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承德市2015年国民经济和社会发展统计公报
2016-02-16 10:50 来源：承德日报 我有话说
2016-02-16 10:50:06来源：承德日报作者：责任编辑：fs001
承德市统计局国家统计局承德调查队
（2016年2月14日）
2015年，是“十二五”规划的最后一年，也是遇到困难最多、挑战最大的一年。面对复杂严峻的形势，市委、市政府带领全市人民，深入学习习近平总书记系列重要讲话精神，全面贯彻党的十八大、十八届三中、四中、五中全会精神，认真落实国家、省一系列重大决策部署，主动适应新常态，立足当前、着眼长远、沉着应对、果断施策，抢抓京津冀协同发展机遇，全力推进脱贫攻坚，全力以赴稳增长、促改革、调结构、惠民生，经济平稳增长，社会事业不断进步，民生保障持续增强，为全面建成小康社会、建设生态强市、魅力承德奠定了坚实基础。
一、综合
初步核算，全年实现生产总值1358.6亿元，比上年增长5.5%。其中，第一产业增加值235.6亿元，增长2.9%；第二产业增加值636.4亿元，增长4.5%；第三产业增加值486.6亿元，增长8.1%。三次产业比重由上年的16.8:50.1：3
3.1调整为17.4:46.8:35.8。
全年实现全部财政收入163.5亿元，比上年下降16.8%。其中，公共财政预算收入97.4亿元，下降9.5%。税收收入69.7亿元，下降16.1%。公共财政预算支出292.1亿元，增长14.9%。其中，医疗卫生、住房保障、文化体育与传媒、社会保障和就业支出分别为26.6亿元、12.9亿元、4.8亿元、29.8亿元，分别增长20.3%、330.5%、14.2%、32.6%。
据抽样调查，2015年全市居民消费价格总水平比上年上涨1.6%，其中，城市居民消费价格上涨1.4%，农村居民消费价格上涨1.7%。食品类价格上涨3.0%，衣着类价格上涨4.1%，交通和通讯类价格下降1.1%。工业生产者出厂价格下降20.0%，其中，轻工业生产者出厂价格下降3.4%，重工业生产者出厂价格下降21.9%。（2015年居民消费价格指数见附表三）
全年城镇新增就业4.3万人，年末城镇登记失业率3.0%。
二、农业
2015年，受严重自然灾害影响，全市粮食总产量121.2万吨，比上年减少
2.8万吨，下降2.3%，粮食播种面积446.5万亩，增长0.7%，粮食平均亩产272公斤，比上年减少8公斤，下降3.0％。其中，谷物总产量105.3万吨，增长1.9%。在谷物中，玉米产量86.5万吨，增长3.3%；稻谷产量10.8万吨，下降15.0%。蔬菜播种面积113.9万亩，增长2.1%，总产量433.7万吨，增长5.5%。其中，食用菌产量达到59.8万吨，增长10.7%。中草药材和瓜果产量迅猛增加，中药材种植面积18.5万亩，增长39.7%，总产量10.2万吨，比上年增加4.5万吨，增长77.9%，瓜果产量2.8万吨，增加0.5万吨，增长23.2%。（2015年主要农产品产量见附表一）
全年造林面积81.0万亩，比上年增长8.9%，其中，人工造林面积66.0万亩，增长4.2%。完成更新造林面积3.3万亩，增长5.7%；森林抚育面积84.9万亩，增长24.4%；育苗面积8.4万亩，增长27.9%。园林水果产量达到124.0万吨，增长10.3%。食用坚果总产量19.4万吨，增长25.4%。
全年肉类总产量45.1万吨，比上年下降0.6%，其中，猪肉产量18.6万吨，下降0.8%，牛肉产量8.6万吨，增长2.6%，羊肉产量2.0万吨，增长4.0%；禽蛋产量11.6万吨，比上年增长2.8%；奶类总产量14.9万吨，下降3.0%。年末牛存栏78.7万头，增长7.5%；牛出栏53.6万头，增长2.5%。羊存栏104.4万头，下降5.5%；羊出栏143.2万只，增长3.0%。猪存栏161.9万头，下降0.4%；猪出栏243.7万头，下降2.4%。家禽存栏2862.0万只，下降2.5%；家禽出栏9664.2万只，下降3.3%。
全年水产养殖面积8.8万亩，增长0.6%。其中，水库养殖8.1万亩，与上年持平。水产品总产量4.0万吨，增长0.1%。
三、工业和建筑业
2015年，全市实现全部工业增加值545.6亿元，比上年增长3.8%。其中，539家规模以上工业企业实现增加值468.1亿元，增长4.0%。从登记注册类型看，国有及国有控股企业实现增加值120.2亿元，下降6.6%；股份制企业实现增加值457.9亿元，增长4.2%。从门类看，采矿业实现增加值236.6亿元，增长6.0%，制造业实现增加值189.6亿元，增长2.5%，电力、热力、煤气及水生产和供应业实现增加值41.9亿元，下降3.3%。从企业规模看，85家大中型企业实现增加值347.8亿元，增长5.7%。从轻重工业看，轻工业实现增加值4
7.6亿元，增长2.5%，重工业实现增加值420.5亿元，增长4.2%。
在规模以上工业企业中，212家黑色金属矿采选业实现增加值222.7亿元，增长6.2%，14家黑色金属冶炼及压延业实现增加值87.7亿元，增长3.7%，两行业拉动规模以上工业增长3.8个百分点，对全市工业增加值的贡献率达到95.
8%。食品制造业实现增加值13.3亿元，增长7.0%；农副食品加工业实现增加值10.8亿元，增长2.6%；酒和饮料制造业实现增加值19.5亿元，下降1.0%；电力生产和供应业实现增加值35.9亿元，下降4.1%；装备制造业实现增加值1
9.1亿元，下降5.4%；医药工业实现增加值3.8亿元，增长1.6%；煤炭开采和洗选业、石油加工炼焦和核燃料加工业、化学原料和化学制品制造业、非金属矿物制品业、黑色金属冶炼和压延加工业、电力热力生产和供应业等六大高耗能行业实现增加值154.2亿元，增长1.9%。64家高新技术产业企业实现增加值35.8亿元，增长4.3%。
年末规模以上工业企业中亏损企业194家，比上年增长9.6%，全年累计亏损额44.9亿元，增长112.6%。2015年各月末累计利润增速一直呈负增长，全年实现利润27.1亿元，下降63.1%；实现税金52.2亿元，下降34.7%。
在规模以上工业企业产品产量中，铁矿石原矿产量2.2亿吨，下降16.3%；生铁产量1329.1万吨，增长1.4%；粗钢产量1279.6万吨，增长1.0%；钢材产量1152.1万吨，下降1.6%；水泥产量496.2万吨，增长2.3%；发电量101.0亿千瓦时，下降3.6%，其中风力发电量45.0亿千瓦时，下降6.3%，光伏发电1.7亿千瓦时，增长145.8%；中成药产量4203.4吨，增长3.1%；白酒产量3073.9万升，下降12.9%。规模以上工业企业产品销售率97.1%，比上年低0.8个百分点（规模以上工业主要产品产量见附表二）。
据测算，全年实现建筑业增加值91.0亿元，增长10.2%。资质等级内总承包及专业承包建筑企业201家，有施工活动的企业190家。签订合同总额225.1亿元，下降8.0%。其中，本年新签合同额129.7亿元，下降23.3%。房屋建
筑施工面积888.8万平方米，下降12.4%，房屋建筑竣工面积283.0万平方米，下降33.3%。
四、固定资产投资
2015年，全市完成全社会固定资产投资1535.1亿元，比上年增长7.6%，其中，固定资产投资（不含农户）完成1512.0亿元，增长7.8%；农村个人投资23.1亿元，下降5.2%。在固定资产投资中，城乡建设项目投资1380.5亿元，增长9.2%，房地产开发投资131.5亿元，下降5.5%，房屋施工面积1376.2万平方米，下降14.2%；房屋竣工面积68.2万平方米,下降72.4%。商品房屋销售面积270.8万平方米，下降15.4%。
在固定资产投资（不含农户）中，第一产业完成投资186.6亿元，增长10
8.9%。第二产业完成投资543.9亿元，下降9.4%，其中，工业完成投资543.3亿元，下降9.5%，黑色金属矿采选业投资107.5亿元，下降19.1%，黑色金属冶炼及压延业投资8.9亿元，下降21.7%，医药制造业投资17.1亿元，下降22.7%，农副食品加工业投资33.0亿元，下降13.5%，汽车制造业投资12.5亿元，增长59.6%，电力热力生产及供应业投资117.9亿元，增长74.4%；工业技术改造投资360.6亿元，下降20.0%。第三产业完成投资781.5亿元，增长9.6%。其中，交通运输、仓储和邮政业投资243.6亿元，增长12.8%；水利、环境和公共设施管理业投资213.2亿元，增长37.6%。
从投资项目看，全市固定资产投资施工项目1390个，本年新开工项目1021个，增长18.7%，占施工项目的73.5%。一是亿元以上项目394个，比上年减少41个，完成投资940.8亿元，增长3.9%，占固定资产投资的62.2%，拉
住房公积金提取申请表
提取记录单编号：
注：1、首次提取的，无须填写提取记录单编号；2、大、小写金额可到经办网点查询余额后再填写；3、本
表已填项目需修改的，由申请人本人在修改处签名、按手指模确认。
承德市职工个人住房公积金贷款
收 入 证 明
承德市住房公积金管理中心：
＿＿＿＿＿＿是我单位（在职、临时、离岗、退休）职工，
工龄＿＿＿年，法定退休年龄为＿＿＿＿岁。月平均工资收入（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿，（小写：＿＿＿＿＿＿元 ）。 本收入证明真实准确无误，如不符，愿对其真实性及所发生的一切后果负法律责任。
住房公积金账号（单位+个人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 特此证明
证明单位名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 证明单位章：（公章）
经办人：
联系电话：
年 月 日 （此证明一式三份）
浅谈我国住房公积金制度
【摘要】住房公积金制度是我国实行住房制度改革中的重要手段之一，本文通过对我国住房公积金现状进行研究，分析其存在的问题并提出完善对策。
【关键词】住房制度改革；住房公积金；住房公积金制度
0.引言
住房是人类最基本的需求之一，是关乎国计民生的重大问题。我国自1998年实行住房制度改革以来，房地产市场得到飞速发展，与此同时，公积金制度也得到快速发展。尽管如此，但随着我国各城市房价水涨船高，一大部分城市居民买不起住房，提高住房公积金制度在我国居民贷款购房方面的作用越来越重要。
1.我国住房公积金制度的起源
改革开放以前，对于住房，我国实行的是福利分房制度，它带有一定的计划经济色彩，在当时较低水平的消费层次上，较好地满足了职工的基本住房需求。但随着我国有计划经济向市场经济转轨，福利分房制度越来越不适应经济的发展和运行轨道，并暴露出财政无力负担其费用、分配不公、容易滋生腐败等一系列弊端。在此情况下，我国于1998年进行住房制度改革，逐渐取消福利分房，建立住房分配货币化、住房供给商品化、社会化的住房新体制。我国住房公积金制度也在这次住房改革中应运而生。
2.我国住房公积金制度的现状
经过多年的发展，公积金制度在我国住房保障体系中发挥了重要作用，对个人购房和保障房建设都提供了贷款支持，大大改善了我国城镇居民的住房条件。
2.1住房公积金制度为个人购房提供贷款支持情况
据统计，2005年至2011年，我国住房供给金缴存额一直持续增加，贷款发放额却在有的年份较上年递减，且每年的贷款发放额都远远小于其缴存额，有大量结余。
2.2住房公积金制度为保障性住房提供资金支持情况
为解决低收入和中等偏下收入群体、新就业职工和外来务工人员的住房问题，我国进行了廉租房和经济适用房等保障性住房建设，其资金来源以财政拨款为主，而我国城市低收入家庭多，对保障性住房需求也多，导致我国财政无力负担，资金不足成了制约保障性住房规模建设扩大的主要因素。为了缓解这一问题，我国出台了《廉租住房保障资金管理办法》，要求市县财政部门在安排年度廉租住房保障支出项目预算时，首先要按照《住房公积金管理条例》的规定，确保将住房公积金增值收益计提贷款风险准备金和管理费用后的余额全部用于廉租住房保障。在这一政策的带动下，我国多地试行公积金贷款支持保障房建设，住房公积金为我国保障性住房建设提供了做出了巨大贡献。
3.我国现行住房公积金制度中存在的问题
3.1住房公积金覆盖面比较窄
随着我国城市化进城的加速，我国城镇居住人口越来越多，需要在城市买房的人也越来越多，而目前我国公积金制度覆盖面比较窄，很多民营企业、城镇私营企业职工和广大自由职业者、进城务工人员没有被纳入到住房公积金制度体系之内。
3.2住房公积金缴存不规范，差距大
首先，全国缺乏统一的缴存比例。不仅经济发展水平差距较大的地区之间住
随着6月毕业季的到来，又有一大批毕业生拥向住房租赁市场，这意味着一年中第二个租房旺季开始了。6月3日，国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(以下简称《意见》)，税收减免、允许“商改住”等成为热议话题。
此次出台的《意见》，除了鼓励房企开展住房租赁业务、允许改建商业用房用于租赁居住，还提出落实提取住房公积金支付房租政策、给予出租房屋的企业和个人税收优惠等。 如落实营改增关于住房租赁的有关政策，对个人出租住房的，由按照5%的征收率减至按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年年底之前可按规定享受免征增值税政策;对个人出租住房所得，减半征收个人所得税;对个人承租住房的租金支出，结合个人所得税改革，统筹研究有关费用扣除问题。【承德住房公积金】
不过记者在走访中发现，我市目前多数房源出租并没有按照规定办理租赁登记手续。“实际上，出租交易中的征税操作难度很大，出租双方如果不主动申报，根本无从查处。”有中介机构工作人员透露，在他们经手的业务中，出租双方包括中介本身都不曾缴纳任何税款，也未接到任何降低税收的通知。所以对于《意见》 的出台，锡城房地产业内人士均认为对当前租赁市场影响不大，要真正落到实处，还有一段时间，但不排除将来加强对这方面管理的可能性。
《意见》 还指出，鼓励地方政府盘活城区存量土地，采用多种方式增加租赁住房用地有效供应，并允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。
在业内人士看来，这是对商业地产去库存的一大利好趋势。
无锡纯住宅目前去库存成效明显，截至5月底，全市住宅库存消化周期已降至9个月。然而，商业地块的库存量依旧高企。“如今，‘商’ 改‘住’的意见出台，意味着去量的路子在放开。”锡城一家房产策划公司的负责人告诉记者，与商品住宅相比，无锡的商业楼盘销售情况并不是特别理想，仍然存在较长的库存去化周期。允许“商改住”，将为盘活商业物业带来机会。但与此同时，在外来转移人口很有限的情况下，这个政策对市场暂时也很难掀起太大的波澜。因此，对于该《意见》 的出台，业内普遍予以肯定，但也希望有更多针对性的政策落地。
国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见
国办发〔2016〕39号
各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：
实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。改革开放以来，我国住房租赁市场不断发展，对加快
改善城镇居民住房条件、推动新型城镇化进程等发挥了重要作用，但市场供应主体发育不充分、市场秩序不规范、法规制度不完善等问题仍较为突出。为加快培育和发展住房租赁市场，经国务院同意，现提出以下意见。
一、总体要求
(一)指导思想。全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会以及中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神，认真落实国务院决策部署，按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以建立购租并举的住房制度为主要方向，健全以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系。支持住房租赁消费，促进住房租赁市场健康发展。
(二)发展目标。到2020年，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，基本形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系，基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁法规制度体系，推动实现城镇居民住有所居的目标。
二、培育市场供应主体
(三)发展住房租赁企业。充分发挥市场作用，调动企业积极性，通过租赁、购买等方式多渠道筹集房源，提高住房租赁企业规模化、集约化、专业化水平，形成大、中、小住房租赁企业协同发展的格局，满足不断增长的住房租赁需求。按照《国务院办公厅关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》(国办发〔2015〕85号)有关规定，住房租赁企业享受生活性服务业的相关支持政策。
(四)鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务。支持房地产开发企业拓展业务范围，利用已建成住房或新建住房开展租赁业务;鼓励房地产开发企业出租库存商品住房;引导房地产开发企业与住房租赁企业合作，发展租赁地产。
(五)规范住房租赁中介机构。充分发挥中介机构作用，提供规范的居间服务。努力提高中介服务质量，不断提升从业人员素质，促进中介机构依法经营、诚实守信、公平交易。
(六)支持和规范个人出租住房。落实鼓励个人出租住房的优惠政策，鼓励个人依法出租自有住房。规范个人出租住房行为，支持个人委托住房租赁企业和中介机构出租住房。
三、鼓励住房租赁消费
(七)完善住房租赁支持政策。各地要制定支持住房租赁消费的优惠政策措施，引导城镇居民通过租房解决居住问题。落实提取住房公积金支付房租政策，简化办理手续。非本地户籍承租人可按照《居住证暂行条例》等有关规定申领居住证，享受义务教育、医疗等国家规定的基本公共服务。
(八)明确各方权利义务。出租人应当按照相关法律法规和合同约定履行义务，保证住房和室内设施符合要求。住房租赁合同期限内，出租人无正当理由不得解除合同，不得单方面提高租金，不得随意克扣押金;承租人应当按照合同约定使用住房和室内设施，并按时缴纳租金。
四、完善公共租赁住房
(九)推进公租房货币化。转变公租房保障方式，实物保障与租赁补贴并举。支持公租房保障对象通过市场租房，政府对符合条件的家庭给予租赁补贴。完善租赁补贴制度，结合市场租金水平和保障对象实际情况，合理确定租赁补贴标准。
(十)提高公租房运营保障能力。鼓励地方政府采取购买服务或政府和社会资本合作(PPP)模式，将现有政府投资和管理的公租房交由专业化、社会化企业运营管理，不断提高管理和服务水平。在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、青年教师等专业技术人员，凡符合当地城镇居民公租房准入条件的，应纳入公租房保障范围。
五、支持租赁住房建设
(十一)鼓励新建租赁住房。各地应结合住房供需状况等因素，将新建租赁住房纳入住房发展规划，合理确定租赁住房建设规模，并在年度住房建设计划和住房用地供应计划中予以安排，引导土地、资金等资源合理配置，有序开展租赁住房建设。
(十二)允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租，改造中不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施，必须确保消防设施完好有效。
六、加大政策支持力度
(十三)给予税收优惠。对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，给予税收优惠政策支持。落实营改增关于住房租赁的有关政策，对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3 万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。对个人出租住房所得，减半征收个人所得税;对个人承租住房的租金支出，结合个人所得税改革，统筹研究有关费用扣除问题。
(十四)提供金融支持。鼓励金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，向住房租赁企业提供金融支持。支持符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品。稳步推进房地产投资信托基金(REITs)试点。
(十五)完善供地方式。鼓励地方政府盘活城区存量土地，采用多种方式增加租赁住房用地有效供应。新建租赁住房项目用地以招标、拍卖、挂牌方式出让的，出让方案和合同中应明确规定持有出租的年限。
七、加强住房租赁监管
(十六)健全法规制度。完善住房租赁法律法规，明确当事人的权利义务，规范市场行为，稳定租赁关系。推行住房租赁合同示范文本和合同网上签约，落实住房租赁合同登记备案制度。
(十七)落实地方责任。省级人民政府要加强本地区住房租赁市场管理，加强工作指导，研究解决重点难点问题。城市人民政府对本行政区域内的住房租赁市场管理负总责，要建立多部门联合监管体制，明确职责分工，充分发挥街道、乡镇等基层组织作用，推行住房租赁网格化管理。加快建设住房租赁信息服务与监管平台，推进部门间信息共享。
(十八)加强行业管理。住房城乡建设部门负责住房租赁市场管理和相关协调工作，要会同有关部门加强住房租赁市场监管，完善住房租赁企业、中介机构和从业人员信用管理制度，全面建立相关市场主体信用记录，纳入全国信用信息共享平台，对严重失信主体实施联合惩戒。公安部门要加强出租住房治安管理和住房租赁当事人居住登记，督促指导居民委员会、村民委员会、物业服务企业以及其他管理单位排查安全隐患。各有关部门要按照职责分工，依法查处利用出租住房从事违法经营活动。
各地区、各有关部门要充分认识加快培育和发展住房租赁市场的重要意义，加强组织领导，健全工作机制，做好宣传引导，营造良好环境。各地区要根据本意见，研究制定具体实施办法，落实工作责任，确保各项工作有序推进。住房城乡建设部要会同有关部门对本意见落实情况进行督促检查。
2016年中国承德房地产市场现状调研与发
展趋势预测分析报告
报告编号：1901335
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一、基本信息
报告名称： 2016年中国承德房地产市场现状调研与发展趋势预测分析报告 报告编号： 1901335 ←咨询时，请说明此编号。 优惠价： ￥7380 元 可开具增值税专用发票 Email： kf@Cir.cn
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二、内容介绍
《2016年中国承德房地产市场现状调研与发展趋势预测分析报告》在多年承德房地产行业研究的基础上，结合中国承德房地产行业市场的发展现状，通过资深研究团队对承德房地产市场资讯进行整理分析，并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库，对承德房地产行业进行了全面、细致的调研分析。
中国产业调研网发布的《2016年中国承德房地产市场现状调研与发展趋势预测分析报告》可以帮助投资者准确把握承德房地产行业的市场现状，为投资者进行投资作出承德房地产行业前景预判，挖掘承德房地产行业投资价值，同时提出承德房地产行业投资策略、营销策略等方面的建议。 正文目录
第一部分 发展现状与前景分析 第一章 全球房地产市场发展分析
第一节 2014-2016年世界房地产市场分析 一、2015年世界房地产市场发展分析 二、2015年世界房地产市场走势分析 三、2015年全球房地产市场交易情况 四、2016年全球房地产市场情况分析
第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析 一、中美房地产对各资源供应国的影响 二、中美房地产对世界经济发展的影响 三、中国房地产对各行业发展的影响分析 四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响 第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义 一、2016年全球房地产市场分析预测 二、2016年全球房地产市场复苏预测 三、2016年美国房地产市场分析预测 四、房地产对世界经济复苏的重要意义 第二章 我国房地产市场发展分析 第一节 中国房地产供需分析 一、住房潜在需求分析 二、我国购置未开发土地情况 三、我国房地产价格情况分析 四、我国房地产市场调整分析 五、我国房地产购买力分析 第二节 2015年房地产市场运行分析 一、2015年中国房地产市场整体情况 二、2015年中国房地产市场热点问题 三、2015年房地产开发完成情况 四、2015年商品房销售情况
五、2015年房地产开发企业资金来源情况 六、2015年全国房地产开发景气指数
七、2015年度企业景气指数分析 第三节 2016年房地产市场运行分析 一、2016年房地产开发完成情况 二、2016年商品房销售情况
三、2016年房地产开发企业资金来源情况 四、2016年70个大中城市房屋销售价格指数 五、2016年全国房地产开发景气指数
第四节 2015年我国大中城市房屋市场销售价格指数 一、2015年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 二、2015年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 三、2015年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 四、2015年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 第五节 2016年中国房地产市场发展分析 一、2016年中国房地产全行业发展形势 二、2016年我国房地产调整空间情况 三、2016年中国房地产市场调控分析 四、2016年中国房地产市场发展的关键 第六节 2016年房地产市场形势分析与影响因素 一、2016年我国房地产市场形势分析 二、2016年房地产市场影响因素分析 三、2016年房地产市场政策环境分析 四、对我国房地产政策建议 第三章 承德房地产行业发展分析 第一节 承德土地市场分析
承德市养老地产市场前景调查及投资机会研究报告 2017-2022年【承德住房公积金】
前 言
养老产业是指为有养生需求人群和老年人提供特殊商品、设施以及服务，满足有养生需求人群和老年人特殊需要的、具有同类属性的行业、企业经济活动的产业集合。它包含三大核心组成部分：养老服务、养老产品和养老产业链。家庭养老、机构养老和社区居家养老是我国目前三种基本的养老模式。家庭养老是传统的养老模式；养老院养老是社会化的养老模式；社区居家养老是一种兼顾家庭和社会的养老模式。
中国是目前世界老年人口最多、增长最快的国家。据全国老龄委办公室估计，到2025年，老年人口总数将达到3亿；到2050年我国老年人口总数将超过4亿，即每三个人中就有一个老年人。社会老龄化结构的加剧，使得“银发经济”拥有了庞大的市场。资料显示，目前我国养老产业规模可达1万亿元，而养老地产在其中占有着不小的比例，这给房地产等相关企业带来了新的发展机遇。
随着我国步入老龄社会，养老问题已经成为中国关注的大事。养老型地产对于开发商来说，将是一块巨大的蛋糕。据统计，截止目前全国已有超过20余家中、大型房企高调宣布进军或涉足养老地产，如万科、保利、绿城、远洋、花样年等，有的还专门成立了“养老地产事业部”或“养老产业专业管理公司”，中国平安等保险企业也纷纷涉足养老地产领域，以期延长保险产业链。如今，在常规房地产开发竞争日趋激烈，中国“银发经济”日益显示出光明前景的情况下，养老地产已成为市场上的新蓝海。随着老龄化社会的到来，养老地产的社会需求将迅速增长，在相关经营方式不断成熟和服务理念更新转变的带动下，中国养老型地产业将实现社会效益与经济效益的“双赢”，并拥有广阔的市场发展前景。
中商产业研究院发布的《2017-2022年承德市养老地产市场前景调查及投资机会研究报告》通过对大量市场调研数据的前瞻性分析，深入而客观地为您剖析承德市养老地产市场现状。报告运用专业的分析工具，并结合相关理论模型，综合运用定量和定性的分析方法，分析了承德市养老地产行业发展概况，行业发展现状，承德市养老地产市场投资机会，承德市重点区域养老地产布局；承德市养老地产投融资市场战略，最后根据行业的发展轨迹与多年的实践经验，对承德市养老地产未来的发展趋势及投资风险做出客观分析与预测；是养老服务企业、房地产企业、保险金融相关企业准确了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策的依据。
【出版日期】 2016年
【交付方式】 Email电子版/特快专递
【价 格】 纸介版：9800元 电子版：9500元 纸介+电子：9800元
第一章 养老地产发展基础概述
第一节 养老地产概述
一、养老产业的定义和目标
二、养老地产的内涵及特征
三、养老地产利益主体分析
四、成熟养老地产特点分析
第二节 养老地产行业政策分析
一、中国房地产市场调控政策分析
二、中国养老地产的支持政策分析
三、《中华人民共和国老年人权益保障法》
四、《关于加强老年人优待工作的意见》
五、《关于加快发展养老服务业的意见》
六、《中国老龄事业发展“十二五”规划》
七、《社会养老服务体系建设“十二五”规划》
八、《关于全面推进居家养老服务工作的意见》
九、《关于加快发展养老服务业的若干意见》发布
十、2014年7月试点实施“以房养老”
第三节 中国养老地产社会环境分析
一、中国人口老龄化趋势分析
二、中国老年人养老模式分析
三、中国养老观念的转变分析
四、社会养老服务体系的现状
五、中国的老龄人口红利分析
第二章 养老地产发展状况分析
第一节 养老地产行业发展现状
一、养老地产处于摸索阶段
二、房企布局养老地产情况
三、保险企业涉足养老地产
四、外资在华投资老年住宅
五、中国养老地产开发特点
第二节 不同类型养老地产市场分析
一、养老服务嵌入式住宅市场
二、养老服务型老年公寓市场
三、“学院式”养老地产市场
四、健康养生型养老地产市场
五、养老综合体养老地产市场
第三节 养老地产开发运营模式分析
一、养老地产商业模式分析
（一）中国现有养老地产模式分析
（二）适合中国养老地产开发模式
（三）中国养老地产运营模式分析
（四）中国养老地产盈利模式解析
（五）养老地产商业模式创新分析
二、养老地产管理模式分析
（一）房地产开发商管理的模式
（二）与专业公司建立战略联盟
（三）引进专业公司的管理模式
（四）各种管理模式的优劣对比
（五）养老地产管理的收益分析
第三章 承德市房地产市场环境分析
第一节 承德市行政划分
第二节 承德市地理气候资源环境分析
一、地理位置
二、地质
三、气候
四、资源
第三节 承德市交通环境分析
一、交通
二、铁路
三、公路
四、水路
五、民航
第四节 承德市宏观经济环境分析
一、承德市GDP增长情况
二、承德市固定资产投资
三、承德市居民收支情况
四、承德市产业结构分析
第五节 承德市地产业社会环境分析
一、承德市消费市场情况
二、承德市人均住房面积
三、承德市安居工程建设
第四章 2015-2016年承德市房地产市场发展分析
第一节 2015-2016年承德市房地产市场政策环境
一、承德市土地政策综述
二、承德市房地产政策分析
三、承德市住房公积金新政
第二节 2015-2016年承德市房地产市场分析
一、承德市房地产投资情况
二、承德市房地产供给分析
三、承德市商品房销售情况
四、承德市房地产成交情况
（一）住宅成交情况
（二）商铺成交情况
（三）写字楼成交情况
四、承德市房地产优势企业
第三节 承德市优惠楼盘情况
第四节 2015-2016年承德市房地产价格走势
第五章 承德市人口老龄化现状分析
第一节 人口老龄化标准
一、老年人年龄划分标准
二、老龄化社会划分标准
第二节 承德市人口结构分析
一、年龄结构
二、性别结构
个人住房公积金委托书
编号: 委托方：
受托方：中国建设银行股份有限公司北京市 支行
委托方在签署本委托书时,已阅知并同意接受《委托提取住房公积金规定》。现委托受托方定期从委托方住房公积金账户提取资金，存入委托方指定的还贷储蓄账户内，并承诺以上提供信息完全属实。
委托方签字： 经办人签字：
受托方签章：
年 月 日 年 月 日
个人住房公积金委托书 [篇2]委托人：身份证号：
被委托人：身份证号：
委托事项：代为申请办理住房公积金提取
委托权限（请在以下方框内打勾）：
□代为提交有关材料
□代为签署《住房公积金提取付款通知书》
□其它：
委托时限：自年月日至年月日
委托人：
被委托人：
委托日期：年月日
个人住房公积金委托书 [篇3]【承德住房公积金】兹全权委托代办人（身份证号：）办理本人住房公积金提取手续。本人保证向贵中心提供的所有提取材料真实，如材料失实或虚假，愿承担相应的法律责任；如由此引发住房公积金提取经济纠纷，由委托人承担全部责任。
本委托有效期至20年月日止。
委托人：
身份证号：
电话：
20年月日
个人住房公积金委托书 [篇4]委托人： 性别： 单位： 身份证号码：
被委托人：
身份证号码：
委托事项：
本人同意委托
积金提取相关事项。
201 性别： 单位： （被委托人姓名）代为办理住房公 委托人（签字、手印）： 被委托人（签字、手印）： 年 月 日
个人住房公积金委托书 [篇5]广州住房公积金管理中心：
本人，所在单位为 （单位住房公积金登记号： ），由于个人原因无法亲自到住房公积金经办网点办理提取手续，现本人自愿委托单位经办人 （证件号码： ）代本人办理提取住房公积金相关手续，提取住房公积金的款项转账至本人 银行（账号： ）中。
以上情况属实，今后如发生纠纷，本人愿意承担全部责任。本委托书一式两份，一份住房公积金经办网点留存，一份单位经办人留存。
委托人：
年 月 日
联系电话：
个人住房公积金委托书 [篇6]编号：
甲方：陕西省住房资金管理中心
住所：西安市西北一路52号
乙方：
住所：
甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方委托西安银行电子结算中心通过小额支付系统向乙方支付职工提取的住房公积金业务达成以下协议：
一
本文来源：http://www.gbppp.com/yc/411041/
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