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上海市公积金贷款金额计算
据上海市公积金管理中心消息，经住房公积金管理委员会第46次会议审议通过，本市将于近期调整住房公积金提取使用政策：一是提高本市住房公积金个人购房贷款额度上限，二是进一步放宽提取住房公积金支付房租条件。《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》自4月15日起实施、《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》自5月1日起实施。
为贯彻执行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)、《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》(建金〔2015〕19号)文件精神，按照住房和城乡建设部《关于加强住房公积金管理工作电视电话会议》“进一步提高资金使用效率，用好用足公积金”的要求，适时调整本市住房公积金提取和贷款政策，有利于支持职工家庭使用住房公积金，减轻其住房支出负担；有利于改善中低收入家庭住房条件，维护缴存职工合法权益，实现住有所居；也有利于进一步完善公积金制度功能，使住房公积金在支持居民基本住房需求、改善民生方面发挥更大作用。两项新政的主要内容是：
一、《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》
(一)关于最高贷款额度调整
购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。
(二)关于二手房公积金抵押贷款年限调整
6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。
不少人用过公积金贷款，特别是改善型买家，基本都用过一次甚至多次公积金。记者昨天咨询12329住房公积金热线后获悉，如果购房者申请的是纯公积金贷款，那么只要当前名下无房，且之前申请的公积金贷款都已还清，那么不管之前申请过多少次公积金贷款，再买房还是可以算“首套房”。
如果是组合贷款的话，则要看所贷银行的认定标准了。需要注意的是：公积金新政中的“首套住房”没有规定必须是普通住宅，这个和二套房贷新政是不一样的。
此外，公积金贷款新政中提到“购买改善型第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行，购买改善型第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。”这里的“改善型”三个字不是随便讲讲的，而是有专门概念的。
按照12329住房公积金热线的说法“购买改善型第二套住房人均建筑面积标准为低于35.1平方米（含35.1平方米）。”也就是说，你现在持有的房子要人均不超过35.1平方米，再买才能算“改善型”，而且再次购买的住房必须是普通住房，才能参照购买首套房的政策执行。
想要贷足先看账户余额
公积金政策调整后，个人最高贷款额提高至60万元，家庭最高贷款额提至120万元，但不能仅盯着“60万”和“120万”这两个数字，这只是最高能够贷到的额度，实际能贷到多少有诸多因素。
首先要看余额，一般来说，公积金的贷款额为公积金余额的40倍，也就是说，假设公积金账户余额1万，乘以40倍，可以贷款40万；余额5000元，可以贷20万。但是个人公积金贷款要贷到最高额度的话，余额必须要在12500元以上； 个人补充公积金要贷足20万元的上限，账户余额必须在5000元以上。
问： 单位开的离职证明和劳动手册上的离职交接，还有社保、医保、公积金等的转移，有哪些方面需要注意的？
答： 上海对上海户籍劳动者采取劳动手册管理，所以离职时，用人单位应该在劳动手册上做好用工记载，并开具退工单，这里的退工单实际上就是离职证明的一种。
对于外省市户籍的劳动者没有劳动手册，所以离职时，只需要开具离职证明即可，格式根据《劳动合同法实施条例》的要求，应该记载劳动合同期限、解除或者终止劳动合同的日期、工作岗位、在本单位的工作年限。
社会保险（包括医疗保险）同城转移相对比较简单。用人单位在为离职员工交完最后一个月社会保险后，一定会办理转出，否则单位将多缴社保，造成自己损失。新单位在社保转出后办理转入即可。这些操作在社会保险网上即可完成。由于社会保险是下月交上月，所以刚离职的员工不要太着急社保转入的事宜，可能上家单位还需要缴纳社保无法立即转出。具体何时可以转入最好和上家单位的人事确认下大致时间，做到心里有数。
住房公积金的转移就相对比较复杂。因为住房公积金有个人账号，所以首先要做到清楚自己的个人账号号码。查询的方式有两种，一是问上家单位的人事，二是带好本人身份证件去各区县公积金运用中心查询。笔者推荐在离职时就问好人事自己的公积金账号。
其次，公积金涉及转移账号。如果离职员工很快要到新单位，最好将新单位的名称和单位公积金账号留给上家单位的人事，让他们缴交完最后一个月的公积金后，直接将账号转入新单位。员工还要及时关心自己的账号转移情况，一旦转到了新单位，要通知新单位的人事，及时开始正常缴纳。
由于住房公积金的主要功能是买房贷款，而公积金贷款又有最近六个月正常缴纳的要求。所以如果要在六个月内买房的员工，最好能谨慎跳槽。如果一定要跳，必须监督上家单位的账号转出，以及新单位及时开缴。否则一旦有一个月是补缴，就要重新计算正常缴纳期限，贷款时将进行繁琐的复议工作，费时费力。
对于离职后离开上海的员工来说，会面临在上海缴纳的社会保险和住房公积金如何处理的问题。社会保险不能取现，只能异地转移。所以，等到员工在新的城市开始缴社会保险后，可以来上海区县社保中心办理社会保险转移手续。
有些离职后立即要离开上海的员工会面临一个困难：因为上海的社会保险是下月交上月，所以在员工离职时，往往还有一个月的社会保险要缴纳，此时不能办理社会保险转移手续，需要过一到两个月才能办理。如果遇见这种窘境，笔者建议暂时先不急办理转移。因为一来办理没有截至时间，未来有大把时间可以办理，二来即使办理好转移手续，员工在新城市不退休，享受的社会保险待遇也没有很明显的差别，三来国家已在着手解决各省市之间社会保险信息查询的问题，也许在若干年后，办理手续可以简化，根本不需要到转出地就可以办理。
住房公积金在离开上海时可以去各区县运用中心办理销户提取余额的工作，相对来说比较简单。
上海市历年（补充）住房公积金缴存基数、比例、上下限一览表
注：灰色格表示补充公积金缴存比例和上下限。
上海市公积金贷款金额计算
<以上信息仅供参考若有变动以公积金担保中心为准,上海市公积金咨询热线电话：12329> 制表人:王庆年 日期：2016年4月23日
上海市历年（补充）住房公积金缴存基数、比例、上下限一览表
注：灰色格表示补充公积金缴存比例和上下限。
上海提取住房公积金付房租攻略
2016年7月4日
前言背景：
公积金政策一直在变，现在上海这边提取，貌似只有两条路：
1、外地买房提取，需要等房产证下来，带上购房合同、发票等一系列材料去办理提取。
2、支付房租提取，每月最高2000元，一次最多申请提取三个月。（详情见下文） 注：离开上海，不能作为提取的理由，不过可以办理转移。
提取资格：【上海,公积金】
1、公积金连续缴满3个月以上（含）
2、在上海市内租房居住
3、没有在上海市买房
4、没有其他公积金贷款业务等等等
5、单身、结婚都可以。
（貌似就这么多啦，上海没房的一般都符合。）
准备材料：
1、身份证（原件+复印件）
2、上海市银行卡（原件+复印件）提取的钱，会打到这张卡里。
3、结婚证（原件复印件）未结婚的不需要。
4、表格1《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（个人版）》，上海住房公积金网站上可以打印，也可去现场填写。
5、表格2《房屋状况信息查询申请表》，上海住房公积金网站上可以打印，填写一下。 就这5样即可。
注：
a、租房合同不需要，也不需要租金证明。
b、在哪个区租房的，去哪个区对应的公积金管理中心。（关注上海公积金微信服务号可查）
温馨提示：
1、这个攻略适用于未来几年内没有在上海买房计划的朋友，如果你想买房，还是要放些钱的，到时候可以贷款，放3万左右即可，40倍贷款足够用。
2、上海公积金热线12329，可以咨询。接电话服务蛮好的，有点不像国家单位，哈哈
3、我只负责提供我知道的便民信息，不为你们的决策负责，哈哈，提取前要慎重思考，可别耽误了买房大事，嘿嘿。
实习律师 实习周记
第一周一周马上就要结束，但现在仍得第一天去xx事务所报到的时候的那份紧张的心情。为了这一天，我提前一个礼拜我就开始做各种准备，包括服装、心理等。对于事务所，我有一种莫名的情愫。现实生活中从没踏入过律所，所以视频中律所的形象在我脑海中留下了唯一的印象。为了避免迟到，第一天我便早早到了办公室门口等待。当有人来时，还以为是主任方老师，结果是宋姐，才知认错了人，但随着闲聊，我们渐渐熟识，就这样我开始了我的实习生活。
方律师是律所的主任，她为人和蔼，亲切，并且还很年轻，但却给人一种很成稳的感觉。虽然她一直让我把她当作大姐姐看待，但是我却不自觉的会把她当作是可以教我很多东西的前辈，给予了足够的敬重。然而缺点就是这样子我跟方老师不能轻松的谈论话题，每次在她面前都会缩手缩脚。
宋姐是律所的实习律师，初入门时就由宋姐教我一些简单的实务，例如写法律文书、记录当事人的陈述等。虽然所里有固定的模板，但是由于是根据判决书等写法律文书，故在实际写作过程中，我仍出现了不少的问题，这些都需要宋姐的指正和帮助。
在实习的第一周时间里，我的主要工作就是适应。适应律所的节奏，适应我接下来要做的事情。为了适应，我每天就都会跟在宋姐后面看她如何进行实际操作。可以说，第一周的日子比较闲适。
第二周在上周的基础上，本周我的主要工作仍然是写法律文书。当然，也有一些突破，我开始走出办公室，跟宋姐一起踏入那些跟工作有关的场所，比如去工商局调取对方公司的资料，去公安局调取户籍资料，去民政单位调取相关资料等。这些工作没有想象中的那么困难与繁琐，当然，持有律师证或者实习律师证就更方便了。这是对于户籍在奉献南桥的当事人而言，如果不是当地人，我们还要去很远的地方调取相关证据，曾经有一次我们几经周折才调取到户籍资料，只因两镇合并后有一些麻烦之处。还有一次，我们为了证明对方公司在奉贤有实际营业地而方便在奉贤法院对其进行起诉便找到公司地址对其进行拍照取证。过程很辛苦，但结果很开心。
在这周里，主任不在时，宋姐就想让我自己接待一下来的当事人。她刚有这个想法，就有当事人上门进行咨询。因为自己在学校里成绩比较好，虽然心里很忐忑，但自信可以抵挡一段时间 。然而事情发展远不如我预料当中的好，当当事人问出关于工伤的问题时，我竟然发现脑子里没有任何的信息可以供我调配。最后只能由宋姐接待，这对我而言是很大的打击。也直到此时，才深刻的理解了理论和现实的差距。故决定从那天开始按照实践的要求扩充自己在相应领域内的知识，当晚便在书店买了工伤、合同、交通事故方面的书籍进行学习，希望借此机会能够使自己跟得上实践的脚步，可以符合律所对于一个实习律师的要求。
第三周在上周工作的基础上，这周终于开始接触较为完整的卷宗。刚开始较为简单，只要按照之前观察后学到的顺序进行整理即可。印象较为深刻的是一起法律援助案件，当事人在奉贤法律援助中心以及上海市法律援助中心均递交了相关材料，档案比较厚重且繁琐，而且时间跨度较大。市法律援助中心要求整理一份档案上交给他，还须整理一份档案由律所自己备案。由于档案袋里文件重复、缺漏较为严重，故要识别有用材料，并须与市法律援助中心联系补缺漏文件，于是学会了收发邮件，学会了怎样借助其他机构或单位满足律所的需要。工作完成后，又按照律所要求进行了归档，该案整理极考验做事者得耐心，不过庆幸的是自己做到了。
本周的另外一项工作便是登记案号。登记案号指的就是只要对方当事人是保险公司的案件，我都必须记录在案，根据判决书体现出来的信息，记录钱款事项等，并在特定时间即将来临时提醒律所的主办人员查证是否收到对方当事人的款型。整体来说，较为简单。
第四周本周的主要工作仍然是整理卷宗，但整个过程中仍需要做之前几周的工作，因为本周卷宗的整理是完整的、体系的，而之前我都是单独的、孤立地做着律所老师交代的任务，如法律文书写作、调取证据等。但整理卷宗以后我的这些工作就连贯了起来。比如一个案子，在起诉之前，我写了起诉状，调取了该案所需要的当事人的信息材料，对案件证据材料进行了归类排序，交通事故的案子还需要列出详细的损失清单、对其住院治疗的各种费用还需要归类整理。记得有一次助理让我把一起交通事故案件的证据进行粘贴，我以为都是住院期间的各种费用单据、病历卡等，没有什么性质差别，但后来才知道自己犯了错误，一些证据不得不裁剪开重新粘贴。因为这些证据本应是按照营养费、住院费、护理费等性质不同的费用进行归类整理的，而不应混杂在一起，这样计算损失清单时才会更明了，更有说服力。等到案子结束后，所有的材料又都交到了我的手中，接下来我便是按照顺序对其进行整理，以符合司法程序的要求。看似简单的工作其实在你没做之前还是需要时间去熟悉和掌握的，熟记卷宗流程以后，不仅可以帮助快速整理卷宗，同时在案件诉讼期间还可以帮助自己查漏补缺，把需要的文件材料都准备好，或提醒其他实习生把文件准备好。只要你认真和细心，通过整理卷宗你就可以了解熟悉律师的办案流程及相应的司法程序，这很重要。我并没有因为工作的繁琐而粗心甚至放弃，相反我很有兴趣并在其中受到启迪。
第五周这周我终于能够走出办公室，更多的与法院、法官等接触。我主动开始要求陪同办案律师一起去开庭，当然，我是旁听人员。在刚开始的一两次旁听中，因为我的要求比较突然，他们并未来得及跟我讲案件概况，所以在法院旁听时感觉云里雾里地摸不到头绪。但在之后的旁听中，我基本上都是事前了解了案件概况，庭审中又做了较为详细的记录，回来后又上网查相关问题，故对案件便有了较深的了解并收益颇多。记得较为清楚的一次，是一起工伤案件，因为对方代理律师与方老师曾有过合作，再加上法官从中斡旋，大家便选择了调解。在调解时，我跟另外一个实习生积极献策，再加上当事人和代理律师的努力，最终取得了较为满意的结果。亲身参与审理中的案件，对于我来说是一件值得兴奋的事情。这不同于校内的模拟法庭。在校时，我们始终想着维护-法律的严肃性，并且基本上所有案件都是以判决结束，故失了真正案件审理过程中的灵活性。同时，因为大部分真正案件中都有律师，他们都熟悉庭审流程，故在审理中，往往简化了一定的程序。即使如此，旁听并参与案件还是给了我很长时间的积极性。
实习律师 实习周记 [篇2]实习律师周记
实习人员姓名： 王 书 楷
实习证号：A20162110020525
实习单位：上海银盛律师事务所
实习时间： 2016 年 08 月10 日— 2016 年 08 月 10 日
2016年2月第一周
受上海某股份有限公司委托，马云新律师指派到工商局查询某企业工商档案。内容涉及企业创立信息、历次变更信息、历次年检信息、股东情况一览表、董监事信息、股东大会决议、董事会决议、营业执照信息、年检报告及信息、审计报告信息以及工商登记的一般信息。
2016年2月第二周
参与调解张某与上海某广告公司劳动纠纷一案。
基本案情：张某原为上海某广告公司员工，2016年3月入职，7月与该广告广公司签订劳动合同。2016年2月辞职，离职后向原公司提出补缴2016年3月至6月的社保金并支付期间双倍的工资；广告公司不允；一周后向上海市闸北区劳动仲裁委员会提出仲裁，仲裁中心征询双方意见安排了一次调解。
做为广告公司的代理人，我们认为广告公司与张某的劳动关系是2016年7月建立，双方签订了劳动合同，广告公司按时支付了劳动报酬并依据法律法规给张某缴纳社会保险，张某的诉请没有依据，公司不能接受。后双方达成调解协议，广告公司支付2000元和解。
2016年2月第三周
了解学习律师见证
律师见证是指律师事务所接受当事人的委托或申请，指派具有律师资格或法律职业资格，并有律师执业证书的律师, 以律师事务所和见证律师的名义，就有关的法律行为或法律事实的真实性和合法性谨慎审查证明的一种律师非诉讼业务活动。
律师见证的两个目的 ：
一、见证某一法律行为或法律事实的真实性；
二、见证某一法律行为或法律事实的合法性。
从法律属性上看，在我国律师见证仍属于“私证”，依法必须查证属实，才能作为认定事实的根据,不同于公证的证明力,公证书一般可直接作为证据使用.
律师见证应是形式审查和实质审查的相统一.见证应坚持以下几个原则:
第一、律师见证应首先严格审查核实当事人的主体资格； 第二，律师应勤勉尽责，谨慎审查见证事项的合法性； 第三、律师见证还应严格审查核实见证事项的真实性；
第四、律师见证的法律文书既要符合法定的实质要件；也要符合法定的形式要件;
第五、律师见证应坚持回避原则，不宜以律师执业身份为自己的亲友作见证；
第六、律师见证应坚持自愿、公平、直接和客观的原则；
第七、律师对法定的强制公证事项不得见证；
第八、律师见证业务程序要完备，见证书内容要符合要求。
2016年2月第四周
银行零售业务律师见证的工作内容
国外的律师见证业务比较发达，在银行和金融领域也广泛被采取。一方面提高了相关行业的工作效率，更重要的是律师作为第三方的监督者成为交易环节中一个重要的风险控制者。
目前在银行、金融领域的律师业务一部分集中在尽职调查和律师见证。律师见证则主要服务于银行零售业务如：商品房按揭贷款，个人消费贷款，小微企业流动资金授信。
2016年3月第一周
中国银行上海分行某支行签约
借款人张某，2016年3月×日在中国银行股份有限公上海分行××支行签署了《中国银行股份有限公司借款合同》、《公积金借款合同》、《上海市商品房买卖合同》。
借款人出示了本人身份证、户口本，律师核对借款人信息拍照留存。
借款人签署了《贷款申请书》等按揭文件，律师在场见证上述文
件为借款人本人签署。
2016年3月第二周
二手房合同中经常导致纠纷的几点，自我总结。
一、“交房”约定不明。“交房”实物交房与权力交房导致上下家对合同理解不同；
二、付款约定不明。付款方式，付款时间。主要原因是付款时间没有考量清楚，纠纷引起多半的原因是下家未按时支付尾款付款引起违约。因为大多数购房者是按揭付款，而银行没有约定发放贷款的时间，若双方约定付款时间过紧在政策影响下容易导致违约。
三、对标的本身了解不清，反悔或有欺瞒引起纠纷。
2016年3月第三周
合同审查
合同是企业从事经济活动取得经济效益的桥梁和纽带,同时也是产生纠纷的根源,因而企业合同管理是企业管理的重要内容,堵塞合同管理漏洞,依法治企的关键是运用法律手段来管理好企业。
一、对合同当事人身份和资格的审查。如果是重大的合同，那么，企业在签订合同之前，应派遣相关人员去对方所在地进行审查，考察团的人员应是企业高级管理人员+主管负责人+专业技术人员+法律人士
+财务人员等的综合组成。二、对合同标的物符合国家各项标准（产品质量、卫生防疫等）的审查。三、价款的支付审查。四、违约责任。
五、合同争议解决方式的审核。
2016年3月第四周
合同监督和管理
1.负责修订和完善公司合同管理制度，指导各部门制订合同管理实施办法；
2．负责制订公司自用合同的格式文本；
3.负责组织有关合同管理的法律知识讲座和培训；
4.负责解答合同签订、履行等方面法律问题；
5.会同公司有关部门对重大、重要合同进行评审并出具审查意见；
6.监督、检查各部门合同签订、履行、管理情况；
7.参与合同纠纷的调查处理，制定解决方案；
8.负责公司合同文本的归档工作。
2016年4月第一周
代理销售合同审查
主要概念
合同期限：以时间约定，以销售周期约定，以销售目标约定。
独家代理：独家代理权限是否也屏蔽甲方。
竞业限制：或以标的类型，或以销售范围，或以时间。
知识产权：权力的范围，权力转移的条件、时间。共享范围，时间。 保密条款：保密内容，保密责任人，保密的周期，违约责任。
“售后”服务：服务范围，服务时间，服务费用，确认方式，确认人。
2016年4月第二周
代理销售合同审查重点
甲方的资质，是否有开工资质，是否是标的权利人，标的是否有达到可售条件（五证），上海外标的是否有抵押（封闭否）。
乙方的资质，是否具有销售资格（国标，省标）。考察销售团队，过往业绩，成功案例。
确认开盘时间，推盘进度。
考核方式
佣金点数，业绩的确认方式，是否跳帕。
违约条款
地方法律法规调查，审核合同合法性，合规性，合理性。避免与合同履行地的法律法规相冲突。
2016年4月第三周
某建筑公司诉某咨询公司侵权一案
南京某建筑公司因在公司野蛮施工，直接将建筑垃圾从建筑物内向外倾倒，砸到两名看房的购房者。后因伤势过重一名购房者死亡。建筑公司认为购房者由该楼盘代理公司带入应承担侵权责任。遂向当地法院提出诉讼。
最为被告的代理律师应诉。
法条查询《侵权法》，江苏省高院的《人身伤亡赔偿标准》。 我方认为，侵权行为由原告自身行为，受害者的损失由原告直接导致。被告和受害者的损失没有因果关系，也没有共同实施侵权行为。不应承担侵权责任。
2016年4月第四周
到某房产中介签订借款合同，退单。
四月末某天根据工作安排到宝山区房产某中介签订银行借款合同及相关银行贷款文件。
在比对借款人是否与身份证相符时发现问题，于是提高了警惕。提出问题确认怀疑是否成立。申请人原为驻港部队士兵，问他部队番号，兵种，军衔，服役时间，均不能回答；身高没有170公分（驻港部队要求180公分）。神情慌张，身边所谓的母亲抢着回答。借款申请人身份证照片与现场活体不服，自然情况不符。
我指出上述问题，并说明有可能导致骗贷的责任。
收拾文件材料，当场撕毁贷款申请书，对其提出警告。
2016年5月第一周
婚姻纠纷，拟定保证书
周某与陈某结婚一年，周某女方有孕在身。女方发现男方陈某有出轨行为，后男方承认错误不肯离婚。女方为了维护自己权力希望男方做出书面的承诺。
根据司法实践，此类保证书得到了法官的支持，可以保护婚姻中受害方，并基于承诺给予补偿。
律师在承诺书中表达了男方对女方的爱，委婉承认自己的错误，并作出对妻子和未来孩子的承诺，愿意以一定的财产为保证。
2016年5月第二周
接待张某离婚案
一、接待当事人，倾听当事人讲述；
二、简单分析案情；说明利害；
三、接受当事人委托；
四、建立卷宗；
五、收集、确认与案件相关证据；大致判断案件的结果；（这本身也是心证的过程，注意：当事人陈述所得出的结果有可能与真实事实有
差距，这需要后期与对方当事人的沟通以及仔细判别本方当事人的陈述及相关证据。）
六、与当事人一起确定是否进行调解；
七、与对方当事人进行接触，做好调解与诉讼的双重准备。
2016年5月第三周
到某客户住所催缴贷款。
至松江区某小区业主家中，自我介绍出示证件，说明来意。该客户于2016年按揭购房，向中国银行上海分行某支行借款人民币80余万贷款期限二十年，现有人民币50余万尚未还清且有4个月没有贷款银行还款。
律师受银行委托登门拜访，根据事实，借款合同告知借款人已经违约，应该承担哪些责任，继续下去会产生更不利的法律后果。提醒并劝说借款人及时作出补救。
借款人借款人了解后，说明拖欠原因，接受律师意见承诺及时还款。
2016年五月第四周
虹口房地产交易中心过户
李某向中国银行上海分行某营业厅申请按揭贷款，银行审批通
过。借款人与房屋出让方约定后在五月某日至虹口区房地长交易中心 办理过户手续。向房屋出让方自我介绍，介绍银行放款要求。上下家签署相关法律文件，核对身份证件拍照留存。交付银行审批合同。待上下家办理完成过户手续后将银行放款需要的文件整理、带回。
2016年6月第一周
某实业公司诉某玻璃厂一案
原告上海某实业有限公司与被告泰兴市某玻璃制品厂发生买卖化工原料交易4笔,分别2016年5月31日纯碱7吨、2016年6月18日碳酸钙5吨和硝酸钠0.15吨，2016年7月21日焦锑酸钠0.1吨，2016年4月28日焦锑酸钠0.3吨。并给被告方开具了相应的增值税发票，被告方已经入账，但相应的货款被告方一直拖欠未能给付。根据双方约定买卖合同履行地为上海，在原告普陀区仓库内交货运输，由被告方承担运输费用。我们代表原告向院提出诉请！。
2016年6月第二周
上海银盛接受被告张某某、许某某委托，居间合同纠纷一案发表如下答辩意见：
我们的答辩意见是：
1、不同意支付违约金；
2、不同意承担诉讼费用。
我们认为：1、对事实与理由部分第二段“该协议对房价款的支付方式、过户时间、户口迁出、税费承担、违约责任等房屋交易主要条款均已约定明确”，不能认可。2、对事实与理由部分第二段中的“房屋主要交易条款均已约定明确，应当视为买卖合同成立”这里存在的“应当视为”的逻辑问题，不能认可。3、对事实与理由部分第二段中的“买卖合同成立”不能认可。4、对事实与理由部分第二段中的“且被告与案外人也认可买卖合同成立”，不能认可。5、对事实与理由部分第二段中的“居间已经成功”不能认可。6、最后，对事实与理由部分的法律适用有异议。原告不存在违约行为，合同也没有相应违约责任条款，不应依据违约责任条款即第一百零七条承担佣金。
2016年7月第一周
陪同律师对某公司股权纠纷提供咨询意见。
上海某网络公司因股东内部矛盾引起纠纷，部分股东要求分红或收购股权，双方没有达成共识。后公司账簿、公章、营业执照被部分股东扣留。公司运营收到威胁。
听取当事人介绍案情，帮助其理清思路。分析可能导致的几种后果，提出谈判思路及诉讼策略。告知当事人稳定公司员工和管理层的情绪，维护公司正常运转。注意保存证据，公司档案、公司机密。化解当事人的紧张情绪，使其平复心境，免除其焦虑。此外，之处公司
现存的管理漏洞，建议加强管理。
2016年7月第二周
新旧刑诉法学习
第二十条删去了中级人民法院审理外国人犯罪的案件。这样，一般外国人犯罪案件将由基层人民法院审理。第三十一条增加了诉讼代理人、辩护人也可以要求审判员、检察人员、侦查人员回避的内容。本条的重点是律师有权申请回避，律师在以后在司法实践中，就要注意了解回避的事项，重点核实有关人员是否与被害人或其家属有不正当的接触。第三十三条律师在侦查阶段的地位得到了法律的确认，律师以后介入案件更深入了，对犯罪嫌疑人权利保障的作用更大了。第三十四条增加了尚未完全丧失辨认能力或者控制自己行为能力的的精神病人没有委托辩护人，有关机关须指定辩护人为其辩护。这意味着，律师以后法律援助的范围扩大了，并且改变了只在审理阶段援助的情况。第一百一十六条规定了一般案件中的询问笔录必须是在看守所做出。作为律师，以后在阅卷中要特别注意这一点，如果询问笔录不是在看守所做出，就可以作为非法证据提出来。
2016年7月第三周
公司清算
经股东会讨论的清算方案的主要内容有：
1、清算费用；
2、是否需要支付职工工资、劳动保险费；
3、应缴纳的税款；
4、清偿公司债务，包括向中小股东支付股价的款项；
7、公司知识产权的处理；
9、公司重大合同的处理；
以及公司清算中必须解决的具体问题。
经初步论证，清算组拟采用下列清算方案与资产处置方式：
（一）通知相关股东转让股份的方案；
（二）签订股权转让协议；
（三）办理股权变更登记手续。
鉴于有限责任公司股权转让时，涉及到所在公司原股东间的优先购买权问题。为了解决这一问题，公司应向公司的原股东发出股权转让的方案，与优先购买权主张期限，与同等条件下优先购买权利的行使。
（四）关于公司对原公司无形资产的处理
目前公司所有的知识产权中包含有商标、销售网络等无形资产。对商标等无形资产的处理方案，通过评估定价的办法，依法转让给第三方公司，并与受让公司签订商标或无形资产转让合同，并依法办理商标转让登记手续，或备案。
（五）关于公司对中小股东所持股权的处理（清算程序中的重点
工作）
根据公司股东名册记录，目前公司有自然人股东四名。
对该项工作的处理方案，依据公司上年度的净资产，确定股权处置价格。并根据公司当年度的利润，以及转让法人股权，及处置资产所获得的现有资金等综合因素，支付价款，包括支付当年度红利。
（六）关于税务问题的解决
为了减少风险，公司申请注销登记时，应取得税务部门税务清洁证明，若有拖欠应补缴。公司清算时，了解了税务法律法规和政策，采取措施清理税务问题，包括在清算中处置资产和债权债务问题所引起的税务负担。
（七）关于清算费用（含中介机构费用）的问题
清算工作需要有中介机构的参与，与公司清算组共同进行公司清算事项，中介机构除律师事务所参与清算工作外，应聘请会计师事务所等中介机构参与清算工作。所需费用在清算费用中列支。 清算方案应当在股东会上讨论并以股东会决议形式通过。
2016年7月第四周
为客户办理银行年检
至松江区人民路8号中国农业银行松江支行代理客户办理公司年检。询问年检要求、程序及目的。填写年检表格，领取人民银行征信中心签发的机构信用代码证。
实习律师 实习周记 [篇3]实习周记
法学1151 李婷 9114115107
2月1日
这一周来，让我体会最为深刻的是周律师对我这几周来在事务所中所草拟的法律文书提出的两点建议。
首先，不要轻言法理。这个几乎已经成为每一个法学毕业生的通病。尽管中国是成文法国家，以抽象法条为主，而且不会沿用先例，这意味着不会凡事皆有具体规定或指引。但是，我国市场经济建设至今十多年，在各个经济领域均有大量的法律法规规定和政府规范性文件或操作指南等，只要我们耐心寻找，总会找到直接或间接法条和依据。所以，除非穷尽法条，否则不要轻易动用法理来解释或解决问题。因为理论和实践的结果往往出入甚大。如果动辄运用法理，很容易闭门造车，不着边际，难以取得法官的认同。 其次，随时注意补强和“回溯”。对当事人提出的目标，依据目前的事实和证据，如果可以达到的，就要考虑补强，即注重寻找理由和证据更充分的法条，收集或创造更多的事实和证据，直至达到对方无法反驳的程度;如果发现有风险或者不能充分证明的，就应当及时评估可能需要付出何等代价和承担何种法律风险。一旦发现目标和成本太高，就应当及时建议当事人退而求其次，选择替代方案或者及时修正目标。
2月7日
看到文书的外观与质量这样的标题，肯定会觉得奇怪。这二者之间有什么联系呢?文书的外观真的有那么重要吗?对于这些问题，周律师问了我以下的几个
问题。
一份文书尽管是打印的，但与你通常见到的排版四至、字体大小和段落间隔是不一样的，会不会顿时产生一种很不舒服的感觉?
可能是因为劣质复印机的毛病，纸张表面还残留着几道黑黑的杠杠，是否感到不清洁?从而对法律意见书的严谨性产生怀疑?
一份解释上万元案件纠纷的法律意见书，居然是用订书机简单钉在一起的，有无感到这位律师不重视你的案件?
法律文书的外观有多重要?可以毫不夸张地说，决定了当事人对文书内容质量和作者专业水平评估的第一印象。对于律师而言，甚至决定了当事人是否采信你的法律意见。 一般人可能会觉得，内容才是最重要的，外观只是表面装饰，不起到决定性的作用。但在实务中，这种观点是错误的。当事人不是专业人士，对于法律文书内容写得好不好、观点是否明确、分析是否严谨、解决方案是否完美等等，不一定能够立即分辨出来。但是，如果你排版错误、装订随意甚至是有错字，当事人心中就会立刻做出这样的判断：从这些小错误可以推断出这个律师不严谨，不专业，既然他在细节上如此马虎，我又怎能指望他能够用专业和认真的态度对待我的事务呢?
我们不可以貌取人，但是也不轻易地做出这种容易引诱他人做出以貌取人的举动。
2月14日
本周我的主要工作仍然是写法律文书。当然，也有一些突破，我开始走出办公室，跟宋姐一起踏入那些跟工作有关的场所，比如去工商局调取对方公司的资
料，去公安局调取户籍资料，去民政单位调取相关资料等。这些工作没有想象中的那么困难与繁琐，当然，持有律师证或者实习律师证就更方便了。这是对于户籍在奉献南桥的当事人而言，如果不是当地人，我们还要去很远的地方调取相关证据，曾经有一次我们几经周折才调取到户籍资料，只因两镇合并后有一些麻烦之处。还有一次，我们为了证明对方公司在奉贤有实际营业地而方便在奉贤法院对其进行起诉便找到公司地址对其进行拍照取证。过程很辛苦，但结果很开心。
在这周里，主任不在时，周律师就想让我自己接待一下来的当事人。她刚有这个想法，就有当事人上门进行咨询。因为自己在学校里成绩比较好，虽然心里很忐忑，但自信可以抵挡一段时间 。然而事情发展远不如我预料当中的好，当当事人问出关于工伤的问题时，我竟然发现脑子里没有任何的信息可以供我调配。最后只能由周律师接待，这对我而言是很大的打击。也直到此时，才深刻的理解了理论和现实的差距。故决定从那天开始按照实践的要求扩充自己在相应领域内的知识，当晚便在书店买了工伤、合同、交通事故方面的书籍进行学习，希望借此机会能够使自己跟得上实践的脚步，可以符合律所对于一个实习律师的要求。
2月28日
在上周工作的基础上，这周终于开始接触较为完整的卷宗。刚开始较为简单，只要按照之前观察后学到的顺序进行整理即可。印象较为深刻的是一起法律援助案件，档案比较厚重且繁琐，而且时间跨度较大。市法律援助中心要求整理一份档案上交给他，还须整理一份档案由律所自己备案。由于档案袋里文件重复、缺
漏较为严重，故要识别有用材料，并须与市法律援助中心联系补缺漏文件，于是学会了收发邮件，学会了怎样借助其他机构或单位满足律所的需要。工作完成后，又按照律所要求进行了归档，该案整理极考验做事者得耐心，不过庆幸的是自己做到了。
本周的另外一项工作便是登记案号。登记案号指的就是只要对方当事人是保险公司的案件，我都必须记录在案，根据判决书体现出来的信息，记录钱款事项等，并在特定时间即将来临时提醒律所的主办人员查证是否收到对方当事人的款型。整体来说，较为简单。
3月7日
本周的主要工作仍然是整理卷宗，但整个过程中仍需要做之前几周的工作，因为本周卷宗的整理是完整的、体系的，而之前我都是单独的、孤立地做着律所老师交代的任务，如法律文书写作、调取证据等。但整理卷宗以后我的这些工作就连贯了起来。比如一个案子，在起诉之前，我写了起诉状，调取了该案所需要的当事人的信息材料，对案件证据材料进行了归类排序，交通事故的案子还需要列出详细的损失清单、对其住院治疗的各种费用还需要归类整理。记得有一次助理让我把一起交通事故案件的证据进行粘贴，我以为都是住院期间的各种费用单据、病历卡等，没有什么性质差别，但后来才知道自己犯了错误，一些证据不得不裁剪开重新粘贴。因为这些证据本应是按照营养费、住院费、护理费等性质不同的费用进行归类整理的，而不应混杂在一起，这样计算损失清单时才会更明了，更有说服力。等到案子结束后，所有的材料又都交到了我的手中，接下来我便是
按照顺序对其进行整理，以符合司法程序的要求。看似简单的工作其实在你没做之前还是需要时间去熟悉和掌握的，熟记卷宗流程以后，不仅可以帮助快速整理卷宗，同时在案件诉讼期间还可以帮助自己查漏补缺，把需要的文件材料都准备好，或提醒其他实习生把文件准备好。只要你认真和细心，通过整理卷宗你就可以了解熟悉律师的办案流程及相应的司法程序，这很重要。我并没有因为工作的繁琐而粗心甚至放弃，相反我很有兴趣并在其中受到启迪。
3月14日
这周我终于开始走出办公室，而更多的与法院、法官接触。随着渐渐主动，我便开始要求陪同办案律师一起去开庭，当然，我是旁听人员。在刚开始的一两次旁听中，因为我的要求比较突然，他们并未来得及跟我讲案件概况，所以在法院旁听时感觉云里雾里地摸不到头绪。但在之后的旁听中，我基本上都是事前了解了案件概况，庭审中又做了较为详细的记录，回来后又上网查相关问题，故对案件便有了较深的了解并收益颇多。记得较为清楚的一次，是一起工伤案件，因为对方代理律师与方老师曾有过合作，再加上法官从中斡旋，大家便选择了调解。在调解时，我跟另外一个实习生积极献策，再加上当事人和代理律师的努力，最终取得了较为满意的结果。亲身参与审理中的案件，对于我来说是一件值得兴奋的事情。这不同于校内的模拟法庭。在校时，我们始终想着维护-法律的严肃性，并且基本上所有案件都是以判决结束，故失了真正案件审理过程中的灵活性。同时，因为大部分真正案件中都有律师，他们都熟悉庭审流程，故在审理中，往往简化了一定的程序。即使如此，旁听并参与案件还是给了我很长时间的积极性
3月21日
这周开始，我逐渐接触立案和申请执行工作。二者都是程序性的事项，比想象中的简单，但一开始，自己仍然是有一些不足。例如，在刚开始整理立案材料时，可能会发生缺漏和顺序不对的情况，如送达信息联系卡和送达地址确认书的位置与顺序，以及该案起诉书的写作等。于是，在最终前去法院立案时就会反复地询问律所的其他人员材料是否还有其他任何问题，得到他们的肯定答复后，才决定出发。在之前陪同其他人立案时，他们偶尔会被法官批评，甚至在立案庭就直接被退案。故自己孤身一人前去时，心里不免有些忐忑，并且万分的小心翼翼。不过幸好我理的案件较为简单，材料准备的较为合理，才最终顺利通过。申请执行方面，刚开始填写申请执行表中的申请执行内容时总担心缺漏，于是根据判决书中判决部分详细罗列并询问律所的主办人员某项钱款是否到账才敢往上填写。于我而言，法律无疑是权威且严肃的。记得有一次申请执行时，只因当事人签名位置不对，申请便被退了回来，然而很郁闷的是，申请是当事人的意愿，因程序不对，法院又不能选择相信我们，只能把材料带回重新要求当事人填写。由此可见，实体性权利固然重要，程序性事项也容不得出现任何纰漏。
3月28日
本周基本上是重复上几周的工作，法律文书写作、法院案件旁听、整理卷宗
等，每天都在很认真的做着前辈们交代我的任何事情，并从中受益颇多。故想到要离开，心里有一些不舍得，想到他们对我的好，就觉得很难过。他们教会了我在学校学不到，掌握不深的东西，还让我懂得了为人处世的态度和方式，并经常鼓励我要自信、要主动。真的很想对他们说声谢谢，谢谢实习期间帮助过我的每一个人。在他们的帮助下，我从刚开始对律所工作的懵懂成长到可以熟练掌握让我做的每一份工作。即使曾经有很多不足之处，他们都选择了包容，并谆谆教导，没有一丝的不耐，选择用最真诚的方式让我适应工作的环境。他们是我即将步入社会时的启蒙老师，让我更加坚定了在法律道路上前进的信念。同时在律所的工作更让我了解了理论和实践的差距，有些问题本看似简单，却让我深深受挫。有时觉得相关知识已经掌握，但在运用时却不知从何着手。有时接触的问题更是让我束手无策，因为在大学甚至司法考试中都没有很多的涉及。所以，我们不能以大学理论学习的经验来挑剔律所的实务工作，而应该去适应律所，去学习或者巩固律所实务中涉及到的法律问题和知识
实习律师 实习周记 [篇4] 实习周记一xx年2月1号—xx年2月8号
在北京市安园律师事务所实习有半年的时间了，说是半年，其实真正来的日子也就两个月吧。明天我就要回家了，以后就要自己奋斗了。在实习的日子里，有很多切身体会，我受益匪浅。大伙都说现在律师都很黑呀，不是全部，至少有95%都是吧。听到这些话我很惊讶。非也，非也。崔律师是所的主任，他为人和蔼，亲切，第一次在电话里听他的声音，我以为是他是一位上了岁数的律师。见面了才发现他还很年轻，只不过给别人一种很成稳的感觉。张律师，是我很欣赏的一位律师，他的当事人好多都是上访的，但是对他来说办理申诉的案子是很简单的事，很有经验的律师。为人真诚，做事认真，很有才华。生活非常的节俭，中午吃一根玉米棒子，或吃一块大饼。我知道后非常吃惊。
李律师和周律师都是很实在，很有同情心的律师，记得有一次，他居然特地打电话叫一位当事人来取办案没有用完的500块钱，周律师说：“像我们这样实在的人，么能发财”李律师说：“他自己都够可怜的了，这钱必须还他。”于律师，以前是一位老师，现在辞职，专门当律师，很认真，记得有一次我把刑事的辩护人说成代理人了，他马上纠正说：“什么代理人，是辩护人。”我当时挺惭愧的。自己学了三年的法律，连这么基本的问题都没有弄明白，而他以前不是学法律出身，现在对法律已经很有经验。别的律师就不一一介绍了。总之，他们都是很有经验很知深的律师，各个都风华正茂，为人正直，把人人生而平等的理念贯彻到实际生活中。
实习周记二xx年2月9号—xx年2月16号
人性是善还是恶?是自私?还是善良的?对这个问题我以前从来没有认真的想过，但是因为最近看马基亚维里的思想，才认真的思考了关于人性的问题，我觉得人生来都是自私的。但是可以通过后天的培养和改造改变人的自私问题，变得不至于那么的让人无法忍受。举个例子吧， 最近每天都在教室看书，有时候有些人在讲话，我会很讨厌影响别人学习的人，所以要是谁讲话讲了很久的话我会很反感，但是我也不是从来不讲话的，但是我自己讲话的时候我就不会讨厌我自己更不会反感，感觉自己的讲话是有理由的。况且我也不会讲很久。而为什么别人讲话的时候，我却会反感呢?
我觉得人都是自私的，当别人的行为侵犯了你的利益的时候你就会反抗，因为你觉得你的利益受到了侵犯，而相反当你在侵犯别人的利益时你却不会觉得你的所做所为也让别人无法容忍/
这样的例子我想在很多人的身上都发生过，自不过我们觉得这太普通了而没有去注意而已。
为什么对别人的讲话会反感会义愤会讨厌?而对自己的讲话却一点也不会反感呢?我想可以用马基亚维里关于人性恶的思想来解释这一现象。
实习周记三xx年2月17号—xx年2月24号
“all men are created equal”人人生而平等，每个人都有生存的权利和获的教育的权利。权利相对应的英语单词是“right”，“right”的另一个意思是正确的，对的。权利也有正确的，对的，正当的意思。
为自己的权利而斗争是你的义务，这是自然法对你的要求，或着说是神法对你的要求，是人类出于本能的需求。从原始社会到现在的社会主义或资本主义，人类的进步是人类不断的为自己的权利而斗争的成果，如果大家都放弃自己的权利，不去为自己的权利而奋斗而斗争，那么，现在我们也许还处于原始社会，还处于野蛮的社会，处于暴君的统治之下。
虽然法律没有强行要求你要为自己的权利而斗争，权利在民事法律关系中是可以放弃的，但是人类出于自己生存和发展，还有为了自己的后代，有一个相对人性的，舒适的，民-主的，自由的社会，为自己的权利而奋斗是历史赋予你们的神圣的责任和义务。
第1篇：某公司工资制度范本
第一章总则
第一条按照公司经营理念和管理模式，遵照国家有关劳动人事管理政策和公司其他有关规章制度，特制定本方案。
第二章指导思想的原则
第二条按照各尽所能、按劳分配原则，坚持工资增长幅度不超过本公司经济效益增长幅度，职工平均实际收入增长幅度不超过本公司劳动生产率增长幅度的原则。
第三条结合公司的生产、经营、管理特点，建立起公司规范合理的工资分配制度。
第四条以员工岗位责任、劳动绩效、劳动态度、劳动技能等指标综合考核员工报酬，适当向经营风险大、责任重大、技术含量高、有定量工作指标的岗位倾斜。
第五条构造适当工资档次落差，调动公司员工积极性的激励机制。
第三章年薪制
第六条适用范围。
1、公司董事长、总经理；
2、下属法人企业总经理；
3、董事、副总经理是否适用（
第七条工资模式。
公司经营者与其业绩挂钩，其工资与年经营利润成正比。
年薪=基薪＋提成薪水（经营利润×提成比例）
1、基薪按月预发，根据年基薪额的1/12支付；
2、提成薪水，在公司财务年度经营报表经审计后核算。
第八条实行年薪制职员须支付抵押金，若经营业绩不良，则用抵押金充抵。
第九条年薪制考核指标还可与资产增值幅度、技术进步、产品质量、环保、安全等指标挂钩，进行综合评价。
第十条年薪制须由董事会专门作出实施细则。
第四章正式员工工资制
第十一条适用范围。
公司签订正式劳动合同的所有员工。
第十二条工资模式。采用结构工资制。
员工工资=基础工资＋岗位工资＋工龄工资＋奖金＋津贴
1、基础工资。
参照当地职工平均生活水平、最低生活标准、生活费用价格指数和各类政策性补贴确定，在工资总额中占％（如40％～50％）。
2、岗位工资。
（1）根据
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