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2015上海公积金贷款政策
自房贷新政出台后，多地公积金贷款按照新政执行，即：首套房公积金贷款首付比例不低于20%；二套房公积金贷款首付比例不低于30%。那么，2015年上海二套房公积金贷款政策又是怎样的呢？
按照上海住房公积金中心规定，借款人只要当前名下无房，且之前申请的公积金贷款已还清，那么再贷款购房，按首套房贷政策执行。另外，借款人现拥有的房子，若人均面积低于35.1平方米（含35.1平方米），再次所购住房为普通住房，也按首套房贷政策执行。 按照上述规定，2015年上海二套房公积金贷款政策将按以下标准执行：
一、首付比例
普通住房：不低于30%
非普通住房：不低于60%
二、贷款利率
上海二套房公积金贷款利率会因借款人所购住房类型不同而不同，详情如下：
三、贷款额度
近日，上海住房公积金中心对二套房公积金贷款额度进行了调整，调整后的最高额度标准如下：
上海公积金购房贷款攻略大全【上海公积金贷款要多久】
一、办理业务预约
申请办理纯住房公积金购房贷款业务，请务必拨打上海市公积金管理中心咨询电话021-12329或登录上海住房公积金网进行贷款办理时间预约，客服人员会向您提供帮助；当您预约成功后，购房贷款所有共同申请人及共同借款人务必按照预约的时间携带以下资料，前往预约指定的贷款受理单位办理业务，若预约时间内人员未全部到场或贷款申请资料不全，预约自动失效，请重新预约！
二、办理需携带的资料
申请纯住房公积金贷款，按业务预约提示要求的所有共同申请人及共同借款人必须到场签字；如因身体健康等原因无法到现场办理面签手续的，应出具相关公证证明。
（一）申请贷款需提供如下材料：
1、住房公积金借款人的住房公积金帐号；
2、身份证原件和复印件（正反面3份）注：18周岁以下未成年人提供出生证、无民事行为能力的成年人需提供监护人证明；
3、户口簿原件和复印件（整本全部1份）；
7、借款人还款银行卡、存折（建设银行或上海农商银行）
（二）办理贷前提取需提供如下材料：
若申请人需办理贷前提取的，应携带以下材料办理提取手续：
1、提取申请人的身份证明；
2、《上海市住房预（出）售合同》原件和复印件；
3、房价20％以上首付款发票原件和复印件；
4、提取申请人住房公积金账户所在单位出具的《上海市住房公积金提取证明》；
5、在申请提取本人住房公积金账户余额不足，申请提取共同提取人住房公积金时，还需提供相互之间的关系证明（结婚证、户口簿或能够证明相互之间关系的户籍证明）、共同提取人的身份证明和共同提取人出具的同意提取确认书；（注：共同提取人仅限于经适房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。）
6、《贷前提取公积金确认单》；
7、职工本人无法亲自办理申请手续的，可委托其配偶或直系血亲代办。代办人除提供上述证明材料外，还应提供本人的身份证明、与提取申请人之间的关系证明（结婚证、户口簿或户籍证明）以及提取申请人的书面委托。
（注：目前，贷前提取手续可在上海市公积金管理中心各业务网点办理。）
三、收费
住房公积金贷款担保费收费标准
担保费。由市住房置业担保有限公司按市物价管理部门批准的担保收费标准收取。 [每万元贷款担保费速算表] 金额单位：元
贷款年限 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
担保费 9.9 14.7 19.7 24.7 29.7 35.3 40.2 45.5 50.4 54.9
贷款年限 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
担保费 60.2 65.4 70.7 76.0 81.2 86.0 91.2 96.0 101.3 105.3
贷款年限 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
担保费 107.9 113.0 118.1 123.2 128.3 133.5 138.7 143.9 149.2 154.3
注：担保费＝贷款额×速算额（不同年限）；贷款提前结清担保费可部分返
还。
代办费。客户可自愿委托指定代办机构代为办理住房公积金贷款抵押登记及协助办理保障机构盖章等业务，购买经济适用房办理贷款代办收费标准为每件200元；若勿需代办，本费用不收取。
四、还款方式选择
1、等额本息还款法：是指借款人每月归还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。
2、等额本金还款法：是指借款人每月归还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。
五、冲还贷方式选择
借款人及共同参还人联系放款银行并签署冲还贷协议后，可用住房公积金账户余额归还住房贷款本息，可选择以下方法之一：
1、一次性还款法——即用提取的住房住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。每年只有4月或9月选择其中的一次提取还贷，之后每年就固定该月份扣冲本金。
2、逐月还款法——即每月直接从委托人住房公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的住房公积金金额不足时，委托人应及时补足还款金额。一般情况下当月申请，次月生效。
六、提前还款
借款人自住房公积金经适房贷款放款之日起满一年可提前归还部分公积金个贷本息，归还贷款的金额应超过当期6个月的贷款本金和利息还款额；借款人申请提前结清归还全部经适房贷款的，不受时间限制，提前还款不必支付违约金，提前还款手续可到经适房贷款的放款银行申请预约办理。
据上海市公积金管理中心消息，经住房公积金管理委员会第46次会议审议通过，本市将于近期调整住房公积金提取使用政策：一是提高本市住房公积金个人购房贷款额度上限，二是进一步放宽提取住房公积金支付房租条件。《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》自4月15日起实施、《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》自5月1日起实施。
为贯彻执行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)、《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》(建金〔2015〕19号)文件精神，按照住房和城乡建设部《关于加强住房公积金管理工作电视电话会议》“进一步提高资金使用效率，用好用足公积金”的要求，适时调整本市住房公积金提取和贷款政策，有利于支持职工家庭使用住房公积金，减轻其住房支出负担；有利于改善中低收入家庭住房条件，维护缴存职工合法权益，实现住有所居；也有利于进一步完善公积金制度功能，使住房公积金在支持居民基本住房需求、改善民生方面发挥更大作用。两项新政的主要内容是：
一、《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》
(一)关于最高贷款额度调整
购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。
(二)关于二手房公积金抵押贷款年限调整
6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。
不少人用过公积金贷款，特别是改善型买家，基本都用过一次甚至多次公积金。记者昨天咨询12329住房公积金热线后获悉，如果购房者申请的是纯公积金贷款，那么只要当前名下无房，且之前申请的公积金贷款都已还清，那么不管之前申请过多少次公积金贷款，再买房还是可以算“首套房”。
如果是组合贷款的话，则要看所贷银行的认定标准了。需要注意的是：公积金新政中的“首套住房”没有规定必须是普通住宅，这个和二套房贷新政是不一样的。
此外，公积金贷款新政中提到“购买改善型第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行，购买改善型第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。”这里的“改善型”三个字不是随便讲讲的，而是有专门概念的。
按照12329住房公积金热线的说法“购买改善型第二套住房人均建筑面积标准为低于35.1平方米（含35.1平方米）。”也就是说，你现在持有的房子要人均不超过35.1平方米，再买才能算“改善型”，而且再次购买的住房必须是普通住房，才能参照购买首套房的政策执行。
想要贷足先看账户余额
公积金政策调整后，个人最高贷款额提高至60万元，家庭最高贷款额提至120万元，但不能仅盯着“60万”和“120万”这两个数字，这只是最高能够贷到的额度，实际能贷到多少有诸多因素。
首先要看余额，一般来说，公积金的贷款额为公积金余额的40倍，也就是说，假设公积金账户余额1万，乘以40倍，可以贷款40万；余额5000元，可以贷20万。但是个人公积金贷款要贷到最高额度的话，余额必须要在12500元以上； 个人补充公积金要贷足20万元的上限，账户余额必须在5000元以上。
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上海公积金贷款细则
核心内容：上海公积金贷款细则有没有出台？公积金工作人员称上海公积金贷款细则仍没有出台。而上海普通住宅标准已有两年未调整，上海纯公积金贷款费用收取标准仍然有担保费、评估费等。法律快车小编为您详细介绍。
上海市公积金管理中心工作人员称，上海目前还没有相关政策出台。
公积金可跨区域使用
公积金中心12329热线，工作人员表示上海实施的具体细则还未出台。不过《上海住房公积金事业“十二五”发展规划》中就曾指出，“针对劳动力跨区域流动性不断增强的趋势，解决跨省住房公积金接续转移和复缴问题，方便职工住房公积金帐户关系跨省际转移接续。”
向二套房放贷要求更严
《通知》强调，“住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。”根据记者了解，原先上海执行的政策是“住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型自住住房的缴存职工”，其中“第二套改善型自住住房”的标准是指整个家庭名下只有一套住房、人均面积低于34.4平方米，而新规定的提法里增加了“普通”两字，可以说执行的标准更严格了。
业内人士指出，上海普通住宅的标准已经有两年未调整，而不久前北京刚刚调整了普通住宅的标准。只有配合普通住宅认定标准的调整，公积金新政才能更好地惠及到普通购房者。取消发放中间环节费用。
目前，上海纯公积金贷款费用收取标准主要是担保费、评估费以及对于贷款人的保险及公证费用。其中担保费是按贷款额度及贷款年限具体计算，如贷款公积金60万元，期限15年，担保费为4872元，评估费为300元。
如果是1990年（含1990年）前的二手房且贷款额度超过房屋总价30%，或者1990年以后的二手房且贷款额度超过房屋总价的50%，则需由指定评估公司进行房屋评估，这意
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味着购房人还需要再支付两笔费用：公证费和保险费。其中公证费200元左右。至于保险费，仍以上例来说，费用约为3150元。取消这些收费项目后，前述贷款可以省下8500多元的费用。
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1、担保费
取消的费用中所占“大头”的是住房公积金贷款担保费。
注：担保费=贷款额*速算额（不同年限）；贷款提前结清，担保费可部分返还。
根据速算表，如果家庭购房公积金贷款60万元，年限为15年，那么所需的担保费为：60*81.2=4872元。
2、评估费
根据上海市公积金管理中心的规定：1990年（含）之前的二手房，贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估，评估费为300元。
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3、公证费
公证费一般在200元左右。
4、保险费
保险费=贷款额*贷款年限*保险费率，因为大多购房者都会选择10年以上年限，其费率在0.035%，按前述贷款额度和年限计算，保险费用为：60*15*0.035%=0.315万元（3150元）。
这样算下来，一共能省下：4872+300+200+3150=8522元。
有法律问题，上法律快车
给派出所的感谢信范文
尊敬的兰家派出所领导：
今天我们怀着一颗诚挚的心，挥笔表达我校全体师生对 付奎昌、张潇、钟文君三位民-警同志的感谢和敬意。发自内心地向您们说一句：“人民的好卫士，您们辛苦了”。
年9月29日我校学生在校园内发现一直径20厘米的巨型马蜂窝，对师生安全构成极大威胁。校领导立即将这一事件报告兰家派出所。派出所民-警同志迅速出警，第一时间赶到现场，维持现场秩序。在保证师生安全的基础上，马上与市消-防-队取得联系，并配合消-防-队同志将马蜂窝铲除，消除了校园内的一大安全隐患，保证了全校师生的人身安全。 三位民-警的行动让我们全校师生见证了兰家派出所民-警的高尚品德和敬业精神.在此，我们向兰家派出所全体工作人员致以崇高的敬意和衷心的感谢!你们辛苦了!谢谢你们!
祝全体干警身体健康、工作顺利!
此致
敬礼
兰家镇中心小学全体师生
年10月10日
给派出所的感谢信范文 [篇2]年10月25日是个我终身难忘的日子。这天江浦街道的派出所和社区里的叔叔阿姨哥哥姐姐还有两位好心的大学生给了我和母亲很大的帮助和关怀。这些到现在我还叫不上名字的好人，请允许我双手合十鞠躬致谢。
我是一名刚毕业不久的大学生。年10月25日也就是星期六。这天母亲从扬州到南京来看望我，我们就去爬向往已久的老山。没舍得景区的门票就准备在山中随便走走晒晒太阳呼吸呼吸新鲜空气。这是由于这种没目的的游玩才导致了后面的故事。
在下午两点中左右，我和母亲走到不知名的水库。沿着湖边走，眼见就没路了，母亲提醒几次返回吧（当时能听母亲的话多好），我固执地认为柳暗花明又一村总会有路的。在七拐八拐中我们来到了一座很有挑战的山面前。凭着之前爬山的经验翻过山头就会出现另一片美丽的景色，就鼓动母亲同意去爬。这也就是悲催和后怕的开始。
尽管山势陡峭，我们已经爬了一小半了。当我抓住一块石块，它忽然松了，从我胸前滚了下去。我向后回看它擦到我母亲的手，再一瞟已经距山脚好高好高而且没法再沿原路返回了。如此危险，关键此刻不仅仅是我一个人，顿时一身冷汗。母亲安慰我，只能继续往上爬，从山那边下。磕磕碰碰费了老大劲，我们到了山顶，哪知无语了。全是树木草藤，没有任何路（后来知道这是为数不多没有开发的原始森林）。趁着天上还有太阳，咬咬牙在天黑前赶紧下山。和母亲一人捡了根树棍，用来拨开藤蔓驱赶动物。幸运的是一直没遇到担心的蛇，事来听说老早的时候山上是有野兽的，后来因大-炮开山消失了。现在老山上是有蛇园的，幸亏没冒失误入那片山（以后出去游玩需要网上先了解下）。这次爬山我对荆棘有了切肤的了解，夜里回到家洗澡时腿上手上好多凸起的红点，有点像蚊子咬的样子。由于我坚持要走在前面开道，好几次荆棘的刺钉在手上，用嘴咬着拔出，然后继续走。所谓的走是前进两步停下来清理荆棘，再走两步再停下来，这应该就是传说中的举步维艰。走了一段看到山下面有线形的白色地方，我和母亲都认为那是路，所以决定往那个方向下山。有那么一段路枯树架着荆棘，没法拨开只能钻。与其说弯着腰不如说蹲着前进，我背着旅行包好几次卡着，都是用力往前一挣。而我母亲由于衣服材质沾满了荆棘刺枯树枝小树叶。最难走的要数有小竹子的那段，小竹子夹着荆棘密密麻麻，到人大腿高。没法拨开没法钻也没法一脚踩住，退无法退进无法进，更不能停留，夕阳已经无力。无奈一横心用手上的树棍硬往下压，人从上面走。树棍断了三次，其中一次断时，竹子反弹抽到母亲身上，看得我眼睛顿湿，牙齿不受控制的咬紧嘴唇。母亲只是催我继续前进。快出小竹林群时，由于一直压在上面，下面是空的，我脚下一滑，滑了三四米，停在前面的树旁，腰部被石头划伤。印象比较深的还有一段，前面像斧劈过的一小截断层，虽不算高但人是没法下的。所以只能绕着走，这一绕磕磕碰碰多受点伤不算，更重要的是太阳也快抛弃我们了。绕了之后不知怎的我和母亲鞋里总有东西进去，一会儿荆棘刺一会儿土块的。不得不单手扶树，来个金鸡独立，另一只手抓着鞋往下倒东西。
大概在六点多时我和母亲到了山脚，高兴的是发现了有人走过的小径，郁闷的是在山顶一直以为是路的线形白色地方原来是条河。小径一边是刚下来的大山，一边是流淌的河。既然有人走过，沿着小径就一定能出去。下面是向左沿着小径走还是向右沿着小径，我根据上山的方向，选择向左走。尽管小径也不时有荆棘出现而且旁边一两米下就是河流，但我们忽然像汽车加满油一样很快地前进。我还鼓励母亲说我看到前面的大路了，前进了小一会儿，我们到了小径的尽头是一片湖也就是那个不知名的水库。那是我们已经很累了，双腿都打晃了。看到湖对面有人影，母亲想求救，我可能死要面子吧就说：“这头不通那头肯定能出去。”母亲不愿意，我又说：“这样吧，我们往那头走二十分钟如果也没有出路就返回来求救。”可能怕湖对岸的人走-光，我们几乎是一路小跑。不知跑了多久，小径渐渐消失了，很明显又到了尽头还是没法出去。无奈只能到沿着小径返回到有湖的那头，这一路小跑有时要弯下来避开倾斜的大树，有时要小绕着躲开荆棘，有时要跨过拦在小径上的石头。当到达有湖的这头时，已经满头大汗，身上的衣服早已湿透，更重要的是看不到希望失去了继续找路的动力。“有人吗？”“快来救救我们。”
终于有人回应我们了，后来知道是两位好心的大学生。我要先向他们道声谢，因为他们先替我们去叫人可能找当地居民吧。来回绕着湖跑了两趟，后来替我们报警又跑了两趟（我们自己没报警是因为我们都不知道自己具体在哪，只知道在老山当中）。这两位热心的大学生，都会跟我们对话，所谓的对话都是要吼的，另一方还要注意听才能勉强听到。他们除了说营救情况还安慰我们，手电筒一直照着。我也打开手机上的电筒不停地摇着呼应，他们又提醒我们保持电量以待后面营救需要。十月下旬的晚上还是挺凉的，又靠着湖面风一阵一阵的。早先流汗湿透的衣服在慢慢的被吹干，冷，我和母亲都蜷缩着各自依靠着一棵树，背包随便丢在一边。看到远处有烟花，想到了那边一定有宴席，我只要两杯热水。同时我们也深深的感动着都七八点了那两位大学生也陪我们饿着。他们后来什么时候走的我们不知道，但一直看到多面警车从七点左右就不停地一闪一闪。
我和母亲有一搭没一搭的聊着。“不知道什么时候才能出去，这样冻一夜肯定生病。”“跟人说出来玩需要求救，还不知道怎么被人笑话呢。”“被你爸知道，他非骂死不可”“怎么还没有船来，这条小径应该是渔民坐船过来形成的，那么周围就应该有船啊”“湖对岸那么陡，下船会很麻烦，其实皮艇竹筏甚至澡盆都行”“可能为了安全，从其它地方调营救船吧。”“其实这么晚了，哪里都下班了，船当然不好找。”“那些警-察也不容易，这么晚了谁不想早点回家休息啊。”
不管怎么说，那一闪一闪的警灯是我们的定心丸。我们就是相信你们肯定会把我们就出去，只是早晚而已。不会像太阳一样把我们抛弃。期间你们不时问我们这边情况。天上没有月亮只有几颗星星，哪怕有月亮就这树枝遮挡也不会有多少月光照到。看不到湖对面人员情况，只是看到不停地有车到达，每到达一辆都一位是载着船的卡车。看我冻得不停哆嗦，母亲也刚想到让我把包背着，果然好多了。
时间过得很慢又很快。将近凌晨时，你们在对面喊到让我们站着别动，救援人员已经进山营救了。我赶紧打开关了许久的手机上的电筒。一串吵杂声由湖对岸顺着河越来越小，几近消失，我们又等了一会儿这串声音又出现并慢慢的变大起来。感觉就不一会儿就有十来个人打着手电来到我们身边，问是不是就我们两个人，然后就让我们跟着走。大概知道快出去了，人精神了不少。这是十几个只有两三个穿这警服，其它都是便衣。心想派出所值班就几个人其他人可能都已经睡了被叫出来的，顿时愧疚感升起。这是十几个人把我和母亲保护在中间，我听我后面的几个人打趣道体验了一把铁道游击队，感受了下红军过草地。其中有人被荆棘刺到并提醒后面人注意时，我才意识到这条小径尽管有人走过，还是相当不易行走的。我是登山穿得就是运动鞋，有些穿皮鞋的深一脚浅一脚很容易就弄脏划破，土块也很容易钻到鞋里。心中还没降下的愧疚又升起一波。他们还向我们介绍老山其实很美，下次来玩可以找个向导。这条山路就是江浦街道社区里面正好有人知道，就不用找船了。救援制定了好几个方案。说话间就快到小径消失的尽头，这时领队的转了个四十五度，队伍也跟着拐。只见继续向前走不远又出现了新的小径，这路真不容易找就是白天也发现不了。新的小径也是高高低低时而荆棘不好走，中间居然还过了个小桥。
在说谈和顾盼中小径慢慢变大，左后通道由水泥铺成的路，我们出来了。在水泥路上有一大群人在等着（事后知道前后出动了二十几辆车，几十号人员），有派出所所长，有社区领导，有这个那个干部。我记不得名称，还请原谅。当时被震惊和愧疚两种情绪充满了。我和母亲只是在不停的说谢谢谢谢。不过正是这份情绪把被困时的慌和怕冲得干干净净。在人终于就出来的欢庆中和领导们握了手，可能我冻久了身上没热量了，我只感觉握着手时好温暖好温暖。说实话当时没感到他们是什么领导，就像村上的大叔大伯一样亲切，就像邻居的阿姨大婶一样温馨。现在让我来总结，我会说无情的山，有情的人，我喜欢上了浦口，喜欢上了南京。
之后不久我们被带你们到了江浦街道派出所，在那里我们捧着杯子，喝到了想了很久的白开水。接着简单的问了些问题，报了下身份证号，完成了记录。更感动的是你们还带我们去吃了碗面，随后派车把我们送回了住处。由于接我们到派出所，带我们去吃面，并送我们回家的是同一个警-察。所以我们在回家的路上询问了下姓名，叫张升虎。这是因困获救过程中给我帮助的那么多人中，我唯一知道名字的。我谢谢虎哥，谢谢那些我叫不上名的好心人。请允许我再次双手合十鞠躬致谢。现在我能做的就是感谢，同时大家给了我这么多的正能量，我会带着感恩之心把这正能量传播得更远。
你们在这次救援中，多方调度，陪我们一起挨冻，中间多次安慰我和母亲。救出来后的安排又是那么的人性，真是大公无私，人民的好卫士。
此致
敬礼
孙建
年10月26日
给派出所的感谢信范文 [篇3]xx公安派出所：
我父亲xx岁，今年x月x日从xx老家送我的小儿子到我处，在xx换车时，他们迷了路，还丢失了孙子。贵所所长xx-x同志了解这一情况后，立即发动所有同志去寻找，在离火车开车前几分钟终于找到了我的小儿子，并将他们祖孙二人送上火车。你们这种助人为乐，为人民着想的高尚品德和精神真值得我学习。在此，我代表我全家向贵所全体同志表示衷心的感谢！
此致
敬礼！
xx-x
xx-xx年xx月xx日
给派出所的感谢信范文 [篇4]王警官，您好：
感谢您，王警官（当时没有具体询问王警官的姓名，只知道单位座机尾号为404，）为我们找到了失散三十多年的亲人。【上海公积金贷款要多久】
我姑妈陈玉珍是上海市松江区退休职工，已是七十六岁的老人，最近身体欠安，卧床不起,思乡心切，唯一的心愿就是能找到失去联系多年的弟弟（我父亲）。其子女们为找到我父亲，又是托熟人，又是在网上查找我父亲的名字都一无所获，才想起打电话到碧溪派出所来试一试。王警官在了解到此事后，就热心的开始调查。又因名字（音同字不同）、年龄、地址等几乎所有的重要信息都记错了，所以实在是毫无头绪，但热心的王警官为了不让寻亲的老人失望，还是认真的对待，仔细的走访，几经周折才联系到我们。
亲人团聚，分外高兴！在此感谢王警官，这种敬业的精神和责任心，把市民的事情当作是自己的事情。你不愧为人民的好警-察！也向碧溪公安派出所表示感谢，感谢你们培养了一个这么爱岗敬业的好同志！
希望知情人告知我王警官的联系方式，以便当面感谢。
给派出所的感谢信范文 [篇5]尊敬的栎阳派出所领导及户籍室全体干警：
你们好！我要感谢你们作为国家公职人员一直以来全心全意为人民服务的敬业精神。你们辛苦了！我是咱栎阳派出所辖区徐杨街办公义村新兴组村民，近月余喜得一个可爱的小孙孙，全家人心里都很高兴，高兴之余，自己也没忘记国家新生儿户籍管理政策，及时积极准备材料到贵所给孙子上户口。到贵所后，材料不全，户籍室的韩警官及几位民-警热心耐心细心向我解释资料不齐不能办理的原因，让我及时补齐材料，虽然当天没有办成，但是我心里很欣慰，因为派出所干警，对我们民生问题，相当的重视。此时正是三夏大忙时间，干警们白天晚上都很忙碌，既要干日常警务工作又要加班防火。但是没过几天，韩警官和几位干警傍晚亲自到我家，找村民谈话问话，帮我补齐新生儿户口的外调材料，整整忙了几个小时，连水都没顾上喝，终于给我补齐了材料。全家人都非常高兴。我们可以高兴地为孩子上户口了，因为有急群众所急的好民-警。你们这种为人民着想的高尚品德和精神真值得我学习。
今天我代表我全家怀着诚挚的谢意向你们表示衷心的感谢！
此致 敬礼
徐杨街办公义村新兴组 张飞全家
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从西安住房公积金管理中心了解到，为了进一步加强住房公积金提取管理，规范住房公积金提取行为，原计划4月1日起实施的《西安市住房公积金提取实施细则》提前到3月9日起实施。
办理了住房公积金贷款的缴存职工能否继续按年提取个人账户中的住房公积金余额?
新细则有了明确的规定：不能按年提取住房公积金，只能用公积金冲抵贷款。
新细则规定，偿还西安住房公积金管理中心公积金贷款的，借款人及其配偶应当在贷款系统中选择“公积金冲还贷”功能，以此方式来实现公积金提取，直至贷款结清为止。
借款人及其配偶只需在公积金贷款系统中办理一次性签约，即可开通“公积金冲还贷”功能，以后可实现逐月自动扣划其个人账户公积金用于还贷，夫妻双方每月扣划额合计不超过月还本息和。提前还款时，夫妻双方扣划额合计不超过提前还款额。
办理需要什么材料?西安住房公积金冲还贷业务办理所需资料包括——
借款职工及配偶的身份证原件;
配偶办理时还需提供下列婚姻关系证明之一：婚姻登记机关出具的婚姻关系证明、夫妻同户的户口簿、户籍所在地派出所出具的婚姻关系证明、公证机关出具的公证书;
借款职工及配偶的住房公积金账号;
借款职工的储蓄还款账户;
借款职工留存的《借款合同》原件。
怎么申请冲抵贷款?在办理住房公积金贷款申请时可以同时办理委托提取还贷申请，住房公积金管理中心审批后，在签订《借款合同》时签订《住房公积金冲还贷委托协议》;已经办理了住房公积金贷款，且需要办理冲还贷的可在还款期间任何工作日时间前往其贷款银行网点申请签订《住房公积金冲还贷委托协议》;已经办理住房公积金贷款并且签订过《住房公积金冲还贷委托协议》的，如果需要终止，可在还款期间任何工作日时间前往贷款银行签订《住房公积金冲还贷终止协议》。
冲还贷业务如何操作?选择住房公积金冲还贷的，按《西安市住房公积金提取实施细则》规定，委托人缴存住房公积金账户须保留月缴存额的3倍余额。贷款银行操作以委托人账户为单位，逐个账户判断是否符合条件，各符合条件账户的提取额累加形成当期提取额度，只操作符合条件的账户;还款顺序为：先还逾期贷款罚息，再还逾期贷款利息，然后还逾期贷款本息，最后还本期应还贷款本息。委托人签订委托协议后，如住房公积金缴存账户中余额不满足条件，则不予操作冲还贷，直至住房公积金缴存账户中余额满足条件时，再次操作;扣划时间为每月的还款日。
操作时，贷款银行每月在符合规定余额的条件下，从委托人住房公积金缴存账户中划转月还本息金额用于归还住房公积金贷款。委托人账户可扣划金额小于住房公积金贷款月还本息金额的，扣划后不足部分由借款人按月补齐至还款账户。
如借款人配偶也签订冲还贷委托协议，扣划时按照优先扣划借款人住房公积金账户，不足部分扣划借款人配偶住房公积金账户的原则执行，扣划后仍不足部分由借款人按月补齐至还款账户。
借款职工申请提前还款时，如住房公积金缴存账户中余额满足提前偿还贷款本息条件，经审核同意后可使用冲还贷方式提前还款。
【权威解读】
新政是便民措施 减少提取程序
昨晚，针对缴存职工关注的5个问题，华商报记者专访了西安住房公积金管理中心计财处处长谢元林。
问题一：新细则为什么要提前到3月9日实施?
解答：3月9日中心新的系统上线运行，新的系统按照新细则相关规定开发，提前实施可以使广大职工提前享受到新政的便利。老政策提取需要很多资料和手续，新政减少程序，给职工提供了减少资料等便利。
问题二：偿还住房公积金贷款职工，只能使用公积金冲抵贷款，这和以前有什么区别，对职工有什么影响?
解答：还公积金贷款职工在提取额度上和以前是一致的，区别在于以前职工提取是先还贷款，再按照当年还款额为上限提取公积金，新政实施后，直接冲还贷，公积金账户余额足够的情况下不用再筹钱还款。
问题三：缴存职工能够利用住房公积金余额提前还贷吗?
解答：可以。借款职工申请提前还款时，如住房公积金缴存账户中余额满足提前偿还贷款本息条件，经审核同意后可使用冲还贷方式提前还款。
问题四：商业贷款的职工还能否提取个人账户的住房公积金?
解答：还商业性住房贷款可以提取公积金，每年一次，和以前一样。
问题五：一次性付款购房的职工如何提取个人账户的住房公积金?
解答：一次性付全款购房的，可在购房合同签订之日起一年以内持购房合同，发票，身份证及其他相关的证明资料到中心委托的六十六个网点去申请提取。提取额度不超过购房付款金额。
【延伸阅读】
这12种情况仍可提取住房公积金
相比2016年出台的《西安市住房公积金提取实施细则(暂行)》，新《细则》中，可提取公积金的12种情况没变化，扩容了具体申请对象。其中，偿还房贷;房租超过家庭月工资收入15%的;遇到突发事件，造成家庭生活严重困难三种情况的申请对象，由之前的职工本人扩容到职工本人及其配偶。购买、建造、翻建、大修自住住房的，申请对象由职工本人扩容至购房人(产权人)及其配偶、子女、父母。本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，申请对象由职工本人扩容至本人、配偶及其直系亲属。
究竟哪些职工，可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额呢?新《细则》规定——
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人(产权人)及其配偶、子女、父母可以提取;
2.达到国家法定退休年龄，或已正式办理了退休手续的，职工本人可以提取;
3.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取;
4.出境定居的，职工本人可以提取;
5.偿还购买自住住房贷款本息的，借款人及其配偶可以提取;
6.租赁本市住房，支付房租超出家庭月工资收入15%以上部分的，职工本人及其配偶可以提取;
7.正在享受城镇居民最低生活保障待遇的，享受低保职工可以提取。
8.本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，本人、配偶及其直系亲属可以提取;
9.遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶可以提取;
10.连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的，职工本人可以提取;
11.职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的，继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金;
12.职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取。
已办理西安住房公积金管理中心公积金贷款的借款人及其配偶，其缴存的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息，在贷款未还清之前不得以其他任何形式申请非销户提取。非注销个人账户的提取，其账户内应保留不低于三个月缴存额。
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