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房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 市 区 房间。
第二条 房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为（人民币） 百元整。¥ 元。
该房屋押金为（人民币） 百元整。¥ 元。
第五条 租赁期间房价的调整
1、 如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。
2、 甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。
3、 对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。
第六条 付款方式
1、乙方应每 仟
2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。
3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条 违约责任）就行处理。
4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 维修养护责任
1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。
乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
１、水、电、有线电视、宽带等费用；
２、煤气费用；
３、物业管理费用；
４、其他费用。
第九条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
第十条 租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；
4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。
5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。
第十一条 违约责任
1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。
2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。
第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。
第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条 其他约定
（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：
（1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为： 度；
（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。
（二）甲方提供相应的说明及手册：
（1）物业管理服务协议（1份）；（2）住宅使用说明书（1份）；（3）业主手册（1份）；（4）生活指南（1份）；（5）家用燃气采暖/热水器使用说明书（1份）（含壁挂炉电源线一个）。
（三）甲方提供给乙方物品如下：
（1）入户大门钥匙 把、防火门钥匙 把、单元门钥匙 把、管道进钥匙 把；
（2）写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床（1.8米×2.0米）一张、小床（1.2米×2.0米）一张、圆凳4个、小凳2个。
（3）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。
（二）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。
第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲 方（签章）： 乙方（签章）：
开户银行： 联系电话：
账 户： 地 址：
联系电话： 居住人联系电话：
签订时间： 2012 年＿＿＿月＿＿＿日 2012 年＿＿＿月＿＿＿日
租赁合同
立合同人：出租方（以下简称甲方）： 委托代理人： 承租方（以下简称乙方）：委托代理人：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。
一、建筑地址：
1.1甲方将其所有的位于杭州市乙方作 使用。在租赁期限内，未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
1.2甲方同意乙方将上述房屋转租给第三人作【租赁合同】
二、房屋面积：
2.1甲方对其所出租的房屋拥有合法产权且无争议。共有权人： 2.2该房屋的面积为平方米（以产权证面积为准）。 2.3户型： 卫阳台
2.4房屋的装修标准及设施情况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
三、租赁期限：
3.1租赁期为年，自年日起至年月其中 个月 有 天为免租装修期，甲方应于 年 月 日前将房屋腾空交给乙方使用。
四、定金：
4.1乙方应付的定金人民币，于 月 方式支付给甲方。
4.2在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。
4.3租期开始之后，上述定金将
五、租金
5.1数额：双方议定租金为每月人民币，乙方以支付给甲方。
甲方指定的银行帐号 银行名称 收款人 5.2支付方式：
租金按 个月为一期支付，第一期租金于 年 月 日付清，以后每期租金支付时间 ，先付后用（若乙方以汇款形式支付租金，则支付日
期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承担）。甲方收到租金后应予以书面签收。
5.3如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金的倍向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过 日，除如数交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同，乙方需承担违约责任。
六、保证金：
6.1乙方同意支付给甲方保证金共计人民币，除乙方已付的部分外，乙方应于 年 月 日前支付人民币 元（￥ ）给甲方，甲方在收到保证金后应予以书面签收。 6.2除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好地向甲方交割情况、并付清所有乙方应付款费用后二天内将保证金全额无息退还乙方。 6.3未经甲方同意，乙方不得以保证抵付租金等任何费用。
七、其他费用：
7.1租赁期内的水、电、煤气、电话费及有线电视费等由缴纳。
7.2物业管理费由 7.3租赁税费由方自行缴纳。
八、甲方的义务：
8.1甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用，并确保水、电、煤气、有线电视的正常使用，以及房屋的内外结构、家具、电器等处于良好使用状态。如甲方未按合同约定的时间，交付给房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方应按日租金 倍向乙方支付滞纳金。逾期七天，则视为甲方擅自解除合同。甲方除按上述规定支付违约金外，还应承担违约责任。
8.2甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。但由于乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方承担。
8.3在租赁期内甲方不得擅自收回房屋。如遇特殊情况需提前 日书面通知乙方。在取得乙方同意的情况下，甲方应根据实际居住天数计算租金，并将剩余租金返还乙方。 8.4甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害，甲方应承担违约责任。
九、乙方的义务：
9.1在入住时应按合同附件检查甲方所配备的设备家具数量，以及该设备、家具是否完好。如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。
9.2未经甲方书面同意，乙方不得在承租的房屋内进行改装及添置固定设备。
9.3在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承担的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
9.4乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。
9.5在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费等使用费用，则逾期交费产生的滞纳金均由乙方承担，逾期交付达一个月以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
9.6未经甲方书面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租给第三方。
9.7乙方应按本合同的约定合法使用承租的房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
9.8在租赁期内，乙方不得擅自退租。如遇特殊情况需提前 日书面通知甲方，在取得甲方同意的情况下，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并剩余租金返还。 9.9在租赁期满，乙方应如期归还所租房屋。
十、变更和解除本合同的条件
10.1如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，本合同自动解除，双方不追究责任。
10.2乙方在租赁期满后，如需续租，应提前二个月通知双方，由双方另行协商续租事宜。 10.3租赁期满后，乙方应在 年 月 日将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，由甲方处置。
10.4本合同一经双方签章后立即生效，未经双方书面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同则视其为违约，按合同11.1款追究其违约责任。
十一、违约处理：
11.1甲、乙双方任何一方如未按本合同能够的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金人民币 元（￥ ）。若违约金不足弥补无过错方损失，则违约方还须就不足部分支付赔偿金。 11.2凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、其他：
12.1甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
12.2恩合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
12.3租赁期间若发生不可抗力的意外事件或本合同未尽事宜，可按法律有关规定，由双方协商解决。
12.4本合同一式 12.5甲、乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
证件号码： 证件号码：
代理人： 代理人：
证件号码： 证件号码：
联络地址： 联络地址：
电话： 电话： 日期： 日期：【租赁合同】
租赁合同之附件（家具清单） Appendix to contract(furniture list)
房屋租赁合同书
出租方（甲方） 承租人（称乙方） 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话：
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条：甲方将座落于深圳市 区 房屋租给乙方使用。（付家私： ）
第二条：乙方租用房屋时间即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋
功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。
第四条：该出租房的租金为每月 币 万 仟 佰 拾 元整，签订合同时
乙方须向甲方交纳房屋押金 币 万 仟 佰 拾 元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方（不记息）。
第五条：交租方式基本为每月交一次， 币 万 仟 佰 拾 元整。
每次交租为当月 日前交纳房租。乙方必须依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。
第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电
视管理费及卫生费均为乙方负责。
2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提前三
十天与甲方协商。
3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借
故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满五天，乙方物品仍未
搬走，则甲方有权自行处理。
4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期
未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，
否则；甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方；若乙方违约，甲
方有权扣除乙方的押金。
第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又
不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。
第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区
有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋用途、结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。
第九条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动
解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。
第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用情况无异议
后，乙方将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。
第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字（名）
之日起生效用，均具有法律效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
年 月 日 年 月 日
合同编号：
租
赁
合
同
租赁合同
出租方（甲方）： 身份证号为：
联系电话：
承租方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
证件号码为： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【租赁合同】
依据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 租赁范围及用途
1.甲方同意将其拥有产权的位于＿＿＿＿＿＿的房屋出租给乙方使用，按购房合同规定的设计用途使用。
2.出租房屋的建筑面积总计为＿＿＿＿平方米。
第二条 租赁期限
房屋租赁期限为＿＿年，自＿＿＿年＿月＿日起至＿＿＿年＿月＿日止。
第三条 租金及合同保证金
1.本房屋租金标准为每平米每天＿＿＿＿元，年净租金共计＿＿＿＿元。优
惠后年净租金共计为 元（其他所有杂费由乙方承担）； 。
2.为确保出租房屋及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方需向甲方交纳＿＿＿＿＿元作为合同保证金。当租约期满时乙方应清理干净房屋卫生并与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的所有费用
后，甲方应即时将保证金全额无息退给乙方。保证金不得冲抵房屋租金。但清点过程中如发现有由乙方引起的房屋或设施的人为损坏，将视损坏程度从合同保证金里扣除或不足部分由承租方另行承担。承租方违约将承担合同保证金的损失及相应违约赔偿。（违约形式包括但不限于逾期不交租金）
3.乙方交纳房屋租金每
支付一次。
付款日期应在其所交前一期租金到期日前15方式选择如下：甲方指定的银行账号或pos机刷卡
银行名称：
银行账号：
开户人名称：
4.甲方或其委托代理人收取房屋租金后，应向乙方开具收款凭证。
第四条 室内设施及费用承担
1.室内设施见附件明细
2.租赁期间房屋物业费、取暖费由乙方承担；电话费、收视费、宽带费按实际费用由乙方承担；房屋的水、电消耗按每月查表实数由乙方交付；车位费按有关规定由乙方支付；房屋租赁发票税费及其他所有杂费都由乙方承担。
第五条 出租人责任和义务
1.甲方须按时将出租房屋交付给乙方使用。
2.租赁期内甲方不得无故收回该出租房屋（本合同另有规定除外）。
3.非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。
4.甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。
5.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方赋予的其他权利。
6.乙方如需办理营业执照等经营手续，甲方有提供房屋证明协助乙方办理的义务，但所有费用由乙方承担。
7．公共区域归甲方所有，乙方不得私自占用。
第六条 承租人的责任和义务
1.乙方应按合同的规定，按时支付房屋租金及其它各项应付的费用
2.事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构做任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。
3．乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方承担全部责任， 负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。
4.在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租，转让，转借，抵押或其它有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务无权以房屋交换。
5.乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁（双方另有协议除外）。
6．乙方在租用期间，对租用房屋需要装修，对甲方原有的设施进行改变的，必须经甲方认可方可进行。如未经甲方认可私自装修改变，造成的一切妨害或损失都由乙方承担全部法律责任。
7．乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及时修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。
8. 乙方不得中途退租，否则，甲方有权没收剩余租金和合同保证金，并有权另租他人。
9.因乙方对该房屋使用、管理、维护不当而致使人身、房屋或财产受到损失时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。乙方自行负责此房屋的防火防盗工作，出现事故，损失概由乙方承担。
10.乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，需在本合同期满一个月前向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。
11.乙方要遵守甲方针对整个楼宇制定的各项规章制度。
第七条 违约处理
1.自签约之日起，甲乙双方均不得借故提前解除合同。
2.当本租约期满当日，乙方应将该房屋及其设备设施依约完整（正常磨损除外）交还甲方，不得借故存留，逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方有权自行处理。
3.若乙方未能依约按期向甲方支付租金和合同保证金，则甲方有权通知乙方立即予以缴付，还应向甲方按日支付所欠租金总额的5%作为滞纳金。
4.乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出租房屋。
①．未经甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途。
②．无故拖欠租金超过七天（另有协议除外）
③.未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转让、转借、抵押等； 4.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益或已被当地公安机○
房屋租赁合同
甲方：(出租人)___________ _______ 乙方：(承租人)______ ________ ____ 身 份 证：__________ 身 份 证 ___ _________
联系电话： 联系电话： _________ _____ 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。
第二条 出租房屋坐落于 ____________________________ ，室内附属设施有
___________________________。租赁期限：年 月 日至年 月 日。
第三条 租金每月人民币_________元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计_________元整;以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。
第四条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。
第五条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。如果租赁房屋出现漏雨问题，甲方负责及时维修及维修费用。
第六条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋。
第七条 本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。 第八条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。 第九条 本协议自双方签字之日起生效。 甲方签字：_________ 乙方签字：_________ (出租人) (承租人)
时间：______年______月______日
租赁合同
出租方：_______________ 【身份证】号码________________________________________ 联系地址：_____________________________________________________________________
承租方：_____________________【身份证】号码______________________________________ 联系地址：______________________________________________________________________
一、出租方同意将坐落于_____________________________________________(下称“该房产”)，该房产的【房地产权证】【商品房买卖合同】号码为：_________________________，建筑面积____________平方米（以房产实际面积为准），出租方保证对该房产拥有合法出租的权利。出租方已提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。承租方已提供身份证明文件。租赁双方确认对方文件的真实合法性。
二、租赁双方同意按下列约定出租和承租该房产：
1、租期：从_______年_______月_______日至________年_________月________日止，共______年。
2、保证金：【人民币】__________________元整【RMB￥】___________元（大小写不一致时以大写为准，下同）。
3、租金：每月【人民币】______佰_______拾_______万_______仟_______佰______拾______元整【RMB￥】____________元），租金从第_____年起每年递增_____%计收租金。
4、结算方式：承租方每________个月以现金或银行转账方式向出租方交付租金，下期租金约定在______日前交付。
三、签订本合同当日，承租方必须向出租方交付保证金和首月租金。合同终止，承租方在付清租金及其他费用并按期迁出时，出租方应即时将保证金无息退回给承租方。如承租方违约造成出租方的经济损失，出租方有权从保证金中扣除。
四、租赁双方同意出租方交付该物业予承租方使用之日期为：______年_______月______日。
五、在租赁期内，出租方承担下列责任：
1、出租方负责对该房产定期安全检查，承担该房产主体结构自然损坏的维修费用；如因出租方维修责任而延误该房产维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
2、租赁期间转让房产时，须提前___个月书面通知承租方。承租方应当在收到通知后十五日内书面回复是否行使优先购买权。
3、出租方负责缴清租赁期前该房产之管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视等一切杂费。
六、在租赁期内，承租方承担下列责任：
1、依时缴纳租金及每月的管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视等一切杂费。承租方逾期交付租金，每逾期一日，承租方须按当月租金的2%向出租方支付违约金。
2、租赁期间，未经出租方同意，承租方不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房屋使用，并保证不改变房屋用途。与他人合作、联营等的，应事先征得出租方书面同意，并按规定重新议定租金。
3、租赁期内，承租方如对房屋设施或家私电器故意或过失损坏应负责维修和恢复原状或赔偿经济损失。承租方不得损坏房屋结构，如需装修，经过出租方同意方可施工，租赁期届满，一切镶嵌在房屋结构或墙壁内的设备和装修，承租方一律不得拆走及人为破坏，出租方不予
补偿。（空调及名贵灯饰等除外）
4、租赁期届满且出租方要求收回该房产或解除合同之日，应交回该房产及其设备给出租方；如需继续承租该房产，应提前____个月与出租方协商，双方另订合同。
七、违约责任：
1、租赁期届满，租赁双方应共同检查交接房屋设备，如有人为损坏，则在承租方保证金中扣除，不足部分，由承租方负责赔偿。
2、合同签订后，租赁双方均不得借故解除合同，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，必须提前_____个月以书面通知另一方。如出租方提前收回该房产的，除须退还保证金给承租方外，并须赔偿______个月租金予承租方；如承租方提前退租的，出租方有权没收全部保证金。在通知期间，承租方需照常缴交租金。
3、租赁期届满，出租方不再将该房产出租予承租方的，承租方应在出租方限定期限内迁出该房产；如逾期迁出房屋的，承租方除须补交占用期间的租金外，还须按占用期内租金的10%向出租方支付违约金。
4、因承租方违约而合同终止，出租方有权不经承租方同意单方收回该房产，承租方必须无条件立即迁出该房产。如承租方逾期迁出时，则出租方在收回该房产时应由二至三名人员作证，并由大厦管理处进行见证。
5、如承租方拖欠租金、管理费和其他有关费用时，则出租方可将其存放在该房产的物品，经法院判决及申请执行后，由法院通过拍卖或以物抵债的方式进行抵偿，如仍不能抵偿上述拖欠费用时，出租方应先行负责交清上述拖欠费用，且出租方有权向承租方继续追索直至清偿为止。
6、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付金额_____%支付滞纳金。
八、租赁期间，出租方有权依据法律规定将该房产转让给第三方，承租方在同等条件下享受优先购买权。如有该房产的产权转让给第三方，则第三方视为本合约的出租方，享有原出租方的权利，履行本合约的义务，本合约对承租方依然有效。
九、租赁合同期满或解除，承租方必须依时迁出并将个人家具杂物全部搬走。如迁出五天内仍留下箱物不搬清，则做放弃权利论，由出租方全权处理，承租方对此无任何异议。
十、租赁期间，该房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，或因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，本合同自然终止，双方互不承担责任。
十一、在租赁期内经房屋安全鉴定部门鉴定房屋不符合安全使用标准时，本合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿。
十二、租赁期内因征地拆迁的，双方共同遵守《广州市城市房屋拆迁管理条例》，否则，由此造成的损失由责任方负责赔偿。
十三、本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向物业所在地人民法院提起诉讼。
十四、本合同一式两份，自签订之日起，具有同等法律效力，出租方、承租方各执一份。 十五、双方约定的其他事项：_______________________________________________________
出租方： 承租方：
合同双方兹于上述_______年_________月_________日亲笔签名（正楷签名）属实
科威国际不动产®青岛区域房产租赁合同
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
住 所： 住 所：
证件编号： 证件编号：
联系方式： 联系方式：
丙方（房产经纪公司）：
根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房产事
宜协商一致，为明确双方权利义务，订立本合同。
1. 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。
2. 甲方出租给乙方的房产为市区单元
名称为 ，建筑面积 ㎡，房产权属证号为 。
3. 该房产租赁期共个月，自年月日起至日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作为 使用。租赁期满，甲方有权收回出租房产，
乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双
方重新协商后，重新签订租赁合同。
4. 该房产租金为元/月，租金总额为， 租金支付方式：季付半年付年付；首笔租金自本合同签订后
日内
支付， 。
5. 租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应由甲方
负担；乙方交纳租赁期间的水电费煤气费暖气费物业管理费电话费
及 。
6. 在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的维修责任除双方在
本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外），甲方进行维修前需
提前 天书面通知乙方，乙方应积极协
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