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约看前准备工作
（一） 了解好房屋的基本情况及充分了解产权人的情况及出售动机
（二） 了解好客户的基本需求及买房动机
（三） 匹配房源
二手房销售6字真言：
地产之六字真言：快 准 狠 贴 勤 广
一快：接电话快，接街客快，找盘快，眼明手快，口快！可以今天成交的客户绝不能明天成交！现在已经不是大鱼吃小鱼而是快鱼吃慢鱼的时代，稍慢一步，别人就已经捷足先登了。二准：看客准，推盘准。一个客户，如果带他看房三次以上还没有成交的话，那很可能这个客户就流失掉了。
三狠：这可不是指心狠，是指当客户看中盘而犹豫不决时，我们要制造气氛或推客户一把，帮他们做决定，事后他们是会感激你的。
四贴：指跟客户跟得贴，了解清楚客户的需求。抓住电话线等于抓住生命线。保持最好的联系，最好能成为朋友。
五勤：就是指勤奋啦！勤能补掘，复盘要勤，复客要勤。
六广：就是指广开门路，广而告之，将自己是地产经纪的信息尽可能的告之别人。现在的客户找房已经不再局限在地铺找房了，所以作为经纪也就不再是单纯的靠地铺的客源啦，现在网络啦，报纸啦，或是朋友介绍啦，都是非常好的渠道。物别是网络，能利用好，将会为你带来意想不到的效果！
约看
客户：
一：客户约看话术：（体现辛苦度和唯一性）
（一） XX先生/小姐您好：我是搜房网某某，我今天帮您找了一天的房子了，终于找
到一套比较适合您的房子，您明天或什么时间方便去看房？
（二） XX先生/小姐您好：我是搜房网某某，我今天帮您找到一套房子，而且我已经
亲自帮您去看过了，我觉得很符合您的要求，您明天或什么时间方便去看房？
（三） XX先生/小姐您好：我是搜房网某某，今天我们经理推荐了一套笋盘，现在大
家都在推，我第一时间就想到您了，您现在有时间过来看房子吗？
二：约看前铺垫和状况，制造紧张气氛。
一） 刚出来的房子，很便宜，现在有很多同事都在推！
二） 房子已经有人看中了，听业主说还有些细节没有谈拢，我们抓紧时间去看吧！
三） 这套房子房东外面都不给看房子了，已经有人付意向金再谈了，我和房东谈了
很长时间才同意给看的！
三：教育客户（电话/待与客户碰面以后）
（一） 等一下我带您房子，如果您对房屋满意，也不要多说话，因为房东很精明的，到时
候就很难谈价格了，要是您对房屋不满意，也不要当面说太多，我再帮您找房子，我们还要做房东的生意，希望您能体谅。
四：确定看房时间及碰面地点
房东
一：沟通
（一）XX某某您好：我是搜房网某某，今天下午几点我带客户过来看您家的房
子，您这边价格好谈吗？最低多少钱？业主：可以谈的，最低XXX万少了就不卖了。搜房网某某：好的，是这样：现在的客户如果房子看中了，都要还价的，为了能顺利帮您把房子卖掉，如果客户问您价格的话，您就说XXX价，不问就算了。业主：好的。
（二） XX某某您好：我是搜房网某某，今天下午几点我带客户过来看您家的房
子，您这边价格好谈吗？最低多少钱？业主：可以谈的，看中了再说吧。搜房网某某：好的，是这样：我的客户预算XXX万，你看可以考虑吗？（当然和他的开价有一定差距）业主：那就不用来看了/先过来看吧。搜房网某某：但是客户说了，如果房子特别喜欢是可以加的/好的。
（三） XX某某您好：我是搜房网某某，今天下午几点我带客户过来看您家的房子，您这边价格好谈吗？最低多少钱？业主：可以谈的，看中了再说吧。搜房网某某：好的，是这样：我客户很诚意买的，带钱出来看的，你看最低多少钱您这边可以出售，你告诉我一下，你放心您给到我的低价，我不会告诉客户的，只是我心里面有个底，如果客户这边到价了，我就把定金收下来。业主：最低XXX万，不能再少了。搜房网某某：好的。
（四） XX某某您好：我是搜房网某某，今天下午几点我带客户过来看您家的房
子，您这边价格好谈吗？最低多少钱？业主：我挂的是实价，不能谈了。搜房网某某：好的，是这样：现在的客户如果房子看中了，都要还价的，为了能顺利帮您把房子卖掉，如果客户问您价格的话，您就说XXX万，不问就算了。业主：好的。
二：教育房东
（一）一会儿我带客户去看您的房屋，我会从专业市场的角度全力推销您的房
屋的，根据我的经验，您不要表现的太过于热情，否则客户会认为您着急卖房，借机压价，一切交给我，您就放心吧！
（二）、另外：如果客户看中了，问您最低多少钱可以出售？您这边不要乱放价给客户，因为就算您把最低价格给到他了，他也还会找我们还价的，到时候您又不肯降价了，就很难成交了！你也可以告诉客户，委托给我们搜房网了，到时候真要谈的话，直接找我们搜房网谈好了！业主：好的。
三：确定看房时间及碰面地点
带看
一、 带看前：
1.再次确认时间地点，约客户时间点，约房东时间段(在20分钟左右)，防止由于时间问题造成我们的被动局面，引起约看不顺。
约房东:客户可能会在10点至10点15分左右到，因为他同时还要考虑另外一套房屋，看完那套才能看这套，（给房东造成紧迫感）
2.再次确认物业的详细信息（基本：小区楼盘名称/楼栋）总结房屋的优缺点，提前准备说辞应对客户提问。
约客户：
A.您一定要准时10点到，房东一会儿还有事情，要出去;
B.我的其他同事还有客户要看，意向非常强，您要是迟到，恐怕就没了。
C.今天看房的人很多，有客户和房东谈得很好了，有客户现在要求房东不让人看了，您赶紧来吧!
D.不管您是否最终购买该房屋，也一定来看一下，否则错过心仪的房屋很遗憾的！
4.准备物品：名片、买卖双方的联系电话、看房确认书、鞋套（包括客户的） 带看路线：
1.针对房源的了解选择带看路线，尽量避开一些周边环境的脏乱差，避开中介密集的道路，选择能够突出房屋优点（交通便利、配套齐全、环境优美）的路线，增加印象分。
2.约客户在小区附近标志性建筑见面，避免约在中介密集或者小区门口，防止其他中介骚扰或客户询问小区门卫，为带看带来不必要的麻烦。
二、带看中：
1.守时，一定要比客户早到。
2.带看路上的沟通：
A.要多问多听，所谓言多必失，我们可从中了解买方的家庭构成，找出核心人物。
B.路上告诉他“其他同事还不知道这个房子，他们有好几个诚意客户想要这样的房子”，“别的店好像有客户看中了这套房子，正在考虑，我们一定要抓紧去看！”拉近与客户的距离，传递紧迫感。
3.讲房子：
A.讲房子首先必须详细了解房屋的情况（房型，结构，小区环境，物业公司，开发商及周边生活设施，未来规划，升值潜力），总结房屋的优缺点，根据客户的需求，针对性的进行介绍。
B.赞美并放大房子的优点（价格低，房型好等），引导客户发现一些不容易发现的优点！
认同有缺点，轻描淡写把缺点说出来，说这是“唯一的缺点”，对于客户指出的缺点不要过分掩盖，利用话题将其注意力引到房子的优点上，并指出房子是没有十全十美的。
C.用比较法说房子，用同小区、同房型、不同装修、不同楼层的房屋价格做比较； 帮助其设计、装修，引导客户先入为主进行思考。造成先入为主的效果。 D要有适当的提问，了解客户的感觉。
5. 传递紧张气氛，造成促销局面
A.根据提前安排好的多组带看时间间隔，要保证彼此碰面，形成聚焦。
6.防止跳单：
A.带看确认书一定要客户填写，保障我们的权益。
B.看房时盯紧双方，避免客户和房东有过多的交流，永远出现在客户与房东中间。
C.虚拟之前自行成交案例，向买卖双方讲解，讲危害性夸大。
三、带看后：
1、根据客户反应，判断客户意向，询问客户价格。一般情况下，如果客户看房时间颇长、对房屋瑕疵提出意见、主动对房屋的装修，家具摆放发表建议，打电话询问家人意见，主动询问价格浮动以及过户贷款问题，如果客户具备以上诸多行为其中之一，我们就可以认为客户对房屋初步产生了购买意向。
2、如果客户有意向，立刻拉回店谈。大多数客户产生购买意向都可以理解为在我们的促销以及房屋本身情况的引诱下暂时性的冲动，如何让客户这种购买意向变得更加强烈以及冲动呢？最好的办法就是拉回店内，不要让客户独自离开，否则不仅意向会随时间变淡，而且可能收到其他方面的影响，对房屋产生不好的影响。
约带看细节
一：约带看时一定要充满激情
二：一定要第一时间约看，因为你不带客户看，同行会带他看！
如何才能约更多的带看细节
一：要有激情
二：询问是否看过
三：制造紧张的气氛
四：提出约看的要求，且越快越好
五：等待客户的发问
六：回答房东要求（选其优点讲）
七：再次提出约看的要求
八：等待客户的发问
九：回答客户的问题
十：再次提出约看的要求，同时再强调房子的紧张感
天道酬勤、细节决定成败，态度决定一切！
约女生有什么要注意的
其实在上一篇帖子 约女生时如何应对女生的回答主要是介绍了邀约时，根据对方回应去怎么调整策略。其实这是比较细节的部分，在邀约女生的时候，还有一些大方向要注意一些。那么，约女生有什么要注意的？
如果不是特殊情况，不要约不熟的人，更不要在重大节日约不熟的人
如果你约的这个女生你不熟，那么就不要在重大的节日去约她。其实约女生也不要约自己不熟的女生，对于不熟的女生，你应该做的是通过网上聊天来增进对彼此的了解，而不是直接约出来见面。你直接约一个不熟的女生，那么她会很容易能够感受到你的意图，你的价值相比之下会立刻下降。其次，更不要在圣诞节、情人节、七夕节等重大且有特殊含义的节日去约不熟的女生，意图更明显。
如果想约会，请直接说想约会，不要说请吃饭或者看电影
上面说的是约不熟的女生，如果对方是你比较熟的女生，你们之家已经相互了解得不错了，甚至都已经约过几次，之前约会的时候每次都是找借口吃饭、看电影，那么这一次你再约她的时候可以直接说想约会，而不是说请吃饭或者请看电影。如果你都跟对方约会了几次，那么你是什么意图对方也大概能够猜到了，这个时候再遮遮掩掩地找各种蹩脚的理由去约她，就显得不够男人。这时候不如大大方方地说出你想法，你的直率坦诚也许还能获得她的欣赏。
要提前邀约
约女生的时候，一定要提前要约，给对方时间去准备。女生出门一般需要的时间比较长，所以你在吃晚饭的前一个小时去约她，她很大情况下是不会答应了。首先，她可能有其他的邀约了。其次，在吃饭前一个小时约她，时间很赶，她或许来不及去收拾自己或者打扮自己，所以干脆不出门比较好，点个外卖什么的还没那么麻烦。
不要纠缠，自我降低身价
约女生约不出来的时候，不要去纠缠对方，如果对方说有事情，不要一直问对方有什么事情，这样会降低自己的身价。如果对方不愿意答应你的邀约，首先可能是对方真的有事情，这种事情也是无可奈何的；其次，还有可能是你没有吸引到她，她宁愿胡乱编一个借口待在家里，也不愿意答应跟你一起出去。如果你约女生很多次都约不出来，那么不要纠缠她，这样很容易降低自己的身价。
百度“舞步学院”--专研恋爱的艺术，教你正确追女生
男女朋友约法三章
1.尊重对方。不管对方说什么做什么都有其理由，以尊重为先。可以询问可以补充可以反对，但是要注意说话方式，不可以伤害对方，要是不小心伤害了，要在3小时内及时采取补救措施，进行安慰。
2.要信任对方。可以胡思乱想，可是不要乱讲，万一说出来的是根本不存在的事即构成了伤害，处理方法参照章法一。但是可以进行适当询问。
3.要时刻关心对方。不是合约，所以不用说得很严谨，但是有一条很重要，那就是心里要一直惦记着对方，在对方最需要的时候给对方需要的心灵温暖。
用陌陌怎么约妹子
两周约了8个妹子，看完后或者你会对陌陌约炮有所改观。道德帝请移步，这是一个纯粹的陌陌怎么约炮讨论。
最近在博客有很多人问陌陌怎么约炮？站在坏男孩学院一个负责任的把妹达人的角度，我会告诉你为什么陌陌怎么约炮„„本质上是一个伪命题！
和Face to Face的把炮不同，所谓的约炮神器SNS工具（如陌陌、微信）并非我过去最关注的领域。我认为 – 僧多粥少、货不对版、浪费时间 – 是这种把妹Style低效的原因。为了撇除偏见，结合科学发展观于把妹大业中，我还是试了一试所谓的约妹神器 – 陌陌。
我玩了陌陌一个星期左右，发出了57个招呼，回复了39个（回复率68%），见面了8个女生。附，我住在传媒大学和北京第二外国语学院附近，这57个女生都是（起码在照片上）7分以上的女生。考虑到每个人的评分标准不一，7分对我来说是女朋友材料，睡完后愿意再睡，愿意带出去给朋友看的女生。
这是我的操作：
基本面分析
• 为什么女生用陌陌？这是一个问题。诚然，有没有女生用陌陌来约炮？有，但应该不多，外表靠谱的更是少之又少。
• 外表只要长得不差的女生，JJ要多少还是有的。陌陌唯一能够带给女人的约炮优势只是没有社交后果的隐患而已。当然，也多了Date Rape的风险。【约什么意思】
• 虚荣感、打发时间、跟风„„都是女生玩陌陌的原因。不重要，如果你自身建设靠谱，又有Game，她还是会出来的。
获得回复率
和Face to Face的把炮不同，理论上你需要更好的自身建设和第一印象展示来提高回复率。如果女生的回复率很低，那就证明了你的自身建设、档案展示有问题。
陌陌的玩法强调“好的照片展示”。与其然把头皮挠破想一些出彩的文字，还不如花心思在照片上。一张DHV照片胜过千言万语。换位思考，男人看女人的档案的时候，你会关注什么？同理！
陌陌怎么约炮？„„身份和照片流的一致性是关键
低级所谓的DHV玩法是，把一大堆和自己身份不相符的照片往上堆砌。比如站在别人的名车前面摆款，在某些西餐厅做炫耀性的展示„„这种做法能骗骗涉世不深或没有见过大场面的女生，但骗不到有社交经验的高分妹。用PUA的概念来说，这种做法很Try-Hard。
什么是好的照片？什么是身份定位？
好的照片应该是围绕着你的身份定位而展示的！身份定位指的是，你希望别人对你形成什么样的角色印象。人是非常肤浅的动物，特别是在对待陌生人的时候，喜欢通过刻板印象来归纳人。
你的身份定位决定了你的生活模式„„最终，女人喜欢的并不只是你个人，更多的是你所意味着的生活模式。照片，在这个思路下只有一个功能，那就是去展示你的生活模式，去支持你的身份定位。
什么是好的身份定位？照片应该展示什么？
这是坏男孩学院PUA所说的任何一个吸引力开关，不完全的列表有（按我个人的先后重要性大概而言）：预选（PS）、社交认证（SP）、雄性领袖（Amog）、爱人的保护者、高标准、敏感面、阳心态（积极阳光开朗）、多元化、动感„„„.几十个吸引力开关，可以自己去翻翻我之前写过的文章。
在我的情况„„
我不鼓励任何人去作假，展示一些不属于你自身的东西。女人挺难骗的，她们往往有着比你高太多的经验和社交直觉。还是老老实实把自己变得更优秀吧，这才是最终目的，女人只是原动力之一。
在这种短途博弈，你只有很少的时间和空间去展示自己„„我的身份定位：
都是真实信息。嘿，别说我炫富，我很努力读书工作，全部学费是奖学金和学生贷款来
的。
如果你的照片没有通关，这些信息本质来说是不重要的。但为什么我先强调基本信息？那是因为女生会根据这个信息，再去分析你照片的大背景。女生会逆向合理化你的照片信息和你的身份定位。
照片有关于我自己去旅游、跟同事一起、跟同学和大学兄弟会的人在一起喝酒、跟朋友在一起派对、跟妹子在一起、等等照片。隐含了的吸引力开关有认证、预选、多元化、等。就如男人见到胸大漂亮的妹子一样，女生也会自己合理化种种信息。你别太担心。
接下来的故事„„
打招呼，通常一个表情足矣。有兴趣的自然会回，没有兴趣的你也就别浪费时间了。把妹最缺的不是机会而是青春。
随着有女生给予回应，我开始慢慢聊„„聊天无疑是最浪费时间的一个阶段，你要做的是快速筛选和邀约。记住一点，聊不出来一切都是空谈。我大部份时候喜欢把妹子转到微信上去互动，因为只要一进入微信，互动机会就会有更多。比起微博，微信的朋友圈强大更多。比起微博，微信更私隐保护做得更好；比起陌陌，微信更加紧密。
关于聊天的话题，我们之前已经讨论过太多了。这样的信息可以到把妹达人论坛“PUA Home”的PUA惯例库去找，把妹大神多的是。谜男助教TopCat的短信互动模型、魔卡的微信约炮废物测试应对、浪迹的陌陌技巧、我的几个短信惯例都值得看看。在这里我就不详细聊了。
In For The Kill„
在39个有互动的女生当中，其中8个在大概两周的时间里分别约了出来。在约会方面，我不喜欢预先邀约，因为我的时间比较不固定。大多数的时候是在午饭或晚餐前一两小时，找她一起吃饭。这样也更加随机，更没有目的性，对方赴约几率也相当大。况且她就住我附近，再漂亮的女生也得吃东西吧？
通常我会发一条短信过去说：“据说，你要请我吃麦当劳哦。”
女生：“据谁说的？”
我：“整个传媒大学都知道啦。”
女生：“瞎说，你还真能扯。”
我：“别人当然不会当着你面说你啊。”
„„只要建立了兴趣，她是会答应的。
我：“那你是说真的，还是只是随便说说而已。”
女生：“真的啊。”
我：“既然你这么有诚意，那就今天呗。”
„„ 其实谁请也无所谓，主要是让对方投入。人只会在乎自己投入过的努力。
就这样，我跟其中6个女生吃了麦当劳、KFC、煲仔饭、等等，还有2个带上朋友出来和我们一起去夜店„„总体而言，妹子的真人比照片低1到2分。这也是正常现象，毕竟女生特别懂得利用拍摄技术来掩饰自己的不足。
比起夜店和街搭，所谓的该在陌陌怎么约炮真的是一个低效率的做法。特别是，如果你对女生的外表质量是有一定追求的话。
奉劝那些想约炮又不敢的人们，把妹还是去有妹的地方吧。你需要的不是陌陌、微信这些小工具。如果你没有Game，这些小工具毫无价值。如果你有Game，那就更加不需要这种小工具。所以说陌陌怎么约炮本质是一个伪命题！学打篮球要去篮球场，学打架要去武馆，学追女孩子的技巧你要去社交环境。只要大量在社交环境下的负重锻炼，才能的社交直觉有所提升，才能吸引到女生。
大街上、商场内、夜店里都有大量非常可爱的女生。你把不把，她们就在那里，真真实实。看得见，摸得着。你干嘛舍近求远呢？
一一如何真正掌握和女人的互动、约会技巧？
当你学会了这些核心技巧，你便可以让你从前搞砸的许多妹子起死回生，因为你比以前更懂得女人心！而这些方法之所以管用，因为这都是我们从无数的情感案例中总结出来的，而不是凭空想出来的。
而这些实用的技能，已经成功帮助10000名《舞步学院》的学员过上了情感自由的生活，更多的技能将会在我们每周的内部课进行全方位的详细解析。
同时，每天晚上9点在舞步学院直播间也会进行免费公开课，学习专业约会可以参加《舞步学院魔鬼训练营》课程，帮助你彻底从外到内的改变。
第一次约会应该做些什么
说第一次约会的时候应该干什么，这个讲的有点宽泛，所以我把之前和当中还有约会结束，分开讲更容易理解。
讲约会之前，我想先问一下兄弟们，你们约会的目的是为了什么？
是为了推到，那推到需要哪些条件？我站在一个理工男的角度来分析。
其实泡妞就像做数学题一样，需要一些已知的数值，加上一些未知的数值，得出一个最后答案。答案得到的值越大，说明你越容易搞定目标。尽量去凑齐那些未知值，来使答案变的值变得更加大。
说到底是要推到的，那我们逆向推，推到需要哪些条件呢？已知的是你，你的软硬价值，长得帅不帅啊、是否风趣幽默、品味和B格高不高啊、有没有腔调啊、兜里的钱多不多啊，这些是你的已知条件。未知的条件呢？
未知的是她，她的价值生活品味、以及你聊天节奏的掌握、约会的地点设置的是否合理、现场的互动情况、灌装材料运用时是否合理、冷读到不到位、升高有没有做好、soi、推拉、需求感控制„„这些项目都会为你加分或者减分
约会之前
踩点
想进行一次完美的约会之前，是要有所准备的，这里我建议，尽量去自己熟悉的地方。熟悉的地方更加容易掌握，避免迷路等一系列的尴尬。有句话怎么说，带熟悉的人去陌生的地方。带不熟悉的人去熟悉的地方。
之前去的路线一定要查好从A到B再到C 这中间怎么过去，会路过那里。不要想着临时抱佛脚，多在平时下下工夫，现在互联网这么发达，网上搜一下或者大众点评，我相信没事了，去转转也不是什么很难得事情，只是你太懒。
挑衣服
展现全面的自己，不要每次出去和姑娘约会都穿一套衣服。嘻哈、商务、休闲、甚
至是运动都可以。根据你们要去的场合选择不同搭配。打个比方，你约妹子去夜店，你就最好不要穿的很休闲。商务精英或者嘻哈，在夜店会好的多。约下午茶吃个马卡龙什么的。穿休闲装就是很不错的选择。在姑娘眼中展现全面的自己，限于篇幅所限，关于形象改造、穿衣搭配我会另写一篇帖子。喜欢的兄弟可以持续关注“男人帮训练营”
邀约
约会之前一定要把时间定好，约好的时间你一定不要迟到，对于新手来说最好一次约两个以上的姑娘，保不齐那个妞临时有事情。不光我们有一大堆资源，姑娘也一样的，她们也有一堆男人。（别忘了这些方法其实是我们从姑娘身上学来的） 她们也会把男人分成ABC等级。
假设你约她下周日，这时她正好空，同时又有3个男人约她，即使她对你的反应不错，她也会从你们四个中挑那个综合价值高。或者说她最理想的人出来约会，就是这么残酷，所以要做好被放鸽子的准备。
我发现有些新手，总是刻意的去保持框架。上次一个学员来问我，说约了一个姑娘好多次，但是这姑娘就是不出来。姑娘一开始对他反应很好，但是他却总是想着怎么DHV、怎么保持框架、一直在装b。他本来约这个姑娘周六，但是姑娘有事情，没办法来，姑娘问她周一到周五是否有时间。他本来有时间的，但却为了保持框架，和姑娘说没空，只有周六有空。姑娘后面觉得他太装b，就不怎么搭理他了。
他一直很懊恼，还和我说这TM是保持奖品性，这明显就是约会学中毒了。我这里来说一下框架是什么意思，框架是指我们做事情要有自己的原则，不要去跪舔妹子，什么做我女朋友好不好啊，什么我会对你好的啊这种屁话。我相信这种低级错误你们都不会去犯，除非你是脑残。但框架也不是说要你们去装b，要么听我的，要么滚。不是这个意思而是说，你要有你的原则，不被女人左右，和她处于平等甚至高一点就可以了，无所谓，但友好。对于高分来说吸引的前提下，其实你框架邀约的时候框架弱一点也没关系，不要受泡学的限制。每个高分身边有一群苍蝇每天围着她转，她能抽时间出来和你约会已经是很大的窗口了。对于高分窗口把握一定要即时，一旦错过之后就很难在进行后续，都是血的教训。
地点
对于新手来说，最好第一次不要约去看电影。理由很简单，只是你们两个人去看电影，坐两个小时，也没有什么很好的互动，时间就这样浪费掉了。不要约吃饭，姑娘又不是没吃过饭，再说现在的姑娘都娇生惯养的，什么好吃的她没吃过。还有一些姑娘，本来对你就没什么意思，吃饭，好啊。她就抱着一种单纯的来吃顿饭的想法，吃完饭之后，她说我有事，我先走了。钱花了、饭吃了、酒喝了，就是没有升级你们的关系，这不是瞎耽误工夫么。你读错一本书，浪费的不是读一本书的时间，而是两本。所以说，多去选择一些，你们能够互动的地方，可以升级你们关系的地方。】
比如说可以去打汤姆熊，两个人一起打打电动、玩赛车。你们两个比比谁开的快，我记得好像还有一个打苍蝇的游戏，是两个人关在一辆车里打的。让她去换硬币，你帮她抓
娃娃， 即使抓不上来也没关系。你们享受了这互动的过程。
或者一起去参观美术馆，之前花个一小时做做功课，查查这次展览中最具有代表性的作品。最好记下来，等到约会的时候可以夸夸奇谈，不至于到时候冷场。而且你懂得艺术这，在姑娘眼中也是很加分的一项。
密室逃脱、一起去钓鱼、约姑娘去欢乐谷。这些都是很好的约会场所，这里要记住，你约会之前要定好去哪里。但是一定不要告诉姑娘你要带她去哪里，猫绳理论不懂的，可以百度。其实说白了约什么不重要，重要的是，你要彻底的放松，享受这个约会的过程，而不是很紧张去想，我下一句要说什么逗她开心。
约会中
保持轻松有趣享受这个约会的过程，不要搞得跟面试或者谈判似得。放松，坐的时候身体自然向后靠，低期望切入，扩展式对话。掌握约会地点的信息，比如说带她去静吧，可以和她讲这静吧的一些故事，关于酒的故事，还是那句话之前多做功课，提供价值永远是最好的谈话方式。
约会过程中，引导她去投资时间、金钱、身体、情绪。一个很有钱的白富美，请你吃饭，不算投资。换一个来说，一个小白领，天天忙得跟狗一样，她能抽时间和你出来约会，就是对你时间方面的投资，这样说可以理解吧。
升高
通过肢体升高和语言升高拉升你们的关系
很多新人推不了妹子的原因就在这里，之前男人帮训练营开轰趴，当时我也在，有个学员来问我。他说他游戏玩的很好，也带到私密空间了，就是t不了。我看着他在game，他在游戏过程中根本就没有升高姑娘，最后以喝茶为借口带入私密空间，那人家就是以为要和你去喝茶的，你却把姑娘摁在床上，这肯定是不行的。
约会的时候遵守
Soi
soi是意图声明的意思，很多新手容易忽视这个问题。那姑娘就很纳闷了。你对老娘又没什么兴趣，那你干嘛还总是找我聊天，总是约我出来呢，这看起来不适很怪么 。 约会当中多给一些soi，没什么大不了的。你做事情还挺有趣的、我还蛮喜欢的。你约会当中没有给到soi，就算你带到私密空间，你可能还是t不了。这时候再给soi已经晚了，姑娘会觉得你对她没什么兴趣，就是想和她亲密，哄她高兴说的话而已。
时间
你和姑娘约好了时间，就尽量不要迟到，姑娘迟不迟到无所谓，但是你不行。
在你们整个约会过程中，不要总是想着怎么t到姑娘，也不要想着第一次约会就把姑娘带回家。这样你也会表现的很不自然,你以为姑娘看不出么,与其这样还不如再约一次更
加稳妥一点。你看到的有些PUA一次带走，看起来觉得他很厉害，不是他有多牛b，是pua善于抓住女人的窗口。
约会快要结束的时候，找一个合理的借口带入私密空间就好了，不要说的太直白，间接一点，其实姑娘都懂的。什么我带你去看月亮啊，我家窗户哪里的月亮特别圆，这种p话。虽然听起来很扯淡，但是它确实管用，如果不行也不要缠着姑娘，这样也很没有意思，说明姑娘这个时候就是没有需求，或者你没做到让姑娘对你有需求。不要像一个性饥渴，搞的跟没见过女人似的，走的时候留下一个潇洒的背影即可。
约会后
如果没有转场到私密空间，约会后要做那些事情呢，反正我的套路是当天约完肯定不会去联系她 。
其实约会也没有想象中的那么困难，你约姑娘，姑娘愿意出来。正常情况下你表现的不是太low，发挥正常，基本上是都没问题的。但就是这么简单的事情，还是有些人都做不好。如果你只是想t一下，可以去试试约p，比这个省时省力多了。有些姑娘其实很奇葩的，老娘就是想要和你夯一下，你还要带老娘去喝茶，还看电影，约会中畏手畏脚的，这不是耽误老娘时间么。关于这种奇葩姑娘我会单独写一片fr出来。
别太依赖于泡学的这套思路，它只是为你打开了一扇门，你的世界不只是这门里面的东西，更多的是窗外的美景。【约什么意思】
当你学会了这些核心技巧，你便可以让你从前搞砸的许多妹子起死回生，因为你比以前更懂得女人心！而这些方法之所以管用，因为这都是舞步从无数的女人身上得知的，而不是凭空想出来的。而这些实用的技能，已经成功帮助5000名舞步学院的学员过上了美女环绕的生活，更多的技能将会在我们每周的内部课进行全方位的详细解析。
第二讲 大牌点和定约
重点知识回顾：
1、墩
2、游戏过程简述
3、出牌规则
4、桥牌的输赢
5、大牌的作用
一、大牌点
大牌点的数值
A二4点、K二3点、Q二2点、J二1点。10、9虽然不足以算点，但这是很有用的牌，特别是持有J、10、9连张时它们的价值更大。一副牌合计40点，平均每人10点。 大牌点是衡量一手牌实力的基本尺度。
大牌点的多少是叫牌的基本依据。
例如当发牌人的大牌点大于或等于12点时可以做正常开叫.
二、定约阶数
一副牌打完一共有13墩，平均双方可各得6．5墩，所以，你想争取得到定约（通过叫牌）向对方承诺所获得的赢墩数必须超过平均数，所叫的定约最起码要承诺取得7墩这称为一阶定约。而二阶定约，必须赢取8个赢墩才能完成定约，以此类推，最高是七阶定约，全赢13墩阶定约（即对方已墩也拿不到）。如果你超额取得了你所承诺的赢墩数，例如，8个赢墩，但实际上（出完牌）你获得了10赢墩（称为超2，表示为+2），则只能增加少量的超额分数（约几十分），但是，如果你承诺取得10个赢墩（以高级花色为将牌），而且也拿到了10个赢墩（称为正好，表示为：土0 ),则比承诺8墩但拿到10墩时要多赢多赢得几倍的分数（约几百分）。如果你承诺要拿到10个赢墩，但打牌的结果只拿8个赢墩，称为宕二（表示为：-2），则对方得分。
三、定约［Contract]
通过叫牌，确定定约的阶数和将牌或无将。这是我们两人（通过叫牌）对对方的一种承诺，也是一种义务。
定约的含义
是“我们两人以某一种花色为将牌（也可以不要将牌），要拿到多少墩。”例如：我们以♢为将牌，承诺赢取11墩，这就称为“五阶的♢定约”，如果拿到了承诺的墩数，即完成了约定，可以获得一定的奖励分数。但如果拿不到所承诺的墩数，将被罚掉一定的分数（即对方得分）。定约需要敌我双方的竞争叫牌来争取（有事也只是某一方叫牌，另一方由于牌力太差而总不叫）。
四、大牌点和定约阶数的关系
一般来说，某一方（两人合起来）持有的大牌点数越是多，获取赢墩的能力越是强，大牌时所能获得的赢墩也就越
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