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2016贷款利率是多少
2016贷款利率是多少？我们要先看看2015年的调息情况。2015年，央行分别于3月份、5月份、6月份、8月份和10月份共进行了5次降息，对于“房奴”来说，月供负担得到了一定程度的降低。那2016年买房贷款利率会有什么不同吗？明年房奴们每个月可以减少多少？更房金所小编一起来看看吧~
2016上海房产抵押贷款利率是多少？
房金所小编以100万元贷款为例计算，得到的结果是上海房屋抵押贷款贷款者将每月少还700余元！
2016年住房抵押买房贷款利率是多少？
2015年8月26日起，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
另外，央行还宣布自2015年9月6日起，下调存款准备金率0.5个百分点同时，额外定向降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外定向下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点。
2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%买房抵押贷款利率（5年至30年）计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。
不少人需要短期的贷款用于意识的周转，我们也知道贷款时间的不同，贷款的利率也会不一样，那么个人贷款最新一年期贷款利率是多少？
现在我们来看看各银行的一年期贷款利率是多少。
中国人民银行：4.85%；
工商银行：4.35%；
交通银行：4.35%；
招商银行：4.35%；
农业银行：4.35%；
而在银行贷款没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此！
房金所小编认为：由此看来我多银行最新一年期商业贷款利率还是相对统一，大家如果在利率上难以抉择在什么银行办理贷款，那么就对比银行贷款产品的不同吧。当然房金所小编建议大家，你平时在哪家银行办理的业务较多就在哪家办理贷款。因为该银行对你相对了解，那么也能更放心给你贷款，如果你是该银行的vip，那么你也许还能拿到折扣或者能贷到更高的金额！
个人住房公积金贷款利率是多少
在目前的房贷中，一般分为商业贷款和住房公积金贷款两类，商业贷款是大家比较熟悉的，而很多人对住房公积金贷款的了解不是很多。与普通的商业贷款相比，公积金贷款在很多方面都有不同，比如在贷款的利率上、贷款的比例上等等。尤其是公积金贷款的利率，是很多人都非常关心的问题，与商业贷款相比，公积金贷款的利率有一定的优势。
公积金贷款的利率也随着国家的政策在变化，比如在2015年，我国的住房公积金利率进行了多次调整，比原有公积金贷款的利率有所下降，公积金贷款的利率下调，也表示还贷金额会进一步降低。通过计算可以发现，调整后的公积金贷款的还款额度有很大变化。以办理20年20万公积金贷款为例，贷款利率调整之前，每月的还贷金额在1240元左右，而调整利率后的公积金贷款，每月的还款额1130元左右，每月的还款会减少一百多元。
普通的商业贷款利率本身普遍要高于住房公积金贷款，而且住房公积金贷款的贷款额度要高于普通商业贷款。普通商业贷款在首套房的贷款额度最高为七成，而公积金贷款首套房的贷款额度最高能够达到八成。除此之外，住房公积金贷款还具有比普通商业贷款更简单的贷款流程。
住房贷款除了在银行等金融机构申请普通商业贷款，或者通过住房公积金贷款以外，还有其他途径也可以进行贷款，比如在互联网金融平台进行贷款申请。互联网金融平台是随着互联网技术的发展以及人们贷款需求的提升而出现的，其中比较突出的就是平安普惠金融平台。
平安普惠在坚持普惠金融理念的过程中，逐渐形成了具有自身特色的线上贷款体系，能够提供更加多样化的贷款服务。平安普惠的贷款流程更简单，要求条件更低，而且在发展普惠金融中，贷款的成本也在不断降低，适合普通大众的贷款需求。
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公积金贷款利率低，因此很多借款人都比较喜欢首先公积金贷款购房，而办理公积金贷款，大家比较关心的就是银行的贷款利息。那么，公积金按揭贷款利息是多少？下面贷上我小编给大家介绍下供大家参考。
公积金按揭贷款利息是多少，需要看借款人办理贷款时执行的贷款利率是多少。最新住房公积金存贷款利率为：六个月以内（含6个月）为2.75%，六个月至一年（含1年）为为2.75%，一至三年（含3年）为2.75%，三至五年（含5年）为2.75%，5年以上为3.25%,月利率为
3.25%/12。
然后，借款人可以通过还款方式计算公式计算出贷款利息多少。目前，还款计算公式有两种，为等额本息还款计算公式以及等额本金还款计算公式。
等额本息还款法计算公式为：每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)
等额本金还款法计算公式为：每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率
通过贷上我小编的介绍，相信大家对于公积金按揭贷款利息是多少也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。
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以凡注明 “贷上我”来源之作品，任何媒体和个人全部或者部分转载，请注明出处（贷上我 )。 文章中所载的信息材料及结论只提供用户作参考，不构成投资建议。
住房公积金贷款利率是否随着银行贷款利率调整而调整？
答：在贷款期间。如遇中国人民银行调整住房公积金贷款利率，则新的贷款利率从第二年的1月1日起执行。
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大家都知道，办理房贷的时候可以选择的方式有几种，借款人可以根据自己的实际情况来选择。不过，目前大家最常用的方式就是公积金贷款与商业贷款。而两者之间的贷款利率是不同的。那么，公积金贷款和商业贷款利率差多少？下面贷上我小编给大家介绍下供大家参考。
目前，央行最新的商业贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。
最新住房公积金存贷款利率为：六个月以内（含6个月）为2.75%，六个月至一年（含1年）为为2.75%，一至三年（含3年）为2.75%，三至五年（含5年）为2.75%，5年以上为3.25%,月利率为3.25%/12。
通过对二者之间贷款利率的对比，大家可以发现公积金贷款利率是低于商业贷款的。小编建议大家在办理购房时，能够选择公积金贷款，就最好使用公积金贷款，这样可以达到贷款利息节省的目的。
通过贷上我小编的介绍，相信大家对于公积金贷款和商业贷款利率差多少也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。
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2016年个人贷款政策大盘点
无论你现在需要贷款买房，还是你已经贷款买房，我们都是需要随时了解贷款政策的。在2016年尾声，房金所小编跟大家一样终于要等到老房奴享受新政策的时候了！所以，要跟大家一起2016年个人贷款政策，看看在2016年我们能省多少钱。
大家都知道，银行今年前后宣布了5次降息，这些对我们的贷款有着种种的影响。
一、2016年公积金贷款政策
首先各个银行的个人贷款买房条件上变动不大，具体如下：
1、央行贷款要求单位在职职工签订劳动合同3年期以上。【个人公积金贷款利率】
2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上。
3、未超过法定退休年龄。
4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。
5、借款人同意办理住房抵押登记和保险。
6、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。
7、提交银行要求购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等相关文件。
如果运用公积金贷款买房，是购买家庭首套住房的家庭，最低首付款比例为20%，不在
对购房面积做出区分。在调整前是需要对房屋面积做出规定，90平米以下可以首2成,90平米以上首付需要3成。
而对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为3成。
需要注意的是公积金贷款利率在5次降息当中跟着降了4次，调整最大的是公积金贷款首付比例。那最新的规定中，公积金政策如下：
1、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;（上海贷款首付比例）
2、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
二、2016年商业银行贷款买房政策
2016年商业贷款政策何为大刀阔斧地做出改变，让不少人降低了带看压力。
2016年，申请个人商贷购房需要具备以下条件：【个人公积金贷款利率】
1、身份证明。【个人公积金贷款利率】
2、有稳定的职业和收入证明，有偿还贷款本息的能力。3、具有购买住房的合同或协议。
4、首付款不低于30%。
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。
（比如房产抵押）
6、银行对贷款人规定的其他条件。
2016年商业贷款买房，首付比例规定为：
1、2016年个人贷款政策中关于商贷首套房贷款要求首付不低于总房款的30%，利率一般是国家的基准利率。
2、对于二套房贷，中央银行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。
2016年个人贷款政策大盘点房金所就给大家家少到这里。更多关于住房贷款、购车贷款、无抵押贷款等政策，可以关注房金所进行了解。
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