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一、 本市无购房的租房提取
职工及其配偶租住商品房，申请提取公积金，需提交一下资料：
1、 填写《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》
2、 填写《提取申请书》、《提取清册》、《住房公积金支取记录单》。
3、 提取职工身份证原件及复印件
4、 住房公积金联名卡复印件
5、 经办人身份证原件
备注：办理当日到执法办公室打印无购房证明，办理业务必须使用联名
卡
《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》填写说明：
1、 “租赁房屋地址”需要求提取职工精确到所在地区、楼号及房间号。
2、申请人签字、授权人签字、与申请人姓名保持一致。
二、 职工因购买二手，提取公积金需要资料
第一次提取
1、 提取人人产权证原件及复印件。（因产权证收押无法提供原件），需由公积金
贷款担保中心或产权证收押银行在产权证复印件上加盖公章和长条章，同时带借款合同原件及复印件。
2、 契税发票或契税完税证原件及复印件
3、 职工本人身份证原件及复印件
4、 职工本人银行储蓄账号（储蓄账号应符合一览表）
5、 经办人身份证原件
备注：
1、配偶提取需提供职工配偶身份证原件及复印件，银行储蓄账号，结婚证原件及复印件，主购房人提取记录单原件及复印件，主购房人身份证复印件。（应提醒主购房人为配偶留限额，夫妻双方累计提取限额等于房价款）。
注意事项：
（1）、职工使用了北京公积金贷款只需提供：职工身份证原件及复印件、职工本人银行储蓄账户。配偶提取时，还应提供夫妻关系证明。
（2）、职工住房公积金账户转入新单位不满一年申请提取公积金的，应当提供新单位为其缴纳基本养老保险的证明。
（3）、外地购房：1、单位出具异地购房证明，2、单位缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体不存在，有房屋所在地的村民委员会，居民委员会、物业部分开具“职工异地购房证明”。
首次办理提取手续，经办人填写1、《住房公积金提取申请书》加盖单位预留印鉴章；2、《住房公积金提取清册》加盖公章；3《住房公积金提取记录单》；4、《约定提取申请书》
以后再次支取：
一、 没有公积金联名卡做提取
1、 提取人身份复印件装订在《住房公积金提取记录单》原件后面（记录单
丢失按首次提取办理）
2、 经办人身份原件
3、
4、 填写《住房公积金提取申请书》加盖单位预留印鉴章 如果提取人银行储蓄卡账户需要做变更，经办人需提供提取人新的银行
储蓄账号的复印件，填写《个人信息变更申请书》并加盖单位公章。
二、 有公积金联名卡的正在缴存状态组约定提取：
1、 提取人身份复印件装订在《住房公积金提取记录单》原件后面（记录单
丢失按首次提取办理）
2、
3、 经办人身份原件 填写《住房公积金提取申请书》加盖单位预留印鉴章
三、 职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住
住房，提取公积金相关材料如下：
第一次支取
1、 主购房人先提取。主购房人是指购房合同或者借款合同上买房或者借款方做
起签名的第一个人。
2、 购房合同原件及复印件（没有购房合同需提供借款或者贷款合同原件及复印
件，同时提供购房合同的复印件）。购房合同需复印（合同封面、有姓名、房屋地址、金额、住房用途、开放商盖章即购房人签字等页）。
3、 购房发票原件及复印件
4、 提供职工本人的身份证原件及复印件
5、 提供职工本人银行储蓄卡账号（储蓄账号应符合一览表）
6、 经办人身份证原件
注：配偶提取的需提供配偶的身份证原件及复印件，银行储蓄账号，结婚证原件及复印件，主买房人住房公积金提取记录单原件及复印件，应提醒主购房人为配偶留限额，夫妻双方累计提取限额等于房价款）。
注意事项：
（1）、职工使用了北京公积金贷款只需提供：职工身份证原件及复印件、职工本人银行储蓄账户。配偶提取时，还应提供夫妻关系证明。
（2）、职工住房公积金账户转入新单位不满一年申请提取公积金的，应当提供新单位为其缴纳基本养老保险的证明。
（3）、外地购房：1、单位出具异地购房证明，2、单位缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体不存在，有房屋所在地的村民委员会，居民委员会、物业部分开具“职工异地购房证明”。
首次办理提取手续，经办人填写1、《住房公积金提取申请书》加盖单位预留印鉴章；2、《住房公积金提取清册》加盖公章；3《住房公积金提取记录单》；4、《约定提取申请书》
以后再次支取：
没有公积金联名卡做提取
1、 提取人身份复印件装订在《住房公积金提取记录单》原件后面（记录单丢失
按首次提取办理）
2、 经办人身份原件
3、 填写《住房公积金提取申请书》加盖单位预留印鉴章
4、 如果提取人银行储蓄卡账户需要做变更，经办人需提供提取人新的银行储蓄
账号的复印件，填写《个人信息变更申请书》并加盖单位公章。
有公积金联名卡的正在缴存状态组约定提取：
1、 提取人身份复印件装订在《住房公积金提取记录单》原件后面（记录单丢失
按首次提取办理）
2、 经办人身份原件
3、 填写《住房公积金提取申请书》加盖单位预留印鉴章
四、 农村户口结束劳动合同提取公积金相关材料
1、 提取人户口本原件及复印件
2、 提取人身份证原件及复印件
3、 经办人身份证原件
4、 接触合同的证明原件及复印件
5、 提取人的银行储蓄账号
6、 经办人填写（1）、《住房公积金提取申请书》；（2）、《住房公积金提取清册》
目 录
1公积金功能与软件功能实现 ............................................................................................................... 3
1.1单位登记开户 .................................................................................................................................... 3
1.2个人开户 ............................................................................................................................................ 3
1.3跨年清册 ............................................................................................................................................ 3
1.4汇缴业务 ............................................................................................................................................ 3
1.5补缴业务 ............................................................................................................................................ 4
1.6查询 .................................................................................................................................................... 4
2用户注册及登录 ................................................................................................................................... 5【北京住房公积金管理中心】
2.1注册及普通用户登录 ........................................................................................................................ 5
操作说明 ............................................................................................................................................... 5
注意事项 ............................................................................................................................................. 12
2.2安装数字证书及认证用户登录 ...................................................................................................... 12
操作说明 ............................................................................................................................................. 12
注意事项 ............................................................................................................................................. 15
3账户管理 ............................................................................................................................................. 16
3.1个人开户 .......................................................................................................................................... 16
操作说明 ............................................................................................................................................. 17
注意事项 ............................................................................................................................................. 18
3.2单位信息变更 .................................................................................................................................. 19
操作说明 ............................................................................................................................................. 19
注意事项 ............................................................................................................................................. 20
4跨年清册 ............................................................................................................................................. 21
4.1跨年清册 .......................................................................................................................................... 21
操作说明 ............................................................................................................................................. 21
注意事项 ............................................................................................................................................. 22
5汇缴管理 ............................................................................................................................................. 23
5.1支票汇缴 .......................................................................................................................................... 23
操作说明 ............................................................................................................................................. 23
注意事项 ............................................................................................................................................. 25
5.2主动汇款汇缴 .................................................................................................................................. 25
操作说明 ............................................................................................................................................. 26
注意事项 ............................................................................................................................................. 28
5.3托收汇缴 .......................................................................................................................................... 28
操作说明 ............................................................................................................................................. 28
注意事项 ............................................................................................................................................. 31
5.4财政统发汇缴 .................................................................................................................................. 31
操作说明 ............................................................................................................................................. 32
注意事项 ............................................................................................................................................. 33
6补缴管理 ............................................................................................................................................. 34
6.1支票补缴 .......................................................................................................................................... 34
操作说明 ............................................................................................................................................. 35
注意事项 ............................................................................................................................................. 36
6.2主动汇款补缴 .................................................................................................................................. 36
操作说明 ............................................................................................................................................. 36
注意事项 ............................................................................................................................................. 38
6.3托收补缴 .......................................................................................................................................... 38
操作说明 ............................................................................................................................................. 39
注意事项 ............................................................................................................................................. 40
6.4财政统发补缴 .................................................................................................................................. 41
操作说明 ............................................................................................................................................. 41
注意事项 ............................................................................................................................................. 42
7查询 ..................................................................................................................................................... 43
7.1查询 .................................................................................................................................................. 43
操作说明 ............................................................................................................................................. 44
注意事项 ............................................................................................................................................. 44
1公积金功能与软件功能实现
1.1单位登记开户
在北京住房公积金管理中心未登记开户的单位可以通过网上申请，填写登记开户申请信息，经管理部审核通过后为单位办理登记开户业务。
1.2个人开户
单位在登记开户后，需要为个人办理开户，单位经办人通过网上业务系统，申报单位职工的个人基本信息，通过审核后，在管理部前台开通个人账户。
1.3跨年清册【北京住房公积金管理中心】
由于工资变动人数较多，放到下年度第一个月份去录入，工作量比较大，本模块允许提前录入下年度的月均工资，并可设定下年度的缴存率、计算精度等， 打印出跨年清册，为以后的跨年业务工作带来方便。
1.4汇缴业务
汇缴业务是住房公积金的主要业务，是确定哪些职工是否缴存当月的住房公积金。汇缴办理每月一次，单位初次汇缴时，系统会从单位登记中提取初次汇缴年月。如果本月有变更，进入变更办理做开户、封存、启封等变更。确认变更没有错误后，核对本月汇缴数应满足以下等式：
上月缴存人数 + 本月增加人数 – 本月减少人数 = 本月缴存人数 上月缴存金额 + 本月增加金额 – 本月减少金额 = 本月缴存金额 如正确后，再将金额进行确认分配。
信公共账号：舌尖上的蜂蜜
1.5补缴业务
职工个人由于某种原因，需对过去未缴存的年月补办住房公积金。补缴办理时补缴日期、补缴月数、补缴金额等信息应仔细核对有无错误，之后将补缴报盘、补缴清册、补缴书一起上报管理部。
1.6查询
单位经办人通过查询功能可以查看业务办理情况以及操作流水，可以对管理部未审核的业务进行取消操作，重新修改申报数据。
2用户注册及登录
2.1注册及普通用户登录
使用北京住房公积金网上业务系统，登陆https://dwwsyw.bjgjj.gov.cn 新用户首先需要注册。
图2－1普通用户登录界面
操作说明
1) 在登录界面中，单击“注册”按钮，进入注册界面，如图2－2所示；
北京住房公积金管理中心
北京住房公积金管理中心住房公积金贷款借款申请表
（示范文本）
1
申请人（A）签名：张三 申请人（B）签名：李四 申请人（C）签名：
2007 年 10 月23 日
2
北京住房公积金管理中心住房公积金贷款借款申请表填写说明
一、申请人基本情况的填写如下：
1、持卡（存折）人为借款申请人A。
2、姓名、出生年月按借款申请人实际情况填写，以有效身份证件上的为准。
3、性别填写男或女。
4、婚姻状况的可选项为未婚、已婚、离异、丧偶，按照实际情况填写。
5、有效身份证件类型：居民身份证、军官证、护照（原则：居民身份证优先）。
6、证件号码根据有效身份证件填写。
7、联系电话中家庭电话、单位电话、手机至少应填写其中的一项。
8、现住址按照目前家庭地址填写。
9、单位地址一栏填写现工作单位地址。 10、现单位工作年限填写目前所在单位总的工作年限。
11、现工作单位及部门一栏填写单位及部门全称。 12、已工作年限填写参加工作一直到现在总的工作年限。
13、单位登记号：填写借款人所在单位在公积金中心开设的登记号；个人登记号：填写借款人在公积金中心开设的登记号。
14、单位性质分3类，属性分别定义如下：
（1）按行政关系来源性质分类：01.在京中央单位；02.北京市属单位；03.北京区（县）属单位；04. 在京部队（武警）单位；05.外省市在京单位；06.外商投资企业和外国单位；07.其他。
（2）按所有制分类：01全民；02.集体；03.三资；04私营；05其他。
（3）按单位性质分类：01.国家机关；02.全额事业单位；03.差额事业单位；04.自收自支事业单位；05.有限责任公司；06.股份有限公司；07. 合伙企业； 08.办事处（代表处、联络处）；09.社会团体；10.独资企业；11.民办非企业单位；12.其他。
借款人根据实际情况将单位性质对应的代码填入表内，如，单位性质为：北京市属、全民、全额事业单位，则单位性质中的三栏分别填写为02、01、02。
15、职务类别为：见习、工人、办事员级、科员级、副科级、正科级、副处级、处级、副局级、局级，借款人如实填写。【北京住房公积金管理中心】
16、职称类别为：无、初级、中级、副高级、高级，初级工、中级工、高级工，借款人按照实际情况进行填写。
17、职位：借款人按照实际情况进行填写。
18、学历一栏填写最高学历，现有学历类别为：博士、双硕士、硕士、双学士、学士(有学位)、本科(无学位)、专科、高中、中专、职高、初中、小学，毕业学校按照实际情况填写。
19、月均收入：填写借款人实际月均收入。
二、拟购房情况按照购房合同填写，填写说明如下：
1、所购房屋地址、房屋所有权证所载地址一栏，按购房合同、房屋所有权证中的详细地址填写。
2、所购房屋性质的可选项为：商品房期房、商品房现房、经济适用住房、集资合作建房、二手房、危改房、房改房、安居房、标准租私房、别墅公寓、廉租房、其它，借款人如实填写。
3、所购房屋所属区县如实填写。
4、购房首付款须与首付款发票上的金额保持一致。
5、房屋总价、建筑面积及单价、套内面积及单价按照购房合同进行填写。
6、售房人的名称需填写全称，售房人电话如实填写。
7、售房人地址一栏填写售房人的详细地址。
8、拟交房日期如实填写。
9、购房合同编号按照购房合同如实填写。
10、房屋所有权证编号一栏如实填写，如借款申请人未拿到房屋所有权证，可不填写房屋所有权证编号。
三、家庭财务情况按照借款申请人申请贷款时的实际情况填写。
1、现住房产权人一栏填写申请人现在所住房屋的产权人。
2、与申请人A的关系一栏是指现住房产权人与申请人的关系。
四、借款及借款人提供担保情况按照借款人的借款实际情况如实填写。
五、借款人签名一栏须由本人签名。
六、担保中心担保的借款，本表一式三份；非担保中心担保的借款，本表一式二份。
3
摘要：如何提取住房公积金，在北京缴纳的住房公积金能直接在异地购房吗?据悉在京缴存外省购房可开具公积金证明。
新京报讯 北京的住房公积金缴存职工，在外省市购房，申请贷款，如需出具公积金缴存证明，可前往北京的公积金部门开具。昨日，北京住房公积金管理中心发布通知，明确公积金异地贷款开具住房公积金缴存证明的流程。
住建部、财政部、央行去年下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
从今年1月1日起，北京执行新政，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。 为更好地为京津冀协同发展服务，建立和完善京津冀住房公积金异地缴存接续、贷款协调机制。昨天，北京住房公积金管理中心下发通知，北京缴存职工去外地购房，如需出具公积金缴存证明，可前往北京公积金部门开具。
外省购房，北京开具住房公积金缴存证明流程
北京地方缴存人在外省市购房、申请贷款，需要出具当地制式住房公积金缴存证明的办理流程。
缴存人要提供当地空白制式住房公积金缴存证明。
9个城区管理部(方庄、东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、中关村、西客站管理部)的缴存人
先到北京住房公积金贷款中心，开具“无住房公积金贷款证
明”。再持“无住房公积金贷款证明”及空白制式住房公积金缴存证明到其开户管理部。管理部按照“无住房公积金贷款证明”上的信息及其缴存情况将制式证明填写完整，加盖管理部业务章。
10个郊区县管理部(房山、门头沟、大兴、通州、顺义、平谷、密云、昌平、怀柔、延庆管理部)的缴存人
直接向其开户管理部申请，由管理部将其制式住房公积金缴存证明填写完整，加盖管理部业务章。
北京地方缴存人在外省市购房、申请贷款，未出具当地制式住房公积金缴存证明的办理流程
缴存人未提供制式住房公积金缴存证明的，管理部打印“个人信息”中的“基本信息”或应缴存人要求打印其缴存明细、加盖管理部业务章，作为其缴存情况的证明。
“无住房公积金贷款证明”按照住房公积金贷款管理处《关于为异地住房公积金管理中心开具无住房公积金贷款证明有关问题的通知》流程办理。
提取住房公积金支付房租承诺、授权书
年 月 日
样本2
编号 （2015）住房查字第XX号
查询结果告知单
北京住房公积金管理中心：
根据 的授权，经查询北京市房地产交易权属管理系统和北京市存量房
网上签约系统，截止 年 月 日24时， （居民身份证
号 ）名下 （无或有）房屋登记和网上签约记录。
年
月 日
北京住房公积金管理中心文
件
京房公积金发„2014‟14号
北京住房公积金管理中心 关于进一步加强住房公积金提取管理的通知
各单位：
为深入贯彻落实《住房公积金管理条例》、《北京住房公积金提取管理办法》等有关规定，遏制套取住房公积金等不法行为，提高管理服务水平，根据北京住房公积金管理委员会第十四次全体会议决议，就进一步加强提取管理通知如下：
一、 简化部分购房或租房提取手续
（一）所购住房使用了住房公积金贷款 职工以购房（还贷）为由申请提取，所购住房使用了北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）住房公积金贷款，管理部应在管理中心系统核实购房信息。经核实情况属
实，职工只需提供如下三项材料，本人及其配偶可提取住房公积金：
1.住房公积金提取申请书；
2.提取申请人身份证原件及复印件；
3.提取申请人银行储蓄存款账户。
职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明；若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。
（二）职工承租北京市公租房或廉租房
职工以承租公租房、廉租房为由申请提取，管理部应在北京市住建委网站“住房保障”模块对承租事实进行核实。经核实无误，职工只需提供如下四项材料，可提取本人及其配偶住房公积金：
1.住房公积金提取申请书；
2.承租发票（收据）原件及复印件；
3.身份证原件及复印件；
4.提取申请人银行储蓄存款账户。
职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明；若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。
二、加强对异地购房提取管理
职工在北京市以外的省市购房申请提取，除按管理中心已有规定提交相关材料外，职工所在单位应履行核实义务并
出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。管理部应严格审核有关提取材料，材料真实的，准予提取。
三、加强以租房为由提取管理
（一）职工承租北京市行政区域内房屋
职工以租房为由申请提取，应遵守下列各项规定：
1.每3个月可以提取一次，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费。
职工租房自住，其配偶也可以申请提取。配偶提取时，除按照上述规定外还应提供夫妻关系证明。
2.若职工住房公积金账户处于封存状态，职工申请提取，管理部以职工住房公积金账户封存前的3个月缴存额度为标准，为职工办理提取。
3.职工在北京市行政区域内租房申请提取，应提供如下材料：
（1）提取申请书；
（2）出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票；
（3）房屋租赁合同；
（4）单位缴纳基本养老保险的证明；
（5）提取申请人身份证原件及复印件；
（6）提取申请人银行储蓄账户。
（二）职工承租北京市行政区域以外的房屋
职工在北京市行政区域外租房申请提取，应提供如下材料：
1.提取申请书；
2.所在单位出具租房证明；
3.提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票；
4.房屋租赁合同；
5.单位缴纳基本养老保险的证明；
6.提取申请人身份证原件及复印件；
7.提取申请人银行储蓄账户。
职工提取时按照本条第（一）项第1、2目规定办理。
（三）提取材料的提交
职工首次提取时，应当按照本条及有关规定提交提取材料，房屋租期一年以上的，职工首次提取满十二个月后，再次提取时须重新提交提取材料。管理部在职工每次提取时，须在租房费发票上记录提取日期和金额。
四、遏制为提取住房公积金而转移账户
为遏制某些单位违规协助职工提取住房公积金，职工住房公积金账户转入新单位不满一年申请提取住房公积金，应当提供新单位为其缴纳基本养老保险的证明。
五、加大对违规行为的惩处力度
（一）管理部发现违规套取住房公积金，应立即终止正在执行的住房公积提取。
（二）利用虚假材料套取住房公积金，违规职工应承担下列后果：
1.管理部将职工违规行为通报其所在单位，由单位对职工予以批评或者做其他处理。
2.违规职工的个人信息记入管理中心“个人不良信息库”，同时记入北京市有关征信系统。
3.自违规发现之日起三年内管理中心不予办理住房公积金提取，不予受理其住房公积金贷款申请。
（三）单位协助职工套取住房公积金，违规行为记入管理中心“缴存单位不良信息库”，同时记入北京市有关征信系统。
（四）违规套取住房公积金涉嫌违法犯罪的，由管理中心移交公安机关依法处理。
六、附则
本通知自下发之日起实施。管理中心已颁布实施的有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。
本文来源：http://www.gbppp.com/yc/415975/
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