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连云港住房公积金贷款提前还款须知 连云港住房公积金贷款提前还款的办理流程你都了解清楚了吗?近日很多网友反映在办理住房公积金贷款提前还款的过程中，手续过于复杂，自己总是搞不清楚要走哪些步骤，该准备哪些资料，甚至有时候东西准备齐全去了却不在业务受理的时间范围之内。下面小编就给各位网友梳理一下总的流程。
住房公积金贷款
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金贷款提前还款有限制条件吗
一般来讲，提前还款实际上是一种单方违约行为，所以违约方应根据合同规定承担违约责任，比如支付违约金。但目前在公积金贷款合同中并没有这种规定,而是同意住房公积金贷款提前还款的，具体规定为：在您还清当月的本息后，可提前偿还部分或全部贷款。提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。如果您不是提前全部还清贷款的话，那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍，最少是1万元。剩下的贷款额您可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额，或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款期限。 住房公积金贷款提前还款办理流程
一、业务办理流程
(一)提前部分还款的办理流程
①准备资金存至还贷存折(卡)上→②到委托银行指定网点还款
(二)提前全部结清的办理流程
①准备资金存至还贷存折(卡)上→②到委托银行指定网点还款→③到住房公积金管理中心百花路办事大厅15-16号窗口办理相应手续→④到担保公司办理有关手续→⑤到房管局办理房产抵押撤除手续。
(三)正常结清贷款的后期业务流程
①到住房公积金管理中心百花路办事大厅15-16号窗口办理相应手续→②与担保公司办理有关手续→③到房管局抵押办办理房产抵押撤除手续。
二、需要携带的资料
①本人身份证;
②还款存折(卡);
③《委托贷款合同》;
④提前还款时银行出具的《住房公积金贷款提前还款受理单》、扣款凭证; ⑤《抵押合同》;
⑥担保费发票、房产证或《商品房买卖合同》及《房产信息备案表》。
注：提前全部结清时，携带上述全部材料，提前部分还款时，只携带前①-③项资料,正常自然结清的只携带①、⑤、⑥项材料。
三、办理时间
每月6日-10日(节假日、双休日顺延)办理提前部分还款及结清业务，其它工作日为贷后其它业务受理时间。
买房子，办银行按揭贷款，发现这里面还有很多学问，有的稍微不注意，就是几万的差距。对于工薪阶层买房的，要千万注意这些问题！
这个也许是很多朋友不太注重的。以为房子房价是大事，贷款由开发商帮忙办理。其实，这里面赚的钱，比房价更来的险恶！
一、贷款利率的折扣
2008年下半年，国家为了支持房地产的发展，出了很多优惠政策，其中有一条就是贷款利率可以打折。一般我们购房都是3成首付，贷款是7成。按照当时国家规定，最低的贷款利率打7折。这是一个什么概念？
一套30万左右的房子，首付10万左右，在银行贷款大概是20万。
这个利息是多少？告诉大家，按照最新的国家利率算下来，以20年为标准，利息有12万左右（银行才是抢钱的！！！！！！）。那么分成10分，每一折就是1万2千多元。这个，在自贡，相当于一个普通家庭一年的生活费用了。既然能打折，肯定是越多越好。但是可惜，今年国家打压房价，控制银行贷款。目前最低的首付3成贷款利率是8折，可以少2W多元，也是很可观的。（发帖时工行已经变成9折了，意味着你又要多被银行赚1万2千多的利息，如果以一个80平的房子来算，你的单价又被摊高了150元/平）。所以，在这段时间，你买房子，决定贷款，一定要快，据说以后可能一折都不打了，这样就算你买房子比别人少了100元/平，但是银行贷款算下来，你实际还贵了50元/平，其实这很不划算的！
觉得好的朋友多转载，一定有用的！（适合于即将买房的亲朋好友们）
二、选择还款方式
也许很多没买过房子的人，都不知道还银行贷款还有方式可以选的。其实我也是在看房的时候听售楼小姐说的，当时她很含糊，我觉得这里面肯定很有点猫腻，就会去网上查了资料（没办法，家庭条件有限，能够省一点就省一点）。前几天去办了银行贷款，也选了还款方式，也写下来给大家参考！
1、等额本息还款。其实，你在看房子的时候，售楼小姐给你算的都
是这种，因为每月还款数额固定，而且相对于另一种方式，这个金额更小，更容易被买房者接受。但是你们知道这个的真实还款情况是什么样吗？以贷款20年，贷款20万元，算下来月还1300元月还款为例：每个月还银行1300------其中，800元是利息，500元是本金。也就是说，你还的钱，大部分是银行利息，而本金还的较少。到了还款期限一半的时候（比如是20年还，你已经还了10年了），利息已经在前10年还的差不多了，但是你的本金还有很大部分没还的，这些是必须还的，即便你10年后条件好很多了，可以提前还了，但是后面的基本是本金，利息很少， 你提前还已经没有什么意义了。你在银行，基本只跟你说这一种，因为这样，银行的利益才会最大化。大部分家庭，既然贷款20年，不可能会在很短几年就还完，但是10年后一般能还完，这样，银行的利息收益会减少很多，所以，他们这种方式让你前10年都在还利息，而本金基本没怎么减少。就算你有钱了，再还，银行的利息都收入了绝大部分了，你提早还对银行没什么损失。
2、等额本金还款。我发现一个问题，就是，银行不会主动提出有这种还款方式。基本都只说前一种。还好我之前了解过，就提出要还等额本金模式。这个还是以贷款20年，贷款20万元，算下来月还1600元月还款为例：每月还的钱要比等额本金多300多元。其中
-------900元是本金，700元是利息，本金支出比利息高，第2个月开始，只还1597元，因为本金上月换了900元，这月利息重新计算，
要少3元的利息，以此类推。越到后面还款压力越小。而最重要的是：当你要提前还款的时候，比如5年后，因为你选择的方式，本金还的更多，这个 时候本金已经相对上一种方式要减少了许多，提前还款的本金部分冲抵的更多，这样重新计算利息的时候要少许多利息支出（每少一年都是近万的利息）。而且就算不提前还，这种方式，还20年，也要少还1万5左右的利息！只是前期压力较大！但是为了长远的利益！
说一个插曲：我前几天去银行办贷款签字，同时有7-8家人，都是购房贷款的，我们排第2位，前面那个女的，5分钟就签字走人了（签的等额本息），我们在旁边看，银行办事人员只字不提还款方式。轮到我们了，我们提出要用等额本金还，那个人就把我们带到行长室，喊我们自己看两种方式的具体还款(后来才知道是故意把我们隔离开来)。然后就走了。等过了10多分钟，我和女友商量好，还是坚持自己的选择--等额本金。我们走回去找那个办事员，他已经在帮另外的人办理了，我们在旁边看， 全部签的等额本息。后来又轮到我们了，我们提出还是本金还款。这个时候，旁边的人问我们，“还有别的还款方式？”那个办事员马上打断我们，说是因为我们条件好点，有能力想多还点，压力就更大。我明白他的意思叫我们不要说了，我们就几下签了字走了-------看来银行很不愿意让我们选择这个方式，因为银行少赚了很多利息。你想一个人节约2-3万利息，10 个人就是20-30万，100个人呢？简直不敢想象了！！！
连云港市住房公积金行政执法暂行办法【连云港住房公积金查询】
第一章 总 则
第一条 为规范连云港市住房公积金行政执法行为，保障住房公积金缴存人的合法权益，根据《中华人民共和国行政处罚法》、国务院《住房公积金管理条例》等有关法律法规，结合本市实际，制定本暂行办法（以下简称本办法）。
第二条 本办法所称住房公积金行政执法，是指市住房公积金管理中心依照有关法律、法规，对住房公积金的违法行为依法进行检查、责令限期整改、作出行政处罚决定、申请人民法院强制执行等行为。
第三条 本办法适用于连云港市行政区域内的住房公积金行政执法活动。
第四条 市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）是连云港市住房公积金行政执法的主体。
第五条 住房公积金行政执法的对象为违反国务院《住房公积金管理条例》规定的下列单位：
（一）不办理住房公积金缴存登记的单位；
（二）不为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续的单位；
（三）逾期不缴住房公积金的单位；
（四）少缴住房公积金的单位，含住房公积金缴存基数或比例低于规定标准的单位。
第二章 催 告
第六条 管理中心可根据住房公积金归集信息或者投诉、举报及其他部门传递的有关信息进行初步调查，核对单位汇缴记录，查询汇缴情况，并收集相关证据。
第七条 管理中心根据调查情况，以电话通知或发函方式告知单位违规，督促其办理相关手续。对未办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工设立住房公积金帐户的单位适用催建函；对逾期不缴或少缴住房公积金的单位适用催缴函。
第三章 立 案
第八条 单位违反国务院《住房公积金管理条例》，不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理帐户设立手续；逾期不缴、少缴或挪用住房公积金，经催告仍不办理的，应予以立案。【连云港住房公积金查询】
第九条 立案前应当填写制作《立案审批表》，整理调查取证材料交管理中心负责人批准后立案。
第四章 调查取证
第十条 管理中心应对案件进行全面调查，收集单位违反《住房公积金管理条例》，不按规定缴存住房公积金行为的证据。
第十一条 调查、询问或检查时，调查人员不得少于两人，并应当向当事人和有关人员出示《行政执法证》。
第十二条 调查时，应按规范制作《调查（询问）笔录》。调查终结后应当制作《案件调查报告》。笔录应由调查人员、当事人和有关人员签名。
第五章 限期整改
第十三条 调查终结后，对违法行为事实清楚的，应当责令限期整改。
第十四条 对责令限期整改的，管理中心应当制作《限期整改通知书》或《限期缴存通知书》，并按规定送达当事人。
不办理住房公积金缴存登记、不为职工设立住房公积金帐户及挪用住房公积金的适用《限期整改通知书》，逾期不缴和少缴住房公积金的适用《限期缴存通知书》。
第十五条 限期整改当事人口头陈述申辩的，应当做好记录，并由当事人签字认可。
第六章 处罚决定
第十六条 对限期内没有按规定整改的单位，管理中心应当依法予以进一步处理。
（一）制作《行政处罚违法行为告知书》，并按规定送达当事人。
（二）当事人要求陈述、申辩或者听证的，必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行复核，根据不同情况分别作出行政处罚、不予行政处罚的决定。
（三）当事人不要求陈述、申辩、听证的，或者当事人陈述、申辩、听证后不予改变行政处罚意见的，制作《行政处罚决定书》并按规定送达当事人。
第七章 听 证
第十七条 听证应当按照《行政处罚法》及省政府《江苏省行政处罚听证程序规则（试行）》规定组织。
第十八条 对住房公积金的违法单位处以2万元以上罚款的，属于较大数额罚款，应当告知当事人有要求举行听证的权利；当事人要求听证的，应当组织听证。
第十九条 当事人要求听证的，应当在收到听证告知书之日起3日内，向管理中心提出书面听证要求，采用邮寄方式提出听证要求的，以寄出的邮戳日期为准。当事人书面提出听证要求确有困难的，也可以口头提出，管理中心应当将其记入笔录。超过期限未提出听证要求的，视为放弃听证权利。
当事人申请撤回听证要求的，应当以书面形式提出；书面提出确有困难的，也可以口头提出，管理中心应当将其记入笔录，由当事人签字认可。
第二十条 对于当事人提出的听证要求，管理中心应立即审查。决定听证的，应当在收到当事人听证要求之日起３日内确定听证主持人和举行听证的时间、地点、方式。
第二十一条 听证主持人由管理中心负责人在非本案调查人员中指定，具体组织听证工作。记录人由听证主持人在非本案调查人员中指定。
第二十二条 决定听证的，听证主持人应在举行听证的７日前，向当事人、案件调查人和其他听证参与人送达《听证通知书》。并应在举行听证的３日前，以发《听证公告》的形式，将听证的案由、时间、地点、方式公开。
第二十三条 当事人提出听证要求超过期限或者不符合听证条件的，管理中心应当制作《不予听证通知书》，并在收到听证要求之日起３日内，送达当事人。
第二十四条 听证应当制作《听证笔录》。《听证笔录》应当经当事人、案件调查人、听证主持人、听证员等参加人阅读核对无误后签名或者盖章；笔录中有关证人证言部分，应当交证人核对无误后签名或者盖章。当事人拒绝签名或者盖章的，在听证笔录中记明情况。
第二十五条 听证按照下列步骤进行：
（一）听证主持人宣布听证事由及听证纪律；
（二）听证主持人核对案件调查人和当事人的身份；
（三）听证主持人宣布听证的组成人员，交代听证的权利和义务，询问当事人是否申请回避。当事人申请听证主持人回避的，听证主持人应当宣布暂停听证，报请管理中心负责人决定是否回避；申请听证员、记录人、鉴定人、翻译人员回避的，由听证主持人当场决定；
（四）案件调查人提出当事人的违法事实、证据和行政处罚建议及法律依据；
（五）当事人进行陈述、申辩和质证；
（六）听证主持人就案件事实、证据和有关法律依据进行询问；
（七）案件调查人、当事人作最后陈述；
（八）听证主持人宣布听证结束。
第二十六条 听证结束后，听证主持人应当制作《听证意见书》。
第二十七条 有下列情形之一的，应当中止听证：
（一）当事人解散，需要等待权利义务继承人的；
（二）当事人或者案件调查人因不可抗力的事件，不能参加听证的；
（三）听证主持人需要回避，一时无法更换的；
（四）在听证过程中，需要对有关证据重新调查或者鉴定的；
（五）其他确需中止听证的。
上述中止的原因消除后，恢复听证。
第二十八条 有下列情形之一的，应当终止听证：
（一）当事人撤回听证要求的；
（二）听证通知书送达后，当事人无正当理由不参加听证的；
（三）当事人解散3个月后，未确定权利义务继承人的；
（四）将要作出的行政处罚决定改变，已不属听证范围的；
（五）其他需要终止听证的。
第八章 送 达
第二十九条 管理中心应当按有关规定送达行政执法文书。
第三十条 送达行政执法文书应当直接送交受送达人。应当由受送达人法定代表人或者该单位负责收件的人员签收。受送达人在《送达回执》上注明收到日期并签字或盖章。签收日期即为送达日期。
第三十一条 直接送达时受送达人拒收的，送达人应当邀请有关基层组织或者所在单位有关人员到场并说明情况，在《送达回执》上注明拒收事由和日期，由送达人、见证人签字或盖章，将行政执法文书留在受送达住所，即视为送达。
邀请有关基层组织或者所在单位人员有困难的，可以请公证机构对送达行为公证。
第三十二条 直接送达有困难的，可以用挂号信邮寄送达，邮局回执注明的收件日期即为送达日期。用邮政特快专递送达的，需取得受送达人签收联复印件。
第三十三条 依照本章规定的其他方式无法送达的，可以公告送达。自发出公告之日起满60日，即视为送达。
第九章 执 行
第三十四条 住房公积金执法行为的执行内容包括：
（一）收缴罚款；
（二）向人民法院申请强制执行，申请应自被执行人的法定起诉期限届满之日起180日内提出；
（三）审查当事人提出的延期或分期缴纳罚款或者住房公积金的申请，并作出相应决定。
（四）检查与行政处罚有关的申诉和检举，发现行政处罚有错误的，主动及时纠正。
（五）参加行政复议和行政诉讼。
第三十五条 当事人拒不履行行政处罚决定或不履行《限期缴存通知书》，由管理中心依法申请人民法院强制执行。
第三十六条 行政执法案件的执行由管理中心负责办理。
第三十七条 行政执法可以合理借助律师事务所等机构的力量，采取发律师函等手段，促使单位履行执法文书要求的内容。
第十章 结 案
第三十八条 具有下列情况的，予以结案：
（一）案件因事实不清，违法事实不能成立的；
（二）因违法行为轻微且及时纠正，没有造成危害后果，依法不应处罚的；
（三）违法行为轻微，决定不予处罚的；
（四）在限期内及时整改，履行《限期整改通知书》、《限期缴存通知书》规定的义务的；
（五）当事人构成犯罪，移送司法机关处理的；
（六）按第九章规定，执行完毕的；
（七）其他特殊情况，经管理中心负责人批准结案的。
第三十九条 案件结案时应制作《结案报告》，并经管理中心负责人批准。 第四十条 《结案报告》应当载明以下内容：
（一）案件简要案情及调查、处理、执行情况；
（二）结案建议；
（三）承办部门负责人意见;
（四）管理中心负责人意见。
结案后，应将全部案卷材料根据档案管理规定整理成册，立卷归档。
第十一章 附 则
第四十一条 本办法自2007年10月1日起施行。
连云港住房公积金月缴存基数上调 存额最高2640元
连云港住房公积金缴存基数由2011年度的9900元“封顶”调整到11000元，上限上调了1100元;公积金缴存基数的下限为连云港最低工资标准，由2011年度的930元上调至1100元，上调了170元。
6月12日，连云港住房公积金管理中心发布最新通知，将连云港住房公积金的月缴存基数上限、下限分别提高了1100元和170元，按照12%的最高月缴存比例，职工住房公积金月缴存额最高将达到2640元。
公积金缴存基数上下限均上调【连云港住房公积金查询】
“正常情况下，住房公积金的缴存基数都是每年一调。”连云港住房公积金管理中心相关部门负责人表示，调整后的缴存基数执行时间为当年的7月1日至下年度的6月30日，期限为一年。
据了解，连云港的公积金缴存基数主要是按上一年度的职工月平均工资来确定的，如果上一年度职工涨工资了，缴存基数也要跟着调。打个比方说，上一年度某企业职工平均工资是3000元/月，那就按3000元的基数来缴纳，如按照12%的最高缴存比例，单位需要月缴存360元。而除了单位正常缴纳12%之外，职工本人每月也要缴存12%，如此算来，该职工住房公积金账户月总缴存额就是720元。这其中，职工上一年度的月平均工资，即对应着今年的公积金缴存基数。 公积金缴存基数分别设定上限和下限，最新调整的2012年度连云港职工公积金缴存基数的上限为11000元，这意味着单位职工上一年度的月平均工资即使超过11000元，也最多只能按照11000元计算，不足11000元的据实计算。 2012年度连云港职工公积金缴存基数的下限为不低于连云港最低工资标准1100，上限为不高于11000元。按照单位和职工个人各缴存8%至12%计算，连云港2012年度职工个人和单位月缴存公积金总额度在176元至2640元之间，其中职工本人和单位分别缴纳一半，缴纳范围即为88元至1320元之间。职工在核查单位给自己缴存的公积金月缴存额低于88元时，可以向连云港公积金管理部门举报。
各个单位、企业的具体缴存比例不一样。2012年度，连云港机关事业单位及其职工的住房公积金缴存比例由2011年度分别缴存10%，上调至分别缴存12%;企业及其他单位，单位和职工各缴存8%-12%。职工个人住房公积金缴存比
例与单位的住房公积金缴存比例一致。
公积金个人缴存者缴存比例不变
此次公积金缴存基数调整，自由职业者、个体工商户等以个人名义缴存住房公积金的个人缴存者，其缴存基数及上下限标准参照执行，缴存比例仍在16%至24% 范围内确定。1998年12月1日以后参加工作的职工，住房补贴的缴存基数与住房公积金缴存基数相同，缴存比例仍为10%。
2012年1月1日起新录用或新调入的职工，以自录用或调入之月起实际发放的月平均工资收入作为其住房公积金缴存基数。
通知规定，调整后的住房公积金缴存基数从今年7月1日起执行，各单位应于今年10月底之前做好缴存基数的调整工作。各缴存单位在基数调整的同时，要认真核对本单位职工的姓名、性别、身份证号码等个人信息及单位有关信息，如发现信息不准或有误，要及时修改。
公积金贷款的低息优势更加明显
日前，住建部公布下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，下调至4.20%。这意味着相比银行商业贷款，公积金贷款的低息优势更加明显。
调高公积金的缴存基数上限、下限有什么作用?市住房公积金管理部门相关人士表示，个人公积金账户余额多了，能更快满足市民用公积金贷款购房的愿望，同时，还可以用公积金账户余额还贷，肯定对买房压力有所减轻。此外，连云港住房公积金“总账户”的余额增加，用公积金低利率贷款买房的受惠市民数量自然也增加了。
对于刚刚参加工作不久的年轻人来说，公积金缴存基数上调意义更大。由于参加工作时间不长，缴存公积金年限不多，由此，其公积金账户中的余额也不会太多。而公积金账户余额不多，很难以公积金账户余额为基数贷到足够的贷款，满足购房需要。这下，缴存基数上调了，意味着职工公积金账户能攒钱更快了。
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公积金个人账户查询2015 核心内容：职工可以通过柜面、网站、声讯电话、单位查询等方式查询到公积金个人账户中的缴存、提取情况，以下就由法律快车小编为你详细介绍。
住房公积金是指国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其职工缴存的长期住房储金。
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。 住房公积金管理中心为每个拥有住房公积金帐号的缴纳人办理过个人公积金帐号查询卡，类似于银行存折（但不能提现）。按规定由缴纳单位发给个人。
管理中心在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心营业部或办事处办理住房公积金缴存登记，经审核后，办理单位及职工住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户。
个体工商户、自由职业者可以个人名义在公积金业务办理机构设立住房公积金账户。 新设立的单位，应当在设立之日起30日内持单位设立批准文件及单位相关证明材料到所属公积金业务办理机构办理开户、缴存手续。
个人公积金账户查询
住房公积金缴存职工可以通过下列方式查询个人公积金缴存、提取情况：
1.柜面查询：本人可以携带身份证或社保卡到市或区、县公积金业务受理网点进行查询。
2.网上查询：登陆当地的住房公积金管理中心网站，在线查询个人公积金情况。
有法律问题，上法律快车/retype/zoom/6555f8d5b0717fd5370cdc25?pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_892.979_1262.879&type=pic&aimh=44&md5sum=25039dd947dba8d66eb0b124384fb30c&sign=c72d577b6e&zoom=&png=10784-&jpg=0-0" target="_blank">
3.声讯电话查询：可拨打公积金热线12329，可查询个人住房公积金缴存、提取、转移、贷款以及其他住房公积金业务的明细，政策解释。
4.单位查询：本人可到公积金缴存单位或原缴存单位进行查询。
法律快车知识拓展：
住房公积金一般有两个账号：一个是为职工缴纳公积金的企、事业单位的公积金账号，另一个是在这个账号下的个人的公积金账号。个人的公积金账号相当于银行户头，为7位数字，用户可查询每年的对账单来获取自己的7位公积金账号或者询问单位经办人。 公积金个人账号查询
1.每年建行下发的公积金年度结存单上的职工帐号就是个人公积金帐号
2.可以向公积金缴交单位或原缴存单位的公积金经办人员查询
3.本人携带身份证或社保卡原件到就近的公积金管理中心区（县）管理部查询
4．网上所在地公积金查询。
单位公积金账号查询
单位的公积金账号可在缴费单位的财务部门或劳资人事部门查询。
有法律问题，上法律快车
中国人民银行、住房城乡建设部、财政部发布通知，自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率1.5%执行。调整后，上年结转的余额，每万元每年可多获40元利息，你的账户余额越多，则可获得的利息越多。那么很多朋友不知道怎么查询自己的公积金账户余额，今天融360就总结了几个查询方法供大家参考。
1. 柜台查询
柜台查询指的是查询者到当地公积金管理中心办事大厅的查询方法，需要携带公积金联名卡和身份证。如果代替别人查询还需要携带被查询人的公积金联名卡和身份证
2.网上查询
查询人登录当地公积金管理中心官网，点击个人住房可公积金查询按钮即可。
3.电话查询
可拨打全国住房公积金热线12329，按照语音提示输入公积金类型、业务类型、查询类型，输入公积金联名卡号或者身份证、密码就能查询(初始密码为身份证后四位加00)。需要注意的是该查询方法仅限有公积金联名卡或者公积金查询卡的人。没有办理公积金联名卡人可到合作银行网点办理，具体合作银行有哪些需咨询当地公积金中心。当前北京住房公积金管理中心与交通银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京银行、中国银行、农业银行、中信银行共八家银行合作发行联名卡。八家银行北京市内所有网点均可受理联名卡业务。
4.银行柜台打印对账簿查询
各地公积金中心会与部分银行联合推出公积金联名卡，可持联名卡、个人身份证到对应银行网点打印对账明细，可体现公积金缴存余额。
5.向就职单位公积金缴存经办人要缴存余额明细表
每个缴存公积金的企业都有一个经办人，他们手里会有每个职工的公积金缴存余额及明细表。有心的朋友会保留自己的工资条或者工资明细，大家也可以自己计算一下。
举个例子：
北京的小张每月工资扣除2000元公积金，那么对应单位为其缴纳同等比例2000元，那么每月他公积金入账金额为4000元，一年下来入账就有48000元，当然要是赶上换工作的话，缴存额度会有变动，需要分段计算才行。
(连云港市住房公积金管理中心)
连云港市住房公积金提取管理实施细则
第一章 总 则
第一条 为规范住房公积金提取行为，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》、《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》、《连云港市职工提取住房公积金暂行办法》等规定，结合本市实际，制定本实施细则。
第二条 本实施细则适用于本市行政区域内住房公积金的提取管理。
第三条 连云港市住房公积金管理中心(以下简称“中心”)，负责全市住房公积金提取的管理工作。
第四条 住房公积金提取金融业务由“中心”委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行（受托银行）办理。
第二章 提取范围和对象
第五条 有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）退休的；
（三）户口迁出本市的；
（四）出境定居的；
（五）偿还住房贷款本息的；
（六）新就业人员支付房租的；
（七）死亡或者被宣告死亡的；
（八）单位撤销、解散或破产的；
（九）其他可以提取情形：
1、属最低生活保障对象或特困职工的；
2、本人及家庭成员因重大疾病造成家庭生活特别困难的；
3、与单位解除劳动关系且未重新就业的；
4、遭遇车祸、火灾、意外人身伤害等重大突发事件造成家庭生活特别困难的；
5、离婚共同财产分割的。
第六条 职工符合第五条第（一）、（五）、（六）项规定提取住房公积金的，可以同时提取家庭成员账户内的住房公积金。家庭成员仅指配偶、父母、子女。
第七条 新就业人员是指各类学校毕业且自毕业的次月起计算时间不满五年在我市就业的人员。
支付的房租标准明显高于所在地住房租赁价格平均水平的，“中心”将重新予以核定。 重大疾病范围为：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术以及当年度负担医疗总费用超过5万元（参加城镇基本医疗保险的职工个人自负部分超过5万元）的。
第八条 已办理住房公积金贷款的借款人及共同借款人的住房公积金只能用于偿还住房公积
金贷款本息，在贷款未还清前不得以其他任何形式提取。
第三章 提取额度
第九条 购买、建造、翻建、大修自住住房的，依照本实施细则规定提取本人及家庭成员的住房公积金，同一套住房只能提取一次，且提取总额度不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的支出，并至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
被拆迁后购买住房的，其合计提取总额不应当超过扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出，并至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
第十条 结清住房贷款本息的，提取本人及家庭成员的住房公积金存储金额，提取总额度不得超过贷款本息，并至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
第十一条 在正常还款期间提取住房公积金偿还公积金贷款本息的，借款人和共同借款人提取还贷后的公积金账户余额不低于当前贷款余额的1/15，其他家庭成员至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
第十二条 新就业人员支付房租的，提取本人及家庭成员的住房公积金存储金额，原则上每年提取一次，当年合计提取总额不应当超过当年实际发生的累计房租。每次提取至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
第十三条 职工符合本细则第五条第（二）、（三）、（四）、（七）、（八）项及第（九）项第3目规定的，全部提取本人住房公积金账户内的存储余额，同时注销职工住房公积金账户。 第十四条 职工符合本细则第五条第（九）项第1、2、4、5目规定的，其提取额度由“中心”根据其实际情况确定。
第四章 提取材料
第十五条 申请提取住房公积金时，本人应亲自到场办理，并提供本人身份证、相关证明材料。提取家庭成员的还应提供结婚证或户口簿等证明，非同户籍的应提供户口所在地公安部门出具的户籍证明。
第十六条 提取申请人因故确实不能亲自到场办理，需委托他人代办提取的，应将本人的身份证等相关提取证明材料交代办人。
代办人为申请人配偶、父母、子女的，代办人应提供本人身份证件、结婚证或户籍证明；单位住房公积金经办人作为代办人的，应提供本人身份证，所提取的住房公积金转入单位账户后支付给职工，不得直接提取现金；若代办人为其他关系人的，须有申请人的身份证和书面委托。
第十七条 购买、建造、翻建、大修自住住房的，应提供下列材料：
（一）购买商品房的，应提供房产管理部门备案的《商品房买卖合同》、契税完税凭证或购房发票。提取时限为契税完税凭证或发票开出之日起6个月内。
（二）购买二手房的，应提供经房产管理部门鉴证的《房屋买卖契约》、契税完税凭证，提取时限为契税完税凭证开出之日起6个月内。
（三）购买公有住房的，应提供《出售公有住房审批表》、《公有住房买卖契约》、全额购房发票（收据），提取时限为契约签订之日起6个月内。
（四）拆迁安置的，应提供《房屋所有权证》、拆迁协议、购房发票（收据），提取时限为《房屋所有权证》出证之日起6个月内；若已将《房屋所有权证》向银行抵押的，应提供抵押合同、拆迁协议、购房发票（收据），提取时限为抵押合同签订之日起6个月内。
（五）单位集资合作建房的，应由单位统一办理，提供相关部门的批准文件、集资建房购房
契约（合同、协议）、购房发票（收据），提取时限为契约签订之日起6个月内。家庭成员需提取的，在提供相关证明后由单位一并办理。
（六）建造、翻建自住住房的，应提供《国有土地使用证》（《集体土地使用证》）、《建设工程规划许可证》（《乡村建设规划许可证》），提取时限为《建设工程规划许可证》（或《乡村建设规划许可证》）发布之日起6个月内。
（七）大修自住住房的，应提供《国有土地使用证》（或《集体土地使用证》）、《房屋所有权证》、县（区）以上房产管理部门出具的房屋安全鉴定证明和购买建筑材料及其他施工费用发票，提取时限为房屋安全鉴定证明出具之日起6个月内。
第十八条 住房贷款结清申请提取住房公积金时，应提供借款合同、最后一次还款付息现金缴款单或银行出具的还清贷款本息证明，提取时限为贷款结清之日起6个月内。
第十九条 已办理住房公积金贷款的职工，可提取公积金偿还贷款本息，有两种还贷方式：
（一）提取的公积金直接偿还公积金贷款本息。
（二）在保留一定公积金账户余额的基础上（贷款余额的1/15），用账户内的公积金逐月还贷。
借款人申请签约提取还贷或直接提取还贷必须具备以下条件：
1、已在本市使用住房公积金贷款，能够按照借款合同约定正常还款；
2、签约贷款账户必须与受托银行建立委托代扣关系；
3、签约公积金账户限借款人和共同借款人的公积金账户，且该账户没有被冻结，所在单位必须按月足额正常缴存住房公积金；
4、借款人和共同借款人有多笔贷款的，只能有一笔贷款被签约；
5、借款人在贷款发放后的30日后即可申请使用住房公积金偿还贷款，但在签约住房公积金还贷的过程中不能申请直接提取还贷；
本文来源：http://www.gbppp.com/jd/432655/
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