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居民房屋租赁合同
出租人(以下简称甲方)：__________________
承租人(以下简称乙方)：__________________
本着互惠互利、平等自愿的原则，甲乙双方在共同协商的基础上：，甲方将拥有合法居住权，位于__________________，租赁给乙方并达成以下合同协议：
1、 乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期为一年，租赁时间为________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金为人民币__________元整（_________元整）。租金支付方式为每__________预付，合同不到期，剩余房租费及押金甲方概不退还乙方。
2、乙方负责租赁期内的水电暖费、天然气、卫生费、物业管理费、有线电视费、公共、维修基金等其他居住期内产生的正常费用。 租赁期间，乙方在不破坏房屋主体的情况下，可以对房屋进行装修及设施增加，租赁期满后除可移动物外，其他装修设施未经与甲方协商，乙方不可以随意拆除和破坏。甲方在将房屋租给乙方时，房内有如下设施并全部能正常使用，天然气储值卡一张，电表卡、（卡号）水费卡、电视机顶盒及电视卡、在乙方租期满后，向甲方交还房屋时需保证以上物品仍然能够正常使用，无人为损坏，否则按使用年限折价赔偿，另乙方应保证完好的将天然气储值长、电卡、水费卡、电视卡、返还于甲方。
3、乙方未征得甲方同意不得将房屋转租第三人，租赁期满后乙方拥有同等条件下的优先租赁权。任意一方需终止合同时应提前30天告知对方。
4、乙方有义务负责房屋的简单维护和设备维修，维护和维修中产生的相关费用由乙方承担，同时甲方也有义务帮助乙方解决其他与房屋租赁有关的困难和问题。
5、乙方应爱护房屋中配备的各类家具和家用设施(配备有冰箱、电热水器、油烟机、燃气灶、电视柜、两张床及垫子、电视机顶盒、一套沙发、茶几、床头柜、两屋窗帘、椅子一把、客厅暖气片及西屋暖气片）并定期予以保养和维护，非正常使用而造成的人为损坏，乙方应造价赔偿。使用电热水器等家用电器时，出现的人身安全事件，甲方不负担相应一切后果，卫生间窗户及厨房窗户未安装防盗网设施，因此产生的人身安全及财产安全损失，由乙方承担。所产生的法律责任和经济纠纷均由乙方承担。 乙方在租赁期间应自觉遵守国家相关的法律和法规政策，如因乙方原因产生的法律责任和经济纠纷由乙方自行承担解决，甲方不负担相应的一切后果
6、合同解除条件：
(1) 乙方自愿提出退租房屋。(必须提前告知甲方)
(2) 乙方未按约定支付租金达一个月以上时。 ．
(3) 乙方未经甲方同意将房屋租给第三人且无法收回租金时。
(4) 甲方不履行合同义务使乙方无法继续居住时，甲方补偿乙方损失外，乙方有权终止合同。
7、合同未尽事宜可参照国家相关法律、法规政策条款。合同在执行过程发生争议时，双方可协商解决，协商未果时也可以通过相关法律途径予以解决。
8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。乙方居民身份证复印件作为附件为本合同不可分割部分。
甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话
居民身份证号：
签订日期：年 月 日
房屋租赁合同
出 租 方：
承 租 方：
签约地点：
签约时间：
房屋租赁合同
出租方（甲方）：身份证号：
住址：
承租方（乙方）：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，本着平等互利的原则，经双方友好协商一致，签订本合同。
一、租赁房屋及用途
租赁房屋坐落于，面积约平方米，用途。
二、租赁期限及租金缴纳
1、房屋租赁期为年月日至年月日，共个月。甲方自年月日起将房屋交付乙方使用。
2、房屋每月租金为人民币（大写）：元整（￥元）（含税金元），合同租期内租金总金额暂定（大写）：元整（￥元）（含税金元）。如因为双方税金计算错误或遇税率调整导致税金变更，则甲乙双方按照实际发生税金结算。租赁期内水、电、煤气、电话、有线电视、宽带网、卫生费由方支付，物业管理费由方支付，水、电、燃气指数及家具家电交接详见附表。
3、乙方应当向甲方支付房屋押金（大写）：元整（￥元），退房时在乙方无欠费前提条件下，甲方应全额退还押金。若该房屋为续租房屋，则上次合同押金元自动转为本合同押金。（新租的话，该句话可删除）
4、租金支付方式为，按 支付。本合同签订生效后日内乙方支付租金元、押金元，合计元。每租期届满前日支付租金。
5、每次付款前，甲方应向乙方出具同等金额合法有效的发票。
6、本条第二款中的每月租金和租金总额，除法律规定或双方约定外，双方不得调整。
三、双方的权利和责任
1、甲方有权按合同约定时间按时向乙方收取租金。
2、租赁期间，甲方应保证房屋及其基本设施正常使用，对非乙方因素造成的一切损坏应予及时修缮，以确保乙方能够正常使用。如房屋内设施不能正常使用的，甲方应于接到乙方通知后48小时内到达租赁房屋负责维修或更换并保证能够正常使用。否则，乙方有权自行维修更换或委托第三人进行维修更换，所发生的费用由甲方承担,乙方有权从租金中直接扣除。
3、乙方在租赁期间不得私自转租、转借、转让所租的房屋，不得私自改变房屋的用途和结构。如确需变更的，乙方在征得甲方同意后，方可变更。乙方在租赁期间应保持房屋的主体结构和房屋内设施的完好，否则按价赔偿。
4、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，如有违法行为由乙方自行承担法律责任。乙方应爱惜房屋的内部设施，不得随意破坏。要保持内墙、地面及楼道卫生，不得在墙面乱涂乱画。在租赁期间，有义务爱护、保护房屋不受人为损坏，有义务保护公共设施和保持环境卫生清洁，应与周围邻居和睦相处，妥善处理好邻里关系。
5、乙方在租赁期限内享有一切合法使用权。租赁期满后，乙方有优先承租权。
6、房屋内附属物（如家电、家具等配套设施）因乙方人为因素造成损毁的，由乙方负责维修并承担维修费用；其他原因造成损毁的，由甲方负责维修或更换并承担所需费用。
7、在租赁期内，因租赁房屋（及附属设备设施）自身存在瑕疵给乙方或第三方造成损害的，由甲方承担赔偿责任，与乙方无关。
8、因甲方无权租赁该房屋或第三方主张权利等非乙方原因导致乙方无法租赁该房屋的，视为甲方违约，甲方应当向乙方支付2000元违约金，并返还乙方押金及剩余租金；若造成乙方其他损失的，甲方应当赔偿损失。
四、免责条件
1、经有关部门鉴定，租赁期间房屋因不可抗力导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。
2、租赁期间，如因市政拆迁，该合同自行解除，甲方应全额退还乙方已交纳的剩余租期的租金及房屋押金。
3、甲、乙双方任何一方提前20日通知对方，可以解除本合同。未提前20日通知对方的，则解约方应当向对方支付违约金2000元。
合同解除后当日内，甲方应全额退还乙方已交纳的剩余租期的租金及房屋押金。
4、甲方通讯地址：，电话：，传真：。乙方依据本地址向甲方发送有关信函文件，因甲方所留地址有误或变更地址、或联系方式有误未通知乙方的，责任由甲方承担，乙方向甲方所发送的信函文件等视为已送达甲方。
五、争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、关于提供发票的约定
1、甲方提交虚假发票，乙方有权解除合同。
2、甲方提交的发票必须真实、合法、有效。若甲方提交虚假发票，甲方必须在乙方规定时限内更换发票，乙方尚未支付合同款的，乙方停止支付并按虚假发票金额的20%扣除甲方违约金直至甲方发票符合约定；乙方已支付合同款的，乙方有权从次笔款项中扣回已支付的合同款并按虚假发票金额的20%扣除甲方违约金，甲方提供合法有效发票后乙方按约定支付合同款；对支付合同款完毕，甲方拒不提供合法有效发票并按虚假发票金额的20%承担违约责任的，乙方将通过法律途径追究甲方相关责任。
七、合同生效、份数
本合同壹式叁份，出租房执壹份，承租方执贰份，自双方签字盖章之日起生效。
合同附件：水、电、燃气、家具、家电等交接表
甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 附件：水、电、燃气、家具家电等交接表
甲方（签字）： 乙方（盖章）：【民居租赁合同】
代表人（签字）：
交接日期： 年 月 日 交接日期： 年 月 日
农村指导员承诺书
大有村新农村指导员杨明仙
为切实履行好指导员职责，根据市委组织部、市委新农村建设工作队领导小组办公室《关于加强和完善新农村建设指导员工作的实施意见》（临组发2016]14号）、《临沧市社会主义新农村建设工作队及指导员管理规定》（临组发[2016]38号）、《临沧市社会主义新农村建设乡镇、街道工作队长管理办法（试行）》（临组发[2016]61号）和凤庆县委组织部、县新农村建设工作队领导小组办公室《凤庆县社会主义新农村建设工作队及指导员管理规定》（凤组字[2016]11号）的规定要求，结合实际，本人作出如下承诺。
一、认真学习党的十七大和十七届五中全会精神和党在农村的各项路线方针政策以及各级党委、政府对新农村建设的有关部署和要求，学习《新农村建设指导员工作手册》的所有内容，及市委制定的《关于全面实施新家园行动计划在决定》、《关于全面实施城镇居民收入倍曾计划在决定》，不断提高政策水平和综合素质，为开展好新农村建设指导员工作打下良好的基础。
二、认真组织本村党员、干部群众和全镇新农村指导员学习上级的重要会议和有关文件精神，广泛宣传贯彻党的路线方针政策法规，督促各项涉农法律法规、支农惠农政策的落实，让广大人民群众全面了解到党和国家在农村的各项方针政策，做到家喻户晓、深入人心。
三、及时了解上一批指导员开展的主要工作情况、工作进度、制定的农村经济发展思路和新农村建设规划等内容，保证工作的连续性、周密性，并与村两委一起制定出符合本村实际的新农村建设规划。
四、走村窜户，搞好摸底调查。对大有村的基本情况、自然条件、村民生活环境、农村政策落实情况、计划生育状况以及特种经济作物生产、农村经济收入消费、基础设施建设、文化教育卫生、基层组织建设、人文地理、宗教信仰、发展重点等作一个全面的了解。在驻村期间，拟写2篇调研报告。
五、积极协助村两委按期完成镇安排的新建民居房指标，进一步提高农户居住质量。
六、根据大有村农民群众的生产生活情况和所盼所需，积极向派出单位和各级相关部门反映，争取项目、资金和物资，努力为群众办实事好事。
七、积极协助农技、职教中心等部门开展好农村实用技术培训。
八、指导村“两委”班子认真执行各项工作制度，落实各项民-主决策制度、民-主管理制度和民-主监督制度，增强村干部的民-主法制意识，提高村民自治水平，规范党务、村务、财务公开，调动广大农民群众参与村级事物管理的积极性、主动性和创造性。
九、协助村两委抓好以党组织为核心的农村基层组织建设，做好发展新党员的工作，开展建党90周年活动，帮助广大党员更新观念、提高素质，不断增强党支部的凝聚力和战斗力。
十、在开展工作的过程中，我将认真填写民情日记、做好工作记录、按时撰写好调研报告、心得体会和年度工作总结等。
大有村指导员向派驻村群众公开承诺，接收监督，切实做好各项帮扶工作的落实。
承诺人：杨明仙
二〇一一年四月十六日
新农村建设指导员派出单位承诺书为进一步明确新农村建设我公司职责，强化责任意识，更好地支持和做好帮扶工作，扎实推进社会主义新农村建设，我公司作出以下承诺。
一、认真贯彻落实山西省武乡县委关于下派新农村建设指导员的决策部署，把指导员工作摆上重要日程，党委（组）每季度研究指导员工作不少于一次。
二、我公司主要领导是新农村建设指导员工作的第一责任人，每年必须到松庄村开展调研和看望、慰问指导员不少于两次。分管领导是直接责任人，负责定期听取松庄村建设指导员驻村工作汇报，督促检查本部门帮扶责任的落实。
三、单位领导主动加强与松庄村建设指导员沟通联系，加强对指导员驻村期间的思想教育和跟踪管理，主动协助石盘开发区松庄村党委和村党组织共同做好管理工作。要经常了解下派指导员的思想状况，经常与指导员谈心，了解工作和生活情况，鼓励其在松庄村基层艰苦创业、做出实绩。
四、大力支持指导员的工作，千方百计帮助石盘开发区松庄村解决实际困难，为指导员开展工作创造必要条件。
五、认真落实指导员在松庄村任职期间的工资、福利、生活补贴等各项待遇，竭力帮助指导员解决家庭困难；重视做好指导员的安排使用工作。
新农村建设指导员承诺书为切实履行好指导员职责，根据市、县、镇新农村建设工作队领导小组《关于认真开展“四群”教育暨新农村建设工作的实施意见》的规定要求，结合实际，本人作出如下承诺。
一、认真学习党的十大大精神和党在农村的各项路线方针政策以及各级党委、政府对新农村建设的有关部署和要求，认真学习《新农村建设指导员工作手册》内容，不断提高政策水平和综合素质，为开展好新农村建设指导员工作打下良好的基础。
二、广泛宣传贯彻党的路线方针政策法规，督促各项涉农法律法规、支农惠农政策的落实，让广大人民群众全面了解到党和国家在农村的各项方针政策，做到家喻户晓、深入人心。
三、及时了解上一批指导员开展的主要工作情况、工作进度、制定的农村经济发展思路和新农村建设规划等内容，保证工作的连续性、周密性，并与村两委一起制定出符合本村实际的新农村建设规划。
四、走村窜户，搞好摸底调查。对勐糯村的基本情况、自然条件、村民生活环境、农村政策落实情况、计划生育状况以及特种经济作物生产、农村经济收入消费、基础设施建设、文化教育卫生、基层组织建设、人文地理、宗教信仰、发展重点等作一个全面的了解。
为扎实推进我乡农村危旧土坯房改造工作，进一步加强我乡具有文化历史价值和凸显我乡特色民居风格的土坯房管理保护工作，促进历史文化与乡村旅游产业发展，根据县农房办的工作要求，特制定本方案：
一、目标任务
结合我乡茶产业发展的资源优势，决定对乡村的土坯房进行保护、开发和利用，努力打造茶乡文化乡村旅游线路，树立茶乡新形象。
二、工作措施
1、加强修缮保护。结合土坯房改造和新农村建设，坚持保护为主、合理利用、加强管理的工作方针和护其貌、显其颜的工作思路，对该点的土坯房进行外观装修，形成统一的古色风格。
2、严禁拆旧建新。在该点原则上不安排新建房屋，只采取修缮加固方式，以保护古村落和土坯房的真实性和完整性，对在该点居住的农户确需要建房的，要根据有关规划，采取房屋置换或在集中点新建和另选址新建的方式进行。
3、强化宣传教育。认真开展有价值土坯房的保护宣传教育活动，坚决制止对有价值土坯房进行破坏的行为。加强对古迹、标志性建筑和周围环境的保护。
4、切实加强领导。乡成立农村危旧土坯房改造和有价值土坯房保护管理领导小组。由乡分管领导任组长，办公室、国土所、规划所、民政所、财政所、农房办等单位人员为成员。负责具体协调有价值土坯房保护的管理工作。
5、加大政策扶持。一是加大基础设施建设投入。针对该点土坯房保护管理工作，进一步加大投入，不断完善改水、改路等基础设施建设。二是积极引导农户发展农家乐等农村生态旅游业。三是充分利用风电项目开工的契机，打造工业和农业相结合的体验休闲产业。
暑期民族传统文化调研报告
当今中国，正处于社会转型期，在经济飞速发展的同时，同样少数民族传统文化保护传承及开发利用工作也刻不容缓，利用暑期，我走访了本地区少数民族传统文化资源富集、特色鲜明的村寨-----高荡村，就民族传统文化进行了简单的调查研究，调研情况如下：
高荡村系贵州省安顺市镇宁布依族苗族自治县城关镇的千年布依古寨。古寨具有典型的第三土语区布依族村寨的特点，传统民居与古寨风貌特别是石头古建筑保存完整，周围青山绿水，环境优美，民风民俗文化丰富多彩，积淀厚重，古文化遗址遗迹多，遭到破坏不大，具有较大的民族民间文化发掘潜力。历史和文化的积淀使高荡村形成了自己独特的婚丧、节庆民族习俗，敬天地、尊师祖的民族信仰传承比较完整和丰富。蜡染、织锦、刺绣等传统工艺在高荡村布依族人中不断的沿袭和发展。高荡村不仅人文景观和自然景观双枝并秀，而且蕴藏着极大的民族传统文化研究价值。
一、高荡具有丰富的布依文化资源
高荡村居民300多户，近2000人口，全系布依族，且只有伍杨两姓，已有600多年历史。主要具有以下方面的民间文化风情：
1、有独特的山寨建筑。村落内的建筑布局井然，房屋建筑均为石木结构，不用一颗铁钉，均是木料结构屋架，有的石料间隔，有的木料间隔，石板盖顶，墙多数用石料垒砌或浆砌，用石灰或混泥土勾缝、材料就地取，造价低廉，经久牢固，冬暖夏凉，在建筑形式上，有的组成一正两厢院落，纵横交错，古朴悠远。
2、有传统精湛蜡染、织锦、挑花等民族工艺，山寨80%的成年妇女都会制作传统的民族民间工艺，很多农户家里设有染缸，从事织锦、蜡染及传统民族服饰的纯手工制作。
3、有内容丰富、寓意深刻的民间文学。在文化起源上，有《铜鼓的来历》，在传说类有《滴水滩瀑布的传说》，在民风民俗上，有《六月六的传说》、《姊妹箫的传说》等，在民间故事类，有对爱情忠贞不谕的《睡在草凳上的小狗儿》、《三妹与蛇郎》。有富于幽默对事物认识讲究哲理的《征舵的故事》，有讽刺贪财愚蠢，描绘善与恶斗争的《妹妹智杀老变婆》、《人与虎斗智》等童话故事。
这里的布依民歌不仅数量繁多，内容丰富，而且流传广泛，布依民歌有古歌、酒歌、时政歌、劳动歌、生活歌、儿歌，从少年儿童到老人，几乎个个会唱布依族歌，唱歌成了布依人或日常生活中不可缺少的内容。
这里有布依族民间音乐、舞蹈。其中布依族民间音乐有两大类：一是民间器乐曲调，如铜鼓调、竹箫调、唢呐调、木叶调。二是民间曲调，如念经调（属宗教类）、立房上梁调、情歌调、酒歌调等。
布依族民间舞蹈有铜鼓舞、撒麻舞、花包舞、唢呐舞等。
4、有丰富多采彩的布依族节日，(
二、该村在民族传统文化工作方面所取得的主要成绩：
1、 高荡村被第九届全国少数民族传统体育运动会组委会授予“贵州省30个最具魅力民族村寨”之一，表明她所具有的深刻民族民间文化和特点正在被越来越多的人发现和认可，这必将更加有力地推动当地文化的保护、发掘、开发、提高和开放，必将进一步提高当地人民群众的文化生活水平。
2、 高荡村被省政协书画院定为创作采风点，为推广民族传统文化具有巨大作用。
【民居租赁合同】
3、 高荡村作为布依千年古寨，不仅历史悠久，解放前还是镇宁自治县少数民族村寨的“儒林村”。明清以来，高荡村就有私塾，直至新中国成立前不间断。因此，但凡家境尚可的人家，都会送子弟入塾，曾经产生过秀才9人，举人1人，有7名黄埔军校毕业生，1名国立师范毕业生。解放以后，在党和政府的关心下，旧时的“儒林村”变成了文化村，在过去的60年，全村通过读书正式被大学、中专录取读书参加工作的人就有121人，其中伍德馨一家的子女，就有6名大学生。高荡被1985年《贵州年鉴》记载，称之为“文化村”，这在镇宁自治县绝无仅有。
三、该村民族文化濒危情况：
该村的布依文化有部分内容已逐步消失，总的来说，衰退的原因表现在以下几个方面：
1、一些世代相传，为人皆知的民族风情、民间音乐、古歌、民间神话、传说等部分无人传承了。
2、一些丰富多彩的民族节日活动，传统的项目少了，变得空乏无味。
3、一些独特的布依民间工艺品无人传承制作
4、一些80年代之后出生的孩子不会讲本民族语言，母语传承存在危机。
5、民居古建筑和特色民居濒临灭绝。由于新农村建设的整体推进， 一些曲雅古朴、工艺精湛的建筑逐步被现代建筑所取代，需尽快加强传统民居的保护与修缮。
四、民族文化的保护与开发【民居租赁合同】
高荡村如今被定位成布依千年古寨进行旅游开发，经济的发展与振兴，民族文化建设与开发，离不开对民
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