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商铺租赁合同
出租方(甲方)：
联系地址：
身份证号码:
电话：
承租方(乙方)：
联系地址：
法定代表人:
职务：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、
乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方所有的商铺事宜达成一致意见，订立本合同。
一、出租商铺情况
1、甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下：该商铺座落
于 。 建筑面积 平方米。所有权证号为 ，产权人为 。
2、装修情况： 。
甲、乙双方同意现有装修、附属设施、设备状况，由甲方列出清单，
经乙方签字作为本合同附件。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方
交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方 使用，乙方
保证遵守法律、法规和地方政府规范性文件的有关规定和物业管理的
规定。
三、租赁期限和交付日期
1、甲乙双方约定，商铺租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、甲方应于本合同签订之日起 日内将该商铺及其他相关材
料（商铺产权证书复印件、土地使用权证书复印件）交付给乙方。
四、租金、支付方式和限期
1、该商铺每年租金为人民币 元(大写 整)。
2、乙方应于每年 月 日前向甲方支付租金。支付方式为转账
支付（开户行： ；户名： 账
号： ）。
五、其他费用
1、租赁期间使用该商铺所发生的水、电、煤气、物业管理、商铺
和设备日常维修的费用由乙方承担。商铺出现非乙方使用所造成的损
坏由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、商铺漏雨渗水等。
2、商铺租赁所发生的所有税费由甲方支付和承担，
六、商铺维修及装修
1、租赁期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时应及
时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后应及时进行维修。逾期不
维修的，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙
方使用不当或不合理使用致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障
的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方代为维修的，维修费用由
乙方承担。
3、乙方有权在不影响房屋安全的情况下对该商铺进行装修或者增
设附属设施、设备。
4、乙方有权根据经营的需要改变租赁用途。
5、乙方保证不在该商铺内存放危险物品，否则若该商铺及附属设
施因此受损及给第三人造成的损失由乙方承担全部责任。
七、装修期间免租
甲乙双方同意，若乙方在交房后进行房屋装修的，则甲方不收取
装修期间的租金，具体数额为 元，自 年 月 日起
至 年 月 日止。
八、商铺的返还及装修的处理
1、租赁期满，若乙方需要续租的，则在同等条件下乙方享有优先
承租权；
2、若双方不同意续租的，则甲方有权收回该商铺，但应当给予乙
方合理的准备时间；
3、乙方本着“来装去丢”的原则，属于乙方的家具、电器等设备
由乙方负责搬走。乙方增加的装修包括新增固定的隔墙、窗、灯具、
门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等乙方不得拆除，归甲方所
有，但甲方应当向乙方支付新增装修变价后的费用。
九、转租
在租赁期内，乙方有权将该商铺部分或全部转租给他人，但须经
过甲方的同意。
十、甲方的保证及承诺
1、甲方应保证对该商铺享有合法的出租权且该商铺属于商业性用
房，保证该商铺未被租赁、未被设定任何形式的担保；
2、甲方应保证其提供的商铺资料和信息是真实、合法的；
3、甲方应保证本合同签订之日前商铺所发生的水电费等所有费用
都已结清；
4、甲方应保证原有租赁登记信息已经被注销，否则因此导致乙方
无法及时办理营业执照的，甲方应赔偿乙方损失；
5、若该商铺原先已经注册了营业执照的，则甲方应保证在本合同
签订之日前该营业登记信息已经被注销。
十一、解除本合同的条件
1、甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的，本合同终止，
双方互不承担责任：
(一)该商铺占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
(二)该商铺因社会公共利益被依法征用的；
(三)该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁许可范围的；
(四)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险商铺的。
2
、甲方无权解除本合同
十二、违约责任：
1、租赁期间，非本合同规定的情况甲方提前收回该商铺或提高租
金或存在其他违法本合同约定事项的情形，甲方应向乙方支付 相当于总租金 %的违约金并赔偿乙方因此而遭受的损失。
2、乙方违反本合同约定的，应赔偿甲方因此而遭受的损失。
十三、其他规定：
1
本合同补充条款及附件与本合同具有同等效力。
2
协商解决不成的，双方同意选择依法向乙方所在地人民法院起诉。
十四、 本合同连同附件一式肆份。甲、乙双方各持两份，具有同
等效力。
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
联系方式： 联系方式：
[ ]房屋屋面租赁合同
合同签订地： [ ]
甲方：[ ] （出租人）
法定代表人\负责人：[ ]
地址：[ ]
乙方：中国电信股份有限公司[ ] 分公司（承租人）
法定代表人\负责人：[ ]
地址：[ ]
甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共
同遵守。
第一条 租赁标的
1.1甲方同意将坐落在[ ] （地址）[ ] （部位）的房屋屋面
/楼顶（“房屋屋面”）出租给乙方作架设通信天线和/或搭建机房用途
使用，使用面积为[ ] 平方米,具体位臵见附件(可附有关平面图并
加划红线确定)。
1.2甲方应提供乙方使用的房屋屋面配套设备（如有），详见
附件[ ] 。
第二条 租赁期、租金及支付
2.1租赁期为[ ] ，自[ ]年[ ]月[ ]日（“起租日”）起，
至[ ]年[ ]月[ ]日。甲方应在起租日前将房屋屋面交付乙方使用。
2.2房屋屋面使用费（“租金”）为每年度[ ] 元人民币（￥[ ]
元/年）。上述租金的确定，适用以下第[ ] 方式：
（1）租金中已含税，甲方自行承担缴税义务及责任。
（2）租金中不含税，乙方负责代扣代缴相应税金。
2.3乙方按照以下第[ ] 种方式向甲方支付租金：
（1）租金按[ ] （月、季、年）结算，在甲方出具相应金额的、
符合国家规定的发票后，乙方在每[ ] (月、季、年)度第一个[ ]
（月、季）的[ ] 日前以[ ] （现金、支票、转账）方式支付下一
结算周期的租金给甲方。
（2）租金按[ ] （月、季、年）结算，乙方应在每[ ] （月、
季、年）度第[ ] 个[ ] （月、季）的[ ] 日前以[ ] （现金、
支票、转帐）方式缴付下一结算周期的租金给甲方。甲方应在收到乙
方支付的租金时向乙方出具相应金额的、符合国家规定的发票。
2.4甲方银行账户信息如下：
开户行：[ ]
银行地址：[ ]
户名：[ ]
账号：[ ]
2.5除本合同另有约定外，租赁期内房屋屋面的管理费（包括但
不限于卫生费、公共设施维护费、维修基金等管理费用）、水费，由
乙方按照以下第[ ] 种方式缴付：
（1）由乙方自行缴付。
（2）已包括在每月租金中，乙方不再另行支付。
（3）由甲方代付。该方式下，乙方应在甲方代付完毕、且收到
甲方提供的符合国家及乙方财务规定的合理票据后，将相应费用支付
甲方。
2.6租赁期内，因不可归咎于乙方的原因导致乙方不能继续租用
房屋屋面的，乙方有权解除本合同，甲方应按未履约时间比例退还乙
方已预付的相应租金。
2.7经双方商定，根据实际情况，房屋屋面实际用电及相关电费
的缴纳，采用以下第[ ] 种方式：
（1）乙方使用/临时使用甲方电力或由甲方或其委托的物业管理
公司转供电。
供电总容量为[ ] ，由甲方解决。该配电工程的楼内/屋内部分
由乙方实施，施工方案须经甲方确认，甲方须为乙方安装必要的设备、
管路及接地装臵等施工提供方便。
乙方须单独安装计量电表，乙方配电箱安装在甲乙双方商定的位
臵。
甲方保证向乙方正常供电，若遇停电，则甲方至少应提前一日通
知乙方。
电费根据乙方单独计量电表读数据实结算。每月[ ] 日前，且
收到甲方提供的相应金额、符合国家规定的合法正式票据后，乙方按
[ ] 元/度或甲方总电表电费发票上电价和实际用电量向甲方支付
电费，电表起码为[ ]。
若需临时用电，甲方应保证乙方用电至其供电报装完成并转接至
正常用电方，临时用电完毕后双方应按实际使用量结清前期电费，甲
方同样应向乙方提供相应金额、符合国家规定的合法正式票据，否则
乙方有权拒付。
（2）乙方接引外电
乙方自行联系当地供电部门接引外电解决，甲方须提供电力线走
道，并配合乙方接电施工。接电费用与租赁期内发生的电费由乙方承
担，乙方自行与当地供电部门直接结算。
2.8除本合同另有约定外，因房屋屋面使用而产生的一切费用，
均已包含在租金内，乙方不再向甲方支付另行其他任何费用。
第三条 甲方权利和义务
3.1甲方承诺对有房屋屋面拥有持续、合法的权利，并有权依据
本合同约定出租给乙方使用，在房屋屋面及所涉房屋上未设臵抵押、
查封等任何权利限制，并有权按本合同约定收取租金。本合同签订时，
甲方应向乙方出具主体资格证明文件，以及对房屋屋面拥有合法权利
的证明文件，并提供复印件交乙方留存。
如因第三方主张权利，影响乙方租用房屋屋面的，甲方应承担乙
方搬迁费用，退还乙方已付的未到期部分租金，并赔偿由此给乙方造
成的相应损失；如乙方继续租用的，应当酌情减免租金。
3.2甲方承诺在起租日前将符合本合同第一条约定的房屋屋面及
相关配套设施/设备交付乙方，保证乙方能够按时使用。否则，租赁
期起算时间相应顺延。
3.3如乙方因架设天线或机房，以及对相关电信设备进行安臵或
升级改造，需要对房屋屋面实施布线、架设设备等行为的，甲方应无
条件提供乙方工作人员进出方便，并应配合乙方提供走线（含馈缆、
光缆、电源线）路由、外内墙走线槽/管及管井空间等，且不得另行
收取费用。
3.4甲方应保证相关物业和楼顶符合国家规定的相关质量要求及
消防要求，并负责对相关物业和楼顶进行定期安全检查及维护（至少
每[ ]次，每次定期检修前应提前[ ]日通知乙方）。甲方应协助乙
方共同保护设臵在相关物业和楼顶的机房或通信设备。如相关物业和
楼顶出现自然和正常使用引起的损坏或消防事故，甲方应在乙方要求
的合理期限内自负费用及时修复并承担有关责任。
如因甲方怠于行使定期安全检查和/或及时维修义务，造成乙方
或第三方人身伤亡、财产损失的，甲方应负责解决，并赔偿全部损失。
3.5甲方有义务协助乙方进行相关的报建、报装等手续。
3.6甲方应做好必要的防盗工作，防止乙方安装在房屋屋面上的
设施、设备被损、被盗。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担赔
偿责任。
3.7租赁期届满，甲乙双方未续订合同且甲方要求收回房屋屋面
的，甲方应提供不少于[ ]日的合理宽限期供乙方搬迁物品与设备
等。
3.8甲方同意并应配合乙方在本合同约定的用途范围内使用房屋
屋面，甲方不干涉乙方对房屋屋面的正常使用。
3.9为保障公共通信安全，租赁期内，甲乙双方因履行本合同发
生任何争议或纠纷，在争议或纠纷未最终解决之前，甲方不得采取任
何措施妨碍通信安全和正常运行。
第四条 乙方权利和义务
4.1按时交纳租金。
4.2按照本合同约定使用房屋屋面。
4.3因业务开展需要，乙方有权将房屋屋面交由乙方下属单位（子
公司、分公司等）或其关联公司或其他共建共享第三方使用或与关联
公司、其他共建共享第三方共同使用，但应通知甲方。
4.4发现房屋屋面或配套设施/设备损坏的，乙方应及时通知甲
方并积极配合甲方检查和维修。如果甲方在接到通知后[ ]日内或乙
方要求的其他时间内未能及时修复，或甲方未按合同约定定期检修，
则乙方可以自行或委托他人进行检查和维修，相关费用由甲方承担，
乙方有权从应付租金中直接扣除相应金额。
4.5乙方有权对房屋屋面进行间隔、装修及安装设备等，且无需
通知甲方。乙方对房屋屋面的装修、改善、增设他物等添附归乙方所
有，租赁期届满后，乙方有权处臵。
第五条 合同的变更、终止与解除
5.1变更合同，须经双方协商一致，并订立书面合同。
5.2若由于拆迁、改造等原因可能影响乙方使用房屋屋面的，甲
方应当提前3个月书面通知乙方。双方应相互配合向拆迁单位等有关
机构索取包括搬迁补偿费在内的各项法定补偿。由此导致本合同解除
的，甲方并应退还乙方已付的未到期部分的相应租金。
5.3租赁期内，乙方有权提前解除合同，但应提前通知甲方。并
且，除按实际租赁时间计算、支付租金外，乙方还应另行支付1个月
的租金作为补偿（剩余租期不足1个月的，按实际剩余天数租金计
算）。
5.4若租赁期内出现与国家及地方现行的政策法规相悖之情形或
者因其他不可抗力事由，致使不能实现合同目的的，本合同任何一方
均可书面通知对方解除合同。解除合同时，甲方应退还乙方已付的未
到期部分的相应租金。
5.5房屋屋面之状况严重危及乙方通信安全的，乙方有权解除合
同。甲方应退还乙方已付的未到期部分的相应租金并承担乙方搬迁的
费用；若由此给乙方造成损害的，甲方应全额赔偿。
5.6租赁期内，如房屋屋面单独或与房屋共同被抵押、查封的，
则甲方应提前告知乙方。如由此影响或可能影响乙方对房屋屋面正常
使用的，乙方有权解除本合同，甲方并应退回乙方已付的相应租金、
赔偿乙方由此遭受的损失。
5.7为保障公共通信安全，双方因履行本合同发生任何争议或纠
纷，在争议或纠纷未最终解决之前，甲方不得采取任何措施妨碍通信
安全和正常运行。
第六条 主体变更
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方)： 承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，
签订本合同：
第一条：租赁房屋
甲方将坐落于 秋涛路296号尚筑金座803 的合计面积为
第二条：租赁期限
租赁期共为 年。甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，
至 年 月 日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
2、乙方拖欠租金累积达2个月的；
租赁期届满时，租赁关系自然终止，若双方均有意续租，可提出续租意向，继续租赁房屋。
第三条：租金
每年租金为人民币 元整，付款方式为半年，付 元整
第四条：协议事项
1、房屋内外水电费，物业费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。
乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自损坏房屋结构
和设备。
第五条：甲方与乙方的变更
1、若承租放到期提前两个月通知
第六条：违约责任
1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。
2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但
赔偿义务。
3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，应及时如数补交。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙
双方可协商解决。
第七条：免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
第八条：争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，可提请仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
联系方式： 联系方式：
厂房租赁合同（承租方）
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米，住宿辅房 平米。厂房类型为 结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期 个月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 五 年。
3、租赁期满甲乙双方如无书面不承租或者不再出租的意思表示则本合同可自动顺延一次。
三、 租金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每米建筑面积租金为人民币 元，所有厂房合计租金 元。
2 、租金每半年一付，乙方应当在租赁计租开始后一个月内及时支付甲方房租，否则承担租金的同期银行利息费用。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为 元，如无物业进行管理则无需缴纳物业管理费，由乙方自行管理。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、 乙方可根据自身经营发展需要进行装修或者增设附属设施和设备。
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间，可根据情况将该厂房分租或转租，但应当通知甲方知悉。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。【租赁方,承租方】
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、 租赁期间，厂房因市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任但甲方应当将剩余租金以及拆迁产生的机器搬迁等损失费用支付乙方。
4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负。
5、 租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。
八、其他条款
1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方半年租金和搬迁等一切损失。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方半年租金。
2、 租赁期间，如因产权证或者厂房土地等问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，原租赁合同条款内容义务不变，继续执行到合同期满。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方依法协商解决，协商不成交由锡山法院裁决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方：_________________ 承租方：________________
授权代表人：_____________ 授权代表人：________________
开户银行：_______________ 开户银行：________________
帐号：____________________ 帐号：_________________
电话：____________________ 电话：_________________
签约地点：_______________
签约日期：_____年___月____日
房屋租赁合同(草稿)
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致签订本合同。
出租方将 ，按现有条件租赁给承租方。
第一条：租期为四年， 年 月 日起至201 8年 9 月20 日止。第一年租金为陆万元整(60000.00元)；第二年租金为捌万元整（80000.00元）；第三年租金为壹拾万元整 （100000.00元）；第四年租金为壹拾万元整（100000.00元）。此租金为不含税价，开具租金发票的相关税金（如房产税、营业税、所得税等）由承租方承担。
承租方首年租金于签定合同之日时支付，其他年次租金于合同期内每年的9月15日之前支付，因北京铁路局整体租用主楼作为出租方能出租给承租方的先决条件因素，故租期四年内如北京铁路局不再整体租用主楼，本合同自动解除，出租方不承担任何违约责任。到时能否继续租用、租金具体金额等情况可另行签订合同，租金随行就市双方另行协商。
第二条：承租方租赁房屋用途为 ，如改为他用，应事先书面告知出租方。
第三条：承租方经营期间的水、电费按表据实查收。每年度的取暖费按实测建筑面积，每平方米取暖费6.97元，取暖期为5个月
计算，乙方于取暖期开始前向甲方支付年度取暖费。其他经营性费用承租方自负。
第四条：承租方承租期间必须遵守国家法律、法规及地方各项规章、制度条例等，合法经营，不得从事违法活动。不得影响出租方的正常经营秩序及社会形象。否则出租方有权解除合同。
第五条：合同到期承租方如续租应提前30天告知出租方。合同到期后承租方如续租，同等条件下，承租方有优先承租权。承租期间承租方提前解除合同剩余租金不退，出租方因自身原因提前解除合同除退还剩余租金。
第六条：房屋如因不可抗力原因导致承租方损毁、损失，双方互不承担责任。承租期间如楼体、东平房改造、拆迁等原因，可按日计算租金，剩下租金如数退还给承租方，承租方无条件退租。合同自行解除，互不承担赔偿责任。
第七条：承租方必须对承租经营范围和项目的安全、卫生负全责。在经营期间，承租期间人员不允许出入南侧正门，出入均走北侧门。由于承租方经营管理不善，发生打架、斗殴、财产被盗、失火或因酗酒过度造成人身伤害等事故，责任由承租方自负。
第八条：承租方在经营过程中的各种税费，政府部门收取的管理费、排污费、卫生费及经过双方认可的其他属承租方的经营费用由承租方自负。卫生防疫等有关手续由承租方办理。
第九条：承租方承租过程中所发生的一切债权，债务由承租方负责。承租方不得以出租方名义对外签订购销合同或赊欠货款。承租方在承租期内对设备设施的资产投资，产权归承租方所有。
第十条：本合同未尽事宜，双方共同协商。本合同一式二份，出租方、承租方各执一份。
出租方：
承租方:
年 月 日
房屋租赁合同(草稿) [篇2]承租方（以下简称甲方）：
出租方（以下简称乙方）：
因工程施工需要，需租用乙方房屋用作 居住 。根据《中华
人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义
务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋地点、数量、范围：
第二条 租赁期限
自 2016 年 4 月 4 日至 2016 年 8 月 4 日。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
１、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
２、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，
出租人应当酌情延长租赁期限；合同期满后，如出租方仍继续出租
房屋的，承租方享有优先权。
第二条 租金和租金的交纳期限及方式
租金为每月1800元（壹仟捌百元），租期4个月，共计
7200元（柒仟贰佰元），租金一次性付清。 注：水电费不包含在租金内。
第三条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每月认真检查、
修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租
人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人承担的修缮
费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第四条 出租方与承租方的变更
1
１、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房
产所有者继续有效。
２、出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件
下，承租人有优先购买权。
３、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；
出租人应当支持承租人的合理要求。
第五条 违约责任
１、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的
房屋的，负责赔偿 1000 元。如因此造成承租方人员人身受到伤害
或财物受毁的，负责赔偿损失。
2、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约
金；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第六条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方
互不承担责任。
第七条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，
向甲方法人住所地有管辖权的铁路运输法院提起诉讼。 第八条其他约定事项：出租期间乙方在所租房间内发生的 一切人身安全事故甲方不承担任何责任。
第九条 合同份数
本合同一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
出租方（签字或盖章） 承租方（签字或盖章）：
签约时间：年 月 日
2
房屋租赁合同(草稿) [篇3]出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于 。
该房屋为面积 平方米，手续证件齐全。
第二条 房屋用途
该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。
第三条 交验身份
（一）甲方应向乙方出示（□身份证 / □营业执照）等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证 / □营业执照）等真实有效的身份证明。
第四条 房屋改善
（一）甲方（□是 / □否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。
第五条 租赁期限
（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁个月。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面 / □口头）通知对方。
第六条 租金
租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），
租金总计：▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。有关调整事宜由双方另行约定。
第七条 房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是 / □否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：__________________元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第八条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担（□ 水费 / □ 电费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。
（二）房屋租赁费以及本合同中未列
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