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有没有公积金装修贷款，可以申请吗
这里一起来了解关于公积金方面的贷款问题，虽然用不到，但也可以了解了解，之前听说过公积金可以贷款买房，但原先公积金也是可以用来装修贷款的，这你知道吗？
【什么是公积金装修贷款】
个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
【公积金装修贷款资料】
1、房产证（只有现房才有资格申请）。
2、房产证所有人身份证。
3、户口簿、结婚证（未婚的需到民政局开具单身证明）。
4、借款人申请的住房公积金账号。
5、若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单（还款记录）。
6、与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票。
【办理公积金装修贷款的一般流程】
1、借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料。
2、银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行。
3、借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续。
4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续。
5、银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。
注：2008年开始已经停止发放公积金装修贷款。
房子装修公积金贷款，公积金装修贷款额度！
公积金装修贷款作为另外一种公积金用途是除了公积金贷款按揭买房外的用途之一，具体就是个人可以正常的公积金贷款买房外，还可根据所购房屋面积，按照每平方米既定标准(具体标准按各地实际执行情况确定)申请公积金装修贷款。
公积金装修贷款额度要求不超过房屋总价一定比例，同时要满足各市规定个人公积金贷款额度上限。下面文章根据最新公积金装修贷款条件、贷款流程、贷款额度计算方法等一一做介绍。
2016年住房公积金装修贷款条件
1、有现房房产证才具有申请条件；
2、提供房产证所有人身份证；
3、提供户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)；
4、借款人申请的住房公积金账号；
5、若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单(还款记录)
6、与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票
办理公积金装修贷款的一般流程
1、借款申请人向住房置业担保公司提出公积金借款申请，并且提交有关证明及资料;
2、银行对借款人交验证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;
3、借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续;
4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;
5、银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。
以上为通过银行办理的一般流程，具体办理流程各地可能有所不同，在办理前应详细做好准备，了解充分。
公积金贷款装修额度
我们一起来看下以上海城市为例进行计算公积金贷款装修额度，从上海公积金中心获悉，当下上海住房公积金缴存比例分别为单位7%，个人7%。最高上限是2290元，下限为254元，而作为补充的公积金来说不能超过比例为：8%。
通过上面的比例，计算下自己从工作到现在公积金账户积累资金有多少，然后对照文章中介绍的公积金申贷办法来计算，最终计算出自己能够申请多少的公积金贷款.
通过上海最新公积金规定文件获悉，个人公积金已经从最初的30万元提升调整到了50万元。而且申请公积金贷款的人需要满足两个条件，分别是：
1)、公积金余额大于12500元；
2)、每个月缴费额度超过780元。
对于只满足其中一个条件的人来说是不是绝对的被拒绝了呢？答案当然是否定的，下面我们分别来看下几种情况的介绍。
①如果满足2)但不满足1)：这种情况我们的公积金贷款额度是：账户余额*40（余额的40倍进行贷款）；如：个人账户公积金余额为1万，那么对方能够公积金贷款额度为：40万；
②如果满足1)但不满足2)：可贷款额度=月缴额/0.14*6*可贷款的年限。
注意贷款的年限是按照房屋的年龄来判断的，假设有个名为小李的业主，每个月的公积金缴400元，那么按照他购买房屋的情况会出现下列情况：
情况一：当小李购买的房子（新房、二手房）是竣工五年内，可以享受最长30年的贷款年限，公积金贷款额度为：400/0.14*6*30=51.4万，根据规定公积金最高贷款为50万，那么小李可以公积金贷款为50万；
情况二：如果购买的房子是超过10年，那么公积金贷款年限最长是为：25年，而贷款额度为：400/0.14*6*25=42.8万；
PS：“房龄”在6~19年的房子，最长贷款年限用：35-“房龄”进行计算，如：年限为10年的房屋，贷款年限为：35-10，那么只能贷款25年。
情况三：对于购买超过20年房龄的房子，最长贷款年限为：15年，最高公积金贷款金额为：25.7万。
最后对于两个条件都满足的朋友，需要我们好好合计下哪种算法能够贷到更多的钱。另外，如果你有补充公积金，那恭喜你，你还能贷到最高10万的补充公积金贷款额度。不过你得满足两个条件：补充公积金余额大于5000元；并且补充公积金连续缴纳6个月。
对于1)和2）都不满足，也没有补充公积金的朋友，很遗憾的表示是不能通过公积金进【公积金贷款装修】
行贷款装修了。
【友情提醒】
有些公司缴纳的公积金存款根本就和实际工资不相符，提醒大家多关注公积金缴纳情况及金额情况。
公积金装修贷款应注意其他问题
对于办理公积金装修贷款的业主，需要多了解这方面的尝试，同时除了了解以上所介绍的内容外，还需要了解一下几个问题内容：
1、已办有商品房按揭贷款的，房屋装修还可以申请公积金装修贷款，但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70%，具体标准按各地实际情况执行。比如前面案例葛小姐的情况，最高额度应为4.5万(35×70%-20=4.5)。
2、 公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷，而且利率与公积金购房贷款利率一致，比商业贷款利率低1个百分点多，节省利息更划算，还款方式自由灵活。
3、办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用，因此在办理前一定要有所准备。
经过以上文章介绍，如果你或你的家人遇到房屋的装修资金问题，不妨考虑公积金装修贷款，不仅节省了利息，还不用自己东拼西借。当然，具体办理的时候还是要多咨询，多了解你所在地的相关部门或专业人士，少走弯路，尽快地完成装修，入住自己的新房。
公积金装修贷款额度是多少
在了解公积金贷款额度之前，我们先来了解什么是公积金贷款吧！所谓的公积金贷款就是只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受到的待遇，下面来了解一下住房公积金贷款的额度吧。
公积金装修贷款额度是多少
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。申请到公积金贷款额度是根据个人能力而来的。
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按照房屋价格计算的贷款额度。
贷款额度=房屋价格×贷款成数。
公积金装修贷款如何申请
借款人申请贷款时，应准备以下资料：
1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
3、缴存住房公积金的证明；
4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。
办理公积金贷款的流程
一、办理公积金装修贷款需要准备的资料
1.房产证（只有现房才有资格申请）。
2.房产证所有人身份证。
3.户口簿、结婚证（未婚的需到民政局开具单身证明）。
4.借款人申请的住房公积金账号。
5.若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单（还款记录）。
6.与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票。
二、办理公积金装修贷款的一般流程
1.借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料；
2.银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行；
3.借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续；
4.银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续；
5．银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。
来源： 艾逸装修网（业主装修管家）
公积金装修贷款，能申请么？
【什么是公积金装修贷款】
个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
【公积金装修贷款资料】
1、房产证（只有现房才有资格申请）。
2、房产证所有人身份证。
3、户口簿、结婚证（未婚的需到民政局开具单身证明）。
4、借款人申请的住房公积金账号。
5、若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单（还款记录）。
6、与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票。
【办理公积金装修贷款的一般流程】
1、借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料。
2、银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行。
3、借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续。
4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续。
5、银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。
注：2008年开始已经停止发放公积金装修贷款
上海可以用住房公积金申请装修贷款吗
韩女士在上海浦东世纪公园旁边买了房子，并在一家平安银行办理了按揭贷款，手头上的钱都已经付了首付了，她听邻居说现在可以用住房公积金贷款办理装修贷款，在房金所的后台留言：上海可以用住房公积金申请装修贷款吗？
经过房金所小编的多方查证，小编很遗憾得告诉您，现在贷款政策上不允许以装修目的申请住房公积金贷款或提现。我国的住房公积金管理中心对住房公积金的用途有明确的规定：住房公积金提取主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房等住房基本消费方面的支出。
小编致电上海市公积金管理中心，工作人员告诉小编，前几年，上海的确是试运行过公积金装修贷款业务，但是试运行期间很多非法中介机构和个人利用此牟利，扰乱了正常的市场秩序。2010年已经停止了装修贷款业务。
那么我们想要装修该如何申请贷款呢？
如果韩女士需要钱装修，小编建议有以下选择：
1、到按揭贷款申请行申请无抵押贷款。这个需要咨询银行，并不是每一个银行都接受这种贷款业务的。
2、信用卡分期。适合刚刚购买住房，缺钱装修和信用良好的持卡人士，但是申请额度较低，受限于信用卡额度。【公积金贷款装修】
3、办理上海房产抵押贷款，如果你需要的是大笔的装修资金，那么房产抵押贷款能帮你拿到大额度。
其实也并不是每个地方的贷款政策都一样，不少地方是支持公积金装修贷款的。如果你
所在的地方支持，那么请看以贷款攻略。
公积金装修贷款条件有哪些？
1.房产证，没有房子的话你要申请装修贷款可是不行的！
2.房产证所有人身份证，很多房子都是几个人共有的，不需所以的人同意申请公积金装修贷款才可以。
3.户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)
4.借款人申请的住房公积金账号
5.若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单。【公积金贷款装修】
6.与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票。这是需要知道你用款去向，一般都是撞到专项公司后银行对装修公司进行评估，最后才能放款。
买房时你用来公积金了吗？如果没用，装修就一定要用啦！需要注意的是很多城市住房公积金装修贷款业务已经停止，例如上海！如果有中介说能帮忙申请公积金装修贷款，大家一定要谨慎，要防止上当受骗哦。
关于“上海可以用住房公积金申请装修贷款吗”房金所小编就介绍完了。关注房金所，让你了解到最新最热的上海贷款、房产抵押贷款、小额贷款、商业贷款等多种银行贷款攻略，还可以最及时地了解最新的银行理财资讯!
住房公积金装修贷款申请
我的房屋坐落在白山市浑江区***5号楼4单元102室，面积89.99平方米，申请装修贷款的原因：现需修缮房屋，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款。 特申请装修贷款壹拾万元整。
如借款人不能按时偿还公积金借款本息，我们愿意拍卖此房，偿还公积金借款本息，并承担法律责任。
申请人：
年 月 日
你不可不知的公积金贷款六大误区 九成人都弄错了
2016年08月26日08:13 和讯网
随着各地政策的不断完善，公积金贷款、提取服务朝着更利于职工的方向发展，使用公积金虽然便利了，但是不少朋友在申请公积金贷款、办理提取时会陷入一些误区，诸如“公积金账户余额能付首付款”、“装修房屋可以提取公积金”，就总结了几个网友遇到最多的问题给大家作分析。
1．未婚情侣能一起申请公积金贷款买房——混淆了公积金贷款使用性质 网友Lily：和男朋友想一起用公积金贷款买房，不知道没结婚的情侣能一起申请公积金吗？
融360分析：Lily提出的这个问题是混淆了公积金贷款使用性质，公积金贷款是以家庭为单位的贷款，配偶、父母和子女都可以跟主贷人一起参与贷款。但是男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的，如果一个人额度不够的话，可以考虑申请组合贷款，只是申请时间上可能会长一些。
2．公积金账户余额能付首付款——没搞清公积金提取规则
网友蘑菇头：工作多年想贷款买房，自己积蓄有限，还得靠父母支持，因为交了多年公积金，账户里应该有不少钱，我在想能不能提取住房公积金付房贷首付款？
融360分析：想必不少人都有跟蘑菇头一样的想法，住房公积金是职工的购房福利，理所应当能用来付首付，其实这是一个误区，购房人只有在买房贷款后，提供相关发票、产权证才能申请提取公积金，而不能直接支取用于付首付。
3．装修房屋可以提取公积金——对公积金提取用途不了解
网友萝卜头：前两年买的房子有些陈旧了，想装修一下，每月交好几千的公积金，平时也用不着，现在能不能申请提取用于装修？
融360分析：住房公积金仅用于职工购买（含二手房）、建造、翻建、大修（维修费用超过房屋造价30%以上）自住住房时可以提取，而装修不在规定提取范围内，所以不能提取公积金用于装修。值得一提的是，虽然不能提取公积金装修房子，但是可以申请住房公积金装修贷款，什么意思呢？有的银行推出了“公积金装修贷款”，要求借款人连续缴存一定期限公积金，月缴存额达到一定金额，可以向银行提交公积金缴存证明来证明自身的经济能力，从而获得装修贷款，这是信用贷款的一种形式。以民生银行(9.270, -0.08, -0.86%)（600016，股吧）“公喜贷”为例，连续缴存1年以上的公积金，个人月缴存额在500以上，征信良好，就可以申请个人公积金信用贷款，这类贷款可作装修之用，而且不需要抵押、贷款利率相对较低，是一条经济实惠的贷款选择方式。需要注意的
是，并不是所有银行都有“公积金装修贷款”，加上各地公积金缴存额度有差异，银行对“公积金装修贷款”的要求也会不同，具体需咨询当地银行。
去年11月，国务院法制办公布了《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，要求放宽公积金提取范围，其中就增加了装修自住住房、交物业费等提取用途。今年3月份，住建部副部长陆克华表示，新的《住房公积金管理条例》正在修订中，还没有正式公布，等正式公布后就真的能提取公积金装修房子了，大家就拭目以待吧。
4．子女可支取父母公积金——没搞清公积金使用规则
网友馒头豆包：我想申请公积金贷款买房，但是我的账户额度不多，我父母那边交了好多年公积金了，一直没提取过，能不能用他们的公积金买房？
融360分析：对于子女购房使用父母公积金的，各地规定有差异，有的城市允许子女可提取父母公积金用于偿还自己住房贷款，但要满足一定条件，比如杭州规定，在付完首付或者开始还贷之后，或者一次性付清之后，可以到柜台审核提取父母公积金偿还贷款；四川宜宾规定，如子女提取父母住房公积金购房的，子女必须与父母中的一方为同一户籍，子女及其父母均无宜宾市住房公积金贷款，且新购房提取需在一年内。所以具体能不能提取，还得看当地公积金中心的规定。
5．租房提取公积金，租金多少就能取多少——不了解公积金提取额度限制
网友余小鱼爱吃鱼：现在跟同事整租了一套两居室，每个人负担2000左右的房租，压力有点大，听说租房可以提取公积金，我每个月扣700左右的公积金，能不能把公积金都取出来支付房租啊？
融360分析：公积金提取额是不能超过实际发生费用的，有的城市规定了每月提取额的上限，例如北京，每月公积金提取额最多不能超过1500元，一个季度不超过4500元，一年不超过18000元，所以即使每个月2000元房租，也只能最多提取1500元。打算提取公积金支付房租的朋友最好咨询一下当地公积金中心，了解一下租房提取限额，免得空欢喜一场。
6．公积金贷款可以使用多次——忽视了限购政策
网友噜啦啦萌：结婚后一共申请了2次公积金贷款，有一套房贷款还的差不多了，现在公积金利率这么低，想申请再买一套房，应该还能申请吧？
融360分析：公积金贷款的申请次数，取决于各地公积金中心规定的贷款政策。比如北京，购买首套房申请公积金贷款后，无论贷款是否结清，都可以再次申请公积金贷款购买二套房，但是购买三套房及以上的话，就不能申请公积金贷款了。所以，公积金贷款，并不是想申请几次就申请几次，这得看当地公积金贷款限贷政策。
融360总结：无论是公积金贷款、还是提取，都要注意各地政策的差异性，了解各种限制条件后再根据自身情况申请办理贷款、提取。
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