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海南“F咖啡事件”
海南“F703咖啡事件”
1995年12月21日，海南中商所宣布自F605合约始咖啡期货合约放大交割限量（交割总量由象征性的1吨扩大为1万吨），交割限量以外的头寸全部按进入交割月至最后交易日全部成交的加权平均价实行强制平仓。自F605始，中商所的咖啡品种演出了既不同于纽约咖啡行情又有别于历次中国期货交易风波的多幕闹剧。
回首咖啡F703事件
F605合约主力多方于5月6日创出4221元/百公斤的天价之后，被套空头从周边国家陆续进口了1.7万吨咖啡用于交割。在实盘压力下，F607品种从3340元暴跌至1814元，“空逼多”的“恶剧”上演了。于是，抢占仓位一时成为咖啡品种的独特“景观”。更为严重的是，中商所于1996年7月19日宣布对F707及更远月份合约的交割执行新的替代品升贴水标准。“规则风险”使得咖啡自然贬值30％－50％，F609应声暴跌1000余点至1349元，多头哭声未绝。随即，“多逼空”闹剧再次以迅雷不及掩耳之势揭幕，竟以2680元摘牌。
1996年9月底、10月初，中国证监会、国务院证券委有关加强监管的通知下发，中商所随即宣布自F712起取消交割限量，多空双方在F612上消停不及两个月，F703多空大战锣声又起。至1996年的最后一个交易日，多方凭借雄厚的资金实力和F609、F612被迫接下的实物筹码向空头猝然发难，空头显然有备，持仓量令人咋舌地在三日之内从18万手跃上50万手。一周后的1月10日，多空第一次协议平仓。岂料空方在1699价位部分平仓后利用对仓封涨停1749收盘，此后的三天内F703下泻200余点，引起多方不满。1月15日开始，多方报复性收复失地，单边涨势至1月30日达到1882之时，空方再次与多方主力协议平仓。多方吸取第一次协议平仓的教训，部分协议平仓后封涨停。此时正值春节放假休市，双方都在筹措资金，业内人士预料一场大战在所难免。果然，1月21日开市空头即全面反扑，持仓增至30余万手。此后三天，期价大幅振荡中持仓持续增加，1月24日开盘仅两分钟，F703合约持仓便达到最高限额70万手。中商所不得不暂停交易，并推出以下措施：将保证金提高至100％；恢复交易后先由会员单位自行平仓，收盘前该合约持仓必须减至2万手，如有超出部分，由交易所对超出部分按日结算价强平。当日，多空双方主动平仓至53万手，在交易结束后，按照2115的当日结算价对余下的51万手实施强制平仓。至此，盘面上的F703多空大战宣告收场，而盘面下的F703自然成了期货界人士既义愤填膺而又无可奈何的话题。
反思F703咖啡风险事件
第一，关于交易所的规则。很显然，限量交割制度是咖啡品种自F605至F703多次
逼仓闹剧赖以产生的“温床”，而交易所在制定这样的交割制度时是否考虑到制度本身暗含着巨大的风险呢？业内有识之士对这样的交割制度更感到不解。众所周知，期市存在与发展的基础是价格发现机制和市场的套期保值功能。套期保值在期货市场上有两种表现方式：一种是入市保值，即为回避现货市场近期价格的升跌而采取的买卖行为，可以在市场交易过程中达到预期目的时了结；一种是交割保值，虽然有人认为严格意义上的期货市场套期保值是不必交割现货的，但期货品种的标准化合约及市场本身的中介功能，都决定了交割保值应是期货市场套期保值的组成部分，并且交易所的交割制度也应围绕交割保值者设计和运作。交割限量制度，实际上是以交易所规则的冠冕堂皇强迫市场参与者认可逼仓所形成的价格。其次，交割限量制度是对期货市场套期保值和价格发现功能的严重破坏。对于中国期货市场上存在的“政策风险”或“规则风险”，我们应从咖啡品种上、从咖啡品种“极具特色”的交割制度上吸取教训，不能将市场交易规则的制定作为市场交易的筹码而频繁变动。
第二，关于小品种。从根本上说，我国并不具备咖啡期货品种运行的条件。我国并非咖啡的主要产地，也非消费地和中转集散地。海南作为中国咖啡生产的大省，年产咖啡豆约580吨（1996年统计数字），全国的咖啡食用、药用量极其有限，并有固定的进货渠道。这从根本上决定了咖啡期货缺乏真正的消费性和套期保值需求。期现脱节，再加上限量交割，必然会使咖啡这一期货品种沦为投机和操纵市场的工具。
第三，关于大户投机和操纵行为。回顾F703以及此前咖啡各交割月品种的走势，我们会发现技术分析在行情研判上处于很尴尬的地位。首先，主力机构采取双向持仓、对敲锁单的方式做出异乎寻常的交易，并且不计成本地上下振仓，吸引中、散户资金入市，然后计算自己多空的持仓数量，哪一方向数量占优就用另一方向的持仓大规模平仓，以极其惨烈的方式使中、散户无法及时认赔出场，跌停板再扩停板，几次跌幅都高达1000余点，令人触目惊心。其次，主力机构又利用手中的实盘和前1万手的持仓限量，长袖善舞：进可逼空，对方即使有现货也无前1万手的空头持仓，最后的结果无非是自己左手的实盘放在右手，而对手即使有现货也无法交割；退可逼多，用限量中的空头交出现货，用巨额实盘迫使多头认输。主力机构真可谓“用足了政策、用尽了规则”。其三，主力机构为操纵市场，获取暴利，除使用惯用的分仓、联手交易等惯用伎俩外，在咖啡品
种的交易高峰期，又“摸索”出真假联盟、场外协议、打谈结合、专场仓位等“新技巧”。
1992，海南房地产泡沫事件启示录
众所周知的导火索，引发了众所周知的泡沫，造就了众所周知的人物、财富以及亏空。
为什么总会不厌其烦地回首这段地产史，难道只是为了追忆辉煌或伤痛？今天看来，追忆远不是目的。
■本报记者 李 诚
如今在海南三亚担任某星级酒店副总经理的于益贤，是当年“海南房地产泡沫”的亲历者。1992年海南房价疯涨时，他担任一家房地产公司的副总。 这是他在接受本报记者采访时，一上来就说的三个故事——
故事一：1992年，于益贤所在的房地产公司在海口建起了37幢别墅。据他回忆，当时别墅的成本是2000元/平方米，开盘售价为4500元/平方米，结果销售的第一天就被炒房者全部买去，一套不剩，仅仅几天，别墅再次标价，价格已涨到8000元/平方米，抢的人头破血流。
于益贤感叹，盖房的不如炒房的。
故事二： 于益贤手下有一个售楼小姐，广东人，原先在政府机关上班，1992年辞职，带了一点生活费来到海南，刚来时找不到工作，就先做售楼小姐，工资不高，她和人合伙炒房，3个月后辞职专职炒房，走的时候，坐驾奔驰，身家上百万。
于益贤再次感叹，这种一夜暴富的故事，在1992年的海南，就像空气一样习以为常。
故事三：于益贤在南京工作过，南京有不少熟人，每年有不少朋友去海南玩，于益贤也会尽地主之谊。1992年炒房高峰，再有朋友过来玩，于益贤会建议他带个大额的汇票，玩几天，买几套房子再卖出去，带来的500万的汇票就变成800万了。
“那是个疯狂的年代，也是个泡沫年代。”于益贤总结说。【海南事件】
是泡沫，总会有破灭的时刻。1993年底，海南房地产的美丽泡沫化为乌有，这个号称中国局部泡沫经济的典型样本，在中国地产史上占据特殊地位。 于益贤说：“90年代，对于从未遭遇过真正金融危机的中国内地来说，从民间到决策层，都缺乏对泡沫经济的系统研究。”
“击鼓传花”
于益贤记得他刚到海口市的情景，1989年——海南岛建省刚满一年（建省前，海南隶属于广东，1987年海南的工农业生产总值只占广东省的5%）。
“就像来到乡下，滨海公园一带是荒滩，龙昆北路两边是很深的荒草，滨海新村是一排破旧的楼房。大片大片的荒地加几排小楼房，就号称是这个‘天涯海角’的省会市中心，连红绿灯都没有，交警看到有人违章，顺手捡起路上的石头或树枝就扔过去。”
即便如此，初生的海南省充满了雄心壮志，它在1988年被设为全国惟一的省级经济特区。冲着这个名号，当年就有“十万人才下海南”之说。
海口，当时人口不到23万，总面积不足30平方公里的海滨小城，顿时成为全国各地淘金者的“理想国”。这些人中，有现在的海马集团董事长景柱、浙江吉利集团董事长李书福，还有冯仑、潘石屹这样的地产大腕。
潘石屹回忆说，1989年他坐船来到海南时，天色已晚，黑蒙蒙一片，第 二天醒来，发现一夜之间，岛上已经涌进了15万人。
15万人都在寻找发财之路。
寻找的同时，他们也必须解决住房问题。由此，房价一路上扬，很多带着大量资金来海南准备办实业的投资者，一比较利润，相继转而投资房地产。
1992年初，邓小平发表南巡讲话，特区效应全面释放，全国住房制度改革步伐加快，无疑给海南省的房价注入兴奋剂。
大量资金被投入到房地产上，高峰时期，这座总人数不过655.8万的海岛上竟然出现了两万多家房地产公司，平均每300个人一家房地产公司。
这也出现一个怪象——这些所谓的房地产公司却并不都为了盖房子，他们更像中介商，买进，再卖出„„
于益贤用一个古老的游戏“击鼓传花”解释——所有炒房者都是参与者，他们在凌厉的鼓声中，迅速传递着房子，每传一次，房价就会升值一次，直到鼓声戛然而止„„
1992年4月到7月，海南举办首届国际椰子节，这似乎成了一个高峰的分界点，在那之后，海南流行炒地皮不炒房，因为房价实在太高，炒不上去了。 1991年，海南省房地产平均价格为1400元/平方米，仅仅一年猛增至5000元/平方米。1993年上半年顶峰时期，高达7500元/平方米。当战场转移到地皮后，海口市地价由1991年的几十万元一亩，一路狂飙至600多万元一亩。
几乎所有的参与者都是银行的债务人，大批大批的贷款直接从银行出来，甚至都不用审核。
于益贤的公司由几百万起家，炒房的时候缺乏资金，公司便请一家银行的老总吃饭，凭他的签字，顺利贷到2000万。“甚至到最后，房子还没建，只要你有图纸，就可以贷款。”
一夜暴富成了习惯后，海南的房地产已陷入疯狂，一个个惊人的天文数字背后，只是一块块不毛之地，或者是刚刚挖了个坑的“大厦”。
这些不断膨胀的数字，直到演变成一个令其原形毕露的词汇：海南地产泡沫。
“要出事了”
一组让人热血沸腾的数字说明了当时的疯狂。
据海南省处置积压房地产工作小组办公室资料统计，海南省1989年房地产投资仅为3.2亿元，而1990至1993年间，房地产投资比上年分别增长143%、123%、225%、62%，最高年投资额达93亿元，各年房地产投资额占当年固定资产投资总额的比例是22%、38%、66%与49%。
当时炒房的各路人马中，有包括中远集团、中粮集团、核工业总公司的中央军，也有全国各地知名企业组成的杂牌军，炒房的大部分的钱都来自国有银行。 房价飞涨，击鼓传花的游戏还在继续，没人想当最后的接棒者。
疯狂的鼓声下，一些对商业嗅觉发达的人开始害怕，潘石屹就是其中一位。 1992年8月，他已经挣到自己的第一个100万，为核实一个项目的审批情况，潘石屹以五斤橘子和一条香烟的代价获准查阅有关内部资料，他意外发现海口市在建人均住房面积已达50多平方米，而同期北京人均住房面积才7平方米。 潘石屹意识到，“海南的房地产要出事了”，他迅速撤资，回北京发展。 一年后的6月24日，国务院发布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》，提出16条宏观调控措施，将调控的重点放在金融领域：整顿金融秩序，严肃金融纪律，治理乱拆借、乱集资、乱投资形成的“三乱”。
16条整顿措施并非针对海南，但对海南的房地产泡沫而言，招招致命，泡沫一下破灭。
鼓声停止得毫无征兆，数千家开发商卷款逃离，留下烂尾楼遍地。
当地人说，海南每一幢高楼里都有一个悲壮的故事，每一根桩基下都有一个可泣的灵魂。
于益贤回忆，当时自杀极为普遍，普遍得就和之前的一夜暴富一样。
他认识一个建筑公司的工头，借光了所有认识的人的钱，用几千万买了一幢楼，结果刚和下家签了出售合同，6月24日就到来了。下家闻风丧胆地跑到国外，钱一分没付，知道消息后，他找了根绳子，吊死在只建了一半的大楼楼顶上。 据说，当时海南名气很大的所谓前三十强，后来全都烟消云散。“前几天还在街头开奔驰、提‘砖头’（手机）、领小姐的那些主儿，一些回了内地继续忽悠，一些留在海南靠踩单车、拾荒谋生，一些则成了尸骨。”
钱断，人走，却留下一组惊人的数字：
海南省1.3万所房地产公司中95%陷入倒闭，数千家开发商卷款逃离。占全国总人口数仅0.6％的海南省留下的积压商品房数量占全国总量的10％。全省“烂尾楼”高达600多栋、1600多万平方米，闲置土地18834公顷，积压资金800亿元，仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元，1995到1997三年间，海南GDP增速两年略高于西藏，一年低于西藏，位居全国末位。
“天涯，海角，烂尾楼”一时间成为海南的三大景观。
“八年抗战”
炒房的造血机——各大银行成了这场泡沫的“悲剧”。
1997年12月16日，海南省5家已经实质破产的信用社被中国人民银行宣布关闭，其债权债务关系由海南发展银行托管，另有28家信用社被并入海发行。 半年后，成立仅两年的海南发展银行不能及时清偿到期债务，也被关闭，成了首家因支付危机而关闭的省级商业银行。
同时，工、农、中、建等4家国有商业银行均在海南设置了处置工作机构，全面开展追债确权工作。
1999年7月，海南成立了处置“半拉子楼”的专门机构——处置积压房地产工作小组办公室，处置工作拉开帷幕。
如何消化积压房成了难题，大量积压房与闲置土地几经倒手，债权与债务关系错综复杂。
以海口市龙昆南立交桥旁的“半拉子”美华大厦为例，该项目债权人多达28人，债务量高达7.3亿元，并且遭到岛内外8家法院的反复查封。类似这样复杂的项目，在海南众多的积压房闲置土地中，不胜枚举，处置工作的难度可想而知。 当时国家政策为改成经济适用房限价出售，鼓励百姓买卖，最贵的不过1480元／平方米。国家下拨给海南5亿元专项补助，用返还土地出让金的形式给予补贴。
现在海南有好多“奇怪”的住宅，户型小、长单间、走廊很宽，据说都是当年的烂尾酒店、写字楼改的住宅。
„„
一系列的措施在实施，计划3年就可结束的处置工作，最终历时8年才宣告正式结束，参与其中工作的人管这叫“八年抗战”。
直到2006年，海南“高风险投资地”的帽子终于被摘掉，那些曾经记录过一个时代的烂尾楼，已被艳彩纷呈的霓虹灯重新包裹，隐身在大街小巷中，但当年的泡沫给海南留下的后遗症，依旧存在。
海南的房价开始稳步升温，临近海边的海景房，价格已过万，当地人抱怨房价飙升的碎语，被川流不息的车流声无情掩盖，直到2010年1月4日，国务院办公厅发布计划到2020年初步将海南建成世界一流海岛休闲度假旅游胜地。 仅仅过了5天，整个海南省商品房销售量就达到了2008年全年销售量的总和。
2011海南十大营销事件
入选海南旅游地产2011年度十大营销事件候选的有16个，按时间顺序排列分别是：长信·半岛美庐西班牙艺术节、中豪威尔氧立方邀请唐国强代言、中信地产香水湾杯FGT巡回赛、金手指整体首个登陆电商平台、滨江海岸万人相亲活动、华润·石梅湾火炬传递活动、正大豪庭理想人居客户答谢晚会、2011向清水湾出发、海航地产九盘齐发 红动中国、半山半岛“未来水世界”、鸿洲江山日进斗金活动、天伦·誉海湾单身交友派对、山钦湾全国推介会、海南之心国际游艇模特大赛、鲁能三亚湾举办2011高球鉴赏会、山海韵·龙栖湾回馈老客户举办全国答谢会。
一、长信·半岛美庐西班牙艺术节
二、中豪威尔氧立方邀请唐国强代言
三、中信地产香水湾杯FGT巡回赛
四、金手指整体首个登陆电商平台
五、滨江海岸万人相亲活动
六、华润·石梅湾火炬传递活动
七、正大豪庭理想人居客户答谢晚会
八、2011向清水湾出发
九、海航地产九盘齐发 红动中国
十、半山半岛“未来水世界”
十一、鸿洲江山日进斗金活动【海南事件】
十二、天伦·誉海湾单身交友派对
十三、山钦湾全国推介会
十四、海南之心国际游艇模特大赛
十五、鲁能三亚湾举办2011高球鉴赏会
十六、山海韵·龙栖湾回馈老客户举办全国答谢会
一、长信·半岛美庐西班牙艺术节
【关键词】开盘 西班牙 异域风情
【事件回顾】2011年1月8日，长信半岛美庐在定安燃情开盘，“长信出品”的楼盘上市即遭抢购的故事再次上演，仅长信地产的老业主就“横扫”了长信半岛美庐大半货量。 长信地产将建筑、景观、园林、营销中心以及样板房一次性做到位，本次开放的不仅有别墅现房、成熟园林及会所，还有三套极具异域风情的样板房。为配合本次开盘，在项目现场举办了别具特色的“西班牙艺术季”……
【点评】长信地产一直以来都受广大新老业主的青睐，而且凭长信海景花园、长信海岸水城、长信半岛美庐3个楼盘就牢牢确立了海口最牛房地产公司的地位，长信地产去年的销售额达到历史最高纪录，长信海岸水城便以“客户提前一年预约期房”创造了海南房地产销售史上的传奇。此次活动的举办更加促进了长信地产品牌的影响力。
二、中豪威尔氧立方邀请唐国强代言
【关键词】养生 品牌 明星效应
【事件回顾】2011年6月1日，唐国强老师正式签约中豪威尔氧立方形象代言人。据悉，“唐国强代言氧立方新闻发布会”于8月13日在沈阳举行，同时，氧立方森林公馆 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)也推出难得的系列购房优惠活动，现场并由唐国强老师进行签售。
据介绍，氧立方是中豪威尔集团的一个子品牌，倡导的是健康生活，自然养生的居住理念。未来，“氧立方”作为健康居住地产的代言，将在海南建筑更多地产项目。项目从“养生”的“养”出发，用“养立方”来阐述“养身、养心、养性”三维立体的海南养生观。
【点评】氧立方森林公馆是一个“养身、养心、养性”三维立体养生公馆，而代言人唐国强老师也一直是养生届的大师，从而达到项目与代言人的完美契合，品牌全方位的推广的目的。
三、中信地产香水湾杯FGT巡回赛
【关键词】丽江 FGT 中信会
【事件回顾】北京时间7月10日，中信地产•香水湾杯FGT巡回赛在丽江玉龙雪山经过酣畅淋漓的两轮36洞角逐圆满收杆。丽江本土FGT会员和文伟以本场交出两轮160(77+83)杆，以总奖分27668分摘得海南中信地产•香水湾杯FGT巡回赛奖分冠军。
【点评】此站赛事有110多名FGT会员和嘉宾汇聚一堂，在巡回赛期间申请加入中信地产旗下中信会的嘉宾，将可享受中信会的多项增值服务。同时活动推广的同时也将项目向嘉宾会员展示。
海南民间神话故事撷英
大力神
大力神射落天上的6个太阳和6个月亮，造化了人间万物。他精疲力尽倒下后，仍高高举起巨掌，化为五指山。
（流传于乐东、琼中、保亭、陵水、五指山、三亚等县市的黎族地区）
黎母的神话
雷公把蛇卵放在海南的一座高山上，孵化出一[欣赏雨季爱情故事网]生活。 （流传于琼中、保亭、陵水、白沙、乐东、五指山、三亚等县市）
长妮娘
长妮娘（长臂猿）装扮成妈妈骗得孩子开门，把弟弟吃掉。姐姐想出一计，骗长妮娘藏到大缸里，用开水将它烫死。
（流传于海南岛大部分汉族地区）
诺实和玉丹
勇敢的猎手诺实与纺织能手玉丹相爱。峒官的儿子却要强抢玉丹为妻。玉丹宁死不屈，咬舌而死。诺实从灰鼠用丹桂树叶救活死白鼠受启发，也用丹桂树叶煮水洒在玉丹尸体上，使她复活，重得团圆。
（流传于东方、昌江、白沙、儋县、乐东等县市）
尔蔚
从小失去爹娘的少女尔蔚，受狠心嫂嫂的迫害。尔蔚与龙王的儿子相亲相爱，遭到嫂嫂的刁难。嫂嫂贪财，强迫她嫁给财主，并乔装成尔蔚，将龙子杀死。尔蔚决心殉情，用银针刺喉自缢，死后与龙子葬于深潭之中。
（流传于保亭、琼中、白沙、陵水、三亚、五指山等县市）
百兽衣
黎族姑娘阿娜与青年猎手劳丹相亲相爱。峒官却抢阿娜去当小老婆。阿娜与劳丹约定，让他以后穿着百兽皮制成的衣服找她。劳丹依计而行。阿娜设法让峒官脱下官服，换上百兽衣，身着官服的劳丹立即令差役杀死穿百兽衣的人。他们终得成亲。
相关整本阅读一输华山二输松
高大的海陀山由大海陀、二海陀和三海陀组成。三个海陀，陀陀有景，景景是宝，宝宝有说。
大海陀长着三十庙韭菜四十庙姜，藏着九口多锅露着沿，九个金镢露着袢。二海陀生着鲜嫩的兰眼草，寿星老头的梅花鹿每年都来饱餐一顿。
且说那三海陀更为奇怪，它右边坡上有块方桌般石棋盘，石棋盘摆着碗口大的石棋子，只能走棋，不能取下拿走。传说赵匡胤和太白金星在这儿下过棋，流下了"一输华山二输松"的[欣赏雨季爱情故事网]故事。
传说赵匡胤是个棋迷，他在打天下的时候来到这里，见山坡上有两个白胡子老头对奕，就立在一旁观瞧，看着看着，心里觉得猫抓似的难受，禁不住嘟嘟嚷嚷："马踩车了！卒子该过河了！"那个大脑门老头翻了他一眼："这位贵人精通棋谱,何不杀上一盘？"赵匡胤巴不得这句话，便毫不客气地替了大脑门老头，坐下来要和另一个老头争个输赢。对面老头见他
１９９３年海南房产的大崩盘
一九九三年，通货膨胀。朱镕基采取一系列措施，使通货膨胀得到有效治理，实现中国经济软着陆。治理通货膨胀，为中国经济进一步发展扫清了障碍，也维护了中低收入者的利益，使他们免遭富豪阶层的掠夺。其中，行之有效的一项政策就是出台了“国务院十六条”。
1993年，海南，始终是中国房地产的可怕记忆。至少在当前这一代开发商中，它就像一个可怕的噩梦，如影随形，挥之不去。
房地产泡沫的巅峰与破灭
在那一轮地产泡沫时期，以四大银行为首的资金，包括大型国企以至乡镇企业和民营资本的大量资本通过各种渠道进入了房地产市场。 “要挣钱，到海南;要发财，炒楼花”，这句话就像后来的“人傻钱多速来”一样流传广泛。
从1988年海南建省开始的房地产投资热，在这一年达到了巅峰。资料显示，1988年房地产平均价格为1350元/平方米，1991年为1400元/平方米，1992年则猛增至5000元/平方米，比1991年增长257%。1993年上半年房地产价格达到顶峰，为7500元/平方米。 “一开始都不敢相信，不敢签。从1楼签了房产卖买合同，到6楼加价就卖了。现在想想都害怕。”曾经经历过海南房地产泡沫的潘石屹经常这样描述当时的疯狂。任志强后来总结道：“1992-1993年的经济高速增长是在其它行业的投资几乎无增长的条件下，以房地产业投资为主要拉动的单一高速增长。”这种情况决定了房地产泡沫的脆弱性。
1993年6月23日，在“国16条”出台前一天，一件影响房地产命运的大事件终于发生。它的实际影响甚至从1993年一直延续到现在，成为发展商耿耿于怀的心头大患，它就是——终止房地产公司上市。这一决定，在当时为阻止资金大量进入房地产起到了釜底抽薪的作用。
1993年6月24日中共中央、国务院印发《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》，提出整顿金融秩序，加强宏观调控的16条政策措施，开始了对房地产市场大规模的清理整顿。房产泡沫在急剧膨胀后砰然破碎。绝大多数房地产开发商成了银行的债务人，这些债务人把赚的钱留给自己，留下的房地产则高价抵给银行。最终，伴随着海南发展银行的倒闭，银行变成了海南最大的发展商。“天涯，海角，烂尾楼”，成为海南的三大景观。 改革开放后，中国的经济在上世纪80年代末出现了一次高烧，由此产生的调整使国民经济随之出现了大面积的市场疲软，导致“大起大落”。1992年，邓小平视察南方并发表重要讲话，改革开放和经济发展的步伐明显加快。但是，在这一轮的经济发展中，很快出现了经济过热和经济秩序混乱的局面，表现最突出；的是开发区热、房地产热以及乱拆借、乱集资等金融领域的混乱现象。1993年4月，固定资产投资同比上升增长了60%以上，到6月，35个大中城市居民消费价格同比上涨了21.6%。
海南房价从1993年下半年开始呈现回落趋势，并最终长期一蹶不振。这对于每一个经历过这场大悲喜的人来说，恐怕都是一个惊心动魄的惊悚剧。所以我们看到当年“121文
件”出台后以及本轮宏观调控袭来时潘石屹的紧张也就不难理解，这种心理阴影恐怕会像所谓童年时期的记忆一样持久。
征对当时的事件
吴敬琏是少数几位预见到1993年有可能出现严重通货膨胀问题的经济学家之一。早在1992年《改革》杂志的第二期，吴敬琏发表了《全力以赴，建立市场经济的基础结构》一文，提出了预警。他认为，在各地都在推进市场作用范围的时候，“上面”却没有及时推进财政、金融、国有企业等关键部门的改革，下层响应快，上层落实不力，在这种情况下，提高增长速度很容易引发经济过热和通胀。事实上，在1992年的7、8月间，就已经出现了过热和通胀的苗头。但是，这个时候，对于经济形势怎么看，却引发了经济界和经济学家的大论战。争论持续了将近一年时间，直到1993年3、4月间，零售物价指数同比上升了10%以上，人民币美元汇率半年间贬值45%，大家的看法才趋向一致，同时，决策层终于做出了经济过热和通货膨胀的判断，“16条”出台。
对于这次宏观调控，建设银行董事长郭树清评价甚高。他认为1993年确定的宏观调控对策与过去其他时期有一个根本性的区别。“只有这一次才明确认识到‘标’与‘本’的根本性的区别。只有这一次才明确认识到‘标’与‘本’的关系，而且提出‘治标’与‘治本’相结合，在采取应急措施‘治标’的同时，即开始研究‘治本’的方针和办法。”(郭树清：《体制转轨与宏观调控》)他认为，虽然1993年的宏观管理体制改革在方案上还有一些不足和遗憾之处，但它标志着从根本上克服大起大落式震荡的努力终于迈出了步伐。而且这些宏观改革的实行，也从多方面为微观改革营造了良好的环境。
实际上，1993年的宏观调控和改革导致了1994年一系列在力度和规模上前所未有的宏观改革措施全面出台，经过3年多的努力，中国经济终于在1996年成功地实现了“软着陆”。
企业债券管理条例 （1993年8月2日 国务院第121号令发布）
潘石屹:SOHO中国有限公司董事长兼联席总裁
吴敬琏：国务院发展研究中心经济体制研究研究员
2016年不可不知的环保大事件 这是最好的时代，也是最坏的时代，这是智慧的年头，也是愚蠢的年头；这是信仰的时期，也是怀疑的时期；这是光明的季节，也是黑暗的季节；这是希望之春，也是失望之冬；我们拥有一切,我们一无所有。——狄更斯
继2015年环保政策元年之后，2016年热度延续，各项政策法出台及落地，使得我国环保产业法律法规体系不断完善。在即将过去的2016年，有哪些重磅级政策成功搅动环保风云呢？
新版《大气污染防治法》 已于2016
年1月1日实施的“史上最严”新版《大气污染防治法》，在2015年8月29日被第十二届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议审议通过。从修订前的七章66条扩展至修订后的八章129条，新大气法之“新”，可谓实至名归。
《空气净化器》新国标 2016年3月1【海南事件】
日，新版《空气净化器》国家保准正式实施。该标准于2015年9月15日由国家标准委批准发布。明确了影响空气净化器净化效果的四项核心指标，即CADR（洁净空气量）、CCM（累计净化量）、能效等级及噪音标准。进一步完善了评价空气净化器的两类基本技术指标，规范了产品标注方法，提高了空气净化器的噪声、能效等级等指标，完善了空气净化器去除各类目标污染物净化能力的实验方法。
“十三五”规划纲要
2016年3月17
日，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》正式发布，“纲要”提出必须牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念。在“十三五”期间，要以提高环境质量为核心，以解决生态环境领域突出问题为重点，加大生态环境保护力度，提高资源利用效率，为人民提供更多优质生态产品，协同推进人民富裕、国家富强、中国美丽。
《土壤污染防治行动计划》
2016年5月31日，国务院印发《土壤污染防治行动计划》，这
也是继“大气十条”与“水十条”出台之后的“土十条”，至此，三大十条汇合，水、气、土污染治理三大战役正式打响。根据“土十条”，我国到2020年土壤污染加重趋势将得到初步遏制，土壤环境质量总体保持稳定；到2030年土壤环境风险得到全面管控；到2050年，土壤环境质量全面改善，生态系统实现良性循环。此外，“土十条”明确指出重度污染的土壤严禁种植食用农产品。可以说是整个环保领域尤其是土壤修复领域的里程碑事件。
《垃圾强制分类制度方案》（征求意见稿）
2016年6月20
日，国家发展改革委会同住房和城乡建设部组织起草并印发了《垃圾强制分类制度方案（征求意见稿）》,明确到2020年底，重点城市生活垃圾得到有效分类，垃圾分类的法律法规和标准制度体系基本建立，生活垃圾减量化、无害化、资源化和产业化体系基本形成，初步形成可复制、可推广、公众基本接受的生活垃圾强制分类典型模式。
新版《国家危废名录》
一、白恩培案：终身监禁第一案
2016年10月9日，河南省安阳市中级人民法院对全国人大环境与资源保护委员会原副主任委员白恩培受贿、巨额财产来源不明案宣判。判决书称，2000年至2013年，白恩培先后利用担任青海省委书记、云南省委书记、全国人大环境与资源保护委员会副主任委员等职务上的便利以及职权和地位形成的便利条件，为他人在房地产开发、获取矿权、职务晋升等事项上谋取利益，直接或者通过其妻非法收受他人财物，共计折合人民币2.46764511亿元。白恩培还有巨额财产明显超过合法收入，不能说明来源。
白恩培被以受贿罪判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产，在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释；以巨额财产来源不明罪判处有期徒刑十年，决定执行死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产，在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。对白恩培受贿所得财物和来源不明财产予以追缴，上缴国库。
2016年审判的贪腐大案要案很多，如令计划案、郭伯雄案、朱明国案等。而白恩培案的特殊之处在于，这是我国司法实践中判决的第一起“终身监禁，不得减刑、假释”的案件，具有司法史上里程碑式的意义。终身监禁是2015年8月全国人大常委会通过的《刑法修正案
（九）》中新设立的刑罚执行措施，但不是新设立的刑种。白恩培案成为终身监禁第一案，白恩培也成为“终身监禁第一人”。
二、聂树斌案：影响最大的冤案平反
2016年12月2日，最高人民法院第二巡回法庭对原审被告人聂树斌故意杀人、强奸妇女再审案公开宣判，宣告撤销原审判决，改判聂树斌无罪。
河北省石家庄市青年聂树斌于1994年10月1日被刑事拘留，1995年以故意杀人、强奸妇女罪被判处死刑。2005年，多次强奸杀人的王书金被捕后称自己是“聂树斌案”真凶。2013年9月，河北省高级法院裁定王书金非聂树斌案真凶，驳回王书金上诉、维持原判。2014年12月，最高法院指令山东省高级法院对聂树斌案进行复查。2015年4月，山东高院召开聂树斌案听证会。2016年6月，最高法院决定依法提审聂树斌案，按照审判监督程序重新审判。又经过半年，经最高法院第二巡回法庭书面审理后，聂树斌案终于宣判无罪。
在所有平反的冤假错案中，聂树斌案无疑是影响最大的“第一案”。从2005年疑似“真凶”王书金被媒体曝光后，推动聂树斌案平反的参与律师最多，专家学者最多，媒体报道最多，聂案的最终平反，凝聚了无数法律人的多年心血。聂案的平反过程也创造了中国司法史上的许多“第一”：最高法院第一次指令省级法院异地复查案件，最高法院第一次提审死刑申诉案件，最高法院第一次直接改判死刑案件无罪。而最有意义的是，聂树斌案的平反再一次彰显了“让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义”的司法理念，必将对今后的冤假错案的平反，产生非常深远的影响。
三、陈满案：最高检刑事抗诉第一案
陈满案是一起杀人焚尸案，发生在1992年12月25日的海南省海口市上坡下村，四川青年陈满被当地警方锁定为凶手。1994年11月，海口市中级法院以故意杀人罪、放火罪判处陈满死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身。宣判后，海口市检察院向海南省高级法院抗诉。1999年4月，海南省高院二审裁定驳回抗诉，维持原判。终审宣判后，陈满及家人多年申诉不断。
2001年11月，海南高院经复查驳回陈满的申诉。2013年4月，海南省检察院审查后认为陈满案不符合立案复查条件。2015年2月10日，最高人民检察院以海南高院对陈满案的裁定“认定事实错误，导致适用法律错误”为由，向最高人民法院提出抗诉。2015年4
月，最高法院指令浙江高院异地再审。2016年2月，浙江高院经再审后对陈满案宣判，撤销原审判决，宣告陈满无罪。2016年5月，海南高院和陈满达成赔偿协议，向陈满支付国家赔偿金2753777.64元，包括人身自由赔偿金185万余元、精神损害抚慰金90万元。 陈满案是最高人民检察院“刑事抗诉第一案”，在所有平反的冤假错案中具有非比寻常的意义，在中国司法史上留下了重重的一笔，也是我国检察机关多年来不断努力复查申诉案件、实行法律监督、捍卫公平正义的经典案例之一。
四、快播案：影响最大的网络传播淫秽物品案
2016年9月13日，北京市海淀区人民法院对被告单位深圳市快播科技有限公司、被告人王欣、吴铭、张克东、牛文举传播淫秽物品牟利案作出一审判决，快播公司犯传播淫秽物品牟利罪，判处罚金人民币1000万元；王欣犯传播淫秽物品牟利罪，判处有期徒刑3年6个月，罚金100万元；张克东犯传播淫秽物品牟利罪，判处有期徒刑3年3个月，罚金50万元；吴铭犯传播淫秽物品牟利罪，判处有期徒刑3年3个月，罚金30万元；牛文举犯传播淫秽物品牟利罪，判处有期徒刑3年，罚金20万元。
快播案无疑是影响最大的网络传播淫秽物品案，在侦查期间，北京市公安局从查获的四台快播公司托管的服务器中提取了25175个视频文件进行鉴定，认定其中属于淫秽视频的文件为21251个。此案由公安部挂牌督办，并部署北京、广东等地公安机关统一行动，先后抓获十余名涉案人员，对潜逃海外的主犯王欣通过协调国际刑警组织发布红色通缉令缉拿归案。 快播案的审判也有相当难度，快播公司并未主动传播淫秽视频，而是放任淫秽视频的大量传播并非法获取巨额利益，具备承担网络安全管理义务的现实可能但拒不履行网络安全管理义务，被认定具有间接犯罪故意。此案的审判，对于今后此类案件的审理具有很强的指导意义。
五、雷洋案：影响很大的警察抓嫖致人死亡案
2016年5月7日晚，中国循环经济协会工作人员、中国人民大学环境学院2009级硕士研究生雷洋离家后身亡。北京市昌平区警方通报称，警方查处足疗店过程中，将“涉嫌嫖娼”的雷洋控制并带回审查，此间雷洋突然身体不适经抢救无效身亡。此案经媒体报道迅速引发极大舆论关注。5月13日下午，警方经雷洋家属同意委托第三方在检察机关监督下进行尸体检验鉴定，中国人民公安大学教授张惠芹接受雷洋家属委托，经检察院审批，担任专家辅助人对尸检过程进行监督。6月1日，北京市检察院第四分院决定对昌平公安分局东小口派出所民警邢某等五人进行立案侦查。6月30日，尸检鉴定结果公布，确定死者雷洋符合胃内容物吸入呼吸道致窒息死亡。11月29日，北京市检察院第四分院对“雷洋案”涉案警务人员邢某、孔某、周某、张某、孙某等五人涉嫌玩忽职守案侦查终结、依法移送公诉部门审查，并对犯罪嫌疑人孔某、周某、张某、孙某等四人取保候审。目前，此案仍在审理中。
雷洋案是2016年影响很大的一起案件，触碰了警民关系这一非常敏感的话题。此案在办理过程中有很多创新举措，例如尸检时让死者家属委托的专家辅助人在场监督，尸检鉴定也经过多方参与论证，进一步确保尸检过程和结果的公开、公正、规范。警民关系虽然是敏感话题，但只要依法办案，以事实为依据，以法律为准绳，确保程序正义，就一定能获得比较公正的审判结果，平息社会纷争。
六、徐翔案：认罪认罚从宽制度试点开始
2016年12月5日至6日，山东省青岛市中级人民法院一审公开开庭审理由青岛市人民检察院提起公诉的徐翔、王巍、竺勇操纵证券市场案。三名被告人均表示认罪认罚，并请求法庭从宽处罚，法庭将择期宣判。
青岛市检察院指控，徐翔实际控制近百人证券账户，在2010年至2015年与13家上市公司
董事长、实控人合谋，按徐翔等人要求，由后者控制上市公司发布高送转方案、释放公司业绩、引入热点题材等利好消息的披露时机和内容，通过实际控制的账户择机进行相关股票连续买卖，双方共同操纵股票交易价格和交易量，在股价高位时，徐翔等人通过大宗交易接盘的公司高管减持的股票、提前建仓的股票或定向增发解禁股票抛售，从中获利。
2015年8月以来，中国股市时有动荡，清理整顿证券市场金融秩序，是民心所向，也是中国经济走向健康稳定发展的必然需要。在这种大背景下，徐翔案自然引起了全社会的高度关注。而此次审理中，起诉书中第一次出现了“认罪认罚”的字样，青岛市又正是全国人大常委会2016年10月授权在部分地区开展刑事案件认罪认罚从宽制度试点的试点城市，此案的审理标志着“认罪认罚从宽制度”已经进入到了中国的司法实践之中。
七、常州毒地污染案：环境公益诉讼写新篇
自2015年年底开始，
本文来源：http://www.gbppp.com/jd/423955/
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