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委 托 书
委托人： 性别： 身份证号：
地址：
受托人： 性别： 身份证号：
地址:
委托人 购买的位于xx省xx市xx区民族大道xx区 号楼 单元 号的住房。因工作原因，不能亲自到南宁办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：
委托事项：全权委托 为代理人，代理我在xx省xx市xx区民族大道xx区 号楼 单元 号的住房办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：直至办理完上述事宜为止。
委托人： 受托人：
年 月 日 年 月 日
委 托 书
委托人： XXX 性别：X 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX 地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
受托人： XXXX 性别： X 身份证号：XXXXXXXXXXXXX 地址: 四川省冕宁县泽远乡双拥路18号
委托人 XXX 购买的位于陕西省西安市未央区长青二路浪琴湾小区 XX 号楼 XX 单元 XXXX 室的住房。因工作原因，不能亲自到西安办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：
委托事项：全权委托 XXX 为代理人，代理我在陕西省西安市办理验收房屋、交房、装修房屋等事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：直至办理完上述事宜为止。
委托人： 受托人：
年 月 日 年 月 日
交房授权委托书
委托人：
姓名： 身份证号码 ： 地址： 电 话 ： 受托人：
姓名： 身份证号码 ： 地址： 电 话 ：
委托人 购买的位于许昌市学院路与南海街交
会处奥体花城小区 号楼东起1单元 层 户的住房。因个人原因，现不能亲自到奥体花城办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：
委托事项：全权委托 为代理人，代为办理上述房
屋收房验房、领取房屋钥匙，缴费、签署相关交房文件及领取交房资料和所发物品等所有交房手续及相关事项。受托人所代办事项委托人均予以承认，由此产生的一切法律后果均由委托人承担。
委托期限：自本委托书签署之日起至代理事项办理完毕之日止。
委托人签字： 受托人签字： 2014年 月 日
委 托 书 委托人： xxx 性别：x 身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx 地址：【验房委托书】
xxxxxxxxxxxxxxxxxx
受托人： xxxx 性别： x 身份证号：xxxxxxxxxxxxx 地址: 四川省冕宁县泽远乡
双拥路18号 委托人 xxx 购买的位于陕西省西安市未央区长青二路浪琴湾小区 xx 号楼 xx
单元 xxxx 室的住房。因工作原因，不能亲自到西安办理房屋交接事宜，故委托人自愿立
此委托书：
委托事项：全权委托 xxx 为代理人，代理我在陕西省西安市办理验收房屋、交房、装
修房屋等事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此
产生的一切法律后果。
委托期限：直至办理完上述事宜为止。 委托人： 受托人： 年 月 日 年 月 日篇二：收验房 委 托 书 委 托 书 委托人： 性别： 身份证号： 地址：
受托人： 性别： 身份证号： 地址:
委托人 购买的位于xx省xx市xx区民族大道xx区 号楼 单元 号的住房。因
工作原因，不能亲自到南宁办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书： 委托事项：全权委托 为代理人，代理我在xx省xx市xx区民族大道xx区 号楼 单
元 号的住房办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房
相关事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生
的一切法律后果。
委托期限：直至办理完上述事宜为止。 委托人： 受托人： 年 月 日 年 月 日篇三：接房验收委托书 教你收房委托书怎么写 验收后收房八大注意维权
[提要]付了首付买了房，但等到入住这期间还有很多事要做，很多程序要走，很多合同
要签，有时候甚至需要知道收房委托书怎么写，收 房验房需要注意哪些事项等。本文将就此问题作出回答。
1、注意一收房注意房款约定 如果客户与开发商在合同中约定， 在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。
2、注意二物业费不能乱涨价 根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。
在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约
定。因此，如果在收房时出现物业费涨价的问题，业主可据此主张权利。
3、注意三物业费可以按月交 在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。
根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的
物业管理费用。
4、注意四缴纳契税签协议
根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实
中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关
费用，否则不予办理入住手续。 开发商之所以这样要求，是因为对于按揭买房的业主，在房屋权属证书未办下来之前，
开发商要为其承担阶段性连带保证责任。若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契
税、交易手续费等费用，会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时
缴纳这些费用，是怕开发商挪用。 对此问题，解决办法是业主与开发商协商，签订《契税缴纳协议书》，约定双方应承担的
违约责任等。
5、注意五先验房再办理手续 目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主
验房。对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的相关
问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。
6、注意六建议业主集体收楼 鉴于购房人专业知识的匮乏，建议购房人在收房时能够集体收楼，可能的情况下可以聘
请律师指导协助，这不但可以弥补单一主体知识的 限制，更好、更有效地维权，还可引起开发商的重视，促使开发商就收房过程中的问题
做约定。
7、注意七遇配套问题先收房 针对不同的房屋问题，开发商承担的责任有区别：房屋主体有质量问题要承担退房责任，
若是掉灰、裂缝等问题，开发商要修补。如果是双方在合同中约定的其他条件：比如配套设
施、空气质量不合格等，购房人可先收房，然后要求开发商承担赔偿责任。
8、注意八投资买房尽快收房 有的业主买房是为了投资，迟延收房会造成其收租金的损失。如果开发商交付的房子存
在质量问题，建议购房人做比较，如果租金的损失较大，建议先接收房，等把房子按照既定
的计划出租后，再追究开发商的违约责任。篇四：2015验房委托书样本 2015验房委托书样本 验房委托书样本一
兹委托名仕宜居(济南)验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于
__________市__________区____________________房__________平方(建筑面积)口毛坯房口
装修房。请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客
观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房
服务费：人民币__________元(大写：__________)。并与七个工作日内向本人出具正式验房
报告。
特此委托!
委托人、业主签字：
年 月 日
验房委托书样本二
兹委托名仕宜居(济南)验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于
__________市__________区____________________房__________平方(建筑面积)口毛坯房口
装修房。请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客
观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房
服务费：人民币__________元(大写：__________)。并与七个工作日内向本人出具正式验房
报告。
特此委托!
委托人、业主签字： 年 月 日
附：验房师的工作范围和流程 验房师主要是对已建成并即将投入使用的房屋进行客观全面检验工作，其检验工作范围
如下六个方面：
1、房屋外观检验
〈1〉房屋外墙装修检验 〈2〉房屋外墙构造检验 〈3〉房屋屋顶检验 〈4〉房屋入口与
墙角检验
2、房屋室外环境检验 〈1〉房屋间距是否满足规划要求 〈2〉房屋周边环境是否符合规划图 〈3〉住区配套设
施是否已配置到位 〈4〉停车位等附加条件是否到位
3、房屋室内检验
〈1〉房屋结构主体的检验 〈2〉房屋主要功能房间的表面检验 〈3〉房屋门窗(或门窗【验房委托书】
洞)的检验 〈4〉房屋辅助部分的检验(阳台、储藏空间等)
4、房屋公摊部分的检验 〈1〉公共门厅与过道的检验 〈2〉楼梯间与电梯间的检验 〈3〉信报箱等必备设施的检
验
5、房屋设备部分的检验 〈1〉上下水设施管道的检验(包括室内外) 〈2〉卫生间设备与管道的检验 〈3〉厨房间
设备与管道的检验 〈4〉强弱电系统的检验(包括室内外) 〈5〉智能化设施的检验(包括室内
外) 〈6〉室外三表的检验(电表、水表、气表) 〈7〉其他必备设备的检验
6、房屋主要经济技术指标的检验 〈1〉房屋建设面积的检验 〈2〉房屋层高及各功能房间尺寸的检验 〈3〉房屋公摊面积【验房委托书】
的检验 〈4〉房屋其他经济技术指标的检验篇五：交房授权委托书 委 托 书 委托人： 性别： 身份证号： 地址： 受托人： 性别： 身份证号： 地址:
委托人 购买的位于xxx小区 号楼 单元 室的住房。因工作原因，
不能亲自到xxx办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书： 委托事项：全权委托 为代理人，代理我在xxxx小区 号楼 单元
室的住房办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关
事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一
切法律后果。
委托期限：直至办理完上述事宜为止。
2015验房委托书样本
验房委托书样本一
兹委托名仕宜居(济南)验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于__________市__________区____________________房__________平方(建筑面积)口毛坯房口装修房。请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房服务费：人民币__________元(大写：__________)。并与七个工作日内向本人出具正式验房报告。
特此委托!
委托人、业主签字：
年 月 日
验房委托书样本二
兹委托名仕宜居(济南)验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于__________市__________区____________________房__________平方(建筑面积)口毛坯房口装修房。请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房服务费：人民币__________元(大写：__________)。并与七个工作日内向本人出具正式验房报告。
特此委托!
委托人、业主签字：
年 月 日
附：验房师的工作范围和流程
验房师主要是对已建成并即将投入使用的房屋进行客观全面检验工作，其检验工作范围如下六个方面：
1、房屋外观检验
〈1〉房屋外墙装修检验 〈2〉房屋外墙构造检验 〈3〉房屋屋顶检验 〈4〉房屋入口与墙角检验
2、房屋室外环境检验
〈1〉房屋间距是否满足规划要求 〈2〉房屋周边环境是否符合规划图 〈3〉住区配套设施是否已配置到位 〈4〉停车位等附加条件是否到位
3、房屋室内检验
〈1〉房屋结构主体的检验 〈2〉房屋主要功能房间的表面检验 〈3〉房屋门窗(或门窗洞)的检验 〈4〉房屋辅助部分的检验(阳台、储藏空间等)
4、房屋公摊部分的检验
〈1〉公共门厅与过道的检验 〈2〉楼梯间与电梯间的检验 〈3〉信报箱等必备设施的检验
5、房屋设备部分的检验
〈1〉上下水设施管道的检验(包括室内外) 〈2〉卫生间设备与管道的检验 〈3〉厨房间设备与管道的检验 〈4〉强弱电系统的检验(包括室内外) 〈5〉智能化设施的检验(包括室内外) 〈6〉室外三表的检验(电表、水表、气表) 〈7〉其他必备设备的检验
6、房屋主要经济技术指标的检验
〈1〉房屋建设面积的检验 〈2〉房屋层高及各功能房间尺寸的检验 〈3〉房屋公摊面积的检验 〈4〉房屋其他经济技术指标的检验
篇一：交房授权委托书
委
托 书
委托人： xxx 性别：x 身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx 地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
受托人： xxxx
性别： x 身份证号：xxxxxxxxxxxxx 地址: 四川省冕宁县泽远乡双拥路18号
委托人 xxx 购买的位于陕西省西安市未央区长青二路浪琴湾小区 xx 号楼 xx 单
元 xxxx 室的住房。因工作原因，不能亲自到西安办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此
委托书：
委托事项：全权委
托 xxx 为代理人，代理我在陕西省西安市办理验收房屋、交房、装修房屋等事宜。代理人
在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：直至办
理完上述事宜为止。
委托人： 受托人：
年 月 日 年 月 日
篇二：交房授权委托书
委
托 书
委托人： 性别： 身份证号： 地址：
受托人： 性别： 身份证号：
地址:
委托事项：全权委
托 为代理人，代理我在山东省乳山市办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领
取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委
托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：直至办
理完上述事宜为止。
委托人： 受托人： 年 月 日 年 月 日
篇三：交房手续授权委托书
交房
手续授权委托书
我 ，身份证号 ，由于长期在外地上班且工作繁忙，无法亲自到现场办理交房手续，
现授权委托 （身份证号 ）为我的代理人，代理本
人办理 的一切交房手续。代理人在办理交房手续过程中所签署的一切文件和
处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
特此委托！
委
托人：
年 月 日
篇四：交房委托书
交房
授权委托书
委托人：
姓名： 身份证号码 ： 地址： 电 话 ： 受托人：
姓名： 身份证号码 ： 地址： 电 话 ：
会处奥体花城小区
号楼东起1单元 层 户的住房。因个人原因，现不能亲自到奥体花城办理房屋交接
事宜，故委托人自愿立此委托书：
委托事项：全权委
托 为代理人，代为办理上述房
屋收房验房、领取
房屋钥匙，缴费、签署相关交房文件及领取交房资料和所发物品等所有交房手续及相关事项。
受托人所代办事项委托人均予以承认，由此产生的一切法律后果均由委托人承担。
委托期限：自本委
托书签署之日起至代理事项办理完毕之日止。
委托人签字： 受托人签字： 2014年 月
日
篇五：交房授权委托书
委
托 书
委托人： 性别： 身份证号： 地址：
受托人： 性别： 身份证号：
地址:
委托人 购买的位于xxx小区 号楼 单元 室的住房。因工作原因，不能亲自到xxx办
理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：
委托事项：全权委
托 为代理人，代理我在xxxx小区 号楼 单元 室的住房办理验收
房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。代理人在其
代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限：直至办理完上述事宜为止。
交房手续授权委托书
我 ，身份证号 ，由于长期在外地上班且工作繁忙，无法亲自到现场办理交房手续，现授权委托 （身份证号 ）为我的代理人，代理本人办理 的一切交房手续。代理人在办理交房手续过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
特此委托！
委
托人：
年 月 日
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