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小产权房屋买卖合同范本
小产权房屋买卖合同范本
出卖人（甲方）身份证号码：
买受人（乙方）身份证号码：
房屋买卖合同 卖 方：__________________________________（以下简称甲方）
买 方：__________________________________（以下简称乙方）
甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房 权利义务转让事宜，达成如下协议：
一、甲方自愿将其村证房位于___________市___________区
_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。（含地下室——号——平方米）
二、 甲乙双方商定转让价格为人民币_____________________元， （大写）____拾____万____仟____佰____拾____元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。
三、 甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方， 该房屋应有一切权利和义务同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切 权利自合同生效日起归乙方所有。
六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应 严格履行。其权利、义务转移时间追及于甲方与__________________ 签订的集资建房协议之时。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔 偿损失， 支付对方违约费用人民币________元， 大写__________元整。
七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；
八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方 协商解决；协商不成的，双方愿向法院申请仲裁。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方（签名或盖章）_________________________________
身份证号：___________________________________________
乙方（签名或盖章）_________________________________
身份证号：___________________________________________
签订日期：___________年____月____日
小产权房屋买卖合同范本
出卖人（甲方）：________ 身份证号码：________________ 买受人（乙方）：________ 身份证号码：________________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。
二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
三、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；
五、违约责任1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____ ___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___ ______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___ ____个月时，甲方有权解除合同。解约时， 乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双
方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲 方﹝签章﹞：
联系电话:
乙 方﹝签章﹞：
联系电话：
见证人：
联系电话：
见证人： 联系电话：见证人： 联系电话：
秘密技术出资合作协议
项目投资合作协议书 投资人一:姓名: 性别: 年龄: 住所: 身份证号码:(以下简称... 收集共同投资所产生的孳息,并按照本协议有关规定处置; 2.其他投资人有权检查日常事...投资入股协议本协议由以下各方于 2016 年 4 月×日在中国××签订：入股方：甲方：
注册地址：
法定代表人：
入股方：乙方：
身份证号码：原股东：丙方：
身份证号码：
丁方：
身份证号码：(以上为标的公司股东名册上记载股东)标的公司：
（简称公司，下同） 注册地址：×× 法定代表人：××鉴于：
1、北京是一家依中华人民共和国法律成立并合法存续的有限责任公司，注册地在中华人民 共和国 为人民币 100 万元； 2、 标的公司现有登记股东共计 2 人， 其中丙方出资认购 50 丁方出资 50 万元，占公司注册资本的 50%；1，现登记注册资本为人民币 100 元，实收资本万元， 占公司注册资本的 50%； 3、标的公司及原股东一致同意标的公司新增注册资本人民币 400 万元。其中：甲方认购 50 万元；乙方认购 90 万元；丙方认购 148 万元、丁方认购 112 万元。公司全部新增资本由 甲、乙、丙、丁方（以下简称各方）按照本协议规定的条款和条件认购。本次增资完成后， 公司注册资本总额为 500 万元。
4、增资完成后协议各方同意现出资比例为：甲方占 10%，乙方占 18% ，丙方占 39.6% ，丁方占 32.4% 。公司在工商机关增资后，工商登记出资比例与本协议约定出资比例不一致 的，以本协议为准；并以本协议约定的出资比例确定各方的权利义务(包括但不限于股东在 董事会、监事会及股东会的表决权)。
上述各方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，经过友好协商，达成一致，特订立 本协议如下条款，以供各方共同遵守。
第一条 各方确认，甲、乙方在本协议项下的投资义务以下列全部条件的满足为前提：
1、各方同意并正式签署本协议，包括所有附件内容； 2、公司按照本协议的相关条款修改章程并经公司所有股东正式签署，该等修改和签署页经 各方以书面形式认可； 3、公司及原股东已经以书面形式向甲、乙方充分、真实、完整披露标的公司的资产、负债、 权益、对外担保以及与本协议有关的全部信息； 4、原股东在过渡期内不得转让其所持有的部分或全部公司出资或在其上设置质押等权利负 担； 5、公司作为连续经营的实体，不存在亦不得有任何违法、违规的行为。
第二条 公司应按照本协议约定向甲、乙方提供股东会决议、修改后的公司章程或章程修正 案等文件正本并获得甲、乙方的书面认可。
第三条 各方当同意此协议并正式签署本协议后， 在 10 个工作日内各方支付全部出资,即 ：
甲方人民币 50 万元；乙方人民币 90 万元；丙方人民币 148 万元；丁方人民币 112 万元。
第四条 各方同意，各方按本协议第三条约定支付完毕全部出资款后，各方在本协议项下的 出资义务即告完成。依照法律、本协议和公司章程的规定享有所有股东权利并承担相应股东 义务。
第五条 原股东承诺，在各方将出资款支付至公司账户之日起 30 天内，按照本协议的约定 完成相应的公司验资、工商变更登记手续(包括但不限于按本协议修改并签署的公司章程及 等在工商局的变更备案)。
第六条 如果公司未按约定按时办理相关验资和工商变更手续，且逾期超过 30 天仍无法办 理相应的工商变更登记手续，甲、乙方有权以书面通知的形式提出终止本协议，公司应于本2 协议终止后 5 个工作日内退还该甲方已经支付的全部出资款。
公司原股东对公司上述款项的 返还承担连带责任，但如果甲、乙方同意豁免的情形除外。办理工商变更登记或备案手续所 需费用由公司承担。
第七条 甲、 乙方享有作为股东所享有的对公司经营管理的知情权和进行监督的权利， 甲方、 乙方有权取得公司财务、管理、经营、市场或其它方面的信息和资料，甲、乙方有权向公司 管理层提出建议并听取管理层关于相关事项的汇报。
第八条 入股完成后，未经甲、乙方书面同意，原股东不得向公司其他股东或公司股东以外 的第三方转让其所持有的部分或全部公司出资额， 或进行可能导致公司实际控制人发生变化 的出资份额质押等任何其它行为。
第九条 原股东经甲、乙方书面同意向公司股东以外的第三方转让其出资额时，甲、乙方享 有下列优先权：(1)按第三方给出的相同条款和条件购买原股东拟出售的出资额；(2) 按第 三方给出的相同条款和条件，优先出售出资份额给受让方。
第十条 原股东经甲、乙方同意向公司股东以外的第三方转让其出资份额的，原股东应保证 出资受让方签署接受本协议条款的协议。
第十一条 未经甲、乙方书面同意，原股东不得单独设立或以任何形式(包括但不限于以股 东、合伙人、董事、监事、经理、职员、代理人、顾问等等身份)参与设立新的生产同类产 品或与公司业务相关联其他经营实体，作为管理层的公司股东不得在其他企业兼职，无论该 企业从事何种业务。
第十二条 在本协议有效期内，因法律、法规、政策的变化，或任一方丧失履行本协议的资 格和/或能力，影响本协议履行的，该方应承担在合理时间内通知其他各方的义务。协议各 方同意，与本协议有关的任何通知，以书面方式送达方为有效。
违约及其责任 第十三条 本协议生效后， 各方应按照本协议的规定全面、 适当、 及时地履行其义务及约定， 若本协议任何一方违反本协议，均构成违约。
第十四条 各方同意， 除本协议另有约定之外， 本协议的违约金为甲、 乙方投资总额的 20％。
一旦发生违约行为，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿因其违约而给守约方造成的损 失。支付违约金不影响守约方要求违约方赔偿损失、继续履行协议或解除协议的权利。
第十五条 未行使或延迟行使本协议或法律规定的某项权利并不构成对该项权利或其他权 利的放弃。
单独或部分行使本协议或法律规定的某项权利并不妨碍其进一步继续行使该项权 利或其他权利。
第十六条 本协议的任何修改、变更应经协议各方另行协商，并就修改、变更事项共同签署 书面协议后方可生效。3 第十七条 争议解决 1、本协议的效力、解释及履行均适用中国人民共和国法律。
2、本协议各方当事人因本协议发生的任何争议，均应首先通过友好协商的方式解决，协商 不成，任一方均可提请深圳仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对 双方均有约束力。
3、在根据本条仲裁程序进行期间，除仲裁事项之外，本协议应在所有方面保持全部效力。
除仲裁事项所涉及的义务之外， 各方应继续履行其在本协议项下的义务及行使其在本协议项 下的权利。第十八条 附则 1、除非本协议另有规定，各方应自行支付其各自与本协议及本协议述及的文件的谈判、起 草、签署和执行的有关成本和费用。有关公司增资审批、工商变更登记等费用由公司自行承 担。
2、本协议未尽事宜，各方可另行签署补充文件，该补充文件与本协议是一个不可分割的整 体，并与本协议具有同等法律效力。本协议与公司章程不一致的，以本协议为准。
3、本协议自各方签字、盖章后成立并生效。本协议用中文书写，一式伍份，各方各持壹份， 其余一份由公司备案，每份具有同等法律效力。
入股方：
甲方：
（盖章）法定代表人/授权代表人：
入股方：
乙方：（签字）
原股东：
丙方：(签字)
原股东：
丁方：(签字)
(盖章)法定代表人/授权代表
秘密技术出资合作协议 [篇2]甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，本着共同发展、互惠互利的原则，经甲乙双方友好协商，就甲方同意乙方有偿使用技术秘密并进行后续合作等事项达成如下条款，以兹共同遵守执行。
第一条：甲方所有的技术秘密：（简单描述一下自己所有的技术秘密名称，应用领域或范围）
第二条：甲方允许乙方使用技术秘密及产品销售地域范围：（可以规定乙方生产的产品在国外某区域、全国或省级、市级地域销售）
第三条：许可使用技术秘密期限：
甲方许可乙方在年使用技术秘密。在此期间，乙方应严格保守甲方技术秘密，不得向社会公众、本协议之外的任何第三方公布或披露该技术秘密的细节或有关资料、信息。
第四条：甲、乙双方约定按如下第种方式由乙方向甲方支付技术秘密使用费用：
1、甲方将技术秘密一次性转让给乙方，由乙方向甲方支付元人民币；
2、乙方聘请甲方担任技术项目或（产品生产开发项目）总负责人，甲方负责将其所有的技术秘密转化成生产成品并负责后续技术升级工作，乙方按月支付甲方报酬元人民币；
3、甲方将技术秘密资料一次性-交付乙方，并指导乙方生产，乙方按产品销售总价的%向甲方支付技术秘密使用费。
（提示：可以将第2款和3款合在一起约定，即担任项目负责人，按月取酬，并在产品销售额中提成）
第五条：技术升级约定：
1、如甲、乙双方约定按第四条第1款支付许可费用的，甲方自行开发的技术升级成果属甲方个人所有，与乙方无关；
2、如甲、乙双方约定按第四条第2款支付许可费用的，在后续研发工作中产生的技术升级成果按甲方%、乙方%的比例由双方享有技术升级成果的使用权、收益权。双方共同拥具有申请技术专利的权利。
3、如甲、乙双方约定按第四条第3款支付许可费用的，甲方自行开发的技术升级成果属甲方个人所有，与乙方无关。但乙方享有同等条件下的优先使用权。
（提示：此条仅仅作为示范条目，具体如何约定由双方协商，可合并执行）
第六条：技术秘密保密规定：
1、乙方在使用甲方技术秘密期间应严格保密，不得向本协议之外的任何第三方公布、披露该技术秘密；
2、乙方应监督其内部技术或工作人员严格遵守保密约定，并与可能接触到该技术秘密的技术或工作人员签署《保密约定》，保密约定作为本协议附件。
3、乙方应妥善保管该技术秘密的资料、文档文件等，本合同因故终止、解除或执行完毕时，乙方应将上述资料或文件完整交还甲方。
第七条 技术服务与培训（本条可签订从合同）
1、甲方在合同生效后日内负责向乙方传授合同技术，并解答乙方提出的有关实施合同技术的问题。
2、甲方在乙方方实施该技术秘密时，应到乙方现场进行技术指导，并负责培训乙方方的具体工作人员。
乙方接受甲方培训的人员应符合甲方提出的合理要求。（确定被培训人员标准）
3、乙方可派出人员到甲方接受培训和技术指导。
4、技术服务与培训的质量，应以被培训人员能够掌握该技术为准。（确定具体标准）
5、技术服务与培训所发生的一切费用，如差旅费，伙食费等均由乙方承担。
6、甲方完成技术服务与培训后，经双方验收合格共同签署验收证明文件。
（提示，本条为示范条款，具体由双方视实际情况约定）
第八条许可使用技术秘密的前提条件：
（提示：本条可约定使用前提条件，如签订合同后支付定金、预付款、或变更甲方为乙方股东等条件或其它双方约定的条件。）
第九条 知识产权保证：
甲方保证许可乙方使用的技术秘密为自身专有，未向其它第三方透露或许可使用，不存在阻碍本合同实行的权利瑕疵，并承诺该技术秘密可有效转化为生产成果。
第十条违约责任：
1、甲方将不负责乙方因使用本技术秘密生产的销售中引发的信誉或商业利润的损失，也不承担相应的惩罚性赔偿。由于产品在销售中造成乙方损害或损失的，甲方对乙方应采取的补救措施是指导培训乙方，使产品性能符合产品质量标准.
2、乙方违反本合同约定未向甲方按时、按期缴付使用费的，甲方有权单方终止本合同，撤销乙方使用许可。乙方并应向甲方支付违约赔偿元；
3、乙方违反保密约定泄露该技术秘密的，应向甲方支付元违约赔偿金；
4、甲方交付的技术秘密因技术瑕疵不能转化成产品成果进行生产的，甲方应退还乙方已收取的所有费用并向乙方支付元违约赔偿金。
第十一条 解决协议纠纷的方式
在本协议履行过程中如发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商无果时，双方均有权在协议签约地向有管辖权的人民法院诉讼。
第十二条本协议未尽事宜由甲、乙双方共同协商，并另立附件作为本协议的补充。本协议附件均为本协议有效组成部分，与协议正文具有同等效力。
第十三条 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具同等效力。本协议自双方盖章并乙方首付甲方元即行生效。许可使用期满或本协议中间解约，不影响保密条款效力，保密期限依然有效。
附：许可使用技术秘密文件资料目录
甲方：（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字）
乙方：（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字）
第1篇：股份认购协议书
甲方：_____有限责任公司
乙方：
经乙方自愿申请，甲方同意乙方认购_____有限责任公司_____万股，占公司注册资本_____%。
认购价格为___元一股，合计购股价款为_____万元。
该认购协议书一式两份，双方签字并以交款收据日为准起生效。
认购后的股份，由企业按个人记名发“股权证”，但需通过委托持股协议书由被委托的股东代表予以工商注册。
甲方：_____有限责任公司
代表：
乙方：
_____年__月__日
第2篇：房屋认购协议书（编号：）
甲方：吉林省万盛房地产开发有限公司
乙方：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议：
第一条项目情况
甲方在位于长春市经济技术开发区秦皇岛路以东，连云港街以北，拟开发建设住宅小区，占地约3。3万㎡，建筑面积约9。9万㎡。（见附图）
第二条乙方认购房屋的面积
乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积约为___㎡（最终面积以产权登记面积为准）。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，误差不超过5%，双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。
第三条计价方式与价款
甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：
按建筑面积计算，该房屋最终产权价格为（人民币）4500元/㎡。总价款为____元。
第四条付款方式及期限
乙方同意按第种方式付款。
第1种：乙方分期支付购房款。
1、乙方签订此认购协议，向甲、乙双方指定的共管账户支付该房屋总价款的50%即（人民币）____元。
注：该指定共管账户系本项目专用账户，该账户内资金专款专用。须经甲、乙双方指定代表人认可后方可动用该资金；无论任何原因，非本项目用款不得动用该账户资金，因个人原因造成账户资金损失需全额赔偿。
2、甲方取得土地使用证、规划建设用地许可证后，甲方与团购方需另行签订补充协议，确定房屋栋号、座落、面积。楼层分配由团购方自行组织。团购房的质量、周边绿化、公共设施与商品房标准一致。
3、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲、乙双方共管账户支付至该房屋总房款的70%。
4、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起（经质检验收），十日内须向甲、乙双方共管账户支付至该房屋总房款的95%。
5、乙方认购房屋经验收达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的100%，并办理入住手续。
第2种：乙方办理银行按揭贷款。
1、乙方签订此认购协议，即向甲、乙双方指定的共管账户支付该房屋总价款的50%即（人民币）____元。
2、甲方取得土地使用证、规划建设用地许可证后，甲方与团购方需另行签订补充协议，确定房屋栋号、座落、面积。楼层分配由团购方自行组织。团购房的质量、周边绿化、公共设施与商品房标准一致。
3、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。
第五条、房屋交付期限
1、甲方承诺在2015年10月30日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。
2、因不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况，由甲、乙双方根据实际情况重新确定交房日期。
第六条、违约责任
1、甲方取得地上物后，未取得土地使用权，地上物经评估确认后的价格归全体房屋认购者所有，差价补偿及剩余款项在15日内退还给乙方，逾期每日按2‰收取违约金。
2、甲方如未按协议约定的时间交房，经乙方认可后甲方可按5500元/㎡回购该房屋。若乙方不认可，按甲方违约处罚，违约金按购房总价款日2‰计算赔偿，合同继续履行。
3、乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按应缴价款2‰收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。
4、因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋
本文来源：http://www.gbppp.com/fw/298421/
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