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苕溪清水入湖河道整治工程长兴应急段（独山段）施工标白蚁综合治理
施
工
方
案
二○一四年十月
白蚁综合治理施工方案
批准：
审批：
审核：
编写：
时间： 年 月 日
堤防白蚁治理方案
1、 现场勘查情况简介
苕溪清水入湖河道整治工程长兴应急段（独山段）位于西苕溪干流的左岸，起于吴山大桥下游独山试验段终点，止于观音联合斗段起点，堤线长度约5.8km，含杨家斗门泵站、陆家斗门泵站、上圩村泵站的施工（含建筑工程、金属结构及机电设备安装工程）以及为实施上述工程所必须的措施及其他项目。堤防防洪标准为50年一遇，建筑物等级为2级。
经过组织白蚁防治专业人员的实地调查，堤防上有黑翅土白蚁活体及有翅繁殖蚁的分飞孔，内外坡有大量土白蚁的“泥被泥线”，经调查和对土栖性白蚁生物学行为的分析，我们认为须对白蚁采取综合治理，消除隐患。
2、白蚁危害种类及特征
2.1 白蚁危害的种类 经现场采集到的白蚁鉴定为黑翅土白蚁。它属白蚁科、土白蚁属、黑翅土白蚁种。黑翅土白蚁生物学习性。它是土栖性白蚁，蚁巢筑在土下。蚁巢体积一般在1 m3 左右, 主蚁巢有数十个至百多个菌圃组成；主巢外还有许多卫星巢(菌圃)主巢通向外面的蚁道直径为3-5 cm, 大的有5cm以上。蚁道四通八达, 甚至贯穿堤防内外坡。白蚁成年巢中的有翅繁殖蚁,每年在4-6 月飞离原群体, 经配对入土营巢建立新的群体。1巢分群白蚁飞出成千对以上, 如果飞到堤防上入土营巢,几年后, 堤防的表面看来“固如泰山”, 实际体内的蚁巢星罗棋布, 千疮百孔,等于埋在堤防内部的“定时炸弹”。汛期到来, 水位上涨, 水从蚁道流入堤防内, 就会造成管涌、跌窝和滑坡等险情。如不及时抢险处理, 将会出现决堤垮堤的危险, 给人民生命财产和社会经济发展造成重大的损失。
2.2堤防白蚁的活动规律 白蚁在堤防地表活动的时间主要取决于季节、温度和湿度。据多年观察, 当日平均温度在10℃以下时, 白蚁仅在地表以下活动取食; 当日平均温度在12℃以上时, 白蚁就开始到地面取食。当气温升高, 天气变暖,其活动范围逐渐扩大, 秋季在地表活动最强。
白蚁在堤防地表活动的具体部位是: 对于河道堤防, 春季背水坡在离堤肩
1/3 坡长范围内, 迎水坡在堤肩或离堤肩1/5 坡长范围内及在常水位和汛期高水位
之间; 白蚁筑巢的规律是:堤防背水坡多于迎水坡, 丘陵山坡有民居的堤防多于平原堤坝, 堤防粘性土质多于砂性土质堤防, 堤防水位以上部位多于下部, 堤防体多在正常水位浸润线以上, 杂草丛生的堤防多于水泥护堤等。
2.3 白蚁对土质的危害
土栖白蚁虽然不以粘土为食, 但它喜欢在土质堤防中筑巢, 修建粮仓( 菌
圃) , 构筑蚁道、通气孔和取水孔道, 因此必须筑穿堤防体, 修筑主巢、菌圃、通气孔、取水道、交通道、运食道、分飞孔等地下工程。密如蛛网的蚁道, 弯曲起伏, 纵横交叉, 最长可达100 多m。道孔直径在1 cm 以上, 主巢最大直径1～3 m, 主巢空腔内可容纳3～5 人, 巢内有数百个菌圃,巢外卫星菌圃密布 ，从而使堤防体内形成无数个大小不一的空腔当汛期高水位时, 水流沿蚁道、蚁巢贯穿堤防，流水带走大量的泥土, 使堤防形成蹋陷、滑坡、漏水、管涌等险情危及堤防安全。
3.治理白蚁技术方案
独山段堤坝建设分为老堤加固及新堤筑建两部分，且新建堤坝将采用老堤土方。我们根据堤坝蚁害调查情况，提出以下治理白蚁方案。
3.1治理的目标及基本思路
治理白蚁以挖巢、药物灌浆，诱杀及毒土隔离相结合综合处理方法，有效控制堤坝白蚁危害。
3.1.1人工挖巢
因新建堤坝将采用老堤土方回填，如不将蚁巢挖除将会把蚁巢及白蚁带入新建堤坝，直接造成隐患，故将整段堤坝浅表的蚁巢通过人工挖巢清除。挖巢过程中详细记录蚁巢位置，大小，照片等。
3.1.2药物灌浆处理
采用药物灌浆，一方面可封堵、填充堤坝内的蚁巢，蚁路及其它洞穴，提高堤坝抗渗透能力，另一方面可杀灭堤内原有的白蚁，有效防止白蚁贯穿堤身，保证堤坝安全。
3.1.2.1灌浆造孔深度
一般成年黑翅土白蚁蚁巢入土深度在1.5m左右，有些可深达3m，结合现场实际调查情况，造孔深度宜在5m左右。
3.1.2.2药物灌浆的药剂
采用20%氰戊菊酯乳油，药剂的主要成分为氰戊菊酯，是通过特殊工艺加工而成的环保型的白蚁防治专用药剂，对人畜低毒级，对白蚁具有很强的触杀作用和较
好的胃毒作用，在土壤中有较长的持效期，而水解和光解速度又较快，不易污染环境与水域。
3.1.2.3药物灌浆及施工操作
(1)造孔
采用三排孔，行孔间距2m，造孔深度误差控制在20cm内，偏斜不大于2%，交叉布孔。
（2）制浆及灌浆
采用细颗粒黄泥及白蚁防治专用药剂进行制浆，浆液容量控制在
1.27-1.47T/m³之间，用药按说明书配合。用泥浆泵、注浆管灌注到孔内，共复灌浆三次。
（3）记录
在实际施工过程中，详细记录造孔、灌浆情况，施工记录要求做到齐全、清晰、真实。
3.1.3新建堤坝的白蚁防治【白蚁治理方案】
新建堤坝不适用灌浆，但堤内会有白蚁蚁巢及白蚁带入，故采用诱饵包进行诱杀。在内外堤坝表面每1.5㎡埋设一个诱饵包。埋设深度控制在15CM左右。
3.1.4表面毒土喷洒处理。
堤坝建设完成后，对坝体表面进行药物喷洒，使坝体表面土壤层在一定时间内具有灭蚁毒性，设置一道防蚁屏障，防止白蚁纷飞繁殖。
附件 1、白蚁挖巢记录单
2、白蚁挖巢作业单
海阳核电厂中方员工公寓工程
版次：
白蚁防治方案
审 批：
审 核：
编 制：
状态：
中国核工业华兴建设有限公司
2010年04月08日
目 录
一、总则 .......................................................... 1
二、施工准备 ...................................................... 1
三、施工组织 ...................................................... 1
四、药物 .......................................................... 2
五、主要施工方法和技术措施 ........................................ 2
六、施工质量及安全保证措施 ........................................ 2
七、工程验收 ...................................................... 3
一、总则
1、烟台属白蚁危害高发区域，白蚁危害面积大，属种为根治难度较大的土木两栖性散白蚁，防治形势较为严峻。冬季，白蚁进入潜伏期，但这时它们也不会闲着，“潜伏”在建筑物或者其他物体内“见啥吃啥”，大到水库堤坝、通讯电缆、交通设施、农林经济、仓储物资、家具衣物、图书档案等，小到家具、衣物，甚至钢筋也会被它们吞噬掉。为加强白蚁防治工作，确保工程质量，根据烟台市《房屋建筑白蚁预防工程技术规程》的有关技术要求，及白蚁的治理原则（“预防为主，防治结合，综合治理”），尽量把白蚁对建筑的危害降到最低限度。为保证海阳核电厂中方员工公寓工程白蚁预防效果特制定本施工方案。
2、编制依据：
⑴ 烟台市《房屋建筑白蚁工程技术规程》
⑵《中华人民共和国农药管理条例》
二、施工准备
1、现场勘察工程的基础开挖情况，检查在基础开挖过程中是否已经存在白蚁。若存在，则应根据实际情况立即给予灭治处理。另外走访周边村桩了解当地白蚁基本情况。
2、在房屋建筑施工过程中，应督促建筑施工单位及时清除建房场地遗留的废旧木质材料，拆除建筑木模板和木桩，防止白蚁孳生。
3、提前联系烟台市白蚁防治站，了解所使用的药物必须标明名称、生产厂家、产品批号、登记证号、有效成份和出厂日期，并附有产品使用说明书和批次检测合格证。
4、确定此项目的工程负责人，并根据施工方案配置好白蚁预防用药，包括不同部位、不同浓度的药液。
三、施工组织
1、组织程序：
施工准备→方案报审→喷洒施工→质量、安全监督→验收。
2、施工范围：
⑴、基础土方回填平整夯实后沿建筑外墙四周封闭撒药；
⑵、首层室内地坪混凝土浇筑前喷撒药物。
3、施工部位及药物用量：
⑴、首层回填至室内地坪设计标高时，在外墙外侧200mm范围内施药。室外散水地坪预防白蚁施工药剂的使用量应按说明书要求严格控制每平用药量。
中国核工业华兴建设有限公司 CHINA NUCLEAR INDUSTRY HUAXING CONSTRUCTION CO.LTD 1
⑵、首层室外墙基、散水处理：白蚁容易从首层地面下土壤与墙、地面之间原有的缝隙处侵入，因次此部分应着重处理墙边地面。
3、与甲方、监理及土建工程的协调配合：
⑴、各方指派专人负责，主要工作是联系施工工期计划，监督施工质量及签写施工记录表格。
⑵、建筑白蚁防治施工工作是从属于土建施工的。按照白蚁施工进度计划，当土建施工进展到需要进行白蚁防治施工时，应及时通知做好白蚁防治施工准备，以免延误工期或工序。
⑶、在进行白蚁预防施工时，应阻止除白蚁预防施工人员以外未做任何防护的其它人员进入施工现场。在白蚁预防施工完毕后，其它人员应在2～4小时后方可入场。
四、药物
根据烟台市《房屋建筑白蚁预防工程施工技术规程》的有关技术要求，选择药物应严格按照“高效、低毒、高残效、低污染”的原则进行。
五、主要施工方法和技术措施
该工程白蚁防治选定药物不做具体规定应含有联苯菊酯、氯菊酯、氰戊菊酯、氟氯氰菊酯、氯菊酯+辛硫磷、毒死蜱中的一种成分。该药物是建设部推荐使用的新建房屋工程防白蚁用药。喷洒药物时，基础工程的垂直屏障使用低压喷雾设备或容器施药，其雾滴大，土壤和基层吸收快
1、在实施垂直屏障施工时，需要处理的区域，必须符合如下要求：
2、防治喷药施工按照阶段施工，每一阶段不设施工段，基础工程达到施工要求，提前两天通知做好准备，以便一次性整体施工到位。
六、施工质量及安全保证措施
1、白蚁防治施工人员在施工过程中，必须佩戴安全帽，穿工作服及戴胶手套，严禁抽烟和吃食物，施工后对沾到皮肤上的药液要清洗干净。
2、盛药的容器和施工器械在使用前均要检查，凡有裂缝的容器严禁使用。
3、施工用的药具当天未使用完的，必须送回仓库保管，当天使用的药剂定点存放，妥善保管，施工完毕后对盛药剂的容器做认真的清洗。
4、在露天施工时，必须在无雨的天气进行，要防止雨水或建筑物用水对已做防治白蚁处理部位的冲洗。
5、配制药物要专人负责，在配制前，操作人员须熟悉药物的性质和配制方法，配制时，中国核工业华兴建设有限公司 CHINA NUCLEAR INDUSTRY HUAXING CONSTRUCTION CO.LTD 2
使用专用的量具器械，按照需要配制，严格遵守操作规程。
6、施工时，无关操作人员应回避。回避时间应在2~4小时。
七、工程验收
1、工程竣工验收时，完整提供如下文件：
⑴、白蚁预防施工方案
⑵、药物质量证明文件
⑶、施工记录
2、完工验收时，由建设、监理等单位参加共同在现场检查验收，根据预防工程的资料、检查情况、实验报告等填写验收证明。
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2016年，我局在县委、县政府的正确领导下，紧紧围绕县委打造构建核心增长极重要战略支点这一重要目标，牢固树立科学发展意识，在着力改善民生的基础上继续推动房地产市场稳步发展。一年来，全县的房地产市场发展成绩显著，我局先后获得2016年度全省保障性住房建设和房地产管理先进集体、全省房屋测绘工作先进单位、全市商品房预（销）售管理工作先进单位、全县房屋征收工作先进集体、全县政协提案办理工作先进集体，同时，我县的保集半岛楼盘被评为康居示范小区，实现了我省康居示范小区零突破。现将一年来的工作总结如下：
一、区位优势逐步显现，房地产市场稳中求升
2016年，全县共有108家符合登记条件的房地产开发企业，在建在售的项目77个，其中具有一级开发资质2家，二级开发资质17家，三级开发资质20家。
全年发放预售许可证127个，批准新建商品房上市325.65万平方米，与上年同比增长107.89%；其中新建商品住房上市291.83万平方米，与上年同比增长95.76%。
1、房地产一级市场。2016年，全县新建商品房销售188.74万平方米，与上年同比增长25.22%，销售金额98.13亿元，与上年同比增长43.04%。其中新建商品住房销售17443套，与上年同比增长20.01%，销售面积175.24万平方米，与上年同比增长23.2%，销售均价5105.9元/平方米，与上年同比增长15.18%；非住宅销售13.5万平方米，与上年同比增长59.57，销售金额5.65亿元，与上年同比增长56.02%，销售均价6409.35元/平方米，与上年同比下降2.23%。
2、房地产二级市场。一年来存量房交易共7001宗，与上年同比增长17.31%；交易面积74.19万平方米，与上年同比增长13.29%；成交金额16.58亿元，与上年同比增长23.82%。其中存量住房交易6764套，与上年同比增长21.05%；交易面积69.74万平方米，与上年同比增长20.85%；成交金额15.89亿元，与上年同比增长32.32%。
办理抵押登记18387件，比去年同比增长2.12%；抵押面积341.69万平方米，同比增长11.16%，抵押金额340.63亿元，同比增长167.54%。
二、民生工程保障到位，两房建设如期开工
1、廉租住房续建工程即将竣工
我县廉租住房续建工程为2016年、2016年建设任务，目前工程进展较为顺利，完成所有单体建筑主体工程及安装工作，正在进行小区供配电建设和市政绿化工程。
2、本年度廉租住房及公共租赁住房建设进展顺利
2016年上级下达我县新建保障性住房1495套，其中廉租住房451套、公共租赁住房1044套。
（1）、今年我县廉租住房项目选址位于县城以西、路以南，用地面积30.06亩，规划新建4栋住宅楼共计536套（1栋11层、1栋15层、2栋16层）、1栋社区用房及1栋农贸市场，总建筑面积约36530.37㎡，概算总投资7917万元。该项目已完成所有基本建设程序，于5月底严格按照招投标法规定，在县招标办、县发改委、县纪检等部门的监督下确定了设计、监理、施工单位。同时完成了影响该工程建设的35kv（农药厂所有）的电力线路搬迁和坟墓、菜地的移除、场地平整及三通一平工作，并于6月28日动工建设。目前工程进展较为顺利，已有2栋住宅楼十层楼面施工完成，2栋住宅楼九层楼面施工中，农贸市场三层楼面施工中。完成投资约3000万元。
（2）、我县公共租赁住房参照市做法，由江铃集团负责新建，项目选址位于小兰工业园区莲溪路以西、迎富大道以北，建设用地50亩，规划建设2栋28F公寓楼，建筑面积32210.05㎡（含地下面积），共1080套住宅，总投资约6448.52万元。该工程应完成前期手续及招投标工作，目前工程正紧张有序施工中，正在地下室施工过程中。完成投资约1000万元。
3、租金配租发放及时到位
（1）、廉租住房租金补贴。全县廉租住房工作于2016年10月启动，补贴标准按照每人10平方米，每平方米5元执行，自2016年6月起，全县廉租住房保障面积标准由人均住房建筑面积10㎡提高到了住房建筑面积13㎡。截至今年12月全县共发放配租租金481.04万元，共442户，1019人享受了廉租住房租金补贴。其中今年1—12月份新增申请廉租住房租金补贴171户385人，全年共发放了63.62万元租金补贴。今年我办对全县已享受租金补贴家庭进行了年度审核，取消不符合条件家庭67户。
（2）、低收入家庭住房补贴。自2016年1月起，全县实行了低收入家庭住房补贴发放制度，截止2016年12月，全县共对983户低收入家庭发放了住房补贴共计699.27万元，其中2016年发放了137.41万元住房补贴，经年度审核取消了154户不符合条件家庭。
三、不断适应新形势，基础性工作稳步推进
1、产权产籍工作效率显著提升。2016年，共整理交易发证入库档23215份，开放产权档案和抵押档案21680份，整理抵押入库档案16304份，注销抵押档案7321份，配合地方财政开减免税证明17580份。接待公、检、法、纪、司以及有关单位查档800份，公、检、法院查封290份，公检法解封41份。同时，共完成房屋面积测绘513.25万平方米，其中房屋初始登记发证面积测量225.05万平方米，商品房预售面积测量288.21万平方米。
2、行业管理逐步规范。
（1）、加强开发企业管理力度
一是严厉查处开发企业合同欺诈、捂盘惜售、哄抬房价、一房多卖等违法违规行为；二是进一步完善房地产市场预警制度，建立了网上新建商品房、存量住房信息公示制度；三是及时调整了普通商品住房的标准，减轻住房消费者的负担。
（2）、完善物业和中介企业监管手段
一是在去年中介普查的基础上，不定期对十家中介企业进行抽查，对发现的问题，及时责令其限期整改；二是按照市局的文件精神，规范了全县二手房买卖的合同文本；三是继续加大了《物业管理条例》的宣传力度，协助两家业主委员会重新改选以及帮助指导五家楼盘物业管理企业申报全市文明示范小区建设。
（3）、实行房屋租赁管理制度
今年，我局按照县委、县政府的部署，制订了房屋租赁管理制度。一年来，共完成租赁管理46户，收取租赁管理费4600元。【白蚁治理方案】
3、白蚁防治工作再上台阶。2016年，共签订白蚁预防合同83宗，面积432万平方米，预防施药面积达302万平方米，此外，签订白蚁灭治合同9宗。
4、创新维稳工作责任制
全局始终将维稳
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