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上海市居住证申办人条件及享受待遇
【人才引进】
上海市居住证申办人条件及享受待遇
一、政策依据
《引进人才实行（上海市居住证）制度暂行规定》（2002年4月30日上海市人民政府令第122号发布）、《上海市居住证暂行规定》（2004年8月30日上海市人民政府令第32号发布）。
二、申请人条件
1、具有本科以上学历，以不改变其户籍的形式来本市工作或者创业的各类人才；
2、符合本市重点发展领域的紧缺急需的具有大专学历的特殊人才或高技能人才；
3、在沪投资创业，且本人投资额达到相当数额、企业符合本市重点发展的产业领域、企业经营良好、具有相当的社会贡献的优秀投资人才。可经企业所在地人事部门会同工商、财税、征信等部门认定，并出具推荐意见后报市人事局审核；
三、享受待遇
《上海市居住证》政策是上海市政府于2002年面向境内人士推出的一项替代上海市户籍办理的新型政策。作为持有人在上海居住的
证明，居住证可以用于办理或者查询就业和社会保险、卫生防疫、人口和计划生育等方面的个人相关事务和信息；记录持有人基本情况、居住地变动情况等人口管理所需的相关信息。
持上海市居住证的外来人员将拥有的“市民待遇”包括： ● 可在居住证有效期内，按规定为其子女申请在上海接受义务教育；
● 持有居住证人员的子女，取得本市高中毕业文凭的，可以参加上海卷统一高考，报考本市部属高校、在外地有招生计划的市属高校或者民办高校。
● 持有居住证人员的子女，报考外地高校可依据上海市相关政策获得加分（2006年加20分）；
● 可按上海有关规定参加相关社会保险，并可享受相关待遇；
● 可以按规定参加上海专业技术职务的任职资格评定或考试；
● 可以参加上海劳动模范、三八红旗手等评选；
● 在科技成果申报、认定、奖励，申领机动车驾驶证等其他方面也可享受相关待遇；
● 持有人随行的１６岁以下子女可以享受上海计划免疫等传染病防治服务。
期望办理《上海市居住证》的目标人群往往集中在以下领域：
▲ 希望子女能够转学上海，体验更加丰富的国际大都市教育学习资源的外地人士；
▲ 期望子女能够通过参加上海统一高考，进入上海高校就读的外地人士；
▲ 期望子女能够通过参加上海统一高考，享受高考加分优惠政策进入原籍或外地高校就读的外地人士；
▲ 原籍外地的大学毕业生在上海落实了工作单位，但因种种因素，未办理上海户籍的。
▲ 已经在沪工作但没有“上海户籍”的外地来沪人士；
我们的服务：
竭诚为您提供上海市A类居住证的咨询与申请代办的服务。我单位提供安排申请代办服务的特色：
1 、人事渠道成熟稳妥；
2 、申请资料简单；
3 、手续运作快速便捷；
4 、流程短时效高；
5 、办理费用低廉；
6 、条件合格保证办理成功；
7 、全程保密性强；
国内人才《上海市居住证》申办流程
一、书面材料
1、国内人才《上海市居住证》申请表；（表格上加盖单位公章）（表格下载）；
2、学历验证证明和学历学位证书原件及复印件；
3、单位营业执照（事业单位法人登记证、社团或非企业法人证书）和组织机构代码证复印件；单位为分公司需提供总公司营业执照及人事授权书复印件；
4、本人身份证原件及复印件；本人外地居民户口簿复印件（需要外地详细住址首页及本人信息页），本人为集体户口的由集体户口所在地派出所出具户籍证明原件及复印件；
5、本市住所证明复印件（验原件）；
◆已在沪购置产权房的提供产权证复印件（验原件）；
◆居住单位集体宿舍的由单位出具集体宿舍证明（附单位房地产权证复印件）（验原件）；
◆借住在亲友家的提供户主的房产证或者户口本、书面同意入住证明以及户主所在地居（村）委会出具的寄宿证明复印件（验原件）； ◆租房居住的须提供房屋租赁合同和由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明。
6、本市二级以上医院（包括二级）出具的健康状况证明原件及复印件（体检证明3个月之内有效）；
7、一年期及以上的劳动合同原件及复印件（首次办理时劳动合同离截止日期应还有6个月以上有效期）；具有资质的机构派遣的人才，还需提供派遣单位与用工单位的派遣协议、派遣岗位协议。
二、其他事项
1、为未成年独生子女申报随员，提供子女户口本复印件、出生医学证明和独生子女证原件及复印件（16周岁以上的提供在读证明）。父母结婚证书原件及复印件。
2、为未成年的非独生子女办理随员，提供子女户口本复印件、出生医学证明、准生证或者社会抚养费缴纳证明、父母结婚证书原件及复印件（16周岁以上的提供在读证明）。
3、为配偶申报随员：提供结婚证和配偶身份证原件及复印件，配偶户口簿复印件（需外地详细住址首页）。如配偶符合办理《上海市居住证》条件的，建议分别办理《上海市居住证》主证。
三、下列材料可以增加分值，申请人可自愿选择提供：
1、专业技术证书、获奖证书、专利证书及有关推荐证明等提供原件及复印件；
2、申领人配偶为本市户籍的，出具配偶的居民户口簿、身份证及结婚证原件及复印件；
3、近期个人收入证明（近期三个月内任何一个月的由税务部门出具的个人缴税单）；
目的
为了促进人才流动，鼓励国内外人才来本市工作或者创业，提高城市综合竞争力，根据法律、法规的有关规定，结合本市实际情况，制定本规定。
适用对象
具有专科以上学历或者特殊才能的国内外人员，以不改变其户籍或者国籍的形式来本市工作或者创业的，可以依据本规定申领《上海市居住证》（以下简称《居住证》）。 管理部门
上海市人事局(以下简称市人事局)主管本市的引进人才工作，负责本规定的组织实施。
上海市公安局（以下简称市公安局）负责《居住证》的发放及其相关管理。
市计委、市外办、市劳动保障局、市科委、市教委、市信息办、市医保局、市房地资源局等有关部门，按照各自职责，做好与引进人才相关的管理工作。
本规定第二条所称的国内外人员需要申领《居住证》的，由本人或者用人单位向市人事局提出申请，并填写《居住证》申请表。
申领《居住证》时，应当提交下列材料：
公司材料
1. 人才引进申请报告(1份) 内容：申请函应向_______提出
内容包括单位简介、引进人才简介和引进理由
2．申报单位工商营业执照和法人代码证复印件(1份) 内容：申报单位出具
3．申报单位的外经贸批准证书复印件(1份) 内容：外商投资单位出具
4．录用名册(1份) 内容：一式三联
5．申报单位与被引进人员签订的劳动合同(1份) 内容：合同期限五年以上 个人材料
1．《引进人才登记表》(2份) 内容：由申报单位用钢笔或墨水笔填写，笔迹统不得涂改。首页的单位代码为组织机构代码，次页的工作单位应填调动前的工作单位，档案和人事关系已经在当地人才交流中心机构代理的应填当地人才交流机构代理，应完整填写迁出迁入的详细地址及派出所确切名称，第三页的配偶情况未婚者填无，爱人已在沪者应详细填写爱人情况，第四页的应填写意见加盖公或出具同意调出函。空白表格复印有效。
2．引进人才条件认定证明(1份) 内容：由本人及我司配合认定
3．申报常住户口登记表(1份) 内容：需申报单位盖章
4．档案所在地同意调出函(1份) 内容：原籍档案保管单位出具并盖章
5．结婚证书复印件或未婚未育证明或已婚未育证明(1份) 内容：未婚证明须盖章，原籍档案所在地出具
6．身份证复印件(3份)
7．被引进人员原户籍所在地出具的政治考核(1份) 内容：须盖章
8．被引进人员原户籍所在地出具的业务考核(1份) 内容：须盖章
9．被引进人员原户籍所在地出具是否参加邪教的证明(1份) 内容：须盖章
10．学历学位证书原件及复印件、职称证书复印件(1份) 内容：学历证书原件需鉴定，高级职称需要证原件及批复复印件
11．被引进人员户籍证明原件及户口本复印件(1份) 内容：原户籍所在地公安局或派出所出具
12．被引进人员在上海落户地的证明(1份) 内容：自己买房则需房产证；如落户直系亲属家，则需户主同意书及户口本复印件；如落户非直系亲属家，则需该户主当地派出所同意证明、户主同意书及户口本复印件。
13．被引进人员近期体检报告(1份) 内容：上海区级以上医院
14．随迁人员的资料相同
第十二条 （申请的审核）
市人事局应当自收到申请表和申请材料之日起7个工作日内，完成审核认定工作。对符合条件的，按照本市人才开发指导目录和具体评价标准，核定《居住证》的有效期限，并出具《办理<上海市居住证>通知书》；对不符合条件的，应当书面告知申领人。
年度人才开发指导目录由市人事局根据本市经济建设和社会发展的需要，会同相关部门制订，报市政府批准后发布。
第十三条 （《居住证》的办理）
申领人凭《办理<上海市居住证>通知书》，向公安部门办理领取《居住证》的相关手续。
第十四条 （《居住证》的工本费）
《居住证》的工本费，由市价格主管部门审核确定。
上海高科技人才引进类居住证办理须知 2011/5/27/9:51来源：
一、上海市人才引进居住证的主要功能及待遇
1、本人持有上海市人才引进居住证者可享受上海市民同等待遇，并缴纳各类社会保险及住房公积金。
2、根据沪教委基[2002]60号文件，子女持有上海市人才引进居住证者，可享受上海市常住户口同等待遇，在上海参加中考和高考，可报考上海各类高中及大学。
3、出国签证可在上海当地予以签发，并可免签证赴香港旅游。
4、享受上海市创业辅导及申请非正规就业。（可免税3年，可提供贷款）
5、可享受其它上海常住户口的同等待遇。
二、申请材料清单
请按下列顺序准备材料：
（1）学历（学位）证书和学历（学位）鉴定报告
（2）专业技术证书、省部级以上获奖证书、专利证书等
（3）近期个人收入证明（近期三个月内任何一个月的由税务部门出具的个人所得税缴税单）
★（4）夫妻双方身份证
★（5）户口簿
★（6）结婚证
★（7）出生医学证明
★（8）独生子女证
注：16周岁以上需提供子女目前所在学校的在读证明
（9）在沪住所证明：
如购房：需提供产权证
以下情况需提供居委会证明：
如租房：需提供租赁合同（盖有中介公司公章）或租赁许可证及租赁协议 如借住：需提供亲属户主同意借住的证明信，产权证及身份证
★（10）健康证明（上海市二级及以上医院常规体检，有效期为近3个月内）
（11）需要所在单位（需注册资金达到100万以上）提供以下材料：（复印件加盖公章）
①营业执照
②组织机构代码证书
③劳动聘用合同
④员工登记表
⑤单位介绍信
★（12）照片
①个人照片（1寸和2寸各两张）
②结婚证照片1张
③子女周岁照片1张
注：带★为必备材料
三、国内人才《上海市居住证》续办申请材料
1、《国内人才<上海市居住证>申领表》（封面加
2、提供有效期内的聘用（劳动）合同原件以及复印件（申办时距离截止日期具有半年以上的有效期）；
3、在沪住所证明：
如购房：需提供产权证
以下情况需提供居委会证明：
如租房：需提供租赁合同（盖有中介公司公章）或租赁许可证及租赁协议
上海人才引进居住证评分标准
2010-09-10 11:21:03| 分类： 默认分类 | 标签： |字号大中小 订阅
国内人才申领《上海市居住证》审核试行办法
第一条（依据）
根据市政府发布的《引进人才实行〈上海市居住证〉制度暂行规定》，制订本试行办法。
第二条（适用范围）
凡按规定申领《上海市居住证》（以下简称《居住证》）的国内人员，试行按要素计分审核。
第三条（用人单位）
本试行办法所称用人单位是指信誉良好，具有用人自主权，在本市行政区域内注册登记，符合本市产业发展方向的各类企业、事业、社团、民办非企业机构，以及住所在本市行政区域内的中央及外省市在沪单位。
第四条（评价计分体系）
本试行办法的评价计分体系由一般分和附加分两大部分、共14项要素组成，满分为120分。 一般分部分由基本分、专业能力分、导向分三小部分、共10项要素组成，满分为120分。 附加分由4项要素组成，满分为30分。
申领《居住证》者的得分，为两大部分、14项要素得分的累计分值；累计分值如超过120分，计为120分。
第五条（一般分）
一般分部分由基本分、专业能力分和导向分三小部分组成。
一、基本分部分满分为55分，由年龄、受教育程度、受聘情况、亲属关系、住房情况等5项要素组成。
（一）年龄
年龄项最高分为10分。
本项具体计分标准如下：
1、35周岁以下 10分
2、36??50周岁 5分
3、51周岁以上 0分
（二）受教育程度
受教育程度项最高分为25分，只计最高学历（学位）；硕士、博士要求同时取得学历和学位。 本项具体计分标准如下：
1、博士 25分
2、硕士 23分
3、学士 21分
4、大学本科 20分
5、大专（高职） 10分
6、高中（含职校、技校、中专）及以下 0分
（三）受聘情况
受聘情况项最高分为10分，根据受聘于本市用人单位的情况计分。
本项具体计分标准如下：
1、以项目、任务等方式聘用 10分
2、聘用（劳动）合同期限在一年及以上 10分
3、聘用（劳动）合同期限不满一年 5分
4、未受聘 0分
（四）亲属关系
亲属关系项最高分为5分。
本项具体计分标准如下：
1、父母、配偶中有一人为本市户籍 5分
或配偶已取得3年及以上有效期《居住证》
或配偶要素累计分（不含本项分值）达到3年及以上有效期《居住证》标准分
2、其它 0分
（五）住房情况
住房情况项最高分为5分，“在本市有产权住房”是指本人为产权人或共有产权人。
本项具体计分标准如下：
1、在本市有产权住房 5分
2、其它 0分
二、专业能力分
专业能力分部分满分为35分，由专业能力和专业培训等2项要素组成。
“特殊才能”的人才，专业能力的计分标准另行制定。
（一）专业能力
专业能力项最高分为30分，同时符合两个及以上标准只计最高分值。“获得执业（职业）资格”根据不同的执业（职业）资格，给予5?15分。“拥有发明专利”是指由申请人发明创造的专利，经同行专家认定后根据专利水平给予5?10分。
本项具体计分标准如下：
1、两院院士 30分
2、博士生导师 25分
或获得国家级奖励
3、获正高级专业技术职务任职资格 20分
或受聘于事业单位正高级专业技术岗位
或受聘于机关担任局级以上职务
或受聘于企业高级管理或专业技术岗位，缴税月收入在10000元及以上
4、获副高级专业技术职务任职资格 18分
或受聘于事业单位副高级专业技术岗位
或受聘于机关担任处级以上职务
或受聘于企业中级管理或专业技术岗位、缴税月收入在5000元及以上
或获得省部级奖励
5、获中级专业技术职务任职资格 15分
或受聘于事业单位中级专业技术岗位
或受聘于机关担任科级以上职务
或受聘于企业一般管理或专业技术岗位，缴税月收入在2000元及以上
6、获初级专业技术职务任职资格 5分
或受聘于事业单位初级专业技术岗位
或受聘于机关担任一般职务
或受聘于企业初级专业技术岗位、缴税月收入在1000元及以上
7、获得执业（职业）资格 5?15分
8、拥有发明专利 5?10分
9、其它 0分
（二）专业培训
专业培训项最高分为5分。对于国家、本市和境外的专业培训证书，经认定给予1?5分。有多种证书分值可累计，但总分不超过5分。各类开展专业培训、发放专业培训证书的合法机构，可向市人事局申报专业培训证书认定，经认定后纳入本评价计分体系并予以公布。
本项具体计分标准如下：
1、取得经认定的专业培训证书 1?5分
2、未取得经认定的专业培训证书 0分
三、导向分
导向分部分满分为30分，由专业类别导向、产业（行业）导向、地区导向等3项要素组成。
（一）专业类别导向
专业类别导向项最高分为10分，根据年度人才开发目录划分紧缺、需要、控制。
本项具体计分标准如下：
1、紧缺 10分
2、需要 5分
3、控制 0分
（二）产业（行业）导向
产业（行业）导向项最高分为10分，“高新技术、软件、集成电路行业”指经市政府有关部门认定的上述行业的企业引进相关的人才；“本市重点发展产业（行业）”根据年度人才开发目录确定。
本项具体计分标准如下：
1、高新技术、软件、集成电路行业 10分
2、本市重点发展产业（行业） 10分
3、其它 0分
（三）地区导向
地区导向项最高分为10分，重点发展地区根据年度人才开发目录确定，要求居住地、工作地同时在重点发展地区。
本项具体计分标准如下：
1、重点发展地区 10分
2、一般地区 0分
第六条（附加分）
附加分部分最高分为30分，包括同行专家推荐附加分、人才在沪投资创业附加分、境外工作或学习经历附
加分以及根据国家和本市法规规定经核定给予的附加分等4项要素，4项要素的得分可累计，但最高不超过30分。
（一）同行专家、行业协会或行业主管部门推荐附加分
同行专家、行业协会或行业主管部门推荐附加分项最高分为20分，如有多名专家和行业协会或行业主管部门同时推荐只计最高分。行业协会或行业主管部门向市人事局提出申请，经市人事局备案同意后具备推荐本行业“特殊才能”人才的资格
本项具体计分标准如下：
1、两院院士推荐 20分
2、行业协会或行业主管部门特别推荐 15分
3、博士生导师推荐 15分
4、其它 0分
（二）人才在沪投资创业附加分
人才在沪投资创业附加分项最高分为20分。在沪投资额可累计；如创办多个企业及机构，缴税额可累计，聘用本市员工人数可累计。
本项具体计分标准如下：
1、投资额在1000万元人民币及以上 20分
或投资创办的企业连续三年缴税额在100万元及以上
或投资创办的单位聘用本市员工100人及以上
2、投资额在500万元人民币及以上 15分
或投资创办的企业连续三年缴税额在50万元及以上
或投资创办的单位聘用本市员工50人及以上
3、投资额在300万元人民币及以上 10分
或投资创办的企业连续三年缴税额在30万元及以上
或投资创办的单位聘用本市员工30人及以上
或在本市投资创办民办非企业机构
4、投资额在100万元人民币及以上 5分
或投资创办的企业连续三年缴税额在10万元及以上
或投资创办的单位聘用本市员工10人及以上
5、其它 0分
（三）境外工作或学习经历附加分
境外工作或学习经历附加分最高分为10分，经历应当连续，不得累计；有多次经历只计最高分。 本项具体计分办法如下：
1、有一年及以上境外工作或留学经历 10分
2、有三个月及以上境外学习或工作经历 5分
3、其它 0分
（四）根据国家和本市法规规定经核定给予的附加分
根据国家和本市法规规定给予的附加分项最高分为20分，是指国家和本市的有关法律、法规和规章有相应规定，经市人事局核定后可给予5?20分。
本项具体计分办法如下：
1、法规有相应规定 5?20分
2、其它 0分
第七条（标准分）
一、暂未被本市用人单位聘用的本科及以上学历人员，要素累计分值在50分及以上者，可办理有效期为6个月的《居住证》。
二、已被本市用人单位聘用或在本市投资创业的人员，可按要素累计分值分别办理1年、3年、5年有效期的《居住证》：
1、分值在90分及以上者，可由申请人任选办理三种有效期的《居住证》；
2、分值在89分以下、70分及以上者，可由申请人选择办理3年及以下有效期的《居住证》；
3、分值在69分以下、60分及以上者，可办理1年有效期的《居住证》。【人才引进居住证】
第八条（本办法的调整）
市人事局根据人才引进宏观调控的需要，及时确定、调整并公布申领6个月、1年、3年和5年有效期《居住证》的条件和标准分。
上海人才引进居住证的办理条件有哪些？
具有本科以上学历或者特殊才能的国内外人员，以不改变其户籍或者国籍的形式来本市工作或者创业的，可以依据本规定申领《上海市居住证》
本人或者用人单位向市人事局提出申请，并填写《居住证》申请表。
申领《居住证》时，应当提交下列材料：
（一）本人的学历证明、专业技术证书或者业绩证明材料；
（二）有效的身份证明；
（三）在本市的住所证明；
（四）本市二级以上医院出具的健康状况证明。
已经与用人单位签订聘用或者劳动合同的申领人，还应当提交聘用或者劳动合同。
已经在本市创业的申领人，还应当提交投资或者开业的相关证明。
《居住证》的有效期限可分为6个月、1年、3年和5年。
关于上海居住证 你必须知道的20个问题
1.上海居住证有哪些的好处？
答:首先缴费期间你可以在上海享受医疗保险，这是最重要的，否则没等你回去，就生场大病，挣得钱都花完了。第二公积金是可以全额取出来的，金额不受你转移的影响，有了这个，你还具有有了在上海公积金贷款的资格，其利率要比商业贷款低1个百分点，贷上20年这笔计息差额就是几万元。第三，目前的社保账户正在考虑异地转移的问题，尽管现在没有解决，但是几十年以后我相信已经解决了。目标就是账户跟人走，多缴多得。第四，根据目前的上海政策，办理居住证7年后，可转上海市户口。这样在小孩的入托、读书方面会占有优势。
2.上海购买房子需要居住证吗?
答:不需要的，外地人购房只需要满足以下两个条件就可：三年里社保满两年；结婚。
3.在上海如何办理居住证？需要提供哪些材料？
答：一）具有本科以上学历或者特殊才能的国内外人员，以不改变其户籍或者国籍的形式来上海工作或者创业的，可以依据《引进人才实行〈上海市居住证〉制度暂行规定》，申领《上海市居住证》。
可以申领《上海市居住证》的，具体包括以下国内外人员：
1、对于原持有《引进人才工作证》的人才，经用人单位考核后继续聘用的，按照《居住证》的条件，可申领《居住证》；对于来沪投资创业的人员，符合《居住证》申领条件的，可给予办理《居住证》。
2、对于申请来沪创业和工作的境外人才、入外籍和取得境外永久（长期）居留权的留学人员，给予办理《居住证》。
3、对于原按照《上海市吸引国内优秀人才来沪工作实施办法》来沪工作或创业的人员，由于实施了年度人才开发目录、取得上海市户籍受到限制的，可以采用申领《居住证》的办法予以解决。对其中取得本科学历但未取得学位、副高以上职称但任职未满３年、与上海用人单位签订聘用（劳动）合同不满3年的人员，给予办理《居住证》。
除此以外，引进人才单位提出申办《居住证》的，已婚、家庭基础尚在外地的，以项目聘用、任务聘用等方式来沪工作或创业的人员，可办理《居住证》。
二） 国内人员申领《上海市居住证》，应当提交下列材料：
1、《国内人才〈上海市居住证〉申领表》；
2、本人的学历证明、专业技术证书或业绩证明材料复印件（验原件，业绩证明材料包括获奖证书、专利证书、个人收入证明等）；
3、有效身份证明复印件（居民户口簿及身份证，已婚人员为配偶申领《居住证》的还应提交结婚证原件）；
4、在上海市的住所证明复印件（验原件）；
5、上海市二级以上医院出具的健康状况证明。
已经签订聘用（劳动）合同的申领人，还应当提交聘用单位法人证书和组织机构代码证书复印件（验原件）和聘用（劳动）合同复印件（验原件）。【人才引进居住证】
已经在沪创业的申领人，还应当提交投资或者开业的相关证明复印件（验原件）。 境外人员申领《上海市居住证》的，应当提交下列材料：
1、《境外人员〈上海市居住证〉申领表（主表）》；
2、有效身份证明复印件（由我驻外使领馆出具的留学人员证明信、护照及国外永久或长期居住证明，或港、澳、台居住证明，验原件）；
3、国（境）外学位或学历证书复印件（验原件）；
4、如申请人系国（境）外投资者，需提供外商投资企业批准证书及工商企业营业执照（如系内资性质留学人员，企业只需提供企业营业执照）复印件；
5、专业资格证书（国内外）复印件（验原件）。
另外补充回答一下： 到何处去申领《上海市居住证》？
答：目前，受理国内人员《上海市居住证》申领的机构有两个，分别是上海市人事局业务受理中心和上海市人才服务中心，地址是大木桥路123号和中山西路620号、浦东商城路660号；受理境外人员申领的机构是上海国际人才服务中心，地址在大木桥路123号。以后，《上海市居住证》申领受理工作作为公共人事服务项目，将逐步在上海市各区县或境外人员比较集中的地区设立受理点，申领人员可以就近就便前往。
另外，持有《引进人才工作证》的人员申领《上海市居住证》，由上海市人才服务中心统一受理。
4.请问持有CW9居住证未婚可以在上海购房吗？
答：你这个应该是属于人才引进类型的居住在可以享受上海的社保，但是在你还没有办上海市的户口之前单身的情况下还是属于限购里面的所以只能遗憾的告诉你单身限购。
5.关于上海居住证满3年免税问题。本人在上海持有人才引进居住证满3年，社保和缴税也连续3年。而我老婆没有居住证。请问我在上海购首套房能免交房产税吗?具体是免交哪几项税？谢谢！
答：是可以的，具有长期居住证的相当于上海人买首套房一样的，可以免房产税；但是其他的税费是要交的！
6.外地户籍，在上海有居住证，有产权住房，如何建小卡?
答：你先去小区的居委会，他会告诉你需要提供什么东西。我这边是要求：男方要回户籍所在地开立一个婚育证明，男方或女方要提供一份准生证。我这是在老闵行这边的小区要求的。然后在居委会填单子就OK了，建小卡后去医院建大卡。
7.请问上海暂住证和居住证的区别是什么?
答：长期居住证(人才引进类的)等同于上海户口，小孩可以享受同本地户口的小孩一样的待遇，临时居住证没啥用的。
8.办理了上海居住证是不是就算有上海户口，买房时适用的限购、限贷政策也和上海本地人一样了？
答：办理居住证并不是说你把自己的户口迁到上海了。居住证只是说你在上海可以居住。因为你本人不是上海户口。也就是说你买房时的性质还是外地人，上海外地人口在上海买房只能买一套，限款政策和上海是一样的。
9.在上海办居住证对买房有什么好处吗？
答; 其子女可入托、入中小学就读，免收借读管理费；（二）可在本市行政区域内购买商品房、批准上市的已购公房和存量房；按有关规定购买经济适用住房；（三）按照公安部的有关规定，对符合条件的，可在本市办理因私出国商务手续；（四）可申请办理驾驶证或临时驾驶证以及机动车注册登记手续；（五）可在本市创办企业，可以企业法定代表人身份申请认定高新技术成果转化项目和科技项目资助；（六）可列入本市人才培养计划，并可参加本市有关人才、专家奖励项目的评选；（七）可参加本市专业技术职务的任职资格评定(考试)、执业（职业）资格考试、执业（职业）资格注册登记；（八）可参加本市基本养老保险、城镇职工基本医疗保险，并可按有关规定在本市缴存和使用住房公积金。
10.关于上海买房和居住证的问题:我父亲是上海知青，可是户口在外地，我和两个妹妹和妈妈的户口也都在外地，只有弟弟的户口在上海，父亲的老父母也早已不在。而且弟弟不愿意给我父母亲的户口迁回上海。现在因为女儿在上海工作的缘故，我现在想在上海买房居住，请问我可以投靠弟弟办居住证吗？是不是办理居住证我就可以买房？我只想早点在
上海买自己的房子。
答：如果你们的户口现在没有对接就无法前回上海，可是根据你的描述你女儿现在已经在上海工作了,如果她工作已经满一年即可用你女儿的名义在上海购房。属于首套：如果用你的名义就办好居住证也必须满二年且必须有纳税或者社保满二年才可以，希望对你有所帮助。
11.外籍，上海居住证B类（三年），纳税5年，社保3年。配偶和孩子也外籍，能否买房？如可买，能买两套吗？
答：您好！因为您是B类居住证，B类(L开头)国外引进人才居住证，享受上海市民待遇，即可以买房的，最多只能买两套。
12.上家出售的房屋上挂了1个外地人的居住证没有迁出,对于下家有影响吗（比如动迁）上海市？
答：在上海，如果该房子里以前有租赁，办过居住证，
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