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住房公积金宣传材料
1． 什么是住房公积金？
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2. 为什么建立住房公积金制度？
建立住房公积金制度的根本目的是解决城镇职工的住房问题。
①有利于住房分配体制由实物化向货币化转变；
②有利于住房资金的积累、周转和政策性住房贷款制度的建立；
③有利于提高职工购建住房的支付能力，促进住房建设。
3. 缴存住房公积金制度的法律依据
《住房公积金管理条例》,于1999年4月3日以国务院第262号令颁布施行；2002年3月24日对《住房公积金管理条例》进行了修订,并以国务院第350号令予以发布。
4. 行政处罚
《住房公积金管理条例》中关于行政处罚的规定：
第37条 单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处１万元以上５万元以下的罚款。
第38条 单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
5.住房公积金的用途
住房公积金应当实行专款专用，任何单位和个人不得挪作它用。
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的公积金：
①购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还住房贷款本息的；
②离休、退休的；
③完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
④出境定居的；
⑤在职死亡的；
⑥房租超出家庭工资收入的规定比例的；
⑦调离烟台市行政区域以外；户口迁出烟台市、外地户口或农业户口，并与所在单位终止劳动关系的； ⑧家庭生活严重困难的；
⑨异地求学的；
⑩夫妻双方均失业两年以上，且夫年满50周岁妻年满45周岁的。
6.对企业的优势
①有利于企业引进和留住人才，以人才效应促进企业发展；
②有利于企业在履行应尽的社会义务和展示社会信用的同时扩大影响，提升企业形象； ③有利于企业解决从业人员后顾之忧，提高职工的工作积极性；
④有利于构建和谐 社会，维护社会稳定；
⑤有利于于企业效益的最大化；
⑥为职工缴纳的公积金可以在企业成本中列支。
7.对职工个人好处
①单位和个人缴存的公积金属于职工个人所有，并计算利息；
②发生购房等政策允许的情况，可以提取使用；
③退休时，可一次性提取账户内本息；
④可以申请住房公积金贷款，利率低于商业贷款；
⑤免征个人所得税和利息所得税。
8.住房公积金的缴存基数
①住房公积金缴存基数按职工上年度12月份工资总额计算。工资总额应按国家统计局规定列入的项目计算。实行年薪制职工以职工年薪均分十二个月后作为基数（保留到元位）。
②住房公积金的缴存基数最低不得低于烟台市政府公布的最低工资标准，最高不能高于上一年度烟台市统计局公布的职工月平均工资的3倍。目前我市最低缴存工资基数为1350元/月，最高为12905元/月。
③缴存基数确定后，在一个住房公积金汇缴年度内不得变更。在每年的1月份重新调整。
④每个职工只能有一个住房公积金账户。
9.住房公积金的缴存比例
(1)职工和单位住房公积金缴存比例不得低于工资总额的5%，有条件的单位可相应提高到6-12%；外商投资企业的中方职工公积金的缴交比率为10%，最低不得低于8%。同一个单位只能是同一个缴存比例，全部职工的缴存比例必须相同。
(2)单位调整住房公积金缴存比例超过10%以上的，需向市住房公积金管理委员会提交书面申请，待审核同意后，持批复文件到住房公积金管理中心办理调整手续。
10.单位开户
《住房公积金管理条例》规定“新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。”
申请开户的单位应提供以下资料：
①单位的营业执照复印件；
②单位的组织机构代码证复印件；
③填写《住房公积金开户登记表》《住房公积金汇(补)缴清册》。
11.住房公积金缴存
单位应在每月发放工资时，将职工个人缴存的住房公积金从其工资中代扣，并自每月发放工资之日起五日内，将代扣的住房公积金和单位为职工负担的部分，汇缴到栖霞住房公积金管理中心(建设银行四楼综合科)，使用转账支票并填写《住房公积金缴款书》。
12.申请公积金贷款的条件
①申请人缴纳公积金时间须1年以上，且中断不超过3个月；
②购买自住住房；③具有本市城镇常住户口；
④申请人及配偶个人信用良好，在人民银行征信系统无不良记录，也无其他未还清的债务及担保事项。
13.贷款利率、期限政策
①公积金贷款年利率：5年（含5年）以下为3.5%，5年以上为4%；
②现[期]房最高贷款额30万元，最长期限30年；
③二手房最高贷款额30万元，最长期限30年；
④购买90M以下的自住住房，首付不低于20%；90M以上的，首付不低于30%；144 M 以上的首付不低于40%；二套房，首付不低于60%；
⑤贷款年限加贷款时的年龄不能超过法定的退休年龄。
栖霞住房公积金管理中心办公地址：山城路63号(建设银行四楼)
电话：缴存、提取业务：3375568 贷款业务：3375569 执法业务：5261616 222
东莞住房公积金提取流程
（一）由公积金中心核准的提取
除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需我经中心或三个办事处（虎门、常平、塘厦）审核后才可到建设银行办理提取手续，办理程序如下：
1、提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。
2、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《东莞市住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金龙卡和有效身份证等到建设银行住房公积金业务经办网点办理提取。
（二）委托银行审核的提取
非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明（非本市户口职工离职）、离退休证、身份证等可直接到本市建设银行住房公积金业务经办网点办理提取。
（三）公积金委托提取还贷业务(即按月自动划扣)
适用范围及解释：
1、本服务仅适用于①在本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、东莞银行、东莞农村商业银行、招商银行、中信银行办理了住房公积金贷款业务的借款人及其配偶；②在本市建设银行办理了普通商业住房贷款业务的借款人及其配偶。
2、贷款银行为建设银行的逐月划扣服务以下简称"同行逐月划扣服务"；
贷款银行为除建设银行以外其他银行的公积金逐月划扣服务以下简称"跨行逐月划扣服务"。
3、办理了逐月划扣服务以后，如申请人的身份证（名字、号码）、公积金账户（姓名、证件号码）、还款账户等信息发生变更，必须凭相关凭证及时到公积金中心或办事处办理修改逐月划扣服务。
4、职工申请办理住房公积金逐月划扣服务前需先登陆我中心网站：
所需资料：
一、申请逐月划扣服务：
1.《住房公积金借款合同》或《住房公积金组合借款合同》原件；
2.个人有效身份证原件（如申请人为借款人配偶则需出示双方有效身份证原件）；
3.结婚证原件或证明夫妻关系的户口本原件（如申请人为借款人配偶则需出示此项）；
4.①申请同行逐月划扣服务的可出示住房公积金存折或公积金龙卡；
②申请跨行逐月划扣服务的必须出示住房公积金龙卡（需先到单位公积金开户行办理）；
5.还款存折或还款对账清单（清单需盖经办银行业务公章）。
二、取消逐月划扣服务：
1.个人有效身份证原件；
2.结婚证原件或证明夫妻关系的户口本原件（如申请人为借款人配偶则需出示此项）；
3.住房公积金存折或公积金龙卡。
三、修改逐月划扣服务：
1.个人有效身份证原件；
2.结婚证原件或证明夫妻关系的户口本原件（如申请人为借款人配偶则需出示此项）；
3.①申请同行逐月划扣服务的可出示住房公积金存折或公积金龙卡；
②申请跨行逐月划扣服务的必须出示住房公积金龙卡；
4.关于修改逐月划扣服务内容的相关证明（如身份证变更证明、更改还款账号凭证、法院判
决书等）。
说 明：
1.凡申请跨行逐月划扣服务的借款人及配偶，必须先到单位公积金开户的建设银行网点办理公积金龙卡并与公积金账户关联（激活）后，方可办理此业务；申请同行逐月划扣服务的无需此项。
2.申请、取消或修改逐月划扣服务都必须本人到住房公积金中心窗口部门提出申请并办理手续，不可委托他人（包括配偶）代办。
3.逐月划扣服务是市住房公积金中心（下称中心）为申请人提供的一项无需前往办事窗口审批的便民服务措施，此服务不影响申请人履行还贷义务，中心并不为申请人还贷提供担保。
4.逐月划扣服务有可能因出现异常情况或提取规定变更等因素而造成划扣失败，借款人（申请人）需在每月还款日之前查询贷款还款账户内的余额，并存入足够的资金以确保当月足额归还贷款，因该账户余额不足造成的贷款逾期责任由借款人（申请人）承担。【东莞住房公积金管理中心】
5.逐月划扣服务在每月第三个星期天（T）从申请人住房公积金账户中提取审批资金，原则上在三个工作日内(T+3)划转至指定贷款还款账户（下称目的账户），每月仅发起一次提取交易，逐月划扣金额标准为申请人住房公积金月缴存额减一元后的金额。
6.逐月划扣服务的手续费收费标准及方式：
（1）贷款银行为中国建设银行股份有限公司东莞市分行的，属于同城行内转账，不收手续费。
（2）贷款银行为除建行外其他银行的，属于同城跨行转账，金融机构按每笔贰元的标准收取跨行汇款手续费，并在提取资金中自行扣收手续费。
7.当发生以下情况时，逐月划扣服务失败，提取资金无法从申请人住房公积金账户转出：
（1）申请人住房公积金账户余额小于逐月划扣金额标准的；
（2）申请人的个人信息发生变更但未及时到中心修改的；
（3）目的账户状态异常的（注：办理了跨行逐月划扣服务的，提取资金将退回到申请人的住房公积金龙卡储蓄账户，但手续费不予退回）；
（4）目的账户发生变更但未及时到中心修改的；
（5）该笔住房贷款连续逾期三期或以上的；
（6）申请人住房公积金账户处于非正常状态等。
8.如因婚姻关系解除等原因导致房屋所有权或债权发生变更，中心按规定有权终止逐月划扣服务，申请人可根据经公证的相关协议或法院判决书到中心申请变更。
9.对于办理了跨行逐月划扣服务的申请人，住房公积金龙卡是发起划扣的保证，在逐月划扣期间申请人需保持住房公积金龙卡状态正常，否则将导致逐月划扣服务失效。
10.逐月划扣服务在以下三种情况自动终止：①申请人偿还全部贷款本息，②累计提取总金额已达到贷款本金，③在申请人住房公积金个人账户注销。在本服务的履行过程中申请人自愿终止本服务的，必须到中心窗口部门申请办理终止手续，本服务方可解除。在逐月划扣期间，中心窗口部门不再受理归还该笔住房贷款提取还贷的申请,直至取消本服务满6个月后恢复受理。
11.申请人该笔住房贷款连续逾期三期或以上的，中心将停止逐月划扣服务，直至申请人还清逾期本息的次月予以恢复。
12.中心有权对逐月划扣服务的扣款标准、运作流程等相关规定作出修改和调整，并将在中心网站上公布修改和调整后的内容，申请人应关注中心网站上公布的新政策。
详细请参考：
记录于2012-05-21
东莞市住房公积金单位自助服务用户手册
（单位、企业使用）
目录
1.概述 .......................................... 3
2.操作说明 ...................................... 4
2.1 登录 ....................................... 4
2.1.1“非证书”版登陆 ..................... 5
2.1.2“证书”版登陆 ....................... 6
2.2自助服务界面说明 .......................... 11
2.2.1专属中心 ........................... 12
2.2.2账户查询 ........................... 14
2.2.3人员增减 ........................... 16
2.2.4市内转移 ........................... 27
2.2.5正常汇缴 ........................... 31
1.概述
中心开通网上自助服务平台为单位提供离柜业务办理服
务，缴存单位只要开通了自助服务，即可在网上进行相应的查
询和办理业务。单位自助服务分为“证书版”和“非证书版”
两种类型，其中“证书版”可自助查询单位情况信息和单位明
细信息，并办理归集业务；“非证书版”仅供自助查询单位情
况信息和单位明细信息。
开通“证书版”分为两种权限：一种是一级权限，操作员
级别为“全权”，可以直接办结业务；另外一种是二级权限，操
作员级别分为“制单”和“审核”，其中由持“制单密钥”的操
作员来办理业务，由持“审核密钥”的操作员来最终审核和办
结业务。 “证书”版用户需要通过证书密钥来登录。“非证书”
版用户则通过单位账号和密码登录。
3
2.操作说明
单位“证书”版业务涵盖“非证书”版功能，以下均以“证书”版操作为例。
2.1 登录
登录东莞市住房公积金管理中心官方首页（/retype/zoom/7e880764bb4cf7ec4bfed059?pn=4&x=0&y=0&raww=1005&rawh=326&o=png_6_0_0_156_431_992_322_1262.879_892.979&type=pic&aimh=155.70149253731344&md5sum=5646a74ba2e0d4858ad183881979b1fd&sign=3152dcf718&zoom=&png=0-132745&jpg=0-0" target="_blank">
4
2.1.1“非证书”版登陆
“非证书”版用户直接凭单位公积金账号和银行柜台设置的六位数密码登录。
5
在东莞申请住房公积金贷款的政策要求，发布日期：2015-12-07，只摘录了部分要求
1. 还款能力要求。申请人及其配偶所有贷款月供合计不得高于其家庭月收入的55%（6478），无尚未还清的住房公积金贷款或其他影响贷款偿还能力的债务。申请人家庭月收入指申请人及其配偶的月收入之和，单身的只计算申请人的月收入，计算方式如下：
家庭月收入=申请人月收入+配偶月收入；
申请人月收入＝申请当月申请人的住房公积金汇缴额（含个人和单位缴存的，下同）÷（单位缴存比例+个人缴存比例）； 11778
配偶月收入＝申请当月配偶的住房公积金汇缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
2. 首期付款特别要求。属于本地缴存职工贷款（下称本地贷款）购买首套、第二套住房的，不低于房屋总价的20%；属于异地缴存职工贷款（下称异地贷款）购买首套、第二套住房，首付款比例不得低于40%；停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。
3. 房屋评估特别要求。凡是购买二手房都需要评估；购买已确权商品房，房地产权证（不动产权证）出证日期超过1年或商品房买卖合同备案登记时间超过1年的，需要评估。需要评估的，须提交市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构作出的价值评估报告，并且取购房合同价与评估价的较低值作为计算可贷款额度的房屋总价。
评估公司
一、广东天宇公估土地房地产评估与规划有限公司
电话：27281138；
地址：东莞市南城区鸿禧中心A座713号。
二、东莞市方圆土地房地产评估有限公司
电话：22316468、22855513；
地址：东莞市南城区新城百安中心B座1811号。
三、东莞市东沃土地房地产评估有限公司
电话：22898599、22898663；
地址：东莞市南城区胜和鸿福西路三联大厦（又名正腾大厦）A座三楼301室。
4. 收款还款账户特别要求。一是申请人借款款项必须划入以出卖方名义开设的银行账户内，不得划入申请人的个人账户（建造、翻建及大修自住住房、商转公贷款除外）或其他账户。二是还款账户、收款账户须提供广东省内（除深圳市）开设的有效人民币活期储蓄账户（具体点击“收款/还款账户的开户银行及范围”查看）。【东莞住房公积金管理中心】
公积金贷款收款/还款账户的开户银行及范围要求
5. 住房套数认定特别要求。不管是本地贷款还是异地贷款，对住房套数的认定均以缴存职工家庭在我市房屋产权登记部门登记的住房套数为准，对贷款次数的认定均以缴存职工家庭使用住房公积金贷款的次数为准，申请商转公的该套住房及该笔贷款不计在内。
（1）有下列情况之一的，对申请人执行第二套住房差别化贷款政策：
①申请人首次申请公积金贷款购买住房，但在我市房管部门登记其家庭有一套住房的；
②申请人已利用住房公积金贷款购买过一套住房且已结清，又申请公积金贷款购买住房的； ③申请人已利用住房公积金贷款购买过一套住房且在我市房管部门登记其家庭有一套住房的，又申请公积金贷款购买住房的；
④申请人购买双拼房的。
（2）有下列情况之一的，认定为第三套及以上住房，不予贷款：
①申请人在我市房管部门登记其家庭有二套（及以上）住房的；
②申请人使用过两次住房公积金贷款，又申请住房公积金贷款购买住房的；
住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率执行。使用住房公积金贷款购买第二套住房，贷款利率按同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
2015年5月11
日降息后，存贷款基准利率变化如下表：
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，目前东莞市开通了网络、电话以及窗口三种主要查询方式，有需要的居民可以通过以下方法查询个人账户中的公积金余额。 网上查询
1.您可以到东莞住房公积金网站进行注册后，查询自己的公积金情况。东莞住房公积金官方查询。
2.网上可查询内容：个人住房公积金信息;单位公积金业务办理;公积金缴存计算器;公积金贷款计算器;公积金利率等。
电话查询
东莞公积金自助查询热线：12329
服务时间：7*24小时
(1)东莞住房公积金服务热线电话是12329.可以提供公积金缴存业务.提取业务.贷款业务以及投诉及建议等其他相关咨询服务。住房公积金电话自动语音服务为全天24小时，人工服务为正常上班时间。
(2)12329详细咨询操作流程请看：
服务网点
东莞住房公积金管理中心本部
地址：东莞市东城区罗沙路岗贝路口银盈楼3楼公积金办事大厅
联系方式：咨询电话：22337076
服务投诉电话：0769-22336030
上班时间：周一至周五上午8：30—12：00，下午2：00—5：30，周六、周日及法定节假日不上班。
常平办事处
地址：东莞市常平镇常东路东田丽园领豪坊127号
咨询电话：
81178991
塘厦办事处
地址：东莞市塘厦镇花园街16号建行塘厦支行内
咨询电话：82772882
虎门办事处
地址：东莞市虎门镇港口路银丰大厦建设银行虎门支行内
咨询电话：85168102
石龙办事处
地址：东莞市石龙镇政府广场东北角4号
咨询电话：23660062
银行网点
银行经办网点查询
承办东莞公积金业务的银行网点，已签约“建行公积金查询”的职工可持名下任一建行储蓄卡到全市建行自助终端查询。单位归集银行的自助终端(仅限绑定卡)。
想学法律？找律师？请上【东莞住房公积金管理中心】
东莞住房公积金贷款额度、首付是多少 核心提示：东莞住房公积金贷款额度是多少？贷款额度要大于或等于5万元;职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为46万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为66万元。具体内容，下面就由法律快车的编辑为您介绍。
(一)东莞住房公积金贷款额度是多少？
贷款额度要大于或等于5万元;职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为46万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为66万元；装修贷款额度最高为15万元，且贷款额度不超过申请人所购房价值的30%。
住房公积金贷款额度在不超过原有最高限额的同时，必须符合下列要求：
1、不高于申请人住房公积金账户余额的8倍。
2、购买首套住房的，不高于房屋总价的70%。
(二)东莞住房公积金贷款首付是多少？
1、使用住房公积金贷款购买第二套自住房，首付款比例不得低于50%。
2、停止向购买第三套(及以上)自住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。
3、购买二手房的，应由申请人委托市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构进行价值评估。
申请住房公积金贷款仍不足以支付购买住房所需费用时，可同时向住房公积金贷款受委托银行申请商业贷款，即申请组合贷款(住房公积金贷款+商业贷款)：总楼价=首期+住房公积金贷款额+商业贷款额。
组合贷款中住房公积金贷款额度和商业贷款额度之和不得超过申请人所购房价值的70%。
申请人购买已确权商品房、二手房申请住房公积金贷款，《东莞市房地产交易登记证明书》(或《房地产买卖合同》)所标注的交易价格自发出之日起1年内有效或《商品房买卖合
有法律问题，上法律快车/retype/zoom/9488aa07f7ec4afe04a1df92?pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_892.979_1262.879&type=pic&aimh=44&md5sum=fcc3f6379c92facf9324ad990d2d64a7&sign=2069927262&zoom=&png=10972-&jpg=0-0" target="_blank">
同》所标注的交易价格在备案登记时间1年内有效(商转公贷款除外)，否则应提交房屋《评估报告书》。凡是申请住房公积金贷款需对抵押物进行价值评估的，均取购房合同价与评估价的较低值作为计算可贷款额度的房屋总价。
(三)东莞住房公积金贷款年限
住房公积金贷款年限不得超过申请人法定退休年龄后5年，同时不得超过抵押房屋土地使用权年限。装修贷款年限最长不超过10年。购买二手房使用住房公积金贷款，贷款年限最长不超过20年。
购买一手房使用住房公积金贷款、商转公贷款的贷款年限规定如下：
1、房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款最长年限为30年；
2、房屋建筑面积在90平方米以上的，贷款最长年限为20年。
有法律问题，上法律快车
导读：近日，记者走访市场向多位中介经纪人了解到，大学毕业生是近期租赁市场的成交主力军，单间、一房、两房等低端价位房源十分紧张。东莞地铁在本月就要开通的利好消息早已铺天盖地，一些地铁口物业的租房需求进一步增加。
为减轻负担毕业生更愿选择合租
上周末，刚在南城中盛商务大厦一家公司找到工作的毕业生许升，利用起周末期间找起了房子。“找房子也找了一个星期了，在第一国际商圈这边大概也看了4、5个小区，稻花村那边租金比较划算，但都是三房、四房在出租，一时间我可找不到这么多人合租，而且也不太想跟太多人合租。尚书银座离我们公司最近，可租金也是最高的，单间就要1400元/月，加上物业费、水电费、网络费等等，估计一个月得花上1700元，这笔‘高消费’我可承受不起。”
最终许升选择与公司相隔一条东莞大道的火炼树一带寻房。“在网上看到有已经在租住怡丰都市广场两房的租户寻找合租，1800元一个月两人分摊，这样总费用可以控制在1000元左右。”许升告诉记者，刚找到工作，现在手头上需要的花销还都是向父母要的，不敢花得大手大脚。
记者向西平金地格林小城合富置业门店的经纪人周秦了解到，目前手头上的确开始陆续接到大学毕业生租房的单子，“西平片区小户型不算多，来找房的大多是三两结伴来合租的。”周秦还告诉记者，现在地铁就要开通了，西平可选择房源多，而且配套也很齐全，乘坐地铁可便利到达第一国际等一些写字楼密集的区域，这个片区今年的两房单位要是放租，只要价格相对优惠，很快就会被租出去了。
主城区中小户型租金涨幅不大
记者在走访前已经从一些租房网站了解到，主城区中，南城的租赁市场最为热门，这与南城聚集了众多写字楼不无关系。据了解，现时南城租房市场上，除了写字楼附近的一些中高档公寓，距离办公区几站路的距离，也有不少实惠楼盘。合富置业江南世家分行主管牧丰旭表示，现时金丰花园82平方米的家电齐全两房单位，月租1600元，活力康城82平方米两居室，租金约1700元左右。记者了解到，宏远片区房源众多，不少小区也有一定楼龄，租金相对要便宜不少。
这与鸿福路写字楼附近的时尚岛公寓一室一厅就要1700元月租的价格相比，能为毕业生减轻不少负担。
东城方面，东泰板块是较受租客青睐的区域，合富置业景湖分行主管黄晓荣表示，租住在这一带的多为在第一国际工作的白领，也有在鸿福路商圈的一些白领，因为东泰社区的公交出行较为便利，且周边生活配套很完善。黄晓荣表示，景湖春天和怡丰都市广场均是目前价格较笋且受欢迎的楼盘，如景湖春天三居室，带家电月租约2800元，而怡丰都市广场76平方米的两房单位，带家电月租在1800元—1900元，对方表示，目前租赁市场价格相较年初较为稳定，租金涨幅不大。
选择旧小区的多居室合租更划算
热门办公区的公寓租金高昂，不少还是零收入的应届毕业生对此望而却步，想要住得划算的毕业生们，不妨多去周边的旧小区淘淘房源。记者了解到，主城区单身公寓的租金多在千元以上，且一些单身公寓租金不断上涨。一位租住在香树丽舍单身公寓的陈小姐告诉记者，两年前她租这套公寓时月租是1300元，去年房东就提出来要涨租金，现在租金是1400元/月，她说估计明年还得涨，但自己不想搬家，只能同意房东的涨租了。
相比一路走俏的单身公寓，两房及三房单位的租金要划算不少。记者了解到，一些非热门小区的二房单位多在1500-1800元之间，三房单位的租金在2200-2600元之间。相比而言，三房单位则显得性价比很高。对于刚毕业的学生，不妨多找几位同事或同学，找一个出行便利的旧小区合租一个大房子。
以临近华凯广场的黄金花园为例，该小区较老，租金自然便宜，部分3房单位月租金在2000元左右，如果三人均摊，就算加上物业费、网络费跟水电费等，千元之内就可以搞定每个月的租房费用，相比单身公寓的确划算很多。
除此外，东泰花园也是一个不错的选择，无论前往南城还是东城，该小区都可便利抵达，最重要的是，部分楼梯房的租金比较便宜。
提醒
毕业族也可提取公积金交房租
刚毕业的大学生来到一个全新的城市，租房置办生活用品。的确需要花费不少费用，而在刚毕业工资较低的情况下，毕业族不妨利用起手中的公积金，给“捉襟见肘”的毕业生活来点额外补贴。
今年3月30日，东莞市住房公积金管理中心发布通知，调整本市公积金租房提取政策。此番调整将提取限额从540元提高至1500元，将提取比例提高至月缴存额的65%。更重要的是，提取时间从不少于3个月调整为可每月提取，前提是通过自助服务渠道办理。
记者了解到，去年4月1日执行的新修订的提取办法，简化了租房提取的手续，只要符合租住本市住房的职工本人、配偶及未成年子女在本市无自有产权住房，可计提不高于职工缴存当月金额60%且不超过540元的公积金作为租金补充，且不必再提供租赁合同、租金发票等资料，都可临柜办理、网上办理、短信办理或由单位批量代办。如今，提取限额已从540元提高至1500元，提取比例从月缴存额的60%，提升至了65%，而且还可每月提取。
也就是说，如果毕业生的公积金月缴存额(单位+个人)有1000元，这就意味着该毕业生每月可以支取650元的公积金用于补贴租金。记者了解到，毕业生不少选择合租的方式
租房，即便是在租金高昂的主城区，如果跟同事朋友合租一套三房，月租金控制在650元的房源，也并不是困难的事。
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