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2016年年终述职报告
各位领导各位同事：
2016年即将成为过去，在这一年充满着艰辛与挑战，工程部在时间紧迫和雨水影响的情况下完成了42#~44#楼的竣工交用，同时转变角色，对小区遗留下来的质量问题进行维修，规范了物业、总包、开发商之间的维修程序。此外工程部还根据公司安排对小区进行升级改造等工作，促进了销售。
回首16年，任务艰巨，1~4月份，42#~44#楼因为前期欠账太多，进度滞后严重，又遇上春季的连绵阴雨，时间非常紧迫。除了天气原因，施工中遇到的问题还有：总包本身的不给力，自来水、燃气、供电这类市场垄断单位的不配合，周边村民对材料随意加价、以次充好、想送就送。这些问题考验着我与我的团队，攻坚克难不是自己挽起袖子、甩开膀子的干，而是用智慧，用有效的协调和管理解决这一系列的难题。在这过程中我曾经因为工程上施工单位的不作为，与施工单位的管理人员争吵，甚至是干架，我也怀疑是不是我个人能力不足，或者这个工程本身就无解。最后42#~44#楼顺利竣工交用，虽然过程磕磕绊绊，但在领导的支持和工程部齐心努力下，总算是有个好的结果。过后自己总结这一路，其实是太过主观意志的解决问题，遇到了问题，认定了对错，就与对方交涉，结果对方胡搅蛮缠，蛮不讲理，根本不服从管理。在我眼里是对错，在他们眼里是能奈何了他的与奈何不了他的，跟这样的单位这样的管理人员过招，如果没有有效制约
的办法，就不应该过于强硬，可以寻求其他办法：不管是晓之以情、动之以理或者是放低姿态，最终的目的是完成工作任务，而不是为了表现自己有多能耐。我觉得：人能大度，则为大器。这次交房用艰辛换来一个至上的感悟，不失为最有价值的报酬。
回首16年，42#~44#楼交房以后,小区维修成为主业，当时一期外墙渗漏的问题积蓄已久，很多业主饱受渗漏之苦，维修不到位，业主对物业和开发商的意见非常之大。工程部接下维修任务后，跟业主打交道，很多业主将不满发泄在我们身上，有直接破口大骂的，有提各种无理要求的。不负责的物业在工程部介入维修后，完全退居二线，一副事不关己的姿态。但是维修摆在那里，总要有人去解决，工程部在为业主维修时，受尽了各种委屈，但我们坚持了下来，并将遗留的质量问题大部分解决。我们也在维修中体会了，一个合格产品对业主是多么重要，施工质量是多么的不容忽视，换位思考将心比心，要高度负责的保证质量。下一期开发，我们也要让参建单位好好学习这些反面教材，充分体会保证质量的重要性。
在过去的时间里我在岗位上和我所在的部门一路走来，用不同以往的角色，为公司贡献着自己的力量。虽然没有跟钢筋、混凝土打交道，但在另一个战场上，我们拿下了“小区维修”这块阵地。品尝过苦涩酸甜，让我们脚步迈得更加坚实。在即将到来的2017年，我将根据计划于安排做好技术、管理措施等准备工作，做好下一期开发的进度、质量、安全的把控，我希望用自己历练出来的智慧，为公司带来改变。
房地产年终总结2015
房地产公司年终总结
2015年即将过去，转眼间又要进入新的一年——2016年，新的一年是一个充满挑战、机遇与压力开始的一年。在这将近一年的时间中我通过努力，在工作中也有所收获。回想刚进公司的时候就仿佛还是在昨天发生的事情，公司在不断的发展，而我感觉有必要对自己的工作做一下总结，目的在于吸取经验，提高自己，以至于将工作做得更好，自己有信心也有决心把明年的工作做的更好。以下是我在2015年的工作总结汇报：
2015年3月，公司的第一个楼盘——加州海岸小区如期开工，这也是入职后接手的第一个项目，从中我学到了很多，各方面都有所提高。新的项目，新的起点，我把公司领导交给我的每一项工作都当作是个人工作经验积累的宝贵机会，圆满地完成工作任务是我唯一的目标。
在2015年度本项目部的楼盘销售畅旺，但是在工程施工中也出现了一些问题，如桩基偏移、断桩、手续不齐全以及在五月份兴城市出现一系列的安全事故而停工，进而导致工人撤离，最终导致影响工期，在出现问题时工程部人员也相应采取措施，终止不良影响进一步蔓延，稳住施工人员的心让其认认真真、踏踏实实工作。在对外协调方面公司员工也积极与设计院、质检站、企管站等相关单位进行沟通，让加州海岸项目工程得以顺利进行，加州海岸项目工程也将带着零失误的成绩进入下一年的工作中。
二O一五年上半年属于开发公司新老员工磨合阶段，在这半年间人员不断更换，不断磨合，而到了下半年，开发公司的人员配备已经齐全稳定，在现有员工之间的相处亲如一家人，心中只有唯一一个目的——将加州海岸项目以零事故的佳绩顺利交工，不仅同一部门的员工这样，各部门之间也是一样，不存在勾心斗角现象，开发公司的宗旨就是——工作上认认真真、实事求是、原则性强;工作外亲如一家人，只有这样才能工作效率高，顺顺利利将工作完成。
房地产销售年终总结
在房地产行业工作也已经半年多了，在销售方面还有待提高。虽然自己的水平有限，但还是想把自己的一些东西写出来，即从中发现得到提高，也可以从中找到自己需要学习的地方，完善自己的销售水平。
经历了上次开盘，从前期的续水到后期的成功销售，整个的销售过程都开始熟悉了。在接待客户当中，自己的销售能力有所提高，慢慢的对于销售这个概念有所认识。从自己那些已经购房的客户中，在对他文章整理：们进行销售的过程里，我也体会到了许多销售心得。在这里拿出来给大家看看，也许我还不是文章整理编辑： 应届生求职网做的很好，但是希望拿出来跟大家分享一下。
第一、最基本的就是在接待当中，始终要保持热情。
第二、做好客户的登记，及进行回访跟踪。做好销售的前期工作，有于后期的销售工作，方便展开。
第三、经常性约客户过来看看房，了解我们楼盘的动态。加强客户的购买信心，做好沟通工作，并针对客户的一些要求，为客户做好几种方案，便于客户考虑及开盘的销售，使客户的选择性大一些，避免在集中在同一个户型。这样也方便了自己的销售。
第四、提高自己的业务水平，加强房地产相关知识及最新的动态。在面对客户的时候就能游刃有余，树立自己的专业性，同时也让客户更加的想信自己。从而促进销售。
第五、多从客户的角度想问题，这样自己就可以针对性的进行化解，为客户提供最适合他的房子，解决他的疑虑，让客户可以放心的购房。
第六、学会运用销售技巧，营造一种购买的欲望及氛围，适当的逼客户尽快下定。
第七、无论做什么如果没有一个良好的心态，那肯定是做不好的。在工作中我觉得态度决定一切，当个人的需要受挫时，态度最能反映出你的价值观念。积极、乐观者将此归结为个人能力、经文章整理：验的不完善，他们乐意不断向好的方向改进和发展，而消极、悲观者则怪罪于机遇、环境的不公，总是抱怨、等待与放弃!什么样的态度决定什么样的生活.
第八、 找出并认清自己的目标，不断坚定自己勇往直前、坚持到底的信心，这个永远是最重要的。 龟兔赛跑的寓言，不断地出现在现实生活当中，兔子倾向于机会导向，乌龟总是坚持核心文章整理编辑：应届生求职网竞争力。现实生活中，也像龟兔赛跑的结局一样，不断积累核心竞争力的人，最终会赢过追逐机会的人。人生有时候像爬山，当你年轻力壮的时候，总是像兔子一样活蹦乱跳，一有机会就想跳槽、抄捷径;一遇挫折就想放弃，想休息。人生是需要积累的，有经验的人，像是文章整理：乌龟一般，懂得匀速徐行的道理，我坚信只要方向正确，方法正确，一步一个脚印，每个脚步都结结实实地踏在前进的道路上，反而可以早点抵达终点。如果领先靠的是机会，运气总有用尽的一天。
对工作保持长久的热情和积极性，更需要有“不待扬鞭自奋蹄”的精神。所以这半年来我一直坚持做好自己能做好的事，一直做积累，一步一个脚印坚定的向着我的目标前行。
2016年销售年终总结怎么写？(附范文) 不知不觉，又到了一年的尽头。在一年的年底，大部分公司或者是企业，都会要求我们
写一份关于自己的年终总结，写这份年终总结，不仅仅是给你公司的领导呈现你今年的工作
如何，更是自己对工作的总结以及对下一年的展望。对于我们的销售人员来说，要是让我们
跟客户聊天、聊产品，相信每个销售人员都可以聊到天南地北，基本上可以做到上至天文下
晓地理。但是，对于一份小小的年终总结，可能就是我们销售人员的心头之痛。那么，在这
里，大家就可以跟着易销售网一起，来给你看看不一样的销售年终总结吧！对于那些想偷懒
的你们，这里也附加了一份销售年终总结范文，仅供大家参考使用。 好了，言归正传，我们就来谈谈，怎么写一份完美的年终总结？ 年终总计，按照字面的意思来讲，就是要把一年的工作总结出来，那么，我们就可以采
取总分或者是总分总的写作模式，第一段就是自己工作的一年工作总结。我们是销售岗位，
第一段肯定销售业绩是不能少的，对于销售好的工作人员来说，销售业绩一定要突出，关于
自己在公司的业绩排名等等，也是可以一并展现的；销售业绩不好的，你就可以谈及自己积
累了多少客户，拜访了多少客户，这个也是可以的，反正，一定要写积极向上的。 那么文章的第二段，就是你对于自己产品的一个认知了，这个公司产品多的话，可以显
示重点就好，产品少的话，可以细分，详细描述； 文章的第三段，就是你工作的一个做法，工作状态上面，工作优秀的一方面来写，主要
写你是怎么展开销售的。对于那些对字数有要求的，个人觉得，可以加个小小的成功案例，
这样，既可以增加字数，又能让你的领导对你刮目相看(记住，一定要写有特色点的)。 文章的第四段，就是工作的不足，常用的就是，由于自己某些地方失误，导致了客户的
丢失；或者是做的不及时的地方，让客户跟我断了联系。这里面的错误，可大可小，具体可
以看自己的业绩来定，你的业绩比较好，那么，你写的糟糕点，会让领导觉得，这个某某不
错，如果他没有犯这个错误，几年的业绩，可能就翻倍了；如果业绩不是很好，建议犯错的
就写小的，比如说同时在跟几个客户，有疏忽的情况。反正视自己的情况而定。 文章的第四段，那你就再做个小小的总结吧(可写可不写)。 文章的第五段，一般就是你明年的工作规划，要求了，自己的目标，等等，还是老话，
要积极向上的。这里面相信大家都是知道该怎么做的了。 说了这么多，给大家来一篇销售年终总结范文，可供大家参考。 2016年销售年终总结 光阴似箭，日月如梭。伴随着新年钟声的临近，我们依依惜别了紧张、忙碌的2015年，
满怀热情和期待的迎来了光明灿烂、虎跃腾飞、充满希望和激情的2016年。 一转眼，来了卓讯时代科技有限公司也快一个季度了。回顾这几个月以来所做的工作，
心里颇有几份感触。在过去的几个月里，首先我要提到两个人，冯总和陈总。首先感谢冯总
给予我们这样一个发展的平台，和用心培养；感谢陈总给予工作上的鼓励和督促。在二位领
导的引领下，我们这个团队学到了很多的业务谈判知识和商谈技巧，并顺利的为下一步的公
司业务发展迈出了第一步。其次感谢这个业务团队，感谢同事们在工作上的相互鼓励和配合。
他们所有人都有值得我去学习地方，我从他/她们身上学到了不少知识，让自己更加的成熟。
这几个月里不断与公司业务模式进行磨合，我为自己能成为达邦家具公司的一名业务销售人
员深感荣幸和自豪。我也更加的认识到了，一个销售人员的知识面、社交能力和商务谈判技
巧决定了销售人员的销售能力。 为此，我经过查阅更多产品手册、行业资料、相关书籍和参加公司会议培训，在公司销
售行业自身知识面层次上得到了一个更好的提高，并认识到自己现有的不足和长处。以下我
想说三个方面：
一、在专业知识方面：
1）产品知识方面：加强熟悉产品的生产工艺、和材料特点、规格型号（包括面料和产品
等）、生产周期、付货时间。了解产品的使用方法、保养及维修知识；了解本行业竞争产品的
有关情况；
2）公司知识方面：深入了解本公司和其他公司的合作背景、产品生产能力、生产技术水
平、设备情况及服务方式、发展前景等。
3）客户需要方面：了解名录购买者（包括潜在客户）的消费心理、消费层次、及对生产
产品的基本要求。
4）市场知识方面：了解企业名录市场的动向和变化、顾客购买力情况，进行不同区域市
场分析。
5）专业知识方面：进一步了解与企业名录有关的其他方面的工艺技术知识，方便能更好
的和不同的客户达成共识和业务范畴的交流，了解不同公司在新的一年里的设计思维的转变，
以便更好的合作。
6）服务知识方面：了解接待和会客的基本礼节（注意国外客人的忌讳和有关民族、宗教
等社会知识）细心、认真、迅速地处理单据；有效运用身体语言（包括姿态、语言、动作等）
传递信息是获得信任的有效方式。
二、自身销售修养方面：
1）工作中的心里感言。在冯总和陈总二位领导的带领下，进行加强自我认识，自我分析、
客户分析、签单技巧等的一系列基本素质培养，和后背支持，为我在以后的销售中认清和面
对不同客户的不同谈判技巧的培养做了个更全面的准备。在我拿高薪的时候我肯定会想到你
们，我一定会用行动感谢你们。都是你们给了我机遇，给了我一个发展的平台，正因为在你
们身上学了不少的销售技巧和谈判能力的提高，有了前期这些经验做铺垫，相信在以后的工
作当中我才能更顺利的在岗位中独立成长起来。在工作过程中，二位领导的悉心培养和言传
身教让我成长了很多，感谢你们在工作中的帮助。这些都是我知识财富的积累。
2）职业心态的调整。销售员的一天应该从清晨睁开第一眼开始，每天早上我都会从自己
定的欢快激进的闹铃声中醒来，然后以精神充沛、快乐的心态迎接一天的工作。如果我没有
别人经验多，那么我和别人比诚信；如果我没有别人单子多，那么我和别人比服务。
3）重点客户的开展。我在这里想说一下：我把客户都已分类；有a b 等客户，我要把b
类的客户当成a类来接待，就这样我们才比其他人多一个a类，多一个a类就多一个机会。
拜访，对客户做到每周至少三次的拜访。我认为攻客户和制定目标是一样的，首先要集中精
力去做一个客户，只有这样才能有收效，等重点客户认可了，我再将精力转移到第二重点客
户上。
4）签单技巧的培养。“怎么拿到客户 → 跟踪客户 → 业务谈判 →方案设 计 → 成功签单 →售后安装 → 售后维护 → 人际维护”等这一系列的流程，虽然来了
公司几个月了，但很遗憾的没有签过一笔大单，出的都是很多小单。对这样的一个流程需要
加强认知。
5）自己工作中的不足。业务经验不够丰富，业务员的韧性能力和业务技巧有待突破，希
望能够尽快的提高自己的不足，发挥自己的优势，能更好的为自己以后的销售业务和开展打
好基础，提高自己的自信心和业务销售技巧。我想在以后的工作中不断实践和总结，并积极
学习、请教老销售员业务知识，尽快提高自己的销售技能。 业务开展方面：
公司在发展过程中，我认为要成为一名合格的销售员，首先要调整自己的理念，和公司
统一思想、统一目标，明确公司的发展方向，才能充分溶入到公司的发展当中，才能更加有
条不紊的开展工作。
第一，从理念上：我应该和公司保持一致的经营思想、经营理念，与公司高层统一目标
和认识，协助公司促进企业文化方面的建设。 第二，业务上：了解客户的资料、兴趣爱好、家庭情况等，挖掘客户需求，投其所好，
搞好客户关系，随时掌握信息，力争第4季度要比3季度翻一翻。 第三，意识上：无论在企业名录销售还是企业名录产品生产工作知识的学习上，摒弃自
私、强势、懒惰的性情，用积极向上的心态，学习他人的长处，学会谦虚，学会与上级、朋
友、同事更加融洽的相处；最后我希望湖南卓讯时代科技有限公司越走越远，猴年大吉！ 我知道，做业务销售行业是一个“吃苦在前、享受在后”的工作。我深知，业务人员是
公司的血液，一个好的业务团队是公司发展的灵魂，它是一项崇高而神圣的职业，我为自己
敢于挑战销售业务这样一项职业，敢于承担一个新公司为明天的更好建设，和不断发展磨合
的的精神感到荣幸，更为敢于不怕苦不怕累的精神而自豪。三个月来争取天天到岗，尽量避
免迟到早退现象，带病坚持工作，努力提高自己的思想认识，积极参与业务部建设，为拓展
更多的合作者。希望能为明年的家具销售业务更好发展做一个准备工作。 回顾2015，到岗几个月来，没有出大单都是出的小单，让我感到很遗憾。很对不住领导
对我的期望，谢谢领导的包容和鼓励。展望2016，希望在新的一 年里一切都好起来，希望自己能够在这个团队中创造更多的业绩，让公司发展的更加顺
利和更加辉煌一些！
在今后的工作中，我将加倍努力，建立更多的长期业务上的合作伙伴，为公司的业务拓
展事业作出自己更多的贡献！在处理日常工作
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