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房地产宣传方案
数字沙盘：
数字沙盘是传统实体沙盘、普通投影沙盘、触控一体机的换代产品，他集大屏显示、裸体3D、精准触控于一体。
全息沙盘为软屏结构，尺寸可以做60寸、80寸、100寸、500寸、甚至更大，给人极为震撼的视觉感受。
唯一大尺寸裸眼3D产品，不需要带眼镜就可以实现立体效果，从而比传统2D显示更吸引人、更真实。
精准触控，可以像操作PAD一样方便，而且是目前唯一较大尺寸触控产品，极限可达200寸约10平米。
适合房地产售楼、工业设计、政府规划、数字展厅、军事规划等高端项目。 更多内容搜索“全息3D网”
电子沙盘：
全息触睿沙盘由纳米材料构成，外观轻巧、有柔性、色彩增溢效果明显，主要应用优点包括：
超大屏幕。可以实现60寸、80寸、100寸、500寸、甚至更大，给人极为震撼的视觉感受。电影、电视由小及大的发展规律证实，未来视觉产品将越来越大。
裸眼3D。3D比2D更具真实感，阿凡达的成功是个佐证。目前3D产品包括3D电影，但需要戴专用眼镜，裸眼3D电视目前还很少突破60寸，而且造价昂贵。全息触睿沙盘可以尺寸很大、无需任何外部设备即可实现裸眼3D效果。
精准触控。触控产品主要包括电阻屏、电容屏、红外屏等，其中前两种因尺寸有限一般在30寸以下。红外屏是由X、Y两轴射线原理，除操控手指外，一旦有其他人或肢体接触屏幕将造成失灵。而全息触睿是通过光反射原理，抗干扰能力强，能实现精确触控。
全息沙盘：
全息沙盘展示的部分包括区域鸟瞰、主体构造、户型表现等，全息触睿沙盘可以自主查看相关信息，像玩转立体地图一样，把区域放大、缩小，变换不同角度，随心所欲。
实现与实体沙盘的互动，实体沙盘中相关户型灯光可点亮，而过去完成这一动作，则需要售楼员带客户跑遍整个沙盘去一一指出。还可以支持个性化家装，像玩儿PAD一样，自助选择墙面颜色、家居格局等。
立体高仿真，如果建立众多样板间，展示更炫丽、体验更人性化。
对于提高售楼效率，提高客户选购体验、提高楼盘档次起到积极作用。
触睿沙盘：
触睿沙盘是将模拟的三维立体影像精确投影到实体模型的相应位置，例如：可将三维的汽车行走视频投影到沙盘的实际道路上，与实体沙盘互动展示的演示相映成辉，使沙盘的演示效果更加形象、生动。借助投影显示设备或其他显示设备把计算机上的三维或四维图形图像模型显示到台面上，还可以是桌面投影、地面投影、墙面壁投影显示等，参观者以自然的手势动作与大屏幕投影的三维模型交互作用，多方位多层次浏览查询，从而快速地获取简明、精确、优美、逼真的动态信息。
橱窗沙盘：
橱窗沙盘对于传统规划展陈模式来说是一种全方位的技术革新，它打破了传统物理沙盘的单调、静态局面。其结合实体模型，配合声、光、电的方式，将动态效果投射到实体沙盘模型上，从而让参观者简明获取动态信息。比传统沙盘更具震撼力和感染力。
用三维动画配合沙盘演示，将实体沙盘不好体现的部分用模拟的三维立体影像精确投影到实体模型的相应位置，例如：可将三维的汽车行走视频投影到沙盘的实际道路上，与实体沙盘互动展示的演示相映成辉，使沙盘的演示效果更加形象、生动。为了突出沙盘的演示效果，还可以将更多虚拟影像效果投影到沙盘上。
房地产宣传策划方案 万丰项目宣传推广策划书？(济南）
房地产宣传策划方案 万丰项目宣传推广策划书
一、 前言【房产局宣传方案】
蜜蜂创造了蜂巢，人类创造了城市。
假如有一双跨越时空——譬如说是用上帝的眼睛来看地球，可以发现今天的蜂巢与一万年前没有太大的区别，可今天的城市却与几千年前的城市相去甚远。 新的世纪，我们进入城市化高速发展的时期。对于我们来说，这个罕见的奇观意味着什么呢？在城市逐步趋同，那么，城市的潜能将得到最大限度的释放。 我们想：城市经营不仅是关注城市的“成长”问题，而且是更多地关注城市成长的质量、更多探讨的是“怎么办”的问题。
济南，已经踏上了城市经营的探索之路：城市格局的大发展、道路畅通工程、旧城改造、各种环境的治理、城市副中心及CBD建设的全面启动„„成果大丰。然而到了时移境迁的今天，我们该以一个什么样的城市品位，从居住观、居住理念、居住环境乃至居住空间等等一系列问题作为命点、站在一个更高的角度来提升城市人的生活与居住层次呢？
这是一个需要深思熟虑的问题。
目前，济南房地产市场正处于蓬勃发展阶段，随着各种形态的住宅工程的启动，同时随着精品物业的发展，本地房地产市场逐步走向成熟和完善。发展商和置业者日趋理性，所以平庸、同质且缺乏精心策划的项目将举步维艰。引导市场，引导消费者，刺激消费是关键。因此，我们在广泛调研、综合讨论的基础上，经过对万丰项目进行深入分析后，做出了这本富有独特个性和充满激情的整合推广与宣传方案，相信本方案将有助于顺利实现销售计划，并为树立发展商投资实力信心和万丰项目的品牌形象打下坚实的基础，以鲜明的旗帜形象成为市场的引领者。
我们对万丰项目策划的三大依据是市场、环境和成本，是对一系列推广活动的专业安排。本报告正是以此为出发点，在《市场调研报告》及《全程营销策划报告》的基础上，分析项目自身特质和市场因素，并以此为依据，对项目制定出理性的广告策略及推广计划。
第二部分
项目整体分析
一、策划背景及策划前的思考
（一）我们提出“三新”“三最”的品牌营销新战略
在现代化城市高速发展的今天，我们首先确立并且引导济南人居生活观的发展放向，即：加快城市人生活品位的进程，推进安逸舒适的生活享受的引导。我们围绕这个主题，提出要“实现人居品位的新跨越，增创物业品质的新坐标，开拓现代生活的新局面”的“三新”任务和建设“居住环境最优、人居环境最佳、综合实力最强的现代生活观”的“三最”目标。
“三新”任务的提出，是推进济南人文居住文化进程、实现新城市宏伟蓝图发展的形象支撑，是与时俱进的发展任务；而“三最”目标的实现，既会让居民共享济南发展带来的生活、居住以及价值观的文明，又将给外来投资者提供无限商机，无限机遇。
围绕“三新”“三最”目标，本策划将物业的价值放在济南全部竞争者的范围中、新生活价值观大演绎的潮流中，本案策划的核心立意是：“高度要站够、立意要深远、思路要开放、视野要宽广、手笔要做大”。
（二）物业品牌经营战略的选择
根据“打造一个品牌，把物业形象叫响”的精神，就必须以独特的手法来经营这个物业，塑造济南的产品品牌，张扬物业的个性。
我们拟定出品牌塑造面临的八大命题选择：
命题之一：打造城市人现代理想居住观的梦想；
命题之二：经营好名牌物业的发展空间；
命题之三：为城市建一个领衔十年的物业新坐标；
命题之四：生活升值，物业增值；
命题之五：变“简单的生活产品”为“城市物业的精品”；
命题之六：按揭一个新生活；
命题之七：物业的人文传播与社会记忆；
命题之八：培植城市人的精神资产。
从这八个方面来衡量，使济南的城市建筑与地产开发步入了快车道。然而，从前瞻性的高度来看，未来楼市的竞争将更多地表现在楼盘品牌的竞争；而楼盘品牌的竞争又均表现在城市文化、城市精神、城市传统、城市遗产、城市文脉等方面的竞争，经营居住文化，经营城市精神，经营城市传统，经营城市遗产，经营城市文脉将是本案经营的重要课题。
目前，我们立意将本物业设计出五张名片：即休闲之都、事业之都、生活之都、品位之都和艺术之都。但是，这些物业发展主题，均没有超越当前国内、省内一些楼盘主题定位的老套路，只是局限于某一种概念或某一类形态。我们这样想，这些“更换名头”了的概念未能从更高层面、更宽的视野来概括本案。
要把本案的楼盘形象、推广定位、产品品牌有机地统一起来，我们的观点是放大“居住文化，才是一把金钥匙”。
（三）城市主题文化
所谓居住文化，就是根据人性化追求自然生活的规律特质、人文景观特质、居住环境特质，通过系统分析，逻辑推理，科学论证，战略决策，对崇尚自然居住与生活的特质这种“人本”资源、人文景观特质资源及区域经济环境特质资源，进行居住主题文化优势资源合理的配置，形成一个具有城市大生活主题广义上的居住文化，和自然、享乐有机链接，并由此建立本案的核心竞争力，塑造物业品牌，张扬楼盘个性。
一个楼盘存在的意义，在于与众不同的主题文化。
构建一个楼盘的主题文化，在于承袭与尊重人本美好自然生活，能够给生活带来
意想不到的功效。
•我们可以以“现代都市，人本生活的主题文化”这种旧有资源来，通过USP（最佳销售主张）的放大来傲视群雄；【房产局宣传方案】
•我们在最短的时间内让物业的知名度进入目标客户的心中；
•我们在最短时间内让物业的升值潜力进入高速发展水平；
•我们在最短时间内让所有人的注意力都集中在这个物业上。
城市主题文化着重解决现代城市人生活与居住的全方位、多层次、纵横交错、融会贯通、系统联系、开放创新等问题；着重解决物业产品发展的宏观性、综合性、系统性、战略性、超前性、智能性、全新性的具体问题。
我们认为：实施城市主题文化是经营楼盘的必由之路。
从经营物业的角度讲，经营物业是一项极其复杂的系统工程，首先要解决物业的主题定位问题，没有准确的主题定位，就谈不上物业的发展战略。
所谓物业主题定位，我们的观点就是按照原创性、特质性和差异性的原则，找到物业的主题和灵魂。
•没有主题的物业就没有个性化的竞争优势；
•没有主题的物业就没有差异化的发展战略；
•没有主题的物业就很难做到可持续发展。
物业主题越突出，物业的影响力就越大；
物业主题越鲜明，物业的增值潜力越强。
城市地区经济学家帕斯卡尔•马拉加尔说：“将来对世界大多数来说，区别他们的标志是城市和城市的生活形态，而不是国家。城市主题已作为全球一体化经济参加竞争的重要手段。”
而济南有着丰厚的历史文化资源，有着千古不灭的文明底蕴。在世人的心中，在济南最应该塑造出最适合人居的“乐土之邦”。
在这个大背景之下，“济南的代表”物业品牌主题文化应运而生。
二、推广思路
（一）推广策划的原则
济南市目前的房地产市场正处在一个快速发展、逐步走向成熟、市场完善化的阶
段，市场竞争非常激烈。各个楼盘各有各的推盘招数，使得济南市房地产市场将进入更激烈的竞争状态。
本案在推广策划过程中我们的指导思想是“跳出地产做地产”，这种体现了片区或区域经济思维神韵的做法，将随着城市化进程的不断加快，给房地产开发提供前所未有的广阔空间。我们理解的房地产推广策划是：不局限于某一个时期某一个楼盘的成功与否，而是放眼于一个社区楼盘发展到大的综合社区，从单一的房地产开发项目到不同产业与房地产业进行资源整合，甚至期望能够带动一个区域经济版块的开发和兴旺。
我们理解并提出“跳出地产做地产”的泛地产理论，说到底是一种思维方式的变革。是在房地产大盘化、品牌化、复合化的摸索中总结出来的。
从微观上讲，它必须有一个主题和灵魂。因此，必须上升到泛地产的高度，来整合各种可以利用的资源。
从中观层面说，今天的地产必将跳出单一地产的格局，也就是我们所说的复合型地产。
从宏观上讲，但凡人类活动、居住的建筑环境合空间，都可以纳入泛地产的范畴，包括城市的规划和经济区域的开发。
在对本物业推广策划的考虑上，我们力求作到以上各点，宣传新颖、独到，能够充分涵盖本案的特色与特点，创造今后项目正式运作、营销通畅的生命力。
（二）具体影响本物业推广的六大因素
本案的具体推广受项目规划、价格策略、广告策略、销售执行、市场竞争和政经环境这六大因素的左右。其中，项目规划、价格策略、广告策略和销售执行这四个因素应当是属于我们能够控制的营销组合的范畴，而市场竞争和政经环境则是我们所不可控制的微观环境和宏观环境。
我们的任务就是知道应该在哪里，应该怎么去适当安排营销组合（合理的项目规划、周密的价格策略、有效的广告策略和彻底的销售执行），使之与不可控制的环境因素（市场竞争和政经环境）相适应。其实这就是本物业推广能否成功的秘诀所在。
整个推广过程类似一个完整的战役。我们的第一步是市场调研，如同战前的敌情
为发动广大人民群众参与社会管理综合治理，切实维护我局政治稳定，扎实宣传《社会管理综合治理条例》，进一步深化平安建设，提升公众安全感，根据县综治办部署，结合我局实际，现开展以“讲法治、话平安”为主题的综治集中宣传月活动，现就相关事项通知如下：
一、宣传内容
1、宣传党的十八大以来中央、省、市关于推进平安建设、法治建设和创新社会治理的重要决策部署；
2、宣传《法治建设规划纲要》2016-2020精神；
3、宣传《深化平安建设行动方案》、《贯彻<深化平安建设行动方案>三十条》精神；
4、宣传各级综治委成员单位、责任单位充分发挥职能作用，加强和创新社会治理，着力解决社会治理中的热点难点问题，不断增加人民群众安全感，促进经济社会协调发展的经验做法。社会各界和各部门广泛参与社会管理综合治理，推进平安建设的先进典型和鲜活经验。
5、宣传各地各有关部门建好“三网”、用好“三网”，充分发挥“三网”工作体系“服务惠民、平安护民”作用的主要成果和典型经验。
6、宣传各地各有关部门依靠基层、依靠群众、依靠法治及时就地化解矛盾，维护人民群众利益的成功做法。
7、宣传广大人民群众积极参与维护社会管理、见义勇为的先进事迹。
8、宣传开展“严打”整治专项行动、排查整治社会管理重点地区和突出治安问题的成效。
9、宣传开展全民法制教育，营造良好法治氛围的经验。
10、宣传开展反邪教警示教育，增加人民群众防范和抵制邪教的能力和水平。
二、时间安排
3月1日——3月31日。
三、活动要求
1、加强领导，成立专班。成立以局长为组长，领导班子其他成员为副组长，各股室负责人为成员的领导小组，丁功文为办公室主任，领导小组下设办公室，抽调两名成员负责日常事务。
2、形式多样，务求实效。既要采取报刊、网络等新闻媒体宣传，又要充分利用横幅、标语、板报、讲座等多种形式，有计划、有步骤的进行，广泛宣传综治创安工作，防止前紧后松，力求实效。
3、突出重点，科学安排。本次综治宣传月活动要把深入推进“三项重点”工作贯穿始终，要在宣传时间、宣传内容、宣传重点上科学安排，确保宣传工作不走过场，努力提高全局干部职工对平安创建的参与率、知晓率。
4、建立机制，立足长效。要进一步健全完善集中宣传与经常性宣传相结合的综治宣传工作机制，密切与新闻媒体的合作，开展综治宣传工作。此次活动结束后，各股室要认真总结活动经验和做法，收集并妥善保管好有关图片资料，建立长效机制，适时开展宣传活动。
为扎实推进2016年全县33项民生工程的深入实施，大力营造关注民生、支持民生、服务民生的社会氛围，提高民生工程的知晓度、满意度、支持度，根据市、县实施民生工程宣传工作方案文件精神，特制定如下宣传方案。
一、指导思想
围绕突出保障民生、服务“新城”建设为主题，统筹安排2016年的各项宣传工作。坚持动态报道和深度报道相结合，正面宣传与舆论监督相结合，加强领导，建立和完善制度体系，通过多种宣传途径和形式，努力提升住房保障和房地产业对经济发展的推动作用，对和谐社会建设的稳定作用，对城市建设的拉动作用，为提升全行业的形象发挥重要作用。
二、目标任务
把握正确舆论导向，加强对外宣传工作，每月确保上报信息不少于2条，全年开展专题报道2次以上，组织开展宣传月活动2次以上，在县级以上新闻、信息载体刊发、刊播稿件20篇以上。
三、主要措施
（一）成立组织，加强领导。成立住房保障宣传工作领导小组，领导小组负责研究拟定保障性住房宣传政策措施，制定中长期宣传规划和年度计划并负责组织实施，研究制定重大的宣传活动方案并组织实施。领导小组下设办公室，负责领导小组的日常工作，办公室主任由住房保障股同志兼任。
（二）搭建平台，形成强大的舆论宣传合力。围绕今年宣传工作总体要求，整合媒体资源，利用新闻媒体各自的栏目，通过有效引导，努力实现与新闻媒体的宣传互动，形成宣传合力，使宣传工作更有效，更有力。
（三）设专项资金，细化奖惩认定。一是为保证宣传工作持续有效开展，我局建立宣传保障资金，出台宣传奖励办法。二是完善信息奖励制度，进一步细化认定办法，坚决杜绝虚报错报漏报。三是建立并完善登记制度，对于刊发刊播的稿件必须及时登记，登记信息要真实、具体。办公室每季度要对登记进行核查，年度进行汇总。
（四）细化目标，加强督导落实。一是明确任务。各股室要针对各自实际，及时报送信息和发布相关内容，认真研究宣传措施，制定宣传计划。二是办公室要加大目标督导力度，要全面了解各项工作动态，以便精确及时的进行信息发布。三是要加强培训，邀请新闻媒体、政务宣传等方面的专家，组织局系统宣传工作人员进行集中学习，提高局系统宣传队伍整体水平。
四、工作要求
（一）提高认识，加强领导。局属各单位要高度重视民生工程宣传活动，切实把活动办出特色，办出新意，办出成效。
（二）深入宣传，务求实效。通过群众喜闻乐见形式，多角度、多层次宣传民生工程，力求主体鲜明，内容丰富，提高实效，提升效果。
一、指导思想
深入开展学习党章活动和党性党风党纪教育，筑牢各级党员干部拒腐防变的思想防线，为发展营造风清气正的政治环境，为推动科学发展跨越发展，加快实现“三大目标”提供有力保障。
二、活动内容
今年宣教月重点开展以下几项活动：
(一)开展党员领导干部严明党的纪律集中教育活动。举行全市党的纪律教育专题报告会，组织党员领导干部深入学习党章，开展严守党的政治纪律、组织纪律集中教育活动。各科室各二级单位要结合实际，开展形式多样的纪律教育活动，引导党员领导干部既以身作则、率先垂范，主动维护党的纪律，以坚持原则、敢抓敢管，切实增强纪律的执行力，坚决维护纪律的严肃性和权威性。
(二)开展“学习弘扬焦裕禄精神”活动。认真学习贯彻习近平总书记在兰考调研时的重要讲话精神，学习弘扬焦裕禄的公仆情怀、求实作风、奋斗精神和道德情操，围绕“学习弘扬焦裕禄精神”开展大讨论，对照“三严三实”要求，深入查摆自己在思想境界、素质能力、作风形象方面存在的问题与不足，争做焦裕禄式的好党员、好干部。
(三)开展初任公务员廉政教育活动。以遵守党的政治纪律、组织纪律为重点，组织新录用公务员深入学习党章，强化纪律意识，上好新录用公务员的岗前廉政“第一课”，夯实廉洁从政基础，为打造勤政、廉洁、务实、高效的公务员队伍奠定坚实基础。
(四)开展重点领域和关键岗位中层干部廉政教育活动。将学习党章作为重点领域和关键岗位中层干部廉政教育的重要内容，通过强化政治纪律和组织纪律教育，引导重点领域和关键岗位中层干部树立党章意识、纪律意识、廉洁自律意识，不断增强遵章守纪的自觉性，筑牢拒腐
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