【www.gbppp.com--工作总结】
本人一年来尽职尽责，积极工作，苦干实干，认真学习建设局和房管所文件，注重学习房屋拆迁的法律法规知识，努力提高自己的政策理论及业务水平，耐心细致，勇于负责，圆满完成了领导交给的各项工作任务。
自今年3月份抽调到县建设局房产科工作以来，我先后参与了县皮防站、结核病和精神病医院共 户的摸底复核和签订搬迁协议工作。4-12月，先后完成了汤家庄、石桥街、果品公司片区、经贸局（1-2期）片区共 户的签订搬迁协议工作。
在拆迁工作中，我具体负责协议签订工作，认真细致，热情报务，没出现任何纰漏。《拆迁补偿安置协议》是拆迁补偿安置工作的重要文书内容，事关拆迁当事人的基本利益，也是记录拆迁补偿安置信息，体现拆迁工作质量，规范拆迁工作行为的重要标志。我在协议签订过程中，从条款项目的登记、字迹、数字、时间、签名的填写，协议序号的编排和具体补偿内容的核算统计等都做到严谨细致，确保做到所签的《协议》字迹端正、内容清楚、项目齐全、计算正确、序列规整。避免了出现协议涂改，损坏，错写、漏写补偿项目，签名错误，填写统计错误、编报错误等，给协议的归档、查阅、管理和拆迁户的各项手续办理带来很大方便。通过严
格规范拆迁协议签订标准，有效地促进了《协议》签订质量的提高，既方便了拆迁档案管理，提高了服务水平，也减少了不必要工作矛盾的发生，保障了拆迁工作的健康有序开展。
在拆迁过程中，我多次深入到拆迁一线，深入到拆迁户家中，做深入细致的动迁工作，有时要跑十几趟，耐心讲解拆迁政策，积极与被拆迁户沟通，得到了理解与支持。坚持“先易后难”的原则，从拆迁户的家庭成员、社会关系入手，寻找“关系网”，利用晚上、中午、双休日等时间进行走访，动员签订协议书。在处理拆迁矛盾、解决拆迁纠纷和群众反映的重点和热点问题上，始终坚持特事特办，急事快办，难事巧办，笑脸相迎，客气接待。对政策有明文规定的及时答复；对重大复杂的疑难问题及时汇报，明确以后及时回复，真正做到事事有落实，件件有着落。在工作中坚决维护拆迁政策的统一性，严格按照政策和规定办事，杜绝“人情标准”、“暗箱操作”，确保了拆迁工作公开、公平、公正。
教军场村搬迁工作总结
教军场搬迁工作组第一组 副组长 乔九梅 今年4月10日，按照县委、县政府第二期教军场搬迁征地工作的统一
部署，教军场搬迁工作组入驻教军场村开展工作。在上级领导的正确领导和相关部门的大力
支持下，我们本着“依法搬迁、公平搬迁、和谐搬迁”的原则，统一思想，务实工作，从小
事做起，贴近百姓，想群众所想，急群众所急，严格按照法律、法规办事，使得整个搬迁工
作取得显著成绩，现将主要工作情况总结如下：
一、基本情况
我们第一组负责的搬迁区域位于教军场村西部中间一排。为更好开展工作，第一组又分
成两个小组，每组4人，实行分工合作、各有重点来进行工作。我们小组重点负责西边16
户搬迁工作。从4月10日进村以来，通过我们小组成员的共同努力，截止到7月6日共签订
搬迁补偿协议16份，实质搬迁腾空、拆除房屋16户，占搬迁总户数的100%。
二、工作方法
在这次搬迁工作中，我着重从以下几方面着手：
1、加强学习，不断提高自身业务水平。我们小组共4名工作同志，分别来自各个单位，
以前都没有从事过搬迁工作，开始对相关政策不是很了解，更谈不到做搬迁人的工作。 而搬迁补偿工作是一个政策性很强，标准要求很高的工作，一丁点的不求甚解，就会失
之毫里、差之千里。作为一名搬迁工作者，必须具备丰富的政策理论水平和法律知识，才能
适应新时期搬迁工作。因此，学习相关政策成了头等大事。首先，我利用搬迁工作组组织全
体组员集中学习、培训的机会，系统地学习了县《搬迁安置补偿方案》和拆迁办相关同志对
国家以及省市县关于搬迁的政策法规的解释，从而很快掌握了我县的搬迁政策。其次，把学
习贯穿于整个搬迁工作的始终。对于工作中随时出现的共性和个性问题，及时与大家商量，
共同研究解决办法，并积极向相关部门咨询请教。做到发现一个问题，解决一个问题，严格
依法搬迁，依规搬迁。没有出现因工作失误而造成不良后果的现象，保障了搬迁工作的依法
顺利进行。
2、合理分工，将具体工作落实到人。我们小组根据工作实际和任务要求，将人员调整划
分，并将搬迁任务分解到人员头上。做到了人员到位，任务明确，责任落实。我亲自带领工
作人员按照要求，深入搬迁户家中，广泛宣传，深入动员，向群众宣传旧城改造的重大意义，
宣传搬迁政策，使大多数被搬迁户对搬迁工作有了比较深入的理解，达到共识，能够很好地
配合搬迁工作。通过明确任务，将责任落实到人，使每个工作人员增强了责任意识，增强了
干好工作的 信心和勇气，为确保搬迁工作的顺利进行奠定了良好的基础。
3、深入群众，调查研究，做到底数清、情况明。为了提高工作效率和工作质量，使搬迁
工作有计划、按步骤实施，扎实推进，我带领我们小组工作人员首先深入到每个被搬迁户家
中，进行摸底调查。对没有房本、地本的房屋及时地调取档案、现场测量，掌握第一手材料。
对16个被搬迁户的基本情况、家庭成员构成及社会关系及思想动态等方面进行了全面细致的
调查了解，做到基础资料齐备，基本情况明了，使我组搬迁工作更具针对性和实效性，为搬
迁工作的全面开展奠定了良好的基础。
4、以人为本，以情促搬，做到公平搬迁、和谐搬迁。我们工作组根据前期摸底调查所把
握的基础材料，对涉搬户进行逐户走访，听取被搬迁人的意见，及时把握新动态、新情况、
新问题。在走访过程中，我带领我组工作人员对被搬迁人进行了耐心细致的思想动员，讲清
当前的搬迁形势和重大意义，就搬迁方面的法律、法规及相关政策进行解释说明。工作中，
始终坚持以换位思考的方式开展工作，以“假如我是被拆迁户”的思维方式开展工作，动之
以情，晓之以理，使群众由不认识到认识，由不理解到理解，进而积极配合支持我们的工作。
在实际搬迁过程中，我们始终坚持一碗水端 平，不掺杂任何私心，坚持原则，不偏不倚，公平公正；在符合政策规定的基础上，带
着感情去做工作，对搬迁户存在的实际困难给予适当帮助，得到了搬迁当事人的肯定。对每
一户搬迁户从评估到签协议严格把关，做到了每户应得到的足额得到，不应要的坚决拒绝。 5、
忘我工作，无私奉献，确保搬迁工作扎实推进。搬迁工作是当前全县的中心工作，也是三年
大变样的重大举措，有的群众认为这是百年不遇的事，想借机会多讹点钱，发笔财，县政府
的《搬迁安置补偿方案》与群众的期望值有一定差距。因此工作难度很大，每一户的搬迁都
不是一帆风顺，都有一定的阻力和难度。针对这些问题，我带领我组人员充分发扬了“五加
二，白加黑”的工作精神，挨门挨户进行走访，推心置腹开展工作。一天不行两天；白天没
人晚上，村里村外，田间地头，到处都有我们的身影。披着星星来，顶着月亮走是我们大家
每天的工作写照。为了更多的了解情况，做通工作，有时吃饭都顾不上，累的实在不行了就
在车里休息一会儿。在搬迁过程中，既要拼干劲、又要讲方法，有个别搬迁户在当地有一定
威信，思想工作比较难做。我们就通过多次与他和他的家属进行沟通，一方面讲清搬迁政策，
一方面联络感情，最终做通了搬迁户的工作。通过重点 突破、以点带面、一户签约带动一大片的方式，使我组的搬迁工作顺利完成。
三、几点体会
1、领导重视，统一思想，是做好搬迁工作的重要保证。 实施旧城搬迁是县委、县政府
城市建设的重大举措，是功在当代、惠及子孙的大好事，意义是显而易见的，在改善城市面
貌、提高广大市民居住质量、实现城市扩容提质等方面有着不可替代的作用，也是实现“城
市变面貌，人民得实惠”这一目标的有效途径。通过广泛宣传，深入动员，使政策宣传到位，
思想工作到位，做到家喻户晓、人人皆知，就会赢得人民群众的支持和配合，形成良好的搬
迁氛围，使搬迁政策得以顺利实施，搬迁工作得以顺利进行。
2、掌握政策，做到心中有数，是做好搬迁工作的根本。搬迁情况复杂，搬迁对象类型很
多，只有对搬迁政策有比较全面地了解，才能把握搬迁工作的原则性，与搬迁户打交道时才
有据可依，有规可循。掌握了政策，做到心中有数，才能对政策加以融会贯通，加以灵活运
用。
3、换位思考，带着感情搞搬迁，是做好搬迁工作的关键。在房价节节攀高的今天，面对
要搬迁的住房，搬迁户承受着物质和精神上的两大压力，吵吵闹闹、骂骂咧咧的情况难以避
免。如果一味的去讲政策，不换位思考，就不能真正篇二：个人拆迁工作总结 工作总结 本人一年来尽职尽责，积极工作，苦干实干，认真学习建设局和房管所文件，注重学习
房屋拆迁的法律法规知识，努力提高自己的政策理论及业务水平，耐心细致，勇于负责，圆
满完成了领导交给的各项工作任务。 自今年3月份抽调到县建设局房产科工作以来，我先后参与了县皮防站、结核病和精神
病医院共 户的摸底复核和签订搬迁协议工作。4-12月，先后完成了汤家庄、石桥街、果品
公司片区、经贸局（1-2期）片区共 户的签订搬迁协议工作。 在拆迁工作中，我具体负责协议签订工作，认真细致，热情报务，没出现任何纰漏。《拆
迁补偿安置协议》是拆迁补偿安置工作的重要文书内容，事关拆迁当事人的基本利益，也是
记录拆迁补偿安置信息，体现拆迁工作质量，规范拆迁工作行为的重要标志。我在协议签订
过程中，从条款项目的登记、字迹、数字、时间、签名的填写，协议序号的编排和具体补偿
内容的核算统计等都做到严谨细致，确保做到所签的《协议》字迹端正、内容清楚、项目齐
全、计算正确、序列规整。避免了出现协议涂改，损坏，错写、漏写补偿项目，签名错误，
填写统计错误、编报错误等，给协议的归档、查阅、管理和拆迁户的各项手续办理带来很大
方便。通过严
格规范拆迁协议签订标准，有效地促进了《协议》签订质量的提高，既方便了拆迁档案
管理，提高了服务水平，也减少了不必要工作矛盾的发生，保障了拆迁工作的健康有序开展。 在拆迁过程中，我多次深入到拆迁一线，深入到拆迁户家中，做深入细致的动迁工作，
有时要跑十几趟，耐心讲解拆迁政策，积极与被拆迁户沟通，得到了理解与支持。坚持“先
易后难”的原则，从拆迁户的家庭成员、社会关系入手，寻找“关系网”，利用晚上、中午、
双休日等时间进行走访，动员签订协议书。在处理拆迁矛盾、解决拆迁纠纷和群众反映的重
点和热点问题上，始终坚持特事特办，急事快办，难事巧办，笑脸相迎，客气接待。对政策
有明文规定的及时答复；对重大复杂的疑难问题及时汇报，明确以后及时回复，真正做到事
事有落实，件件有着落。在工作中坚决维护拆迁政策的统一性，严格按照政策和规定办事，
杜绝“人情标准”、“暗箱操作”，确保了拆迁工作公开、公平、公正。篇三：拆迁办工作总结 拆迁办个人工作总结 转眼间，在区拆迁办工作已经快一年了，时间不长，可我却收获了几倍于这个时间的成
长和所得。作为一名从事拆迁工作的新人，我苦恼过，也退缩过，但是在领导和同事的悉心
帮助和指导下，我给自己打气，给自己加压，逐渐战胜了自己的畏惧，增强了自己的信心，
提高了自己的能力。
在这短暂而丰盈的一年里，我细细的品味着拆迁工作的酸甜苦乐，面对困难，面对质疑，
面对非议，我没有放弃，也没有气馁。因为，我深知，能到拆迁办工作，是我的荣幸，是领
导对我的关怀和信任，是领导为我提供了一个更大更炫的施展才华的舞台。
一、虚心学习，克服困难 2008年至今，我一直作为村官在街道工作，从未接触过拆迁工作。我清醒的认识到自己
对拆迁知识的匮乏和缺失，为此，我自家压力，日夜不间断学习，本着“三人行必有我师”
的求学态度和经世济用的基本理念，如饥似渴地学习拆迁方面的法律法规及基本知识，带着
问题寻资料、找答案，坚决打破井底之蛙的狭隘思想，虚心求教于老同志，努力做到见贤思
齐、兼收并蓄、开拓视野。在学习中，我不断争取进步，提高执行力，使自己成为拆迁工作
的行家里手。现在，我已经弥补了拆迁知识结构的缺陷，熟悉掌握了拆迁工作的有关知识，
能够得心应手的开展工作，可以说这都是受益于各位领导的栽培和各位同事的赐教。
二、恪守本职，扎实工作 众所周知，拆迁工作是块硬骨头，是个苦差事。在这一个半月里，我没少听难听话，拆
迁户对政策的不理解、对我们工作的误解、对拆迁工作闹情绪都是我们工作的阻力。面对困
难，面对忙碌的工作、心里再苦、工作再累，我都没有退缩过，而是始终以一颗真诚的心来
说服和感化拆迁户，让他们真正的接受与认可我们的拆迁工作。每一次，看见拆迁户带着满
意的笑容离开，帮助他们解决了切切实实的困难，我都会感到由衷的高兴，同时，内心也获
得了巨大的成就感。是的，他们的微笑、他们的称赞就是我工作的最大动力。 在做好拆迁工作的同时，我依然兼顾原有单位的工作，我利用中午休息时间，自己加班
加点完成街道组织办、机关工委、老年学校、老干部支部、老促会的日常工作。不给自己找
理由，不给单位找麻烦，圆满的完成了原有单位的本职工作。 通过这些天的拆迁工作，使我深切体会困难难不倒有能力的人，压力压不跨有信念的人，
只要肯吃苦肯付出肯坚持，工作一定会做到位，一定会得到领导同事和群众的认可。然而，
作为一名年轻同志，我深知自己在工作中还存在一定的差距，我将在今后的工作中，不断学
习，不断总结，不断思考，不断地培养和锻炼自己，进一步提升自己的综合素质和能力。篇
四：2014年拆迁办主任年终总结 2014年拆迁办主任年终总结 调任拆迁办工作以来，在拆迁这个倍受社会各界关注的岗位上，不断深入学习“三个代
表”重要思想，加强党性锻炼，筑拒腐防变的思想防线，同时注重学习房屋拆迁的法律法规
知识，努力提高自己的政策理论及业务水平。团结带领班子和全体干部，创新理念，放胆实
干，为圆满完成全年的房屋拆迁任务作出了积极贡献。现将任职情况作总结如下：
一、加强理论学习，强化自身素质，提高“防腐”免疫力。重点学习了《jzm同志论党
风廉政建设和反腐败斗争》、hjt同志“七一”讲话和中纪委三次全会上的讲话，《中国共产
党党员领导干部廉洁从政准则（试行）》等内容，在有关政治方向、重大原则问题上，能旗帜
鲜明、立场坚定，果断贯彻“三个代表”重要思想，把“三个代表”重要思想落实到实际工
作中，坚定信念，树立正确的权利观、地位观、利益观，进一步熟悉到了廉政建设的重要性，
廉洁自律的必要性和违法违纪的危害性。增强了在新形势下拒腐防变的能力，提高了自我约
束能力，自我警省能力。加强作风建设，认真执行各项规章制度。本着“谁主管，谁负责”；
“谁出问题，谁承担责任”的工作原则，狠抓落实，务求实效。加强自身党风廉政建设，以
身作则、廉洁自律。认真贯彻落实**集中制原则，胸怀全局，坚持原则，当好参谋，搞好团
结。对上级组织决定的事果断服从，对重大事项及时请示、汇报，并及时向下级传达。自觉
接受党和人民群众的监督。不断改正工作作风，提高领导艺术，遵守廉洁自律的各种规章制【拆迁办工作人员年终】
度，杜绝腐败现象的滋生。坚持实践“三个代表”要求，以全心全意为人民服为宗旨，认真
坚持弘扬实事求是的优良作风，坚持发扬艰苦奋斗的优良传统，廉洁从政，在工作中，不断
增强廉洁奉公、执政为民的意识，真正做到上不负党，下不负民。从严要求自已，使自已的
一言一行符合“三个代表”的重要思想；符合与时俱进的精神；符合党纪政纪的规范。始终
把“公正、公平、公开”作为拆迁工作的准则。始终坚持**集中制原则，按照组织程序集体
研究决定，班子成员遇事互相通气、互相商量、互相配合，使班子内部始终保持着团结向上、
和谐共事的良好氛围，保证了领导班子的战斗力和凝聚力。在工作中我们放弃节假日，非凡
是在今年的闻打印机路改扩建、塔城市土地储备项目、塔城市第一小学综合楼建设、塔巴北
路改扩建重点公益性项目的 拆迁中，“尽职尽责，全力以赴”到现场去帮助协调解决矛盾，为促进拆迁双方达成拆迁
补偿安置协议起到了要害性的作用。因此，在我和副主任的带动和影响下，全体党员干部的
岗位奉献意识得到了进一步增强，不计较得失、不计较名利、勤奋工作、清正廉洁已蔚然成
风。非凡是在春夏季拆迁工期要求十分紧迫的情况下，拆迁办上上下下坚定信心，同心协力，
圆满完成了市委、市政府交办的重点拆迁工程任务。
二、城市建设与房屋拆迁工作密不可分，紧密相连，房屋拆迁是前提，城市建设是结果。
因此，要搞好城市建设工作，我们就必须要搞好房屋拆迁工作。xx年计划拆迁建筑面积为6。
6万平方米，计划拆迁户数364户。截止目前共发放拆迁许可证19个，实际完成拆迁建筑面
积为5。6万平方米，拆迁总户数为342户。共付拆迁补偿安置费3000万。 其中7个公益性项目：实际完成拆迁建筑面积为3。4万平方米，拆迁户数178户。共付
拆迁补偿安置费1915万。（①闻打印机路建设项目75户已全部拆迁完毕；②塔巴北路改扩建
项目21户已全部拆迁完毕；；③塔城市土地收购储备项目共完成拆迁32户；④防洪应急工程
共完成拆迁44户；⑤塔城市一校综合楼建设已全部完成拆迁6户。剩余花园街道路改扩建8【拆迁办工作人员年终】
户、塔城市土地收购储备项目10户、防洪应急工程2户正在积极实施拆迁协商）。12个房地
产开发经营项目：实际完成拆迁建筑面积2。2万平方米，164户已全部拆迁完毕，共付拆迁
补偿安置费1085万。剩余34户正在积极实施拆迁协商。为做好我市的拆迁工作，我们着重
从以下几个方面着手。
（一）完善措施，抓好宣传，营造良好的政策舆论环境 在认真调研、广泛听取多方意见的基础上，通过新闻煤体参加行风热线、编制拆迁信息
报表，以及展牌宣传等多渠道多方式做好政策宣传解释。及时公布拆迁信息，引导并逐渐形
成全社会关心、支持、监督城市建设的良好氛围。
（二）严格制订拆迁计划，合理控制拆迁规模，稳步推进城市化进程
1月份，完成了塔城市中长期拆迁计划及xx年拆迁实施方案的申报工作。对每个拆迁项
目均严格执行《行政许可法》和《城市房屋拆迁治理条例》，做到“四合法一到位”，即项目
合法、程序合法、主体合法、补偿标准合法和补偿资金到位，从源头上减少拆迁纠纷，切实
维护拆迁当事人的合法权益。
（三）加强拆迁治理，规范拆迁行为，全面提高拆迁工作质量 一是严格按照国务院《城市房屋拆迁治理条例》、新疆维吾尔自治区（实施《城市房屋拆
迁治理条例》细则）、《城市房屋拆迁行政裁决规程及规则》的规定和程序开展工作，严格按
《条例》第七条履行审查办证手续，对符合条件的项目颁发拆迁许可证并发布拆迁公告，从
源头上遏制无证拆迁；二是对于拆迁人，除对其进行拆迁法律法规宣传教育外，在日常治理
中督促其严格履行拆迁补偿安置协议，在规定期限内支付拆迁补偿金，完成产权调换的各项
手续；三是对于拆迁实施单位及拆迁人员，要求他们持证上岗，经常对其进行安全施工教育，
确保了我市城市房屋拆迁零事故率；四是对拆迁项目的补偿资金纳入我们与银行共同监管的
范围，并实行专款专用。五是今年重点治理了无证拆迁行为，通过我们调查核实后，共对4
个房地产开发项目下发了限期办理拆迁许可证的通知书，以规范拆迁市场，纠正违法拆迁；
六是今年按新疆维吾尔自治区（城市房屋拆迁治理条例）细则第六条规定，对公益性项目闻
打印机路建设、土地收购储备项目及塔城市河道防洪应急工程建设项目，分别组织召开了3
次拆迁前期听证会，这是我市有史以来的第一次，征求广大被拆迁户是否同意拆迁，有196
户参加的听证会有98﹪的被拆迁户支持拆迁，这就为今年顺利签定拆迁补偿安置协议奠定了
基础。
(四)坚持依法行政，严格规范拆迁裁决行为 今年我们重点围绕拆迁法规的贯彻实施和遗留旧案的妥善处理两条主线，着眼于消化拆
迁矛盾这一根本目的，强化调解，审慎裁决。一是成立了裁决庭，设立三名裁决人员，实行
合议庭裁决结果的方式；二是优化裁决程序，及时调整了立案受理程序、告知程序和裁前解
调程序，为了解除16户被拆迁户对该房屋评估结果的异议，多次委托“新疆维吾尔自治区城
市房屋拆迁估价鉴定 委员会”专家来我市对上述16户被拆迁户房地产进行鉴定，缓解了矛盾，打消了被拆迁
户的疑虑，也为我办提供了裁决依据。截止目前为止，共受理行政裁决申请33个，对10户
被拆迁户由班子集体讨论下发“城市房屋拆迁行政裁决书”，限被拆迁户在裁决规定的期限
15天内搬迁，到期再不搬迁的，申请市政府或法院实施强制拆迁。其中：23户后经多方面作
工作最终达协，终止了行政裁决，2户强拆前签订了协议，因此，无强拆案件发生。推动了
公益性建设项目的拆迁进度。 在拆迁工作中，我们切实站在保护拆迁双方当事人切身利益上，注重调解工作，“以调为
主，调、裁结合”，积极发挥行政裁决的功能作用，灵活运用、务求实效、加班加点。我们的
具体作法是：一是前期入户多次作工作，并对评估漏项责成估价部门复估，复估后再协调，
力争使双方当事人达成协议；二是在调解听证过程中适时引入拆迁监管工作组旁听、列席的
工作机制，通过营造更加公平、公开的裁决氛围，减少对抗性，增强信赖感，有效化解争端。
对无能力解决住房的被拆迁人，属于公益性项目的，由市政府提供住房予以安置，属于房地
产开发等经营性项目的，由拆迁人为被拆迁人提供具备基本居住条件的安置用房，使被拆迁
户居有所屋。
（五）热情服务,妥善处理，做好信访接待工作 我们以“实事求是、依法处理，区别对待、限期解决，属地治理、有利稳定”为工作准
则，在处理拆迁矛盾、解决拆迁纠纷和群众反映的重点和热点问题上，始终坚持特事特办，
急事快办，难事巧办，笑脸相迎，客气接待，在接待中坚持做到四个及时：一是对政策有明
文规定的及时答复；二是对重大复杂的疑难问题及时汇报，明确以后及时回复；三是对属于
拆迁办工作职责
一、负责宣传、贯彻、执行国家房屋征收与补偿的法律、法规和国家、省、市有关房屋征收与补偿的相关政策；
二、协助房屋征收区域的社区居委会、办事处做好改造区域相关手续的办理和完善工作；
三、协同征收区域的相关职能部门实施征收范围内房屋、人员等基本信息的采集、摸底调查和登记工作；
四、根据市政府有关房屋征收的相关补偿政策协同房屋征收改造指挥部制定安置补偿协议；
五、负责对所属的项目进行对接、跟踪,并配合房屋征收改造指挥部对安置补偿协议的审核;
六、在房屋征收改造指挥部的共同领导下对征迁区域内的征迁户签订安置补偿协议；
七、协助公司财务和区相关部门结算征收补偿费用、过渡费及委托房屋征收、拆除费等各类补偿费用；
八、负责协同房屋征收指挥部对委托的房屋拆迁部门的具体工作进行管理和监督检查；
九、负责房屋征收与补偿数据信息的统计、档案资料管理及存档工作；
十、完成领导临时交办的其他工作。
拆迁办主任岗位职责
一、根据公司年度工作计划，组织编制本部门工作计划，并负责落实和执行；
二、组织编制和完善本部门内部制度与工作流程，并负责监督贯彻执行；
三、负责组织项目拆迁前的各项工作安排和会议安排，并分派拆迁工作任务；
四、督促拆迁工作人员按照工作流程完成拆迁任务；
五、组织制订拆迁安置补偿方案；
六、协助拆迁服务机构做好拆迁区域的各项拆迁工作；
七、协调拆迁过程中涉及的相关单位及部门；
八、负责指导、检查、监督各项目拆迁工作；
九、处理拆迁工作中的相关问题；
十、负责拆迁办人员调度、使用，调动工作积极性，领导全体职工完成每项拆迁任务；
十一、负责拆迁办工作安排，指导下属人员按时完成各项工作；
十二、负责组织下属人员培训 ，提高业务素质和工作能力； 十三、负责定期向直接上级汇报工作，接受检查和监督； 十四、完成领导交给的其他工作任务。
拆迁办副主任岗位职责
一、协助主任负责落实项目拆迁前各项工作准备；
二、根据项目拆迁工作量合理分派工作任务；
三、指导拆迁工作人员按照工作流程完成拆迁任务；
四、协助主任组织拟定拆迁安置补偿方案；
五、协助拆迁服务机构做好拆迁区域的拆迁工作；
六、协调拆迁过程中涉及的相关单位及部门；
七、协助处理拆迁中的相关问题；
八、协助主任定期向直接上级汇报工作，接受检查和监督。
九、完成领导交办的其他工作
拆迁专员岗位职责
一、认真学习掌握国务院、市、区政府，关于建成区城中村（旧城）改造房屋征收补偿安置办法相关的政策、法规；
二、做好经市政府批准用于城中村（旧城）改造用地上，单位用房、居民住房及住户信息的采集整理工作；
三、负责与项目用地管辖区域的社区、办事处进行工作衔接，做好征收补偿安置前期的各项准备工作；
四、在区政府征收改造指挥部的统一部署指挥下，根据征收补偿安置方案的意见，进行征收补偿安置工作；
五、负责与区征收办协商拟定地面上建筑物的拆迁协议，并双方配合做好被征收户安置补偿金的测算、发放和相关手续的完善工作；
六、负责建立、保存、移交拆迁工作档案，负责被拆迁住户产权证的收回工作
七、负责做好涉及征收安置工作需要对外进行的各项协调工作；
八、完成领导交给的临时性工作。
2014年拆迁办主任年终总结
调任拆迁办工作以来，在拆迁这个倍受社会各界关注的岗位上，不断深入学习“三个代表”重要思想，加强党性锻炼，筑拒腐防变的思想防线，同时注重学习房屋拆迁的法律法规知识，努力提高自己的政策理论及业务水平。团结带领班子和全体干部，创新理念，放胆实干，为圆满完成全年的房屋拆迁任务作出了积极贡献。现将任职情况作总结如下：
一、加强理论学习，强化自身素质，提高“防腐”免疫力。重点学习了《jzm同志论党风廉政建设和反腐败斗争》、hjt同志“七一”讲话和中纪委三次全会上的讲话，《中国共产党党员领导干部廉洁从政准则（试行）》等内容，在有关政治方向、重大原则问题上，能旗帜鲜明、立场坚定，果断贯彻“三个代表”重要思想，把“三个代表”重要思想落实到实际工作中，坚定信念，树立正确的权利观、地位观、利益观，进一步熟悉到了廉政建设的重要性，廉洁自律的必要性和违法违纪的危害性。增强了在新形势下拒腐防变的能力，提高了自我约束能力，自我警省能力。加强作风建设，认真执行各项规章制度。本着“谁主管，谁负责”；“谁出问题，谁承担责任”的工作原则，狠抓落实，务求实效。加强自身党风廉政建设，以身作则、廉洁自律。认真贯彻落实**集中制原则，胸怀全局，坚持原则，当好参谋，搞好团结。对上级组织决定的事果断服从，对重大事项及时请示、汇报，并及时向下级传达。自觉接受党和人民群众的监督。不断改正工作作风，提高领导艺术，遵守廉洁自律的各种规章制度，杜绝腐败现象的滋生。坚持实践“三个代表”要求，以全心全意为人民服为宗旨，认真坚持弘扬实事求是的优良作风，坚持发扬艰苦奋斗的优良传统，廉洁从政，在工作中，不断增强廉洁奉公、执政为民的意识，真正做到上不负党，下不负民。从严要求自已，使自已的一言一行符合“三个代表”的重要思想；符合与时俱进的精神；符合党纪政纪的规范。始终把“公正、公平、公开”作为拆迁工作的准则。始终坚持**集中制原则，按照组织程序集体研究决定，班子成员遇事互相通气、互相商量、互相配合，使班子内部始终保持着团结向上、和谐共事的良好氛围，保证了领导班子的战斗力和凝聚力。在工作中我们放弃节假日，非凡是在今年的闻打印机路改扩建、塔城市土地储备项目、塔城市第一小学综合楼建设、塔巴北路改扩建重点公益性项目的
拆迁中，“尽职尽责，全力以赴”到现场去帮助协调解决矛盾，为促进拆迁双方达成拆迁补偿安置协议起到了要害性的作用。因此，在我和副主任的带动和影响下，全体党员干部的岗位奉献意识得到了进一步增强，不计较得失、不计较名利、勤奋工作、清正廉洁已蔚然成风。非凡是在春夏季拆迁工期要求十分紧迫的情况下，拆迁办上上下下坚定信心，同心协力，圆满完成了市委、市政府交办的重点拆迁工程任务。
二、城市建设与房屋拆迁工作密不可分，紧密相连，房屋拆迁是前提，城市建设是结果。因此，要搞好城市建设工作，我们就必须要搞好房屋拆迁工作。XX年计划拆迁建筑面积为6。6万平方米，计划拆迁户数364户。截止目前共发放拆迁许可证19个，实际完成拆迁建筑面积为5。6万平方米，拆迁总户数为342户。共付拆迁补偿安置费3000万。
其中7个公益性项目：实际完成拆迁建筑面积为3。4万平方米，拆迁户数178户。共付拆迁补偿安置费1915万。（①闻打印机路建设项目75户已全部拆迁完毕；②塔巴北路改扩建项目21户已全部拆迁完毕；；③塔城市土地收购储备项目共完成拆迁32户；④防洪应急工程共完成拆迁44户；⑤塔城市一校综合楼建设已全部完成拆迁6户。剩余花园街道路改扩建8户、塔城市土地收购储备项目10户、防洪应急工程2户正在积极实施拆迁协商）。12个房地产开发经营项目：实际完成拆迁建筑面积2。2万平方米，164户已全部拆迁完毕，共付拆迁补偿安置费1085万。剩余34户正在积极实施拆迁协商。为做好我市的拆迁工作，我们着重从以下几个方面着手。
（一）完善措施，抓好宣传，营造良好的政策舆论环境
在认真调研、广泛听取多方意见的基础上，通过新闻煤体参加行风热线、编制拆迁信息报表，以及展牌宣传等多渠道多方式做好政策宣传解释。及时公布拆迁信息，引导并逐渐形成全社会关心、支持、监督城市建设的良好氛围。
（二）严格制订拆迁计划，合理控制拆迁规模，稳步推进城市化进程
个人拆迁工作总结
今年5月份，我有幸被选派到征安办参与房屋拆迁工作，在徐主任领导下的第二组，负责农机公司区域和西街家族小区的拆迁工作，这是组织对我的关怀和信任，给了我一次难得的锻炼机会。通过这几个月的锻炼，我的个人能力得到了很大提高，并为以后的工作积累了宝贵的财富，现将我这段时间的工作和体会汇报如下：【拆迁办工作人员年终】
一、 目前工作进展情况
农机公司区域进展情况：张贴了征求意见稿、征收决定
及评估单位对被征收房屋评估、签订补偿协议等一系列工作流程都已完成，经多次协商还有4户未达成协议，已下达补偿决定书。
西街家族小区进展情况：张贴征求意见稿、征收决定及
评估单位对被征收房屋评估的工作流程已完成，目前正在签订补偿协议阶段，由于离金月湖畔很近（仅一道之隔），被征收人的攀比心里很严重，对工作人员还存在排斥心里，工作非常难开展，但是工作人员克服重重困难积极做被征收人的思想工作，并针对这片区域违建房特别多的问题，征安办的朱局长、徐主任多次协调城管局、规划局等单位，一起对这一区域的房屋进行认定，并准备在认定后对违建房屋下发拆迁决定，以清除违建房这一障碍。
二、拆迁工作的心得体会
一要学习好政策，做好充分准备。我们这些后备干部都
是从机关直接到一线作战，以前没有拆迁工作经验，所以必须掌握国家和我县的拆迁政策，通过征安办的集中学习和自学，把国务院颁布第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》、昌图县人民政府9号文件《昌图县国有土地上房屋征收与补偿实施办法（试行）》、《昌图县国有土地上房屋征收与补偿工作流程》、被征收区域房屋征收补偿方案等方方面面的文件要吃透弄懂，只有这样在做被征收人工作的时候才能有理有据，工作才能顺利开展。
二要学会换位思考，从被征收人的角度考虑问题。被征
收人的居住条件相对都较差，大多经济条件不是很好，因此有很多被征收人想借此改善一下居住条件，提出的条件大都很高，我县的政策和他们的心理预期差距大，因此对我们工作人员的态度很冷淡。我们只要从被征收人的角度考虑问题，真诚的和他们沟通交流，才能逐渐的转变被征收人的态度，对我们由拒绝到接受。在农机公司区域征收时，有一名80多岁的老干部刘廷文，患有心脏病、高血压等多种疾病，家庭条件不是很好，大儿子前几年因为患病去世，小儿子在外地打工，全家两代人挤在仅有30平方米的房子里，要求我们给予照顾，换一所更大的房子，但是我县现有政策没有照顾的依据，因此全家人对我们很排斥，不愿和我们交流，要
求我们不能敲门、不能打电话、不能擅自拜访，负责老人犯病了，后果由我们负责，当时的工作真的很难开展，但是我们想尽各种办法，并及时的把这种情况向徐主任做了汇报，在征安办领导对开发商的协调下，为刘大爷安排了满意的住所，刘大爷看到了我们的付出和努力，对我们的工作予以高度肯定，还邀请我们以后常去他新家做客。看到刘大爷脸上的笑容，我们真的很欣慰，通过我们的付出和努力，换来了被征收人的理解和支持。我体会到做为机关工作人员在为群众办事时，只有转换思维方式，换位思考，想他们之所想，及他们之所急，才能让群众满意，当好人民公仆。
三要动真情，以情感人。平时的机关工作根本没有机会
和群众正面接触，所以我对在拆迁工作时能够与群众正面打交道，是非常珍惜的，和他们聊家常，耐心向他们解释我县城镇建设牵涉到千家万户的共同利益的道理以及拒不拆迁的严重后果，排除被拆迁人思想障碍和对立情绪，让被拆迁人全面了解情况，理解政府工作，以一颗真诚的心来说服和感化拆迁户，让他们真正从感情上接受与认可我们，不觉得我们是征安办的工作人员，而是他们的朋友，这样工作就好开展多了。
四要有耐心，多用心。在拆迁工作中，往往被征收人在
签订协议时常常摇摆不定，有时前一天谈的好好的，第二天不知道什么原因就改变主意了，遇到这种情况时，我们从没
有灰心过，而是积极的与他们沟通交流，找到问题的症结所在，然后耐心的做通被征收人的思想工作。在农机公司区域征收时，有个被征收户在外地跑长途运输，两三个月才回来一次，我们只能做他妻子的思想工作，经常是他妻子的工作已经做通了，表示第二天签订协议，但是常常到第二天就改变主意了，遇到这种情况，我们继续积极的与他妻子沟通，找到她改变主意的原因，经过反复的几次工作，他们终于签订了协议。通过这些事，我体会到机关工作可能会遇到各种不同的问题，有时已经找到了问题的解决办法，但是往往容易旁生枝节，又出现了新的情况，这就要求我们机关工作人员要有耐心，经得起各种考验，才能解决问题，拆迁工作进一步锻炼了我的韧性，提高了我承受压力的能力，以适应以后的工作。
五要讲方法，别激化矛盾。农机公司区域征收时，有一
户开铁锅炖的陆大爷，提出的条件特别高，态度也很强硬，与我县的政策相距甚远，经过多次工作后，陆大爷的条件降下来一些，但还是与我县政策差距很大，而且对我们的态度越来越差，并说出了如果达不到他的要求就签的话，要把房子点着等等的话，面对陆大爷的态度，我们并没有急躁而激化矛盾，而是转换话题或与大娘聊天等方式，转移陆大爷的注意力，然后等陆大爷心平气和时在与他谈。西街家族小区征收时，有一户被征收人的妻子有精神方面的疾病，情绪还
特别容易激动，我们去他家做工作时，就要格外注意他妻子的情绪变化，避免刺激到他的妻子。一次次矛盾的化解都让我们感到前所未有的快乐，群众的感激和夸奖就是我们工作最大的动力，在机关工作与群众打交道时，有时难免会遇到群众的不理解，甚至误解，我们一定要讲工作方法，不要激化矛盾，一定要先缓和群众情绪，在解决问题，让群众满意。
六要有团队意识，共同协作。拆迁工作牵扯面广，会遇
到各种各样的困难和问题，这就要求我们组的所有成员要团结互助，共同协作，面对困难和挫折时，互相鼓劲，共同寻找解决问题的途径，我们二组的所有成员在徐主任领导下是一个温暖的大家庭，在这个家庭里我们互相关心，互相帮助，并肩作战，共同解决工作中遇到的各种难题，我一定会把这种团队协作精神发扬到以后的工作中，在送人玫瑰的同时手有余香。
三、拆迁工作的创新工作方法
拆迁工作要讲工作方法，要有侧重。被征收人都有攀比
心里，往往是邻居看邻居，不签就全不签，有一户要是签了，就可能带动周围邻居，所以一定要选准突破口，工作有重点。如农机公司区域签订补偿协议阶段，被征收人很不配合我们，工作已经开展了10多天，可是没有一户签，我们在做被征收人工作的同时，积极研究如何打破这个僵局，后来我们把这个突破口选在了农机公司退休办公室主任孙延明的身上，
襄阳市建设投资经营有限公司
拆迁办岗位职责
拆迁办主任：
一、工作计划管理、制度与流程优化
1、根据年度工作计划，组织编制本部门工作计划，并负责落实和监督；
2、组织编制和完善本部门内部制度与工作流程，并负责监督贯彻执行。
二、拆迁工作管理和监督
1、组织项目拆迁前的工作安排会议，分派拆迁工作任务；
2、督促拆迁工作人员按照工作流程完成拆迁任务；
3、组织制订拆迁安置补偿方案；
4、优选拆迁服务机构；
5、协调拆迁过程中涉及的相关单位及部门；
6、负责指导、检查、监督各项目拆迁工作；
7、处理拆迁相关问题。
三、其他日常工作
1、负责拆迁办工作安排，指导下属人员按时完成各项工作；
2、负责组织下属人员培训 ，提高业务素质和工作能力；
3、负责定期向直接上级汇报工作，接受检查和监督。
拆迁办副主任：
一、拆迁工作管理和监督
1、负责落实项目拆迁前工作安排会议定工作；
2、根据项目拆迁工作量合理分派工作任务；
3、指导拆迁工作人员按照工作流程完成拆迁任务；
4、组织拟定拆迁安置补偿方案；
5、协助选择拆迁服务机构；
6、协调拆迁过程中涉及的相关单位及部门；
7、处理拆迁相关问题；
8、负责指导、检查、监督各项目拆迁工作。
二、其他日常工作
1、负责指导、督促下属人员完成各项工作；
2、负责下属人员业务培训；
3、负责定期向直接上级汇报工作，接受检查和监督。
三、完成领导交办的其他工作
科员：
一、实施现场拆迁工作
1、负责核实项目建设用地范围，组织实施前期摸底调查，初步掌握被拆迁对象基本情况；
2、协助拟定拆迁安置补偿方案；
3、学习相关政策、掌握拆迁安置补偿方案的相关规定；
4、负责拆迁现场全过程复核，签订拆迁补偿协议；
5、协助拆迁专班做好沟通、解释工作，广泛宣传拆迁政策；
6、建立并移交拆迁工作档案，负责被拆迁产权证的收回工作；
7、协助办理补偿款拨付，并核对资金往来情况；
8、定期汇报拆迁工作情况，对已完成拆迁项目编写项目拆迁工作报告。
二、其他日常工作
1、负责相关资料信息的收集、汇总和整理；
2、负责定期向直接上级汇报工作，接受检查和监督。
三、完成领导交办的其他工作
个 人 工 作 总 结
在领导的关心和帮助下，在全体同志们的支持配合下，我服从工作安排，加强学习锻炼，认真履行职责，全面提高了自己的思想认识、工作能力和综合素质，较好的完成了各项目标任务。虽然工作上经历了很多困难，但对我来说每一次都是很好的锻炼。作为一名新成立单位的办公室负责人，我的工作不仅仅是上传下达等办公室日常事务，还需要用多年的房屋征收工作经验积极参与各建设项目《房屋征收补偿方案》的制定和实施，现将我的工作情况汇报如下：
一、工作情况
（一）行政管理工作
1、协助领导做好行政管理工作，组织召开全体职工大会、中层干部会议、班子会议。会前做好各项准备工作及会议记录，做到了保密和及时归档。
2、认真做好材料的撰写、打印、信息上报和档案管理等工作，确保及时撰写和上报。做好各种文件的收发，复印及誊印工作，并及时请领导阅办，科室下达做好记录。
3、及时搜集各项目组工作情况，按照局主要领导的要求上报给县委、县政府，为领导决策提供可靠依据。
4、完成办公室工作档案的收集、整理和归档工作，完成各项统计报表的上报工作。
5、与其他同志一起做好来群众信来访接待、业务咨询等接报和转报工作。对来信来访的群众提出的合理要求，立即转交给相关项目工作组领导处理；对提出不合理要求的群众也耐心细致的做好政策层面的解释工作。
（二）办公室后勤保障工作
当前我县房屋征收工作量大面广，作为一个刚成立不久的单位，工作车辆和办公经费都非常紧张，我们加强了车辆和印刷、电脑等办公设备的维修和耗材管理工作，并且一直坚持每天早上在各个工作组未到单位之前就提前到办公室做好每天的准备工作，下班后只要还有工作组在办公室谈协议或在现场工作不能正常就餐的，办公室就要负责送水、送饭，保障了每个工作组都能正常开展工作。
二、业务能力的培养
2011年11月，为了保障各建设项目涉及的房屋征收工作能按时完成，县委政府从各县直单位和乡镇抽调了150多名干部参与房屋征收工作。在抽调的同志短时间不能独立完成房屋征收工作和我局业务人员严重不足的情况下，我主动向领导请缨带领一个工作小组2个月之内完成了需要征收的“稻花香技改扩能工程”、“望城坡停车场”、“五里牌停车场”、“茨园路农贸市场”、“城市综合体”五个建设项目共180余户被征收房屋的实物丈量和计算工作。
三、加强思想作风建设
我严格按照局领导的要求，坚持讲学习、讲政治、讲正气，始终把耐得平淡、舍得付出、默默无闻作为自己的准则；始终把增强公仆意识、服务意识作为一切工作的基础；始终把作风建设的重点放在严谨、细致、扎实、求实上，脚踏实地埋头苦干。办公室工作最大的规律就是“无规律”，“不由自主”。因此，我正确认识自身的工作和价值，正确处理苦与乐、得与失、个人利益与集体利益、工作与家庭的关系，坚持甘于奉献、诚实敬业，做到加班加点不叫累、取得成绩不骄傲，从而保证了各项工作的高效运转。
四、今后工作的思路
１、“没有规矩，不成方圆。”办公室特殊的地位和工作性质要求办公室必须是一个制度健全、管理严格、纪律严明、号令畅通的战斗集体。要本着从严、从细、可行的原则，在原有各项制度的基础上进一步修订完善办公室工作规范、考核制度、保密制度、文件管理制度，从而使办文、办事、办会等各项工作的开展更加规范有序。
２、办公室主任是单位内最基层的管理者，既是指挥员又是战斗员，是领导意志、意见的
体现，也是基层问题的反馈者，因此更要树立起良好的自身形象，在工作中成为同事的榜样，在感情上成为同事信任伙伴。
３、工作中要学会开动脑筋，主动思考，充分发挥领导的参谋作用，积极为领导出谋划策，探索工作的方法和思路。
4、积极与领导进行交流，出现工作上和思想上的问题及时汇报，使我的工作能够更加完善。
二〇一二年三月二十日
本文来源：http://www.gbppp.com/fw/506210/
推荐访问:拆迁办年终工作总结 告拆迁办工作人员