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房 屋 继 承 遗 嘱
立遗嘱人：姓名 金节和 ，性别 男 ， 年 月 日
出生，民族： 汉族 ，现住江西永丰县恩江镇解家巷235号，
身份证号： 。
立遗嘱人：姓名 陈菊英 ，性别 女 ， 年 月 日
出生，民族：汉族 ，现住江西永丰县恩江镇解家巷235号， 身份证号： 。 立遗嘱人系夫妻关系，共有六个儿女，
老大（儿）叫： 金文有 ， 年 月 日出生，民族：汉族 ，，
身份证号： 。
老二（女）叫 金雪英 ， 年 月 日出生，民族：汉族 ，，
身份证号： 。
老三（儿）叫 金文贵 ， 年 月 日出生，民族：汉族 ，
身份证号： 。
老四（女）叫金雪梅 ， 年 月 日出生，民族：汉族 ，，
身份证号： 。
老五（女）叫金雪花 ， 年 月 日出生，民族：汉族 ，
身份证号： 。
老六（女）叫金雪萍 ， 年 月 日出生，民族：汉族 ，
身份证号： 。
鉴于立遗嘱人年事已高。
鉴于立遗嘱此时身体健康，头脑清醒，能自由表达意志。
鉴于立遗嘱希望通过遗嘱的方式来处分自己将来的房地遗产。为避免后人
因遗产继承问题发生争议，特立以下遗嘱:
一、关于本遗嘱
1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等国家相关法律订立
的；
2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事
行为能力；本人在此明确，订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，上述遗嘱为本人自愿作出，是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得以任何理由对继承人继承本人所有的上述房屋进行干涉。
3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗；
4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的2005年建成1栋6层楼房房地产，是立
遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。
5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠协
议。
二、本遗嘱所涉遗产
1、立遗嘱人于 年 月 日取得了位于江西永丰县恩江镇解家巷235号 房地产权，房屋建筑面积__________平方米，房屋所有权证号：暂时没办证 ； 土地使用证号 ：
2、立遗嘱人于 年 月 权，房屋建筑面积__________平方米，房屋所有权证号：暂时没办证 ； 土地使用证号 ：
3.立遗嘱人自愿将 上述房屋分别
赠与儿子 金文有 儿子 金文贵 两人共同所有；拥
有此6层楼房房地所有产权， （具体划分：1.三楼五楼归儿子金文有所有
2.二楼四楼归儿子金文贵所有3.一楼受益两人各一半；六楼受益两人各一半4.楼梯 ；楼顶；雨棚；化粪池；自来水总管及总水表等公用设施由受益两人共同所有5.土地使用面积由受益两人各一半）。
注：（1）.父母房屋所有权证办理所有费用由金文有；金文贵共同承担。父母土地使用证已办理暂由金文有保管。（父母土地使用证抵押贷款必须经受
益人双方同意后方可抵押贷款）。
（2）. 遗嘱人过世后，（房屋所有权证；土地使用证）过户办理由受
益两人同时办理，如果一方单独办理视为无效，其费用自理。
（3）.公用设施维护费用由受益人两人共同承担。（公用设施指：楼梯 ；
楼顶；雨棚；化粪池；自来水总管及总水表；屋面落水管；屋面等）
（4）房产转让，在同等价格情况下，受益人有优先购买权。
（5）. 与遗嘱外的争议事宜由受益人双方友好协商解决。
三、其他：
1、本遗嘱一式两份，由受益人 金文有；金文贵 各执一份。
2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。 立遗嘱人： (签字)
立遗嘱人： （签字）
受益两人签字认可本遗嘱及内容 ： （签字） （签字）
四.见证人签名：
1. 金雪英签名：
2. 金雪梅签名：
3. 金雪萍签名：
4. 金雪花签名：
5. 其他见证人签名：1.受益人金文有亲戚代表
2.受益人金文贵亲戚代表
3.其他见证人
立遗嘱时间： 2014 年 月 日
遗嘱的写法及范文
在遗嘱当中处理财产的占绝大多数，这类遗嘱一般没有统一的格式，但在实践中，它的一般写法是：
①立遗嘱的目的，即处理财产的意思表示，应首先写明：“我立本遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：”
②对财产的具体处理，应写明财产的名称，数量及其所在地，遗留给何人，具体写明由哪一个继承哪些财产，也可按财产写明。
③遗嘱人的要求和遗嘱书的处置。
④立遗嘱人、证明人、代笔人签名盖章，并写明立遗嘱的时间、地点等。由于立遗嘱人的具体情况不同，遗嘱的写法不一定拘于以上格式，但必须是有效的才有法律效力。
----------------------------以上是简明版--------------------
一、 遗嘱有哪些法定形式？
1、公证遗嘱：即经过国家公证机关公证的遗嘱。它在各种中效力最高。当有其他形式得遗嘱与公证遗嘱发生冲突时，以公证遗嘱效力最高。
2、自书遗嘱：是由遗嘱人亲自书写、签名，并注明年、月、日。注意：如果是老两口（夫妻）共同立的遗嘱，则必须两个人亲自签名，不能由一个人代笔，一般应按指印。
3、代书遗嘱：代书遗嘱必须有两个以上的见证人在场见证。
4、录音遗嘱：应该有两个以上的见证人现场在场见证。
5、口头遗嘱，一般是在危急情况下所立的遗嘱，但必须有两个以上的见证人见证，危急解除后，遗嘱人能用书面遗嘱的，所立口头遗嘱无效。
二、 遗嘱的写法（见范文）
三、立遗嘱应该注意的问题。
1、如果有数份遗嘱内容相互矛盾时，有公证遗嘱的应该以公证遗嘱为准，如果没有公证遗嘱，则以最后所立遗嘱为准。
2、立遗嘱人要具备行为能力，所立遗嘱要出自立遗嘱人的自愿。
3、所处分的财产必须是立遗嘱人本人的财产，如夫妻共同财产不能由一方单独处分。
4、代书人和见证人的规定：继承人、受遗赠人、与继承人有利害关系的人，不能作为遗嘱见证人，如他们的债权人、债务人、合伙人、配偶、子女、父母等。
四、遗赠与遗嘱的写法和要求基本相同，只是受赠人是法定继承人以外的人。 ---------------------------------------------------
附：遗嘱范文
立遗嘱人傅××，男，××岁，××省××县人，住本市××街××巷×号。
我无子女，无近亲，近期来脑残的病情又转重，我的生活全靠邻居杨××照料。长期以来我与杨××谊甚笃，对于他的悉心照顾我十分感激。我决定，在我去世以后，将我个人财产，计旧床一张，方桌一个，木凳两个，半导体收音机一台，双铃马蹄钟一个，吉他拨片一块，零星家庭用具若干，书籍两架，都无偿地赠与杨××所有。我的后事，也烦杨××料理。我生前和几个女人之间纠结暧昧的关系，请单位党组织考虑死者的尊严和生者的权利，不要再查。我的未竟诗歌小说可以整理发表。书信及日记，切勿发表。特此遣嘱为证。
立遗嘱人：傅××
证明人：李××（签名盖章）
许××（签名盖章）
代书人：律师贾××（签名盖章）
20××年×月×日
（PS.此范文为代书遗嘱。关于自书遗嘱，即由遗嘱人本人亲笔书写的，不需要见证人证明的遗嘱。中华人民共和国继承法》第17条2款规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。” ）
立遗嘱人：姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。
我患有xxxx病症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。
我和我妻共有财产如下：
1、房产一套，座落于某市某街某号的×平方房产x处(评估值xx万元)；
2、汽车两辆，车牌号分别……；
【父母对共有财产所立的遗嘱范文】
3、股票xx，分别为xx、xx、xx，各xx股(去世当日市值xx万元)；
4、银行存款xx元，存于xx银行xx支行xx分理处(储蓄所)，帐号为：……；
5、家具及家用电器，……(列举并注明产品品牌、规格等)，价值共计xx万元。
7、……
留有债务如下：
1、欠xx债权人姓名)xx万元，到期日为xxxx年xx月xx日；
2、……
现对归我所有的份额，作出如下处理：
1、房产由父母xx、xx继承。
2、汽车由儿子xx继承。
3、股票由妻子xx继承。
4、家具及家用电器由xx继承。
5、存款归还我对xx的债务后，由女儿xx继承。
6、骨灰由女儿xx负责保管。
7、……
遗嘱由xx执行，性别、出生日期、民族、住所。
立遗嘱人签字：xxx
xxxx年xx月xx日
第2篇：遗书范文遗嘱人姓名：xxx年龄：xx民族：xx户籍所在地：xxxx
身份证号码：xxxxxxxxxx
我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理：
(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲(应当是法定继承人之一)：(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。)
我遗留给甲的财产，属于甲个人所有。
(二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙(应当是法定继承人之一)：(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。)
我遗留给乙的财产，属于乙个人所有。【父母对共有财产所立的遗嘱范文】
本遗嘱委托丙(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码)为执行人。
本遗嘱一式二份，一份由本人收执，一份由委托执行人丙保存。
立遗嘱人：xxx(签名)
xxxx年xx月xx日
第3篇：遗书范文遗嘱人：XX年龄XX民族XX户籍所在地(未在户籍所在地的，列出现住地)XX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
我立此遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：
(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某B(应当是法定继承人之一)：
是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；
是其他财产的，写明财产详情。
我遗留给某某B的财产，仅限某某B个人，是遗留给某某A的个人财产。
本遗嘱委托某某C(姓名XX，年龄XX，民族XX，户籍所在地(未在户籍所在地的，列出现住地)XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX)执行。
本遗嘱一式三份，一份由我收执，一份由委托执行人某某C保存（
(二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某A(应当是法定继承人之一)：
是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；
是其他财产的，写明财产详情。
我遗留给某某A的财产，仅限某某A个人，是遗留给某某A的个人财产。
自书立遗嘱人：xxx
xxxx年xx月xx日
第4篇：遗书范文立遗嘱人：姓名、民族、性别、年龄、住址、身份证号等信息
为了防止遗产继承纠纷，特请张甲和李丙作为见证人，并委托XXXX律师代书遗嘱如下：
一、由于本人经常出差且患有高血压，为防止意外死亡和遗产继承纠纷，特立本遗嘱。
二、本人现有主要财产如下：
1、坐落于上海市西藏南路1899号城开大厦3306室房屋一套，面积180平米；
2、建设银行定期存款30万元，账号：123456789；
3、沃尔沃S40轿车一辆，车牌号：沪A-24680
4、股票若干，银河证券公司，账号：135790
三、对于上述财产，本人处理如下：
1、城开大厦3306室房屋由妻子王媛媛继承；
2、建设银行存款30万元及利息由女儿丁丽继承；
3、沃尔沃轿车由儿子丁大继承；
4、银河证券的股票由母亲谢红继承；
5、其他财产由妻子王媛媛继承。
四、希望大家尊重本人的遗愿，和平处理遗产继承事宜。
五、本遗嘱一式三份，由张甲、李丙、谭红琳各保存一份，具有同等法律效力。
立遗嘱地点：
立遗嘱人：xxx(签字)xxxx年xx月xx日
代书人：xxx(签字)xxxx年xx月xx日
见证人：xxx(签字)xxxx年xx月xx日
见证人：xxx(签字)xxxx年xx月xx日
第5篇：遗书范文立遗嘱人：杜已庆、男、汉族、1942年5月1日出生、身份证号：110101194205010012，住址：北京市东城区朝外大街玉龙小区10号楼2单元302室。
立遗嘱人：白鹤、女、汉族、1942年9月11日出生、身份证号：110101194209110066，住址：北京市东城区朝外大街玉龙小区10号楼2单元302室。
我们两位立遗嘱人为夫妻关系，共有3个子女，杜长金、杜长银、杜莹莹，为防止本人百年之后亲属就我遗产出现纠纷，特邀请xx律师事务所金庸律师和王刚律师作为我的遗嘱见证人，立遗嘱如下：
一、由于本人年事已高且患有高血压、糖尿病，为防止百年之后亲属出现纠纷，乘现在精神正常，头脑清醒，特立此遗嘱。
二、本人现有主要财产如下：
1、神华地产股份有限责任公司的60%股份。
2、房屋一套：东山墅房产一套；
3、股票若干，大地证券公司，账号：106624889936011。
三、对于上述财产，本人处理如下：
1、神华地产股份有限责任公司的60%股份由次子杜长银继承；
2、其他财产由长子杜长银和小女杜莹莹继承。
四、我二人立遗嘱时，身体健康，头脑清醒，无人胁迫，此遗嘱也提前通知了家中的每个成员，蒋台表示接受，大家均不反对，我们很高兴。希望大家尊重我们的遗愿，信守承诺，守口如瓶，万事以家庭和睦为准则，自清自律，妥善处理。
五、本遗嘱一式4份，由杜长金、杜长银、杜莹莹各保存一份，xx律师事务所存档一份，具有同等法律效力。
立遗嘱地点：xx律师事务所办公室。
立遗嘱人：（签章）日期
立遗嘱人：（签章）日期
见证人：金庸（签章）日期
见证人：王刚（签章）日期
现场录制：田慧（签章）日期
第6篇：遗书范文立遗嘱人：蒋东升、男、汉族、1942年5月1日出生、身份证号：110101194205010012，住址：北京市东城区朝外大街玉龙小区10号楼2单元302室。
为防止本人百年之后亲属就我遗产出现纠纷，特邀请xx律师事务所金庸律师和王刚律师作为我的遗嘱见证人，并代书遗嘱如下：
一、由于本人年事已高且患有高血压、糖尿病，为防止百年之后亲属就我遗产出现纠纷，特立此遗嘱。
二、本人现有主要财产如下：
1、房屋一套：坐落于北京市东城区朝外大街玉龙小区10号楼2单元302室，面积120平米；
2、存款80万：建设银行定期存款，账号：106624889936011。
3、沃尔沃S40轿车一辆，车牌号：XA-24680
4、股票若干，大地证券公司，账号：106624889936011。
三、对于上述财产，本人处理如下：
1、玉龙小区房屋由长子蒋金国继承；
2、建行存款80万元及利息由次子蒋金栋继承；
3、沃尔沃轿车由小女儿蒋金英继承；
4、大地证券的股票由妻子苏玉雯继承；
5、其他未分配财产均由妻子苏玉雯继承。
四、希望大家尊重本人的遗愿，和平处理遗产继承事宜。
五、本遗嘱一式五份，由苏玉雯、蒋金国、蒋金栋、蒋金英各保存一份，xx律师事务所存档一份，具有同等法律效力。
立遗嘱地点：xx律师事务所办公室。
立遗嘱人：xxx（签章）2016年11月20日
代书人：xxx（签章）2016年11月20日
见证人：xxx（签章）2016年11月20日
现场录制：xxx（签章）2016年11月20日
申请人：
被申请人：县公安局
法定代表人：
申请事项
请求对被申请人作出的《富公刑不立字【2016】1号不予立案通知书》予以撤销。
复议请求
请求贵局及时依法以诈骗、抢劫犯罪对A刑事立案侦查。
事实和理由
2016年2月21日，申请人向被申请人提交《B控告A诈骗、抢劫案》的控告报案材料。被申请人以富公刑不立字[2016]1号不予立案。申请人对此不服，特向贵局申请复议，并希望贵局及时立案。申请人的具体依据如下：
贵局所谓的没有犯罪事实，是贵局认定事实错误，贵局不予立案的决定是错误的。
2001年，富源县大河镇庄子山煤矿是申请人个人独资企业，A是申请人聘请的会计。A利用会计负责年检的职务之便，冒用申请人的名义，提供虚假不全的材料，于2016年7、8月间注销申请人独资企业，并采取同样虚假手段设立申请人与A、C的合伙企业，将申请人独资企业篡改成合伙企业(名称没有变、法定代表人没有变、公章没有变，以便欺骗申请人)。
2016年8月1日至2016年7月28日的5年期间，涉案企业所有收入都归申请人个人所有，没有分红记录、没有合伙人会议记录等有效证据证明A的主张【A单方书写或伪造的或骗取的不具法律效力的证据除外(法院已经判决合伙不具真实性)】。
已经生效的(2016)富民初字第196号《民事裁定书》中，认定“结合本院调取的证据，对庄子山煤矿为合伙企业的真实性，本院不予采信。”“原告(A、C)对被告(B)质证的，本院调取的工商档案第6、7、15、42、52页不是被告(B)签字盖手印的质证意见无异议。”。
A在虚假注册合伙企业时提供的富云会师验字(2016)第28号验资报告(虚假验资报告)，因申请人“B”(实际是A)提供给富源云会计师事务所有限责任公司的《合伙企业全体合伙人委托代理人的委托书》、《验资业务约定书》等不是B签字摁手印。云东会计师事务所出具曲云会师决字【2016】第1号《撤销验资报告决定书》予以撤销。
2016年7月28日，A以煤矿经营困难、资金短缺为由，将申请人煤矿“28.8%股份”转让给他人获得1060万元并协助他人进驻煤矿。申请人以煤矿属于独资企业为由阻止A转让股份，并阻止他人进驻煤矿。
2016年5、6月间带领几十人强行进驻煤矿，致使一人受伤、一人死亡、一人判刑。将煤矿强行占为己有。
(2016)曲中行终字第31号《行政裁定书》以“诉讼时效为由驳回申请人的起诉，并没有做出对企业性质的认定。
综上所述，以上事实足以证明A的行为构成诈骗、抢劫犯罪，被申请人应依法及时以诈骗、抢劫犯罪对A进行立案侦查。
被申请人在没有对控告人提供的证据材料及相关材料上的签字、手印进行刑事鉴定的情况下，对A“没有犯罪事实”的认定是错误的。
根据《刑法》第399条第1款的规定，徇私枉法罪是指司法工作人员徇私枉法、徇情枉法，对明知是无罪的人而使他受追诉、对明知是有罪的人而故意包庇不使他受追诉，或者在刑事审判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判的行为。
根据最高人民检察院《关于渎职侵权犯罪案件立案标准的规定》的规定：(2)对明知是有犯罪事实需要追究刑事责任的人，采取伪造、隐匿、毁灭证据或者其他隐瞒事实、违反法律的手段，故意包庇使其不受立案、侦查、起诉、审判的;(3)采取伪造、隐匿、毁灭证据或者其他隐瞒事实、违反法律的手段，故意使罪重的人受较轻的追诉，或者使罪轻的人受较重的追诉的;(6)其他徇私枉法应予追究刑事责任的情形。
依照法律的规定，被申请人涉嫌徇私枉法、渎职侵权犯罪，应依法追究其徇私枉法罪的刑事责任。
请贵局查清事实，依法追究A的刑事责任，维护申请人的合法权益。
此致
富源县公安局
申请人：
申请日期：
刑事立案申请书济南市公安局警官先生：
你们好;今年6月2日我到科院路派出所就十几张价值100万元以上的名人字画丢失的事实报案，接警的警官做了笔录后告诉我这属于“家庭纠纷”--对此，我们有不同看法如下：
首先我们来回忆一下许多人都看过的;中央电视台D主持的一期《XX节目》中的一些内容：
D：各位好，这里是《XX节目》，欢迎您进入我们今天的节目。我们今天请到演播室的嘉宾是中国政法大学的洪教授。洪教授，盗窃罪就是在别人不知道的情况下把别人的财物拿来占为己有了，就这么简单。但是有一些情况可能比较复杂，比如说
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