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万科城市花园城市1道商铺公开发售认购规则
选铺时间：2005年9月25日星期日
选铺地点：万科城市花园销售中心
为了使万科城市花园城市1道商铺公开发售有序进行，并保证每一位客户的利益，请各位到场客户遵守以下认购须知：
1． 所有已参与“【万科城市花园】城市1道商铺优惠权登记”之客户，方有资格于2005年9月25日（以
下简称“当日”）参与抽签选铺。
2． 到场客户需带齐以下文件：
1) 【万科城市花园】城市1道商铺优惠权登记凭证；
2) 优惠权凭证登记金收据；
3) 本人身份证原件；（如代理人须同时出示代理人身份证原件）
4) 如为万科城市花园业主，请携带业主卡或其他业主身份证明；
3． 当日认购方式为分组抽签，按中签先后依次认购，具体为：
1) 当日上午9：00～9：30，客户到场，并凭所携带文件在“签到处”换取抽签号码和抽签号球；
2) 当日上午10：00，抽签开始；
3) 每次抽出10个抽签号球为一组，中签客户到“应签报到处”等候进入认购区（销售大厅）；叫号三次
以内无人应答按VIP登记客户自动弃权处理，其空缺由后续客户补上；每位中签客户只能携带一名亲友进场选购；
4) 该组10个客户进入认购区后，认购顺序按照 “到销控处确认房号并换取定金收据的顺序”先到先得！组内不以中签先后顺序为认购顺序；
5) 每组的选铺时间为10分钟；时间届满后，下一组十个中签客户将进入认购区；规定时间内不能选中商铺的上一组客户，与下一组进入认购区的客户同时选房（以此类推）；上一组客户没有优先权，认购区内所有客户的认购顺序均按“到销控处确认房号并换取定金收据的顺序”先到先得！
6) 铺号一经销控签字确认后恕不更改！客户如需更改，需要重新参加抽签！
7) 为确保客户利益，请客户在认购区内办理手续时听从工作人员指挥；
8) 其他未尽事宜请参见“[万科城市1道]2005年9月25日抽签认购流程公示”；
4． 客户在办理商铺认购时，各类优惠折扣和认购办法按照“【万科城市花园】城市1道商铺优惠权登记【万科城市花园游泳池,】
凭证”的规定办理；每个优惠权登记凭证限认购一套商铺；
5． 购铺客户姓名和身份证明必须与“【万科城市花园】城市1道商铺优惠权登记凭证”一致，不得转名
或减名；转名到直系亲属（父母、配偶、子女）除外，但须出具户口本原件或相关有效证明文件；
6． 客户到场签到所登记的资料必须与“【万科城市花园】城市1道商铺优惠权登记凭证”中所登记的资
料相一致，否则无效。【万科城市花园游泳池,】
7． 公开发售期间（2004年9月25日起）优惠权登记客户如不能认购商铺，则所支付之优惠权登记金退
款事宜另行通知。
8． 本次活动最终解释权归广州市万科置业有限公司所有；本公司保留对本规则作出即时之调整和变更之
权利而无需事先通知。
广州市万科置业有限公司
二零零五年九月二十四日
1
物业管理实验
——成都万科城市花园物业(一)
院系：四川师范大学地理与资源科学学院
专业：资源环境与城乡规划管理
指导老师：潘洪义
小组成员：郑刚（2012100568）胡清松（2012100520）
廖辉 (2012100534）马传风 (2012100540)
赵强 (2012100565) 彭心前
（2012100542）
成都万科城市花园的物业简介
成都万科城市花园项目位于成都市锦江区静安路1号（龙兴大道旁），是万科地产集团在成都的一个经典项目，根据其独特的地理位置和建筑风格，赢得了消费者的喜爱。
该项目总建筑面积500000平方米（大型小区），总户数3450户，容积率为1.14，小区绿化率高达47%，因小区建成较早，现已售完。这是典型的花园绿地小区， 因坡地而自然形成的谷底公园是园区景观最大特色。
物业三要素：房屋建筑、设施设备、公共场地
一、房屋建筑
万科城市花园项目的建筑形态主要分为：电梯公寓（8—11层）
小高层（4—6层）
别墅（独栋、联排）
商业用房（商业用地—4700㎡ 物业用地—700㎡）
二、设施设备
小区共设有25部电梯，主要分布于电梯公寓使用。
共计1100个左右的车位（设计比例为1:0.7），
分为露天、架空、地下 停车位。
拥有6个配电房，城市花园内部拥有相对完整的供电系统，包括10千伏 高压电源，三台1000千瓦变压器、高压环网柜、低压配电系统等。 城市花园内部拥有较全面的消防系统，公共部分区域拥有烟雾、温度探 测器，别墅和电梯公寓拥有自动报警装置，消防联动控制柜、消防水泵， 消火栓等一系列消防 设备，同时，地下停车场拥有喷淋管网系统，基 本上可以保证消防安全。
拥有完善的安保系统，3个监控中心，24小时无间断在岗。出入门禁需 刷业主卡，并且会询问携带贵重物品的人员信息。
在整个小区内设置360多组垃圾回收点，一天2次回收。
特别考虑业主饲养宠物的问题，在小区内设有2处宠物方便小屋，内存 放有报纸和矿泉水，方便处理宠物的粪便。
城市花园内部设有给排水系统，主要包括供水管网、排污管网、供水水 泵、排污泵、水池、水箱、雨水井、污水井、化粪池等一系列设施设备，【万科城市花园游泳池,】
通过这一些排水设备和 排水网络，大体上可以实现清洁取水，污水自净 和污水处理相结合，基本上可以保证用水安全。
小区内设有多处户外娱乐休闲设施，供业主休憩和锻炼身体。
三、公共场地
万科城市花园总建筑面积49.7万平方米，其中，绿地面积约占1308万 平方米，绿化率大约占总面积的39%，绿地草坪质量比较好，小区内部 多有高达乔木，可以提供休憩乘凉之地。
城市花园内部设有老年活动中心、儿童娱乐区域、游泳池等业主活动区 域。此外，城市花园内部还有一个可供业主玩耍，进行如打羽毛球之类 体育活动的草坪。
园区内设有多处娱乐锻炼场所，可供业主娱乐活动和锻炼。
城市花园内部道路纵横交错，道路两旁有绿化带进行分割，有效的做到 人车分流。
四、总结
通过对万科城市花园的物业进行实地考察和内部人员的讲解，进一步的了解物业的组成和运行。我们也从万科物业中学习到很多，同时也发现一些不足，并提出了一些建议。
优点：
（1） 因坡地而自然形成的谷底公园是园区景观最大特色。充分利用丘陵 与山地的特性，呈阶梯状分布，在区域排水和控温上都具有独特的地 理优势。
（2）房屋建筑主要是中低层，拥有很大的空间，采光良好，空气流通。
（3）小区绿地面积广阔，绿化率较高，并且内部拥有较多乔木，便于乘凉 休憩。
（4）万科城市花园具有完整的运行系统，包括消防设施，安全防卫以及基 础设施设备等行之有效的配合，促进小区全面发展与安全运行。
存在的问题与不足：
小区停车位不足，存在许多临时停车区，占用大量的行人、消防通道。 有些房屋太靠近高大的乔木，影响采光和存在着较大的安全隐患。 小区建成时间较长，许多设施设备相对老化，更新换代速度有待提高。
园内消防设备及防盗设备等相对有一些缺乏，不能很好保证业主的人身 财产安全。
有些业主在小区内饲养宠物以及家禽，可能会造成一些噪声污染；业主
房屋装修时容易造成空气和噪音污染，影响小区内部其他业主的生活。
建议：
向城市管理部门申请土地，就近建造停车场，满足小区业主的停车需求。 并且合理 规划小区内部空余空间，增加停车位。
关于乔木的问题，应对业主进行走访调查，征得其同意，尽快将危险的
乔木进行处理，并在以后的绿化种植中，乔木要与房屋保持3m以外的 安全距离。
积极召开与参与业主大会，加强业主与物业管理服务企业之间的交流和 沟通，协调专项维修资金的使用问题，对老化的设施设备进行更新换代。 增设消防安全设施，提高消防预警和处理的能力，预防和治理相结合。 针对业主装修房屋以及饲养宠物家禽产生的噪声、空气等污染问题，应
加强与各位当事业主的沟通，告知其利弊，保证其他业主的生活环境。、 并且制定相关的一些规定，征得业主同意后实施。
物业服务企业定期公布业主共有资金的流向、余额以及明确的资金使用 过程。及时公布，务必让全体业主知晓，做到公正、公平、公开。
物业管理实验
——成都万科城市花园物业(二)
院系：四川师范大学地理与资源科学学院
专业：资源环境与城乡规划管理
指导老师：潘洪义
小组成员：郑刚（2012100568）胡清松（2012100520）
廖辉 (2012100534）马传风 (2012100540)
赵强 (2012100565) 彭心前
（2012100542）
成都万科城市花园物业管理
一、 万科城市花园物业服务简介
成都市万科城市花园由成都万科置业有限公司开发，物业服务则由成都万科物业有限公司承担。据前期调查以及现场实地考察所搜集的资料显示，万科城市花园机构设置完善，已组建起锦江区万科城市花园业主大会等机构。万科城市花园除安保团队为物管公司自带之外，其余部分均委托专业服务公司，采取外包制运作模式，外包费用占物管费的1/4；物管费分为几大部分计算，电梯为2.5元/m²，多层物管费用为1.88元/m²，独栋别墅3.2元/m²，幼儿园1.38元/m²，阳光公寓2元/m²，联排别墅2.9元/m²，商业用房4元/m²，均采用酬金制计费方式；。 二、 万科城市花园物业管理调查情况
(一) 房屋建筑维修管理
万科城市花园2001年开始动工，2007年完毕交房，现在房龄均在10年左右，前期调查和现场实际考察均为发现该小区房屋有任何结构或外观破损等情况，询问物管工作人员也未得到有损坏房、危房或是需维修房屋的消息。
(二) 房屋设备维修管理
1. 给排水设备维修管理
据现场调查发现，万科城市花园一般生活性给排水设备设施完善，近几年来未出现功能损坏等情况，但是该小区内部所有景观性与娱乐性给排水设施，例如喷水池、游泳池等设备严重损坏，无法供水、漏水等情况十分严重，导致小区内部所有水景与游泳池全部无水。据工作人员介绍，这一类给排水设施已损坏多年，因为物管公司与业主委员会在动用专项维修资金等问题上存在分歧，导致该情况一拖再拖，迟迟无法解决。
2. 供配电设备设施维修管理
万科城市花园共有6个配电房，据工作人员介绍，该小区供配电设备设施的管理与维护是严格按照相关标准进行的，物管公司会定期安排电工（外包公司的电工）定期对小区所有供配电设施进行检查保养维护。
3. 供暖与空调设备维修管理
万科城市花园并未安装全体性的供暖及空调设备，因此该项问题不存在。
4. 电梯设备管理维修
万科城市花园共有电梯25部，由于委托了专业电梯服务公司进行电梯设备管理，因此工作人员并未对此做阐述。
5. 安全设备管理
万科城市花园的保安设备管理做的相对到位，电视监控系统、防盗报警系统、出入口控制系统、访客接洽及报警系统有序分开，智能化程度较高。
消防设备管理工作中，物管公司建立起了火灾自动报警及联动控制系统，除此之外，物管公司也定期开展设备巡视工作，全面排查设备。
(三) 物业环境管理
1. 污染防治管理
万科城市花园内部绿地率及绿化覆盖率高，小区拥有各类树种，且周边大多为文化教育与商业区域，极少有大气污染情况。
万科城市花园生活用水与环境用水分开，虽然环境用水给排水设备功能损坏无法正常使用，但是生活用水可保障，基本不会出现水体污染等情况。
万科城市花园商品房已经售罄，但二手房交易较为热火，常有房屋业主更换后在家里装修等情况而产生噪声污染情况。据工作人员介绍，遇到此类情况物管公司会第一时间找到当事人，积极协调力使将噪声调到最低，如果协调未果，则会报警处理，不会让噪声持续。
万科城市花园小屋内部环境质量较高，在每栋住房楼下及小区道路旁都设有垃圾桶供业主丢弃垃圾，全区共计360组垃圾桶。但是小区内垃圾桶数量过少，也没有建立垃圾分类制度，固体废弃物与生活垃圾共同丢在一个垃圾桶中，容易产生环境污染。
2. 清洁管理
万科城市花园内清洁卫生情况良好，其工作人员内部的“三大法宝”第一项就是“人过地净”，而且小区内所有垃圾1天清理2次。
3. 绿化管理
小区内部所有草坪、树木等绿化维护工作均采取外包制，委托专业园艺公司进行，定期进行日常养护。本次实地考察时刚好遇见园林工人们在进行绿化养护
工作，我们还了解到，针对小区内白蚁灾害严重问题，物管公司和专业机构合作开展了IPM防治工程，而且成为了成都市IPM防治示范点，可以看出物管公司对于绿化管理工作做得比较到位
(四) 物业安全管理
1. 治安管理
物管公司建立了自身的安保团队，共计90余人。据工作人员介绍，安保团队机构设置完善，人员配备合理，除了有正常的门禁系统、巡逻系统、监控系统等，其中监控系统还分为明监控点和暗监控点，还建立了3分钟反应机制，即为小区内任何部分出现安全问题，安保人员必须在3分钟之内赶到现场处理。物管公司也会每月数次对安保人员进行系统的培训与训练，提高安保人员处理安全事故的技能水平。除此之外，万科物业还和其他兄弟项目之间建立了互相检查制度。
2. 消防管理
万科城市花园内消防器材设施安置状况较差，除了正常的火灾自动报警及联动控制系统之外，每栋楼只配有2个灭火器，停车场安置有消防栓、防火沙与防汛沙，我们并未看见其他消防设施，可见该小区的消防设备设施配备的十分不到位，虽然管理工作做的差强人意，但是设备设施缺乏极易引发大事故。
除此之外，万科物业工作人员的消防意识及其薄弱，本组同学向一主管询问消防设施问题是，该主管竟说“从我09年来，我们小区没有出过消防事故”、“你觉得消防器配那么多你愿意使用吗？”等话，一个主管的消防意识尚且如此，我们难以想象普通的工作人员的安全意识处于何种境界。
3. 车辆管理
万科城市花园建立了正常的车辆出入刷卡系统和停车场监控系统，但是在万科城市花园物管工作中的车辆管理工作中存在的最大问题就是停车位严重不足，大量车辆在路旁乱停乱放，而物管公司除了打电话找到车主内心劝解、晓之以理外无法采取其他办法解决，车辆乱停乱放问题迟迟得不到解决。
三、 万科城市花园物业管理现存问题
1．在绿化管理中，高大乔木影响业主生命财产安全的问题。由于树木成长后归全体业主所有，要处理须经业主同意，有些名贵树种处理之前还需要报相关政府部门审批备案。这样一来，一旦高大乔木出现安全隐患，按现有处理机制处
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理时间太长，无法及时有效的解决。
2．小区景观性给排水设施功能损坏，蓄排水设备存在缺陷，有一些水池中的水是死水，严重影响小区水景景观发挥作用和环境质量。
3．消防设备设施配用不足，物管工作人员消防意识不足。
4．小区垃圾桶数量不足。
5．外包费用过高，占物管费的1/4，且专项维修资金动用困难。
四、 对万科城市花园物业管理的相关建议
本小组同学在这一栏想要提前说明的是，万科城市花园物业管理存在着诸多问题，但某些问题是开发商在前期设计开发时因为种种原因而导致的，将这些问题全部归为物管公司服务不到位显然是不正确的。因此，本栏所列建议均针对本小组认为的物管公司服务问题。
1．物管公司应当多走访，多调查，拥有危机意识，很多问题只要察觉到有可能发生，就要提前制定好处理方案与解决措施。比如小区内的高大乔木问题，物管公司应该提高对小区所有乔木进行排查，确定有可能产生危害的乔木并请专业人员做可能性评估，一旦评估结果显示可能危害，那么在事故发生前就采取一系列措施进行解决，绝不是要等到已经出现问题了才按照相应机制从头开始。
2．物管公司对于相关设备设施应当时常检查、定期维修，建立相应的宣传机制，对所有维修问题及时公布问题处理的详细流程，做到信息的公开透明。
3．小区的消防安全问题，物管公司应该做到对业主多宣传，对工作人员多培训，提高小区居民的消防安全意识，提高物业服务人员的日常防范意识和应急处理技能。虽然消防栓的设置问题是前期开发阶段的遗留问题，但是必须要加大消防灭火器的配置，这一点是十分容易办到的。
4．物管公司应该积极宣传，对某些必须动用专项维修资金的事情要不厌其烦，按家按户耐心讲解，争取业主大会同意使用。在使用专项维修资金的过程中，要做到每一笔钱公开、透明，如若可行可由业主大会组建一支独立的专项维修资金使用情况监督小组，全程参与、监督专项维修资金的使用情况，相关信息要及时公示，让广大业主监督。
选择“万科里”的一万零一个理由：全城热销 错过再无
2015年11月，万科将商业品牌系“万科里”首次登陆成都：短短一个月的时间里，“万科里”就已经形成全城热销。
据悉其所入驻的万科·金色城市项目再次火爆成都，其商业项目8号楼即将售罄；同时，在这个互联网重构传统商业的时代，它带来的全新商业模式，更将会是成都的商业市场通往下一时代的门票。
值得一提的是，万科商业旗下定位于城市级中高端购物中心的万科广场即将落户城西，这也意味着成都万科践行城市配套服务商承诺更进一步。
你想着如何开拓市场，万科却能把业主生意再做一遍
作为国内最早提出“互联网思维”的企业，万科令人印象极深之处，便是它对市场的高瞻远瞩和对资源的极致整合，而这种能力集中体现在万科对全新商业品牌“万科里”的投入与打造上。
“万科里”，改变了传统的零散销售模式，转由万科专业的商管部门团队来负责统一规划管理，部分招商销售，部分自持运营。以行业第一的号召力，通过全集团资源平台，深度整合文化、教育、体育等多领域资源，以跨界的方式为客户提供全方位的深度体验式社区服务。
有业内专家指出，“万科里”所提出的专业团队、统一管理、整合资源、创立平台等一系列动作，不仅仅是为了更好的拓展商业市场；同时，还是对存量市场的深入挖掘。 “万科是为社区打造一个‘最后一公里’的生活平台。这个平台里面，可以有最火的跨境电商业态，方便居民手机上下跨境电商的单；可以与速递易、58到家、饿了么、E袋洗等机构合作，解决居民的快递、洗衣、订餐等琐碎的需求；可以有万科第五食堂，为社区居民提供方便而轻松的就餐解决方式。”
事实上，虽然看似“最后一公里”的单位体量并不大，但细细品味不难发现，对于深耕房产31年，落子66城的千亿级万科而言，却是全国200多万户业主的大生意。而在成都，从2001年万科城市花园开始，成都万科15个年中开发出了近20个住宅项目，这些均是“万科里”最好的服务对象。
也正是由于“万科里”轻松满足了社区居民的全方位需求，将社区消费牢牢紧握于手中。在登临成都的短短一个月时间里，就已经令所有入驻项目得以大卖、热销，作为万科里首批入驻的项目，万科·金色城市8号楼轻松售罄，万科城·万科广场2号楼商业一经开盘便去化大半。
别管那些避谈风险的创业了，抓准年终促销当上万科“合伙人”才叫靠谱
在白银时代，对房地产企业而言，最难的或许是寻找客户。而万科却创新性的引入“合伙人”的概念，从与客户共担风险的角度重构万科产品体系。
在成都，地处东三环地铁口的万科·金色城品和万科·金色城市，一个在布局40-300㎡校园缤纷娱乐街，另一个则推出了40-300㎡国际美食街；位于南延线极地海洋公园旁的海悦汇城，打造了30-200㎡城南财富乐活街区；城西万科城更有成都首座万科广场入驻其中。无独有偶，这些项目均引入了“万科合伙人”模式，这种模式的操作方式就是统一运营、统一管理、统一推广、统一招租、统一销售。换句话说，就是让投资者和万科一起赚钱。
万科商业平台的搭建，形成的是体系化、全程化的利益捆绑型模式。这也意味着，一旦成为了万科“合伙人”，便可以把简单的投资关系转化为合伙创业的协作模式，其孵化财富和创客、企业家的意义，甚至远远超出了回报率的逻辑。
可以说，相比盲目、且回报不预期的创业风潮，万科“合伙人”可谓当前成都市场上最具性价比的投资选择。
除此之外，万科还针对员工、业主与合作伙伴所专门推出的优享特惠——“万科里”商业合伙人特权卡。里面共包括这几大特权：“免息权”，首付三成起，两年零利息；“议价权”，专享单套最高12万买铺补贴；“特惠权”，成交送iPhone 6S或抵扣1%房款； “特选权”，每周一套带租约商铺限量特推。
时至年终，万科再推商业促销政策，首付两成起，带租约金铺限量特推，业主购买更能专享3%额外优惠等，为万科“合伙人”添加更多助力。
更多期待：万科里新品成都首座万科广场荣耀落户城西
作为房地产行业的领导品牌，万科素以领风气之先和树立行业标准为业界称道。在创新型业态的引入以及商业模式创新方面，也是走在了行业和市场的前面。
据了解，万科商业旗下的区域级生活体验购物中心万科广场将落户城西万科城，这将是万科在成都首座商业旗舰。不仅为成都万科商业版图再添浓墨重彩一笔，更填补了城西外羊西板块的商业空白，依托万科城70万平米大城商业广场，以独具成都特色“乐享慢活”的理念，通过万科商业自营体系和商家联营的模式，打造包含亲子教育、休闲购物、娱乐健身等体验式消费场景。通过整体超前的规划、招商和运营，未来将作为区域级商业中心，吸引5公里周边的社区居民，辐射整个城西。
倘若探究万科城·万科广场商业2号楼开盘去化情况为何如此良好？那么以下几点就将
成为最有力的佐证：2号楼位于万科城小区主入口处、位于万科广场人流主动线，面积25-80㎡临街小旺铺，掌握财富大动脉！同时首付两成起的价格优势，无疑让投资者看到无限的商机！目前在售2号楼一层临街商铺，抢占财富先机的机会近在眼前。
在2016年的投资决策中，万科里将证明：选择商铺是没错的！
武汉市万科物业管理有限公司
目 录
社区项目概况〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃03
顾客群特点及需求分析〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃08
物业管理服务模式〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃09
服务模式实现计划及要求〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃10
社区服务人员配臵方案〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃15
物业管理费测算〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃18
一、 社区项目概况
万科城市花园一期规划总建筑面积393480㎡(原方案数据)，其中居住产品372610㎡以4—6层花园洋房、多层住宅为主。公共服务配套21000㎡，其中含较大规模的公共商业服务中心（8000㎡）和会所（5000㎡）各一处，18班制学校，9班幼儿园各一所；保留并丰富中部的小丘形成一期的公共绿地（脊）和儿童公园。 本项目一期规划用地拟分二至三期开发建设。
1. 周边环境及市政配套
武汉万科城市花园位于武汉市城区的东南侧，紧邻城市中环线—既武汉科技新城汤逊湖产业区东部产业组团的北端，南面与武大科技园区相临。东南隔(规划中的)滨湖大道为汤逊湖内湖，距光谷商贸中心5公里、华中科技大学4公里，是连接城市中心、东湖风景区，众多高等学府与光谷科技园区、汤逊湖自然生态区的重要节点之一，集得天独厚的区域位臵、浓郁的人文环境、便利的交通和优美的田园风光于一体，是十分理想的“人居”环境。
一期用地呈较为规则的五边形，城市主干道江夏大道、中环线(辅路)分别与用地的西、北侧直接相临，东面为产业区道路—天翔路。用地东北接当代物业房地产开发公司用地(现为坡地、农田)，西南为郑桥变电站，提供项目施工用电以及生活用电，于江夏大道预留接口。地块给水、雨水、污水均可由江夏大道接驳,正在
建设的江夏大道铺设有200的燃气管道，可为地块提供燃气供应。 2. 项目主要经济指标（设计部提供）
A． 基本情况：
B．户型指标：
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