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海口市公安局户政办理指南
一、直接办理类
(一)新出生婴儿随父、随母落户
所需证明材料：1、《出生医学证明》；2、父母亲户口簿；3、单位或居（村）委会证明；4父母是现役军人的，提供部队证明及父母双方军人的身份证件；5、结婚证。
(二)本区内迁移
1、随夫（妻）
所需证明材料：（1）结婚证；（2）夫妻双方户口簿；（3）近期居民身份证标准相片。
2、子女随父母或父母随子女
所需证明材料：（1）证明其父子、母子关系的证明；（2）双方户口簿；（3）近期居民身份证标准相片。
3、随亲寄户
所需证明材料：（1）申请寄户的书面报告；（2）双方户口簿；（3）近期居民身份证标准相片；（4）单位或居（村）委会关系证明。
4、搬迁
所需证明材料：（1）房产证或单位证明；（2）户口簿；（3）近期居民身份证标准相片。
（三）复员、转业、退伍军人恢复户口
所需证明材料：1、复员、转业、退伍证件；2、单位或居（村）委会证明；3、户口簿；
4、近期居民身份证标准相片。
（四）参军注销户口
所需证明材料：1、入伍通知书；2、户口簿；3、身份证。
（五）出国注销户口
所需证明材料：1、公安出入境管理部门出具有关证件、证明；2、户口簿；3、身份证。
（六）死亡注销户口（有《死亡医学证明》）
所需证明材料：1、《死亡医学证明》；2、户口簿；3、身份证。
（七）市内迁出户口
所需证明材料：1、市内迁移受理单；2、户口簿。
（八）市外迁出户口
所需证明材料：1、准迁证（大中专院校学生凭《录取通知书》）；2、户口簿。
（九）除姓名、年龄、民族、籍贯外其他变更的户口项目
所需证明材料：1、户口簿；2、单位或居（村）委会证明。
（十）分户和并户
所需证明材料：1、户口簿；2、单位或居（村）委会证明；3、属结婚或离婚分户、并户的，提供《结婚证》或《离婚证》；4、近期居民身份证标准相片1张。
（十一）办理居民身份证
所需证明材料：1、户口簿；2、人像采集回执单。
（十二）办理暂住证
所需证明材料：1、暂住地单位或居（村）委会证明；2、身份证；3、2张近期彩色标准相片。
（十三）办理边境通行证
所需证明材料：1、身份证；2、户口簿；3、暂住人员办理边境通行证须提供暂住证（IC卡）。
（十四）刑满释放、解除劳教人员恢复户口
所需证明材料：1、刑释、解教通知书；2、派出所同意入户意见；3、单位或居（村）委会证明；4、户口簿；5、3张近期居民身份证标准相片。
（十五）大、中专毕业生（含研究生）毕业生恢复户口
所需证明材料：1、单位或居（村）委会证明；2、迁移证；3、户口簿；4、1张近期居民身份证标准相片。
（十六）大、中专院校毕业生（含研究生）转学办理落户
所需证明材料：1、省（包括转出地和转入地）高教主管部门批准文件；2、户口迁移证；
3、学校证明；4、1张近期居民身份证标准相片。
（十七）大、中专院校生（含研究生）退学办理落户
所需证明材料：1、退学证明；2、户口迁移证；3、户口簿；4、1张近期居民身份证标准相片。
（十八）大中专院校新生入学落户
所需证明材料：1、招生计划；2、录取通知书；3、学生花名册；4、学校证明；5、户口迁移证；6、1张近期居民身份证标准相片。
（十九）本区户口迁出，因故未入返回
所需证明材料：1、申请返回落户的书面材料；2、迁移证；3、户口簿；4、1张近期居民身份证标准相片。
（二十）党政机关工作者、国家公务员录用
所需证明材料：1、录用通知书；2、关于录用的批复；3、录用单位证明；4、户口迁移证；5、1张近期居民身份证标准相片；6、身份证。
（二十一）大、中专毕业生分配录用
所需证明材料：1、就业介绍信；2、毕业证； 3、劳动合同；4、户口迁移证；5、录用单位证明；6、1张近期居民身份证标准相片；7、身份证。
（二十二）技工学校毕业生录用
所需证明材料：1、批准文件；2、工人介绍信；3、合同书；4、户口迁移证；5、录用单位证明；6、3张近期居民身份证标准相片；7、身份证。
（二十三）复员转业退伍军人安置落户
所需证明材料：1、安置办核发的落户介绍信；2、工作单位证明；3、3张近期居民身份证标准相片；4、爱人户口本；5、结婚证。
（二十四）驻市单位申请落户
所需证明材料：1、市经济合作局关于驻市人员入户复函（一式四份）；2、落户人员花名册；3、单位证明；4、申请落户书面材料。
（二十五）新立集体户
所需证明材料：1、单位证明；2、落户人员花名册。
二、审批办理类
（一）申请跨区迁入
所需证明材料与本区内迁移相同。
（二）申请更改姓名
所需证明材料：1、申请更改姓名书面材料；2、单位（学校）或居（村）委会证明；3、户口簿；4、近期标准身份证相片1张。
（三）申请更改籍贯
所需证明材料：1、申请更改籍贯的书面材料；2、父辈籍贯证明；3、户口薄；4、单位（学校）或居（村）委会证明；5、近期标准身份证相片1张。
（四）申请更改民族
所需证明材料：1、申请更改民族的书面材料；2、相关民主委员会证明；3、户口簿；4、单位（学校）或居（村）委会证明；5、近期标准身份证相片1张。
（五）申请更正出生日期
所需证明材料：1、申请更改出生日期的书面材料；2、出生证或相关证明；3、户口簿；
4、单位（学校）或居（村）委会证明；5、近期标准身份证相片1张。
（六）往年出生申请落户
所需证明材料：1、出生证；2、申请落户书面材料；3、结婚证；4、单位（学校）或居（村）委会证明；5、户口簿。
（七）没有《出生医学证明》申请随父随母落户
所需证明材料：1、单位或居（村）委会证明；2、户口簿；3、申请落户书面材料；4、卫生院或接生人证明。
（八）没有《死亡医学证明》申请注销户口
所需证明材料：1、单位或居（村）委会证明；2、户口簿；3、身份证。
（九）收养子女申请落户
所需证明材料：1、《收养公证书》或《收养证》；2、单位或居（村）委会证明；3、户口簿；4、申请落户书面材料。
（十）收养弃婴申请落户
所需证明材料：1、《收养公证书》或《收养证》；2、单位或民（村）委会证明；3、户口簿；4、申请落户书面材料；5、社会福利机构抚养孤儿凭单位证明的《收养证》办理落户。
（十一）本市已婚妇女在国外生育的小孩申请落户
所需证明材料：1、出生证明（经我驻该国使领馆认证）；2、父母身份证明（驻外使领馆认证）；3、子女的护照或《中华人民共和国旅行证》；4、户口簿；5、申请落户书面材料。
（十二）出国人员所生子女申请在本市落户
所需证明材料：1、出生证明（经我驻该国使领馆认证）；2、父母身份证明（驻外使领馆认证）；3、子女的护照或《中华人民共和国旅行证》；4、抚养人申请书面材料；5、抚养入户口簿。
（十三）回国人员申请落户
所需证明材料：1、申请落户书面材料；2、公安机关出入境管理部门有效证明；3、原户籍证明；4、单位或居（村）委会证明。
（十四）干部调动申请落户
所需证明材料：1、省、市、区组织、人事部门开具的干部介绍信或批准通知书；2、《调动人员情况登记表》；3、调入单位证明；4、《干部调动审批表》。
（十五）工人调动申请落户
所需证明材料：1、调函或流动函；2、《调动人员情况登记表》；3、调入单位证明；4、商调表；5、《调动人员审批表》。
（十六）军队家属随军申请落户
所需证明材料：1、师以上政治机关批准的《随军审批表》；2、结婚证；3、出生证（有子女的）；4、部队证明；5、军官证。
（十八）夫妻投靠申请落户
所需证明材料：1、双方户口簿；2、结婚证；3、待业证；4、单位或居（村）委会证明；
5、申请落户书面材料。
（十九）子女投靠父母申请落户
海口市购房入户审批表
2.此表一式两份，市公安局、市住房和城乡建设局各保留一份。
户口办理指南
时间：2009-9-3 9:19:04
（一）干部调动
经省、市、区组织部门、人事部门调入的人员，凭干部介绍信或调函、调动人员情况登记表、调入单位证明,向迁入地派出所申报,七个工作日后带办理户口责任书(回执)和落户人身份证到市公安局户籍科办理准迁证。
（二）党政机关工作者、国家公务员录用
经省、市组织部门、人事部门公开召考、正式录用的党政机关工作者、公务员，凭录用通知书、关于录用的批复、录用单位证明向迁入地派出所申报，七个工作日后带办理户口责任书（回执）和落户人身份证到市公安局户籍科办理准迁证。
（三）工人调动
经省、市劳动部门、职业介绍部门调入的人员，凭调函或流动函、商调表或流动人员求职登记表、调动人员情况登记表、流动人员办理户口迁移通知书、调入单位证明向迁入地派出所申报，七个工作日后带办理户口责任书（回执）和落户人身份证到市公安局户籍科办理准迁证。
（四）人才引进
具有大学本科以上学历（含本科）或中级以上技术职称（含中级）的各类专业技术人才及管理人才，到我市工作的，户口随到随办，到小城镇或者农村工作的，可以不迁户口。
（五）大中专毕业生分配录用工作
经省、市人事部门办理录用的人员，凭介绍信或报到证、户口迁移证（并在背面加盖大中专毕业分配办公室专用章）、接收单位证明到分局户政科审批，带身份证标准相片到迁入地派出所办理入户。海口市的大中专院校学生毕业后，在找工作期间，可以将户口在学校保留两年，等找到工作后再将户口迁到工作地区，也可以根据本人意愿，将户口迁回原籍。市外的大中专院校毕业生在我市有固定住所、有工作单位的可在我市入户。
（六）技工学校毕业生招工录用
经省、市劳动部门办理录用的人员，凭学校经人事部门批准办理的推荐表、工人入户证、工人介绍信、合同书、户口迁移证、接收单位证明到分局户政科审批，带身份证标准相片到迁入地派出所办理入户。
（七）军队家属随军
经部队审批办理随军家属人员，凭师以上政治部门批准的《随军审批表》、结婚证、部队证明向驻地派出所申报，七个工作日后带办理户口责任书（回执）和军官证、结婚证到市公安局户籍科办理准迁证。
（八）复员、转业退伍军人安置
经省、市人事部门、安置办安置的部队复员、转业、退伍军人，凭省、市安置办核发的落户介绍信、证明书、军人公民身份证号码登记表、接收单位证明，到分局户政科审批，带身份证标准相片到迁入地派出所办理入户。
（九）退休顶替
根据国务院[1978]104号文件规定办理退休（退职、死亡）职工子女顶替工作人员，凭《职工退休、退职、死亡照顾吸收子女呈报表》、职工退休（职）申请表、农村招工录用通知书（共三联）、接收单位证明，向迁入地派出所申报，七个工作日后带办理户口责任书（回执）和落户人身份证到市公安局户籍科办理准迁证。
（十）落实政策
落实政策需要办理户口的人员，凭落实政策批文、单位证明到迁入地派出所申报，七个工作日后带办理户口责任书（回执）和落户人身份证到市公安局户籍科办理准迁证。
（十一）购户入户
在我市投资或购买商品房的人员，凡符合《海口市投资和购房办理入户暂行办法》条件的，凭房屋所有权证、购房合同、开发商或中间商营业执照副本复印件和海口市购买商品住宅申请入户登记审批表，经市房产局核准后，到市公安局户籍科审批办理。【海口户口政策】
（十二）投资入户
凡符合《海口市投资和购房办理入户暂行办法》条件的单位或个人需办理投资入户的，应附上投资证明文件、海口市投资入户申请审批表，经市经贸合作局核准后，送市公安局户籍科审批办理。
（十三）捐增入户
根据市政府[1996]13号令，外国人、华侨、港澳台同胞和国内捐增人员需办理亲属入户的，凭《海口市捐赠入户申请审批表》、收款收物凭证、接受捐赠单位证明分别经市侨务办、市台湾事务办公室和市民政局社会救济科核准，送市公安局户籍科审批办理。
（十四）驻市单位户口审批
外地县以上人民政府驻海口办事处，需在海口申请入户，凭海口市经贸合作局关于驻市人员入户的复函（一式四份）、落户人员花名册直接向市公安局户籍科申请办理。
（十五）随亲入户
本市居民、农民申请亲属非迁非、农迁农、农转非入户，凭申请人的户口簿到户口所在地派出所申领《海口市申请落户审批表》，按审批表的填表说明如实呈报，在接到派出所上报的材料后十五个工作日内审批完毕。申请人携批准入户通知书、户口簿、身份证到市公安局户籍科办理准迁证。回原户口所在地办理户口迁移手续，凭准迁证第三联，户口迁移证到派出所办理入户。
（十六）办理征地农转非手续
经市国土局审批征用土地，需办理农转非户口的人员，凭市国土局征地转民的指标批文、征地安置农转非审查登记表报属地派出所受理后呈市公安局审批。
（十七）新生入学
经中招办、高招办批准录取的学生，凭招生计划、录取通知书、户口迁移证、入户学生花名册、学校证明报属地派出所受理后呈分局户政科审批。考取普通高等学校、普通中等专业学校的学生，入学时，可以自愿选择是否办理户口迁移手续。
（十八）出生入户
新出生婴儿的常住户口登记，随父随母自愿选择，凭出生证、准生证、父、母亲单位证明，父亲或母亲户口簿，到派出所直接办理。
（十九）变更户口事项
十六周岁以下公民变更姓名，由家长提交书面申请，学校出具证明材料；因父母离婚，未成年子女变更姓名，凭离婚证或判决抚养证件材料申请。16周岁以上公民变更姓名，理由正当的，凭工作单位核准，向派出所申报办理。
（二十）户口迁移
到西部地区工作的应届大学毕业生，可以根据本人意愿，将户口迁到工作地区，也可以迁回原籍。
一、海口社会经济状况
海口市城市特征
海口又称椰城，是中国最大经济特区海南省的省会，是海南省政治、经济、文化和商贸中心，陆地规划总面积1304.8平方公里，海域面积530平方公里，海岸线131公里，设秀英、龙华、美兰、琼山四个县级市辖区。属于热带岛屿季风气候，年平均气温23.8摄氏度，年平均降雨量1595.7毫米，平均日照1881小时。
发展规模
人口发展规模：
2010年，总人口180万—200万人，其中主要城区常住人口控制在129万以内
。
主要城区建设用地规模：【海口户口政策】
2010年，建设用地123.6平方公里，人均建设用地95.8平方米。 经济发展阶段目标： 到2010年，全市国内生产总值达到530亿元。
城市规划特色：
三多——多元化、多中心、多组团；三城烘托——水城、花城、林城；三低两高——低容积率、低建筑密度、低人口密度、高绿化率和高环境质量。
经济特性
经济弱资源强省的省会城市；
城市支柱产业分散，经济总量基数小，发展速度较快，但绝对值不高；
外地消费影响和左右本地市场，市场不规范；
海南旅游中转站，中心城市潜力挖掘不充分；
主城区建设用地今后主要的发展方向
中强：
强化与完善中心组团建设，充分利用空置地，提高集约与规模效益，改善环境。
西拓：
鼓励中心组团建设的西向拓展，注重长流组团、老城组团的专业性开发和规模积聚，积极培育长流组团的产业增长点。
东优：
选择恰当时机，择优开发项目，有选择性地开发江东组团。开发要注重开发品质而不是开发的规模，优先考虑人口密度低、土地开发价值高的项目，注重与环境协调。
南控：
控制城市向南发展，保护城市生态屏障，确立生态发展底线，注重保护优良的生态环境。
着海口市城市功能和地位的不断提高，城市影响力和吸引力愈加增强，海口房产市场将迎来更多的消费群体。
海口房地产的现状
海南区位优势突出 房地产优势无与伦比发展空间大
2014-07-18 08:40 来源：海南日报 编辑： 点击：1008 字号：小中大
7月16日至17日上午，省政协六届七次常委会议在海口召开。会议小组讨论和发言期间，省政协常委和专家学者们围绕我省2014年上半年经济社会发展情况和加快发展我省产业园区议题，针对我省经济运行中的突出问题、发展趋势，从各自工作实践出发，谈认识、讲经验、出实招，为我省经济持续健康发展建言献计、出谋划策。
省政协常委、广东广物房地产开发有限公司总裁蔡春萌：
海南房地产具有不可比拟的优势
海南区位优势突出，资源特征具有稀缺性，这决定了海南房地产在全国具有不可比拟的优势，未来房地产发展空间巨大。面对来自国内外的竞争，我们建议深挖海南经济新动力，优化产业结构，改善就业环境和投资环境，吸纳各种类型人才落地，将海南岛经济做实、做大。具体建议如下：
一、加大统筹规划力度。以可持续发展的视野客观认识和准确把握海南省整岛定位、发展方向与阶段特征，以全岛统筹、高度规划和差异互补为原则，东西为经、南北为纬建立具备国际化水平、在时间长度上有层次、有承接，能有序管理的立体城市规划网络。在这个立体整岛规划网络中，深入挖掘各地资源特性、文化传统和民族特色，分组团、分板块大胆探讨生态导向型低度开发、文化导向型主题开发和娱乐导向型多元开发等多种开发模式，避免岛内无序、重复的主题规划和开发。
二、树立整岛经营理念。以整岛经营为核心，立足于国际旅游岛的高起点，引入国内外教育、医疗、金融、保险、文化、娱乐等领先企业，全面提升旅游消费与服务业发展水平，促进第三产业与国际接轨，并做好城市基础设施、服务人才的配备到位。同时，扩大对外交通网络，特别是争取扩充海口直飞国际知名城市的航线，积极导入海内外客流。在整岛品牌方面，以经营大品牌的思路构建整岛品牌国际推广和营销的统一平台，整岛品牌国际推广活动常态化、主题化、活动化，将积极、充满活力的海南岛形象向世界展示。
三、引导房地产业多元化发展。与传统房地产不同的是，现代房地产更强调与其他行业的互动，在吸纳社会资金、整合资源和主动创新等方面也更有效率，应充分发挥房地产在城市综合发展中的作用。切合城市发展的需要，引导房地产物业结构多元化，加强商业规划引导及商业升级，加快开发健康疗养、运动管理、服务管理等特色经营性房地产，培育和配套发展商业、商务办公、文化教育等产业型地产。
美籍华人开发商赞武汉楼市：刚需带动发展空间
2014-06-30 10:41 来源：荆楚网 编辑： 点击：188 字号：小中大
在中美两国从事房地产开发长达20年、来汉参加“华创会”的美国北加州湖北同乡会会长喻鹏，近日在接受本报记者采访时表示，近年来，武汉大量城中村改造以及周边城市人口的涌入，使得武汉刚性需求市场庞大，加上相对于其他大城市较低的房价，武汉房地产业未来仍将有较大的发展空间。
事实上，在全国楼市观望情绪普遍增强的情况下，江城楼市的“成绩单”尚属可观。数据显示，今年前5个月，武汉住宅成交61415套，比2013年同期的60560套还多出855套，在全国12个大城市中，武汉是唯一成交量同比上涨的城市。
针对国内不少城市出现楼市“降价潮”，喻鹏认为，中国房地产作为支柱产业已经历了多年的高速发展，今年进入了调整期，保持之前高速增长的可能性不大，而且整个行业将回归更为理性地发展。未来5至10年，国内楼市仍有一定的发展空间。
记者从海口市政府了解到，为贯彻落实国务院关于房地产市场调控精神，有效改善居民住房条件，进一步促进海口市房地产市场持续健康发展，现结合当前实际，对房地产建设项目的实施提出5部分意见。其中，意见第一部分的有效期为五年，第二部分至第五部分的有效期截止至2014年12月31日，期满自行失效。其中尤其引人关注就是第五部分：实施购房入户政策。该项新政策犹如一石激起千层浪，记者走访调查时发现，椰城部分开发商已推出大户型促销特价房产。
在采访中不少市民纷纷表示，如果将购房入户政策作为刺激楼市之举，不如通过相关政策让开发商根据市场情况适时调整房价，使之更加接近购房者的心理预期，反而效果更好。对此，经济学专家表示，目前而言海口的房地产发展还比较平稳，从这个层面看，该政策的出台对房地产市场可能不会带来特别明显的变化。
单身满25岁可申购限价房
同时具备以下条件可申购海口市限价商品房：1.申请人原则上以家庭为单位进行申购，但年龄届满25周岁（含）的未婚居民也可单独申购。2.申请人具有本市主城区常住户口，或在本市实际工作并缴纳养老保险满3年；或在本市从事个体经营并在本市实际居住满5年（由工商部门、辖区派出所出具证明）；或属海口市人才计划引进，或者具有中级以上职称或者技师以上职业资格、硕士以上学位，且与用人单位签订服务期累计为5年（含）以上
的聘用合同。3.申请人及共同申购的家庭成员无自有住房，或自有住房面积（含政策性住房）人均使用面积低于18平方米（含）。
部门说法：申购“门槛”降低
据了解，此次政策出台，还对限价商品房的申购条件进行调整，从3个方面降低“门槛”：首先，海口市原来的规定是单身居民可以申购限价房的年龄为35周岁，现在调整到了25周岁。其次，原来的必须在本市实际工作并缴纳养老保险满8年调整到了满3年即可，并新增了两种可申购的人群，即从事个体经营并在本市实际居住满5年的人士；或属海口市人才计划引进或具有中级以上职称或技师以上职业资格、硕士以上学位且与用人单位签订服务期累计为5年以上聘用合同的人士。此外，从限价房面积上，申请条件中有一条是自有住房人均面积低于18平方米，过去该条件是以建筑面积来衡量，如今改成以使用面积来衡量。
对此，海口市住建局相关负责人2日告诉记者，采取上述措施，是为让更多的人获得住房保障，通过此次调整，更好地满足中低收入家庭年轻人的购房结婚需求，尽可能改善中低收入家庭的人居环境。很多来自于外省的“新海口人”也为海口的发展作出了贡献，因此应把他们也视作海口人享受相关政策。
新“海口人”借机“转正”
自2014年6月1日起，在本市行政区域内购买单套建筑面积在120平方米（含）以上的新建商品住房（含产权式酒店），购房合同已备案的本省籍购房人，可在所购住房所在地申请登记本人、配偶及其共同居住生活的父母和符合计划生育的未婚子女的户口，申请登记户口人数总计不能超过5人。购房人申请登记户口后不得撤销或解除所备案的购房合同。撤销或解除2014年6月1日前已备案的购房合同并重新购房的人员不能享受上述户口登记政策。
市民反响：本地人赞，外地人憾
2日上午，在海口一闹市区楼盘的销售中心，记者见到了正在看房的小李和未婚妻。小李的老家在儋州，他于2011年从海口一家经济学院毕业之后曾经就回到老家工作。但是考虑到发展的问题，后来决定来到海口工作，并在这里结识了现任的未婚妻。面对这样的购房入户政策出台，小李表现得十分高兴，2日上午，他告诉记者，自己原计划是下半年登记结婚并举行婚礼，因此最近一直在和未婚妻看房，考虑到父母都在儋州那边老了没人照顾，原本是打算买个不超过100平方的房子，接父母来海口。
“而如今购房入户的政策出台后，那就干脆看个120平米以上的，反正大一点也宽敞，地方可以稍微远一点，这样价钱也和计划差不多。”小李表示，有了这样政策出台，对他来说有两个好处，首先是不用为迁户口到海口这件事再去操心，买房置业就顺带有了户口，将来孩子上学就很方便了。更让他高兴的是，原本只是打算将父母接到海口，如今搭上政策的顺风车，父母将来也能加入海口户籍，享受海口的市民待遇，真的挺令人高兴的。
“我也想买房啊，可我是外省人，所以不能享受新政策。”2日在现场，陪同小李一起看房的同事小毕则告诉记者，他是湖北人，虽然在海口已经生活工作了很多年，但是这个新政策他却没有办法享受到，感觉有些遗憾。
市场反应：开发商赶趟推大户型
2日，记者走访了海口市部分房地产企业了解到，一些开发有大户型的房地产项目纷纷赶趟推出了促销活动，吸引海南省其他市县的居民在海口买房。
“我们已经在第一时间，利用微信等方式，把这一消息向我们的客户做了宣传。”2日，海甸岛一楼盘相关负责人告诉记者，他们专门在双节期间推出了几套大户型的特价房，不分楼层一口价限时。”该负责人说。2日，记者还从海口市内多家房地产开发商方面了解到，这几天海口的新政策一出炉，正好又赶上了两节期间，打电话咨询和现场看房的市民和游客，很多人都十分关心这个问题，因此，不少房地产开发商都有将“购房入户”政策作为自己的营销战略的打算。但是究竟能够起到多大的拉动效果，还有待观望。在这些开发商看来，目前购房的主力军还是岛外市场，而本地购买力毕竟相对有限。不过也有开发商表示，该项政策作为购房的一项优惠措施，肯定会有刺激作用，政策效果可能会在一定时间里显现出来。 对广为关注的购房入户政策的出台，相关专家又是持何观点呢？对此，记者于2日采访了海南现代管理研究院院长、经济学专家王毅武。针对此问题王毅武表示，海口此次出台“购房入户”的相关政策收到社会各界的广泛关注，而此前海口曾经出台实施过类似的购房入户政策，在他看此次的购房入户政策和之前的政策对比相当于“老版翻新”。王毅武表示，在他看来，此次出台的“购房入户”政策对于海口的房地产市场而言，效果不会特别明显。
王毅武认为，目前而言海口的房地产发展还比较平稳；从这个层面看，该政策的出台对房地产市场可能不会带来特别明显的变化。其次，随着社会的发展，入户的问题也不像以前那么具有难度，因此很多群体诸如政商人士、专家教授以及大学生等，想在海口入户并非难事，因此对这些人群来说购房入户的政策吸引力不大。此外，政策里面提到的入户条件里面要求本省户籍，因此对本省一些乡镇和农村居民的吸引度更大，但其门槛是要求购买120平米以上的房屋，小户型不在此列，因此具有一定的门槛，实际的影响范围有限。综合上述因素等，此次购房入户政策的出台，虽然广为媒体和社会各界关注，但是最终的效果可能不是特别明显。
海口的2014年的成交均价76940.85元/平米
房天下讯据房天下网数据监控中心监控数据显示，2015年2月份海口楼市成交数据具有特殊性，由于受春节假日的影响，海口2月5日至2月24日均无数据显示。2015年2月（2.01-2.28），海口楼市成交556套，相较于1月份3232套减少了2676套，环比下跌了82.8%；成交面积5.19万㎡，环比上个月1月份（28.42万㎡）跌81.7%；成交均价7762.29元/平，环比上个月1月份（7768.83元/平）跌了0.8%。成交总金额约为40287.9万元，环比上月份1月份（220758.7万元）跌了81.8%。
上月海口房价环比上涨6.36%
海南省军队转业干部安置实施细则（试行）
第一章 总 则
第一条 为了 做好军队转业干部安臵工作， 根据中 共中央、国务院、中央军委颁布的〘军队转业干部安臵暂行办法〙（中发〔2001〕3 号）和〘关于进一步做好军队转业干部安臵工作的意见〙（中发〔2007〕8 号） 及有关政策规定， 结合本省实际，制定本细则。
第二条 军队干部转业到地方工作， 是国家和军队的一项重要制度。 军队转业干部实行计划分配和自主择业相结合的方式安臵。 计划分配军队转业干部由各级党委、 政府负责安排工作和职务； 自主择业军队转业干部由各级政府协助就业、 发给退役金。【海口户口政策】
第三条 军队转业干部安臵工作在各级党委、 政府的领导下进行。省设立军队转业干部安臵工作机构， 在省委、 省政府领导下， 负责全省军队转业干部安臵工作。 各市县根据工作需要设立相应的工作机构，负责本辖区军队转业干部安臵工作。
第四条 军队转业干部是党和国家干部队伍的组成部分，是重要的人才资源， 是社会主义现代化建设的重要力量。 接收、安臵军队转业干部是一项重要的政治任务， 是全社会的共同责任。 各级党政机关、 人民团体、 企业事业单位（包括中央和国家机关驻琼单位） 都应当按照国家和省有关规定， 按时完成军队转业干部安臵任务。
第二章 接收条件及安置地点
第五条 军队转业干部一般由其原籍或入伍时所在地安臵，也可以到配偶随军前或者结婚时常住户口所在地安臵。
第六条 军队转业干部具备下列条件之一的， 可在我省安臵：
（一）原籍我省或从我省入伍的（普通高校毕业生入伍的，入伍地为高考前常住户口所在地，下同）；
（二）配偶随军前或者结婚时常住户口在我省的；
（三）配偶常住户口在我省的；
（四） 父母或配偶父母常住户口在我省， 且有当地户籍管 理部门证明父母身边无子女或配偶为独生子女的；
（五） 夫妇同为军队干部且同时转业， 其中一方原籍我省或从我省入伍，或一方部队在我省的；
（六） 夫妇同为军队干部， 其中一方转业， 任何一方部队 驻地在我省的；
（七） 自主择业的、 获战时三等功或平时二等功以上奖励的、 因战因公致残的、 在边远艰苦地区或者从事飞行、 舰艇等特殊岗位工作满 10 年的军队转业干部，其配偶、父母、配偶父母或者本人子女在我省有常住户口的。
第七条 军队转业干部具备下列条件之一的， 可在海口市安臵：
（一）原籍为海口市或从海口市入伍的；
（二）配偶随军前或者结婚时常住户口在海口市的；
（三） 配偶已随军（调、 迁） 入海口市， 取得海口市常住户口满 2 周年的（计算落户、 年龄、 兵龄、 任职的截止时间为干部批准转业当年的 3 月 31 日，下同）；
（四） 父母或配偶父母常住户口在海口市， 且有海口市户籍管理部门证明父母身边无子女或配偶为独生子女的；
（五） 夫妇同为军队干部且同时转业， 其中一方原籍海口市或从海口市入伍，或一方部队在海口市的；
（六） 夫妇同为军队干部， 其中一方转业， 任何一方部队驻地在海口市的；
（七） 自主择业的、 获战时三等功或平时二等功以上奖励的、 因战因公致残的、 在边远艰苦地区或者从事飞行、 舰艇等特殊岗位工作满 10 年的军队转业干部，其配偶、父母、配偶父母或者本人子女在海口市有常住户口的；
（八） 配偶在海口市购房入户 满 5 周年， 由户口所在地公安部门出具常住证明的。
第八条 在艰苦边远地区和特殊岗位服役满 15 年的军队转业干部， 不符合到海口市安臵条件的， 可以到原籍、 入伍地或者配偶常住户口所在地的地级城市安臵。
第九条 具备以下条件的军队转业干部可在省直和中央驻琼单位安臵：
（一）符合进海口市安臵条件；
（二） 生活基础在海口 市（配偶在海口市有工作单位或自谋职业和独立合法产权的住房。 不含师、 局级和高级专业技术职务的军队转业干部）；
（三） 具有国家承认的全日制大专以上学历（不含团级职务以上干部、 处级以上文职干部和高级专业技术职务的军队转业干部）；
（四） 参加省直和中央驻琼单位安臵考试， 考试考核总成绩达到规定的分数线（不含师、 局级和高级专业技术职务的军队转业干部）。获战时三等功或平时二等功以上奖励的军队转业干部， 可在省直和中央驻琼单位安臵。
第十条 未婚或者离异的军队转业干部可比照驻地军队干部配偶随军条件予以安臵。
第十一条 自主择业军队转业干部到配偶、 父母、 配偶父母、 本人子女户口所在地安臵， 该地区为艰苦边远地区县（市）的， 其上述亲属（不含随军、 离退休安臵或工作调动） 须取得该地区常住户口 满 5 周年，且有独立合法产权住房。
第十二条 符合我省安臵条件的军队转业干部， 根据工作需要， 经省军转安臵工作主管部门批准和军队转业干部本人同意，可在全省范围内统一调剂安臵。
第十三条 担任团级以下职务（含处级以下文职干部和享受相当待遇的专业技术干部， 下同） 的军队转业干部具有下列情形之一的，我省不予接收安臵：
（一）年龄超过 50 周岁的；
（二）二等甲级或五级以上伤残的；
（三） 患有严重疾病， 经驻军医院以上医院诊断确认， 不能坚持正常工作的；
（四）受审查尚未作出结论或者留党察看期未满的；
（五）故意犯罪受刑事处罚的；
（六）被开除党籍或者劳动教养丧失干部资格的；
（七）其他原因不宜作转业安臵的。
第十四条 担任师级职务（含局级文职干部， 下同） 或高级专业技术职务的军队干部，年龄 50 周岁以下，经批准转业的，列入我省军
队干部转业安臵计划；年龄超过 50 周岁、地方工作需要，经批准转业的，另行办理。
第三章 分配办法与职务安排
第十五条 全省计划分配军队转业干部及其随调配偶的安臵计划， 由省军转安臵工作主管部门根据当年国家下达的安臵计划编制并经省军官转业安臵领导小组审定后下达。自主择业军队转业干部安臵计划， 根据自主择业军队转业干部的安臵去向， 由省军转安臵工作主管部门直接编制下达给有关市县。
第十六条 省军区转业干部工作主管部门牵头负责按时向省军转安臵工作主管部门 移交军队转业干部及其随调配偶的档案、 材料， 驻琼各部队转业干部工作业务部门配合省军转安臵工作主管部门做好接收安臵有关工作。
第十七条 军队转业干部分配实行“块块为主， 条块结合”的办法。 在省直和中央驻琼单位安臵的军队转业干部由省军转安臵工作主管部门负责分配；在各市县安臵的军队转业干部，由所在地军转安臵工作主管部门负责分配。
第十八条 计划分配的军队转业干部， 按照干部管理权限， 在军转安臵工作主管部门的组织、 指导下， 采取考核选调、考试考核、双向选择或指令性分配等办法安臵。师级职务的军队转业干部由省委组织部门负责分配。在省直和中 央驻琼单位安臵的团级以下职务的军队转业干部经考试考核采取双向选择、 指令性分配相结合的办法进行分配。双向选择在各单位和军队转业干部之间进行。指令性分配任务由省军转安臵工作主管部门直接向各接收单位下达，主要用于安臵团职军转干部和功臣模范等重点安臵人员。
第十九条 考试考核由各级军转安臵工作主管部门 统一组织， 考试考核成绩作为各市县、各单位安臵的主要依据。考试内容为国家统一规定的〘军队转业干部教育培训大纲〙 的课程。考核采取功绩制积
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