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2015年中国新型城镇化建设行业现状研究
分析与发展趋势预测报告
报告编号：16059A5
行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：
一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。
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一、基本信息
报告名称： 2015年中国新型城镇化建设行业现状研究分析与发展趋势预测报告 报告编号： 16059A5 ←咨询时，请说明此编号。 优惠价： ￥7650 元 可开具增值税专用发票
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二、内容介绍
新型城镇化，是指坚持以人为本，以新型工业化为动力，以统筹兼顾为原则，推动城市现代化、城市集群化、城市生态化、农村城镇化，全面提升城镇化质量和水平，走科学发展、集约高效、功能完善、环境友好、社会和谐、个性鲜明、城乡一体、大中小城市和小城镇协调发展的城镇化建设路子。
城镇化为我国经济未来发展提供驱动力，我国未来面临潜在经济增速的下降，但在城镇化加速的支撑下2015年前GDP增速还将维持8%以上的水平。
年底，我国城镇化水平将超过54%，我国城镇化还存在较大的潜力和空间。2030年前城镇化率以年均1个百分点的速度推进，2020年、2030年城镇化率将分别达到60%、70%左右，城镇人口将较现在增加第一节 亿、第六节 亿。
中国产业调研网发布的2015年中国新型城镇化建设行业现状研究分析与发展趋势预测报告认为，新型城镇化将启幕农村新一轮改革，土地流转乃大势所趋。为解决城镇化进程中的用地“瓶颈”，土地配置市场化、农村土地资本化，优化农村资源配置和产业结构，为实现统筹城乡发展探索出一条新路。
未来中国新型城镇化建设，将遵从“公平共享”、“集约高效”、“可持续”三个原则，按照“以大城市为依托，以中小城市为重点，逐步形成辐射作用大的城市群，促进大中小城市和小城镇协调发展”的要求，推动城镇化发展由速度扩张向质量提升“转型”。 《2015年中国新型城镇化建设行业现状研究分析与发展趋势预测报告》在多年新型城镇化建设行业研究的基础上，结合中国新型城镇化建设行业市场的发展现状，通过资
深研究团队对新型城镇化建设市场资讯进行整理分析，并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库，对新型城镇化建设行业进行了全面、细致的调研分析。
中国产业调研网发布的《2015年中国新型城镇化建设行业现状研究分析与发展趋势预测报告》可以帮助投资者准确把握新型城镇化建设行业的市场现状，为投资者进行投资作出新型城镇化建设行业前景预判，挖掘新型城镇化建设行业投资价值，同时提出新型城镇化建设行业投资策略、营销策略等方面的建议。 正文目录
第一章 新型城镇化内涵阐述 第一节 新型城镇化的概念界定 一、城镇化的基本概念 二、新型城镇化的概念 第二节 中国新型城镇化的内涵 一、以人为本的城镇化 二、集约高效的城镇化 三、多元推动的城镇化 四、产城融合的城镇化 五、城乡统筹的城镇化 六、低碳生态的城镇化 七、全面协调的城镇化 八、上下互动的城镇化
第二章 中国新型城镇化建设背景分析 第一节 国内外宏观经济环境分析 一、全球经济形势 二、中国经济形势 三、经济发展趋势
第二节 中国城镇化推进的特殊性
一、人口规模庞大 二、城镇化压力重 三、城乡差异特殊 四、城乡户籍制度 五、阶段性征复杂
第三节 中国城镇化转型的迫切性 一、外部挑战 二、内在要求 三、基础条件
第四节 中国新型城镇化的动力源及障碍 一、政府主导 二、市场牵引 三、农民推动 四、约束性因素
第三章 中国新型城镇化建设总体现状分析 第一节 近年国家推进城镇化建设的措施 一、户籍制度改革方面 二、基本公共服务方面 三、土地利用及管制方面 四、城市市政设施建设方面 五、城镇化领域国际合作方面 六、国家城镇化规划的编制 第二节 中国城镇化发展的现状及特征 一、城镇化率及发展历程
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《2016-2021年中国新型城镇化市场现状调查及发展前景预测报告》充分体现了
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1【2016中国城镇化现状】
业全景图。
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2016-2021年中国新型城镇化市场现状调查及发展
前景预测报告
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本报告中企业收入及相关市场预测主要由公司研究员采用行业访谈、
市场调查、二手数据及其他研究方法分析获得，部分数据未经相关企业直接认可。本报告中发布的调研数据部分采用样本调研方法，其数据结果受到样本的影响。由于调研方法及样本的限制，调查资料收集范围的限制，部分数据不能够完全反映真实市场情况。本报告只提供给购买报告的客户作为市场参考资料，本公司对该报告的数据准确性不承担法律责任。
如因作品内容、版权和其它问题请同本公司。
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2016-2021年中国新型城镇化市场现状调查及发展前景预测报告
正文目录
第一部分 新型城镇化建设——改革背景及路径 23
第一章 中国新型城镇化面临的背景和形势 23
第一节 中国城镇化发展现状分析 23
一、中国的城镇化进程分析 23
二、中国城市规模增长情况 23
三、中国重点城市经济指标 25
四、中国各地区城市建设情况 26
五、中国主要城市群发展情况 27
（一）东部地区城市群的发展方向与建设重点 27
（二）中部地区城市群的发展方向与建设重点 34
（三）西部地区城市群的发展方向与建设重点 41
六、城镇化对国民经济的贡献 52
第二节 中国城镇化发展的质量分析 54
一、城镇化质量的内涵界定 54
二、城镇化质量评价指标体系 54
三、中国城镇化质量评定分析 55
（一）主要城市城镇化质量现状 55
（二）城镇化质量评分指标情况 60
第三节 中国城镇化产生的问题分析 67
一、中国城镇化建设特征分析 67
二、中国城镇化建设误区分析 71
三、中国城镇化模式困境分析 75
（一）城市区域发展失衡 75
（二）城市规模质量失衡 75
（三）城市功能定位缺失 76
（四）资源环境问题突出 77
（五）城市治理能力滞后 77
第二章 中国新型城镇化政策路径 79
第一节 中央城镇化思路解析 79
一、城市化是中国现代化进程的大战略 79
（一）城镇化是一国现代化的重要标志 79
（二）依靠城镇化营造一个国际合作发展的空间 79
（三）城镇化发展要处理好“四化”协调的关系 80
二、释放新阶段经济增长的内生动力 80
（一）中国城镇化拉动内需的规模和潜力是巨大的 80
（二）扩大内需是保持经济平稳增长的动力 81
三、城镇化的核心是人的城镇化 81
（一）有序推进农业转移人口的市民化 81
（二）继续加快保障房建设 82
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城镇化是现代化的必由之路，是工业化的强大引擎和载体。我县近年来牢牢把握赣南苏区振兴发展、罗霄山片区区域发展与扶贫攻坚等重大历史机遇，深化我县新型城镇化改革，千方百计把城镇的综合竞争力做强，科学合理地把城镇规模做大，坚持不懈地把城镇功能做全，精心细致地把城镇环境做美。根据县委、县政府的工作安排，我局组织专题调研组通过实际调查、查阅文献、数据统计等方式，进一步摸清了我县城镇化的现状，梳理了存在的主要问题，并形成专题调研报告如下。
一、当前现状
我县现有人口32万人，城镇人口15.11万人（其中，县城人口8.76万人），辖7镇8乡。近年来，县城区规模不断扩大，建成区面积达10.04平方公里，城镇化率达45%，城镇的聚焦、辐射、带动功能显著增强，城镇化水平大幅提高。
1、规划体系不断健全。随着新型城镇化建设步伐的推进，我县高起点完善各项规划，先后聘请了中国美术学院风景建筑设计研究院、省城乡规划设计研究院、广东省建筑设计研究院等甲级规划设计单位，编制了我县总体规划、近期规划、城市设计、新东新区控制性详细规划、绿地系统规划、黄岗山公园规划、苏区振兴土坯房规划等，城市框架进一步拉开，城市布局更加合理。同时，按照新东新区控制性详规的标准和要求，科学设计造型、立面、色彩和天际线，通过不同的建筑样式和绿地景观，充分体现出显山露水、水天一色的山水园林城市特点。吉潭镇已完成圩镇总规修编和控规编制工作，南桥镇总规编制已初步完成并上报评审，罗珊、水源、菖蒲已启动总规修编工作。
2、城区建设初具规模。县城区面积达10.04平方公里，城区人口8.76万人，道路面积57.92万平方米，城市人均道路面积6.61平方米，建成区绿地面积386.05公顷，城镇化率达45%，城区建设初具规模。
3、城市功能不断完善。近年来，相继实施了高速公路连接线、城区排水管网工程、垃圾中转站工程、城市生活垃圾填埋场工程等大批基础设施项目。新区中学、体育中心、迎宾大道、滨河公园、城北出口路延伸改造等民生项目相继竣工投入使用。新罗南路、青水山下沿河路、水角楼沿河路等一些节点路段全面打通。黄岗山公园、新区医院、长举大桥、文峰防洪工程等一批重点城建项目进展顺利。统筹布局教育、医疗、文化、卫生、办公、购物、休闲娱乐等场所和设施，人居环境得到进一步改善。
4、管理水平明显增强。县城绿化、亮化、美化工作成效显著，精心打造了“一河两岸”、新东新区、新区路网等重点区域的园林景观亮化提升工程，城市夜景更加靓丽。县城交通秩序整治力度增强，完备了交通标识、标志、标牌，设置了电子监控装置。开展了违法建设和非法土地交易专项整治，县城规划区内乱搭乱建行为得到有效控制。城区市场管理、环境卫生整治取得良好的效果，城区环境卫生状况得到改善。【2016中国城镇化现状】
二、存在的主要问题
近几年来，我县的城镇化进程进一步加快，但城镇化水平仍低于全市平均水平，有些指标（如绿地率、人均公园绿地面积、县城绿化覆盖率、自来水厂生产供水量及人均生活用水量等）均低于省标要求。
1、规划编制工作滞后。目前，我县各项规划虽在不断完善中，在专项规划中只编制完成城市绿地系统规划、排水系统规划和城市天燃气规划，仍有大量专项规划没有编制，比较迫切的有管线专项规划、综合交通规划、综合市政设施规划、综合防灾减灾规划、户外广告专项规划、村庄布点规划等。在乡镇规划方面，除吉潭、南桥、罗珊、水源、菖蒲已完成或启动总规修编外，大部分乡镇均没有编制圩镇控规和没有对原有总体规划进行修编，由于规划滞后，加上管理缺失，城镇布局欠合理、建设较零乱，没有特色、缺乏品味。
2、资金投入相对不足。尽管我县城市建设投入不断加大，但由于我县财力有限，加上长期以来对城市建设的欠账较多，对城镇建设资金的投入还相对不足。小城镇建设方面更为突出，由于当前镇域经济发展水平低下，圩镇产业过于单一，乡镇还属于“吃饭财政”，很难拿出资金用于小城镇建设，小城镇建设更多的依赖上级财政的投入和补助。目前，不少乡镇缺乏相应的路灯、环卫等配套设施，基础设施和公共设施建设明显滞后。
3、配套设施不够完善。比较突出的是自来水供水管道老化、滴漏严重，回收率只有60%左右，排污管网不全、环卫设施不达标、城市道路拥挤、公园绿地建设欠账大、公共停车场缺乏、农贸市场不足等问题。在文教卫生方面，随着县城人口的增加，突出表现在县城幼儿园紧缺，目前只有一所县城公办幼儿园；县卫生院人满为患，病床经常供不应求。一些乡镇的道路、排水排污、垃圾处理等一些基础设施建设落后，绿化水平低，居住环境差。
4、管理水平有待提高。主要存在城市管理人员不足、装备落后、经费不足、体制不顺等问题。大部分乡镇没有专门的城镇建设管理队伍和人员，也缺乏有效的管理措施，脏、乱、差现象还不同程度存在。
5、产业支撑能力不强。工业基础薄弱，近几年，我县工业发展虽然取得了一定的成绩，但工业产业集聚程度不高，工业园区规模小、档次较低，产品科技含量低，企业缺乏核心竞争力，缺乏具有较强市场竞争能力的大型规模企业、新型支柱产业和知名产品品牌；服务业发展缓慢，我县第三产业还局限于传统的交通运输、商业和服务业，现代物流、科技教育、信息中介等服务业从业人员少，服务功能弱，专业化和社会化服务体系发展缓慢，由于第三产业发展相对缓慢，城镇就业岗位不足，制约了城市化进程；农业产业单一，抗市场风险和自然灾害的能力不强，隐患也日益凸显，果业对农民的增收效应呈现出减慢的趋势，也就打击了农民进城的积极性，影响了城市化进程。
与此同时，还存在制约我县城镇化发展的四大瓶颈：一是理念瓶颈。主要体现在缺乏新型城镇化理念，特别是有的乡镇没有树立科学经营城镇的理念，不能辩证处理城镇建设与经济发展的关系，没有有效整合和利用本地资源，将之作为资产来经营。二是体制瓶颈。在城市规划建设管理方面，缺乏有效的协调配合管理机制、工作推进机制等，未形成新型城市化发展的强大合力。三是人才瓶颈。主要缺乏高素质的城建管理专业技术人才，注册规划师、建筑师、结构师、监理工程师等中高级专业技术人员较为缺乏，使得我县部分专业机构资质难以得到提升，影响城镇化进程的推进。四是征地拆迁瓶颈。由于征地拆迁补偿标准、失地农民保障及征地拆迁管理机制不完善等，导致征地拆迁难的问题一直未得到有效破解，影响了城市建设的推进。
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