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第1篇：学校社区服务项目策划书
为创造平安、健康、阳光的校园，为了丰富学生的校园生活的一种方式，让学生在紧张的学习之余得以放松，以切实提高青少年健康素质。决定举办以倡导文明生活、提升健康为宗旨的氧·乐学校社区服务项目活动。氧·乐是指体验健康呼吸中的快乐。
一、背景：略
二、前期工作
（一）我校学生的调查
由于晨跑的时间定于早上6：45至7：15之间，相对来说比较早。因此，许多学生内心都产生不满，但又由于晨跑是学校建立以来的惯例，为此同学们也很清楚取消晨跑是不可能的。经过我小组的调查发现，我校学生的32%是认为晨跑属于形式主义，实质学生得不到什么真正的锻炼，但也有37%的学生觉得晨跑的却是一种锻炼，“一日之际在于晨”，就算是在操场上走一圈也是好的；同时，也有28%的同学认为晨跑是一种磨练意志的习惯，特别是在寒冷的冬天；另外3%的同学保持意见。
（二）其他部分高校的调查：略
综上所述，总结下来大多数高等高科学院都有晨跑，但大部分学院的学生都内心充满了不满，希望学院能够做出相应的改变方式，提高学生的积极性。
（三）对教师的访问：
学院的老师虽然还是秉持自己的意见，觉得晨跑还是有必要坚持的，毕竟可以减少早上上课的迟到率以及让学生保持吃早饭的习惯，而且教育部也倡导“每天锻炼一小时”。但是，在访问中，我们发现，对于晨跑，老师也不抱有支持的态度，如果有一个既可以解决早起不迟到，又可以让同学们有锻炼的效果，可以适当取消晨跑。
三、问题及需要分析：
通过调查，我们发现学生们偏重于谈论晨跑的问题，而忽视了对锻炼的意识，他们都认为早锻炼无所谓，对自己的身体健康都不在意。他们要做的事情太多，无暇顾及健康问题，为了学习、工作、打工、娱乐。
学校的晨跑其实一直不太受到广大学生的欢迎。究其原因其一，“任务式”的锻炼令人感到机动；其二，早晨学生都有赖床习惯，春冬两季表现更为明显；其三，是学生会对学校如此重视晨跑颇感莫名，为何晨跑与毕业会直接挂钩。
其实校方成立晨跑这个项目自有其台面上道理所在，但是校方也许没有想到的是体验者即学生本身。如果都难以认可，那么其存在的意思将沦为笑谈。那么不妨从学生出发试着改变项目，适当迎合学生口味，对准学生兴趣。那么校方领导既可以达到效果，学生也可乐在其中，实现真正的双赢。比如学校男生喜好球类项目，那么可以成立各种社团校队进行训练，比赛使得参赛者得到锻炼和收获，那么同时更多的学生观众也愿意尝试参与进来；女生可以组织踢毽子，跳橡皮筋，羽毛球等适合女生进行比赛。同时将锻炼可以衍生开来，例如以班级为单位的健美操，动感舞比赛，既得到锻炼又增进感情；以个人为单位舞蹈比赛等等。形式是多种多样的。总之，既然是学生完成的事，那么学生本身对于事情的感受是很重要的。以全新的方式一改原本枯燥加无效的“晨跑”其效果也会更加明显。
在现阶段还未能改变晨练方式，只有通过学生自身的意识改变去适应环境。我们再次重申“德、智、体、美、劳，要全面发展，身体是革命的本钱”所以，培养和提高健康意识是我们共同努力的方向。
四、理论框架：1、社会学习理论
班杜拉的社会学习是指个体为满足社会需要而掌握社会知识、经验和行为规范以及技能的过程，分为直接学习和观察学习两种形式。社会学习理论强调榜样的示范作用，整个观察学习过程就是通过学习者观察榜样的不同示范而进行的。这里主要运用社会学习榜样示范中的行为示范和言语示范。
由于许多学生已经被社会上一些反面的从众心里边缘化，很少有正面的榜样供他们观察、模仿。因此在活动中树立榜样（小组领导者和社工），对他们加以榜样的力量引导，运用社会学习理论，方能事半功倍的加速其回归社会正规。
例如：新进校的大一学生会模仿大二同学的晨跑方式。
学生们在晨跑中接二连三、互相隐瞒作弊的不良行为
2、斯金纳行为主义学习理论（强化理论）
斯金纳行为主义理论的核心是操作性条件反射，是强化与反应的关联。斯金纳认为人的行为几乎都是操作性强化的结果，人们有可能通过强化作用的影响去改变别人的反应。
强化指的是对一种行为的肯定或否定的后果（报酬或惩罚），它至少在一定程度上会决定这种行为在今后是否会重复发生。
例如：晨跑中的惩处措施等。
3、认知行为矫治理论
行为主义心理学的最新发展就是将多种认知过程（如思维、知觉、期望、自我陈述）融入行为主义的框架中。这些新理论认为，学生存在一些有缺陷的认知过程，这些有缺陷的认知过程引导或控制他们的行为，如果改变了这些认知，行为也将随之改变。在这种理论的指导下发展了一些被称为“认知行为矫正”的方法（或认知行为治疗或自我控制）。
4、ABC理论
强调通过改变不合理认知来达到克服情绪障碍，走出情绪困扰的目的。要帮助来访者以合理的思维方式代替不合理的思维方式，以合理的信念代替不合理的信念，最大限度地减少不合理的信念给他们的情绪带来的不良影响，以改变认知为主的治疗方式来帮助来访者减少或消除他们已有的情绪障碍。
五、目标体系
总目标：
改变学生对晨跑的错误认识，提升大家的锻炼意识，迎接8月的奥运会。只有健康的“1”，才有后来加上去的“0”。（只有在1后面加0，数字才会更大。没有了1，加再多的0，这个值还是0）
分目标：
1、改变学生对晨跑的错误认识，了解学校有晨跑的目的；
2、能够自主参加晨练；
3、举办系列活动，提高锻炼意识；
4、学生自主在课余、休闲时间参加体育锻炼活动，真正做到“每天锻炼一小时”。
5、升华：培养青少年对“真水”健康的重视度（身心皆健康，摆脱亚健康）
六、实施计划
1、健康你丢了吗？
1）形式：通过宣传板和体育教师作讲座的形式
2）意义：让学生把注意力转到晨跑。
并且架起晨跑和锻炼的桥梁
让我校学生了解，锻炼对自己的意义。
2、我有话要说
1）形式：在学校里拉起签名横幅；征集留言板（要求宿管阿姨配合）
2）意义：让同学们说出自己真实的想法，从中收集适合我们学校及可实施的晨练方式；缓和学校和学生之间对于晨跑产生的歧义。
3、新龟兔赛跑
1）给老故事赋予新意：原版是兔子为负面角色（
2）形式：联系大一辅导员，随机抽取某系中的3-4个班级（也可以是选择下午某个时段没课的班级或是按宣传海报上联系方式来主动报名的人），进行观看，但在入场前给每个人分发画有兔子或乌龟图样的卡片（可以以纸张代替）（兔子和乌龟的卡片既是按剧目表演给人以心理上的潜意识角色定位，这是为了后面的活动提高同学的荣誉保卫战。选择被定位为兔子还是乌龟）。
3）给予“鬼”改过机会，即视个人参与后续两个体育比赛的积极性与表现，努力的人给予现场班级表彰。
4、Comeonbaby
1）活动内容
两跳一踢：跳长绳、跳短绳、踢毽子
羽乒乓赛：学生会有举办过类似活动，反响不错，希望能够形成学校一个周期性活动
定期的接力：如果“新龟兔赛跑”反响良好，可试着向全校范围展开活动，形成校特色。
2）参与对象：全校学生，自愿报名
3）意义：重新找回大家的青春活力，展现阳光的自我形象。
七、评估：
1．过程评估：对相关程序提供一个基本的描述，包括服务的使用情况、服务对象的特征、服务者人员配置、资源的使用情况等。利用调查所得资料去检讨服务的优劣，适时改变计划。
2．成果评估：
运用时间序列测量，测量和比较不同时段的成果转化
观察方法，通过记录所见所闻，收集服务对象的资料。
面谈访问，与服务对象进行一定深度的讨论，了解他们与之前的变化。
3．效益评估：计算成本，在一定的成本下提供服务的成果是什么。
是否使学校获得改善，如果有，是什么程度的。有哪些地方是不足的，原因是什么。对资料进行分析，评估项目是否能够达到预期的目标，对进行的项目做出检讨，从而使所提供的服务得以改善。
八、预算：
九、参考文献
1、顾东辉（2015），《社会工作概论》，上海译文出版社
2、陆士桢、王玥（2015），《青少年社会工作》，社会科学文献出版社
3、徐永祥（2015），《社区工作》，高等教育出版社
4、马伊里、吴铎（2015），《社会工作案例精选》，华东理工大学出版社
5、何明宝、高民政、朱希峰（2015），《走向社工——专业社会工作实录》上海人民出版社
第2篇：大学生农村生态试点项目实践活动策划书背景
1、项目背景
建设社会主义新农村，既是解决“三农”问题的现实需要，也是全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化的必然要求。按照中央提出的“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的目标和要求，推进社会主义新农村建设。
以科学发展观为统领。新农村建设涵盖农村经济、政治、文化、社会和党的建设各个领域，涉及农村、农民、农业问题的方方面面，应按照物质文明、政治文明、精神文明与构建和谐社会“四位一体”的要求系统推进。同时，把建设资源节约型、环境友好型社会的要求落实到新农村建设的具体实践中，发展经济决不能以牺牲生态环境和后代人利益为代价。
以科学规划为龙头。结合当地经济社会发展水平和民风民俗、文化历史、地理特点等，把土地、水系、清洁能源、集中居住区规划好，并搞好年度建设规划与中长期规划的衔接。
以增加农民收入为核心。积极拓宽农民增收渠道，发展品质优良、特色明显、附加值高的优势农产品，充分挖掘农业内部增收潜力；加快农村富余劳动力转移步伐，不断增加农民务工收入；鼓励和支持符合产业政策的乡镇企业发展，着力发展县城和重点镇，为农村转移富余劳动力创造更多的就业机会。由“先富论”到共同富裕。
作为当代大学生，我们应响应好国家政策，辅助好政策的内容。激发农民积极性，影响他们能够自己立足起来加快家乡的新农村建设。
醴陵市环保协会在醴陵市嘉术乡玉茶村冷水潭组成立了分会，主要目的就是改变当地的农业开发方式，增加农民的收入，走出符合当地农村的环保农业试点之路，在此同时，醴陵市环保协会与湖南凤凰环境保护发展中心展开沟通合作，利用凤凰环保的环保信息、咨询和宣传等影响力优势结合醴陵市环保协会的实践经验，共同打造生态农业试点项目以此推广。
2、项目点背景
醴陵市嘉术乡玉茶村冷水潭组是个典型的农业小村，大概20户人家，但是随着工业经济的发展，一部分村民外出进城打工，农村闲置土地没能利用；村民一直以来都是采用粗放的农业开发模式，导致现在农村环境的一步步的恶化，农民收入增加有限。
醴陵市环保协会在醴陵市嘉术乡玉茶村冷水潭组成立了分会，并在当地已经开始了生态农业试点项目。
3、项目组背景
凤凰环保工作人员、湖南各高校环保社团及三农学会会员。
项目主题
湖南大学生农村生态试点实践、环教、调查项目
三、项目内容
农村环保与经济生产调查、小学生环境教育、和项目组共同劳作等。
四、项目实施
一）环教部分
1、环教目的
1、在醴陵市嘉术乡玉茶村冷水潭组宣传环保知识。
2、对醴陵市嘉术乡玉茶村冷水潭组中心小学开展环境教育活动。
3、号召醴陵市嘉术乡玉茶村冷水潭组村民将环境保护与经济建设有效的结合起来。
2、环教内容安排原则：主题上不做要求，根据实际情况出发，内容上主要以互动型、游戏型为主。
1、对环教小组队员进行针对农民及农村小学生的环教知识培训，重点放在对小学生的环教知识培训。
2、重视环教目的，端正队员学习态度。
二）文化带动部分
1、文化宣传目的
1、对醴陵市嘉术乡玉茶村冷水潭组村民进行文化知识传播。
2、丰富醴陵市嘉术乡玉茶村冷水潭组村民业余生活，提高村民的精神文化水平。
2、文化带动活动形式：组织一台小型文艺晚会，辅以日常交流等方式进行文化传播。
文化活动内容安排原则：不做硬性要求，鼓励全部队员都出节目，注重参与性，节目内容上尽量丰富多彩，主要以互动型、游戏型为主。
文化活动准备工作安排
1、在队员中选定文艺委员，文艺委员主要负责晚会项目。
2、所有队员理论上都应该准备节目（在见面会上具体提出）
3、抓紧时间排练一个小型全民参与的节目（文艺委员负责）
三）调研部分
1、调研目的
1、对醴陵市嘉术乡玉茶村冷水潭组村民生活现状进行初步调查。
2、对醴陵市嘉术乡玉茶村冷水潭组自然环境初步调查（河流、植被等）。
3、对醴陵市嘉术乡玉茶村冷水潭组的优势自然资源进行初步调研分析并做出调查报告。并依据一些当地的实际情况，思考并开发一到两个小项目，能为当地的致治富带来一些作用。
4、对醴陵市嘉术乡玉茶村冷水潭组生态农业模式、措施和发展状况的走访调查
5、对醴陵市嘉术乡玉茶村冷水潭组村民的环保意识和精神文化生活情况进行调查。
6、综合调研部分，将该村的基本情况分类进行整理，形成一套完整的档案。
2、调研内容安排原则：各项调研内容串并进行；调研队员按计划分组开展工作，若有变故，另行安排。
3、调研准备工作：
1、对调研队员进行农村调研方法的培训，以提高该次下乡调研的效率和质量。
2、与调研内容相关的理论知识，要准备充分，使队员有目的，有准备的开展调研工作，并在调研过程中发现新的问题。
3、端正调研队员的心态，统一下乡调研的目标。
五、项目目标
1、通过实地调研和入户访谈，对项目点有了一个初步的认识。
2、送文化、文艺下乡，通过各种形式宣传环保知识，增强村民环保意识。
3、通过队员扎实有效的工作积极努力提高当地精神文化生活水平，提高农民环保意识，并由此达到农民的经济能力和社会自我服务能力的增强的目的，最终达到农村的全面发展，构建和谐新乡村的目标。
4、锻炼队员的联系理论与实践的能力，形成队员吃苦耐劳、踏实细致的支农作风，培养大学生的乡土感情和环保意识，真正做到深入农村，理解农民，为农村发展和农村环保经济尽绵薄之力，积极参与地方经济建设和文化建设，在实践中受教育、长才干、作贡献；
5、活动结束后，进行总结与宣传，使“新乡村建设”理念“农村环保”得到更多在校大学生的理解和支持；
6、展现当代大学生积极向上的精神风貌和青春风采！
六、时间安排
4月19日完善筹备小组
4月20日-4月24日完成并修改项目策划书，征询各方意见和建议，并对活动计划做必要调整
4月25日-4月27日队员安排，资料、物品准备【项目策划书】
4月28日-4月29日确定出队人员
4月30日人员培训
5月1日-5月2日正式实施项目
5月3日-5月5日活动总结
七、路线
长沙火车站——醴陵火车站——1路公交到汽车南站——嘉术乡（3元小巴）——玉茶村冷水潭组（步行半小时）
八、筹备组成员
彭建建13707908437（江西）xxxxxx@xxxx.com
向毅13467546711（长沙）xxxxxx@xxxx.com
梁莹13607448414（长沙）xxxxxx@xxxx.com
雷熙伦13789097787（长沙）xxxxxx@xxxx.com
九、其他注意事项：
必备品：
1、可证明身份证件（学生证或身份证）。
2、生活用品（提倡自带餐具）、水壶、驱蚊水、通讯工具、通讯录、。纸、笔。
3、随身现金
4．药物
注意事项：
1．队员必须服从统一的组织管理，服从集体的决定，尽量避免个人行动（特别是女生）如果有必要个人行动必须向队长汇报得到批准。
2．队员要有良好的团队精神，互帮互助，团结协作，亲密配合。
3入乡随俗，做好有出现不配合情况的心理准备。尊重农民，不能随意走入农民的私有地，并与农民保持和睦关系。不介入村内纠纷，不轻易许诺，但有诺必行。
4．树立劳动光荣意识。绝对拒绝生活的奢华，以此来锻炼自己；回来后力求保持红军作风，改造自己的生活习惯。
5．注意安全，不要逞强，所有必要的离开必须经过组长的同意。
6．每人必须携带通讯录，以防失去联络。注意手机充电。
7．今日事今日毕，每天晚上必须进行交流、讨论和总结，队长对队员进行评议，安排第二天的工作。
8．活动后每人需交一篇总结，开好总结交流会。把活动作为队员综合能力和精神、思想道德提高的良好契机。
9．出现其他意外情况，保持镇定，以不起冲突为准则，及时与队长联系。
十、活动中可能遇到的困难及解决方法
1、语言不通是我们队伍中的一个重要问题，可以找当地会普通话的小学生做“向导”。
2、住房及活动条件的艰苦：首先从思想上打好防预针。我们具有吃苦耐劳的精神以及足够的心理准备，以面对可能遇到的较为艰苦的环境。
3、调查中可能会遇到村民不给予相应的配合：由于醴陵环保协会已经在当地有了项目合作，此次我们也会用心去与他们沟通。如有特殊情况，我们将寻求政府及相关部门的帮助。另外，调查对象范围可选择性大，所以不会受小部分不配合的人影响整个调查工作的开展。
4、调查过程当中遇到意外的伤害：对此问题制定比较完善的活动计划及规则，准备常用药物，并与最近的医疗单位取得联系与支持。
5、天气可能对我们的工作造成的影响：工作计划有较强的灵活性，根据当时情况适当调整工作安排。
6、较远距离的调查：获得村干部或当地政府工作人员陪同及帮助。
7、联谊可能遇到一些问题（例如设备不齐全）：与当地政府联系，提供活动需要的场地以及相关设备。
8、调查结果可能产生负面影响，多沟通，提出问题和不足，保持理性和客观。
9、除以上问题外，当遇到其他问题时，与老师，当地政府沟通，协商解决，不擅自作主，莽撞行事。
第3篇：世界养老托老中心项目策划书项目策划书
一、投资概况
总投资约150亿元人民币，总建筑面积约1000万平方米，其中老年公寓面积约500万平方米，先成立公司或养老托老慈善基金会，后选址、做详细规划，再分项目招商。此项目目前处于初期运作和选址阶段。可能要九至十二年收回投资。
二、投资理由
比如：A男和B女夫妻二人都是独生子，并且都是车奴和房奴群体，他们一个忙业绩，竞争升职职位，一个正准备考研，孩子没时间接送，只好送去全托；四个父母年岁已高，其中有一个重病，一个中风偏瘫，还有一个九十多岁高寿的奶奶要人照顾，搞得他们焦头烂额，他们想：要是有大型、正规的托老服务就好了！
不仅仅是中国这样，世界上很多国家早已进入老龄社会。老龄护理是一个全世界性的、不可忽视的社会性问题。
中国实行计划生育已二十多年，独生子女已占总人口的约五分之一，大大超一亿人。他们将逐步进入或已经进入结婚、成家、立业阶段，一对夫妻要照顾四个老人的社会性问题日渐突出，他们一边要参与社会竞争、辛苦工作学习，一边要照顾那么多老人，这显然是有问题的，而且是巨大的社会性问题。为了年青一代更好的生活、学习、工作，并提高他们的生活质量，又让老年人有一个比较好的、舒适的生活、愉乐环境
三、投资商机
中国有一亿四千万老年人，其中：有将近20%需要人照顾，这批人至少有5000万人，我们只服务1%，约有50万人，加上国外的服务对象，至少不下100万人，可我们策划的服务对象是逐步达到20万人，远远满足不了社会需求。
什么是商机？
为被服务者解决问题、提供良好的服务，就是商机。上面讲的这个养老托老的巨大社会问题就是一个巨大商机。养老托老不仅仅是一个慈善事业，而且是前景喜人的巨大商机，它是一个食客不走的餐馆，客人不走的旅馆，病人不走的医院，一个老龄人的乐园。面对数亿老人的一个特大市场，该是一个多么大、多么好的一个商机。再说：世界上大多发达国家都已进入老龄社会，他们大多很有钱，这又是一大批顾客。
四、策划的建设项目
选址区域：在长江三角洲、珠江三角洲、环渤海湾、山东半岛、海南等地区。
占地：十平方公里。建成一个养老托老中心，成功以后再扩展。具体根据不同的国家、民族、宗教习惯，分别建成：养老区、托老区、商居区、购物区、旅游区、医疗区、各宗教区（内设：《世界宗教园—世界宗教缩影》，世界各大宗教在这里边都能找到。园区中心建〈东方女神广场〉，占地一平方公里，广场中心树立一百高的东方女神塑像——中青年观世英菩萨铜像或汉白玉像，以观世英菩萨代表东方女性的庄重、慈祥、飘逸、文雅、含蓄、形美、大器、娴淑的特点与气质，‘此经费另从宗教中化缘解决’）、老年科研区、老年再教育区、度假区、娱乐区、修心养性区等。总体规划向全世界招标。力争办成全世界老年人的人间天堂。
机构设置：董事会，总公司。总公司下设：行政、招标办、慈善基金会、建设、财务、客服、审计、医护、养生、善食、保安、旅游、婚庆、娱乐、宗教、老年大学、内部老年娱乐电视台等部门。
五、选址条件
气候温和，雨量充沛，有山有水，有小盆地，或环湖、环海、环江（有海滩更好，附近山不要太高），无工业污染，森林覆盖面高，水质在二类水以上，交通方便，满足飞机、铁路出行，有高速公路出口。离省级中心城市20—100公里以内。
这是一个特大型公益性、可持续性、永久性项目，可于养老、托老、商居、购物、旅游、度假、医疗、宗教（将儒教、佛教、道教、天主教、基督教、伊斯兰教、世界教等世界各大宗教融于一体，在此体现宗教的和谐，形成简约的世界宗教盛地）、修心养性于一体。
六、服务功能：
初步规划为全世界20万老人提供托养成服务。
第一步：提供以托老为主，以养老为辅的服务。宾馆式的服务，医院式的护理，大众服务式的收费，花园式环境，悠闲性场所。
根据收费标准不同，提供不同的服务。具体分：
1、专人护理和大众化护理。
2、分单人间、双人间；
3分带厨房客厅和不带厨房客厅，以满足不同需要的群体。
第二步：开展短期托老，养老服务。季节性、节假日老年度假服务，老年养病、健身服务。
第三步：开展旅游、婚庆、度假服务。
第四步。在中心内建世界饮食城，将全世界名吃、小吃集中在一个区域内。
另外说明：慈善资金的使用，1、用于对世界的医疗、人文、艺术、环保、和平、宗教、学术及科技、教育、体育等方面有重大贡献的老人，实行免费服务。2、宗教建设（只提供象征性的祭祀、修炼场所），3、为老学者提供夕阳红科研经费。4、其它公益事业项目。
七、运作方法及项目资金来源：
1、依托国家或地方老龄委，选址处土地可作价入股，地方政府给予本项目政策方面的支持。筹集启动资金一千万元人民币（主要用于在国家工商总局注册公司、到民政部申请〈世界养老托老慈善基金会〉，跑立项费用，作规划、招商、招标、投标费用以及公司的前期运作费用）。成立《世界养老托老中心总公司》
公司所在地：在未选定建设地址前，暂定在北京，以便与国内外相关部门联系。（如能得到国家老龄委或老干局支持更好）。
2、上报国家老龄委和相关部门，争取得到中央有关部门的财政支持、政策支持和影响。
3、到民政部注册成立《世界养老托老慈善基金会》，争取全世界慈善家、慈善机构和企业家的经济援助。
4、争取联合国人居署以及相关慈善机构的资助和帮助。
5、请中央电视台和相关媒体举办《世界养老托老慈善活动》，以扩大影响。从而得到更多的援助。
6、争取国际风险投资商的风险投资。
7项目启动后，先选址，后与地方政府合作向国家发改委申请立项、批地，向全世界招标作总体规划。同时向国内外开展募捐和融资。
8、正式开展建筑项目的招标投标和建设。
9、装修、设备安装调式、招聘管理人员和工作人员以及人员培训。
10、项目建成后，向全世界招聘总经理。由总经理安董事会要求开展经营工作。
11、所有募捐款由董事会管理使用。
八、投资与收益间接比较：
（香港迪斯尼公司港府投224、5亿港元，迪斯尼公司投22、5亿元美，约9年收回投资。他们的征地、建设费用远远大于内地，而且，在功能上只是玩，游客主要来自大陆。与他们的项目相比，我们这个项目功能多，服务面广，有更大的优势。比如，一个或一对老人入住，会带动子女和亲友一批人来观光、看望。）
九、收入及还款来源：
1、老年公寓出租收入或出售公寓收入（每间公寓月收费500元人民币
---1000元人民币不等，年可收租金12亿元人民币，也可将公寓出售给老人，不收租金，只收服务费，这笔资金暂由中心存入专户，老人不用此房时如数退还。
2、提供餐饮、医护等服务收费利润，每人每天按20元—30元的服务利润算，年利润约15亿元，
3、建成后的旅游门票收入。因为是世界性的宗教盛地和托老、度假中心必然能吸引全世界的游客来观光旅游，每天按1000人算，每人/次门票100元（不算高）年可收入0、5亿元人民币
4、商铺出租或出售收入。（因为该项目选择的是农村用地，随着本项目的建成，地价和房价随着建设的进展将直线升值，升值利润难以估计，故略）
5、游客的餐饮服务业收入。每人的住宿、餐饮、购物、买纪念品至少为本中心的企业创纯利约2亿元人民币。
6、老年用品、旅游纪念品的生产至少可给中心创利0、5亿元，
合计为31亿元人民币。
这是一个永不过失的大产业链，全部建成后，可创造五万人到十万人就业。给地方创造税收年/约5亿元以上，大约6—7年内可收回投资。
十、目前的情况是处于选址中
1目前此项目虽有不少国际风险投资商看好，但选址问题一直没定，因为这个特大型招商引资项目，需要各方面的条件都俱备
2、这个项目必须得到国家政策上的扶持地方政府的支持。不是我个人能办得到的，有不下10家国际风险投资商要我提供营业执照和法人证书，和前期投资情况，我无法提供。有不少慈善事业者很感兴趣。
3、这是一个特大项目，选址问题必须尊重风险投资商的意见，虽是慈善事业，首先必须考虑到回报
问题。为了防止意外和回报的可靠性，所以在效益测算
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