【www.gbppp.com--手抄报内容】

　　关于物业管理业务的意思

　　1.物业接管验收。物业接管验收指物业管理企业在承接物业管理项目时，进行以物业的建筑主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验，同时接受图纸、说明文件等物业资料，从而着手实施物业管理。

　　物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。

　　2.前期物业管理。前期物业管理是指在房地产开发项目销售前及过程中(业主、业主大会选聘物业管理企业之前)，由建设单位(发展商)代替未来业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务委托合同，由该物业管理企业所实施的物业管理。

　　前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

　　建设单位(发展商)与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。

　　物业买受人在与建设单位(发展商)签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。

　　3.正常物业管理。依相关法律以及业主委员会与之签订的物业服务合同实施具体物业管理。

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