【www.gbppp.com--手抄报内容】
物业租赁授权委托书
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
甲方于20XX年XX月XX日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1.房屋名称：
2.座落位置：
3.建筑面积：
4.房屋用途：
5.具体楼层：
三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理；
2.房屋的物业管理；
3.房屋的相关设施设备的维护与管理；
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限委托期限为 月，经甲乙双方签字盖章后，从 年 月 日起至年月日止。
甲方（盖章和签字）： 乙方（盖章和签字）
车位委托出租协议
甲方：
小区 幢 单元 室 业主 联系电话： 乙方：
联系电话：
甲乙双方就甲方将其所购置的 小区 期 车位委托乙方代理出租一事,经双方友好协商，订立如下协议：
一、甲方签订本协议时,须提交以下文件、证件等资料: 1、经常发地产盖章的结算单(以证明车位为甲方所购买); 2、业主身份证复印件。
3、如果该车位为两人或多人共有,还须提供共有权人同意出租的意见书或共有权人签字盖章。
二、乙方填写《 小区委托车位出租情况登记表》。
三、乙方于本委托协议签字生效之日起为甲方建立车位出租档案,联系承租人并协助租赁洽商。
四、甲方委托车位出租时间: 年 月 日至 年 月 日。（1年） 五、乙方代理出租成功,与出租人签订租赁车位合同后,乙方全权对承租人进行管理、服务。在车位租赁期间该车位的车位租赁费及车位服务费由承租人一次性交予乙方。
六、乙方扣除以下费用后将剩余租金部分返还甲方，租金不足的，须由甲方一次性补足:
1、车位租赁费及车位服务费:甲方另行租赁C区车位所应付乙方的车位租赁费及车位服务费（150元/月·车位），费用按年结算；
2、物业服务费及电梯公共维护费：甲方须缴清历史欠费，且合同签订时预
缴下一年度物业服务费及电梯公共维护费。
七、租赁到期前，甲方如决定不再出租应提前一个月以书面形式通知乙方,如未通知，乙方可视为同意延长（一年）租赁期限。
八、在委托租赁期间，该车位收取的租金已实际租赁期为准，成功出租时乙方及时告之甲方并确认，未能出租的，甲方需支付该车位在此期间的车位服务费。
九、在合同约定的期限内如遇政府价格调整的,按照新备案价格执行，实行多退少补原则。
十、合同在履行过程中如双方发生争议,应友好协商解决,协商不成时,双方均可向当地仲裁机构申请仲裁。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字): 乙方(盖章):
签订日期: 年 月 日
小区委托车位出租情况表
委 托 书 xxx交通运输管理局： xxx小区即将交房，现停车场已达到使用条件。我司根据《前期物业委托合同》的约定，
将小区停车场委托给xxx物业管理有限公司进行管理，并委托其办理相关停车场备案手续。
特此委托，请接洽为谢！ xxxx房地产开发集团有限公司 2014年9月28日篇二：委托书 委托书
委托人：高应珍，男，1976年4月5日出生，现住吉林省珲春市靖园街337号7栋，公
民身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx 受托人：高吉春，男，1943年4月9日出生，现住吉林省珲春市哈达门乡涌泉村３组，
公民身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx 高吉春和委托人是父子关系。 高应珍在吉林省珲春市誉鹏房地产开发有限公司购买了环亚山城a区29栋3单元305
室房屋一套（带车库），因我不能亲自前往珲春办理购房相关手续，故委托高吉春办理以下事
项：
1、 与吉林省珲春市誉鹏房地产开发有限公司签订房屋和车库买卖合同及办理相关手续。
2、 受托人高吉春在上述托权限内所签署的一切文书及实施的代理行为我均予以认可，
并承担由此产生的相关法律责任。 委托期限自即日起至上述委托事宜办理完毕止。 委托人：高应珍
2014年4月14日篇三：停车库委托经营协议 停车库委托经营协议
（协商稿） 甲方：重庆鸿程开发有限公司 乙方：重庆零距离物业服务有限公司 经甲乙双方友好协商，乙方接管山水家园小区后，甲方把自有产权部分的停车库车位委
托给乙方管理服务，并达成如下协议，双方共同遵守。
一、小区停车库基本情况： 山水家园小区1号、2号、3号车库共有停车位136个（含11个不能使用），实际可使用
车位125个，其中已出售38个，尚余有可出租车位87个。（以上车位数以鸿程公司提供核准
数量为准）
二、合作方式：
1、甲方委托乙方对本停车库全权管理并提供相应服务，经协商，该停车库属甲方产权部
分的每个车位租金为200元/月（含物业服务费）,一年期满后每个车位租金为300元/月（含
物业服务费）；甲方以87个可出租车位作为实际收费计费基数，余下4个不能使用车位不计
入乙方向甲方缴纳停车位租金范畴。
3、车库临停车辆收入归由乙方；
4、每个车位提取50元作为乙方的管理费。
三、车库管理成本及收入 管理成本：
工资支出：950*7=6650元 加班及福利：6650*13%=864元 保险费：400*7=2800元 税费：14950*5.6%=837元
水电费：电 1200元/月 水 15吨 水电费2000元 公共责任保险：一年10000元 1000元/月 合计支出：14151元
收入：
38个产权车位物业服务费：50*38=1900元 车位租赁费：150*87=13050
合计收入：14950元
四、乙方履行以下义务：
1、停车位租金由乙方代收，甲方配合；
2、乙方负责做好车库的安全防范及停车秩序的管理。
3、供停车库正常使用的小型（200元以下）室内设施的维修、维护、保养均由乙方负责；
4、按时支付甲方停车位租金；
四、 甲方应履行以下义务：
1、提供本停车库产权资料及车位停放规划平面图；
2、确保委托经营前本停车库设备设施齐全，有相应收费批文和手续；
3、甲方提供停车库经营用票据并承担税费；
五、费用结算：
1、每月20日-30日由乙方代收停车位下月租金，（仅限甲方94个自有停车位产权部分
的费用结算）。
2、甲乙双方按
六、本协议试用期3个月，即：自2010年10月1日至2010年12月31日止，期满双方
如无异议，则协议生效。
七、本协议一式叁份，双方各执壹份，具有同等效力。 重庆零距离物业服务有限公司 重庆鸿程开发有限公司 法人签名： 法人签名： 2010年6月10日篇四：停车场委托管理协议书 停车场委托管理协议书
委托方（以下简称甲方）：阳城县第二人民医院 委托方（以下简称乙方）：阳城县天翔机动车服务有限公司 为了加强对医院门诊大楼前面和后院停车场的管理，满足医院住院患者及职工群众的需
求，方便人民群众就医，现委托就阳城县天翔机动车服务有限公司管理医院所属停车场相关
事宜，甲乙双方友好协商达成如下协议：
一、委托范围：阳城县第二人民医院门诊楼前后院及急诊科门前通道的停车管理。医院
停车场门亭、出入口道闸和附属设由甲方一次性投入保证正常运行。
二、受委托方管理的内容：
1、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营；
2、确保停车服务热情周到，客户满意，保证停车入位，排列整齐，道路通道畅通，秩序
良好；
3、确保停车场内各安全通道、安全出口和控道闸系统的正常使用。
4、确保从主干道进出停车场内车辆的安全。
三、甲方的权利和义务：
1、甲方对乙方停车场管理工作有权进行监督管理并提出合理意见； 况；例如：免费车辆的车号、部门、单位等情况，便于乙方管理。
3、必要时甲方需协助乙方协调处理停车场在运营管理中的有关问题；
4、甲方进出车辆应在通过道路停车场时保证安全畅通，不乱停乱放。
5、甲方负责安排乙方停车场晚上值班人员的场所。
四、乙方的权利和义务：
1、停车场管理人员必须统一着装并保持干净整洁； 2,、停车场管理人员工作中，要使
用规范语言，注意形象，注重服务；
3、停车场管理人员必须坚守岗位、按规定时间上下班、不迟到不早退；
4、乙方负责停车场收费管理，需按政府物价部门规定标准收取停车费，并使用停车场专
用发票；
5、停车场内发生丢失被盗事件，乙方应及时通报甲方，乙方会同车主共同向公安机关报
案，并积极配合公安机关破获案件；
6、乙方负责人需定期或不定期与甲方联络，征求意见，不断改进工作，达到甲方和客户
满意。
五、交通安全工程：
停车场划设车位线和各种交通标线、设置所需各种标志 标牌，由甲方实施，甲方出资，所有权归属甲方。乙方协助办理，不承担任何费用。
六、委托管理期限：
自 年 月 日至 年 月 日为止，共计 年。
七、其他约定：
1、乙方自行办理停车场经营的相关手续，做到依法经营，甲方负责提供乙方办理停车场
相关验收资料并配合盖章，甲方负责向政府管理部门申报停车场备案登记手续和物价部门关
于停车场收费的价格批准手续。
2、乙方不承担停车场内日常运营所发生的水费、电费及其他运营费用。
3、停车场运营期间出现机器设备故障，已方应及时通知维修人员对出现的故障进行排除，
以免影响停车场的正常运营，所需维修费用，由甲方支付。
4、委托期间内甲方每年付给乙方管理费 万元整，不得再对乙方收取任何费用。
5、乙方应指定专门人员对停车场进行管理，人员工资，福利待遇由乙方负责，甲方不予
支付。
6、甲方对委托乙方核实验收负责管理的 个车位，应予以保障。该条款中所有停车位
只收取管理费。
八、本协议未尽事宜，甲乙双方应随时另行协商，以保 证停车场的正常工作秩序。因不可抗拒因素，使协议无法执行时，甲乙双方均不承担违
约责任。
九、本协议一式四份，双方各执两份。 甲方签字（盖章）： 时间 年 月 日 乙方签字（盖章）： 时间 年 月 日篇五：停车场委托管理合同(示范文本) 停车场委托管理合同
本合同各方当事人
甲方: 乙方: 法定代表
人: 法定代表人: 住所地: 住所地: 本停车场委托管理合同由上述各方于x x x x年x x月x x日在x x市订立。 甲、乙双方经友好协商，在“自愿、平等、协商一致”的基础上，就停车场委托管理事
宜订立本合同，共同遵照执行。
第一条委托管理事项:
1.甲方同意委托乙方管理甲方拥有所有权的x x大厦地下负一层、负二层停车场。乙方
也愿意接受委托，并承诺按本合同的规定经营管理好上述二层停车场。
2.大厦地下负一层、负二层停车场共有x x个小车位、x x个大车位，对此双方予以认
可。
第二条委托管理期限:
1.本合同由甲乙双方签署后正式生效，合同期由x x x x年x x月x x日至x x x x年
x x月x x日。
2.本合同到期后，双方就合作事项重新协商后可续签合同。
第三条委托管理费用:
1.甲方同意于合同生效日起计到合同期满，每月按x x个小车位x x个大车位，每车位
x x元的标准向乙方支付人民币总计x x元作为管理费。
2.乙方收取管理费账号: 户名: 开户行: 账号:
第四条甲、乙双方的职责:
1.甲方的职责:
在履行合同期内，为保障乙方有效地进行该区域的工作，甲方有以下权利并同意履行下
列的职责:
(l)审定乙方拟订的车场管理制度。 (2检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
(3)停车场小车临时、月保等停泊的所有租金收人归甲方所有。
(4)审定乙方提出的车场年度计划、财务预算。
(5)按(住宅质量保证书)的要求，移交乙方管理的车场应达到国家验收标准和物业规划设
计要求;如在质保期内存在质量间题，监督原施工单位返修。
(6)如甲方出售车位，则成功出售的车位的管理费用由买受人承担，甲方出售时须向买受
人明确管理费用的支付及其标准(前期物业管理服务合同已与业主约定)。
(7)单车库甲方交由乙方无偿经营，乙方自负盈亏。
2.乙方的职责:
据此合同的条款，乙方同意接受甲方委托.负责提供车场的经营管理服务。在履行合同期
内，乙方同意在下列职责范围内，根据有关法律法规的约定，制订车场管理制度:
(1)负责办理停车场服务收费及管理费收费的报批和年审。
(2)负责车场内车辆的安全防范和责任事故。
(3)告知车主和车位使用人有关限制条件，订立车场管理服务守则。
(4)对于车库小车临时、月保的收人做好明细账并送甲方查核。
(5)负责车场车辆责任事故的处理。
(6)负责车场水、电费用，工作人员的薪金及福利费用，车场设施的维修保养、清洁、公
众责任险等。
本文来源：http://www.gbppp.com/jy/348711/
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