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职工公寓管理办法
为加强公寓式员工宿舍住宿管理, 固化员工住宿良好卫生习惯，搞好公寓规范化建设,特制定本办法。
第一章 宿舍管理组织
1、集团员工宿舍由综合管理部管理。
2、男、女职工宿舍各配备一名专职管理员，对员工入住、退宿等日常工作的动态管理、安全管理、设施维修维护管理、卫生和规范管理日常检查、清洁工考勤评估考核管理、房屋周边环境卫生清洁保持等工作；
3、配备1名专职清洁工负责男、女工宿舍楼道、通道卫生、各房间垃圾的清除。对楼道、通道等公共区域和脏乱差的区域每天上、下午至少各擦洗一次。周一至周六每天要对宿舍垃圾清除不少于两次，不得堆积；
4、员工宿舍实行公寓化管理。
5、根据管理情况，办公室管理部可以对宿舍管理员和员工公寓楼的工作进行内部动态调整。
第二章 宿舍入住管理规定
1、员工申请入住宿舍必须同时具备以下条件：
（1）已被公司批准入职；
（2）身体健康，无任何传染性疾病及无不良嗜好。
2、员工申请入住宿舍审批手续：
（1）新入职人员到集团人力资源部领取并填写《新员工进入通知单》，人力资源部核签同意，凭第二联到综合部行政事务部或办公室办理入住手续；
（2）通过审批的，把申请单送交综合管理员，由宿舍管理员电脑登记安排房间、床位，制作住宿证及填写《宿舍财物清单》并由双方签字后由宿舍管理员统一保管。并领取钥匙；
3、其他有关规定：
（1）未办理审批手续的不得入住宿舍，特殊情况由综合部领导口头通知管理员处理。但次日必须补办审批手续，否则不准入住；
（2）已入住员工经查不再符合住宿条件的或因严重违反公司宿舍管理制度屡教不改的，不得续住。否则按20元/天计费，从工资中扣除。
第三章 住宿安排原则
1、公司级领导及总裁特批的特殊岗位人员：一人一个房间；
2、车间、部门正副职：2人一个房间；
3、车间、部门课长及主管级：3人一个房间；
4、其他人员：一般6人一个房间；
5、若有特殊情况或情况发生大的变化，上述房间定员可作调整。
以上人员界定以综合管理部核定为准。
第四章 宿舍物品配备
员工宿舍内的电视机、热水器、床、柜子、桌子、被褥等家具由煤业公司统一提供，并全部制作煤业标志及名称，按规定统一摆放。
第五章 宿舍管理
1、男、女宿舍管理员24小时值班，负责维持宿舍正常秩序工作。每天巡查各房间电器、供水设施使用状况，发现异常情况及时报修；对进出宿舍的人员进行把关，对来访客人查验身份并认真做好详细登记。严禁任何人留宿外来人员。晚上10：30以后至早上9:00以前谢绝客人来访，并要求来访人员离开宿舍。
2、清洁工每天按规定对宿舍楼公共区域进行清洁。宿舍楼道地面每天上、下午至少各擦洗一次，脏乱的区域增加清扫次数，每天清除垃圾不少于2次。
3、住宿员工采用轮流卫生值日方式负责室内地面、卫生间的清洁，并把垃圾装入垃圾袋或直接放到楼道垃圾桶内。每周五中午抽时间组织全体室员开展大扫除，对地面、卫生间、墙壁及顶棚、门窗、洗衣池、柜子、桌子、空调、床上用品、生活用品等全面清洁并注意保持。每周五下午宿舍管理员将对大扫除情况进行检查评分。
4、宿舍楼院门开放时间为早上6：30开门；8：05关门；上午11：30开门；晚上22：45关门，双休日白天正常开放，晚上照常关门。倒班员工上下班可按门铃呼叫宿舍管理员开、关门。
5、员工活动室开放时间：晚上19：00-22：00。宿舍管理员负责活动室开放及室内设施的管理。
第六章 宿舍设备设施维修管理
1、宿舍内的设备设施出现故障需维修、更换时，本室人员应及时与宿舍管理员联系，领取并填写《宿舍维修申请单》，由宿舍管理员分批次、不定时上报综合管理部，按程序经领导审批后按公司基建维修程序处理。
2、设备设施维修、更换前，宿舍管理员应鉴定、划分责任，并在《宿舍维修申请单》上注明损坏原因。如属于人为损坏的，其维修、更换费用由责任人承担。具体责任人无法确认的，由该房间全体人员分摊。
第七章 员工行为规范及违规处罚规定
1、实行轮流值班卫生制度，室内设一名室长负责，住宿员工每天起床后要自行整理好床铺，整齐叠放好被子及床上物品；个人物品一律要存入在个人专用柜；保持宿舍卫生，不要随地吐痰，不乱扔垃圾杂物，垃圾要及时清理并倒入垃圾桶内,不准扫到楼道内或隐藏在室内；便槽要及时冲洗，洗衣池要及时清理干净；严禁乱拉绳索及在墙壁上打铁钉。违反本规定，经劝导不改的，罚款10元/次。宿舍管理员每周对宿舍内务检查不少于3次，在每月21日前对上月卫生检查情况男、女宿舍分类进行汇总， 每月评比前3名和后3名，分别奖/惩60元、50元、40元；
2、个人行为（如看视听资料、唱歌等）不得干扰同室人员的正常作息；不得在楼道及房间内大声喧哗、吵闹；违反本规定，经劝导不改的，罚款20元/次；
3、未经宿舍管理员许可，不得随意将外来人员带入宿舍。严禁留宿外来人员；有客人来访的，须在晚上10：30分前送离宿舍。
违反本规定，留宿外来人员的罚款50元/次；违规3次以上的取消住宿资格。留宿异性的立即开除。
4、除有关人员查房、检修外，任何男性不得进入女宿舍，女员工不得进入男宿舍；员工亲友来访，除父母外，男性不得进入女宿舍，女性不得长时间（超过两小时）逗留；
5、禁止在宿舍内酗酒、吵闹滋事、聚众赌博。违者罚款50元/次；违规3次以上的取消住宿资格。
6、爱护公司财物，对宿舍内配备设施(如桌子、椅子、玻璃、卫浴设备、门窗、柜子、床铺等)和绿化休闲设施，本公司以完好状态交与员工，员工对物品要正确使用、妥善保管保养。如有疏于管理或恶意破坏，酌情由现住人员负担该项修理费或赔偿费，并视情节轻重论处。凡公司物件出现有损坏，又无人承担责任的，损坏物件的维修费则由各宿舍员工平均承担。
7、严禁出入无人宿舍，未经同意严禁擅自翻动、使用他人物品。违反本规定的，第一次予以警告，第二次罚款50元；因此事被罚款3次取消住宿资格。
8、除在宿舍楼内，不得穿拖鞋、或穿背心、打赤膊、穿奇装异服等违反员工行为规范的行为进入厂区，违者罚款20元/次；违规3次以上取消住宿资格。
9、宿舍内不允许做饭。不得私自乱拉电线，不得在宿舍内存放并使用电炉、煤气炉、酒精炉、热得快、电热毯等电器，违者予以没收用具并罚款50元/人·次；违规3次以上取消住宿资格。
10、不得将易燃、易爆及易腐蚀物品存放在宿舍内，违者罚款100元/次；违规3次以上的取消住宿资格。
职工公寓管理细则
第一章 总 则
为了加强和规范职工公寓管理，保障公司管理人员和职工的正常休息和住宿环境安全卫生，根据公司《行政管理制度》和《公寓管理规定》特制订本细则。
一、公司公寓房间分为：管理人员公寓房间和职工公寓房间。
二、管理人员公寓房间和职工公寓房间由管理办统一管理。
三、公寓班现设有2人，分白班和夜班各1人。
四、管理员的工作为公寓管理员兼公寓保洁员。
第二章 管理细则内容
一、职工公寓所需物品的领取程序
1、 物品的采购和领用程序：（1）工具、必须用品、配套用品的采购流程如下：采管办查询库房存有的物品，库管填写《出库单》，由领用人签字领取。采管办查询库房没有的物品，由管理办分管公寓的职员填写《物资采购申请单》，由管理办主任审核签字，主管经理审批签字后，第一联交采管办去采购，第二联交财务办，第三联留存管理办。物品采购入库后，由经办人签字领用。（2）劳动防护用品由采管办按标准定期采购入库，公寓按规定定期到采管办签字领取。
二、公寓大门开关及无线wifi开关由管理员负责，大门开关时间：早上：8:00开，晚
上：12:00关；夜班人员提前下班由管理员负责开关公寓大门；无线wifi的开关时间：晚12：00关，早8:00开；白班和夜班交接班时间为：早9:00、晚21：00。
三、按规范做好交接班工作及交接班记录，提醒下班的注意事项和待解决的问题在交接
记录上体现，接班人员当班落实待解决的问题或上报管理办，由管理办协调解决。
四、白天值班管理员每天打扫公寓的公共区域的卫生，要求走廊、楼梯、男女卫生间和
公寓的公共区域保持地面洁净，物品按规定规整摆放，垃圾及时倾倒入公司指定垃圾池内。
五、管理员对外来人员要进行登记，信息记录在《公寓外来人员登记表》上，公司职工
进入公寓不用登记。
六、公寓管理员离开值班室必须锁门，其他闲杂人员不得进入值班室。
七、更换床上用品时由职工本人换掉自己床上的用品，叠规整交旧领新，按要求换上新
的床上用品，公寓管理员负责床上用品的发放、回收及记录工作，如果出现丢失由管理员赔偿。床上用品的清洗由指定的清洗公司完成，管理员负责送出的床上用品各个品种的数量清点，核对无误签字认可；清洗好的床上用品送回职工公寓，管理员负责清点品种、数量，核对无误，签字接收；如果出现数量与送出不符，将缺少的品种与数量核对完并记录，管理员签字确认，清洗公司送货人员签字认可，由管理办负责处理。不安规定执行，丢失物由管理员赔偿。
八、每个月车间检修前，管理员上报管理办公寓房间和公共区域需要清洁的玻璃窗的数
量及位置，管理办协调生产办在设备检修期间安排人员进行清洁。
九、职工公寓的电器设备，定期进行维护保养，检修期间由生产办安排人员进行检修，
检修记录由生产办检修人与核查人负责填写；设备出现故障，管理员第一时间通知管理办主任，由管理班主任协调生产办设备维修人员进行维修处理，否则视为违规。
十、召开的职工大会，当班管理员停下手头的工作，参加会议。
十一、 不按规定执行，视为违规，按公司相关管理规定进行处理。
第三章 职工公寓物品摆放及卫生要求规范
一、各房间
1、床上6件套（床单、衬单、被子、褥子、枕头、枕巾）叠放整齐，床上不得摆放任何杂物。并保持干净、整洁、无污渍。
2、床头柜上不得摆放杂物，保持柜面干净、无积灰、无垃圾。
3、机顶盒、终端盒、电视遥控器、空调遥控器、台灯整齐摆放在书桌上，桌面不得摆放私人物品，椅子须放进书桌内四分之一。
4、暖瓶摆放在托盘里面，托盘放在电视柜上，电视柜摆放在书桌的左侧。托盘里面不能有积水、灰尘。
5、拖把挂在门后墙的钉子上，为避免拖把滴水将墙面、地面滴湿，将拖把头放入垃圾桶内把滴水接住。垃圾桶内有积水及时清理，套扫与拖把并排摆放。
6、洗脸盆整齐摆放在书桌下面，牙具、毛巾放入脸盆内。
7、不穿的鞋子、衣服及时整理好放入高箱床柜内，不能随意堆放。
8、拖鞋整齐摆放在脸盆外侧。
9、半封闭书桌柜内个人物品摆放整齐，保持桌柜干净、整洁。
10、洗过的衣服、鞋子按规定统一晾晒在阳台，不允许直接挂在室内衣挂上。晾干后及时收好，放入高箱床柜内。
二、公共区域
1、过道、楼梯地面每天按时清扫，做到“五无”，无垃圾、无灰尘、无痰迹、无污迹、无杂物。
2、门窗、玻璃、暖气片干净、明亮，阳台无垃圾，楼梯扶手无积灰。墙面无污迹、蛛网，楼内无卫生死角。
3、阳台、暖气片上、楼道不得堆放任何私人物品。要求楼内无囤积物品现象。
4、洗手间的拖把与楼道拖把不得混用。
三、洗手间
1、洗手间内不能有异味，经常通风，下水道畅通。
2、洗手间地面、洗手盆台面应无积水，纸屑或其他污物。
3、洗手间墙面、门应干净、无蛛网、无污痕。
4、开水处饮水机表面应无灰尘、污渍，接水台应无碎屑、积垢。
5、洗手盆内、外侧应干净，无污垢。
6、镜子表面无污迹，无水珠，有光洁度。
7、大、小便池内外侧干净，无杂物、无污物。垃圾桶纸满二分之一（自然状态）时，更换新垃圾袋。
8、洗手间内大垃圾桶里不能倒入液体以及带玻璃材质的垃圾，以免把大垃圾袋划破、大垃圾桶表面干净、无污痕，垃圾满四份之三（自然状态）时，更换新垃圾袋。大垃圾桶使用后，必须随手加盖。
9、拖把洗净拧干后挂到指定挂钩上，拖把池内、外侧无污渍，池内无杂物、无积水。
四、洗浴间
1、淋浴间内保持干爽，无异味，经常通风。
2、洗浴间地面应无积水，纸屑或其他污物。地漏不堵塞，保持畅通。
3、洗浴间墙面、门应干净、无蛛网、无污痕。
4、淋浴器表面干净、无污渍。
克拉玛依市科能防腐技术有限责任公司
第1篇：员工宿舍管理制度
为了搞好员工宿舍，加强治安，保障员工有一个清洁、舒适、安静、秩序良好的住宿环境，特规定如下：
⑴入职员工由人事部统一安排房间、床位，凭人事部签发的住宿单到员工宿舍入住。
⑵离职人员必须在离职3天之内搬离宿舍，由舍监收回钥匙并开退宿证明后，再到人事部办理手续。
⑶已入住员工退宿须提前3天到人事部注销，否则按在住员工一样交纳各种杂费（水电）。
⑷未经人事部同意住宿员工不准私自调房、调床。
⑸公司员工若提供钥匙及私配给非公司人员者，除取消其住宿资格外，另罚款处理，若哟失窃，并追究其责任。
⑹员工宿舍范围内若遇到非公司员工有义务询问其情况，以防盗贼混入宿舍内。
⑺各员工应自觉养成良好的社会公德和卫生习惯，自觉维护宿舍安全，搞好室内外卫生，按值日表轮流打扫卫生，以保持宿舍卫生
⑻严禁将垃圾等杂物投入下水道、厕所内和抛出窗外。
⑼自觉爱护宿舍的一切设施及房屋结构布局，不准擅自改动或拆卸，若有损坏照价赔偿，并追究责任。
⑽员工物品摆放整齐，不乱摆乱放，不占用人行道，不许将物品摆放在空床位上，以防损坏床板。员工严禁在宿舍内吸烟，违者罚款处理。
⑾爱护公物、节约能源，不在墙壁上乱写乱画、不浪费水电，注意白色污染和环境保护。
⑿严禁将公司物品带回宿舍使用，公司将随时抽查员工床铺、衣箱等物件，若出现公司物品，罚款处理。重者将无薪解雇。
⒀来访人员要事先登记、并抵押有效证件，经管理人员同意后方可进入员工宿舍。被访员工上班后，来访人员不得在宿舍逗留，违者视其情节罚款处理。
⒁员工宿舍严禁留宿外来人员，严禁男女混居，晚0：00后外来人员必须离开宿舍。男女员工禁止窜房，违者罚款处理。
⒂为保证员工的正常休息，晚0：00后，白天14：00以前，宿舍谢绝会客。特殊情况，经宿舍管理员同意后，在宿舍外接待。
⒃为保证员工正常休息，夜0：00以后到白天14：00以前，严禁在宿舍进行任何形式的娱乐活动；杜绝色情活动及吸毒品的违法行为，违者扭送公安机关处理。
⒄宿舍严禁以任何形式聚众赌博，违者没手赌具、赌资并罚款500元，情节严重者送交公安机关处理。
⒅未经同意不得私用别人物品、以免造成误会，引起不必要的纠纷。偷盗他人财务之行为，将受到开除并交公安机关。
⒆将社会公德，宿舍里不准大放收录机，出门关门应轻声，上下楼梯不准大声喧哗。若有同楼的人员投诉，将取消其住宿资格，严重者将无薪解雇。
⒇保持高度防火意识不准私拉乱接电线和使用高功率电器，宿舍内禁止煮饭，不准用电炉、电热器，并做到人走灯灭、风扇停，注意节约用水，发现火灾隐患及时通知管理人员。
火警：119匪警电话：110急救电话：120
3、员工宿舍消防管理制度。
⑴严禁在宿舍各出口堆放杂物，保障通道畅通。
⑵人人知道消防灭火器的位置，严禁随意挪放。
⑶人人知道公司疏散流程，最低限度可做到自救。
⑷严禁宿舍员工私拉电线插座及使用电饭锅、电炒锅、电热水等电器，一面引起电线短路失火。
⑸严禁宿舍员工做饭，并使用明火照明。
⑹人人做到人走灯关。
⑺工程部定期维修、保养宿舍电源开关设备。
⑻宿舍管理人员每隔3小时，查看一次宿舍情况。
第2篇：职工宿舍管理制度为了使住宿员工更好地学习、生活和工作，维护职工宿舍的正常秩序，特制定本制度。
一、凡是符合居住职工单身宿舍条件的职工，经本人申请所在部门签注意见，报厂审查批准后，由保卫部门登记（或总务部门）安排住宿，外来人员一律不准进住。
二、外单位住我厂宿舍人员，必须自觉遵守管理规定，在进入我厂宿舍住宿时，应将完备后的住宿手续，交宿舍所管单位保卫科查验登记，后由该单位保卫科办理住宿人员进出厂出入凭证，否则一律不准进厂住宿。
三、宿舍内部所有的公共财产，每个职工必须爱护，不得任意搬迁，更不准损坏和拆改，否则照价赔偿，并视其情节轻重给予罚款。
四、住宿舍必须服从宿舍管理人员的安排和调整，每个房间必须按规定住满室内人数。不满者，宿舍管理人员有权安排人员住宿，任何人不得拒绝。
五、爱护宿舍卫生，室内、过道、楼梯间保持清洁卫生，不准在室内外堆放垃圾，随地大小便、乱丢果皮、纸屑和乱倒脏物以及在墙上乱画，违者处以10－50元罚款，各室由室长安排每天轮流打扫室内清洁，凡不执行者，每次处以10元的罚款。
六、注意节约用水、用电，杜绝长明灯、长流水等浪费现象，室内严禁使用电炉、电热器、电饭煲等高能器具。室内电灯定为一室一灯、一插座，灯泡在100瓦以内（从制度下发之日起，凡宿舍存放电炉、电热器、电饭煲等高耗器具，视为使用处理，除没收器具外，并处以50－200元的罚款）。
七、厂内单身宿舍，凡室外安装计费电表的，除不准使用电炉外，可暂使用电饭煲、电炒锅等炊事电器。
八、禁止宿舍内进行赌博及其它违法活动（），凡是赌博，除没收赌具外，每人处以100－500元罚款，情节严重者，送交公安机关处理，并予除名。
九、严禁在宿舍内酗酒、打架、斗殴或侮辱他人，违者视其情节轻重处以10－100元罚款，情节严重者，送交公安机关处理，并予除名。
十、严禁男女混居一室（含已婚男女），违者处以100－500元罚款。
十一、宿舍内安有保险并封条，凡私自拆封条、拆换保险或因用电过大引起保险丝烧断者，视为偷电论处，发现一次罚款寝室20－50元。
十二、提高警惕，搞好防火、防盗工作，严防火警，火灾事故的发生，宿舍内部发生被盗，除保护好现场外，应在24小时内报告厂保卫科，否则不予处理，对于人为造成的火警、火灾事故，一经查实，给予责任者一次处以10－1000元的罚款。
十三、单身宿舍人员，在住宿期间，无故在外租赁房屋者或无特殊情况，当月累计不在宿舍住宿时间超过7天者，按
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