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苏州住房公积金办理最强攻略和最新政策解读
苏州物华天宝，人杰地灵，经济发达，是个有名的宜居城市。苏州离上海很近，所以房价也自然比较高。很多苏州的朋友不知道怎么申请公积金贷款，下面小编为您介绍一下苏州住房公积金办理最强攻略及最新政策解读.
苏州住房公积金贷款申请条件：
1、借款人及其所在单位连续按期足额缴存公积金不少于六个月；
2、购买新建普通住房首付款不低于房价20%，购买存量成套住房首付款不低于房价30%；
3、已落实贷款担保；
4、公积金贷款已还清或未发生。
住房公积金贷款申请流程
向公积金管理机构提出贷款申请→审核贷款申请和相关证明材料→核定可贷额度并出具贷款审批表→选择并办理担保手续→持贷款审批表到承办银行签订借款合同→银行放贷
贷款申请应提供的证明材料
一、购买新建房所提供材料
借款人公积金卡、身份证、婚姻状况证明、《商品房买卖合同》（《协议》）、购买住房的首付款凭证、银行开具的证明（若公积金已还清）。
二、购买存量成套住房的：
借款人公积金卡、身份证、婚姻状况证明(结婚证或户口簿或单身声明)、购买住房的首付款凭证、原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、房屋置换成交协议、住房成交（评估、认定）价格证明、银行开具的证明（若公积金已还清）。
苏州住房公积金贷款四大调整解读：
调整一：贷款额度计算公式
旧政策：可贷额度=个人账户余额*10
新政策：1、可贷额度=个人账户余额*10
2、可贷额度=缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12（月）×贷款期限（年）。其中35%是公积金管理处规定比例，
解读：新政策增加了算法，职工可以根据自己的条件自行选择计算方式。新政策的推出有利于人们提升自己的贷款额度申请额，使人们在申请公积金贷款时有更多得选择性。
调整二：最高贷款额度调高
旧政策： 家庭贷款最高限额：新建住房50万元，二手房35万元
个人申请贷款最高限额：新建住房30万元、二手房21万元
新政策：家庭贷款最高限额：新建与二手均为70万。个人申请最高限额：45万
解读：对于申请贷款的职工来说，获得的公积金贷款额度将大幅度提高，直接增强了职工购房融资的能力。
调整三：取消第二次使用公积金，利率不再上浮
新政策：首次和第二次公积金贷款均执行公积金贷款同档次基准利率。
政策解读：取消第二次公积金贷款利率上浮规定，使购买改善型住房的职工减轻了利息负担。
调整四 ： 20%首付适用人群扩大。
旧政策：适用于购买90平方米以下新建住房
新政策：扩大至购买所有自主住房。
政策解读：调整后，职工只要满足20%的首付款比例要求，即可申请首次使用公积金贷款。如果职工办理公积金商业贷款组合，那么首付比例还需要参照商业银行相关首付比例要求。
以上就是苏州住房公积金贷款攻略和最新政策解读，公积金贷款政策逐渐放宽，会使很多需要买房的人趁政策东风买房，提高资金的利用率；同时，势必会进一步刺激楼市，促使房价的进一步增长;按照小编为您提供的攻略，您一定能够顺利获得公积金贷款,满足您的购房需求.
住房公积金组合贷款收入证明
住房公积金组合贷款承办银行：
兹有我单位职工 ，证件号码 ，系我单位（□正式，□聘用，□其他 ）职工，已在我单位工作 年。因购买住房向贵行申请办理住房公积金组合贷款，特证明其工资收入情况如下：
该职工月工资收入为：人民币 万 仟 佰 拾 元（小写 元）。
特此证明。
本单位对以上证明内容的真实性负责。
单位（盖章）
年 月 日
单位联系人：
联系电话：
苏州市区用
苏州住房公积金办理最强攻略
相比商业贷款公积金贷款要换算许多！个人贷款买房当然首选苏州住房公积金贷款！无论你是要自己居住还是个父母以房养老都必用公积金。
苏州物华天宝，人杰地灵，经济发达，是个有名的宜居城市。苏州离上海很近，所以房价也自然比较高。很多苏州的朋友不知道怎么申请苏州住房公积金贷款，下面小编为您介绍一下。
苏州住房公积金贷款申请条件：
1、借款人及其所在单位连续按期足额缴存公积金不少于六个月；
2、购买新建普通住房首付款不低于房价20%，购买存量成套住房首付款不低于房价30%；
3、已落实贷款担保；
4、公积金贷款已还清或未发生。
满足了以上条件，我们就来告诉大家苏州住房公积金贷款攻略了！【苏州公积金贷款】
苏州住房公积金办理流程如下：
向公积金管理机构提出贷款申请→审核贷款申请和相关证明材料→核定可贷额度并出具贷款审批表→选择并办理担保手续→持贷款审批表到承办银行签订借款合同→银行放贷
贷款申请应提供的证明材料
一、购买新建房所提供材料
借款人公积金卡、身份证、婚姻状况证明、《商品房买卖合同》（《协议》）、购买住房的首付款凭证、银行开具的证明（若公积金已还清）。
二、购买存量成套住房的：
借款人公积金卡、身份证、婚姻状况证明(结婚证或户口簿或单身声明)、购买住房的首付款凭证、原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、房屋置换成交协议、住房成交（评估、
认定）价格证明、银行开具的证明（若公积金已还清）。
如果你已经有了一套房想购买二套房，也可以办理房产抵押贷款，房屋抵押贷款利率低且合一使用在多种用途上，是银行贷款当中较受欢迎的贷款方式。
以上是苏州住房公积金贷款流程，相信按照房金所小编为您提供的攻略，您一定能够顺利获得公积金贷款，从而顺利购房。
2015年，你所在的城市公积金贷款最多能贷多少呢？【苏州公积金贷款】
补充说明：
1.上海：
如果有补充公积金，额度10万元。那么，个人最高40万元，夫妻最高80万元。
2.天津：
最高额度为60万元每户，有补充公积金则增加10万元，即70万元每户。
3.苏州：
首次，90平米(含)以下，总价小等于110万元新建住宅最高可贷80%，则，公积金最高可贷88万元。
4.宁波：
连续缴满2年且购买家庭住房的，最高额度为90万元每户，其他为80万元。
5.沈阳：
家庭中三人及以上最高额度60万元
6.国管公积金：
最高额度120万元。
苏州园区公积金+市区公积金 组合贷款 购买园区一手新房 过程 实录 注意要点 攻略
记录时间2012.11.5
情况
1、一方苏州园区公积金
2、另一方市区公积金
3、与园区房企已经签订购房合同（一式三份，仅每份页脚处有文字不同，分别是“乙方留存“，”交易管理中心留存“，”贷款银行留存“）
4、已交定金并取得对应金额的房产发票
目的：
1、申请园区组合贷款（公积金贷款+商业贷款）
2、取出积存多年的公积金用于付房款（该金额=总价-首期-贷款额）
事先注意, 夫妻双方一同前往，缺一不可
步骤一：取得市区公积金的证明并说明用于园区公积金贷款
资料：身份证和市区公积金卡 只需要原件
地点：市区公积金中心
办理花费时间：不算路程和等待排号，大约5分钟即可。
步骤二：申请园区组合贷款
资料：按《苏州工业园区住房公积金贷款申请表》所列，这个申请表在园区公积金网站可以下载的。注意：需要提供购房合同复印件指的是页脚有注明“贷款银行留存”的，其它的不行。
地点：园区公积金中心
方式：
1、公积金中心的服务柜台初步审核资料并提供等待编号，该编号被叫到后才可以到柜台，填写《苏州工业园区住房公积金贷款申请表》和《组合贷款审核表》。
2、询问可以取出的公积金金额
3、《组合贷款审核表》在柜台人员指示下，可以到中心内的银行柜台确认贷款金额和时间，银行人员确认后盖章。《组合贷款审核表》在柜台人员指示下，然后到公积金中心的东大厅去担保中心盖章核准（核准购买的房屋小区是园区担保中心的担保范围）
办理花费时间：不算等待排号，大约30分钟
夫妻双方分别是市区与园区公积金的需要5个工作日等待回复。
步骤三：申请取出积存公积金，这部分可以用作房款哦（市区公积金按照最新规定凭首付发票和购房合同也是可以取的，地点是市区公积金中心，银行卡与市区公积金做绑定后（当场办理即可））
资料：按《苏州工业园区购房一次性提取申请表》所列，这个申请表在园区公积金网站可以下载的。注意：需要提供购房合同复印件指的是页脚有注明“乙方留存”的，其它的不行。 地点：园区公积金中心
办理花费时间：不算等待排号，大约5分钟即可。
方式：
1、 公积金中心的服务柜台初步审核资料并提供等待编号，该编号被叫到后才可以到柜台，
之前先填写《苏州工业园区购房一次性提取申请表》；2、与柜台约定将申请公积金委托还款（每月摊还）。
步骤四：
园区公积金提取是在申请获得批准的的二天，款项将打入公积金卡（江苏银行），这是就可以提取出来或缴款给房产公司做部分房款。
步骤五：
第五个工作日收到园区担保中心电话，预约时间办理房贷担保。要求，夫妻双方一同前往，带齐所有申请公积金的资料（原件及复印一式三份，其中合同必须是页脚注明贷款银行留存），另外需要主贷人的一张银行卡及复印件（必须是拟贷款的银行的银行卡，复印件两份），担保费（贷款金额的千分之三到五）
步骤六
到了预约时间担保中心，中心会给资料要求到公积金中心大厅贷款银行处开个人信用证明（夫妻双方），然后凭信用证明和原件复印件资料到担保中心校核资料。校核完毕，担保中心会要求夫妻双方分别行动，一方到银行交担保费，另一方凭担保中心单子到公积金大厅领“I”号并到柜台取放款通知。然后凭放款通知和担保费已收费凭据到担保中心取一式五份的合同，这时担保中心的业务已经结束。
这里如果准备好了资料，应该整个过程在30分钟即可办结。但是银行排队和准备不充分而复印资料，我们花了一个多小时才完成。
步骤七
完成了担保中心，拿着一式五份的合同来到公积金大厅的银行柜台，签合同完成终告完成全部。一般组合贷款需要两周内放款，纯公积金3天可以取放款通知，也是到这个大厅银行代理柜台来取。需要的话下次应可以同时来办按月摊还的手续。
步骤八
办理委托提取必须在银行放款后，填写公积金中心H2表格并提供该表格要求的资料即可办理。
组合贷款商贷部分申请条件调查表
※ 请您填写、勾选
借款人姓名： 身份证号 ：
1、是否是苏州大市范围户口？ □是 □否
2、外地户籍人员是否在苏州大市范围缴纳社保满一年？ □是 □否
3、借款人家庭（含配偶及未成年子女）在苏州已有 套住房（填0、1、2…）
4、借款人及配偶在银行征信系统中有 次房贷次数（填0、1、2…）
5、购房情况：
① □一手房 □二手房
② 楼盘名称： 、 幢 室；面积 ㎡；总价 元 ③ 已付首付款比例？ □30%及以上 □60%及以上
④ 购房合同“买受方声明”一栏（买受方姓名和身份证号的下方）注明的房产套数？ □0套 □1套
6、经初步测算，申请人可公积金贷款 万， 年
※ 请至贷款银行确认盖章
申请人满足组合贷款商贷部分条件。
咨询银行：
咨询日期： 年 月 日
※ 请至担保公司确认盖章
申请人所购房屋为园区担保公司核准的贷款房源，申请人满足组合贷款担保条件。
苏州工业园区住房置业担保公司
咨询日期： 年 月 日
苏州工业园区住房贷款情况表
H4
说明：1、本表一式一份，由贷款银行填写、盖章；
2、贷款帐号一栏不得填写还款帐号、借记卡号等非贷款帐号；
3、本表自填写之日起一个月内有效。
园区公积金网站：
给市委书记的一封信感谢信
尊敬的市委蒋宏坤书记：
尊敬的苏州市阎立市长：
人逢喜事尤其乐，月到中秋分外明。几处笙歌留朗月，万家萧管乐中秋。地得清秋一半好，窗含明月十分圆。
时值中秋来临之际，就首长们关注的苏州通往西山公交车安装空调的请求事迅速而圆满解决，如今69路公交车有四辆空调车从苏州火车站开往西山岛，这是西山岛历史上首次有空调车。我们430位（谐音西山）新老洞庭西山人，由衷地齐声向首长们深表感谢。并感谢你们派来了苏州市交通运输局吴红局长来西山现场办公，带来了你们对未来西山公交的重要指示。同时向《网易》全体无名氏同志、向苏州电视台工作人员、《朝晖帮你忙》、《李刚评话》工作组的全体同志，向吴中区孙卓区长、向以周小新总经理为首的吴中公交公司全体同志，尤其向该公司的69、58、691路全体司机顺致谢意。
中国的西山岛，需要树立美国夏威夷的形象。更需要在中共苏州市委，市政府的关怀，在你们的领导下，政府及其下属机关全体干部，爱护民众，尽力地工作，民众拥护、政通人和。我们苏州人很有福气，政事顺遂、人民和乐，享尽国泰民安的生活。
就西山岛的公交事，还得请大家关心，事有以下七点：
一、唯独西山岛公交车停靠站站台不挂站牌，（太湖大桥以东者便有）这给外地游客辨认西山车站名带来不便。苏州市区各站台设有斗大的站名牌多好啊！
二、有车站，无站名，无站牌。如“仇巷”站到“夏家”站中间的站便如此。好事的笔者，替它临时挂牌，名曰“太平桥”。（根据该地历史地理名称而是。其旁日月农家饭店陆玉明先生能讲述《英雄难过太平桥》的传说）；
三、同一站名的 相向停靠站，有相距100米以上。如695路公交秉汇停靠站，东在诸家河头，西在东蔡农贸市场；69、691、58路公交金庭镇镇政府停靠站，一在邮电局，二在庆丰江；
四、太湖大桥路段，公交车限速在每小时40公里以下，“因噎废食”不可取，双休日、节假日、果汛期该路段容易造成堵车严重；
五、从西山去苏州方向，上班族清晨上班，车内拥挤不堪；相反方向，下班族下班，车厢内拥挤。尤其在申丰饭店车站，矛盾突出，站立、拥挤2个多小时在闷热的车厢内去苏州，真够呛；
六、个别公交车司机在工作时乱与乘客长时间闲扯，缺乏安全意识；
七、公交站台低于公路面两个台阶，雨天積水。如林屋洞站。
此致
敬礼
给市委书记的一封信感谢信 [篇2]尊敬的*市委书记郭华书记您好：
“人人管闲事世上无难事，人帮人世上无穷人，人人献出一份爱世界将有更美好的明天”。几天来市委郭华书记的这句话总在我耳边环绕着，正月十四郭书记在日理万机的情况下百忙中冒雨来到献县东方屯村慰问一个特殊家庭。
蒋少伟今年才十一岁是一个三年级的小学生，王桂贤73岁先天性聋哑人还伴有脑出血等疾病，去年这个家庭实在沉痛中度过的，蒋少伟的爷爷和父亲先后去世，其母亲已经在之前离婚，失去顶梁柱的家一下子垮了，爷爷和父亲因病花光了家里所有钱无奈的离开了人世，留下了祖孙两个相依为命，村委会和众乡亲相互帮忙，学校减免了小蒋少伟所有的费用。
苦难中见真情，郭书记听说此事念念不忘，正月十四天下起了雨郭书记冒雨前来慰问，当看到祖孙两个郭书记眼中含着泪询问家庭情况，并要在雨季之前将祖孙住的危房翻盖。亲手将一个信封交给了蒋少伟，信封中装着郭书记的一个月的工资2000多元，还买了很多文具一并交予小伟，语重心长的说一定要好好学习争取考上北大成才后回家乡做贡献，叮嘱他要好好学习的同时也要照顾好奶奶。同来的市中心医院的温院长和医院专家还为王桂贤检查身体，临走时温院长拿出了1000元钱嘱咐一定要好好生活和学习。
遵照郭书记的指示，2月11日上午县委谢书记委托南河头乡委书记和东方屯村委书记蒋凤华一起陪同王桂贤到市中心医院做全面检查，温院长亲自接待并委派医术最好的神经一科董志岭主任等专家给其做颈部彩超和头部核磁等全面的检查，结果显示耳聋属于先天性无法治疗，脑出血是较顽固的病国内无法治愈，其病情较轻可养药并举以养为主，陈健主任为其多拿了些药并交代了用法用量嘱咐千万不能生气着急和做重体力劳动。
爱心与真情谱写了动人的篇章，爱心是永恒的也是无私的，郭书记用博大的胸怀抚慰着这个特殊家庭，怀着无比感激之情东方屯村委书记蒋凤华和父老乡亲代表蒋少伟一家感谢郭书记、温院长及医院的各位专家和所有的好心人，谢谢您们、虽说只有简单几个字但他包含着我们的真心真意，祝福您们在新的一年工作愉快身体健康。
给市委书记的一封信感谢信 [篇3]尊敬的x市委书记xx书记您好：
“人人管闲事世上无难事，人帮人世上无穷人，人人献出一份爱世界将有更美好的明天”。几天来市委xx华书记的这句话总在我耳边环绕着，正月十四xx书记在日理万机的情况下百忙中冒雨来到献县东方屯村慰问一个特殊家庭。
小陈今年才十一岁是一个三年级的小学生，王桂贤73岁先天性聋哑人还伴有脑出血等疾病，去年这个家庭实在沉痛中度过的，小陈的爷爷和父亲先后去世，其母亲已经在之前离婚，失去顶梁柱的家一下子垮了，爷爷和父亲因病花光了家里所有钱无奈的离开了人世，留下了祖孙两个相依为命，村委会和众乡亲相互帮忙，学校减免了小小陈所有的费用。
苦难中见真情，xx书记听说此事念念不忘，正月十四天下起了雨xx书记冒雨前来慰问，当看到祖孙两个xx书记眼中含着泪询问家庭情况，并要在雨季之前将祖孙住的危房翻盖。亲手将一个信封交给了小陈，信封中装着xx书记的一个月的工资xx多元，还买了很多文具一并交小陈，语重心长的说一定要好好学习争取考上北大成才后回家乡做贡献，叮嘱他要好好学习的同时也要照顾好奶奶。同来的市中心医院的温院长和医院专家还为王桂贤检查身体，临走时温院长拿出了1000元钱嘱咐一定要好好生活和学习。
遵照xx书记的指示，2月11日上午县委谢书记委托南河头乡委书记和东方屯村委书记蒋凤华一起陪同王桂贤到市中心医院做全面检查，温院长亲自接待并委派医术最好的神经一科董志岭主任等专家给其做颈部彩超和头部核磁等全面的检查，结果显示耳聋属于先天性无法治疗，脑出血是较顽固的病国内无法治愈，其病情较轻可养药并举以养为主，陈健主任为其多拿了些药并交代了用法用量嘱咐千万不能生气着急和做重体力劳动。
爱心与真情谱写了动人的篇章，爱心是永恒的也是无私的，xx书记用博大的胸怀抚慰着这个特殊家庭，怀着无比感激之情东方屯村委书记蒋凤华和父老乡亲代表小陈一家感谢xx书记、温院长及医院的各位专家和所有的好心人，谢谢您们、虽说只有简单几个字但他包含着我们的真心真意，祝福您们在新的一年工作愉快身体健康。
给市委书记的一封信感谢信 [篇4]2月25日的女儿是小学学生骑困难问题，转向应当都市报，很快报纸发起了“与我的行”给市委书记的感谢信活动，那么城市超过300单位作为回应，超过500的公共汽车工人走上街头当志愿者，提倡乘客有序队列。2月29日党委市委书记、西安sunqing云指令，说在市委市政府将大力支持，在那一天，到公共文明办公室西安书面建议，提倡公民参与积极，那么公民积极响应，现在已经成为公众队列骑自觉行为，和长期队列西安市更成为一个美丽的风景。
3月6日，女儿来到了报纸上的yaowenbu导演yangye感谢信，她要感谢太阳祖父对孩子的爱，“和我的行“大力支持，还要感谢报纸记者的集中注意力，谢谢巴士公司，交通警-察大队、给市委书记的感谢信志愿者和排队来驱动文明市民，她想大声说出他们的感激，要告诉所有的人我们相处不再和成人拥挤!
看到女儿现在的增长，我真的很欣慰。女儿，母亲真为你骄傲，祝你身体健康，快乐，成长在和平，与未来的自己的智慧和爱对我们伟大的祖国!
给市委书记的一封信感谢信 [篇5]尊敬的*市委书记xx书记您好：
“人人管闲事世上无难事，人帮人世上无穷人，人人献出一份爱世界将有更美好的明天”。几天来市委xx华书记的这句话总在我耳边环绕着，正月十四xx书记在日理万机的情况下百忙中冒雨来到献县东方屯村慰问一个特殊家庭。
陈小伟今年才十一岁是一个三年级的小学生，王桂贤73岁先天性聋哑人还伴有脑出血等疾病，去年这个家庭实在沉痛中度过的，陈小伟的爷爷和父亲先后去世，其母亲已经在之前离婚，失去顶梁柱的家一下子垮了，爷爷和父亲因病花光了家里所有钱无奈的离开了人世，留下了祖孙两个相依为命，村委会和众乡亲相互帮忙，学校减免了小陈小伟所有的费用。
苦难中见真情，xx书记听说此事念念不忘，正月十四天下起了雨xx书记冒雨前来慰问，当看到祖孙两个xx书记眼中含着泪询问家庭情况，并要在雨季之前将祖孙住的危房翻盖。亲手将一个信封交给了陈小伟，信封中装着xx书记的一个月的工资2000多元，还买了很多文具一并交陈小伟，语重心长的说一定要好好学习争取考上北大成才后回家乡做贡献，叮嘱他要好好学习的同时也要照顾好奶奶。同来的市中心医院的温院长和医院专家还为王桂贤检查身体，临走时温院长拿出了1000元钱嘱咐一定要好好生活和学习。
遵照xx书记的指示，2月11日上午县委谢书记委托南河头乡委书记和东方屯村委书记蒋凤华一起陪同王桂贤到市中心医院做全面检查，温院长亲自接待并委派医术最好的神经一科董志岭主任等专家给其做颈部彩超和头部核磁等全面的检查，结果显示耳聋属于先天性无法治疗，脑出血是较顽固的病国内无法治愈，其病情较轻可养药并举以养为主，陈健主任为其多拿了些药并交代了用法用量嘱咐千万不能生气着急和做重体力劳动。
爱心与真情谱写了动人的篇章，爱心是永恒的也是无私的，xx书记用博大的胸怀抚慰着这个特殊家庭，怀着无比感激之情东方屯村委书记蒋凤华和父老乡亲代表陈小伟一家感谢xx书记、温院长及医院的各位专家和所有的好心人，谢谢您们、虽说只有简单几个字但他包含着我们的真心真意，祝福您们在新的一年工作愉快身体健康。
给市委书记的一封信感谢信 [篇6]尊敬的李庆贵书记；您好；
我们是您的市民殷长顺、殷玉叶、张伟、
首先感谢您在年5月6日中央第八巡视组第698号文上亲自为我们签署“立案、尽快调查处理”。使我们冤屈十七年的案件终于看到了曙光，十七年无家可归的人终于有望能有个自己的家了。
李书记，十七年来，我们无家可归，打官司，上访、艰辛难度书记可想而知，我们租房寄宿，不但耗尽家资，而且欠债累累。整天以泪洗面，艰难度日。
我们恳请书记在百忙中，落实过问我们的案情，早日还我们一个家，赔偿我们一定的经济损失，同时惩办处理行政机关违法办证的责任人，惩办处理个别故意枉法裁判、不依法办案的法官。
我们两个家庭的全体成员，再次向李书记表示衷心的感谢。
新乡市市民；殷长顺、殷玉叶、张伟
年5月25日
联系电话；15637395072
未婚证委托书样本
委托人： 身份证号码：
受托人： 身份证号码：
本人工作原因,不能亲自去你处办理未婚证明的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止.
委托人(签字)：
受托人(签字)：
年 月 日
未婚证委托书样本 [篇2]委托人：*** 性别 * 出生年月日
身份证号码：****************
受托人：***** 性别* 出生年月日
身份证号码：***********
委托人***自 ****年***月***日离异后自今未再婚，个人在辽宁省大连市****区****街*号*单元*层*号(房产证地址一致)自有私有房产一处，建筑面积*****平现欲出售此房，因故不能亲往办理，特委托受托人为全权代理人，代为办理上述房屋的下列事宜，并有权签署相关文件。
1、偿还相关银行(或公积金)的抵押贷款，代领保险退费，注销抵押登记，代领房屋所有权证;
2、与买方******(身份证号码********)签订房屋买卖合同(契约)，办理房屋出售过户相关手续;
3、代为接收卖房款(开户、转款)，如需资金监管，则办理银行资金监管及解冻手续。协助买方办理银行贷款相关手续，并签署相关文件;
4、如房屋坐落地址变更办理地址变更手续并领取新证;
5、如上述房屋动迁，代办拆迁手续，签订拆迁补偿(回迁安置)协议，领取动迁补偿费;
6、支付相关税费，办理房屋交接事宜。
7、代为查询、调取房屋档案相关信息。
受托人在上述权限内承办的一切及签署的相关文件委托人均认可。受托人有转委托权。
委托期限：自今日起至上述委托事宜办完为止。
委托人：
年 月 日
未婚证委托书样本 [篇3]委托人：姓名 性别 年龄 身份证号 受托人：姓名 性别 年龄 身份证号
兹委托受托人 为我的代理人，全权代表我办理未婚证明。 代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的权力、义务均由委托人享有和承担。
代理人无转委托权。
委 托 人：
年 月 日
未婚证委托书样本 [篇4]委托人因故无法亲自办理未婚证明事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，代为办理下列事项。
1、受托人代理委托人办理 的未婚证明。 受托人有权转委托权。
凡受托人在上述委托权限内代理委托人所实施的法律行为所造成的法律后果，委托人均予以承认。
委托期限自委托人签署本委托书之日起至 年 月 号止。
委托人： 受托人：
年 月 日 年 月 日
未婚证委托书样本 [篇5]1.委托人: 张三 性别：男 联系方式：13811111111 公民身份证号码：34111111111111
2.受托人：李四 性别：男 联系方式：139111111 公民身份证号码：4121111111111
委托人张三因在外地，不便前往北京市办理本人的未婚证明手续，特全权让受委托人为我的合法代理人，代为前往相关部门办理本人的未婚证明并领取相关证明文书。
受委托人在委托时间权限内签订的相关文件我均予以承认，并自愿承担一切法律责任。
受托人无转委托权。
受托期限：自签署之日起至上述事项办完为止。 委托人签字：
签署日期：
房产还款委托书
委托人：……，男，一九七零年七月十三日出生，住址江西省乐平市，公民身份证号码：
委托人：……，女，一九七三年五月十二日出生，住址江西省乐平市，公民身份证号码：
受托人：……，男，一九八三年一月十日出生，住址江西省乐平市号。公民身份证号码：我们（委托人）共同出资购买坐落在乐平市……室的房屋（房屋所有权证号：乐房权证私字第……号，建筑面积：…………平方米），自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后，我们欲将上述房屋出售以及国有土地使用权转让，因我们事务繁忙，不能亲自前往房地产所在地有关部门签订房屋买卖合同、国有土地使用权转让合同及办理房屋所有权证、国有土地地使用证变更登记等相关手续，特委托………………为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
一、代为办理还清上述贷款本金及利息的相关手续，自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后代为领取房屋所有权证及国有土地使用权证。
二、自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后作为卖方代为签订上述房屋买卖合同、国有土地使用权转让合同
三、自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后作为卖方代为办理上述房屋所有权证过户、变更登记手续。
四、自还清上述房屋银行贷款本金及利息后作为卖方代为办理上述房屋的国有土地使用证过户、充更登记手续。
五、作为卖方代为办理上述房屋的银行转账及住房公积金转账的相关手续。
六、受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，我们们均予以承认。
代理人无转委托权
代理期限：自委托书签署之日起至办理完委托事项为止。
委托人： （签名）
二〇一五年三月二十五日
第1篇：房屋买卖合同范本
合同编号：_________
出卖人：_________
买受人：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据
1、出卖人以出让转让划拨方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。
2、该地块国有土地使用证号城镇建设用地批准书号为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房地名核准名称暂定名为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________。
第二条商品房情况
该商品房销售许可证号：_________。
商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。
设计用途_________；建筑结构_________；建筑层数为_________层。
建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
第三条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)_________元整。
第四条付款方式及期限
买受人采取下列第_________种方式付款。
1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。(小写：_________万元)
2、分期付款。
(1)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。(小写：_________元)
(2)第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。(小写：_________元)
(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%；_________币_________元。(小写：_________元)
3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。
第五条房产交付
1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。
2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_________。
3、上述相关证明包括：_________。
第六条产权转移登记及其他相关设施登记
1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。
2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。
3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。
第七条出卖人逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定，追究出卖人违约责任：
1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。
2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。
第八条买受人逾期付款的处理
买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在_________日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约责任：
1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。
2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。
第九条面积确认及面积差异处理。
(一)根据当事人选择的计价方式，本条规定以_________(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
(二)当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
(三)合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
(四)商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理：
1、双方自行约定：_________。
2、双方同意按以下原则处理：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；
(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
(五)买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。
(六)买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比=______×100%
合同约定面积
(七)因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺
出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。若出售的商品房设有他项权利的，出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知买受人。
第十一条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理：出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
第十二条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
本项目物业管理用房为_________m2，位于_________幢_________单元_________房号_________，轴线范围_________。
出卖人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1、于_________年_________月_________日前通水；
2、于_________年_________月_________日前通电；
3、于_________年_________月_________日前通气；
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
1、_________
2、_________
第十三条风险责任的转移
该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人。如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承担。
第十四条保修责任
自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出卖人承担：
1、墙面，保修_________月；
2、地面，保修_________月；
3、顶棚，保修_________月；
4、门窗，保修_________月；
5、上水，保修_________月；
6、下水，保修_________月；
7、暖气，保修_________月；
8、煤气，保修_________月；
9、电路，保修_________月；
保修期内，因不可抗力的因素，或其他非出卖人原因造成的损坏，出卖人无须承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。
第十五条质量争议的处理
买受人对该商品房提出有重大质量问题，买卖双方产生争议时，以_________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。
第十六条双方可以就下列事项约定
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权。
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。
第十七条房屋的用途
1、买受人的房屋仅作_________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
2、出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十八条物业管理
该商品房移交后，买受人承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定；在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，出卖人指定_________公司负责物业管理，买受人遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。
第十九条声明及保证
出卖人：
1、出卖人有权签署并有能力履行本合同。
2、出卖人签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出卖人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、出卖人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是出卖人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
买受人：
1、买受人有权签署并有能力履行本合同。
2、买受人签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买受人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、买受人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的
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