【www.gbppp.com--工作报告】
某某县某某街道办事处某某村委会部分平
房改造实施方案
县人民政府：
为进一步加快城中村改造步伐，整体推进城市发展水平，提升城市品位，不断改善人居环境，现就某某村部分平房改造，提出如下申请报告。
一、基本情况
某某村位于某某县东郊，部分村民组属于典型的城中村，全村共有356户，1402口人。近年来，随着城市框架的不断拉大，特别是东环路的开通，为某某村的发展提供了难得的发展机遇。但目前也存在着平房密度相对较大、流动人口较多、基础设施落后、道路狭窄以及环境卫生脏、乱、差的现状，为彻底解决部分城中村的面貌，创造一个良好的工作生活环境，提高城市档次，改善村民居住条件，经村党支部、村委会和村民代表共同研究，同意对东环路至东大桥之间部分平房分批分期进行改造。
二、 改造范围及面积
改造区位于东环路东侧、原东出口国道303线南侧，现有住户146户，总规划面积81亩，计划总建筑面积约10万平方米，该项目从2011年起到2013年分三年时间实施。2011年规划建设31178㎡，拆除平房22户，大房99间，门房88间，总拆除面积为3500㎡。改造区有临街商户9户，房屋1080㎡。
三、 改造原则
（一）坚持政府组织、市场动作原则。平房改造工作在县政府和街道办统一领导下，与房地产开发相结合，积极推进住房保障体系的建立和完善。
（二）坚持综合开发、配套建设原则。平房区改造要符合城市建设总体规划，先行规划、同步实施，并建设相关配套设施。
（三）坚持依法运作、公开公正原则。严格执行法律法规和相关政策，公开透明、阳光操作，妥善解决好各方面问题，保持社会稳定。
四、建设规模与标准
（一）改造区建设总规模一期为31178㎡，新建住房以中小户型为主，临街为商住楼。
（二）新建住房应按照规划要求，确保基础设施配套齐全、物业管理规范、道路畅通、环境整洁。保证供暖、供电、供水、排水，搞好硬化、绿化、亮化。
五、补偿安置办法
对改造区的拆迁补偿采用房屋产权置换方式进行。
（一）等平米置换。平房拆迁户按照拆迁大房建设面积和门房折合面积，置换等平米楼房。
（二）评估置换。平房拆迁户按照房地产评估机构依法评估的价值，楼房以低于市场一定比例的价格方式置换楼房。 （三）
六、申请县政府优惠政策【村委会改造报告怎么写】
（一）、动迁方式【村委会改造报告怎么写】
经批准的平房改造区，建设用地采取自拆自建的方式进行，由村委会与开发商签订合同，进行建设、置换。在县拆迁部门的指导下，由村委会协调有关部门对被拆迁房屋和征占土地进行统一测量、评估、组织拆迁。
（二）对批准的平房改造项目，该土地批转建设用地的申报审批手续办理与规划拆迁建设同步进行。
（三）申请减免土地出让金（或即征即退）。
（四）免除城市配套维护费、人防基金、社保基金、消防基金、环评费税金等税费收缴。
（五）减免用电、自来水、热力入网费用等。
某某县某某街道办事处某某村民委员会
二○一一年四月二十日
**村旧村改造申请报告
***市城厢党工委办事处：
为实现富民强村战略，我们**村积极开展“三创四心”行动，以实现“三年大变样，五年翻一番”为奋斗目标，围绕党工委办事处的工作布署，根据我村实际情况，经村“两委”研究，我们将启动旌阳路西侧文化路派出所北侧旧村改造工程建设项目，并做为发展村集体经济的切入点，拉开我村发展经济的帷幕。我们将本着积极稳妥、踏踏实实、一步一个台阶的思想，把这项工作做好，具体情况如下：
1、我村拟进行旧村改造区域位于旌阳路西侧、文化路派出所北侧、马山路南，西邻莱阳一中。该区域现有临街砖木结构房屋四十余间，已有三十年多年历史，房屋低矮破旧严重，墙体百孔千疮，岌岌可危，经鉴定已成为“危房”，房屋位于城市主街道,严重影响城市面貌,不利于城市规划。其次,房屋紧邻人行道,对来往行人和用房户造成很大的人身安全隐患。
2、预计改造后的总建筑面积约1.3万平方米，计划投资1560万元，资金来源采取自筹及部分招商引资的筹资渠道。一层—三层约7000平方米的临街商业房做为村集体固定资产，将采取面向社会招标以租赁承包形式经营，该项目将依托现有的莱阳电子科技市场的良好氛围，以经营电子科技产品为主营项目，逐步建成电子科技一条街，形成规模化、专业化经营，项目建成投入使用后，预计每年的租赁费可增加集体收入80余万元。三层以上将建设二栋小高层住宅楼，该项目的建设在增加村集体收入的基础上，同时美化了城市面貌，在各方面条件具备的情况下，我们将争取早日开工建设，早日取得经济效益。【村委会改造报告怎么写】
此次旧村改造是枣行村全体村民多年的夙愿，是全体村民的共同心声，是真正的惠农之举，枣行村“两委”将以满怀热情、昂扬斗志，为真正实现“发展经济、美化城市、造福村民”的奋斗目标而努力工作。
以上申请报告望领导给予批准为盼。
***城厢办事处**村村民委员会
2010年4月9日
乡镇农村危房改造工作总结
2016年，**镇农村危房改造工作在县委、县政府的关心和支持下，按照政府主导、规划引导和群众主体的原则，切实加强领导、精心组织、务实求效、统筹推进，取得了一定成效，从根本上改变了危改户的住房条件，受到了危改户和社会各界的好评。现将我镇今年农村危改工作情况总结汇报如下：
一、危改实施情况
2016年，县分配给我镇农村危房改造的任务指标为154户（第1、2批），全部为重建户，其中五保户28户，低保户51户，其他困难户75户。截止2016年12月中旬，全镇154户危改户全部已完成主体工程，其中68户已入住，余下正在抓紧时间进行门窗安装及室内装修。在上级拨付的危改补助资金到达乡镇后，镇危改办严格按照五保户2万元/户、低保户1.8万元/户、其他困难户1.6万元/户的标准，协助镇财政所和金融机构及时做好补助资金发放工作。到目前为止拨付的241万元（即全镇危改补助资金总额的90%）已全部按规定发放到各危改户银行账户。
二、主要做法
农村危房改造工作是改善民生、惠及百姓、促进农村经济发展的一件大好事。为了做好2016年农村危房改造工作，我镇采取了一系列行之有效的措施，我们的具体做法是：
（一）加强领导组织，明确责任，实施责任追究制。
我镇党委、政府对抓好农村危房改造工作高度重视，把它作为践行"三个代表"重要思想，落实科学发展观、建设社会主义新农村、构建和谐社会，密切党群干群关系的一件大事来抓，作为办实事、惠民生、得民心的主要工作来统筹安排。在县农村危房改造工作动员会议后，我镇马上召开班子会议对2016年农村危房改造工作进行部署。首先调整充实了镇农村危房改造工作领导小组，明确主要领导负总责，分管领导具体抓的责任制度。其次制定了详细可行的实施方案，抽调得力负责的干部作为农村危改专员，引导包片驻村干部入户宣传、督促。第三，镇政府与各行政村、各包村组长签订责任状，对包片驻村干部督促未到位、导致所负责行政村没有按时间和任务完成危改工作的，实行责任追究，与年终绩效考核直接挂钩。
（二）强化宣传，择需选困，认真做好危改发动工作。
根据县农村危房改造实施方案的时间安排，我镇通过多形式进行了全面的宣传工作，并组织有关人员深入村屯宣讲危改政策，确保农村危改政策家喻户晓，发动符合危改条件的农户及时申报。
1.认真开展调查摸底工作。为准确掌握我镇农村住房困难家庭的基本情况，要求各村召开村民大会、村民代表会议、两委会，对符合危改条件的农户进行统计和上报。在各村自查自报的基础上，镇组织审查小组逐户调查核实，初步了解申报农户进行农村危房改造的意愿情况。
2.公正公平，筛选确定危改对象户。根据县下达给我镇的任务数，严格按照"户主申请、村委会和调查小组调查核实、村民代表会议评议、村委会张榜公示、镇政府审核、县审批"6个"阳光"操作程序筛查确定危改对象户，始终把调查摸底和对象确定置于广大群众的监督之下，择需选困，确定我镇2016年第1、2批危改户有五保户28户、低保户51户、社困户75户等共计154户。危改对象审定后，镇危改办及时组织人员对每户农户家庭的经济状况和危房程度等进行实地调查分析，并按合法程序迅速完成前期工作，督促危改户及时动工建设。
（三）加强监督，落实任务，确保全面完成危改任务。
1.科学规划，突出乡镇特色。本着"先规划，后建设"的原则，对危改户实行规划审批，把农村危房改造与我镇正在推进的桂西北风格宜居乡镇建设相结合，与新农村建设相结合，与整合资源、扶持群众发展生产相结合，与乡村规划和环境整治相结合。在实施农村危房改造工作进程中，坚持因地制宜，为推动新农村建设、促进农村经济发展打下基础。
2.加强监督，确保危改质量。我镇始终把加强危改质量监督检查作为重点工作来抓，在对象确定后，镇危改领导小组定期不定期对危改工作进行督查，了解改造工程中存在的问题。向危改户传授建房知识，深入建房点查看建房工程质量，对施工中发现的质量不符合设计标准的建房点，要求建房户限期改正，确保了危改进度。
3.高效为民，推进危改实施进度。在危房改造过程中，镇有关部门提供了力所能及的帮助，如国土所在宅基地审批上，做到特事特办，申报一户就立即审查一户，符合条件的及时送县局审批。司法所发挥了在农村宅基地纠纷中的公正调解作用，完善宅基地拆旧重建的有关继承法律关系文书，促进危改户及时动工建设。
4.加强管理，确保补助资金发放到位。严格按照县规定要求，在县拨付危改补助资金到达乡镇后，督促镇财政所和金融机构5个工作日内及时直接将危房改造补助资金打入危改户提供的个人银行账户，不滞发、不截留。
5.完善管理，建立危改档案。按照上级要求，我镇对2016年全部危改户建立了个人档案和村级档案，特别是完善了危改户改造前、建设中、竣工后的房屋资料照片。完善档案，一方面有利于促进危改进度，督促危改房屋严格按照县级危改实施方案确定的各项标准建设；(
三、存在的困难和问题
第一，2016年农村危房改造启动时间较晚，危改户数较多。全县危改工作动员会议年中才确定，不利于群众建房需求的全年规划，部分农户计划在上半年建房，符合条件却得不到危改项目补助。
第二，部分危改户依然迷信民间习俗，强调建房动工的黄道吉日，造成个别危改户动工较迟。且今年10月、11月，阴雨天气偏多，严重影响了全镇危改进度。
第三，秋冬季节是建房旺季，危改户集中时间段建房，一是供需不平衡，难找到建筑工人，二也造成建筑材料紧缺，砖砂石难购买到，导致工期进展缓慢。
第四，我镇贫困面大，贫困度深，农村危改需求数量大，而上级指标有限，难以满足群众需要。确定为危改项目对象的五保户、低保户较多，其自身积累较少，除国家补助外，其他建房资金一般靠亲戚朋友借贷，造成资金到位不及时、工期断断续续。
四、下一步工作计划
一是进一步加强部门协作，明确责任，镇各部门在镇党委政府的统一领导下，按照农村困难群众危房改造工作的要求，各司其职、各负其责，密切配合，保证按时按质做好完成危房改造工作。
二是按计划安排好拨付危改资金，监督和检查危改资金的使用，明确危改补助资金及时发放到危改户手中。
三是加强宣传，部门负责协调、组织新闻媒体和粘贴标语等方式，做好农村危房改造工作宣传，营造良好的社会氛围，继续为下一批的我镇农村危改工作打好基础。
村委会新农村建设调研报告
新农村应该是环境优美、村舍整洁、经济繁荣、民主法治、诚信友爱、安定有序、保障可靠、社会和谐；新农村建设的出发点和落脚点是统筹城乡经济与社会发展，推进农村全面小康。农业的弱质性，人口的众多性，农村地域的广阔性是中国"三农"问题的根本特性，构建社会主义和谐社会，实现新农村建设关键在农村和谐，难点在农民增收，近年来农村经济实现了长足、快速、稳步发展，但制约农村经济发展的瓶颈以及影响农村稳定和持续繁荣的因素依然存在，社会主义新农村建设还有许多问题亟待解决，新农村建设任重而道远。
一、**镇新寨村委会农村现状
**镇新寨村委会是**镇政府所在地，新寨村委会下辖5个村民小组，7个自然村，总面积18.8平方公里，现有农户610户，有乡村人口2479人，其中农业人口2479人，劳动力2272人，其中从事第一产业人数1936人。有党员74名，预备党员15名。播种面积达5050亩，农民人均纯收入4500元左右。
村子的主导产业是农业和畜牧业。农业方面以烤烟和玉米为主，畜牧方面以养殖羊和牛为主。
近年来，随着中央、省、市、区、乡各级党委、政府的各项支农惠农政策的出台和贯彻落实，新寨村在经济结构调整、基础设施建设、农民增收等方面有了较大的改善，在物质文明、精神文明和政治文明建设等方面也取得了一定的成效，促进当地经济和各项社会事业的发展。
全村享受农村低保户45户，102人，60周岁以上老党员生活补贴11人，困难户基本上得到救助，2015年新型农村养老保险缴费人数有1384人，缴费比例达97.05%；新型农村合作医疗保险缴费人数有2360人，缴费比例达94%；大病补充保险有1180人缴费，缴费比例为47%。
二、存在的问题
1、劳动力素质低、思想观念落后。广大农村群众旧习俗、旧观念束缚严重，思想不解放，干部群众创新意识不强，不思进取，小农经济意识色彩浓厚、日出而做，日落而息的小农观念根深蒂固，一方面限制了自身的发展，另一方面难以接受新文化、新技术和新观念，阻碍着农村经济的快速发展。
2、村级组织建设不强。为官一任，造富一方，为官者不仅要管理一方还要做群众致富的引路人和带头人，能选出真正的村官成为广大农民的企盼。村务公开、村民监督和干部作风建设成为关注的焦点。
3、文化生活单调，基层文化建设滞后。农村文化事业底子薄，基础差，人才缺，资金少，设施差的状况未从根本上改变。缺乏多种形式的文化活动和体育活动，民间文化遗产得不到发挥和有效保护。
4、农村经济水平低。受农业基础、农业推**平等影响，农村经济总量少，农民收入水平低，增长速度缓慢，城乡收入差距日益扩大，新农村建设乏力。
5、小城镇建设发展缓慢，城镇化水平低，辐射带动力弱，城镇二、三产业发展缓慢。
6、村社缺乏规划，村庄零乱，渠、路、林不配套，不仅浪费了资源，而且严重影响着村社的美观。
7、水利基础设施建设滞后，全村共有水窖1500余口，远不能满足群众的生产生活用水，并且部分群众没有水窖，在遇到长期干旱的情况下，水成为制约本村经济和社会发展的重要因素。
8、从全村来看，村庄的功能较差，基本没有公共服务设施，基础设施建设滞后，群众没有文化活动场地，村子中的道路没有硬化，晴天灰雨天泥的情况没有改变。生产道路不能通车，基本上依靠人背马驮，这样就增加了农民的负担。
三、建设社会主义新农村的构想
1、建设社会主义新农村要以农民增收为目标，抓主导产业促经济发展。只有发展富民产业，使农民增收致富有保障，才能支撑起真正意义上的新农村。近年来**镇新寨村委会在镇政府的后续产业规划下大力发展核桃种植。以及近年来发展比较快的是三七种植，在总支书记和各村支部书记的带动下，到现在全村已经发展三七种植达1500余亩，在总支书记的带动下，发展桔梗种植，现已育苗20亩。农业产业多样的发展，是今后农民增收致富的重要途径，也是今后农业发展的必由之路。
2、建设新农村应加强村社道路建设。"要想富，先修路"，纵观全村，道路硬化率低，应从农民群众关注的热点入手，发动农民，出资出力，解决村、社道路"雨天泥泞、秋季尘飞"的局面。
3、建设新农村，要加强对农业基础设施的投入力度。要构筑政府在农村经济发展中的主导作用，城市带动农村，发挥公共财政职能，调整财政支出结构，加大投入力度，使农村的基础设施更加完善。
4、建设社会主义新农村要坚持两手抓。在落实财力投入的同时，各级党组织要加强对农民的思想政治工作和基层党的建设，培养农民创造新精神，通过创业改善自己生活，帮助困难群众致富，共同建设文明富裕和谐的社会主义新农村。积极发展壮大村级集体经济，为搞好基础设施建设打好基础。
5、建设新农村要搞好村镇规划。只有抓好规划，确保建设的科学有序，才能逐步改变村镇建设杂乱无章、水平低下的问题，切实改善农民群众的生产生活环境。首先，抓好村镇建设整体规划，做到科学布局、合理安排，力求反映地方特色、体现文化内涵、保护生态环境。同时做好产业布局规划，如可根据各村的土壤情况，规划各村农业发展方向，可发展如核桃、中草药种植等，打造"一村一品"。其次，严格按照规划搞建设，做到规划一步到位，建设分步实施，推行"一户一宅"，鼓励农民拆旧建新。实行人畜分离。合理布置公共服务设施场地，完善村子功能。
6、建设新农村要以实施提高农民素质为依托，培育新农民。"三农"问题的核心是提高农民素质。应依托产业发展对农民进行农业实用技术培训，面向市场为农民提供职业技能培训和相关农业技术培训，使适龄农民成为具有较高科学文化素质和较强就业能力的新型农民。
7、建设新农村要以农业产业化为动力，组建新经济组织。(
8、建设新农村要以创建文明村镇为先导，塑造新风貌。我们应着力整治农村环境，植树造林，美化、净化村容镇貌，尽快改变农村的脏乱差现象。同时，扎实开展文明村创建活动，改变农村的各种生活陋习，倡导健康、文明、科学的生活方式，创造一个农民群众安居乐业、物质文化生活丰富多彩、人与人和谐相处的良好环境。
9、建设新农村要有好的基层带头人和领导班子。农村基层党组织是党在农村工作的基础，也是建设新农村的组织实施者。积极利用县创先争优活动党建示范点的优势，要把加强农村基层党组织建设、创建好班子作为农村各项工作的龙头，通过强化农村基层党组织的战斗堡垒作用，提高农村干部的素质和能力，为加快新农村建设提供强有力的组织保障。
10、建设社会主义新农村，要以抓农村社会治安综合治理为重点。抓农村社会治安要以安排农村剩余劳动力为突破口，俗话说："游手好闲"，人们都有事干了，小偷小摸和聚众赌博现象自然会销声匿迹；另外要对外来走村串巷的流动人口加以监管，避免不法行为发生；对村民要适时进行法制教育，严禁邪教等违法乱纪行为在农村中蔓延。
因为大家的信任，本人于XX年荣幸的被委以吴江市第十一届党代会代表的重任。三年多以来，本人坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想和市党代会精神为指导，认真贯彻落实市党代会决定决议，与党中央保持一致，勤奋工作，把党代会精神落到实处，现将履行党代表职责情况作如下汇报：
一、在党代会召开期间和闭会期间认真负责地行使代表职责。在党员代表大会召开期间，我能正确行使党员代表权利，认真听取和审议市委、市纪委工作报告，并切实代表广大党员向党代会提出有关反映社区工作的建议。能够深入社区，了解广大党员、群众的心声，把社区党组织和党员队伍建设中存在的问题以及社区党组织、党员、群众的意见和要求，及时带到党代会上，为我社区加强党建工作发表自己的意见，认真参与讨论各项工作的目标任务和总体思路。
在大会闭会期间，我能够贯彻并及时向社区党员、群众认真传达大会精神，严格按照代表团制定的党代表常任制度、党代表接待日制度等，履行代表职责，及时反馈社区党员和群众意见。对相关党组织贯彻决议及市党代表会决议事项的实施情况进行督促、检查和监督，并结合党代会精神学习贯彻，积极思考。7月11日，以党代表身份列席了吴江市第十一届十四次全体(扩大)会议，并参加了座谈讨论;7月31日参加松陵镇党委组织参观了松陵工业园建设，巡视经济社会发展状况;参加松陵镇代表团学习座谈活动和视察新农村建设活动;认真参加吴江市学习实践科学发展观活动顾问评议工作，参与对吴江市委办、档案局的民主评议活动，向上述单位积极建言献策。
二、加强自身理论学习，解放思想，创新理念，提高代表能力。三年多来，我一直坚持政治理论学习，始终坚持用理论分析问题，解决实际问题;积极组织开展学习实践科学发展观活动，通过理论知识的学习和实践运用，提高了自身业务知识能力、政治理论水平，加强了自身建设，进一步解放思想，创新理念，努力改造自己的世界观，严于律己，切实抓好党风廉政建设。
今后我将进一步做到求真务实，开拓创新，奋力争先，确立新理念、拓展新思路、谋求新发展，坚决以党的利益为重，不辜负组织和党员居民的希望与重托，做一名自觉接受党员、居民监督的党代表。
三、切实履行代表义务，努力完成各项工作任务。作为党代表，我牢记承诺，积极组织开展学习实践科学发展观活动、牢记“三个代表”重要思想，切实履行代表职责和义务，尽自己一份微薄的力量，全身心地投入到社区工作中去。积极发挥党代表参政作用，充分发挥代表的桥梁作用，把市党代会以及市委全委会的主要精神和各项决定传达到社区党组织和党员。积极配合国土资源部领导以及省市各级领导来社区进行学习实践科学发展观调研工作。结合社区实际情况，积极提出加强党员发展，加强社区党建的意见和建议。
认真参加6月18日在三村社区和9月17日在吴模村委会的二次党代表“基层接待日”活动，认真接待来访的党员，做到事事有落实;自觉加强与选区(三村、城中、北门、石里)党组织的联系，深入选区社区，认真听取党组织负责人工作介绍、存在问题以及意见建议，自觉接受选区党员居民的监督;做好与5名贫困党员的联系工作;带头进行四川抗震救灾捐款、吴江市党员互助金捐款、台湾受灾同胞捐款、孤儿捐款;积极参加“爱心点燃希望”义卖拍卖活动，并走访慰问13户癌症病人;积极开展“一联双管”活动，使党建工作更上一个台阶;参加“太湖雪杯”社区居民健身操比赛荣获一等奖;同三村、石里等社区成功组织了庆“八一”军民联欢会;配合市创灭蝇工作先进市和创省级人居环境奖做好迎检工作;牢记全心全意为人民服务的宗旨，率领社区干部开展“进百家门、知大家情、解百家忧、暖百家心”调研活动，创建了二村社区的特色服务品牌——“爱心时间银行”，并荣获“吴江市社会主义精神文明建设十大新事”、“苏州市社区党建工作品牌优秀奖”荣誉称号，社区荣获“全国和谐社区建设示范社区”的光荣称号。
总结一：村委会三年工作总结
三年来，我村在镇党委、政府的正确领导下，始终以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的十七大和十七届三中、四中、五中、六中全会精神，坚定不移地按照科学发
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