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酒吧入股合同是关于酒吧运营与有经验的酒吧运营公司或者个人签订合作协议，达成双方合作约定，下面是这篇酒吧入股合同范本
酒吧入股合同范本
酒吧商户合作协议书
甲 方：杭州吧点科技有限公司(以下简称甲方)
地 址：杭州市拱墅区北部软件园祥茂路99号6-705
乙 方： (以下简称乙方)
地 址：
本合作协议书由甲乙双方于 年 月 日，双方签署盖章并生效。
甲方为吧点平台运营方，具有稳定的潜在酒吧消费用户群体，用户可通过吧点平台查看酒吧信息,以及获取酒吧最新动态，为乙方酒吧进行宣传和扩大酒吧知名度;并通过吧点预定系统引导用户进行乙方酒吧订位和消费。
乙方为实体酒吧场所，具有自己的固定经营场所，营业期间会有艺人或歌手进行现场演艺。
甲乙双方现就酒吧商户合作事宜达成如下条款：
第一条、 合作内容及方式
1 酒吧推广合作：
1.1 虚拟酒吧互动房间创建：甲方为乙方开通以酒吧名称为名的虚拟酒吧互动房间，在吧点平台泡吧栏目下显示。由mc在线上主持互动房间，吸引用户进入互动房间交流互动，达到酒吧推广目的。
1.2 酒吧商户信息创建：甲方为乙方创建酒吧商户信息，显示酒吧名称、电话、地址、酒吧环境图片。在吧点平台酒吧栏目下显示找到。
1.3 酒吧活动推广：乙方酒吧有重大演出或活动时，甲方可在吧点平台配合线上宣传，具体方式细节另行商议。
2 预定合作
甲方将通过其酒吧预订系统为客人预订乙方卡座、散台、包厢等，乙方应根据客人的实际进店消费情况向甲方支付约定比例的佣金。
(注:具体预定合作细节/佣金金额/比例，详见预定合作附件。)
第二条、 甲乙双方的权利和义务
1. 甲方拥有和乙方的独家合作权。
2. 甲方应及时配合乙方所提供的资料在平台上更新和维护。
3. 乙方酒吧有重大活动或节日时，甲方有义务配合乙方进行吧点演艺平台的线上活动。
第四条、保密条款及其它
1、本协议任何一方对在合作过程中所获知的对方未向社会公开的技术情报和商业秘密均负有保密义务，未经对方书面许可，任何一方不得将其泄露给第三者，否则应承担违约责任并赔偿由此给对方造成的损失。
2、在本协议终止之后，各方在本协议项下的义务并不随之终止，各方仍需遵守本协议之保密条款，履行其所承受的保密义务，直到对方同意解除此项义务，或事实上不会因违反本协议的保密条款而给对方造成任何形式的损害时为止。
第五条、不可抗力
1、不可抗力指双方在订立协议时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件。
2、若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行本协议，经书面通知另一方、本协议内受影响之条款可在不能履行之期间及受影响之范围内中止履行。
3、如是政府行为因素产生的不可抗拒致使协议无法履行，提出方必须出示相应的政府文件，否则以违约责任论处。
第六条、争议的解决
1、如双方就本合同内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商;协商不成时，任何一方均可向杭州仲裁委员会提请仲裁。该仲裁裁决为终局的，对双方均具有约束力。
2、本合同的订立、执行、解释及争议的解决均应适用中国法律。
第七条、合作时间与合同的变更
1. 本协议自_______年_______月_____日至_______年______月_____双方如无异议，协议将自动顺延;
2. 协议有效期内，如双方需要增加合作业务种类，双方可签署补充协议，作为本协议附件;【酒吧入股合同范本】
3. 本协议未尽事宜由甲、乙双方友好协商后，以书面形式加以补充;
1. 本合同的标题及各条款的标题是为检索方便拟定，不应用来解释合同的含义。 2. 本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。 3. 本合同的注解、附件、补充协议为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
合 伙 协 议
甲方： 身份证号码： 住址：
乙方： 身份证号码： 住址：
丙方： 身份证号码： 住址：
为了综合利用自身资金、管理、创意等各种资源，甲、乙、丙三方经友好协商决定共同经营一间酒吧，并达成如下协议：
一． 合伙酒吧名称： 酒吧
酒吧所在地：
二． 合伙经营项目、范围：经营项目为特色酒吧，范围包括酒类销售、中西式简餐、棋牌、茶、各种
特色小吃等。
三． 合伙期限：2013年3月1日起-2016年2月29日，为期3年；合同期满后双方无异议本合同自动
延期3年。
四．出资：本酒吧总资本合计人民币11.55万元整。
1.甲方以现金收购原合伙人出资，及现金0.93万元出资，计人民币6.93万元，占总资本的60% 乙方以原酒吧份额，及现金0.62万元出资，计人民币4.62万元，占总资本的40%
丙方以人力资源管理方式出资，计人民币1.5万元(折合股本13%)，丙方出资只参与经营利润分配，不参与实际财产、现金的清算分配；承担个人份额债务，不承担连带责任。
2.各合伙人的出资，由合伙负责人 保管。
3.合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，协议终止后清算返还。
五．盈余、工资分配以及债务承担
1、工资：酒吧主要由丙方管理，按月支付丙方酬劳；如需另外征召雇员时三方协商解决。
2、盈余：除去经营成本、日常开支、工资、需缴纳的税费等的收入为净利润，净利润以合伙人出资为依据，按比例分配；每季度分红一次。
4、债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为据，按比例承担。
六．入伙、退伙、出资的转让
1.入伙
新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意，不得擅自做主；除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙经营的债务承担连带责任。
2.退伙
经全体合伙人书面同意退伙，合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿其他合伙人的全部损失；因合伙人违法、或个人原因造成的除名退伙，责任人应赔偿其他合伙人全部损失。
3.转让
合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额时，在同等条件下其他合伙人有优先受让权；如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待，否则以退伙对待转让人；合伙人以外的第三人受让合伙财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙人。
七．合伙负责人及合伙事务执行
全体合伙人决定，委托甲方为合伙负责人；实际经营执行人为丙方，丙方应认真管理、按时到岗、做好经营业务及账务管理，对全体合伙人负责。
八．合伙人的权利和义务
1.权利
合伙事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定；合伙人享有合伙利益的分配权;合伙人有退伙的权利。
2.义务
按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;分担合伙的经营损失的债务;为合伙债务承担连带责任；合伙人不得私自以合伙名义进行业务活动;合伙人不得从事损害本合伙酒吧利益的活动。
九．合伙的终止和清算
1．解散
合伙期限届满;全体合伙人同意终止合伙关系;合伙经营不善；被依法撤销;法律、行政法规规定的合伙解散的其他原因。
2、合伙的清算：
合伙解散后应当进行清算，并通知债权人;合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：员工工资、合伙所欠税款、合伙的债务、返还合伙人的出资；合伙财产不足清偿债务时，各合伙人按出资比列承担。
十．争议解决方式
合伙人之间如有争议时，共同协商解决；解决不了的可诉至人民法院。
十一 本协议一式叁份，合伙人各执壹份；如有补充协议，补充协议与本协议具有同等效力；本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。
全体合伙人签章：
年 月 日
酒吧房屋租赁合同
出租方（甲方）：_ _________
承租方（乙方）：
根据国家法规政策和地方规章的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
1.1 甲方出租给乙方的房屋位于 市 区 路 号位置（以下简称
该房屋）。该房屋实测建筑面积为 平方米；乙方实际向甲方租赁的建筑面积为 平方米，包括 层至 层及租赁房屋楼顶、院落面积 平米，停车位 个。该房屋的地形位置图和平面图见本合同附件。
1.2 甲方作为该房屋的所有权人或者合法转租人与乙方建立租赁关系。甲方保证
房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求或标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收；也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。
二、租赁用途
2.1 甲乙双方同意，租赁该房屋作为 酒吧及酒吧相关配套经营 使用，并遵守国
家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定。
2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而
未核准前，不擅自改变上述约定的房屋使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3.1 甲、乙双方约定，甲方于 _年 月 日（交房日）前向乙方交付该
房屋。该房屋租赁期自 年 月 日（起租日）起至 _年 月 _ 日止，甲方给予乙方免租金装修期为 个月, 自 _年 月 日起至 _ 年 月 _ 日止。如果经甲乙双方协商调整交房日期的，起租日、付款日和租赁期限也相应顺延。
3.2 甲方应按本合同约定时间将全部租赁房屋交给乙方，并由甲、乙双方签署房
屋交接确认书（局部交房、交房存在主体结构或配套设施与合同约定不一致等问题均不视为完全交房，房屋交接确认书不作为完全交房依据；交房日自完全交房开始计算)。
3.3 租赁期限届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该
房屋的，则应于租赁期限届满前 三 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。
3.4 甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁
权。
四、租金、支付方式和期限
4.1 乙方应于每年 月 日前向甲方支付本年度租金，甲方提供税务部门认
可的租赁发票。
4.2 签订本合同后 工作日内，乙方支付定金 元。支付的定金从
首年开始需乙方支付的租金中扣除。
4.3 甲方确认收取租金的账户信息如下：
开户名称：
开户银行：
账 号：
乙方将合同约定的租金汇入如上银行视为乙方完成付款义务。如甲方账户变更应于乙方付款前5个工作日书面通知乙方。
五、配套设施及其他相关约定
5.1 甲方应于交房前结清所有的费用（如水、电、气、通信、有线电视、排污以
及其他市政配套设施相关的费用）。否则，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失并承担违约责任，乙方也有权直接从需支付的房租等费用中扣除。 乙方经营期间的所产生的水电费用，如由甲方代收，甲方应按政府标准价格收取并提供水电主管部门开具的发票或相应收据。如需水电过户，则甲方配合乙方办理，并为乙方提供独立水电读表。
如因甲方直接或间接原因导致乙方不能正常使用水电的，乙方有权暂停支付租金或直接从租金中扣除相关损失（按每天 元计算）。【酒吧入股合同范本】
5.2 辅助用房：租赁区域内场地、租赁房屋楼顶及该房屋院落中的区域和所有辅
助用房由乙方免费使用。
5.3 乙方租赁期间，可免费并自行决定在租赁区域任意位置设置乙方标识广告，
但不得损坏甲方房屋主体结构，并需办理有关手续。乙方租赁区域建筑物的广告发布权归乙方所有。
5.4 甲方租赁给乙方范围内的场地、院落和门前可供乙方作为停车场免费使用。
5.5 在合同中约定由甲方协调相关单位或由甲方办理的项目没有按时完成从而
造成工期延误的，甲方同意免租期顺延。
六、房屋维修责任
6.1 租赁期间，乙方发现该房屋主体结构及其原有附属设施有损坏或故障时，应
及时维修并修复，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）从房租中扣除。对乙方经营产生影响的，则由甲方赔偿，（按每天 元计算）。
6.2 租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或
发生故障的，乙方应负责维修。
6.3 租赁期间，如甲方出租房屋有安全隐患或者经房屋鉴定专业机构鉴定不能满
足乙方改造为酒吧使用的,乙方有权终止合同，也可经甲方书面同意后，根据自身使用要求对租用房屋进行加固和改造，费用由甲方承担。
6.4 甲方提供租赁范围内所有建筑物的建筑、结构、水、电等各专业竣工图纸。
如果甲方未能及时提供附件所列文件导致乙方工期延迟的，甲方同意免租期顺延。
6.5 在乙方装修和经营期间，涉及与周边居民或相邻各方投诉矛盾的，则甲方应
协助乙方平息有关纠纷和协调周边关系。
6.6 乙方办理消防、环保、工商等相关营业手续时，甲方应配合并提供有关文件
资料。
6.7 在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改造或扩建的，应事先
征得乙方书面同意，并以不影响乙方正常营业为前提。
七、房屋返还时的状态
7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后的 日内返还该房
屋。
7.2 乙方返还房屋应符合正常使用的状态，其间乙方所做的装修无需复原，返还
时，应经甲方验收认可，并相互结清各自承担的费用。乙方装修的不可分离部分归甲方所有。
八、转租、转让、交换和抵押
8.1 未经甲方的书面同意，乙方不得转租。
8.2 租赁期间，甲方如需抵押该房屋，必须保证抵押权人认可本租赁合同内容,
不影响乙方的承租权。
8.3 在租赁期间，该房屋需处理出售的，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条
件下有优先购买权。
8.4 无论因何种原因导致该房屋发生转让、所有权关系变更，甲方必须保证本租
赁合同仍然生效，并继续履行。
九、违约责任与合同解除条件
9.1 甲乙双方同意在租赁期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的导致乙方无法
继续经营的，双方互不承担责任。
9.2 甲方未按合同约定时间完全向乙方交付房屋，每逾期一天，甲方应向乙方支
付合同年租 %的违约金。
9.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方须按拖欠租金的 %支付违约金。
9.4 乙方开始营业后，甲方单方面变更、终止或解除本合同的，甲方向乙方支付
当年房屋6个月租金的违约金并赔偿乙方装修原值。
9.5 若乙方开业后，乙方单方面变更、终止或解除本合同的，乙方向甲方支付当
年房屋6个月租金的违约金，并且乙方对房屋所的不可分离装修归甲方所有。
9.6 如政府部门对该房屋有征用、拆迁意向时，则甲方应及时通知乙方，如因甲
方未能及时告知导致乙方的损失由甲方承担。双方同意，如出现当地政府部门有拆迁意向时可采用以下解决方式：
9.6.1 如在乙方尚未进行装修改造前，当地政府部门有拆迁意向的，乙方可以
单方解除合同，双方互不承担违约责任；同时乙方也可选择延迟交付房屋或者先行撤场，如最终该房屋确定为无需动迁的，则双方根据乙方进场或重新进场的时间确定起租日和租赁期；
9.6.2 如在乙方进行房屋装修后，才获知当地政府部门有拆迁意向的，甲方同
意乙方参与与动迁方的动迁补偿谈判，乙方有权获得装修（含二次装潢）和经营损失的补偿。甲、乙、拆迁方（三方）未达成书面一致的前提下，甲方不单方面与拆迁方签订拆迁补偿协议。甲方承诺对属于乙方的动迁补偿款全部归乙方，甲方不作任何截留。
9.7 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按年租金的 倍支付违约金；如给对方造成损失，而支付的违约金不足补偿该损失的，还应赔偿损失与违约金的差额部分：
9.7.1 甲方未按时向乙方全部交付该房屋，延迟30 日仍未交付的；【酒吧入股合同范本】
9.7.2 甲方交付的该房屋不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，
危及乙方安全的；
9.7.3 甲方按时未缴纳本合同约定和法律规定由甲方缴付的费用，严重影响乙
方经营使用的；
9.7.4 乙方未按照约定擅自整体转租房屋、转让该房屋全部承租权且其转租结
果无法挽回的；
十、施工约定
10.1 乙方租赁区的外墙，由乙方自行设计装修。乙方可拆除非承重的维护墙、
假柱等，保证乙方外立面可按照乙方设计效果施工。
10.2 甲方提供乙方施工期间的临时用水、用电，在房屋交接时同时接到乙方
的指定位置，临时用水、用电产生的费用由乙方承担，甲方提供相应发票。 10.3 乙方装修施工中涉及的公共消防管、给水管、上层排水通过下层排出、
外立面窗等问题,甲方应根据乙方要求予以解决。
10.4 甲方所提供房产在结构上不满足乙方承重需要时，甲方同意并协助乙方
在相应部位做加固处理。
10.5
10.6 甲方无偿提供可让乙方安放空调主机、水箱、热泵的位置。 甲方同意在乙方租赁区域的外墙按需要设置乙方新风口及排风口。 十一、其他条款
11.1 本合同所有书面通知均须以书面方式送达到甲乙双方联系地址，任何一
方变更联系地址须以书面方式通知对方。
11.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合
同继续履行，变更、合并后的一方即成为本合同新的执行人。
11.3 甲乙双方各自办理财产保险，乙方负责办理装修、自行添置的设备等财
产保险并承担费用。房屋物业及公用设施设备的保险由甲方负责办理承担费用。任一方不办理财产保险，免除因对方导致己方财产损失的责任。
11.4 甲方出租给乙方房屋如已设立其他法律实体，甲方需在本合同签订后10
日内将该法律实体迁出该房屋以便乙方及时使用。
11.5 甲、乙双方约定本合同签署后的30日内，由甲方负责按规定向房屋出租
管理部门办理登记备案并承担相关费用。
11.6 甲、乙双方在签署本合同时，已经对合同条款中各自的权利、义务和责
任等清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11.7 在合同期内，甲方不得再次引进（包括甲方自己经营）同类（酒吧等）
商户。
11.8 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决；协商解决不成
的，可依法向人民法院起诉。
11.9 本合同连同附
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