【www.gbppp.com--植物养殖】
我们麻阳苗族自治县 乡（镇） 村45户村民共同将位于 的范围面积约 亩的土地（草地、林地、荒地）租用给他人进行养殖使用，经大家商议决定由 作为我们45户村民代表，出面与承租人协商谈判租用土地事宜和签订租用协议。
委托权限如下：特别授权。出面协商租用具体事宜和签订协议等。
委托人：
受托人：
二0一一年 月 日
我们因发展养殖，现租用麻阳苗族自治县 乡（镇） 村45户村民位于 的范围面积约 亩的土地（草地、林地、荒地），经大家商议决定由 作为我方代表，出面与出租人协商谈判租用土地事宜和签订租用协议。
委托权限如下：特别授权。出面协商租用具体事宜和签订协议等。
委托人：
受托人：
二0一一年 月 日
租用船舶、机械、设备和委托其他杂项作业费率表
附件1
受理编号：
委托、被委托药品储存、配送业务申请书
申请单位：（加盖公章）
填报日期： 受理部门： 受理日期：
表一
企业基本情况表
（委托药品储存、配送的药品经营企业填写）
申报材料目录
（委托药品储存、配送的药品经营企业）
注：以上材料均需加盖企业公章
企业基本情况表
（被委托药品经营企业填写）
表四
申报材料目录
注：以上材料均需加盖企业公章
信托与租赁考试题及答案
一、名词解释（每题5分，共20分）
1． 信托财产 ２．回租 ３．资金的时间价值 ４．索赔
二、填空题（每空1分，共13分）
1． 公司债信托的受益人是____________________。
2． ____________是信托行为成立的前提，___________是信托的目的。
3． 租赁项目评估的核心是_________________。
4． 国际融资需要考虑的两个主要问题是____________ 和__________。
5． 代保管业务的保管方式可分为____________、___________和出租保管三种。
6． 信托机构是在信托业务中充当____________的法人机构。
7． 买方信贷是由__________所在地银行贷款给_________或其银行，以给予融资便利。
8． 融资租赁涉及几个当事人：出租人__________、_________。
三、选择题（每题有1个或1个以上答案）（每题2分，共20分）
1．个人信托最常用的分类形式是（ ）。
A．自益信托 B．他益信托 C．生前信托 D．身后信托
2．开放型基金具备以下性质( )。
A．基金股金固定 B．基金股份经常变动
C．基金股份可以赎回 D．基金股份不能赎回
E．基金股份价格取决于资产净值 F．基金股份价格不完全由资产净值决定
3．在信托法中关于请求报酬的权利是针对（ ）而言的。
A．委托人 B．受托人 C．受益人 D．管理人
4．保险的一般原则包括（ ）。
A．诚信原则 B．可保利益原则 C．近因原则 D．比例分摊原则
5．投资基金的收益主要来源有四个，即（ ）。
A．利息收入 B．股利收入 C．资本利得
Ｄ．资本增值 Ｅ．营业外收入
6．下面哪个原则不是租赁合同签订的基本原则（ ）：
A．当事人地位平等原则 B．等价有偿原则
C．自愿公平原则 D．正确履行原则
7．买入汇率和卖出汇率的平均数是（ ）。
A．远期汇率 B．即期汇率 C．中间汇率 D．近期汇率
8．国际基金中完全投资于外国证券的叫（ ）。
A．全球基金 B．区域基金 C．海外基金 D．环球基金
9．某租赁项目方案Ａ和方案Ｂ的资金流入现值总额均为205255元,资金流出现值总额方案A为201285元,方案B为202709元,因此( )。
2―1
A．方案Ａ净现值大于方案Ｂ B．方案Ａ净现值小于方案Ｂ
C．选择方案Ａ较有利 D．选择方案Ｂ较有利
10．租赁风险中的政治风险包括（ ）。
A．出口租赁中的政治风险 B．进口租赁中的政治风险
C．进出品双方的政府风险 D．其他风险
四、判断并改正（每题2分，共10分）
1．信托关系人的三方，都必须具备民事行为能力。（ ）
2．信托发生后，委托人的受益人的债权人可以为收回债务而查封信托财产，从而实现保护债权人的利益。（ ）
3．不管是继承未定还是继承已定，其管理遗产信托的内容是一致的。（ ）
4．人寿保险信托属于金钱债权信托。（ ）
5．当企业破产时，为保护债权人利益，企业原有的养老金基金应作为破产财产处理。（ ）【weituoshengchan租用】
五、计算题（14分）
1．某公司欲添置一台设备，其寿命期为5年，有购买和租赁两种方案。若用自有资金购买，需款60万元，期末残值2万元；若向租赁公司租用设备，每年须付租金13万元。设备年运营成本为10万元，各种维修费用平均每年为2万元。设年利率为5％，请进行成本比较分析。并作出选优决策。（9分）
2． 某企业10年后需要100万元资金，在年利率为10％的情况下，现应投入多少资金。
［（P／F，10％，10）＝0.38554］（5分）
六、问答题
1．简述现代租赁与分期付款的区别。（8分）
2．结合我国的实际，谈谈投资基金的作用、机构设置及其在我国的发展。（15分）
信托与租赁考试题答案及评分标准
一、名词解释（每题5分，共20分）
1．信托财产是信托行为的标的物，也称财产权。它是指由委托人通过信托行为转移给受托人，并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产。
2．回租：也称售后租赁，是指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司，然后再从该公司租回使用。
3．资金的时间价值是通过人们有效地使用货币，而随着作用货币的时间推移，该货币实现的增值部
分。
4．索赔：是投保人在保险标的遭受损失后，按保险合同有关条款的规定，向保险人要求赔偿损失的
的行为。
二、填空题（每空1分，共13分）
1．持有公司债券的债权人 2．财产权 他人利益
3．租赁项目的盈利能力 4．利率问题 汇率问题
5．露封保管 密封保管 6．受托人
7．出口商 外国进口商 8．承租人 供货商
三、选择题（每题有1个或1个以上答案）（每题2分，共20分）
1．CD 2．BCF 3．B 4．ABCD 5．ABCD
6．D 7．C 8．C 9．AC 10．AB
四、判断题并改正（每题2分，共10分）
1． 受益人没有限制
2． 为保护受益人的利益，信托发生后，委托人和受益人的债权人不能为收回债务而查封或拍
信托财产。
3． 管理遗产信托的内容根据其设立的情况不同而有所区别。
4．√
5． 这部分资金是与企业自有资金分开核算的，即使企业发生亏损或破产，这部分资金也要积累起来，留待以后作为退休金支付的来s源。
五、计算题（每题8分，共16分）
1．（1）购买的成本现值=110.3867万元;
（2）租赁的成本现值=108.237万元;【weituoshengchan租用】
（3）比较分析结果:租赁方案为最优方案.
2．0.38554 100万=385540元
六、问答题（23分）
1．简述现代租赁与分期付款的区别。（8分）
答：现代融资租赁与分期付款在还款形式上有相似之处，租赁是由承租人分期向出租人支付租金。分
期付款中是由买方向卖方分期支付货款，都是资金的分期支付。但分期付款是商业信用，与融资租赁有性
2－1【weituoshengchan租用】
质上的根本区别。
①分期付款一开始就是对所有权的交易，即买方在支付第一笔款项后，就获得了设备的所有权，而融
资租赁的承租人在整个租赁期内只获得了设备的使用权。
②分期付款签订的是买方和卖方购货合同，而在租赁中，承租人与出租人之间签订的是租赁合同，租
赁中涉及的购货合同是由出租人根据承租人指定的设备及其条件与供货人签订。 ③在分期付款中，设备的所有权与使用权都属于购货方，而在租赁时设备的所有权与使用权则分别属
于出租人与承租人。
④分期付款和租赁在会计处理税收待遇等方面也有很大区别。在会计处理上，分期付款属于所有权的
转移，买方应为此设置相应的资产帐户，并提取折旧，税收上享受买卖交易待遇，而租赁在租赁期内不涉及所有权的问题，因此承租人一般不必设置资产帐户，在税收上可以享受租赁的好处。
2．结合我国的实际，谈谈投资基金的作用、机构设置及其在我国的发展。（15分）
答：（1）投资基金的作用
①分散风险 ②专家决策
③确保投资者获得稳定收益 ④提供多样服务
此外，投资基金对企业来说也有很多便利。企业不仅可以稳定地取得高于银行存款的收益，企业主
管还可以把精力集中放在企业本身的经营管理上。而且，由于基金受益凭证具有较高流动性，企业就能在财务上有效地控制现金流动，从而优化了企业财务管理。
（2）投资基金的机构设置及其职能
①投资公司 ②基金经理公司
③基金保管公司 ④销售公司
⑤投资顾问公司
（3）我国投资基金的发展
我国信托机构在80年代开始经营投资信托业务，当时委托人与受益人均以法人团体为主体，并且在方式上也以直接参与为主，即直接对某企业或某建设项目进行单独投资，或者参与合资企业的投资和收益分配。1991年开始出现投资于金融市场的投资基金。1997年底颁布的《投资基金管理条例》加速了我国证券投资基金的诞生。1998年3月23日，第一批经批准的证券投资基金正式向社会公开发行，它们分别是开元基金和金泰基金。这两个证券投资基金的发行标志着我国投资基金的运作已经迈上了一个新台阶。
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