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全国民宿案例收集
香格里拉音乐城堡特色民宿
位居高海拔原木构筑的香格里拉空中花园，据说是清境农场第一间欧风建筑，以明确的大提琴作为入口造型,为音乐主题的民宿特色，再加上人工的绿化，仿佛置身童话世界。淡古色的石材、斜顶式的屋檐、有如城堡般的外形，以维多利亚式住宅呈现，在琳琅满目的各种花草树木林中矗立这有尖斜岸顶、阁楼权窗的梦幻建筑，打造这一座梦想城堡，装饰材料以进口各式顶级建材及家饰从意大利家具、西班牙灯饰、爱尔兰壁纸、阿拉斯加柏木，到佛罗伦萨的古画，汇集了世界各地十七国的独特素材，使得整体空间充满了艺术与典雅的气息。每一个房间都是以透天厝的方式呈现，亦即一楼有室梯能通二楼且有专属的独立空间阳台，以保有游客私密性。
香格里拉音乐城堡以三栋建筑构成，总计有14个房间，建筑物成L型分布。在所有客房中均设置有来自欧、美、日各国顶级的音响设备,同时也特别精选超过3000片的世界经典音乐CD供房客聆赏,引领游人的心灵进入更深层的休憩境界。
北京密云古北水镇民宿区
古北水镇，位于北京郊区密云县东北的古北口镇原司马台村 1-5 队所占用地内，坐落于举世闻名的司马台长城脚下，北至河北省交界，与首都市区的距离为 140 公里。
在严格依法对长城保护的基础上，以司马台长城历史遗存作为宏大背景资源，系统开发北京乃至北方地域民俗文化、古长城文化以及北方民居建筑文化，打造集观光游览、休闲度假、商务会展、文化创意和旅游地产功能为一体，具备历史和文化展示功能的，以体验燕北长城文化、北方“水乡”等历史人文和自然景观的适于休闲旅游度假的多功能、高品质的综合区域。
秉承以下规划原则：（1）总体秉承“一流的长城、一流的保护、一流的开发”的理念，坚持“保护第一，合理开发；塑造精品，永续利用”的原则；（2）保护利用性建设原则；（3）项目建设惠及农民的原则；（4）低碳环保的原则；（5）面向高端国际化的原则；（6）原真性与整体性原则；（7）可持续与复合性原则。
隐居西湖上天竺民宿
隐居西湖上天竺民宿位于上天竺法喜寺的东南面，由三幢相邻的农居房组成，以寺观园林为大背景，上香或游览抬步即至，交通方便且相对安静。
合理利用自然环境，对人文景观深入挖掘，整体风格与建筑的新中式风格相统一，景观主题以场地周边隐性的佛教文化为核心价值，以“禅”为叙事的主题，创造空灵、简朴的禅意空间，追求“隐逸”生活方式，在充分遵循佛家灵韵的同时结合中国古典艺术美。
根据场地中显性的地势要素，使空间呈现丰富的层次感，将空间分动、静两个相对独立的场所以提供人们的户外活动需求，以“禅意”为景观叙事的主题，从开始空间(入口水景)——转折空间(公共庭院)——结束空间(冥想的平台)形成线性的路线游览空间，即使在局促的空间内也要相对延长人们的体验时间。合【民宿,标杆案例】
理地组织景观各个要素：水、山石、植物的相互关系及对细节的刻画，引借外景，与周围环境连接与过渡。
以自然清雅的生活态度为指导，强调意境的表现，使主观情感与客观景物的交融渗透，满足人们在旅行过程中内心的追寻，引起人们在场所体验中获得情感共鸣。
五里坡特色民宿
因其地处清境农场台14甲公路雾社往合欢山5公里路旁为名，碧湖、云海、生态景观,是五里坡生活村最大的特色。五里坡入口处进来的斜坡墙壁上以山壁上造型独特的造型蚂蚁为造型，象征着勤劳不懈,一步一步慢慢地朝五里坡前进也展示了人与生态的和平共处。
七栋小别墅分布于山坡间,总计有个9房间。每一个房间也是以透天厝的方式呈现,亦即一楼有室内梯能通二楼,但二楼空间高度不高只能算是夹层,只能有睡眠用途,而分列于树林中的小木屋能保有私密性内部设施以福杉为主要建材,大面玻璃的使用能将户外美景飘入房中。
云南风情特色民宿
云南风情山庄主要以漂流木与少数民族色彩打造而成，在漂流木打造的花卉庭园中,可感受云雾缭绕的秀丽景致。这座气质优雅的建筑与朴素而独特的庭园背后记录了一男主人返乡的寻根的故事与女主人在云南茶王树下的浪漫邂逅的故事，为了延续这段浪漫并将云南的美丽人文风情带给台湾的游客分享，男主人在这块充满成长情感的土地上打造了“云南风情”当作永久的纪念。【民宿,标杆案例】
民宿腹地分为三个单元，一是十八怪景观餐厅，此区一楼有三个房间非主要营业住宿，二楼才是餐厅，另是单纯的树屋，仅有一间双人房，最后是三层楼的住宿区，总计有15个房间。独一无二的树屋算是此特色的民宿，除了以实木打造外，还设有情人景观浴池，可以一边享受新鲜的香草花瓣浴，放松心情，一边观赏中央山脉群峰。此外在客房上方还有专属的景观阳台拥有360度环绕视野，可以恣意感受亲近自然、不受打扰的自在与悠闲。十八怪景观餐厅为主人作息活动区，彻底与游客分开而与餐厅相连。
民宿酒店的“调性”
“主人精神”是“民宿”概念中最重要的元素，不管它的本质是一间农家乐、客栈、民宿还是小型酒店——这也是唯一一个获得了所有受访者认同的观点。
眼见着民宿成为了一个时髦的词，越来越多的人正想办法从这个市场里赚钱。
其实这个行业的兴盛完全应该在意料之中：一个人不可能总是将假期花在奔赴国外的长途旅行上，他日常所能选择的旅行形式中，一定会有放松、休息为主的中短途旅行。在离开城市不太远的清净地方睡到自然醒、再在喝茶发呆中度过一下午，正是很好的选择。
不管是十几年前的“黄金周”、还是现在大城市景点前依然可见的跟团游，所消费的都还是建筑、装置、文化，商业，或是热闹的游客本身。但现在热起来的这些民宿的思路不一样——看风景这件事，本质上不会受到消费水平或是观念的限制。大多数人对于“美”的认识是趋同的，最后能够比拼的，无非就是谁先看到、并圈住了那片美景，再让你产生“先于别人享受一下”的快感罢了。
在中国，最早、最快看得到这种美景的人，一定还是我们熟悉的中产阶级：他们爱自己、爱不一样的生活方式，也愿意为自己的品质生活买单„„这是如今中国最受欢迎的一个人群，他们出现在什么地方，就意味着购买力、生活方式、消费潮流和未来会出现在什么地方。
这里所说的未来，也不只是他们现在买下的商品和体验，还包括了在整个消费社会里的辐射力：文艺青年扮演了先知的角色，感染到普通青年，最后，更多富裕起来的中国人民，都会逐渐接受这种新的生活方式。
在浙江南部的“过云山居”里，那位广州来的女客人，就像是一个典型的消费先知。她看起来很放松：向前台借了打火机，坐在楼前的竹椅上，看着雨后山里慢慢蒸腾起来的云雾，抽了一根烟。
“真的住进来之后，觉得比我之前想象中还要好。景观、服务、硬件设施„„各方面都非常满意。” 为了这个对着山景发呆的机会，她盯了系统足有大半年，才在相对合适的时间捡漏到一间临时取消的客房，连回去上班的时间都要延后一天。但在下单付钱、以及买往返机票的时候，她都没有怎么犹豫。
过云山居的选址放在了海拔 650 米的山上，凌空搭出的露台最受欢迎
就像很多起了四个字文艺名字的房子一样，“过云山居”是个民宿。但它算是个很著名的民宿——你能在各种微信公众号中，看到总计超过 1000 篇关于它的故事。这些故事和描述也几乎都跟云有关：“隔着玻璃墙就能看到云海”、“白天看云海、晚上数星星”、“适合看云发呆喝茶”„„
如果从丽江形式时代的客栈开始算起，民宿的概念在中国兴盛已经至少有 10 年了。2015 年，在缺乏民宿文化的黄山举办的一场“民宿大会”，算是第一次正式给中国的民宿行业定了基调——总数 4.2 万家，绝大多数在乡村。
这只是一个非常模糊的概念，于是又有人给“民宿”的概念加了一点限定，比如“美”。在 2016 年 4 月底的“美宿风格大奖”上，主办方给出了他们对于“中国式民宿”的新定义：一家富有情怀的小酒店，有主人，有设
计，有温度，就像家一样。
首届中国美宿风格大奖颁奖典礼
这种感性的定义方式，是“开始众筹”创始人徐建军擅长的事。但他也严肃地分析过，觉得民宿这门生意已经变得越来越靠谱。
“这种业态已经对酒店产生了冲击，因为人们到这个地方去，并不是使用酒店房间这样的住宿产品，而是去享受它、体验它。在住宿、出行的角度看来，这就是一种消费升级。”
在“美宿大会”上，过云山居成了上台领奖的典型民宿案例之一。但如果抛开那些感性的词，它就会变回一个地方有点偏(离最近的县城车程 30 分钟)、设计感还不错、房间数很少、设施比较高级、但吃饭不太方便的小型酒店。
这是“民宿”概念中很有意思的两面。所以，除了这位广州客人，在过去的一个月里，我们还跟 20 多位热爱民宿的消费者、民宿背后的设计师、运营者、观察者和推动者聊了聊这个词，以及它背后那个日益蓬勃的产业。 它是 Airbnb 吗?
“你所说的民宿，也包含 Airbnb 么?”对于接受采访的每一位民宿消费者，我们都问了这么一个问题。
最开始，Airbnb 是一个纯粹意义上的“分享经济”——将家中一张多余的气垫床、加上房东自制的一顿本地风格的早餐，提供给一个厌倦了千篇一律的酒店早餐的旅游者，或是一个想要看看世界的穷学生。
但 Airbnb 就是用这么简单的思路，做成了一个让酒店行业方寸大乱的生意——在 Airbnb 上只有个性化，酒店业擅长的标准化反而变成了劣势;平台的模式也让 Airbnb 迅速地将生意做到了全世界，房间数和公司估值都迅速赶超了传统酒店。
在个性化与个性化之间，也会产生激烈的竞争。房东们想要获得更多的收益，就必须追求更好的口碑，为此，他们会精心布置房间、提供主动体贴的沟通，或是几张拍得更好的照片——这正是 Airbnb 官方对于“超赞房东”的定位。
目前在 Uber 工作的郑辰雨，就很享受旅途中的这种“分享精神”，以及来自于房东的那些故事。为此，她给自己设计了一个疯狂的计划：自从 2015 年 9 月在阳朔的一次旅行后，她决定不管是工作还是度假，都不会租房或是选择酒店，而是寻找有趣的民宿，直至住满 365 天。
她现在更愿意对外提起的一个标签，就是#365 天住民宿#。280 多天过去了，在美国、中国、西班牙、古巴等地尝试了 70 多家民宿的她获得了更多故事，同时也发现大部分自己在意的民宿——设计感强、房东有趣、遍布世界且价格有所控制的，都来自于 Airbnb 平台。
但很明显，不是所有 Airbnb 都可以自动升级为民宿。重庆用户“小排同学”对将 Airbnb 与民宿划等号这件事就有点谨慎：“调性好的可以称为民宿，调性差的顶多叫出租屋。”
这句话从另一个侧面体现了 Airbnb 作为生意的那一面——郑辰雨也承认，通过照片搜索房子、判断屋主“调性”的能力很重要。而在 Airbnb 的体系中，设计和服务都能获得高分评价的“超赞房东”比例并不高。
当这样的周到成为了一种模式，就变成了这个平台上谁也不愿意过分强调，但实际上不可缺少的特质：专业性。 我们很难判断，Airbnb 官方推荐的这些“超赞房东”中，有多少是完全符合他们最初对这个模式的严格定义的。但在美国，另一个数据是：16.8% 的 Airbnb 房东要同时打理两套及以上的房源。
这跟要同时操心好几个房间情况的民宿主人，实际上已经有点接近了。
但他们说的民宿必备的“调性”，到底是什么?
我们是在家居分享媒体“好好住”组织的一次线上活动中认识“小排同学”的。在那次活动中，用户们上传了近千张自己体验过的民宿照片，其中不少同样来自他们在世界各地旅行时，体验过的 Airbnb 房间。
这差不多是个自发的行为。你也可以理解成，只要有用户主动去上传好看的照片、以及分享 Ta 难忘的体验，这件事本身就已经在体现“调性”了。
郑辰雨在洛杉矶体验的房车 Airbnb
比如郑辰雨在她的“#365 天住民宿#”标签之下分享的那些故事——她与摄影师、机长、画家、制片人、建筑师房东的沟通过程，以及在房间、客厅、露台、房车，甚至是厕所内看到的有趣设计。
如果一个民宿不能持续地提供这些让人玩味的东西，如何体现个性化、与众不同、以及那种“我们不一样”的感觉?【民宿,标杆案例】
这就像是传统酒店业会去强调标准化一样：热水、室温、数个不同蓬松度的枕头、客房打扫时间和服务员响应速度。
在民宿业，新的标准化，可能就是这些可以被分享的“调性”。
你要提防它成为“农家乐”
民宿不是农家乐，即使它有的时候看起来确实像。
脱胎于同济大学的科研项目和设计团队，“设计丰收”在崇明仙桥村所做的，就是一个集民宿、农场和农村创意课堂为一体的综合项目。团队改造的三座农民房，也成为了当地第一个真正意义上的民宿。
设计丰收团队对崇明仙桥村的农民房改造对比图
“在此之前，农民没有这方面的意识，他们不会认为这样的项目与‘农家乐’有什么区别。”项目负责人丁婵表示，为了这个项目，团队与业主签下了 15 年的长租约，改造总成本在 60 万元以上。一共仅有 10 间客房的布局做完后，当地人总算看出了一些区别。
今年三月，好奇心研究所一份有关民宿“标配”的调查可以看出差别所在：开在穷乡僻壤、要用旧屋改建;从名字到家具都很新中式、院子里却要放个日系的枯山水;房间越少越高级，配套用品也到了五星级酒店的标准„„ 但因为“穷乡僻壤”不可避免，所以与“农家乐”相似的一些项目，还是被保留在民宿项目的服务里，比如跟当地的农民一起吃饭、聊天。 曾经带着全家老少六口人一起体验过“设计丰收”的 Nattier 说，她印象最深的，就是民宿里帮忙烧饭的老阿姨。“她就住在隔壁，烧饭用的也是农村里才有的大灶。吃完饭带我们去参观了农田、去河边转了转，还到她家去跟她孙子玩了一会。”
相比于民宿，农场活动其实才是设计丰收最受欢迎的项目
不过，从消费者对于服务的需求来看，农家乐和民宿之间的差别要更明显一点。
在我们文章开头提到的“过云山庄”，曾就职于阿里巴巴的“好好住”用户“蓬蓬猪”的住宿体验就没有那么愉快。她的轻度龟毛症状，被打扫房间的当地阿姨给带起来了：
“死角的清洁实在太马虎了，一看就没有大面积扫。最近的不少新民宿似乎都是这样：装修上都很洋气，欧式或是新中式的格局，但被当地村民这么接待或是服务过之后，感觉就像是在农家乐里。”
这也是那些因为缺乏人手、或是刻意追求“要为所在的农村做点什么”的民宿每天都要头疼的问题——别在这些关键的环节上，让住客的体验退化回去。
但当你觉得服务不那么好做的时候，民宿就可以强调“主人精神”了
“主人精神”应该是“民宿”概念中最重要的元素，不管它的本质是一间农家乐、客栈、民宿还是小型酒店——这也是唯一一个获得了所有受访者认同的观点。
它的一部分潜台词，就是上面提到的那种“服务欠考究”的情况，不够专业但有人情味。另一部分，则是与早年丽江的“老板娘文化”相通的东西。
丽江的大研、束河古镇区域，是中国最早出现民宿(当时还叫客栈)业态的地方
在中国最早出现民宿群的丽江，“老板娘文化”是个挺重要的概念：古镇相对封闭，长居于此的客栈老板掌握了古镇的各种信息，如果他们乐于向游客推介地道的小吃、通往周边景点的便捷路线，事情就方便了许多。随着丽
镇人代会工作报告范文
坚定目标 赶超发展
加快推进**镇“两美”现代化建设进程
各位代表、同志们：
现在，我代表中共**镇委员会向大会作报告，请予审议，并请列席会议的同志提出意见和建议。
中共**镇第十五届代表大会第四次会议，是党的十八届四中全会之后召开的一次十分重要的大会。大会的主要任务是：认真学习贯彻党的十八大和十八届三中、四中全会精神，总结回顾2016年工作，研究部署2016年工作，团结和带领全镇广大党员和群众，进一步坚定目标、抢抓机遇、奋力攻坚、赶超发展，为全面推进**镇经济社会持续健康发展，加快**镇“两美”现代化建设而努力奋斗。
一、2016年主要工作回顾
2016年是“建设美丽**，创造美好生活”的开局之年，也是加快实现“绿色发展、后发崛起”目标的关键之年。这一年来，全镇广大党员干部以开展党的群众路线教育实践活动为引领，深入贯彻落实省、市、县委“五水共治、三改一拆、四破攻坚、农民增收”工作部署，带领全镇人民加快重点项目攻坚、促进品位提升，加快现代农业发展、促进农民增收，加快秀美乡村建设、促进民生改善，全力推进了我镇经济社会各项事业和谐发展，较好地完成了各项任务目标。
一、紧抓工业发展不动摇，努力夯实“两美”**发展基础。
一是经济指标再创新佳绩。全镇完成工业总产值57870万元，其中规上企业产值44720万元，规上工业新产品产值14000万元；完成制造业投入6325万元，实现工业销售产值54979万元；完成税收收入2576.6万元，其中中央财政收入1428.11万元，地方财政收入1148.49万元。二是平台建设迈出新步伐。新征收加畈地块和香山坞地块工业用地21.7亩，平整工业用地30亩，消化批而未供土地56亩，盘活闲置低效用地45亩，建设完成镇前街人行道绿化、彩砖铺设和加畈区块排水排污工程，硬化建设工业区道路1600平方米，拓宽建设尚天公路550米（磐新线——电信门口段）。三是招商引资取得新成效。新创办投资3000万元以上企业2家，“浙商回归”项目到位资金3002万元，引进内资9147万元；新发展个转企10家，电子商务企业10家；竣工投产浙江金晓工贸有限公司锯片热处理项目和**福星贸易有限公司防盗门项目，完成晟园服饰有限公司综合楼及厂房建设8600平方米，动工建设威邦有限公司仓储用房2.8万平方米。
二、狠抓重点工作不松懈，努力增强“两美”**转型基础。
一是“三改一拆”任务圆满完成。全镇共拆除违法建筑773宗28055平方米，完成县里下达任务的140.27%，辖区内的 32个行政村基本通过了县“三改一拆”办的“无违建村居”验收；累计完成旧住宅区改造208户94860平方米，全面完成全镇宗教及民间信仰活动场所拆改任务，共拆改12处643平方米。二是“五水共治”项目全力推进。完成采制砂场和畜禽养殖场整治任务，关停采制砂场1家，畜禽养殖场6家，整改采制砂场1家，畜禽养殖场3家；新建集镇公厕1座，生态修复池塘9座，清淤疏通河道15公里；投资1340万元，启动建设20个行政村和20个自然村的21个农村生活污水治理项目。三是“四破攻坚”工作取得新突破。破解低效用地企业2家，有效盘活**福星贸易公司30亩工业用地，投资1500万元兴建厂房10000平方米，并竣工投产防盗门生产线；同时依法收回义乌诗蓓秀针织厂15亩工业用地。四是磐新线公路改造配合有力。规划设计村庄连接线8条，新征用土地6.5亩，搬迁坟墓5穴，支付征用款12.68万元，解决矛盾纠纷25起，保障了工程的顺利施工。五是市岭下水库建设顺利推进。完成王皮坑自然村全村的房屋拆迁安置工作，共拆迁房屋27间870平方米，并在富民小区安排屋基26间，共计1040平方米；完成水库红线范围内土地的征用工作，共征用水田72.74亩、旱地93.2亩、山地265.58亩，发放土地征用费1283万元。
三、力抓民生事业不懈怠，努力强化“两美”**民生基础。
一是旧村改造工作强势推进。相继启动大家古、西岭、陈董、同田、下溪滩5个村的新农村建设，共拆除危旧房238户412间，新审批农村宅基地95户243间；改造大家古、西岭村道路4150米，新建大家古村山塘1座，建设西岭村挡土墙600立方米。新安装大家古、陈董、西岭路灯90盏，硬化下溪滩村文化广场1560平方米，设计下溪滩村农民公寓17层高层10320
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