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您好！欢迎您莅临由世界500强企业绿地集团倾力打造的、国家级中央墅区 花园别墅项目~绿地·骊山花城。我是您的客户经理刘鑫。
首先请允许我向您介绍一下绿地集团。绿地集团是国内唯一一家以房地产为主业进入世界500强的中国公司。历经22年的发展绿地已成为全中国项目分布最广、覆盖城市最多、全球化进程最快、企业综合实力最强的地产公司。项目遍及中国30个省市、100多座城市。全球4大洲8国10城。
您知道么？现在平均每天将有新增约600个家庭成为绿地的业主。
这里面
有些是因为社区的品质选择了绿地
有些是因为身份的象征选择了绿地
有些是因为优良的设计选择了绿地
有些是因为完善的保障选择了绿地
他们更因为相信品牌的力量 所以 选择了绿地！
希望绿地给您的不仅仅是一个房子、更是一个美好的家！
接下来就由我带您进入绿地骊山花城，见证绿地的力量。
如果说您仅需要10分钟时间便可从忙碌喧闹的城市进入度假般的生活您相信么？
如果说每天不用堵车即可顺畅到家、您愿意么？
如果说给您一座像上海佘山、深圳南湖的纯别墅社区您需要么？
如果说让您远离喧嚣与污染在滴露声中熟睡、在花香鸟语中醒来您向往么？
而这些生活方式正是绿地·骊山花城将要为您呈现的！
我们绿地骊山花城位于曲江管委斥资930亿打造的西北首个国家级旅游度假新区最中央的位置。您可能会问、什么样的区域才能成为国家级旅游度假区？那么我告诉您：
第一要有深厚的文化底蕴及较高的知名度；
第二该区域要有不可复制的生态资源及一个以上AAAAA级景区；
第三区域内人均绿地面积、水域面积、空气含氧量、宜居指数等均是城市人均的10倍以上。
所以带着这些标准，我们来看一下骊山花城所在的临潼国家级旅游度假区。
首先，临潼自古以来便是大西安的风水宝地。不管是统一六国的秦朝、还是中国历史上最鼎盛的唐朝，自古到今诸多名人均将临潼作为养生宜居的首选之地！相传至今的故事已数不胜数。
正因如此至今仍有诸多的社会名流和各国政要来中国必到临潼、感受中国文化。所以文化底蕴不必多说，相信您早已有了深刻的了解。 其次，说到不可再生和5A景区，临潼拥有世界第八大奇秦始皇兵马俑、华清池2个国家AAAAA级景点，骊山、秦始皇陵2个国家AAAA级景点，其中秦始皇陵和兵马俑被列为世界文化遗产，骊山风景区是国家首批公布的风景名胜保护区之一，最原始的景区基础已经让许多地区望尘莫及，更不要说以后将要规划建成的生态及景区规划了。
最后，我为您再介绍下临潼国家级旅游度假区能真正给您带来些什么，度假区共占地27平方公里、而作为真正居住的人口未来只有3万，相当于每一人均拥有面积900平方米的绿化面积，等于西安市人均绿化面积的90倍；同时以临潼骊山景区为依托，在南部的浅山生态涵养带，培育良好的生态涵养系统和生态屏障，为度假区带来更多的新鲜再生空气和舒适的气候;骊山西侧新建1600亩水面，正在形成以凤凰池、芷阳湖、紫霞湖为核心水系的“三湖”优美景观，相当于南湖的3倍之大;而规划的低密宜居区正是以我们骊山花城为核心已率先启动，我们绿地集团将为您打造的不仅仅是一座别墅，而是一种真正在城市繁华畔的一种桃花源式的生活方式。
作为骊山花城的交通，拥有两条快速干道，一条高速公路，一条轻轨让您享受最无忧的立体交通服务。
凤凰大道和骊山大道贯穿整个临潼，快速的连接西安城区，您可以享受大唐华清城和临潼古城给您带来的多样化的生活服务和休闲服务，同时开车进入西安只需要15分钟车程。
而连接西安和临潼的西临高速，从临潼出发到8分钟即可进入绕城高速，就是到达目前西安最大的商圈，大雁塔商圈也仅需要20分钟时间。
地铁的一号线开通，地铁口就在我们小区门口，您以后就是想去逛逛钟楼也就是20分钟即可到达，真正的上一刻远离城市的喧嚣，下一刻享受都市的繁华。
而项目南北两侧的骊山大道和凤凰大道，以后更加风景无限，路旁的唐风灯带配上和煦的杨柳、在您夕阳西下时定会成为迎您回家的一道风景线。
所以 想拥有一套可以让自己既可以不必花费太多时间，又可以享受到真正靠山靠水的真别墅生活就是这么简单。
同时绿地·骊山花城给您的不仅仅是一种“咫尺桃园”的空间感受、更是居住在中央墅区里的尊贵和纯粹！
因为您所居住的区域将成为既北京·温榆河 上海·佘山 深圳·香蜜湖后的中国第四大中央别墅区。为什么这么说呢？
一个区域如果能够称之为“中央别墅区”除了与城市快速链接的通达性外。更重要的是要有三大特性：
中央别墅区要有 “脉”
地脉： 既是对城市自然资源的天然占有，而绿地·骊山花城就位于骊山这座帝王山的脚下。 文脉：绝版皇家尊属或名人效应，唐皇家別苑，民国蒋行辕、张公馆
物脉：世界顶级度假组团配套，国际一流、西北唯仅的顶级度假 消费场所
人脉：自然宜居接地气，有圈层认知和向往
中央别墅区要有“槛”
纯粹：周边形成别墅集群或以别墅为绝对主导
低密：建筑容积率平均1.06左右，绿化率高达60%—80%
限高：周边建筑整体限高40米，保证有良好开阔的视野
限量：全别墅及少量洋房产品，少数人的私人领地
中央别墅区要聚“富”
三湖水系：自有生态水循环系统，相当于20个曲江生态水循环
顶级温泉：世界旅游度假目的地，全球最顶级温泉涵养地之一
生态氧吧：万亩生态，千万绿植，纯天然绿色氧吧
所以绿地·骊山花城项目就是在这样一个纯粹的别墅区、这就是为什么我们项目有别于其他项目而成为真正意义上的“真山、真水、真别墅”的意义所在！
更不止于此的是项目周边聚集着绝对顶尖和无法复制的完善配套：
沿临潼凤凰大道走来，到处分布着为圈层和塔尖人群定制规划的国际顶级度假奢配，让未来生活在中央别墅区的您不出家门便可全球会客。
项目对面、占地160亩、12万建面西北最大的奥特莱斯顶级奢侈品商业综合体、集合了餐饮、娱乐、休闲、购物等多种功能。在满足您对各类奢侈享有的同时、为您的生活提供了极大的便利性。60亩、投资近10亿元的顶级宝马汽车旅馆，由国际一线酒店设计公司担纲设计。在建成之后将极大地提升区域高端性、成为您以车会友的国际舞台！
项目东侧的极具特色的大唐华清城和高端的悦椿温泉酒店、将成为您家人聚会、款待朋友的最佳会客厅。特别值得一提的是、美国总统夫人米歇尔访华参观兵马俑时下榻的酒店正是悦椿温泉酒
店！
项目紧邻的北大光华管理学院、汇集了社会精英和商界名流。让您足不出户即可进入纯粹的富人圈层！
同时爱琴海温泉、也可成为您平日舒心解乏、乐享生活的不错选择！
不难想象、
当您放下工作的疲惫、伴着夕阳陪着爱人漫步在水光倒影的凤凰池畔、回忆着过去的往事、述说的将来的美好，该是何等的惬意啊！其实这才是生活！
周末放下工作、带着老人和孩子备着甜美的餐点、在鹦鹉寺公园进行一次不错的家庭春游，看着辛苦了半辈的老人和满脸欢笑的孩子、那种由心而发的喜悦才能让您明白、这才是生活！
而这种生活、就是绿地·骊山花城要给你的！
接下来我详细给您介绍下、您未来的世外桃源 绿地·骊山花城项目。
项目总占地400亩分两期开发一期占地100亩、为纯别墅社区、同时配有
西安市区景点介绍
1、西安明城墙
西安明城墙是中国现存最完整的一座古代城垣建筑，城墙景区位于西安市中心区，有城门四座：东长乐门，西安定门，南永宁门，北安远门。西安城墙是在唐皇城的基础上建成的。完全围绕“防御”战略体系，城墙的厚度大于高度，稳固如山，墙顶可以跑车和操练。现存城墙建于明洪武七年到十一年(1374-1378)，至今已有600多年历史，是中世纪后期中国历史上最著名的城垣建筑之一。是中国现存最完整的一座古代城垣建筑。
2、钟鼓楼广场
西安钟鼓楼广场位于东西南北四条大街的交汇处，广场东侧屹立着已有六百多年历史的钟楼，西侧屹立目前所存在全国最大的鼓楼。钟鼓楼广场建于上世纪90年代末期，始建之初将建于两楼之间的杂乱建筑拆除，使从前很难相见的钟楼和鼓楼“相见尽欢颜”，成为了西安市一大景观，钟鼓楼广场是一项古迹保护与旧城更新的综合性工程。环境艺术设计沿着“晨钟暮鼓”这一主题向古今双向延伸，在空间处理上吸取中国传统空间组景经验，与现代城市外部空间的理论相结合，为古城西安提供了一个“城市客厅”。
大雁塔始建于公元589年的大雁塔是西安的标志性建筑之一，唐代高僧玄奘曾在此译经。大雁塔广场就位于举世文明的佛教圣地大雁塔脚下，它是亚洲最大的唐主题文化广场，已经成为西安百姓宜赏宜聚、观光休闲的一处文化旅游胜景。国学大师霍松林教授游览后欣然题诗：“水木清华楼殿新，繁花似锦草如茵。广场兼具园林美，览胜休闲乐万民。【凤凰大道,西安】
大明宫在唐代长安城禁苑中，建于贞观八年（公元634年），原名永安宫,龙朔二年（公元662年），唐高宗命令扩建，第二年即迁入大明宫执政。乾宁三年（公元896年）此宫毁于兵乱。大明宫周长7.6多公里。面积约3.2平方公里；为北京故宫的四倍。宫城共11个城门，其东、西、北三面都有夹城；南部有三道宫墙护卫，墙外的丹凤门大街宽达176米，是唐代最为宏伟的宫殿建筑群之一。
北线景点介绍：
1、黄帝陵
黄帝陵，是中华民族始祖黄帝轩辕氏的陵墓，位于黄陵县城北桥山。1961年，国务院将黄帝陵公布为全国第一批全国重点文物保护单位，号称“天下第一陵”。黄帝陵墓之前的“黄帝陵”三个大字为蒋介石所提。 黄帝陵古称“桥陵”，为中国历代帝王和著名人士祭祀黄帝的场所。据记载，最早举行祭祀黄帝始于公元前442年。 陵区景点包括：天下第一陵、轩辕桥、陵墓区、轩辕庙、黄帝手植柏、诚心亭、挂甲柏等。 乔山山体浑厚，气势雄伟，山下有沮水环绕。山上有千年古柏，四季常青，郁郁葱葱。整个陵区宏大磅礴。 天下第一陵陵墓封土高3，6米，周长48米，环冢砌以青砖花墙，陵前有明嘉靖十五年碑刻“桥山龙驭”，意为黄帝“驭龙升天”之处。在前为一祭亭，歇山顶，飞檐起翘，气宇轩昂。 亭内立有郭沫若手书“黄帝陵”碑石。陵园区周围设置红墙围护，东南侧面为棂星门，两侧有仿制的汉代石阙。 陵前正南，陵园围墙以外是土筑高台，即“汉武仙台”。《史记•封禅书》载：“汉武帝北巡朔方，勒兵十余万还祭黄帝冢桥山。”汉武仙台，即汉武帝祭祀黄帝所筑，台高20余米，现已用块石砌筑并建有登台石阶及云板，护栏等。 黄帝庙前区气势恢宏，面积约10000平方米的入口广场的地面。选用5000块大型河卵石铺砌，象征中华民族的五千年文明史。 黄帝手植柏位于陕西省中部黄陵县轩辕庙院内，高20余米，胸径11米，苍劲挺拔，冠盖
西安曲江置大明宫置业临潼雁泊台项目
会所工程土方开挖方案
一、工程概况
西安曲江置业有限公司临潼雁泊台项目一期位于西安市临潼区凤凰大道南侧，西临芷阳五路，南临凤凰池东路，建筑工程等级为二级，设计年限50年，耐火等级地上二级，地下一级。建筑物抗震设防烈度为八度，设计基本地震加速度值为0.2g，建筑为框架式结构。项目共分为地上三层小型商业，含泳池、健身、餐饮等功能，地下一层为设备用房。总建筑面积7104 m，分别为地上5207 m，地下1897 m，建筑基底面积2848 m，地上一~三层，地下一层，建筑高度为16.92m。该项目土方开挖量共计35000m³，3:7灰土垫层总量2845.2947m³。设计标高±0.000等于假设高程系甲方给出为461.300，与周围环境、道路、管网的关系核对无误后方可开工。 二、施工准备
2．1 技术准备
1．熟悉施工图纸，编制土方开挖施工方案并经审批，对有关施工人员进行技术交底。
2．组织有关人员现场勘察地形、地貌，实地了解施工现场及周围情况。
3．组织测量人员进行桩位交接验收及复测工作，测设土方开挖控制点。
2．2 主要机具
推土机2台、PC-330型反铲挖掘机3台、装载机、测量仪器（水准仪一台、经纬仪一台、全站仪一台）铁锹(尖头与平头两种)、手推车、20#铅丝、50m钢卷尺、坡度尺等。
本工程设计底标高为-2.45m和-6.20m,属于深度不大的大面积基坑开挖，经现场踏勘，决定采用
PC-330型反铲挖掘机进行开挖和装土，自卸汽车运土。
2．3 作业条件
1．土方开挖前，应详细查明施工区域内的地下、地上障碍物。对位于基坑、管沟内的管线和相距
较近的地上、地下障碍物已按拆、改或加固方案处理完毕。
2. 开挖前应产铲除红线范围内的浮土，铲除深度不小于300mm，根据现场草木生长情况，要求表
层种植土铲除深度达到无草根，树根为止，表土原来的垃圾堆放处要求铲除至无垃圾为止。；
3. 根据给定的控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，引测到现场。在工程施工区域设置测量控制网，包括控制基线、轴线和水平基准点；做好轴线控制测量的校核。 2222
4．夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。
5．施工机械进入现场所经过的道路、应事先经过检查，必要时要做好加固或加宽等准备工作。
6．在机械无法作业的部位，修整边坡坡度以及清理槽底等均应配备人工进行。
7．做好施工场地防洪排水工作，全面规划场地，平整各部分的标高，保证施工场地排水通畅不积水，场地周围设置必要的截水沟，排水沟。
8．选择土方机械，应根据施工区域的地形与作业条件、土壤类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，发挥施工机械效率，以上所选机械数量在必要的时候应进行调整。
9. 在施工现场内修筑供运土汽车行走的坡道，坡度应小于1：6。当坡道路面强度偏低时，路面土层应填筑适当厚度的碎石或渣土；挖土机械所占土层当处于饱和状态时，应当填筑适用厚度的碎石或渣土，以免施工机械出现塌陷。
10．开挖后两天内确保现场供水、供电。
11. 基坑边缘堆置土方或建筑材料或沿挖方边缘移动运输工具和机械，应距基坑上部边缘不少于2m，弃土堆置高度不应超过1．5m。重物距边坡距离：汽车不小于3m，起重机不小于4m。
三、施工工艺
3．1 工艺流程
建筑红线范围内清表—基坑放线—分层开挖
由于图纸设计基础为高低差基础，所以本次土方开挖准备分两次进行开挖及换填。
第一次开挖覆土层挖除±0.000以上（-3.05以上土方开挖和换填）
本次土方开挖至-2.45米，开挖深度大部分为4.5m。
第二次开挖（-3.05以上土方开挖和换填）
本次土方开挖深度为3.8m,计划分两层施工。
第一层开挖至-4.45m处，开挖高度为2.0米。【凤凰大道,西安】
第二层开挖至-6.2m处，开挖深度均为1.75m。
开挖完成后进行桩顶标高为-3.25米素土挤密桩体施工。
待桩体施工完成后进行该区域桩头土方二次开挖以及600厚3:7灰土换填，桩头虚土开挖至有
效桩桩长顶标高-3.05m。
桩头虚土开挖完进行该区域600厚3:7灰土施工。本层开挖时采用1:0.3的放坡系数进行土方
边坡放坡施工。
第二层开挖完成后进行桩顶标高为-6.80米素土挤密桩体施工。
待桩体施工完成后进行该区域桩头土方二次开挖以及600厚3:7灰土换填，桩头虚土开挖至有
效桩桩长顶标高-6.80m。
桩头虚土开挖完进行该区域600厚3:7灰土施工，3:7灰土换填至基底标高-6.2米处
3．2 操作工艺
1、开挖范围及开挖顺序详见附图1
2．开挖坡度的确定
基坑开挖，应先进行测量定位，抄平放线，按照图纸设计本工程基坑开挖深度为-6.2m，坡度系数为1：0.3m，按放线分层挖土,本工程分两层开挖，第一层开挖深度4.5m，第二层开挖深度为3.8m。根据现场情况采取两端同时开挖，以保证施工操作安全。
3．在工程施工区域设置测量控制网，包括控制基线、轴线和水平基准点；做好轴线控制测量的校核。控制网应该避开建筑物、构筑物、土方机械操作及运输线路，并有保护标志；场地整平应设10×10m或20×20m方格网，在各方格点上做控制桩，并测出各标桩处的自然地形、标高，作为计算挖土方量和施工控制的依据。
基坑开挖，上部应有排水措施，防止地面水流人坑内冲刷边坡，造成塌方和破坏基土。
本文来源：http://www.gbppp.com/sh/353262/
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