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电梯经营合作协议
发包方： 济宁锐通电梯有限公司 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）
乙方代表甲方承接的电梯工程项目由乙方组建项目部组织施工，项目部实行承包经营，为进一步完善公司内部管理机制，明确甲、乙双方的责、权、利关系，加强对本工程项目的监督管理，确保本工程项目的施工质量、安全、进度，以及各项经济技术指标的实现。甲、乙双方根据国家相关电梯法规和甲方的电梯工程项目管理规定，在乙方无条件认可并愿意全部履行甲方与用户或采购方签订的电梯工程销售、安装、维修、保养合同（协议）条款，本着平等互利、互利双赢的原则，经双方共同协商一致，签订以下合同条款，供双方严格遵守执行。
一、 工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：二、合作方式及内容
1、合作方式为全包，合作。
2、合作内容
以甲方与用户单位签订的电梯工程合同（协议）中所包含的全部工作范围和应实现的各项经济技术指标（包括设计变更通知书中增减工作范围和国家另有明文规定必须达到的各项指标）和应履行的各项义务和职责等全部内容。
三、合作期限
自本协议签订之日起至协议有效期限内承接的工程全部竣工交付、保修期满结算一切经济手续，无任何经济、民事以及刑事纠纷案件遗留问题之日止（工程质量按国家规定执行）。协议有效期： 年 月 日至 年 月 日。
四、工程款及税费收缴
1、凡属用户或采购方单位拨付的本工程的工程款，未经甲方特别书面授权都必须转至甲方指定的开户银行。
2、凡属本工程建设中所需的工程款项，概由乙方自筹解决，甲方不承担为乙方
融资或垫付工程款的任何义务。
3、工程款拨付：根据甲方与用户或采购方签订的电梯工程施工合同（协议）中有关工程款拨付方式，待用户或采购方将本项目工程款转至甲方账户后，甲方依据本协议按比例扣足公司代交税费和公司管理费后，再将余额全额支付给乙方，并在工程款到账五个工作日内支付乙方。
4、税金的交纳：①电梯销售增值税和安装维养营业税及相关附加税由甲方依据本协议在用户或采购方拨付的工程款中代缴，维保税金包含在管理费内。②个人所得税由乙方自行向税务机关申报。
装、维保施工按合同总价的25%向甲方缴纳。
6、意外伤害保险：本项目施工管理人员和工人必须购买意外伤害保险，该保险有甲方或者乙方在当地购买。如果乙方购买，购买完必须在甲方备案。
7、人员培训：本项目所有施工及管理人员必须经过济宁市技术监督局培训，并取得济宁市技术监督局颁发的特种设备作业证书，才能上岗，否则一切后果由乙方承担。
8、乙方承接电梯销售工程，甲方给予乙方一个基本指导价格，超出指导价的部分税后归乙方所有，销售活动过程中乙方自负盈亏。
9、如果乙方承接的电梯维保业务，交与甲方施工，则甲方按超出公司基本价格部分的80%给予乙方业务提成。
10、乙方应在有自身维保业务且维保人员经甲方认可，开始向甲方缴纳8万元的安全保证金，自保证金到账之日起，乙方可使用甲方资质承担电梯维保业务，保证金在合同终止时且无任何事故责任时无息返还乙方。
五、甲、乙双方各自的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、有权对乙方履行合同进行监督、检查，发现问题责令乙方及时纠正和整改。
2、有权按本合同约定收取乙方应交纳的税金和相关费用。并及时给予乙方剩余工程款项。
3、有权制止乙方的任何违约、违规、违纪、违法行为，乙方不服从的，甲方有权终止其合同，直至依法追究乙方当事人的法律责任。
4、有权要求乙方对甲方造成的任何损失或损害进行公开道歉和经济赔偿。
5、有义务为乙方提供履行合同所需的相关证照、文件、印章和技术资料。
6、有义务为乙方提供业务技术方面的咨询服务，支持乙方维护自身和甲方公司的一切合法权益。
7、有义务配合乙方处理工程施工中遇到的重大技术问题。
8、甲方免费为乙方提供电话技术支持，如需要现场支持，费用另计。
（二）乙方的权利和义务
1、有权对电梯项目工程中所需的人、财、物实行自主安排和调配。有权对电梯项目实行分项核算、自负盈亏，确定剩余利润的内部分配和债务的分担。
2、有义务和责任遵守国家的法律、法令及国家的各项方针政策，严格执行行业规范和各种规程，依法向国家和相关部门缴纳各种税费和电梯开工验收等费用。
3、有义务全面履行以甲方名义与用户或采购方签订的电梯工程合同和本合同中所规定的各项应尽义务。
4、有义务按本合同之约定，按时足额向甲方交纳管理费，保证不拖欠、不克扣各类人员工资，本合同有效期内，付清全部人工、材料、机械设备费用。本合同有效期内乙方与用户或采购方签订的合同，乙方必须继续履行，直至工程完工结算完毕。出现拖欠上述款项的，甲方按照拖欠金额的双倍对乙方进行罚款。甲方应按合同在工程款项到达账户的情况及时给予乙方剩余工程款，如有特殊情况应向乙方协商，否者按违约并向乙方给予一定补偿。
5、有义务接受相关部门、电梯用户或采购方和甲方对电梯工程过程中的质量、安全、进度、各类资料、工程款的收付等情况进行监督检查，对一切违规、违纪违法行为的处罚。
6、有义务建立健全符合工程实际情况的岗位责任制，质量安全保证体系，严格执行职工工伤、意外伤害保险等政策法规。在确保工程施工质量、安全的前提下，按合同约定工期，全面完成工程承包的各项经济技术指标。
7、有义务维护甲方的信誉和利益，不得违法使用、转借、倒卖甲方提供的各种证照、文件、印章及技术资料，不得转包工程承包项目。在施工现场需悬挂公司标识，工人需统一着装。
8、因工程发生质量、安全事故或人员的伤、病、残、亡事故时，给国家、集体或他人造成伤害和损失的，概由乙方承担全部的经济、民事以及法律责任，与甲方无关。【电梯售后合作协议】【电梯售后合作协议】
9、乙方有义务做好本电梯工程现场的治安保卫工作和各种图纸、资料的收集、整理、签认、归档工作，在工程竣工交付时，完整送交一套给甲方存档备查，否则甲方拒绝对其他任何资料、票据签章。
六、违约责任
1、合同双方任何一方违约，违约方除赔偿给守约方造成的全部经济损失外，还将承担合同总价款5%的违约金交守约方。
2、违约的认定和解决
（1）合同双方协商认真对待解决；
（2）诉请人民法院依法审定裁决；【电梯售后合作协议】
（3）受理本案法院为甲方所在地法院。
七、在实施过程中，如发生本合同中未涉及到的实际问题，由甲乙双方另行协商，签订补充协议。
八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自合同双方签字或盖章之日起生效，失效期按本合同第三条执行。
甲方：济宁锐通电梯有限公司 乙方：
法定代表人：（签字） 乙方责任人：（签字）
身份证号码：
联系电话： 联系电话 ：
订立合同时间： 年 月 日
电梯标准维修保养合同书
项 目 名 称： 设备安装地址： 合 同 编 号：
深圳市吉达电梯工程有限公司
地 址：深圳市宝安区创业一路富源商贸大厦B座2202 电 话：(0755) 83677002 83759146 传 真：(0755) 83794616 邮 编：518101 E-mail：szjida@vip.sina.com
网址：.cn
使用说明
1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养和维修。
2、维保单位：取得维修许可证，在深圳市有合法的经营资质并经市特种设备安全监督管理部门验证。
3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。
4、维修：合同期间内需要完成的的工作内容已包含在本合同范围内，由乙方完成。维修的告知义务在本合同备案时完成。甲方应妥善保管由乙方提供的相关工作记录。
5、重大维修：不包含在本合同范围内。合同期间内需要完成的工作内容和相关费用，乙方在签约前现场勘验报价，经甲方确认后，双方在签约前约定。约定之外的内容，需要时双方另行签订合同。施工前按照规定将施工方案报市特种设备安全监督管理部门备案。
６、改造：不包含在本合同范围内。必须由具备改造资质的电梯企业完成，改造前必须报市特种设备安全监督管理部门备案。
７、有关电梯的维修、重大维修和改造的具体定义见附件6。
电梯标准维修保养合同书
合同双方:
甲 方： 乙 方:深圳市吉达电梯工程有限公司 （签章）
（签章）
代 表 人： 代 表 人： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日
根据国家对特种设备的管理规定和《特种设备安全监察条例》（国务院549号令）、《中华人民共和国合同法》、《深圳市电梯维修保养安全管理规定》,本着确保电梯设备安全正常运行的目的, 经甲乙双方友好协商, 一致同意签订如下合同。 一、电梯设备资料及收费标准：
二、保养类型: 标准保养 三、合同生效日期:
本合同有效期自 .年 月 日至 年 月 日，合计 年 月。
四、费用：
乙方对以上电梯提供保养服务，每月计取保养服务费人民币: 元，合同期内总计费用为人民币 : 元。 五、付款方式:
(1)自本合同签订生效日起，甲方同意每月（月/季）前 日内按合同指定期限向乙方提供的开户行名称和帐号支付维修服务费用，还应与乙方财务部门进行核实。若甲方不能按期付款，乙方有权暂停对甲方上述设备的维修服务，并停止承担本合同的任何责任。
(2)在未经乙方明确授权的情况下，甲方不得以现金方式向乙方的任何工作人员支付与本合同维修保养项目有关的任何费用，否则承担由此给乙方造成的全部损失。
(3)乙方在收取维修保养费用的同时，以邮寄或派人送达的方式即时向甲方提供有效的收费单据，否则甲方有权拒付相关费用。 六、合同对甲乙双方的约束:
（1）乙方负责对上述电梯按照国家有关规定提供标准的保养服务，即: 至少每15日一次日常保养，每年进行一次检修调整(中小修)，确保电梯处于良好的运行状态。每次检查应认真填写电梯保养记录，甲方签字监督确认。（具体维修保养工作项目见附件2、附件3、附件4和附件5）。
（2）乙方在交通情况许可的情况下，对上述电梯提供24小时全天候的紧急故障处理或意外事故的技术性服务；甲方发现上述电梯有不正常运行现象时，有责任立即通知乙方派维修技术人员处理，乙方接到通知后须在 小时内赶到现场，在紧急情况下须在 分钟内赶到现场（交通拥堵时知会甲方除外）。
（3）电梯及其各种附属机构均为甲方之财物，机房及电梯设备专用钥匙由甲方派专人管理，特别是对打开电梯厅门专用的三角钥匙的管理应严格按照本合同附件1《通知》的要求加强管理。乙方人员到现场进行维保工作时需向甲方电梯管理人员办理领用和交还手续。如因甲方对电梯钥匙管理不善，造成设备损坏及人身伤亡事故，乙方不承担任何责任。
（4）对于人为损坏、错误使用或因管理不善等而造成的电梯损坏，乙方不负任何责任；同时对任何非维修保养责任引起的意外，以及由不可抗力所造成的一切损失(包括:战
争、火灾、水浸、风暴、地震等引起的损失) ，乙方均不负责；因上述原因造成设备损坏需进行维修时，双方应另立维修合同。
（5）电梯的年检及国家、政府规定的其它检验，由乙方派员联系完成，甲方应予协助。乙方在检验工作完毕后，应及时将取得的《安全检验合格证》等移交至甲方，相关费用由甲方支付。
(6)乙方在维修保养及检查过程中,发现电梯存在不符合国家相关标准的问题时，应及时向甲方提出整改；涉及到费用时，双方应另行定立整改合同。
(7)乙方维修人员必须持有效的电梯维修操作证，甲方有权对其持有的证件进行核查，确保电梯安全正常运行。
(8)乙方在履行合同过程中，应对电梯工作环境进行检查，如发现有影响电梯正常运行因素时(如电源参数、环境湿度、温度、通风状况等)应立即和甲方商量，甲方应参照乙方意见进行改善。
（9）甲方应建立必要的安全管理制度，包括对电梯的日常安全使用制度、电梯管理人员的工作职责、电梯司机的岗位责任制和培训制度、电梯司机安全操作规程、电梯钥匙管理制度等，以及各种非正常情况下的紧急预案的制定与实施。
(10)甲方在合同有效期内，未经乙方许可，不得让非乙方的人员对电梯施行任何维修工作。
(11)电梯使用到一定年限，需中修或大修时，由甲乙双方协商， 另立合同。
(12)凡电气元器件正常损坏，乙方不能修复需要更换时，乙方只负责提供电气元器件的安装、调试服务，电气元器件费用由甲方承担。
(13)为了提高维保工作的效率，确保故障电梯设备能在最短的时间内恢复正常运行，甲方同意在人民币 元内授权乙方先行将元器件更换，完工后再向甲方结算费用。对于超过人民币 元之元器件更换需先征得甲方同意后方可进行。
（14）所有合理工程报价，乙方应以书面方式将详细情况向甲方阐明，甲方有责任迅速决定上述工程接受与否；否则，因上述延误而导致的电梯损坏及任何性质索赔，乙方概不负责。
(15)自合同生效后，任何一方都可以提出终止合同事宜，但必须提前一个月以书面形式通知对方，并且结清一切费用，否则，须额外支付 个月的保养费（以合同规定的月保养费为准）作为补偿。
电梯广告合作协议范本
甲方：张家界市信富物业管理服务有限公司公司
乙方：张家界品上装饰工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲/乙双方就甲方所管辖的维港十字街电梯广告租赁事宜，经友好协商达成如下协议：
一．甲方给乙方提供的广告位置：xx电梯内框架。
二．租赁期限为一年（xx年xx月xx日至xx年xx月xx日）
三．租金数额及缴纳方式：
1．租金按年计算，每台电梯肆佰元整（400元），共计租金xx元。
2．合同签订当日付清第一年租金，以后乙方须在每年的月xx日前缴清，合同期满后提前一个月续签。
四．第一年甲方向乙方提供一个月的免租期，以方便乙方安装广告。
五．广告位的设计、制作、安装等均有乙方负责，乙方承担所有施工和安装费用。乙方设计制作的内容应符合市政管理部门的要求，否则由乙方负责整改，费用由乙方承担。
六．乙方在安装广告牌的过程中不得损坏甲方电梯的现有设施。合同结束后由乙方负责拆除所有广告。
七．甲方负责与业主委员会的协调，保证乙方广告的正常发布。 如甲方在合同期内退出上述小区物业管理，本协议自行终止。租金按实际天数计算，多退少补。（场地租赁合同）
八．广告内容由乙方负责审查、制作、安装、发布，甲方有监督的权利，广告内容须符合国家法律规定。
九．如遇甲方改造、扩建，甲方应在改建、扩建完后将因此导致广告无法发布的，按实际耽误的时间顺延。
十．本协议自签字之日正式生效，合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
十一．甲、乙双方须严格遵守本协议的规定，如有一方违约，违约方须向对方支付违约金伍仟元。
十二．本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，通过甲方所在地的人民法院诉讼解决。
十三．本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
电梯广告合作协议范本 [篇2]甲方：
乙方：河北中鼎物业服务有限公司79号院项目部
甲、乙双方经友好协商，甲方在乙方服务的79号院项目楼宇内的电梯门安装广告画面，用于刊登商业广告，具体事宜达成如下协议：
一、使用范围及安装数量
1、甲方可以在乙方的电梯门粘贴广告画面,用于刊登商业广
告，具体的范围为：该项目楼宇内的电梯门内面广告位。
2、安装数量：共计 39 部电梯的电梯门。
二、电梯门规格及材质要求
1、电梯门规格：高 2.10 米，宽 0.81（0.405*2）米（以实际广设计尺寸为准）；
2、电梯门材质要求：对电梯门无损害的材质。
三、费用及支付方式
1、甲方租赁乙方电梯门的独家广告物业费用为：
￥10000元/半年。（大写：壹万元/半年 ）。
2、支付方式：现金支付。
四、合作期限
1、甲、乙双方合作期限为半年，自2016年 3月 15日至 2016年9月15日。该免费安装期自即日起至2016年 3月15日止。
2、本合同期满后，甲方有优先续约权，在双方无争议的况下，可以合同往后顺延。
3、无论电梯门刊登的商业广告是否到期，本协议到期后，甲、乙双方的合作终止，甲方不得继续使用电梯门做广告，并应将电梯门的装饰广告内容进行清除。
五、甲方的权利和义务
（一） 甲方权利
1、甲方负责电梯门广告的制作，并按双方认定的安装方式及位置进行粘贴安装。
2、本合同有效期内，甲方对乙方指定电梯门有独家广告发布权，乙方不得同时与其它公司签约相同的电梯门广告代理合同。
（二）甲方义务
1、甲方保证电梯门广告画面的安装方式具备安全性，不对乘客或电梯门本身构成不当损坏，做好电梯保护措施，甲方刊登的广告内容必须符合有关广告的法律法规。
2、甲方应按本协议约定支付广告代理费。
六、乙方的权利和义务
（一）乙方权利
1、在甲方安装过程中，乙方有权对甲方安装进行监督。乙方对电梯门发布信息的客户数量、画面内容及形式享有决定权。
2、乙方有权要求甲方按本协议约定支付广告代理费。
（二） 乙方义务
1、甲方在安装广告画面时，乙方有义务配合甲方的工作，如派人把电梯门暂时关闭等，方便甲方顺利开展工作，因电梯门暂时关闭引起的纠纷由乙方负责协调解决。
2、乙方如发现电梯门广告画面出现问题，如遗失、掉落、毁损，应及时通知甲方。
3、乙方在与甲方合作期间，如遇不可抗因素终止合同时，应提前通知甲方，并返还余期广告本金费用。
七、争议解决
甲、乙双方如有争议，应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
八、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议 与本合同共有效。
九、本协议一式二份，甲、乙双方各一份。本协议自双方签字盖 章之日起生效。
甲 方：
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