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2016北京棚户区改造最新政策 居住在棚户区的15万户家庭终于迎来了好日子，有望在4年内解决住房问题，接下来由楹庭律师团的小编为大家整理了一些关于2016北京棚户区改造最新政策方面的知识，欢迎大家阅读!
2020年前基本完成总体目标
什么是棚户区?一般来说，棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域。但在北京的棚户区改造中，一些简易楼、旧危楼也被纳入棚改范围内，扩大了受惠市民的范围。
目前，全市各区和相关企业已经制订2016年、2017年棚户区改造计划，确保2017年年底前完成15万户改造任务，2020年前基本完成棚户区改造任务的总体目标。
从2013年到2015年，本市已经启动了210余个棚改项目，改善了8.6万户家庭住房条件。这意味着，未来两年时间虽然短了三分之一，但实际解决的居住困难家庭数量将比过去3年多了近一倍。
行政副中心第一批6个旧村改造
2月18日，西城区的白纸坊棚改项目启动了第一批预签约。从西城规划分局获悉，在全市率先启动的西城区百万庄北里居民住房项目都已经在办理规划手续，其中进度最快的b地块已经开始办理建设工程规划许可证，近期就有望率先实现开工。而西城区光源里、菜园街、枣林南里、德宝7号地4处棚改项目已核发《规划意见复函》，光源里、菜园街、枣林南里设计方案的规划调整公示工作已经完成。同时，北方昆曲剧院棚户区改造项目、天桥演艺区北部平房区住房与环境改善等项目的规划服务也已经展开。近期市民就会陆续听到更多好消息。 不仅仅局限于中心城，郊区和行政副中心等地也都有棚改项目。
据介绍，北京市坚持棚户区改造与贯彻京津冀协同发展纲要战略、疏解非首都功能相结合，以棚户区改造为抓手，加快行政副中心建设，第一批先将通州区潞城镇6个旧村纳入棚改范围。目前，通州区将行政副中心周边城中村均纳入棚户区改造，预计会承接40万人口就业居住。
多条保障通道都打开
除了棚户区改造以外，2016年，本市将坚持“以租为主”的基本住房保障方式，逐步放宽公租房申请条件，进一步加大市场补贴力度，并且推进自住房建设，持续支持居民自住性和改善性住房需求。
这就意味着，如果一家人祖孙三代都住在棚户区里，他们至少可以有两个家庭申请，至少有两条住房保障途径可以选择。
即使是在棚改体系内，未来市民能够选择的房源、位置也会更多。市重大项目办相关负责人说，“十三五”时期，北京市棚户区改造将坚持“疏”、“堵”
并重，调控中心城区人口规模，疏解非首都功能，积极贯彻落实北京市关于《京津冀协同发展规划纲要》的意见，探索新的路径。
目前，北京市2016年土地供应已明确，将继续减少中心城区供地量，同时适度增加远郊区土地供应，以承接疏解出的产业和人口。这就意味着，如果非中心城出现了更适合棚改家庭入学、就业的机会，那么棚改家庭也可以选择到生活条件更好的地方居住。
2016年棚户区改造 行业分析报告
目录
一、棚户区改造相关概念3
1、棚户区改造定义......3
2、保障房分类及其定义................6
3、棚户区改造与保障性住房的区别............10
二、2015年以来棚户区改造相关政策.............11
1、中央重点推进........11
（1）棚改目前完成情况以及下阶段目标11
（2）会议和文件所传达的支持棚改的财政和金融手
段............13
2、各部委的配套措施14
三、棚户区改造运行模式................15
四、棚户区改造类债券..18【新增棚户区改造】
1、发行人是否属于银监会政府融资平台名单..............19
2、国开行和国开证券参与形式..19
3、主体评级AA，债项评级AA或AA+.....20
4、募投项目处置方式及政府偿还责任........22
特殊债务安排。43号文规定：对于中央出台的重大政策措施如棚户区改造等形成的政府性债务，应当单独统计、单独核算、单独检查、单独考核。【新增棚户区改造】
特殊金融支持。2016年4月2日国务院召开常务会议确定，由国家开发银行成立住宅金融专项事业部，实行单独核算，采取
市场化方式发行住宅金融专项债券，向邮储等金融机构和其他投资者筹资，鼓励商业银行、社保基金、保险机构等积极参与，重点用于支持棚改及城市基础设施等相关工程建设。
2016年年中，央行对国开行安排1万亿PSL，有效支持了国开行棚改贷款的发放。截止2014年底，国开行累计发放棚改贷款8047亿元，贷款余额6359亿元。其中，全年新增贷款4086亿元，同比增加151%。根据国开行2015年的工作安排，2015年全年棚改贷款新增不低于4000亿。
后43号文时代的思考。政策新常态，棚改成为稳增长的主要着力点，与其相关的债券也同时具备了相对特殊的信用资质，在地方政府债务解决路径逐渐清晰的背景下，从超越城投债的角度，建议市场重点关注该类债券。
一、棚户区改造相关概念
1、棚户区改造定义
根据国务院常务会议给出的定义，棚户区改造指的是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心
关于市政规划道路束鹿大街西段新建工程 及棚户区改造请示报告
辛集市政府：
我市朝阳路以西、龙泉街以北、束鹿大街西段以南区域，主要为原淀粉厂、原畜牧局的职工宿舍和闲置库房。该区域民房、工棚临建物等交错混乱，大多建于上世纪80-90年代，多为砖混结构，年久失修，现已成危房。加之区内生活建筑垃圾堆积多年无人清理，住户出行街道路面破损严重、排水不畅、用电困难，已成高危“棚户区”，同周边已经改造完成的生活区和正在改造的区块形成鲜明反差。由于年久失修导致了该区留存很多的安全隐患，也严重影响了住户的健康生活，更与我市建设高品位中等城市的发展目标极不相称，从城市发展到居民诉求，该区的改造已成为迫在眉睫的现实需求。
辛集市作为河北省直管市，市委市政府已多次召开全市城市建设攻坚动员会，出台了《城市建设攻坚突破实施方案》和《进
一步规范和完善城中村改造的实施意见》等文件，对市区建设提出高标准规划和要求。按照我市《中心城区控制性详细规划》和即将实施的《辛集城乡总体规划》，市区基本布局为西居住区、和东工业区的方案，我市朝阳路以西、龙泉街以北、束鹿大街西段以南区域属于居住区，该区域的实际情况符合棚户区改造原则要求，符合危房改造、新区建设“统一规划、成片开发、以红线宽度道路合围”原则要求的适改区域。该地块的拆迁改造不占用新增住宅用地指标。规划资料显示，该地块属于划拨用地，按照国家土地政策，实施拆迁改造、建设新居民生活区，不会占用我市新增住宅的用地指标。
按照我市规划设计，在该区域内规划有一条市政道路（即束鹿大街西段延伸），该规划道路以朝阳路为起点，东西长600米，宽60米，东西向穿过该区域，该道路修建的工程费用估算约为3000多万元人民币，此道路的修建将极大的改善该区域居民的生活环境和交通状况，同时也极大的提升了我市日新月异的高品质城市的整体形象。
近几年随着城市交通状况的日益恶化，政府对城市道路交通设施的投入在不断加大，城市建设维护资金的比例也在逐年上升。城市维护建设资金，除了进行现有设施道路的维护支出外，还需进行新建设施及道路的支出，资金存在很大缺口，城市道路的修建改造也急需资金支持。
河北锐瀚房地产开发有限公司从2013年7月份开始，利用
4个多月的时间，对该地块现有建筑及住宅情况进行了详细、周密的调查。通过调查了解到，区内所有住户拆迁改造愿望强烈，迫切希望尽快对该地块进行拆迁改造，早日告别脏、乱、差的生活环境，实现住上舒适、美观、称心、如意新民居的美好愿望。 在与该地块住户一致达成改造意见的基础上，我公司已与一期改造户达成协议。本着“以人为本，惠及所有住户”原则，于2013年12月前已经与拟第一期改造的45.69亩地面上的127户制定并签订了《产权置换实施方案》和《安置补偿协议书》，并领取了搬迁补偿费和临时安置过渡费，部分住户已经拆迁完毕。
【一期占地约45.69亩，现二期占地约30亩。两期合并占地约75亩】
河北锐瀚房地产开发有限公司从该地块的实际情况出发，利用自身的优势资源先行修建该区域规划的市政配套道路，既束鹿大街朝阳路往西延伸路段（以朝阳路为起点，束鹿大街往西延伸段，东西长600米，宽60米），来缓解市政府城市与建设资金紧张的问题。同时本着“守法依规、示范先行、稳步推进”的思路，对该地块进行拆迁改造，建设高质量、高品质的新型居民生活区，做到城市道路与城市建筑同步进行。为改善我市的交通状况，提升我市优质、优雅的整体城市形象略尽绵薄之力。 河北锐瀚房地产开发有限公司将聘请省级知名设计单位，按照我市城区规划标准，本着建设高品质地域中心城市的指导思想，对该地块新建居民生活区进行设计规划，采用国家提倡的新
材料、新工艺，并请市规划，住建等部门审核把关，力争实现节能、环保，独具特色，成为市区靓点。
为了下一步工作的尽快开展，更好的实施本方案，敬请领导批示为盼！
敬礼！
此致 河北锐瀚房地产开发有限公司 2015年05月20日
2016年棚户区改造行业分析报告
目录
一、棚户区改造相关概念3【新增棚户区改造】
1、棚户区改造定义......3
2、保障房分类及其定义................6
3、棚户区改造与保障性住房的区别............10
二、2015年以来棚户区改造相关政策.............11
1、中央重点推进........11
（1）棚改目前完成情况以及下阶段目标11
（2）会议和文件所传达的支持棚改的财政和金融手
段............13
2、各部委的配套措施14
三、棚户区改造运行模式................15
四、棚户区改造类债券..18
1、发行人是否属于银监会政府融资平台名
单..............19
2、国开行和国开证券参与形式..19
3、主体评级AA，债项评级AA或AA+.....20
4、募投项目处置方式及政府偿还责任........21
特殊债务安排。43号文规定：对于中央出台的重大政策措施如棚户区改造等形成的政府性债务，应当单独统计、单独核算、单独检查、单独考核。
特殊金融支持。2016年4月2日国务院召开常务会议确定，由国家开发银行成立住宅金融专项事业部，实行单独核算，采取市场化方式发行住宅金融专项债券，向邮储等金融机构和其他投资者筹资，鼓励商业银行、社保基金、保险机构等
积极参与，重点用于支持棚改及城市基础设施等相关工程建设。
2016年年中，央行对国开行安排1万亿PSL，有效支持了国开行棚改贷款的发放。截止2014年底，国开行累计发放棚改贷款8047亿元，贷款余额6359亿元。其中，全年新增贷款4086亿元，同比增加151%。根据国开行2015年的工作安排，2015年全年棚改贷款新增不低于4000亿。
后43号文时代的思考。政策新常态，棚改成为稳增长的主要着力点，与其相关的债券也同时具备了相对特殊的信用资质，在地方政府债务解决路径逐渐清晰的背景下，从超越城投债的角度，建议市场重点关注该类债券。
一、棚户区改造相关概念
1、棚户区改造定义
国家棚户区改造政策综述
(2014-08-05 )
棚户区改造是今年的热点，但是很多人对棚户区改造补偿标准以及棚户区改造政策并没有太深入的认识。今年，中央将更大的重心放在了棚户区改造上，各地也开始 了大规模的棚户区改造行动，新任住建部部长陈政高在如期履职住建部部长后，业界普遍认为，棚改或将成为“稳增长”的重要发力点之一。
本期专题小编详细棚户区改造的内容，包括什么是棚户区改造、棚户区改造补偿标准，棚户区改造政策，棚户区改造优惠政策等问题。让购房者轻松了解棚户区改造的相关政策。
棚户区改造政策解读
什么是棚户区改造
棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。
2005年开始，在东北三省实施振兴战略中相继开展了大规模的棚户区改造工程。这是新中国建国以来东北最为庞大的安居工程，计划利用3至5年时间，让200多万居民全部迁入新居的。
截止2008年，包括棚户区在内有大约1．5亿平方米危房亟待改造，城市人民政府正在制定改造计划，因地制宜进行改造。根据住房城乡建设部规划，我国将从2009年开始，对国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模的改造。
初步统计，2006年至2011年底，全国累计开工改造各类棚户区超过1000万户。2012年，全国还将改造各类棚户区超过300万户。
2012年9月25日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在全国资源型城市与独立工矿区可持续发展及棚户区改造工作座 谈会上强调，要加快资源型城市可持续发展，推动独立工矿区转型，加大棚户区改造力度，“三位一体”推进，着力破解城市内部二元结构难题，带动内需扩大和就 业增加，走可持续的新型城镇化道路。
棚户区改造补偿标准
棚户区改造补偿标准一：以净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目事如下优惠政策
(一)土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益，扣除按规定缴省的费用后，专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。
(二)安置房住宅用地实行土地行政划拨，对改造后的房屋纳入产权产籍管理，办理商品房房照。商服用地实租赁供地。
(三)安置房建设项目行政事业性收费(以费还贷项目除外)全免，经营、服务性收费按最低限下浮50%收取(项明细附后)。
(四)安置房房屋拆迁补偿契税先缴后返;对安置房住宅上靠标准户型增加的建筑面积部分，营业税等税种由地方税务部门向省申请暂缓缴纳。
(五)安置房建设项目用地红线以外没有配套管网的或达不到项目配套要求的，电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求 无偿同步建设至小区红线。对腾空用于商品房建设的地块，电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求同步建设，所需费用由摘牌的商品房开发主体，按照 国家、省、市所规定的正常标准结付;涉及配套管网施工中的破道、绿化等费用免缴。
(六)对安置房建设项目，政府各职能部门要同步办理相关手续，保证项目的开竣工时间。
(七)小区配套建设标准要满足居民基本生活和出行需要，区政府组织被安置居民以招标方式选择物业公司，对小区实行物业管理，物业费三年内减半收取，不足部分由区政府承担。
(八)在进行安置房建筑设计时，应根据周边服务设施现状，建设一处或几处综合市场，用于提供公益性就业岗位，其产权归市政府所有，由区政府负贵日常管理。
棚户区改造补偿标准二：以毛地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目享受如下优惠政策
(一)市财政筹措危房棚户区开发改造补贴资金(包括开发企业上缴的土地出让金，开发企业上缴的税费地方留用部分，向上争取政 策和资金等)，建立专户，专款专用。危房棚户区开发改造项目按应缴土地出让金的70%为基数，作为政府投入返还给开发企业。危房棚户区供地实行土地公开挂 牌出让，在挂牌过程中出现竟标情况，可采取递减返还比例竞标办法出让土地使用权。成交价款一次性缴齐后，15个工作日内补贴到位。
(二)行政事业性收费减半收取，经营、服务性收费按最低限下浮30%收取(项目明细附后)。
(三)涉及危房棚户区开发改造项目的各项税种全额征收，扣除城市建设维护税和教育费附加，地方留成部分的60%，按入库财政 级次返给开发企业予以补贴，其余.40%由入库财政级次设立“危房棚户区开发改造补贴资金”专户，专款专用，定期审计。开发主体缴纳税金后，力争10个工 作日内补贴到位。
(四)危房棚户区改造项目在不突破国家刚性标准及不率，土地摘牌后，规划设计不再做调整。
(五)危房棚户区开发改造项目用地红线以外没有配套管网的或达不到项目配套要求的，电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按 规划要求同步建设至小区红线。所需建设资金，一部分从市财政收取的危房棚户区开发改造项目城市基础设 施配套费中解决，定向用于热力、供水、排水管网建设，缺口部分由热力、供水、排水等企业自筹资金建设;电力外网改
造费用，按建筑面积每平方米20元交纳; 燃气外网改造费用由开发企业按每户700元交纳。安置房住宅建筑面积(户)相关配套费用(含电力外网改造费和燃气外网改造费)免缴。
(六)对确实难以实施的危房棚户区改造项目，市政府将采取一事一议的办法，由市政府市长办公会议或市政府常务会议议定。
(七)市政府已经明确优惠政策的危房棚户区开发改造项目，不执行此政策;对土地已摘牌的危房棚户区开发改造项目，未签订安置补偿协议的，执行此政策。
棚户区改造补偿标准三：以建经济适用住房方式进行的危房棚户区开发改造
(一)住宅用地实行行政划拨。
(二)住宅部分行政事业性收费减半收取。
(三)住宅部分经营、服务性收费按最低限减半收取。
(四)按照普通商品房对待管理.
棚户区改造优惠政策一
国家棚户区改造优惠政策
1、建立规划管理绿色通道，棚户区改造项目的控规调整按简易程序办理，调整论证与规划方案审查同步进行。规划审批时可根据项目实际情况适当提高项目容积率指标，争取实现项目总体收支平衡。
2、在棚户区改造项目内按规划需要砍伐树木，调整绿地，挖掘道路，拆除公厕、垃圾站，迁移电力、电信、广播电视杆线的，免收补偿费，由项目业主单位按规划要求重建或恢复。公厕、垃圾站拆除后规划没有重建恢复要求的，仍按规定给予补偿。
3、棚户区改造项目用地红线内配套的经营性设施，按照“谁经营，谁投资”的原则建设，其小区外大配套管网分别由邮政、电 业、电信、广播电视、燃气、自来水等部门同步建设。小区内用电 、用气、用水容量的增容费只收缴新增部分。纳入棚户区改造范围的企业，不能重复提留水电分离改造费用。
国家棚户区改造核心对策：
1、政策优惠，阳光操作。妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题，对已经取得房屋所有权证的房屋，依法赔偿。充分考虑棚户区居民的承受能力，做好与各项住房政策的衔接，妥善安置被拆迁居民。实行产权调换或者货币补偿。
2、破解复杂问题，必须坚持原则性和灵活性相统一，创新工作思路，用好、用活、用足政策;
3、加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。尽可能通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设，加强工程质量安全监督管理，确保回迁安置房屋的建设质量，防止因质量问题引发矛盾纠纷。
4、要完善棚户区改造后的公共服务功能。
棚户区改造优惠政策二
棚改拆迁中对城市低收入家庭的棚户区改造优惠政策
享受城市最低社会生活保障待遇的私有房屋被拆迁人，在规定期限内签订拆迁补偿协议且他处无房的，由拆迁人对自愿选择产权调换方式的被拆迁人提供建筑面积不小于45平方米的房屋予以补偿安置。
对积极支持棚改拆迁的被拆迁人的奖励政策
1.私有房屋被拆迁人，选择货币补偿并在规定期限内签订拆迁补偿协议且他处无房的，可以申请购买经济适用住房或享受经济适用住房货币补贴。
2.私有房屋被拆迁人选择货币补偿并在规定期限内签订拆迁补偿协议并按期搬迁腾地的，按产权合法有效面积给予每平方米200元的支持重点项目拆迁建设奖励，每户最高不超过2万元。
引子房产百科网
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北京市棚户区改造行业现状调研分析及市
场前景预测报告（2015年版）
报告编号：1598720
行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：
一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。
一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。
中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。
一、基本信息
报告名称： 北京市棚户区改造行业现状调研分析及市场前景预测报告（2015年版） 报告编号： 1598720 ←咨询时，请说明此编号。 优惠价： ￥6750 元 可开具增值税专用发票
网上阅读：
iFaZhanQuShi.html
温馨提示： 如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。
二、内容介绍
《北京市2015年棚户区改造和环境整治任务》显示，2015年在北京市14个区县加上国有工矿中，包括2014年结转的和2015年新增的改造项目总计118个。其中，东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山城六区涉及89个，门头沟、房山、顺义等8个远郊区县涉及23个，国有工矿6个。据统计，57377户棚户区居民被列入2015年的改造计划之内，其中位于四环内的有29010户。在这5万多户居民中，城六区占据49641户，8个远郊区县占据5684户，国有工矿2052户。在公布信息中，可以看到包括2014年已经动工的涉及5000户居民的东城区望坛危改项目、涉及近3000户居民的朝阳区酒仙桥旧城区改建项目，或者2015年新增的涉及2500户居民的石景山区北辛安棚户区改造项目等等，市民均可以了解到每个区县改造项目的详细信息，包括名称、性质、地点、建设单位、占地面积等内容。到2017年底，要完成棚户区改造15万户，基本完成四环路以内棚户区改造和环境整治任务，使居民住房条件和生活环境明显改善，提高基础设施和公共服务设施水平。
据中国产业调研网发布的北京市棚户区改造行业现状调研分析及市场前景预测报告（2015年版）显示，实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。各地对棚户区改造实行了"保底"安置，安置标准普遍达到了户均45平方米以上，保证了实施改造后群众居住水平都能明显提高。棚户区改造还要求加强改造建设和安置住房分配过程的公开透明，维护棚户区群众的知情权和参与权，确保分配结果群众满意。从这几年实践来看，扎实推进各类棚户区改造，既能改善民生，又是扩大内需的一项重要举措。棚户区改造产业关联度高，带动力强，不仅能够增加投资，而且能够带动消费，可以有效消化钢铁、建材、家电等上下游产能和产品。
北京市棚户区改造行业现状调研分析及市场前景预测报告（2015年版）对我国北京市棚户区改造行业现状、发展变化、竞争格局等情况进行深入的调研分析，并对未来北京市棚户区改造市场发展动向作了详尽阐述，还根据北京市棚户区改造行 业的发展轨迹对北京市棚户区改造行业未来发展前景作了审慎的判断，为北京市棚户区改造产业投资者寻找新的投资亮点。
北京市棚户区改造行业现状调研分析及市场前景预测报告（2015年版）最后阐明北京市棚户区改造行业的投资空间，指明投资方向，提出研究者的战略建议，以供投资决策者参考。
中国产业调研网发布的《北京市棚户区改造行业现状调研分析及市场前景预测报告（2015年版）》是相关北京市棚户区改造企业、研究单位、政府等准确、全面、迅速了解北京市棚户区改造行业发展动向、制定发展战略不可或缺的专业性报告。 正文目录
第一部分 北京市棚户区改造行业运行现状 第一章 棚户区改造概念综述 第一节 棚户区改造的概念 一、棚户区改造的形成 二、棚户区改造的范围 三、棚户区改造的要求 四、棚户区改造的进程
第二节 国家棚户区改造的政策措施 一、棚户区改造的政策 二、棚户区改造的意义 三、棚户区改造的目标 四、棚户区改造的挑战 五、棚户区改造的措施 第二章 北京市城市发展背景环境 第一节 北京市城市发展经济水平
一、北京市区域经济发展水平 二、北京市固定资产投资 三、北京市房地产分析 四、工业经济运行情况 五、城乡居民收支水平 第二节 北京市城市生态环境分析 一、地理位置 二、自然环境 三、生态景观 四、资源分布
第三节 北京市棚户区改造政策环境 一、房地产土地政策
1、土地市场调控政策最新动向及解读 2、全国房地产市场调控政策最新动向及解读 3、北京市房地产市场调控政策最新动向及解读 4、土地管理制度深层次改革必要性及方向 二、房地产限购政策
1、新“国四条”与新“国十条” 2、新“国五条”限购政策出台 3、新“国八条”房地产限购政策 4、住建部公布新增限购城市五项标准 三、保障性住房政策 1、保障性住房主要政策
2、关于加快推进棚户区（危旧房）改造的通知
深溪老街棚户区改造及东南部农村小商品
市场项目简介
一、项目基本情况
1、产业类别：三产
2、投资方式：合资
3、建设性质：新建
4、实施地点：深溪集镇老街片区
5、概 况：对深溪集镇老街棚户区进行改造，并新建一个农村小商品市场。
二、建设规模及主要建设内容
项目改造1.4万平方米，小商品市场占地约140亩，主要建设房地产、商业街、小商品市场等产业。
三、建设条件及项目资源评价
项目建设地点位于深溪新城城市中心，破旧棚户区的改造势在必行，小商品市场也是周边居民所急需的。
四、项目投资及来源
项目总投资约60000万元，主要为招商引资，该项目为整体招商。
五、前期工作情况及建设计划
该项目已和投资人洽谈，初步方案已出，由投资人提出的拆迁方案正在报批。根据时间节点安排，预计2013年10
月动工建设。
六、工程效益简要分析
该片区属于深溪集镇老街棚户区，房屋十分陈旧破损，本项目对该片区的改造既有很高的经济效益，也有很高的社会效益，是改善民生，建设特色示范镇的重要举措之一。小商品市场的建立，弥补了深溪镇这一块产业的缺失，也会给投资人带来良好的经济效益。
七、招商引资政策
参照《贵州省开发区条例》、《贵州省人民政府关于加快产业园区发展的意见》（黔府发〔2010〕17号）、《遵义市工业招商引资政策》（遵府办发〔2011〕141号）及国家、省、市其他相关优惠政策执行。
本文来源：http://www.gbppp.com/jy/499631/
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