【www.gbppp.com--读后感大全】
2013年固安房价必然爆跌的4个理由
由于首都第二机场开工的消息传出。从2012年10月开始到2013年2月份，北京大兴，以及南下的河北固安县，房价一路飙升。固安从开始的3800--一路飞涨到7300 甚至8000左右。搞得一时间人心惶惶，各路不明真相的刚需族，迫不及待，倾巢出动。但是对固安房价，本小编的观点是。从3月份开始，必将暴跌。热衷固安炒房的人必将深度套牢。未来固安将成为一个新的鬼城。不管你信不信，且看我的分析有没有道理。
1，机场的巨大噪音污染和燃气污染。让固安讲不适合居住。新机场定在北京大兴区南部的礼贤镇和榆垡镇。百度地图简单查一下都知道。这两个镇到离固安只有一河之隔。最近距离不足5公里。按照国际的通用标准，机场五公里范围是核心污染区，飞机起降巨大的噪音和尾气排放受害最严重。这样潮白河边上的小区，孔雀系列房产将影响最大，是最直接的受害者，他们在固安县最北端。离机场恰好在5公里左右的范围。受的污染最严重。尤其是噪音问题。最北边的房子以后很可能就是送房没人住的情况。而且首都第二机场的跑道是南北向的，飞机正加速的时候，正好从固安县的头顶上飞过。巨大的噪音将不可避免。 第二个污染范围是方圆15公里范围，是次度污染范围，这一范围几乎涵盖了固安整县城。到时候固安很有可能是嘈杂一片。PM2.5极高的情况。
2，固安做如果作为物流中心，大量的汽车尾气，将导致空气恶化。肺病患者大增。首都第二国际机场，巨大的吞吐量，毕竟带动大量的人流物流量。据传很可能在固安建立物流中心，物流中心势必带来巨大的车流和人流。到时候固安的整个空气必将恶化。巨大的汽车尾气燃放和机场废气的转移，给固安的空气带来更大的污染。
3，机场建成，固安到北京必将交通拥堵，很多到北京上班的上班族，将饱受拥堵之苦。大家可以参考目前北京到顺义的机场高速，看看那边的车流就知道以后的京开是什么样子。而且京开告诉是106国道上的，这样车会比顺义机场更多。虽然离北京只有一河之隔，但是真真的上班族基本都聚集在南北3环以北。目前943 849等公交车走京开高速，到南三环的时间能控制在40分钟以内，但是机场一旦建起之后，客流上，车流量必将大增，到时候高速路会成为堵速路。100多里的距离，要是堵着过来，以后即使到南三环的车也得花费2个小时左右。那要是到北三环，北四环呢。一天将近6个小时在车上的时间。这样极大增加了白领们上班的时间。有人问不是有天宫院地铁，以后还可能修轻轨，以后的事不好说。地铁要跨越两个行政区。这里面的复杂可想而知。而且这个东西不是一天两天建得起的，两个行政区谁来掏钱建。不好说，不好说！
4，新领导人执政，大力倡导节约，节俭。一个勤俭节约的倡议，没几个月就让全国N多高档豪华酒楼纷纷关门。可见新政的务实之风。据传北京年前不少官员抛售二手房产，尤其是官员子弟，关系裙带，可见打压房价，打压炒房不是一句口号。现在又传言国五条。如果国五条是假，他们年前抛售房产干啥。人家比我们老百姓消息灵通，所以只有一种情况，动真格了。务实是新政的一大特色，国五条一出来，房价一定会折腾一下。因为泡泡太大，只要针一顶必然泄气。即使有人去补一下，也会跑掉不少气。才能补得好。
5，所有观点仅供参考，欢迎大家积极讨论，理性思考。
固安工业园区位于北京天安门正南50公里，地处大北京核心位置。十年前，固安是一个典型的农业县，钓具、肠衣、滤芯、塑料是支撑县域工业的“四大金刚”，2002年，全县地区生产总值不足35亿元，全县年财政收入不足亿元，发展水平位列廊坊市十个县（市、区）中的后两名。2002年6月28日，固安工业园区奠基，引入了华夏幸福这一市场力量，拉开了固安快速发展的序幕。华夏幸福集聚全球智慧，通过产业升级促进固安城市跃进，带动高端产业入驻，推动经济总量实现30倍几何级增长。十年间，华夏幸福将固安这个曾经的传统农业县，打造成为集聚以航天航空、生物医药产业为主，生态宜居的产业新城。截止到2013年12月底，全县地区生产总值突破100亿元，财政收入完成近20亿元，主要经济指标增幅居全省前列。
国际视野，融入全球产业升级
2002年，在固安工业园区建设之初，华夏幸福集聚全球智慧，邀请来自9个国家和地区，40余位城市战略、产业研究及空间规划方面的大师，以“建设产业新城”为目标，将国际成功经验和区域实际情况相结合，勾勒园区未来发展图景。
在“产城融合”发展的格局下，固安工业园区以国际化的视野，加速现有电子信息、装备制造、汽车零部件三大基础产业的升级，以国家新一轮经济结构调整和产业升级为契机，致力推动城市一二三产协同发展，以国家产业规划政策为指导，战略发展“航空航天、生物医药、电子信息、汽车零部件、高端装备制造、临空产业”六大产业集群，同步推进现代农业及现代服务业发展，构建三产协同的产业体系，推动区域经济全面腾飞。
固安工业园区以资本干预为手段，以大数据战略为保障，引进龙头企业落地，同步搭建金融平台、人力平台、创新创业平台、企业服务平台四大产业促进平台；布局固安肽谷生物医药产业园、固安航天产业园、固安卫星导航产业园、电气装备产业园、移动通信设备产业园、汽车零部件产业园等，促进产业集群发展。 截至2013年12月底，华夏幸福已为固安工业园区累计引入企业361家左右，包括北京大学分子医学研究所、博雅干细胞科技有限公司等生物医药类科技研发机构与企业，以航天科技集团、航天科工为核心的航天企业，以京东方为主导的新一代信息技术企业，实现投资额项目总投资投资额达613.5亿元、2.29亿美元，力争在2020年成为1500亿产值的中国北方产业高地。
固安工业园区既关注产业升级，更关注城市生活品质的升级。按照规划，固安工业园区将打造百万人口中等城市功能发展格局，建设功能聚集、层次健全、服务齐备、品质高尚的城市核心，实现现代服务业高端发展，引领县域经济转型升级。截至2013年12月底，华夏幸福为园区累计投资220亿元，在规划范围内实现了“十通一平”：完成全长125公里、97条（或段）道路建设，完成4座供水站、3座热力站、4座变电站以及123公里供热、供气、供电、通信管网、污水管网等相关配套设施建设。
目前，固安工业园区已经完成或建设中的主要城市功能设施包括：以中央大道金融街区、锦绣大道SOHO办公街区和迎宾大道高端总部商务办公街区为载体，建设百万平方米商务楼宇，形成集金融服务、商贸服务、总部办公为一体的楼宇经济示范区。
以中央公园为核心，建设现代中等规模城市核心区，集中布局五星级酒店、智慧大厦、幸福学校、幸福港湾、幸福广场、城市展馆、体育公园、三甲医院等高品质城市配套，与北京世界城市全面对接。
建设智慧城市运营中心和产业新城智慧平台及智慧基础设施运营，实现城市资源优化配置和高效利用，促进信息技术在城市交通、城市管理等领域中的广泛应用，让固安经济社会发展的“智慧环境”优化升级。 为实现生态环境的持续提升，固安工业园区已建设完成14万平方米的中央公园，200万平方米的城市环线绿廊、13万平方米孔雀大湖、50万平方米大广带状公园、100万平方米单车运动中心等八大公园，形成“一核一环两廊多片”的城市景观体系，园区绿化面积约500万平方米，助力“产城融合”可持续发展。 产业园是华夏幸福最小的业务单元。经过严格的市场分析和实践总结，华夏幸福提出“一个 产业园，就是一个产业集群”的发展策略，确立了“四港一基地”的产业园产品线。“四港”即产业港、科技港、商务港、孵化港，“一基地”即产业基地。【固安,污染】
在固安产业新城经济发展实践中，以推动产业有序聚集为核心，强化以行业为主线的产业促进模式，打造有明确行业属性的产业园，提供产业发展的优质载体，创新建设产业港、孵化港、科技港、商务港、产业基地等多样化、差异化的产品组合，促进城市产业布局全面优化.
特色产业园
固安肽谷生物医药产业园
固安肽谷生物医药产业园位于固安高新技术产业开发区。园区秉承科学、生态的规划理念，全面植入“英国花园小镇”的理念，打造绿色低碳、工作商务一体化的花园式科技园区。
固安肽谷生物医药产业园定位建设国际领先的生物医药转化医学实验基地，致力构建以单克隆抗体与治疗性疫苗为特色产业，以生物诊断试剂、多肽和蛋白质类药物、高端医疗器械为支柱产业的产业体系，覆盖生物医药临床前研发、中试及绿色无污染、经济效益显著的高端制造。
固安肽谷生物医药产业园通过引进、合作等多种方式，建立由基础研发平台、研发服务平台和科技中介服务平台为构成的创新平台体系，打造以风险投资、私募股权投资、信托、银行为依托的生物医药创投平台体系，完善以药监审批、资质认定、政策申请服务、政策咨询为引导的政策服务体系。
固安肽谷生物医药产业园于2013年5月成功开园，不到一年时间，瞄准国际领先的生物医药科技创新园区建设目标，已先后建成10余条生物医药中试生产线及多间国际标准公共实验室，成功引进非人灵长类
模式动物研究中心项目并建设完成国内级别最高、亚洲最大的动物实验中心。截至目前，产业园已先后成为“河北省科技企业孵化器”、“河北省博士后创新实践基地”和“河北省院士服务中心”，实现多家行业企业签约入园，成功开启中国生物医药产业园的发展新潮流。
固安航天产业园
固安航天产业园位于固安高新技术产业开发区内，依托中国顶级航天技术研发机构，以航天技术研发试制产业为先导，大力发展航天技术配套产业、航天技术应用产业以及综合配套产业。
固安航天产业园已引入中国航天科技集团、中国航天科工集团两大航天科技研发龙头，在运载火箭与卫星应用的研发、试验等方面的科技创新能力不断增强，聚集了一批以航天技术民用化、航天技术配套为方向的行业知名企业；在信息安全、安防安保、软件、物联网技术及应用、新能源、装备制造、新材料等领域聚集了一批产业化项目。
航天产业是国家战略性新兴产业发展的重中之重，固安调整产业结构，培育新兴产业，抢占发展制高点，携手中国航天领军企业，重点发展航天器制造、航天器发射等领域，同时积极发展特殊材料、电子元器件、通信设备、各种辅助软件等上游行业以及卫星应用等下游行业，预计2020年实现产值150亿元，力争成为中国航天产业的发展高地，打造国内一流的复合型航天产业集群。
固安卫星导航产业园
固安卫星导航产业园位于航天产业基地规划范围内，由中试研发楼、标准厂房、配套服务中心、会展展示中心等功能板块组成，形成了完善的发展环境。
依托北京地区卫星导航科技研发与产业创新的雄厚资源优势，发挥黄金区位交通优势，固安卫星导航产业园将以建设环渤海知名卫星导航制造与成果转化基地为目标，着力发展以北斗卫星导航为导向，聚焦核心组件、导航终端两大产业环节，重点发展导航芯片、导航天线、导航板块、导航仪与车载导航设备、可穿戴导航设备等主要产品的应用研发和制造，着力吸引京津地区卫星导航产业的高成长中小企业，形成以科技成果产业化、高端产品制造为特征的产业链完善的环渤海知名卫星导航制造与成果转化基地。
固安县 “十三五”产业研究与战略规划参考指导报告
前 言
党的十八大以来，我国发展进入了新的阶段，面临的机遇以及面临的风险与挑战前所未有。世界经济增长格局、国际产业分工、全球投资贸易规则、能源资源版图、地缘政治环境等都在发生深刻变化。我国已站在新的更高的起点上，“十三五”面临新形势、新任务、新要求，要确保全面建成小康社会的宏伟目标胜利实现，确保全面深化改革在重要领域和关键环节取得决定性成果，确保转变经济发展方式取得实质性进展。“十三五”规划具有特殊重要的地位，编制好“十三五”规划意义重大而深远。
2014年04月17日，国家发展和改革委员会召开全国“十三五”规划编制工作电视电话会议，宣布启动编制国民经济和社会发展第十三个五年规划。“十三五”规划编制必须强化全球视野和战略思维，正确处理好政府与市场的关系，科学设定规划目标指标，积极推进市县规划体制改革，坚持开放民主编制规划，使“十三五”规划更加适应时代要求，更加符合发展规律，更加反映人民意愿。
“十二五”期间固安县地区发展取得显著成就，经济保持持续快速发展，人均地区生产总值迈上新台阶；经济结构不断优化；经济素质明显提升，科技进步对经济增长的贡献率稳步提高，发展后劲大为增强，一批重大基础设施项目相继建成；对外开放全方位拓展，发展的动力与活力不断增强；人民生活大幅改善，各项社会事业全面进步，社会保持整体和谐稳定。“十二五”期间的发展成就为“十三五”的发展奠定了坚实基础。
《固安县 “十三五”产业研究与战略规划参考指导报告》由中商产业研究院的资深专家和研究人员通过周密的市场调研，参考国家统计局、政府部门机构发布的最新权威数据，并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上，通过相关市场研究的工具、理论和模型撰写而成。本报告总结了固安县 “十二五”经济与社会发展成就、“十二五”重点产业发展规模与经济效益、预测了“十三五”期间 固安县地区的投资环境；提出了固安县 “十三五”整体规划建议、产业规划建议、区域规划建议、园区建设建议；最后，就固安县地区“十三五”期间投资机遇、投资风险、投资策略进行了审慎分析。
本报告专业！权威！报告根据固安县地区经济发展形势及“十二五”的实践经验，对固安县地区“十三五”规划进行了科学分析与建议，对固安县地区“十三五”投资机遇、风险、策略做出了审慎分析与预测，是固安县地区政府、固安县地区企业、欲投资固安县地区的外阜企业了解地区规划重点，把握市场机会，正确制定发展战略的必备参考工具，极具参考价值！
【出版日期】 2016年
【交付方式】 Email电子版/特快专递
【价 格】 纸介版：15800元 电子版：15500元 纸介+电子：15800元
第一章 固安县“十二五”经济发展与产业结构
第一节“十二五”期间固安县发展概况
一、固安县行政区域划分
二、固安县地理位置分析
三、固安县发展历史情况
四、固安县环境资源概况
第二节 “十二五”固安县发展成就分析
一、“十二五”经济发展规模
二、“十二五”结构调整情况
三、“十二五”人民生活水平
四、“十二五”社会改革加快
第三节 “十二五”固安县产业经济指标分析
一、第一产业经济指标分析
二、第二产业经济指标分析
三、第三产业经济指标分析
四、三次产业结构变化分析
第二章 “十二五”固安县社会建设及投资状况
第一节 “十二五”固安县交通领域发展分析【固安,污染】
一、“十二五”固安县交通领域投资情况
二、“十二五”固安县城市交通建设投资
三、“十二五”固安县铁路建设投资情况
四、“十二五”固安县高速公路建设投资
第二节 “十二五”固安县市政设施建设分析
一、“十二五”固安县城市绿化建设情况
二、“十二五”固安县城市供水建设分析
三、“十二五”固安县城市污水处理分析
四、“十二五”固安县城市市容环境卫生
第三节 “十二五”固安县能源供应消费分析
一、“十二五”固安县城市燃气投资分析
二、“十二五”固安县电力供应情况分析
三、“十二五”固安县能源建设重点项目
四、“十二五”固安县能源消费需求分析
第四节 “十二五”期间固安县信息化建设分析
第三章 固安县“十二五”重点产业规模与经济效益
第一节 农产品加工行业
一、“十二五”农产品企业分布情况
二、“十二五”农产品行业投资分析
三、“十二五”农产品行业销售收入
四、“十二五”农产品行业利润总额
五、“十二五”农产品行业盈利能力
六、“十二五”农产品行业偿债能力
七、“十二五”农产品行业十强企业
第二节 食品行业
一、“十二五”食品企业分布情况
二、“十二五”食品行业投资分析
三、“十二五”食品行业销售收入
四、“十二五”食品行业利润总额
五、“十二五”食品行业盈利能力
六、“十二五”食品行业偿债能力
七、“十二五”食品行业十强企业
第三节 建材行业
一、“十二五”建材企业分布情况
二、“十二五”建材行业投资分析
三、“十二五”建材行业销售收入
四、“十二五”建材行业利润总额
五、“十二五”建材行业盈利能力
六、“十二五”建材行业偿债能力
七、“十二五”建材行业十强企业
第四节 医药行业
一、“十二五”医药企业分布情况
二、“十二五”医药行业投资分析
三、“十二五”医药行业销售收入
四、“十二五”医药行业利润总额
五、“十二五”医药行业盈利能力
六、“十二五”医药行业偿债能力
七、“十二五”医药行业十强企业
第五节 化工行业
一、“十二五”化工企业分布情况
二、“十二五”化工行业投资分析
三、“十二五”化工行业销售收入
四、“十二五”化工行业利润总额
五、“十二五”化工行业盈利能力
六、“十二五”化工行业偿债能力
七、“十二五”化工行业十强企业
第六节 装备制造行业
本文来源：http://www.gbppp.com/jy/351598/
推荐访问:固安招聘 固安房价