【www.gbppp.com--经典语录】
房屋转让说明
因各种原因，***自愿将**********户型（三室一厅）壹套，出售给***
一、房屋售价
按学校规定标准:每平方米按***元收取
房屋总价(大写人民币 * 拾 * 万 * 仟 * 佰 * 拾 * 元 * 角），小写人民币******元 。包括房屋附属设施费（天然气入网费***元；暖气初装费***元；有线电视初装费***元；水电费***元；***年***月至***年***月物业管理费***元、垃圾费***元；）等。
后附各收费票据复印件***张
二、付款方式
***向***通过***银行汇款：
大写人民币 *** 拾 *** 万 *** 仟 *** 佰 *** 拾 *** 元整。（***元） 三、其他事宜
1．此房属于***集资建房，无房产证和土地使用证，双方约定***将来不想要此房屋时需向***提出，不得私自出售。
2．***将房屋出售给***后，不得再私自转售与他人。
3．房屋转让说明一式两份，双方各持一份为凭。双方签字生效。
***年***月***日
房屋转让协议书
本协议双方当事人：
转让方（以下简称甲方）： 身份证号： 受让方（以下简称乙方）： 身份证号：
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一座房屋转让给
乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条 转让房屋的基本情况
转让房屋（以下简称该房屋）位于南宁市良庆区金象三区景华
二街57号（原来花园二街1864号宗地号），房产证6层，建筑面积
444.64平方米。
第二条 转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币1350000.00元整，大写（人
民币）壹佰叁拾伍万元整。
第三条 付款方式
双方一致同意购房合同书签订后付给甲方350000.00元整（大
写：叁拾伍万元整），剩余房款100万元（大写壹佰万元整）在甲方
将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部
支付。
第四条 房屋过户【房子转让证明】
签订房屋转让协议房屋交付乙方后，甲方应尽快协助乙方办理该
房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理房屋产权
证所有一切手续费用全部由乙方承担。
第五条 房屋转让产权过户手续完成后，乙方必须按协议约定在
30天内付清房款，如违约，由乙方担保人份证号 ，承担乙方向甲方支付购房款壹佰叁拾伍万元。
第六条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第九条 本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等效力。
甲方
： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋产权过户证明
兹证明徐建军名下位于临澧县安福镇商业花园4#502（房屋所在地址）126m²三室两厅住房，已经于2010年8月21日在临澧县房地产交易中心办理产权转移登记手续，将以上房屋产权转移给邵森林先生，所有手续齐全有效。
特此证明
证明单位：临澧县房地产交易中心 2014年7月30日
房屋转让协议书
转让方 (以下简称甲方)：
受让方 (以下简称乙方)：
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让
给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵
守:
第一条 转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于 市 区 小区 号楼 层 室，建筑面积 平方米。房屋为
框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。
第二条 转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写
(人民币) 。
第三条 付款方式
由乙方向甲方预先支付购房定金 万元后，由甲方将该房
屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。
第四条 房屋交付
甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下， 办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条 违约责任。
甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由XX仲裁委员会仲裁。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：
年 月 日
身份证号：
手机：
乙方： 年 月 日 身份证号： 手机：
房屋使用权转让协议
甲方（转让方）：
身份证号码：
居住地址：
乙方（受让方）：
身份证号码：
居住地址：
根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋使用权转让达成如下协议：
第一条 房屋情况
甲方拟将位于XXX大学（下称学校）公租房3幢7楼1号房（XXX大学2015年选配的公租房）的使用权明确转让给乙方。乙方已明确知悉本协议签订时甲方仅享有上述房屋的使用权，愿意承担该房屋的全部租金和装修等相关费用。
该房屋自用使用权面积为XX平方米，房屋使用权年限根据XXX大学公租房项目的相关规定而定，使用期间
的债权债务由乙方负责（若房屋转让给乙方前就已经存在的债权债务则由甲方负责，与乙方无关）。
第二条 手续办理
乙方向学校交付的全部租金、装修保证金、物管费用等，以甲方的名义缴纳，相关的票据、凭证由乙方保管。若根据学校要求办理相关手续时需甲方提供相应的证件或材料，则由乙方提请甲方提供，并以甲方委托办理的形式由乙方负责具体办理。
甲方对于向乙方提供的证件或材料（按照学校的要求执行），应明确限定使用期限和用途。为了不影响乙方正常使用房屋，对于学校要求提供证件或材料办理的相关事项，甲方应该予以支持。
乙方享有该房屋的使用权期间，如果条件成熟，甲方将协助乙方办理房屋产权手续或租赁变更手续。办理房屋产权手续或租赁变更手续所发生的费用，一律由乙方负担。
第三条 房屋使用权交接
双方同意于协议签署之日由甲方将该房屋交付给乙方使用。
第四条 权利保证约定
甲方保证上述房屋没有财务纠纷或其他权利限制，若发生转让前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责全部赔偿。【房子转让证明】
乙方保证将房屋用于正常的居住。若因乙方擅自改变房屋用途，影响到甲方声誉和给甲方带来相应法律后果的，由乙方承担责任，并赔偿甲方相应的损失。
乙方享有对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、占有等权利。如遇到中途拆迁, 拆迁补偿款全部赔偿给乙方，甲方不得侵占。
甲方不得中途收回房屋使用权。
第五条 合同争议的解决方法
本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，由房屋所在地的人民法院仲裁解决。
第六条 合同未尽事宜处置及生效
本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议与本协议具有同等法律效力。
第七条 本协议保存
本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，见证人存一份。
甲方： 乙方：
年
见证人：
年
月日
房屋转让协议
甲方：吴金义
乙方：夏玉亮
经协商，吴金义自愿将里砦村府前路西段路南、广场对面上下三层、东西长7米，南北长15米的整体房屋所有权转让给夏玉亮。总价格肆拾捌万元，先付叁拾万元，剩余部分到2015年公历12月底付拾万元，农历12月底付捌万元。 说明：
1、乙方到期余款付不清者，甲方有权将房屋收回，把所付款项退给乙方。
2、甲方协助乙方办理宅基地使用证，办证所用费用由乙方承担。
3、自签订之日起，双方不得反悔。以收款收据为准。
此协议受法律保护
甲方： 乙方：
中间人：
二0一五年八月 日
房屋转让协议
转让方（以下简称甲方）：
甲方身份证号：
住址:
联系电话：
受让方（以下简称乙方）：
乙方身份证号：
住址:
联系电话：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。协议如下：
第一条 转让房屋基本情况。本合同所转让房屋为西安市新城区检察院家属院及周边改造项目，房屋位于新城区长兴路长兴坊住宅小区1号楼3105室，建筑面积92.16平方米，毛坯房，房屋为框架结构，电梯、水、电、供暖、供气等设施齐备且具备正常使用功能。【房子转让证明】
第二条 转让价格和付款方式。
1. 转让价格：双方商定该房屋转让价格为52万元（伍
拾贰万圆）人民币。
2. 付款方式：
a. 此房价款为房屋净价，甲方不承担交易中的任何费用。
b. 乙方分三次向甲方支付房款：第一次于合同签订当日，乙方向甲方支付33万元（叁拾叁万圆）人民币；第二次为2017年5月20日，乙方向甲方支付9万元（玖万圆）人民币；第三次为2017年12月30日，乙方向甲方支付10万元（拾万圆）人民币，第三次付款乙方还须向甲方支付利息3500元人民币。收款时甲方须向乙方开具收据或收条。
3. 因上述房屋甲方仍需向西安市新城区集资建房领导小组办公室长兴坊项目支付剩余房款，甲乙双方约定如剩余房款在五万元人民币以内，由甲方承担；超出五万元以外的房款由甲乙双方各承担一半，统一由甲方先行垫付，乙方5日内向甲方支付自己应承担部分的房款。
4. 上述房屋除房屋净价之外的契税、住房维修基金、房产登记费、地暖补差费、天然气初装费等等费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
5. 乙方将房款全部支付甲方后，甲方应将所有相关票据交乙方保管。
第三条 甲方保证。甲方保证对转让房屋拥有所有权，保证上述房屋没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠
纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，承担相应法律责任，并赔偿经济损失。
第四条 房屋过户。甲方将在取得房屋产权证后立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证交易手续，包括印花税、营业税、个人所得税、公证费等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，乙方负责办理房屋过户，甲方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第五条 关于房屋产权的约定。甲方将上述房屋转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房屋目前未办理房产证，今后条件允许办理房产证，则按照以下条款执行：
1.在办理此房屋产权证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证直接办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。
2.如因政策原因不能将房产证直接办理为乙方名下，甲方须积极协助乙方办理房屋产权证过户手续，手续所需一切费用由乙方承担。
第六条 违约责任。甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时
间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付全部购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过一个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第七条 合同变更。
1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条 合同争议的解决。本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字：
身份证号码：
2017年4月 日
已方签字： 身份证号码： 2017年4月 日
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