【www.gbppp.com--合同范本】
厂房租赁合同书
出租方： (以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条 租赁物位臵、面积、功能及用途
1.1甲方将位于 厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用 , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条 租赁期限
2.1租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条 租赁费用
3.1租金
租金为年租金。每间厂房年租金为人民币 元，共计人民币 元。
第四条 租赁费用的支付
4.1租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五条 专用设施、场地的维修、保养
5.1 乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
5.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
5.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第六条 合法经营、防火安全
6.1承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
6.2 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
6.3 乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。
第七条 装修条款
7.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
7.2 如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第八条 免责条款
8.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。
8.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第九条 合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十条 通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。
第十一条（附加条款）
11.1乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费。
11.2乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。
第十二条
合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份。
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
（印章）：
签订时间： 年 月 日
（印章）：
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿
承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层 第层。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为（人民币大写）
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
１．水、电费；
２．煤气费；
以下费用由甲方支付：
1．供暖费；
2．物业管理费；
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
（一）出租方为已提供物品如下：
（1）（2）（3）（4）
（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为： 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿
电话： 电话：
账号：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
科威国际不动产®青岛区域房产租赁合同
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
住 所： 住 所：
证件编号： 证件编号：
联系方式： 联系方式：
丙方（房产经纪公司）：
根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房产事
宜协商一致，为明确双方权利义务，订立本合同。
1. 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。
2. 甲方出租给乙方的房产为市区单元
名称为 ，建筑面积 ㎡，房产权属证号为 。
3. 该房产租赁期共个月，自年月日起至日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作为 使用。租赁期满，甲方有权收回出租房产，
乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双
方重新协商后，重新签订租赁合同。
4. 该房产租金为元/月，租金总额为， 租金支付方式：季付半年付年付；首笔租金自本合同签订后
日内
支付， 。
5. 租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应由甲方
负担；乙方交纳租赁期间的水电费煤气费暖气费物业管理费电话费
及 。
6. 在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的维修责任除双方在
本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外），甲方进行维修前需
提前 天书面通知乙方，乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方
应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后， 日内给予明确答复。
7. 乙方应合理使用其所承担房产及其附属设施。如因使用不当造成房产及设施损坏的，乙
方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲
方的书面同意后方可施工。对乙方装饰装修部分，甲方不负有修缮义务。租赁期满后或
因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，于房产的装修归甲方所有；要求乙方恢复原状；向乙方收取恢复工程实际发生的
费用。
8. 租赁期间，甲方转让该出租房产，乙方享有优先购买权。乙方放弃优先购买权的，本合
同对新的房产所有人和乙方继续有效。甲方出售房产，需提前一个月书面通知乙方。甲
方未通知乙方或未在通知期结束前即将房产出售给第三人导致乙方无法行使优先购买
权的，甲方应支付与乙方违约金一万元。乙方收到通知未在期限内答复的视为放弃购买。
9. 房产交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场
难以检测判断的，应于叁日内向对方主张。乙方交还甲方房产不得影响房产的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
●第一联（白）门店收执 ●第二联（黄）出租人收执 ●第三联（粉）承租人收执
10. 甲方违反本合同约定，拒不交付房产或提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租
房产而导致本合同无效时，应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金。若违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任；违约方承担本条约定的违约责任后，如本合同不再履行，则乙方应在 方。
11. 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房产，乙方应按照合同
一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。无论何种原因合同被解除后满十五日，乙方仍拒不配合交接或失踪，房屋内乙方物品甲方有权处置或变卖，因此所遭受的损失由乙方承担：
1) 未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用或拆改变房产结构或损坏房产；
2) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的；
3) 拖欠房租累计贰个月以上的。【租赁协议】
12. 甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期壹日应向对方支付原日租金叁倍的滞纳金，还应
承担因逾期归还给对方造成的损失。甲方逾期交房超过三十日，乙方有权解除合同。
13. 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合
同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
14. 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下
列方式解决（以下两种方式只能选择一种）：申请青岛仲裁委员会仲裁；依法向人民法院提起诉讼；违约方应承担诉讼（仲裁）费、律师代理费、保全费等相关费用。
15. 甲方收取乙方租赁押金元（大写人民币，
待租赁期满物业交接之时，乙方结清所有应缴费用，甲方退还乙方押金；如乙方未结清费用或造成设施损坏的，由该押金进行折抵，多退少补。
16. 鉴于丙方为甲乙双方房产交易所提供的居间服务，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费
用：服务费为房屋实际租赁价格的 个月租金，金额为¥ 元（大写 圆整），此费用由 方于本合同签订之同时一次性支付给丙方；付款方向丙方支付居间服务费后，如出现违约，付款方有权向违约方追偿。
17. 其他约定事项：
甲、乙双方应在签订本合同之日起三十日内到房产行政主管部门办理房屋租赁登记备 案，备案费用由 方承担，否则所产生的责任及后果由责任方承担。甲、乙双方 应互留书面文件送达地址，否则以身份证地址为送达地址，邮寄方式以寄出后三日视为 送达，其他方式以对方收到视为送达。
本合同及附件一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，自甲、乙、丙叁方签（章）后生效。
甲方： 乙方： 丙方：
委托代理人： 委托代理人： 签字人：
签约日期月日 甲方向乙方提供设施清单：（该清单作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房产时的验收依据）
●第一联（白）门店收执 ●第二联（黄）出租人收执 ●第三联（粉）承租人收执
个人房屋租赁合同
出租方（甲方）：
身份证号码： 承租方（乙方）：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
1、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限
2、本房屋月租金为前一周以微信、支付宝或者银行转账方式付款，不收取现金。乙方不可恶意无故拖欠租金，否则甲方有权收回房屋，扣除押金。
3、乙方租赁期间，水费、电费、有限电视费等以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
水表： 电表：
4、甲方提供设施如下：空调
冰箱 洗衣机 床 衣柜 沙发
餐桌 写字台 凳子 以及部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按
价赔偿。（乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。）租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。
6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。
7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，注意用电安全，保证公共卫生，遵守物业管理规定。
8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借；不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。
9、本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
租赁、购买协议
甲方：陕水集团勉县江南主排一期工程C标段项目经理部
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，经双方共同协商，特订立本合同，双方共同遵守。
一、 租赁或购买物品记录：
1、6寸污水泵 台，6寸软管6寸帆布水龙带
2、4寸清水泵 4寸帆布水龙带米。 3、3寸泥浆泵 台，3寸橡胶水管
4、5cm×6cm方木米。
5、6平方电缆 米。
6、4平方电缆 米。
7、50平方电缆及120平方电缆施工过程中不得私自剪裁，如有损坏
按原价赔偿，完工后由乙方归还到甲方指定地点。
二、 甲方的权利和义务
1、拥有水泵、软管、帆布水龙带、橡胶水管及电缆所有权。
2、向承租方交付状况良好的水泵。
3、依合同向乙方计收租赁约定费用。
三、 乙方的权利和义务
1、按合同的约定拥有承租水泵、软管、帆布水龙带、橡胶水管及电缆使用权。
2、承租水泵结束后归还若有损坏的应给予维修好。
3、按合同约定缴纳租赁费。
4、保护甲方电缆及水泵所有权不受侵犯。不得转卖、抵押、质押、典当、转借、转租承租电缆及水泵。
四、承租期限及费用结算方式：
1、自年
2（￥：20000.00）押金，待水泵、软管、帆布水龙带、橡胶水管及电缆完好归还后扣除租赁费余款无息退还。
3、水泵损坏一台扣费4000元，6平方及4平方电缆损坏每米7元，50平方电缆每米20元，120平方电缆每米40元，4寸水龙带每米10元，6寸水龙带每米16元。
4、水泵租赁费在租赁结束后结算，一台水泵租赁单价为日，租赁费按实际天数结算。
4、5cm×6cm方木每延米5元，根据实际使用计算。
5、镜面板每平方40元，根据实际使用计算。
五、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同一式 贰 份，甲方执 壹 份，
乙方执 壹 份，双方签字盖章后生效。
六、本合同自签定之日起即刻生效，工程完工水泵，电缆、材料水管归还、款项付清后，合同自行失效。
甲方： 乙方：
电 话： 电 话：
年 月 日 年 月 日
【 】年【 】月【 】日
北京明星世纪商业管理有限公司
与
【 】
关于
北京明星世纪商业管理有限公司
之 租赁合同
目 录
编号 内 容
第一部分 承租单元及租赁用途
第二部分 租赁期、装修免租期及续租
第三部分 固定租金、提成租金、管理费及其他费用 3.01 固定租金 3.02 提成租金 3.03 管理费 3.04 其他费用 3.05 付款时间 3.06 支付方式 3.07 不得抵扣
第四部分 承租人的义务 4.01 遵守法律及法规 4.02 装修及陈列 4.03 通讯设备的安装 4.04 维护及修缮 4.05 安装无线电缆及其他设备 4.06 销售系统终端（POS） 4.07 窗户玻璃幕墙的更换 4.08 更换电线 4.09 厕所及供水 4.10 清洁及清洁承包商 4.11 给排水的堵塞 4.12 允许出租人进入视查 4.13 修理通知 4.14 通知出租人有关承租单元的损毁 4.15 恶劣天气的防护 4.16 对出租人的赔偿 4.17 保险 4.18 承租单元的空调 4.19 废物及垃圾的搬移 4.20 货运通道 4.21 公共区域 4.22 访客 4.23 指示牌、铭牌及招牌 4.24 保持必备的货品
页码 1 2 4 4
4 5 5 5 6 6 7 7 7 9 9 10 10 11 11 11 12 12 12 12 12 13 13 13 14 14 14 15 15 15 15
4.25 橱窗陈列 4.26 照明 4.27 遵守规章制度 4.28 开张营业 4.29 名称变更 4.30 协助登记备案 4.31 害虫预防 4.32 支付修理费用 4.33 经营权 4.34 营业执照 4.35 安全系统 4.36 税费 4.37 承租单元的返还
第五部分 出租人的义务 5.01 租赁登记 5.02 不受干扰 5.03 政府税费 5.04 屋顶及主结构 5.05 公共区域的装饰 5.06 清洁 5.07 共享设施 5.08 空调循环水供应 5.09 维修责任 5.10 出租人权利的保留
第六部分 禁止和限制 6.01 安装工程 6.02 墙壁及天花板受损及其他 6.03 外部变更 6.04 橱窗玻璃 6.05 安装门或栅栏 6.06 噪音 6.07 标志 6.08 拍卖或销售 6.09 非法或不道德的使用 6.10 滋扰 6.11 招徕或兜售 6.12 留宿或家居用途 6.13 制造或储存货品 6.14 租赁用途
16
16 16 16 17 17 17 18 18 18 18 18 18 19 19 20 20 20 20 20 20 21 21 21 23 23 23 24 24 24 24 24 25 25 25 25 25 25 26
6.15 公共地方的通畅 6.16 商品质量 6.17 气味 6.18 准备食物 6.19 爆炸物及危险品 6.20 宠物及动物 6.21 结构负载 6.22 门锁 6.23 增大负荷 6.24 公共设施及绿化 6.25 公用部位及公用设施 6.26 张贴 6.27 广告设置 6.28 使用该商场名称 6.29 装卸货物 6.30 不得妨碍维修 6.31 主体结构 6.32 不得授权使用 6.33 营业时间不得搬运大件物品 6.34 庆典活动 6.35 不得随意停放车辆 6.36 不得转租及分租
第七部分 例外情形
第八部分 固定租金及提成租金的减免
第九部分 违约及违约处理 9.01 违约 9.02 权利的行使 9.03 接受固定租金、提成租金（若有）及管理费9.04 支付令 9.05 滞纳金
第十部分 保证金
10.01 保证金 10.02 保证金的抵扣 10.03 保证金的退还
第十一部分 管理守则
26 26 26 26 26 27 27 27 27 27 27 27 28 28 28 28 28 29 29 29 29 29 30 31 31 31 32 33 34 34 34 34 34 35 35
11.01 制定管理守则 11.02 冲突 11.03 免责
第十二部分 本合同的终止和解除
第十三部分 其他规定
13.01 该商场的命名 13.02 营业执照 13.03 租赁登记 13.04 税费 13.05 管理守则 13.06 通知 13.07 宽容并非放弃权利 13.08 适用法律及司法管辖权 13.09 全部协议 13.10 附表及附件 13.11 条款独立 13.12 继续履行 13.13 保密 13.14 标题目录 13.15 签署及语言版本 13.16 生效
附表一
出租人和承租人的详细资料
附表二
承租单元详情及租赁期
附表三
固定租金、提成租金、管理费、保证金及其他费用
附表四 特殊条款
附件一
承租单元的平面图
35 35 35 35 36 36 36 36 37 37 37 37 38 38 38 38 38 39 39 39 39
40
41
42
44
475
办公场所租赁合同
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
签订时间： 年 月 日
签订地点：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。
第一条 租赁房屋坐落在 ，建筑面积为 平方米。
第二条 租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日。
第三条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为办公经营场所使用。
第四条 年租金：为 元人民币（大写： ）。
第五条 支付方式：年付。提前一个月支付第二年租金。
第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费。
第七条 房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、租赁期间，对于房屋外的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，甲方应履行外部协作单位的管护义务，若因此造成乙方财产等损失，甲方应承担全部责任。
2、出租房屋手续齐全，属于合法建筑；
3、出租房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所；【租赁协议】
4、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合出租房屋使用要求；
5、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求；
6、甲方保证出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出
具产权作用证明（乙方办理工商执照用）；
7、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方；
8、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；
9、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费等）；
10、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状；
11、租赁期内，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响乙方正常使用的，甲方应负责赔偿；
12、其他约定： 无 。
第八条 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房屋进行改装或增扩设施时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理；
2、乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏,因使用不当而使房屋或设施损坏的（属正常损耗的除外），乙方负责赔偿；
3、乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施,同时乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；
4、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前 20 天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效；
5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所的水、电费；
6、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定；
7、乙方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋转租给第三人，须经甲方同意；
8、其它约定： 无 。
第九条 乙方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。
第十条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修
的，应经乙方同意，甲、乙双方就此另行签订书面协议。
第十一条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方承担责任：
1、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；
2、乙方违反本合同规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；
第十二条 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，本合同自动解除，双方互不承担责任：
第十三条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
第十四条本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
第十五条 本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。
第十六条 本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十七条 本合同一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份。
出租方（盖章、签字）： 承租方（盖章、签字）：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
本文来源：http://www.gbppp.com/fw/445302/
推荐访问:房屋租赁协议 场地租赁协议