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XX装饰装修施工合同
合同编号：
甲方(发包人)： 身份证号： 联系电话：
乙方(承包人)： XX装饰有限公司
联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等有关法律、法规的规定，结合山东省住宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 工程概况和造价
1、甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。
甲方的有效证明： 。
乙方为山东省建设局批准，经工商行政管理部门核准登记的装饰工程企业。
2、装饰施工地址： 区(县) 楼 单元 室。
3、 住房结构： 平层 房型： 室 厅 厨 卫 阳台，套内施工面积 平方米。
4、装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式： (包工包料、清包工、部分承包)。
6、 总价款：￥ 元， 。
“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的5％。 双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实际计算。
7、工期：
自 年 月 日开工， 至 年 月 日
竣工，工期 天(具体时间以开工报告为准)。
第二条 材料供应
1、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
2、乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
3、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。
4、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品，应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。
第三条 工程质量及验收
1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。
2、本工程由 乙 方设计，提供施工图纸一式 两 份。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所弓l起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7、工程竣工后，乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续，并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不
能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒收。
8、工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署《工程保修单》。工程保修期由甲、乙双方协商议定，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。
第四条 安全生产和防火
1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。
2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。
第五条 工程价款及结算 工程款付款方式： 按工程进度 工程款付款按下表支付：
工程款付款时间表
工程款付款双方协商约定： 工程款按工程进度付款，如有变动，以实际
工程发生量付款。
第六条施工配合
1、甲方工作：
(1)在装饰施工前，向施工地的物业管理企业申报登记。
(2)甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
(3)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。
(4)工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。
(5)甲方所属物业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付，如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。
(6)甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定，以便乙方施工人员遵守执行。
2、乙方工作：
(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。
(2)早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。
(3)召集有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。
(4)指派 为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
第七条 违约责任
1、因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。
2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方200元。
3、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
4、由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方XXX元。 5、甲方如未按约定对隐蔽工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方XXX元。 6、工程竣工后，甲方如未按约定对整体工程进行验收，乙方可以顺延交付日期，并有权要求甲方赔偿损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方 XXX 元。
7、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方XXX元，工期顺延。
8、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。
9、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
10、由于甲方原因造成在施工过程中大量增加施工项目、变更施工内容和装饰材料的，甲方应和乙方协商相应顺延工期。
11、工程完工验收合格，甲方未能结清余款，乙方将不出具保修卡，日后出现的质量等相关问题乙方概不负责。
第八条 纠纷处理方式
1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向济宁市装饰装修行业协会或济宁市消费者权益保护委员会申请调解。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向 XX市 人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更和解除
1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款l 0％支付违约金，办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款 ％
装修合同范本(标准版)
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：___________________________________
2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。
3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程开工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程总天数：________天
第二条：工程价款
工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元；
2、人 工 费__________元；
3、设计费__________元；
4、施工清运费__________元；
5、搬卸费__________元；
6、管 理 费__________元；
7、其他费用（注明内容）______________元。
第三条：质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
第六条：工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。
2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条：其他事项
1. 甲方责任
1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费
用。
3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
2.乙方责任
1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条：争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条：合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方各执 份。
甲方（业主）： 乙方：
（签章） （签章）
住所地址：企业地址：
邮政编码： 邮政编码：
工作单位： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
电话：电话：
签约地址： 签约日期：
建筑装饰装修工程承包合同
合同编号：ZSBT -
发包方： 工程地点： 承包方：
建筑装饰装修工程承包合同
合同编号：ZSBT -
发包方(以下简称甲方)： 联系电话：
承包方（以下简称乙方）： 联系电话：
乙方负责人： 联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的幼儿园装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1 工程地点：
1.2 工程名称：
1.3 工程承包方式：乙方包工包料（含运费及贰次搬运费）。
1.4 工程质量标准及等级：合格【国家装饰装修bi合同】
1.5 工程期限；
开工日期 年 月 日；竣工日期 年 月 日；
第二条 工程期限
1、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合
同工程开竣工日期如下：
全部工程自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。
2、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。
2.1 乙方应保质保量如期完成工程，不得随意延长工期，但不可抗力导致工期延长除外。对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延。
1、工程量变化或设计变更，双方未签字造成无法继续施工；
2、停水、停电或运输中断等不可抗力；
3、甲方同意或合同约定的工期顺延的其他情况。
4、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；
5、因甲方提供的材料、设备需更换而影响工程进度和质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
2.2 甲方未按期支付工程进度款，停工时间不计入工期。
2.3 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第三条 乙方工作
3.1 负责购买及运输乙方负责的所有材料及组织对甲方的本合同建筑进行装修。
组织施工人员在施工过程中，必须严格执行安全施工操
作规程，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程任务。在施工过程中，发生的一切安全事故由乙方负责。
3.2工程总体交工前，保护好建筑室内的成品，保证室内上、下水管道的畅通。
3.3保证施工现场的整洁，负责清理施工现场施工废料及包装物。
第四条 工程变更
4.1施工过程中，工程项目设计图纸或预算单项方案甲乙双方如有变更，造成分项工程造价增加与减少，经甲乙双方经协商一致后，甲方应当在工程项目变更清单上签字，凭据签字单据在此单项工程完工之日进行单项结算，不计入总合同总造价。并调整相应工程工期。
4.2因变更图纸、材料、工艺和增加项目造成费用增加的，甲方应当先付款后施工，无甲方签字的变更单及甲方未
4.3该工程属于乙方对施工项工料双包，总造价已注明一次性优惠，交工验收结算不再变更原合同总承包价格。减项的费用应当按优惠比例相应递减。
第五条 材料供应
5.1按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应提前向乙方提供有关数量及尺寸，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方办理交接手续。
5.2属于乙方采购的材料，材料到场后，甲方对照合同或相关附件提供的标准验收，经甲方认可后，乙方开始施工。未提供品牌的材料（五金、线条、胶类、调色剂、辅料），由以厂家提供的产品检验合格证为准，施工工艺参照厂商的使用说明乙方承包工程施工供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符报价要求，经双方协商无法解决，因此造成甲方的损失，由乙方。相反，由甲方供应施工材料和设备不符规格，乙方一切损失，由甲方承担。
第六条 承包项目内容清单
一层：
1、地面：800*800白聚晶抛光砖铺贴，波导线安装，顶面：硅钙板吊顶、600*600灯灯盘。墙面：刮瓷上乳胶漆。
2、卫生间：硅钙板吊顶、墙地砖铺贴，厕所隔断制作安装，洁具等购置安装。
3、厨房：地面找平拉毛及地面排水简沟砌筑，墙面墙砖铺贴，顶面喷墨黑色。
二层：
1、地面：600*600釉面砖铺贴，过道顶面：硅钙板吊顶、600*600灯灯盘。墙面：刮瓷上乳胶漆。
2、卫生间：集成扣板吊顶、墙地砖铺贴，厕所隔断选用10mm钢化玻璃及砌筑制作安装，便池、水箱、单柱洗手盆购置安装。
3、中包及大包墙面墙纸铺贴，顶面石膏板艺术造型吊顶。 三层：
十堰市家庭居室装饰装修工程
施 工 合 同
（参考文本）
发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 合 同 编 号：
十 堰 市 工 商 行 政 管 理 局
十 堰 市 建 设 委 员 会
说 明
1、本合同文本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规制定的参考文本，供本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。
2、工程承包方（乙方）应当具备工商行政管理部门核发的合法营业执照和国家建设主管部门核发的装饰装修资质证书或家装准入证书。
3、甲乙双方当事人签订此合同应当一式三份，双方各执一份，并报送市装饰装修行业管理部门备案一份。
4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。
5、竣工：合同约定的工程内容全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。
6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字或盖章。
7、市装饰装修行业管理部门：十堰市装饰装修行业管理办公室。
投诉电话：
网址：十堰装饰装修网。
8、家装事务全程咨询服务部门：十堰市装饰行业协会家装专业委员会 服务热线：8111668 8670618
SY—2008—003
十堰市家庭居室装饰装修工程
施 工 合 同
合同编号:
发包方（甲方）：
地 址：
联系电话： 手机号：
承包方（乙方）：
单位地址： 联系电话：
营业执照号： 资质证号：
法定代表人： 工程监理人及电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上协商一致，签订本合同。
第一条 工程概况
1.1 工程地点及面积 。
1.2 合同价款：人民币 元，小写 元。水电改造工程款按改造完工后实际发生量收取。
1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。
（1）乙方包工、包全部材料（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；
（3） 乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。
1.4 工程期限 天。开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理人员的姓名、单位、联系方式及监理人员的职责等通知乙方。
第三条 施工图纸：双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：
3.1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 月 日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；
3.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费 元。
3.3 施工图纸双方签字后生效。
第四条 甲方义务
4.1 开工前 天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的滞留物品应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；
4.2 提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
4.4 未履行相关审批手续前禁止变动室内建筑主体、承重结构、改变住宅外立面，如确需变动建筑主体、承重结构或迁改厨、卫位臵及设备管线，应到相关部门办理审批手续；根据有关部门规定，甲方不得要求乙方移动或改造暖气、燃气管线，应另行聘请专业人员从事该工作；
4.5 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；
4.6 工程所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔
偿。
4.7 工程所在地的物业管理企业如有收取电梯使用费、垃圾清运费、管理服务费、设施折旧费等费用，均由甲方交纳（出入证除外），乙方不得再将上述费用计入合同造价中，向甲方重复收取，同时协助提供物业管理所需相关材料。
第五条 乙方义务
5.1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001），保证工程质量，按期完成工程；
5.2 在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、在未取得相关资质、具备相应技术人员的情况下不得从事暖气及燃气管线安装改造，否则应承担相应责任；
5.3 乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全；防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；
5.5 因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的违约赔偿责任由乙方负责承担；
5.6 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理；
5.7 工程完工后，在保修期内出现的质量问题，乙方应及时进行维修、整改。
第六条 工程变更
6.1 为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《家庭装饰装修工程变更单》（见附件七），同时调整相关工程费用及工期，并以书面协议为准。否则，甲方擅自口头与乙方施工人员或其他管理人员商定更改施工内容或增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6.2 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款 %以上时，须向乙方支付减项总额 %的变更费。若甲方减项所用的
武汉市房屋装饰装修合同
发包方（甲方）：_________
身份证号码：____ 联系（通信）地址：____ 电话：___ 手机：____
承包方（乙方）：_________
公司总部地址：____ 法定代表人：__ 电话：__ 法人营业执照号：___资质证书号：___分公司（分部）地址：___营业执照号：_电话：__ 负责人：__职务：___签约人（或代理人）___ 电话：_____
依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。
一、工程概况
1、工程地址：_________.
2、建筑面积：_________﹐.
3、户型：__室___厅___卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。（□为确定的内容，以√或×表示，下同。）
4、承包方式：双方商定采用下列第____种方式承包：①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材（以“甲方委托乙方代购主材清单”为准）。②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。③其他方式_____.
5、施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。
6、施工日期：___年___月____日至____年___月___日。
7、合同付款：（大写）_____元。竣工后据实复核结算□；合同款包干□。
8、支付方式：合同签定后，甲方预付30%工程款____元；水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款____元；家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款___元和追加工程款_____元。工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款____元。
9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有“财务专用章”的收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。
二、施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：
1、甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。
2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写）____元。（此费用由甲方支付□；此费用予以减免□）。
三、甲方工作
1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。
3、开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。
4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。
5、负责协调施工队与邻里之间的关系。
6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。
7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。
四、乙方工作
1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境
本文来源：http://www.gbppp.com/fw/374388/
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