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房屋租赁合同
出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 居间方（丙方）：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经丙方居间介绍，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，签订本合同，以资共同遵守。
一、出租房屋基本情况（以下简称“该房屋”，实际情况以权属证明或相关法律文书记载内容为
准）
1.1房屋坐落： 。“房屋所有权证”号为地号为：为 结构，使用性质为 ，建筑面积约为: 平方米.附带地下室______平方米/间，给乙方使用。
1.2家具家电：详见本合同附件一《房屋交割清单》 。 二、租赁用途
乙方已查验了该房屋全部信息并已充分了解该房屋情况，并向甲方承诺租赁该房屋作为【□居住 □办公 □其他 】使用。甲方知晓并同意乙方的租赁用途，双方共同遵守国家和本市有关于房地产使用和物业登记的规定。 三、交付日期和租赁期限
甲乙双方约定，甲方应于 年 月 日之前向乙方交付该房屋。交付时甲、乙双方在丙方见证下签订本合同之《交房确认书》，该房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金、支付方式与支付日期 4.1 甲乙双方约定，该房屋每月租金为（人民币） 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。
4.2租金以【_____个月】为一期支付。乙方每期租金提前_ __日直接或通过丙方向甲方支付（即先付后租）。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的___%支付逾期违约金。 4.3乙方支付租金的方式如下：□现金支付；□银行转账；甲方收取租金的账户如下： 户名：___________开户银行：______ ________;帐号：______________________ 五、租赁保证金（押金）和其他费用
5.1甲乙双方约定，在【□交房 □签订本合同】时，乙方应直接或者通过丙方向甲方支付房屋租赁保证金（押金）数额为_ 个月的租金，即人民币（小写）_____ _____元 （大写 万 仟 佰 拾 元整）。甲方收取该租赁保证金（押金）后应向乙方出具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金（押金）除用于抵充本合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息返还乙方。
5.2租赁期间发生的水费、电费、煤气费、电话（通讯）费、电视收视费等房屋使用费用由乙方承担；物业管理费由【□甲方 □乙方】承担，暖气费由【□甲方 □乙方】承担，上述费用自行向相关部门支付。 六、甲方的权利与义务
6.1甲方保证有权出租该房屋，该出租行为已经获所有房屋权利人同意。
6.2甲方保证在租赁期内，该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用该房屋的影响。
6.3合同期内，房屋或房屋内设施由于老化原因所发生的需维修事项，乙方应及时通知甲方，甲
方自接到乙方通知后的3个工作日内上门维修或提供相应替代物，如遇特殊情况，双方协商处理。甲方拒不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，乙方有权根据合同的约定直接从租金中扣除相关费用。
6.4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前60日书面通知乙方。
6.5租期届满未能配合办理交房手续，经甲方催告后3日仍未配合办理交房手续或乙方返还房屋后，乙方留置在房间内的物品，视为放弃，甲方有权处置，合同另外约定的除外。 七、乙方的权利与义务
7.1乙方应保证所提供的资料真实，保证租赁用途符合本合同约定，且乙方对该房屋的使用不违反法律及相关法规、规章的规定。如乙方违反上述保证，甲方有权单方面解除本合同并收回房屋，租赁保证金（押金）不予返还，因此产生的实际损失由乙方负责。
7.2乙方遵守公共道德及社区公约；乙方在租赁期内，须事先征得甲方书面同意，方可将该房屋部分或全部转租他人，不得破坏原始户型，不得影响周围邻居的居住、休息。 7.3乙方应当按照本合同约定按时、足额向甲方支付租金等应付的款项。乙方在签署本合同之时，已确认放弃优先购买权。
7.4在乙方承租期内，发生的水、电、煤/燃气费、电话（通讯）费、电视收视费等相关费用由乙方自行负担的情况，乙方应在期满（退租）时自行结清。乙方应保留承租期内的所有缴费单据，期满（退租）时提交给甲方进行核对。如乙方未及时结清的，甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。
7.5租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担，甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。
7.6乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批报的，则应由【□甲方 □甲方委托乙方】报请有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备的归属及其维修责任由甲方与乙方另行书面约定。
7.7 乙方应于租赁期满当日将承租的房屋及设施交还甲方，结清相应款项，并保证房屋设施完好，房内清洁。 八、房屋返还与续租
8.1乙方应在本合同的租赁期限届满当日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应以日租金的200%向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
8.2乙方如果需要续租的，应在租赁期限届满1个月之前向甲方提出，甲方同意的，双方另行签订相关续租文书并完成租金支付。
8.3租赁期限届满，甲乙双方未续签租赁合同，乙方继续支付租金而甲方未表示拒绝的，则按照相关规定，双方之间成立不定期租赁关系，在不定期租赁关系中，甲方有权提前一个月通知乙方租赁关系终止。
8.4乙方返还该房屋应符合正常使用的状态。返还时应经甲方验收认可，互相结清各自应承担的费用。
九、违约责任
9.1甲方的违约责任：
（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，须向乙方支付日租金的100%作为逾期违约金。
（2）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修与养护义务，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
9.2若甲方有下列情形之一，乙方可书面通知甲方解除本合同，且甲方应当向乙方支付数额相当于2个月租金的违约金。甲方应退还乙方剩余房屋租金及其他已经支付的费用。
（1）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定或者不符合6.1款的，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；
（2）合同期限届满前，甲方无正当免责理由提前解除合同的。 9.3乙方的违约责任
（1）如乙方逾期支付租金的（非乙方因素除外），每逾期一天，须向甲方支付日租金的100%作为逾期违约金；乙方逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应以日租金的200%向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 （2）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施和设备的，甲方可以要求乙方【□恢复房屋原状 □赔偿损失】。租赁期间，若因乙方原因致使房屋损坏，造成的人身或者财产损失，由乙方承担赔偿责任。
（3）租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气（天然气）、暖气、有线、宽带、电话及物业管理费等应由乙方支付的费用（依照合同约定），每逾期一天，则应按上述费用的 %支付违约金，逾期达3个月以上的，经甲方催告后3个工作日乙方任未支付的，甲方有权采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
9.4乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，且乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额相当于2个月的月租金。给对方造成损失，支付的违约金不足以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
（1）乙方在甲方按时交付该房屋的情形下，未能配合办理交房手续，经甲方催告后3日仍未配合办理交房手续的；
（2）乙方未征得甲方书面同意擅自改变该房屋用途致使该房屋损坏；或因乙方原因造成该房屋主体结构损坏；或擅自转租该房屋或转让该房屋承租权的；或对该房屋的使用违反相关法律法规的；
（3）乙方逾期不支付租金累计超过3日的；
（4）乙方在合同期限届满前，无正当免责理由提前解除合同。
9.5甲乙双方同意在租赁期限内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任；
（1）该房地产占用范围内的土地使用权依法提前收回；因社会公共利益被依法征用；因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围内；或毁损、灭失、被鉴定为危险房屋的； （2）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 十、居间条款
三方一致确认，甲方双方在丙方的居间介绍之下达成本交易，甲、乙双方签署本合同即为丙方居间成功。
乙方应向丙方支付相当于该房屋一个月租金的佣金,人民币（小写）__ _ _ 元整，人民币(大写) ，佣金在签订合同时由乙方以现金方式支付给丙方；乙方如逾期支付丙方佣金，每逾期一天，则乙方需按月租金的 %向丙方支付延期付款违约金。 如双方出现违约情况，由违约方承担丙方租赁佣金。 十一、其他条款
11.1本合同空格处填写文字与铅印文字具有同等法律效力，若填写文字与铅印文字相冲突，以填写文字为准。但若填写或修改的条款内容增加丙方义务或责任，则需经与丙方协商并另行在该条款上加盖合同专用章方可生效。若有未尽事宜，可签订补充协议进行约定，若补充协议与本合同相冲突，以补充协议为准。
12.2甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；若协商不成的，双方同意依法向该房屋所在地人民法院起诉。
11.3特别提醒：乙方承租期间，因搁置物、悬挂物等致人损害的，因使用电器不当等造成失火【江苏,南通,房屋租赁合同】
的，引起的财产损失或人身伤害的，及因使用不当造成漏水等相邻纠纷的，均由乙方承担相应责任。
11.4其他约定：_________________________________________________________________
出租方（甲方）___________ 承租方(乙方)_____________ 居间方(丙方)： （签章）：______________ （签章）：______________ （签章）：________ ______ 身份证号码:_______________ 身份证号码:______________ 经纪人 联系地址:_______________ 联系地址:_______________ 联系地址:_______________ 联系电话：________________ 联系电话：_______________ 联系电话：________________ 签约日期：________________ 签约地址：
房 屋 交 割 清 单
钥匙交割共____把。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
年 月 日
房屋租赁合同
出租方（甲方）： 身份证号码
承租方（乙方）： 身份证号码
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 江苏省南通 市 平潮九圩港 镇 滨江花园二期 小区9 号楼 501房屋出租给乙方居住使用，租赁期限从交钥匙的当日算起，乙方可正常居住自 2015 年 月 日至 2019 年 月 日。此租房合同五年一签。
二、本房屋月租金为人民币 1600 元，按半年结算，乙方需向甲方支付一个月的房租作为押金，租金分上半年和下半年，按照六个月计算。
三、乙方租赁期间，水费、电费以及其它涉及到租房期间因个人原由导致的费用由乙方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费，若在交房时出现电器及屋内设施损坏无法正常使用的情况乙方因维修到位后才能正常交房。乙方在正常交完房后，甲方需如数归还乙方住房时1600的押金。
四、甲方提供设施如下：空调 3 台，电热水器 1 台，太阳能热水器 1台，电视机 2 台，油烟机及灶台 1 套，床 3 张，餐桌 1 张，沙发 1 张，写字台 1 张以及部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。（乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。）租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月向甲方交清之后半年的房租，则视为继续续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前壹个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 乙方2015.4月份已支付甲方一万元租房定金。
甲方： 乙方：
年 月 日
篇一：房屋租赁合同常用版
房屋租赁合同常用版
出租方(以下简称甲方)：_____________
身份证：______联系电话：__________
承租方(以下简称乙方)：_____________
身份证：______ 联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)地址：______________________
第二条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。
第三条 房屋租金
该房屋租金为____元整，每月____元人民币。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条 付款方式
按____支付，每月 日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
第五条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。
第六条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达____个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;
第八条 租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任
第九条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。
甲方(签章)：____乙方(签章)：____
房 屋 租 赁 合 同
出租方（以下简称甲方）：
身份证地址： 身份证号码
承租方（以下简称乙方）：
身份证地址： 身份证号码甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一．租赁地点及设施：
1.租赁地址：武警医院对面锦绣华城；居住面积60平方米；新装修。
2.室内装修附属设施：
a) 电器：电热水器、油烟机、浴霸、客厅灯
b) 家具： 沙发、床、茶几、电视机、电视柜、衣柜
二．租用期限及其约定
1.租用期限：甲方同意乙方租用月日起至
日。
2.房屋租金：每月（大写） 民币（￥/月）；
3.付款：现金支付，总计人民币 仟 佰 拾 元整（￥）。
另付押金 仟 佰 拾 元整（￥），租房终止，甲方验收
无误后，将押金退还乙方，不计利息。
4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、上网费、电话费由乙方支付；物业管理，房屋 修缮等费用由甲方支付；小修自负。
5.租赁期间乙方在使用水、电、燃气、门窗设施时应进行安全检查确保安全使用；出现 安全隐患时应及请专业机构进行维修并通报甲方；如对已出现安全隐患的设施不认真检 修和通报甲方而造成安全事故，甲方不承担相应责任；
6.租赁期间不得向窗外投掷物品和在窗外垂挂物品，如出现物品高空坠落造成楼下人员 伤亡及毁坏楼下设施、车辆，乙方承担全部责任；
7.乙方在承租房内从事非法活动，甲方不承担连带责任；
8.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全 部责任，并赔偿甲方损失：
（1） 乙方擅自将房屋分组、转租、转让或转借的；
（2） 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3） 连续三个月不付所有费用的。
三．双方责任及义务
1. 乙方需按时交纳水、电、煤气、电话、上网等费用，并务必将以上费
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