【www.gbppp.com--实习报告】
单 位 工 程 竣 工
验 收 方 案
（格式样本）
单位工程名称： 建设单位： 编制人： 审核人： 批准人：
攀枝花市建设工程质量安全监督站监制
年 月 日
单 位 工 程 竣 工 验 收 方 案 报（复）审表
工程名称： 监督编号：
一、工程概况（略）：
二、编制依据：
1、《建设工程质量管理条例》
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300
3、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》建质〔2013〕171号
4、《四川省关于GB50300—2001系列建筑工程施工质量验收规范实施指导意见》川建发[2003]97号
5、《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》建质[2009]291号
6、《四川省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》川建发[2007]92号
7、经审查合格的工程勘察、设计文件，变更通知单
三、经工程各方确认，工程已达到以下竣工验收条件：
1、已完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工申请验收报告。工程竣工申请验收报告经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
5、有完整的技术档案和施工管理资料。
6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。
7、建设单位已按合同约定支付工程款。
8、有施工单位签署的工程质量保修书。
9、对于住宅工程，已进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。
10、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。
11、具备法律、法规规定的其他条件，如规划条件核实文件等。
四、经各方议定，拟竣工验收时间为： 年 月 日（上午。
五、竣工验收的组织单位、组织人：
由建设单位组织工程竣工验收，建设单位为： 建设单位组织竣工验收人： 职务：
六、拟参加竣工验收的单位及人员
1、建设单位拟参加竣工验收其他人员：
1）、姓名： ；职务：
2）、姓名：；职务：
2、勘察单位拟参加竣工验收人员：
1）、项目负责人姓名; 执业资格： 岗位证书编号： ; 职称：
2）、姓名：; 执业资格： 岗位证书编号：;职称：
3、设计单位拟参加竣工验收人员：
1）、项目负责人姓名：;执业资格： 岗位证书编号： ;职称：
2）、结构设计人姓名：;执业资格： 岗位证书编号：;职称：
3）、建筑设计人姓名：;执业资格： 岗位证书编号： ;职称：
4）、专业设计人姓名：执业资格： 岗位证书编号： ;职称：
5）、专业设计人姓名：;执业资格： 岗位证书编号：;职称：
6）、专业设计人姓名：;执业资格： 岗位证书编号： ; 职称：
4、施工单位拟参加竣工验收人员：
1）、公司拟参加人员姓名：; 职务： 专业资格：; 职称：
贵安新区市政道路基础设施
贵安新茶园路道路工程第二合同段
（道路、桥梁、管道工程）
单位工程竣工验收方案
贵州贵安建设投资有限公司
2015年12月07日
目 录
一、项目概况-------------------------------------------------1
二、验收依据-------------------------------------------------2
三、验收时间-------------------------------------------------2
四、验收地点-------------------------------------------------2
五、验收范围及内容-------------------------------------------2
六、竣工验收工作组织机构-------------------------------------3
七、工程竣工验收程序-----------------------------------------5
贵安新区茶园路道路工程第二合同段
（道路、桥梁、管道工程）
单位工程竣工验收方案
根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》及现行相关法律法规、部门规章、施工及验收规范的要求，为有序推进贵安新区茶园路道路工程第二合同段道路、桥梁、管道工程的竣工验收工作，特制定本方案。
一、项目概况
茶园路位于贵安新区核心区南部马场产业园内，是“六横一纵”骨干路网之一，在贵安路与黔中路之间形成骨架路网，是连接西纵线快速路、东纵线快速路的重要联络通道，根据贵安新区城市总体规划、道路路网规划，结合城市道路的技术要求，茶园路按双线六车道城市主干路标准进行设计。 道路按规划自西向东布线，茶园路道路工程第二合同段（K0+130～K4+500及百马路交叉口辅道K23+449～K24+019.74）起于X001县道与其平交后穿越羊艾监狱茶场，在水井湾与清杨路交叉，经龙滩水库后在羊艾与百马路交叉。主线道路全长4.37Km，道路设计宽度60m，双向六车道城市主干路；百马路交叉口辅道道路全长1.14Km，道路设计宽度17.65m，单向三车道。
主要工程内容：道路工程（含路基、挡墙、涵洞、遮挡设施、边坡防护及绿化）、桥梁工程、排水工程（雨污水）、给水中水工程、电力管网工程、监控 照明工程。
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二、验收依据
1、工程设计文件和工程承包合同书。
2、有关工程建设法律、法规和行政规章：
⑴ 《中华人民共和国建筑法》；
⑵ 《建设工程质量管理条例》；
⑶ 《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》；
⑷ 《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》。
3、有关工程建设技术质量标准： ⑴《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ 1-2008）
⑵《城市桥梁工程施工与质量验收规范》（CJJ 2-2008）
⑶《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB 50268-2008）
4、《贵州贵安建设投资有限公司市政道路工程质量验收实施细则》
三、验收时间
2015年12月13日进行茶园路道路工程第二合同段（K0+130～K4+500
及百马路交叉口辅道K23+449～K24+019.74）单位工程竣工验收。
四、验收地点
贵安新区茶园路道路工程第二合同段建设项目施工现场。
五、验收范围及内容
本次单位工程竣工验收内容为贵安新区茶园路道路工程第二合同段
（K0+130～K4+500及百马路交叉口辅道K23+449～K24+019.74）的道路工程、桥梁工程、管道工程。
道路工程、桥梁工程、管道工程的验收内容如下：
1、道路工程（K0+130～K4+500及百马路交叉口辅道K23+449～
K24+019.74）：对路基、挡土墙、涵洞、附属构筑物（含遮挡设施、边坡防护及绿化）等各分部工程的质量控制资料、安全和主要使用功能试验资料进行检查，对工程实体进行外观观感、实测实量检查。各验收组 第 2 页 共7 页
根据附件质量控制资料核查表、工程观感质量核查表、工程实测实量质量核查表（见市政-04～市政-06表）进行核查。
2、桥梁工程：对地基与基础、桥跨承重结构、桥面系、附属结构、装饰与装修各分部工程的质量控制资料、安全和功能检验资料进行检查，对工程实体进行观感、实测实量检查。各验收组根据附件质量控制资料核查表、工程观感质量核查表、工程实测实量质量核查表（见市政-04～市政-06表）进行核查。
3、管道工程（K0+130～K4+500及百马路交叉口辅道K23+449～K24+019.74）：对管道主体、附属构筑物各分部工程的质量控制资料、结构安全和使用功能性进行检查，对工程实体进行观感检查。各验收组根据附件质量控制资料核查表、工程观感质量核查表（见市政-04～市政-06表）进行核查。
4、施工质量控制资料按贵安新区建设工程质量控制资料核查记录（见市政-10-01表、市政-04表）进行核查。
六、竣工验收工作组织机构
（一）成立贵州贵安建投投资有限公司工程竣工验收领导小组
组 长：刘晓星
副组长：叶 忠
（二）成立工程竣工验收组
工程竣工验收领导小组下设工程竣工验收组，验收组组长陈俊，副组长薛金山，观感质量检查组小组长杨凯，实测实量质量检查组小组长：张鑫，质量控制资料核查组小组长何琪；具体分组情况如下：
验收组负责对茶园路道路工程第二合同段的工程实体质量进行外观观感、实测实量、质量控制资料核查的验收，验收组人员见下表，每组相应各项目施工、监理、设计、勘察、中心试验室等单位人员全部参加全过程验收：
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工程竣工验收承诺书
工程现于 2016年5月10日竣工完成合同中规定的全部工作内容。并对施工中的质量、安全、民工工资款、建筑节能等作承诺。
1、本工程在施工期间和竣工时无发生任何质量事故及安全事故。
2、本工程在开工时按规定给外来民工交纳综合保险。
3、本工程在施工过程与工人签订劳务合同明确发放工资款的规定， 并按合同规定按月发放。
4、本工程承包施工资质符合有关规定。
5、本工程在施工中对建筑节能采取有效控制措施。
6、本工程在施工全过程中无发生行政处罚和安全、质量的投诉情况。 以上情况均属实。
承诺单位（公章）：
项目经理签名：
2016年5月25日
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建设工程消防竣工验收承诺书作为 的建设单位，对本建设工程消防质量承诺履行以下职责：
一、依法申请建设工程消防设计审核、消防验收，依法办理消防设计和竣工验收备案手续并接受抽查；建设工程内设置的公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业；
二、实行工程监理的建设工程，应当将消防施工质量一并委托监理；
三、选用具有国家规定资质等级的消防设计、施工单位；
四、在工程中应选用合格的消防产品和有防火性能要求的建筑材料，阻燃产品应是经国家检测合格且取得阻燃制品标识的产品。装修材料及消防产品进入施工现场后，按照国家《建筑内部装修防火施工及验收规范》（gb50354-2016）规定需要进行见证取样检验和抽样检验的，应当按照规定进行现场取样，并送至具备相应资质的检验机构进行检验，经检验合格方可投入使用；
五、依法应当经消防设计审核、消防验收的建设工程，未经审核或者审核不合格的，不得组织施工；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用；
六、在施工中，如有设计变更或二次装修，及时向公安机关消防机构申报，经审核合格后方可施工；
七、督促各施工单位成立施工现场的消防安全组织机构，落实逐级防火安全责任制，制定灭火应急疏散预案，配备必须的灭火器材，定期组织施工现场消防安全检查，消除火灾隐患，防止施工期间发生火灾。
第1篇：单位工程竣工验收方案
一、竣工验收准备工作：
1.完成收尾工程
收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产、使用。
项目经理部应做好收尾工程，及时摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和施工合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和收尾工程的重点制定作业计划，相互穿插施工;同时注意成品保护工作。
2.竣工验收资料的准备
竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，项目经理部从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时在职能部门的指导、配合下按照政府有关要求编目建档。
3.竣工验收的预验收
竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免收尾工程进度拖延，保证施工项目顺利投产、使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修或返工。
二、竣工验收的依据：
竣工验收依据主要有：施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行的施工规范及工程质量、竣工验收资料等。
三、竣工验收的标准：
竣工验收的工程项目在工程内容上按照施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行施工规范及工程质量验收规范要求全部施工完毕，即室内工程全部做完，室内外地下管网及散水、明沟、沿步、斜道全部做完，内外粉刷(贴面)完毕;建筑物、构筑物周围2m以内场地平整、障碍物清除，道路及下水道畅通，且水流灯亮，窗明地净。住宅工程还要求对讲系统、煤气等尽可能完成。
四、竣工验收的程序：
1.项目经理部预检
当工程施工完后，根据工程进度计划，项目经理应组织项目部有关职能人员，对拟报竣工工程的情况和条件，对照施工图纸的要求、施工合同的规定和现行工程质量验收规范，进行检查验收。主要包括竣工项目是否符合有关规定，工程质量是否符合现行质量验收规范，竣工资料是否齐全，施工完成情况是否符合施工图纸(包括变更)及使用要求等。对工程质量外观的缺陷，装饰面层的空鼓、开裂，成品之间的相互污染，使用功能的要求等方面进行逐层、逐间、逐处铺地毯式的检查并形成检查记录(见附表一)。检查记录由项目质检员汇总填写。对检查出的缺陷或不足之处，项目经理应及时组织力量整改，限期完成。
当工程项目经检验并确认完成施工图纸和合同约定内容，达到竣工验收标准后，项目部进行单位工程自评并填写《竣工验收通知单》报告公司总工。竣工验收通知单式样见附表二。
2.公司复检
根据项目部的申请，公司总工组织工程部(生产、技术)、质安部(质量)对已竣工的工程项目进行目测检查，同时逐一检查竣工验收资料是否齐备和完整，是否符合政府有关要求。对检查出的缺陷或问题，责成项目经理限期整改完成。必要时，公司职能部门提供指导或协助。
3.竣工报告
当公司复检项目部的自评结果符合国家有关技术标准要求后，项目部负责填写单位工程竣工报告(见附表三)，竣工报告由公司法定代表人和技术负责人签字并加盖公章，并提交给监理单位(经批准自行管理的工程直接提交建设单位)，对工程质量等级作出评定。项目部将监理单位返还的有监理单位总监理工程师、法定代表人签字盖章的竣工报告送建设单位，申请单位工程竣工验收(经批准自行管理的工程由建设单位提出工程质量评定报告，并经工程建设负责人和建设负责人和建设单位法定代表人审核签字)。
4.竣工验收
竣工验收由建设单位组织。作为施工单位应配合建设单位组织的专项验收;同时参加建设单位组织的由勘察、设计、施工、监理等单位代表和其它有关方面专家组成的验收组，对工程项目进行竣工验收，并汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
房 产 交 接
一、自行开发房产的交接
当公司自行开发的工程项目完成设计图纸和合同约定的全部内容，经(施工)自评、(设计)认可、(监理)评定、专项验收、竣工验收及各项备案工作完成后，由公司总工组织工程部、质安部、项目部向房地产公司和物业管理公司同时进行交接，并填写房产交接单，交接单经各方负责人及总工程师签字后由房地产公司和物业管理公司作为档案资料保管。房产交接单详见附表四。
二、外购房产的交接
公司外购的房产原则上应由房地产公司负责接收。接收前应通知质安部检查验收，检查记录由房地产公司作为档案资料保管(质安部检查记录见《工程质量整改通知单》附表五);对于需要进行二次装修的房产，由公司总工负责通知工程部、安装部进行装修，经质安部检查验收合格后，由房地产公司接收。房地产公司对于接受后的外购房产应做好一些善后处理，并及时移交物业管理公司。
第2篇：单位工程竣工验收方案根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[20XX]142号文）及现行相关法律、法规的要求，我单位特制定《工程竣工验收方案》。请利民经济技术开发区建设工程质量安全监督站监督，检查验收过程及各方主体质量行为。
一、 本项目有关情况：
1、已完成设计文件和合同约定的内容；
2、已经建设（监理）、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位；
3、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经审图机构审查通过；
4、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准要求，已提出工程竣工报告；
5、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出工程质量评估报告；
6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告；
7、工程质量控制资料（其中包括：□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、□安装、□节能等）经建设（监理）单位核查且符合规定要求；
8、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；
9、专项工程（□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工程质量通病控制、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程）以上选定项目的技术内业，已按要求办完相关专项验收手续并在档案室存档。
10、工程名称为： ，A栋：（XXX㎡）B栋：（XXX㎡）报建面积为 ㎡，实际竣工面积为 ㎡，超出面积已按要求办完相应批准手续；
11、已具备以下文件：
（1）、单位工程施工许可证
（2）、重大设计变更补充审查意见书
（3）、规划部门的认可文件
（4）、消防部门的认可文件
（5）、环保部门的认可文件
（6）、档案验收存档意见书
（7）、室内环境检测报告
（8）、单位工程质量保修书
（9）、工程合同付款不拖欠证明
（10）、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》
二、竣工验收的组织：
本工程由建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作，由利民建设工程质量安全监督站实施监督。
竣工验收时间确定为：20XX年 月 日9：00时正； 地点为：
三、 验收人员：
根据规定，我单位组建了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人、施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人
本文来源：http://www.gbppp.com/fw/289757/
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