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文章标题：房地产业协会情况汇报**市房地产业协会自2005年6月机构改革和领导成员变更以后，在市建设局等主管部门的指导下，在会员单位的共同努力下，经过二年多时间的操作运行，本着为企业、为行业、为政府服务的宗旨，紧紧围绕年初与市建设局签定的目标责任状开展，在提供行业服务，反映会员诉求，宣传产业政策，促进技术进步，引导企业自律，推动诚信建设等方面做了大量的，在企业与政府之间较好地发挥了桥梁和纽带作用。一、近年来协会情况㈠、积极参与政府制定房地产管理法规政策的研讨，为行业发展服务。协会近年来能够积极参与政府制定房地产管理法规政策的研讨，认真分析、准确把握**房地产业的发展形势，科学判断**市场走势，并提出合理科学的应对措施如2005为了协助政府出台房地产业优惠政策，协会召集在全市范围内具有影响力的22家开发企业老总，专题组织学习缪市长的讲话精神，座谈讨论《关于加快市区房地产业发展的补充意见》（征求意见稿）。结合讨论情况向政府办作出了“关于对全市房地产业会议精神座谈情况的汇报”和“关于对房地产投资开发税费减免问题座谈意见汇报”的两份汇报材料，大部分意见得到政府采纳。也为我市落实国务院宏观调控政策建立起新的平台，极大地调动了开发企业的投资热情，使项目推进取得显著成效。㈡、积极活跃市场，为企业搭建展示形象平台。房地产市场的繁荣昌盛关系到房地产开发企业和中介服务企业的兴旺发达，同时也是协会的主要职责之一。针对房地产市场发展中出现的一些热点、难点问题，协会除了开展专题调研，把解决办法向市政府建议外，2005年10月还积极组织开发企业参加省房协举办的“江苏省房展会”和“中国江苏住宅产业国际博览会”。在此基础上，我们于同年12月成功地举办了“**首届房地产博览会”，引起社会各界的强列反响，有效地促进了房地产市场繁荣活跃，使住房消费和投资意识明显增强。不但全市名盘精品得到了展示和交流，也为消费者提供了看房买房的选择市场。房展期间，直接现场交易达126套。并得到了市委、市政府和省房协领导的充分肯定。㈢、积极宣传政府新政、鼓励房地产业加速发展国家宏观调控政策和建设节约型社会的要求，给房地产业进一步发展带来了新的机遇和挑战。在这一特定的经济社会环境中，市委、市政府针对**实际，为了进一步加快我市房地产业发展，出台了鼓励房地产业继续健康快速发展的“洼地”优惠政策，为了起到效应作用，协会从成立之曰起，加大力度积极配合政府向开发企业和社会发展商，广泛宣传**市政府的发展房地产业的优惠政策和“十一五”规划，以增强开发企业的投资信心和项目大推进，使得房地产开发目标任务序时完成。今年上半年市区新开工面积114.97万㎡，占全年任务的57.49；市区在建面积为208.95万m2。竣工面积为62.34万平方米,同比增加46。㈣建章立制，搞好协调，努力加强自身建设。为规范行业行为，加强自律，协会换届后房协及时地修改了协会《章程》，并将《章程》修订案刊登在第一期会刊上，向会员单位广泛征求意见。为了加强协会的自身建设，规范行为，协会秘书处除了理顺协会内部及外部关系，包括与省房协、兄弟市房协的接口，办理了民政局、财政局、物价局相关手续，而且细致地做好了文书处理和档案等，特别是通过有效的，建立了与主管部门的紧密型关系。财务处理上始终在建设局财务管理中心的监控之下，协调，关系融洽，配合有力。㈤为提高**地产品牌形象，积极推介优秀企业上榜。为了促进我市房地产企业规范经营，诚信服务，提高住宅整体质量水平，激励和推动企业做强做大，进一步增强市场竞争力，近年来协会能够配合行业主管部门先后开展了“房地产开发综合实力十强企业”、“十佳精品楼盘”、“优秀物业管理小区（大厦）”等评选活动。在此基础上还积极推介我市房地产企业参与“江苏省房地产业综合实力五十强企业”、“江苏省优秀住宅”、“江苏省房地产诚信企业”等评选活动。2006年，我市中远集团获江苏省房地产业综合实力五十强企业，江山国际花园获
江苏省优秀住宅称号，今年6月份，宿豫中通•名仕嘉园居住小区被中国人居委正式授予“中国人居环境金牌社区”称号，建设部城建司原副司长赵士绮亲临宿豫颁发奖牌。至此，全国首批28个申报“中国人居环境金牌建设试点”项目中，中通•名仕嘉园成为第二个被正式授予“中国人居环境金牌社区”。通过这些活动的开展，有效地促进了全市企业争先创优，抢占品牌高地的主动性和自觉性。㈥、积极配合、主动参与行业主管部门组织开展的各类专业培训。今年以来，我们积极参与配合行业主管部门搞好人才培训。6月份与国家建设部全国房地产业深圳培训中心联合举办为期6天的物业管理经理和
物业管理部门经理岗位资格培训、考试活动，全市300多人参加了业务培训，其中新参训人员112人全部参加了考试。另外，我们还组织全国物业管理师执业考试报名、全国房地产经纪人执业资格考试报名、全国房地产估价师执业资格考试报名以及组织省物业管理专家推荐名册成员等。㈦、以会刊为阵地，努力打造协会信息交流平台。《**房地产》是我市唯一的房地产专业刊物。自去年以来，已成功的出版5期，主要传达国家、省、市、政策法规、领导讲话、刊登我市行业最新动态，会员单位提供的好文章、好经验、好做法，以及专业论文、专业知识等，作为内部刊物，免费赠送给会员单位和政府部门领导参阅，受到会员单位的欢迎。目前，根据赵局长的指示精神，正与《**楼市》商订合作事宜，以便更好的服务会员单位，有效地发挥了联系会员、互通信息、加强交流、取长补短的作用，同时为会员单位提供了交流和自我展示的舞台。二、协会中存在的问题协会近来年虽然取得了一定的成绩，但在运行中还存在一些问题和不足，还需要主管部门进一步加大扶持力度和监督引导。1、只“接球”不“发球”，主动性不够。从近年来协会的开展情况来看，协会职能发挥还不够，很多都较为被动。基本上是主管部门建议其开展某项活动，协会才予以组织开展，不能够积极深入房地产市场，结合市场行情、会员单位需要主要开展各项活动，形成只被动“接球”，不主动“发球”的被动局面。2、协会服务力度不够。协会为会员单位服务、为行业发展服务的深度和广度不够，开展活动的种类、范围、次数以及与会员单位的联系不够，有些尚没有开展起来。诸如协会领导成员均为企业老总，由于开发项目和经营任务繁重，很难把重心、精力集中在协会的上。主要依靠秘书处，而秘书处亦为兼职的多，专职的少，应付上面的多，深入基层较少。3、对专业委员会指导不够，除了拆迁、测绘、产权产籍专业委员会能够正常活动外，其他一些专业委员会难以正常开展活动，还需一步加大对物业、白蚁等专业委员会的指导。4、协会自律、自立、自养机制尚未形成。会员缴费意识不强，会费难收，经费难以保障正常运作，如果没有主管部门推动，上解经费和会刊出版都将难以支付。而协会每期会刊都是免费赠送的，收不到经费就将影响协会各项的开展。三、关于协会运作的建议㈠进一步明确协会的定位和职责。时代的发展和形势的变化，需要房协与时俱进，跟上政府职能改革的进程，要具有超前意识。因此，房协的定位应该是“为会员单位服务，为行业服务，为政府服务”。房协的职责就是要帮助企业解决实际问题，提高经济效益，促进行业发展。这就需要协会支持房管部门加强行业管理，密切会员单位与政府部门的联系与沟通，积极开展多种形式的服务。协助做好房地产行业形势分析、信息交流、人员培训、咨询服务等，力争协会每年都能办好几件实事。㈡、进一步规范协会的运作机制。协会要在做好为企业服务、开拓市场、行业研讨、协助政府部门进行行业管理等的同时，应进一步确立自律约束和监督管理的宗旨，建立健全行业规范，学习其他地区的办会的经验与做法。要进一步加强与中房协、省房协、兄弟市房协之间的联系与沟通，促进自身建设和发展。组织外出考察学习，借鉴经验，开拓视野。㈢、进一步依靠会员办会。一是按照协会制定的《章程》规定，要求协会领导机构、理事、会员单位能够各司其责，切实落实各项条款，严于律已、相互配合、相互支持、尽心尽责，共同做好协会各项。二是引导协会加强自身建设。积极引导协会探索科学规范的内部自律机构和有效运作机制，提高行业协会民主管理、决策和运作机制，强化内部管理，
推行会务公开，加强财务管理，提高协会的透明度，同时努力提高协会人员素质，为协会发展提供人力支撑。三是调动房协积极性，充分发挥主观能动性。帮助扶持房协发展中遇到的问题，建立健全机制，调动房协主动性，主动深入房地产市场调查研究，适时把握市场动态，并针对市场出现的新情况、新问题，热点和难点问题应及时组织力量调研分析，提出相应的对策与措施，及时向政府及有关部门报告。㈣、创新会刊编发机制，搭建新的交流平台。按赵局长近期的指示精神，拟将《**房地产》与《**楼市》合并出版，书籍版权归市房地产业协会所有，新辟楼市作为其中的一个栏目，更好的展现我市各类精品楼盘风采，宣传推介品牌楼盘。《房地产业协会情况汇报》来源于，欢迎阅读房地产业协会情况汇报。
房地产协会工作报告
——在×××市房地产业协会一届二次理事会议上
（2010年 月 日）【房地产协会检查的报告是去年的吗?】
各位理事、各位代表：
我受市房协一届理事会的委托，向市房协一届二次理事会议作工作报告，请予审议。
一、一年来工作回顾
市房协成立一年来，在市住房保障和房产管理局的大力支持下，在广大会员单位的积极配合下，紧紧围绕办会宗旨，严格遵守协会章程，充分发挥政府和企业间的桥梁纽带作用，立足行业实际，不断开拓创新，在宣传政府政策、提供政府决策参考、树立行业形象、维护市场秩序、服务会员企业等方面做出了一定的成绩，得到了广大会员单位的信任与肯定。
（一）利用多种形式，宣传贯彻国家政策
今年以来，国家根据不断变化的经济运行态势及房地产行业情况，密集出台了调控措施，先后下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]４号）和关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10
号），省、市也分别根据实际，印发了贯彻落实的意见。市房地产协会作为沟通企业和政府的组织，开辟了政府之外宣传贯彻上级方针政策的第二管道，不拘形式，不分时点，只要有机会，就不厌其烦地向会员企业宣传贯彻有关的方针政策，耐心解读上级文件精要，辅导行业深刻领会调控政策主旨，指导企业根据当前形势制订经营策略，引导社会公众根据自身状况理性消费。同时，利用举办庆“七〃一”暨第七届住博会颁奖晚会的有利时机，大力贯彻国家有关房地产业的政策，大力宣传我市房地产业取得的进步，市住房保障和房产管理局付出的努力及做出的贡献。协会针对我市拆迁工作中出现的矛盾问题而创作的小品《圆梦》，以群众喜闻乐见的形式，集中体现了拆迁工作中错综复杂的矛盾，戏剧性地展现了被搬迁人复杂矛盾的心态和积极向上的一面，寓教于乐地宣传了我市房地产业既定方针政策，收到了超出预期的效果，好评如潮。另外，协会根据宣传贯彻国家政策及全景展现我市房地产业发展态势的需要，创办了我市唯一一份行业性杂志《××房产》，对政府主管部门的工作重点和行业关注的问题，有计划、有重点地做好宣传报道，发挥了上情下达、交流经验、沟通信息的载体作用，成为我市房地产行业交流沟通的舆论阵地。
（二）深入调查研究，提供政府决策参考
协会虽然成立仅短短一年，但会员发展迅速，已达200
余个，分布于房地产开发企业及相关产业。协会作为会员企业之家，和企业联系更紧密，接触更广泛，掌握的情况更具体，搜集的资料更翔实。会员企业有些不便向政府反映的情况和问题也更乐于和协会交流倾诉，会员企业之间的一些小纠结也更认同协会来协调，社会公众向协会反映热点问题也更无忌讳无遮拦。协会既根根植于基层，又肩负政府赋于的使命，是联系政府和企业之间桥梁纽带。协会在维护会员合法权益、反映会员合理诉求的同时，也向政府反馈了最直接最迅捷的基层动态、企业状况以及社会公众的真实想法。比如拆迁工作，是房地产行业的一大热点难点，最易引发过激行为和群体事件，历来为社会和政府所关注。协会发挥和企业、群众联系紧密的优势，采集一手翔实资料，形成了系列书面材料呈送给政府主管部门（如《坚持公平正义，实现和谐拆迁》等），为政府科学决策提供了参考，收到了良好效果。
（三）倡导行业自律，着力规范市场秩序
对企业依法管理是政府的职能，倡导会员企业行业自律是协会的职责。由于多种原因，我市房地产行业的企业良莠不齐，资质水平高低不一，遵章守纪的观念厚薄不同，违法违规现象时有发生。协会作为业内自我约束的主导力量，义不容辞地担当了倡导行业自律的责任。根据群众的投诉和走访排查，发现有问题企业35家，其中较严重的19家，及时
给予业内警告批评，督促其限期整改。同时，对未办理开发经营权证擅自进行房地产开发经营等违规行为依法向政府主管部门提出处理意见，对依法经营、业绩优良、推广节能环保住宅、促进住宅产业化有突出贡献的企业给予表彰。通过鞭策不良企业，激励优秀企业，让不良企业有压力，让优秀企业有动力，在很大程度打击了恶意竞争，保障了市场公平公正，维护了市场经营秩序，促进了我市房地产业健康快速发展。
（四）办好行业展会，搭建会员展示平台
协会成立刚半年，就承担了筹备我市第七届住宅与房地产业博览会的重任。前六届住博会举办得非常成功，要想在以前的基础上更上一层楼，为会员企业提供更好的塑造形象、展示实力的平台，协会压力很大。为不负众望，协会大胆创新，严密组织，团结协作，扎实苦干，确定以“安居和谐，创新发展”为主题，坚持心系百姓、诚实守信、打造精品、优质服务的办会宗旨，规划展厅面积２万平方米，设臵国际标准展位1200个，组织了38家房地产开发企业、56个高品质楼盘、63家装饰企业以及建材和住宅部品、房地产中介企业参展。宏大的规模，精美的布展，吸引了如潮的参观者和客户。展会三天，共接待参观人员28万人次，接受咨询7万人次，现场成交225套，交易额1.12亿元，达成购房意向5391套，意向交易21.5亿元；展会期间，签约开发
项目５个，总投资61亿元。第七届住博会，是历届住博会档次最高、规模最大、活动最丰富的一届，得到了社会公众认可，受到了上级领导的肯定，塑造了住博会品牌，升华了房地产开发理念，奠定了我市房地产在省内的地位。
（五）强化服务意识，引导企业做大做强
由于我市房地产业起步较晚，开发企业实力还有待进一步做强做大。目前，我市房地产开发企业200余家，具有一级、二级开发资质的可谓凤毛麟角。多而不大，大而不强，品牌意识淡薄，开发理念滞后，核心竞争力相对缺失，与周边各市相比，还存在不小差距。按照政府主管部门要求，协会把引导企业做大做强当作工作重中之重，选择了部分实力强、业绩优、信誉好、管理规范、技术先进的房地产开发骨干企业在多方面予以重点扶持。一是利用住博会平台，评选房地产10强企业和十大百姓喜爱楼盘。在举办第七届住博会期间，协会按照公平、公正、公开的原则，让社会公众广泛参与评选，请政府有关部门提供翔实数据，最终，一批资质优良、诚信度较高的企业被评为我市房地产十强企业，一批设计前瞻、配套完善的精品项目被评为我市“百姓喜爱的十大楼盘”。通过这次评选，在很大程度上提升了优秀开发企业的市场认知度和美誉度，增强了获奖企业的荣誉感和自豪感，同时，也初步塑造了一批区域强势品牌，为获奖企业增加了一笔丰厚的无形资产。二是利用各级协会渠道，组织
文章标题：在市律师协会理事会上的工作报告各位代表、各位同志：
我受深圳市律师协会第四届理事会委托，向大会作工作报告，请予审议，并请列席会议的同志提出意见。
一年来的工作情况
过去的一年是第四届理事会任期内的第二年，也是全面实现第四届理事会任期目标的重要一年，是深圳律师业发展最快的一年。截止2015年6月30日，全市律师事务所从去年同期的195家发展到202家，其中外地律师事务所分所49家；注册执业律师从2772人发展到3200人，增长了428人，增长率达15.4％，这样的增长速度在全国也是罕见的。全市律师业务创收首次超过10亿，达10.6亿，全市律师的纳税总额达9767万元，比去年上升了22％。去年，市律协被广东省政府授予“全省先进民间组织”的称号，深圳律师正在用自己的辛勤劳[范文搜网-
一、发挥律师职业特长、积极履行社会职责
（一）召开担任深圳市人大常委法律助理的17名律师座谈会，组建了人大常委法律助理律师团，选举了正、副团长，充分发挥律师参与社会政治生活的特殊作用，使法律助理的工作重心从协助人大常委立法向“一府两院”的监督延伸；（二）积极鼓励律师参政议政，推介律师担任人大代表、政协委员，今年深圳律师担任省人大代表1名，市人大代表5名,区人大代表5名，担任市政协委员10名，区政协委员15人，两会期间，他们提交了20余宗具有建设性的议案和提案，表达了深圳律师的呼声，引起各级政府部门的广泛关注，部分已得到落实；（三）引导律师关注社会热点问题，如在“银商事件”中，反垄断反不正当竞争与金融法律业务委员会分别联系零售商协会和深圳银联召开研讨会，发表律师意见，调解双方法律纠纷；组织律师配合政府对城中村改造进行调研；为深圳地铁一、四号线、机场扩建工程提供法律服务；代理适用清朝法律处理涉香港政府对深圳边民土地征收的赔付案件；在西部通道建设项目的群访事件中，代理律师及时向政府反映群众要求，成为政府与群众之间协调的桥梁，最终使决策机构改善相关方案，平息了争议；今年两会期间，代理律师及时劝解新华苑小业主放弃上广州游行的极端作法，引导业主通过法律途径解决争端，并得到胜诉，维护了社会安定，得到了政府的赞扬；（四）先后组织律师召开研讨会，分别为《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《广东省律师执业保障条例》、《深圳房地产条例》等十几部法律法规草案出具修改意见，受到有关部门的高度重视；（五）印度洋海啸发生后，律协及时组织了赈灾捐款活动，现场拍卖律师提供的拍卖品募集捐款13.4万元，全市律师共为海啸捐款达30.9万元，捐款数额位于全省各市律协之首。律协还发动全市律师为省教育基金、延安“深圳律师希望小学”捐款，组织律师参与公益事业，关注弱势群体。律师全年提供法律援助案件2987宗。如有位老律师九次赴贵州，义务为当地农民代理土地纠纷案件；有位律师奋不顾身协助民警抓获逃犯，捐助贫困失学儿童；（六）成立了未成年人保护法律业务委员会，建立了未成年人权益保护协作网。华商律师事务所已经开通“12355”全市青少年免费维权热线，设立了深圳市义工联工作站，担任义工联常年法律顾问，深宝律师所为妇联、总工会担任义务法律顾问，为广大妇女儿童和800多名外来女工维护权益，开通了爱心热线“27780979”，积极参与到妇女儿童合法权益保护的公益事业中。二、加强行业自律，规范律师执业行为（一）根据司法局的部署，组织开展了全市律师集中教育整顿活动，围绕“三项教育”和“三个规范”的要求，全面配合市司法局在学习动员、自查自纠、集中查处、建章立制、整改验收等各项工作中，组织八个小组对全市律师所进行检查验收。在教育整顿中，成绩突出的25家律师事务所得到了表彰，省司法厅组织全省律师代表参观了晟典、星辰、君道三个规范化建设较好的律师事务所，万商、金唐、仁人三家律师事务所还获得了“全国优秀律师事务所”的荣誉称号；（二）加大对投诉案件的调查处理力度，全年受理148件投诉案件，全部进行了调查处理，其中调解结案49件。决定不予处分和撤销案件的63件，对8名律师、4家律师事务所予以“通报批评”或“训诫”处分，对6件涉嫌违法的案件移交司法局处理，提请司法行政机关对4名严重违法违规的律师吊销了执业证书；（三）全年调解律师事务所
一、工作完成情况
（一）圆满完成了基层工会组建工作任务。县经济普查登记的法人单位共有710家，到2016年6月实组建630家，占总数的87%。今年上半年,新组建工会组织25个,占市总下达任务30家的83%；发展会员960名,占市总任务1000人的96%；其中女职工422名，农民工768名，超额完成市总下达任务。截止目前，我县42家规模以上工业企业,除1家停产企业外,其余41家已全部组建工会组织，组建率达97.87%；全县28家限额以上贸易、餐饮、住宿业企业，9家资质以上建筑业、房地产开发业企业，4家外商投资、港澳台商投资等企业均已全部组建工会组织，组建率达100%。有1个省级经济开发区，有企业69家，除1家已停产企业外，已全部组建工会组织，组建率达到98.55%。全县一家劳务派遣企业,全部组建工会,共有派遣职工1040人,全部加入工会组织。
（二）健全完善了工会领导班子。根据《中国工会章程》有关规定，按照宜工党组[2016]25号、42号和宜工党组[2016]3号文件精神及县委要求，县总工会于5月8日召开了第十届四次全委会，圆满完成了县工会委员会10名缺额委员和经费审查委员会2名委员的替补增补工作，会议采用无记名投票选举的方式，选举产生了新的工会主席、常务副主席和副主席，健全了县总工会领导班子。
结合县、乡换届实际，指导和督促全县45个届满工会按期进行了换届选举。县直一级单位和产业（行业）工会联合会根据人员变动和任期届满情况，适时组织进行工会换届，选举新的工会班子，规范工会干部任职程序，在实际操作中，指导县直单位把政治上坚定、思想上进步、作风上严谨、业务上精干，具有高度事业心、责任心、进取心和较高业务水平的优秀人员选拔到工会岗位上来。根据全县12个乡镇工会联合会人员变化大的情况，及时配备了12个乡镇工会联合委员会，工会经审会和女职工委员会班子。
（三）推选上报了市总代表大会工会代表。根据《市总工会关于做好市工会第四次代表大会代表推选工作的通知》要求，按照自下而上，层层推选，县总工会工会审核，县委审定的程序，认真完成了16名出席市总四次代表大会代表的推选工作。
（四）扎实开展了“三万”活动。以“万名工会干部访万组送万箱”为载体，扎实开展“面对面、心贴心、实打实服务职工在基层”活动，丰富“喜迎十八大、争创新业绩、推动新跨越、实现新赶超”主题实践内容。在全县工会组织中深入开展“四联两访”活动，即每名班子成员带队联系一家企业，每名工会干部联系一名困难职工、一名先进人物、一名技能人才；走访企业班组、走访职工。截止6月底，县工会共走访企业30家，走访班组60个，培训工会小组长60人；赠送关爱箱60个，召开职工座谈会6次，开展个案访谈6人，媒体报道3次，其中市级以上媒体报道1次。
（五）拓展了工会组织建设思路。针对我县外出务工人员逐年增多、外出务工人员维权案件逐年增加的新形势，县总工会拓展工作
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