【www.gbppp.com--行业知识】
分享 • • 拼车的分享 热门推荐 hot <<上一篇下一篇>> 非线编的日志 现在买房傻子才掏钱-------手把手教你买房不花 拼车 分享 /tp 非线编的日志 现在买房傻子才掏钱----手把手教你买房不花 钱。 昨天 20:14 ||空白 作者 /tp 非线编 现在买房傻子才掏钱----手把手教你买房不花钱。 现在买房傻子才掏钱----手把手教你买房不花钱。 ----手把手教你买房不花钱 分享 首次分享者：咸菜 已被分享 40 次 评论(0) 复制链接 分享 转载 举报 昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。 昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。 我问同学， 你买了多少套房子， “ 多少间铺面？” 房子 22 套， 我问同学， 你买了多少套房子， 多少间铺面？ “房子 “ 铺面 12 间。 ” 同学炫耀似的答道。 那你花了多少钱呢？ 同学虽然是千万级的富翁， 同学炫耀似的答道。“那你花了多少钱呢？”同学虽然是千万级的富翁，但他 也不至于能把千万多的钱压在固定资产上吧！我心中默算了一下，非常怀疑！ 也不至于能把千万多的钱压在固定资产上吧！我心中默算了一下，非常怀疑！ “现在买房子，傻瓜才掏钱！亏你还是个生意人！”同学鄙视的看着 现在买房子，傻瓜才掏钱！亏你还是个生意人！ 我。同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。 同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。 于是，同学就对我说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话来......以下， 于是，同学就对我说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话来......以下，都 ......以下 是我同学的话，虽然词句有些出入，但基本语意我还是转述清楚了的。 是我同学的话，虽然词句有些出入，但基本语意我还是转述清楚了的。 一、买房不掏钱，你是怎么操作的？ 买房不掏钱，你是怎么操作的？ 同学的话—— 同学的话—— 你知道，我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时， 你知道，我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时，虽然我有 能力一次性付清全款， 但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。 那时， 能力一次性付清全款， 但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。 那时， 正流行“零首付” 于是，我一分钱没花， 万买了房（ 正流行“零首付”，于是，我一分钱没花，贷款 18 万买了房（贷款期 限为一年）。 限为一年）。 一年期满， 要还房款和利息了。 也不知道是我幸运呢？还是我倒霉！ 一年期满， 要还房款和利息了。 也不知道是我幸运呢？还是我倒霉！ 那时， 我的资金被一笔业务占用了。 为了业务， 我不仅还不起房款不说， 那时， 我的资金被一笔业务占用了
。 为了业务， 我不仅还不起房款不说， 还得另外新增贷款。迫不得已，我找老关系—银行的信贷部经理沟兑。 还得另外新增贷款。迫不得已，我找老关系—银行的信贷部经理沟兑。 当我吞吞吐吐的把“延期还房款并另外新增贷款” 要求说出来后， 当我吞吞吐吐的把“延期还房款并另外新增贷款”的要求说出来后，没 想到，信贷经理却诡秘的一笑，非常爽快的答应了。 想到，信贷经理却诡秘的一笑，非常爽快的答应了。 信贷经理给我出的主意很简单：让我老婆，以两倍的价格， 信贷经理给我出的主意很简单：让我老婆，以两倍的价格，贷款买 我的房子， 贷款期限也是一年。 “两倍的贷款， 两倍的贷款， 那就是两倍的利息啊！ 我的房子， 贷款期限也是一年。 那就是两倍的利息啊！ 你这不是变着法的剥削我吗？ 我还没有反应过来。 如果到时， 你这不是变着法的剥削我吗？”我还没有反应过来。“如果到时，你不 还款呢？ 信贷经理很镇定。 还款呢？”信贷经理很镇定。“啊......”“被银行收房，没有什么大 ......”“被银行收房， ”“被银行收房 不了的！关键是除去税费后， 不了的！关键是除去税费后，我还凭空白得了 17 万。不，这 17 万我可 不能一个人得， 很快，我反应过来。于是， 不能一个人得，我至少要分给他 5 万。”很快，我反应过来。于是，我 对信贷经理会心的一笑...... 对信贷经理会心的一笑...... 这，就是我第一次买房的经历。 就是我第一次买房的经历。 的经历 我后来的买房经历都与此类似，也就是：坚决的不掏一分钱， 我后来的买房经历都与此类似，也就是：坚决的不掏一分钱，全部 用银行的贷款买房子； 然后， 如果遇见不明真象的投资者 说是投资者， （说是投资者， 用银行的贷款买房子； 然后， 其实是傻帽）买房，那就高价卖给他。如果一直没有投资者买房， 其实是傻帽）买房，那就高价卖给他。如果一直没有投资者买房，那就 不断的把自己的房子加价转贷给自己， 不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的用银行的钱来还银行的 债。 并且，我是开典当行的，与银行的关系是一般人无法比的。 并且，我是开典当行的，与银行的关系是一般人无法比的。一般老 百姓买房， 年按揭，而我买房从来都是只贷款一年， 百姓买房，大都选择 20 年按揭，而我买房从来都是只贷款一年，到期 了才还本金和利息。这样操作，不用交月供。而贷款到期后， 了才还本金和利息。这样操作，不用交月供。而贷款到期后，我只须做 做“纸面文章”转贷款一下。实际上，我一分钱也不用掏。 纸面文章”转
贷款一下。实际上，我一分钱也不用掏。 二、我不信，在实际生活中能有如此荒谬的事情。你讲的是“童话” 我不信，在实际生活中能有如此荒谬的事情。你讲的是“童话” 吧！ 同学的话：兄弟！我是看你人对， 同学的话：兄弟！我是看你人对，才给你讲这些掏心窝的 话。你怎么可以不相信我呢？你要怎样才能相信我呢？ 你怎么可以不相信我呢？你要怎样才能相信我呢？ 作者发言：你就给我讲点实际的例子吧！ 作者发言：你就给我讲点实际的例子吧！ 同学的话：你知道王二麻子是怎么发家的吗？ 同学的话：你知道王二麻子是怎么发家的吗？ 作者发言： 那你说说。 王二麻子是我的另外一个同学， 作者发言：“那你说说。”王二麻子是我的另外一个同学，现在是 开发房地产的亿万级富翁。 开发房地产的亿万级富翁。 同学的话—— 同学的话—— 那我就说说。 那我就说说。 想当年，王二麻子那个落魄啊！就连他注册公司的注册资金， 想当年，王二麻子那个落魄啊！就连他注册公司的注册资金，也是 我临时拆借给他的。如今，别看王二麻子表面风光，他拿地的钱， 我临时拆借给他的。如今，别看王二麻子表面风光，他拿地的钱，是从 风光 银行贷款的；修房子的钱，是建筑商垫资的。总之， 银行贷款的；修房子的钱，是建筑商垫资的。总之，他就是一个完全的 “空手道”。 空手道” 房子修好后，王二麻子在正式开盘前，通常要举行一个“ 房子修好后，王二麻子在正式开盘前，通常要举行一个“内部认购 会”。这个内部认购，其实就是王二麻子召集公司内部员工和一些象我 这个内部认购， 这样的、相熟的炒房客（或者干脆是一些从招聘会上收集的、众多的、 这样的、相熟的炒房客（或者干脆是一些从招聘会上收集的、众多的、 应聘者的“身份证复印件”），以这些人的名义来买房子， 应聘者的“身份证复印件”），以这些人的名义来买房子，全部用银行 以这些人的名义来买房子 贷款来买。 贷款来买。这，就是所谓的“开发商囤房”。 就是所谓的“开发商囤房” 并且，此次交易上报给银行的交易价， 并且，此次交易上报给银行的交易价，必须比实际的内部交易价提 30%。为什么？因为贷款买房要首付两成啊！举个例子， 高 30%。为什么？因为贷款买房要首付两成啊！举个例子，如果你想收 万的房价向银行贷款。这样， 回 100 万，那你就必须以 130 万的房价向银行贷款。这样，银行给你的 钱就是： 你实际装进口袋的钱就是： 钱就是：130 万×0.8=104 万；你实际装进口袋的钱就是：104 万—4 就这样， 万（给相关银行人员
的“好处费”）=100 万。就这样，通过开盘前的 给相关银行人员的“好处费” 内部认购，王二麻子其实已经成功的全部收回了投资， 内部认购，王二麻子其实已经成功的全部收回了投资，把所有的风险转 给了银行。到这时，王二麻子才会开始打广告卖房子，并归还“ 给了银行。到这时，王二麻子才会开始打广告卖房子，并归还“买地的 银行贷款” 银行贷款”和“修房子的建筑商垫资”。 修房子的建筑商垫资” 作者发言：后面又怎么操作呢？ 作者发言：后面又怎么操作呢？ 同学的话—— 同学的话—— 你怎么那样笨啊！稍微聪明一点的人都能想到，后面的操作方法， 你怎么那样笨啊！稍微聪明一点的人都能想到，后面的操作方法， 其实与我炒房的方法是一样的，也就是： “ 其实与我炒房的方法是一样的，也就是： 如果遇见不明真象的投资者 是一样的 （说是投资者，其实是傻帽）买房，那就高价卖给他；如果一直没有投 说是投资者，其实是傻帽）买房，那就高价卖给他； 资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己， 资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的用银行的 钱来还银行的债。 钱来还银行的债。” 不过，由于已经收回了按揭贷款的首付款， 不过，由于已经收回了按揭贷款的首付款，所以后面的操作并不需 30%， 要每一次都加价 30%，只需按着楼市房价本来的上涨幅度加价就可以了 14%左右 左右）。 （即每年上涨 14%左右）。 什么？万一房价上涨幅度不足于支付贷款利息怎么办？ 什么？万一房价上涨幅度不足于支付贷款利息怎么办？笑 话，你什么时候看见过中国楼市的房价上涨幅度低于当年的贷款利息 了？ 明白了吧！ 明白了吧！这，就是中国楼市的房价只能上涨不能下跌；并且，房 就是中国楼市的房价只能上涨不能下跌；并且， 涨不能下跌 价的上涨幅度还不能低于当年贷款利息的真正原因！！ 价的上涨幅度还不能低于当年贷款利息的真正原因！！ 想想就觉得可笑，居然有学者说， 建筑成本和地价的不断上涨， 想想就觉得可笑，居然有学者说，“建筑成本和地价的不断上涨， 是房价飞涨的原因。 这简直是扯蛋！ 其实， 金融成本” 是房价飞涨的原因。”这简直是扯蛋！ 其实，“金融成本”才是房价 构成的大头， 50%。 构成的大头，至少要占目前房价的 50%。 以上海倒塌的莲花河畔景苑为例。网上公布， 以上海倒塌的莲花河畔景苑为例。网上公布，其楼面价格不到 604 平方米（其实， 元/平方米，建筑成本也不到 1300 元/平方米（其实，网上公布的建筑 平方米， 成本并不准确。市法
院电梯公寓的建筑质量总该比它好吧， 成本并不准确。市法院电梯公寓的建筑质量总该比它好吧，建筑成本也 平方米） 这么便宜的房子， 没有超过 1000 元/平方米）这么便宜的房子，开发商为什么非得要把它 平方米呢？卖低一点、 少赚一点不行吗？答案是不行的。 卖到 14000 元/平方米呢？卖低一点、 少赚一点不行吗？答案是不行的。 原因很简单， 金融游戏”是有成本的，每这样操作一次， 原因很简单，“金融游戏”是有成本的，每这样操作一次，房子就必须 加价一次。只有不断的加价，上述操作才有生存的空间。所以， 加价一次。只有不断的加价，上述操作才有生存的空间。所以，莲花河 平方米， 平方米， 畔景苑前年卖 7000 元/平方米，去年卖 10000 元/平方米，今年就得非 平方米。俗话说“豆腐盘成了肉价钱” 就是“ 要卖 14000 元/平方米。俗话说“豆腐盘成了肉价钱”。这，就是“金 融游戏”的代价！ 融游戏”的代价！ 有句话道出了目前中国楼市的实情， 房子是用来炒的， “ 有句话道出了目前中国楼市的实情， 房子是用来炒的，不是用来 住的；商品房是卖给银行的，不是卖给老百姓的。 住的；商品房是卖给银行的，不是卖给老百姓的。” 老同学，请你想一想，现在的楼市， 老同学，请你想一想，现在的楼市，房价明明已经远远的超过了老 百姓的实际购买能力（也就意味着房子永远卖不出去），为什么房价还 姓的实际购买能力（也就意味着房子永远卖不出去），为什么房价还 ）， 会不断的上涨呢？并且， 还要“量、 “ 价齐涨” ？原因何在？正在于此！ 呢 原因何在？正在于此！ 会不断的上涨呢？并且， 还要 价齐涨” 三、你讲的，只是极个别的现象，不能代表中国楼市的整体形势。 你讲的，只是极个别的现象，不能代表中国楼市的整体形势。 同学的话—— 同学的话—— 老同学，你太孤陋寡闻了吧。请看： 老同学，你太孤陋寡闻了吧。请看： 李树彪案： 李树彪案：1999 年 9 月 8 日到 2004 年 1 月 15 日，湖南郴州市住 房公积金管理中心原主任李树彪骗取公积金贷款、 银行贷款共计 44 笔， 房公积金管理中心原主任李树彪骗取公积金贷款、 亿元。 涉案金额 1.2 亿元。 康明案：2000 年前后， 康明案：2000 年前后，河南郑州康明置业有限公司通过东明花园 套房源，在工商银行、交通银行、建设银行、 414 套房源，在工商银行、交通银行、建设银行、招商银行进行重复抵 多套， 亿元。 押贷款共 690 多套，至少套取银行资金 2 亿元。 姚康达案： 年上半年， 姚康达案：从 2002 年至 2003 年上半年，中国工商银行上海
工程垫资，建筑企业心底永远的痛！【垫资空手套白狼】
一、建筑企业带资承包、垫资施工已成为项目发包方降低资金成本、转嫁经营风险、榨取施工企业利润的重要途径和手段。
所谓“垫资施工”是指投资者在不给付预付款的情况下，要求施工企业带资施工到工程一定部位，或要求施工企业在工程开工前预缴一定数额的工程抵押金（保证金）。垫资的方式包括：带资施工、形象节点付款、低比例形象进度付款和工程竣工后付款等。随着国内外建筑市场竞争日趋加剧，同时建筑市场中不规范的运作行为和供过于求的局面，造成建筑企业带资承包、垫资施工已成为建筑市场的普遍现象。建筑企业能否垫资施工已经成为能否获得工程项目的关键，尽管很多建筑企业在以往的建筑市场上有着较强的施工能力和丰富的施工经验，拥有良好的社会信誉，但在工程承揽过程中，对自己完全有能力施工的工程，往往由于垫资能力的不足，而失去参与机会，这就愈发使建筑企业是否拥有雄厚资金和很强的融资能力成为能否赢得工程的决定性因素，从而将更对优秀建筑企业因为资金这道门槛而被排斥于建筑市场之外，同时垫资施工的建筑企业在合同的履行过程中也将面临着巨大的资金风险。
《中华人民共和国合同法》第二百六十九条规定：“建设工程合同是承包人进行工程
建设，发包人支付价款的合同。”在工程建设中，建筑企业做为劳动密集型的企业，其主要义务是运用自身的人力、施工机械、设备、工机具等建筑资源，来完成某项建筑项目的实际建设工作，通过一系列的劳动，物化成一定的成果；而发包方（即开发方）的义务是负责项目的开发、资金的支持、建筑设备、材料的提供等，按照合同的约定，支付工程款项是发包方主要合同义务，是工程建设中的主要责任，强令建筑企业带资承包、垫资施工已成为项目发包方降低资金成本、转嫁经营风险、榨取施工企业利润的重要途径和手段。
二、最高人民法院《解释》确认“垫资施工”合法有违合同法的基本原则
和不符合【垫资空手套白狼】
建筑市场的发展规律。
最高人民法院于2004年9月29日发布的自2005年1月1日起施行的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定：“当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。”可见最高院以司法解释的形式确认了实践中广泛存在承包方垫资行为的合法性，并对于审理建筑企业在建设工程中垫资的案件，做出了较为具体的规定。建筑企业的带资施工、以垫资为条件投标的现象由此由 “地下”转入地上，予以公开化、合法化。此解释一经颁布，法学理论界、律师界、建筑界，包括司法界对此问题的认识都发表了各自的意见和看法。首先，最高人民法院认为：认定“垫资有效”符合国际惯例，也完全迎合国际建筑市场的发展潮流。其次其符合《合同法》双方“契约自由”的原则，也并不同原国家计划委员会、建设部和财政部1996年联合发布的《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》的相关内容冲突，其中《通知》第四条规定：“任何建设单位都不得以要求施工单位带资承包作为招标投标的条件，更不得强行要求施工单位将此类内容写入工程承包合同。”和
第五条规定：“施工单位不得以带资承包作为竞争手段承揽工程”。上述内容的规定不属于法律、行政法规，只是一般性规范文件，其内容中关于垫资无效的规定不属于《合同法》第五十二条违反法律、行政法规的强制性规定，在司法实践中，不能作为认定垫资合同无效的情形，即垫资施工不属于法律禁止的范围。
笔者认为最高院《解释》关于垫资合法有效的规定无论从出台背景还是解决问题本质上都没有起到解决双方工程款纠纷的作用，相反只能使发、承包双方的工程欠款矛盾日益加剧。
1、工程项目垫资施工当前建筑市场广泛存在，究其本质是不合理的，建筑企业按照《建设工程施工合同》向发包方提供的是一定的劳动，合同履行的
标的只是劳动行为，而不是建筑物本身，发包方迫使建筑企业垫资施工完全是建筑工程合同双方主体不平等的表现，减轻发包方合同的主要责任，加重了建筑企业的负担，有违于《合同法》公平合理的基本原则。
2、发包方在工程项目开展之初，就必须保证自己的资金投入，依据《中华人民工和国建筑法》第八条 ：“申请领取施工许可证,应当具备下列条件:
(七)建设资金已经落实; ”同时1999年4月22日建设部第69号令《建筑工程施工许可管理办法》第4条对发包方开工前期的建设资金的投入比例做出了更为具体的规定：“建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相关的证明文件：（8）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保”，众所周知，建筑安装工程费用在建筑工程总投资中相当大的比列，是建筑工程项目固定资产投资的重要组成部分，其具体数额构成施工合同的总承包额，国家法律、法规从工程开工之初就严格审核确认发包方建设资金的投资到位情况，目的完全是为了把发包方工程建设资金的投入和落实作为工程开工的先决条件，加强对发包方建设单位资质的要求，防治“空手套白狼”，日后引发更多的经济纠纷，切实保护其他工程参建主体的合法权益，同时国家相关主管部门根据实际形势的迫切要求，于1996年联合发布的《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》，对于实践中比较过分的垫资行为加以禁止性规制。可以肯定地说，《通知》中关于带资承包的禁止性规定对改善承包方的合同地位，避免建设单位在资金不实的情况下盲目上新的建设项目，防止不公平合同的出现，减少因为建设工程垫资引发的后续法律问题，规范建筑市场运行秩序，改变行业陋习起到了积极的作用。有利于规范建筑市场，预防和减少纠纷。而最高院的司法解释中却以这种非法形式的普遍存在为由，不从本质根源分析，认定垫资施工的合法性，其出发点和保护承包人的合法权益背道而驰的，给目前建筑市场造成了更多纠纷的契机。
3、国际建筑市场经过多年市场经济的发展，各种工程管理制度日趋完善，每一种制度的存在，都有其背景和与其他制度有着关联性，而不能孤立地分析
对待，国外村在同国内现存的垫资施工有着根本性质的区别。现国外普遍存在的BT、BOT工程承包模式不同程度地存在着由工程建筑单位先行承担工程项目的总投资，待工程竣工移交时，再由发包方向建筑企业支付整个回购价款的做法，采取此种方式完全是为了帮助业主解决资金周转困难、分担业主风险、提高工程质量、建设效率高和投资效益等优点。其工程总承包项目内容涉及投资、融资、采购、建设、转让等一系列活动，所涉及当事人的权利义务关系最终是通过一系列复杂的合同安排予以确立的。工程总承包方与各方当事人之间进行的投融资、勘察、设计、采购、施工、试运行等行为都是通过合同方式实现的。同时在各个环节建立有效的担保机制，从而降低和减少了一系列风险。目前，我国建筑市场日趋走向开放，国外建筑市场的一些先进管理制度我们应该进行借鉴和引进，但要分析其使用背景及配套制度，不能片面地采用，应根据我国的具体国情来从根本上解决目前存在的问题。
三、司法解释将垫资施工做合法确认使发包方和建筑企业之间矿日已久的工程欠款纠纷日益加剧，使建筑企业的市场处境更加雪上加霜。
新的司法解释的出台，使工程款拖欠问题愈演愈烈，加剧了建筑企业的处境，建筑市场的环境可能进一步恶化。工程拖欠款问题产生和恶化的原因是多方面的，既有社会大环境的因素也有其自身特点。许多建设项目，发包方为自身利益，利用建设市场竞争激烈、僧多粥少的机会，要求建筑企业垫资施工。许多发包方已经将其作为“经营之道”竞相采用，即使项目资金充裕，也要求施工企业垫资施工。因此，垫资实际上已成为众多施工企业承揽项目的先决条件和难以回避的经营“陷阱”。带资承包、垫资工程往往会形成资金风险，对建筑企业的发展带来负面影响，也成为拖欠工程款、最终导致拖欠农民工工资的重要源头。 一方面，由于资金大量被拖欠，许多建筑业企业只好靠增加贷款组织生产，背负沉重的贷款利息，资金周转非常困难，企业生产举步维艰。这种状况，不仅形成全国巨额“债务链”，使正常的信用观念遭到破坏，潜存着严重的经济风险，而且直接制约了建筑工程质量的提高和企业经济效益的实现，严重影响着建筑业企业的健康稳定发展。另一方面，由于资金严重紧缺，部分建筑业企业长期不能按时、足额支付职工工资、医药费、养老保险金和失业保险金，下岗、待岗职工的基本生活费和失业保险金没有保证，增加了社会
不安定的因素。工程垫资有可能使本来流动资金紧张的企业雪上加霜，从而出现拖欠工人工资和建筑材料款等现象，甚至会出现偷工减料、拖延工期和楼盘烂尾等问题。由此而引发的建筑领域的三角债问题可能会愈演愈烈，
四、建筑企业自身，在于建筑企业能够深刻认识工程款垫资的危害，形成自身较强的垫资风险判断和决策能力，坚决杜绝风险垫资。
现在，工程垫资合法化开禁后，建筑工程领域垫资的范围和金额都将可能进一步扩大，发包方更会充分利用垫资这一手段，降低项目开发的前期成本，缓解建设资金的压力，在资金趋紧的情况下，更可能明目张胆恶意拖欠工程款，这对本来就处于不利地位的施工企业来说，在与开发商的博弈之中更加处于被动状态。因此要解决建筑企业承接垫资工程的巨大风险，关键还是在于建筑企业自身，在于建筑企业能够深刻认识工程款垫资的危害，形成自身较强的垫资风险判断和决策能力，坚决杜绝风险垫资。当然，对在目前市场条件下，对不可能简单拒绝“垫资”的施工企业来说，如何防治它的风险就显得格外重要：
1、开拓市场、承接工程是建筑企业生存的第一位工作，但盲目的、过度的、超过自身财务能力的垫资却不足以作为赢得市场的手段，这与市场营销运做求生存、发展的本质相悖离，是一种葬送企业长远发展前景的短视行为，无异于饮鸩止渴，建筑企业必须根据技术、资金、信誉等综合实力
推荐访问: