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一、物业管理企业会计核算的特点
由于物业管理企业是从房地产开发企业发展出来的一个新兴的行业，其会计核算主要依据《房地产开发企业会计制度》，在此基础上按照《企业会计制度》、《物业管理企业财务管理规定》、《物业管理企业会计核算补充规定(试行)》的规定，进行会计核算。
物业管理企业接受物业产权人的委托，对居住小区房屋建筑物及其附属设施设备等公用财产及公共事务进行管理时，应根据不同情况分别进行会计处理：物业产权人作为投资的资产，借记“固定资产”等科目，贷记“实收资本”科目；业主委员会或者物业产权人、使用人委托代管的资产，应根据委托协议建立“委托管理资产会计备查账簿”，详细登记物业产权人委托的财产数量、金额等内容。
物业管理企业收到代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金时，借记“现金”或“银行存款”科目，贷记“代管基金”科目。收到代管基金的银行存款利息时，经业主委员会或者物业产权人、使用人认可后转入代管基金滚存使用，借记“银行存款”科目，贷记“代管基金”科目。本企业承接房屋共用部位、共用设施设备大修、更新、改造工程的，实际发生工程支出时，借记“在建工程——物业工程”科目，贷记“银行存款”、“库存商品或库存材料”等科目；工程完工，经业主委员会或者物业产权人、使用人验收，借记“代管基金”科目，贷记“主营业务收入——物业大修收入”科目；同时，结转完工工程成本时，借记“主营业务成本——物业大修成本”科目，贷记“在建工程——物业工程”科目。外单位承接大修、更新、改造工程的，工程经业主委员会或者物业产权人、使用人同意付款时，借记“代管基金”科目，贷记“银行存款”科目。
物业管理企业有偿使用产权属于全体业主的商业用房和共用设施设备，支付各种使用费用时，应按受益对象，借记“主营业务成本”、“管理费用”等科目，贷记“代管基金”科目。
物业管理企业从事物业管理和其他经营活动取得各项收入时，借记“银行存款”、“现金”、“应收账款”等科目，贷记“主营业务收入”、“其他业务收入”科目及“物业管理收入”、“物业经营收入”、“物业大修收入”等明细科目。在每个会计期间结束时，应按税法规定计算应纳税金，借记“主营业务税金及附加”科目，贷记“应交税金”、“其他应交款”等科目；交纳税金时，借记“应交税金”科目，贷记“银行存款”科目。
物业管理企业从事物业管理活动，为业主委员会或者物业产权人、使用人提供维修、管理和服务过程中发生的各项支出，按照国家规定计人成本、费用。在物业管理活动中发生的直接人工费、直接材料费和间接费用等，应借记“营业成本”、“营业间接费用”等科目，贷记“应付工资”、“库存商品”等科目；计入“营业间接费用”科目的间接费用，期末应采取一定的分配方法，计入“营业成本”科目。在管理和服务过程中发生的各种期间费用，借记“管理费用”等科目，贷记“银行存款”、“库存商品”、“应付工资”等科目。
物业管理企业应于每个会计期间结束时进行财务成果核算，将各项收入结转到本年利润，借记“主营业务收入”、“其他业务收入”、“投资收益”、“营业外收入”等科目，贷记“本年利润”科目；将各项支出结转到本年利润，借记“本年利润”科目，贷记“主营业务成本”、“主营业务税金及附加”、“营业成本”、“其他业务支出”、“管理费用”、“财务费用”、“营业外支出”等科目。计算出会计期间的利润总额，计算出应纳所得税时，借记“所得税”科目，贷记“应交税金”科目；结转所得税时，借记“本年利润”科目，贷记“所得税”科目；交纳所得税时，借记“应交税金”科目，贷记“银行存款”科目。
物业管理企业应于每个会计期间结束时，根据会计账簿记录编制财务会计报告。财务会计报告应报送业主委员会、物业产权人及其他有关部门。
二、给你提供一份《物业管理企业会计核算补充规定
物业公司会计实务(一) 物业公司会计实务
会计实务探讨-----物业公司会计实务
一、物业
物业:是指已建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。 物业应具备如下几个要素：
(1)物业所指房屋必须是已建成的并具有使用功能。
(2)这些房屋包括供居住和非居住的各类房屋。
(3)物业还包括与这些房屋相配套的房屋内部各项设施以及与房屋相邻的场地、停车场、小区干道等。
(4)物业也包括与房屋相配套的设备和市政公用设施。
物业与房地产业既有着本质的联系又有所不同。房地产是指房地产的投资开发、建造、流通、消费的整个过程。而物业是指房地产进入消费领域的房地产产品。
二、物业管理
概念;物业管理是指由专门的机构和人员对已竣工验收投入使用的各类物业以经营的方式进行维护、修缮，并为产权使用人提供全方位的综合
物业管理的内容:物业管理类别可分为商住、写字楼、高级公寓和一般住宅小区四种。
物业管理企业会计与物业管理的发展息息相关，蓬勃发展的物业管理要求物业管理企业会计工作能够发挥更大的作用。物业管理越发展，会计核算越重要
物业管理企业会计对象
物业管理企业会计：是以货币为主要计量单位，并利用专门的方法和程序对物业管理企业的管理、服务、经营活动进行完整的、连续的、系统的反映和监督。旨在提供经济信息，提高经济效益。物业管理企业会计是物业管理企业经营管理的重要组成部分。
二、物业管理企业会计的职能
会计职能，就是指会计在经济管理中所具有的功能。
物业管理企业会计具有反映和监督两大基本职能。
1反映职能
反映职能是指通过确认、计量、记录、报告，从数量上反映物业管理企业已经发生或完成的经济活动，为物业管理企业提供经济信息的功能。反映职能是会计的最基本职能。反映
职能有如下特点：
(1)反映过程中，主要利用货币计量。
(2)物业管理企业会计反映应具有完整性、连续性和系统性。
2监督职能
监督职能是指会计利用反映所提供的经济信息，对物业管理企业的经济活动进行控制，使之达到预期目标的功能。
二、物业管理企业会计的职能
所谓的会计职能，就是指会计在经济管理中所具有的功能。
物业管理企业会计具有反映和监督两大基本职能。
(一)反映职能
反映职能是指通过确认、计量、记录、报告，从数量上反映物业管理企业已经发生或完成的经济活动，为物业管理企业提供经济信息的功能。反映职能是会计的矗基本职能。反映职能有如下特点；
(1)反映过程中，主要利用货币计量。对物业管理企业已发生的各项业务可以采用货币度量、实物度量和劳动度量。而货币度量可以将性质不同的各项业务加以综合，求得综合性较强的价值指标。市场经济条件下，广泛利用综合价值管理，是实行有效管理的一个重要手段。在反映中，我们并不排斥其他度量方法，但主要采用货币度量是反映的一大特点。
(2)物业管理企业会计反映应具有完整性、连续性和系统性。
完整性是指凡属于经营活动中能以货币计量的经济业务都要加以记录，不能遗漏。连续性是指在核算时对各种经济业务应按照其发生的时间顺序依次进行登记，而不中断。系统性是指会计提供的信息资料必须通过一定的方法加以整理，形成相互联系的有序整体。
(二)监督职能
监督职能是指会计利用反映所提供的经济信息，对物业管理企业的经济活动进行控制．使之达到预期目标的功能。反映和监督这两项职能是不可分割的。二者的关系是辩证统一的。没有会计监督，反映就失去存在的意义．没有会计反映，会计监督就失去存在的基础。
一、会计核算的基本前提
以下列条件为前提
1会计主体
会计主体是指会计工作所服务的特定单位。它明确了会计服务的空间范围。确定会计主体的目的是为了把会计主体的经济业务与其他会计主体及投资者的经济业务分开。
具备三个条件：
(1)实行独立核算，并能独立计算盈亏。
(2)进行独立的生产经营活动。
(3)具有一定数量的资金。
企业不论大小，只要具备上述三个条件，即可称为会计主体。会计人员是站在特定会计主体的立场，核算特定主体的经济活动。
2持续经营
持续经营是指已确定的会计主体，在不考虑企业是否将破产清算的条件下，应以持续、正常的生产经营活动为前提。它明确了会计工作的时间范围，为企业进行会计核算提供了相对稳定的条件。
3会计分期
会计分期是指把企业连续不断的生产经营活动过程，划分为一定的会计期间，以便分期结算帐目，分清各个会计期间的经营成果，按期编制会计报表。 4货币计量
货币计量是指对企业的生产经营活动及经营成果采用同一种货币作为统一尺度来进行计量。
二、会计核算的一般原则
会计核算的一般原则是建立在会计核算基本前提基础上，对会计核算所提供的信息的基本要求。
1．客观性原则
2．重要性原则
3．有用性原则
4．可比性原则
5．一贯性原则
6．及时性原则
7．清晰性原则
8．权责发生制原则
9．配比原则
10．划分收益性支出与资本性支出原则
11．历史成本原则
12．谨慎原则
一、会计要素
会计要素即是会计对象的具体化。我国＜企业会计准则＞将企业会计要素划分为资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。
1．资产
资产是企业拥有或控制，能够以货币计量的经济资源。
2．负债
负债是企业所承担的能以货币计量、需以资产或劳务偿还的债务。
3．所有者权益
所有者权益是指企业投资人对企业净资产的所有权。
4．收入
收入是企业在销售商品或者提供劳务等经营业务中实现的营业收入。
5．费用
费用是指企业在生产经营过程中发生的各项耗费。
6．利润
利润是指企业在一定时期内的经营成果。包括营业利润、投资净收益和营业外收支净额。会计要素之间的数量关系为：
资产＝负债十所有者权益
二、会计核算方法
会计核算方法是对企业已发生的经济活动进行完整的、连续的、系统的核算和监督所应用的方法。
(一)会计核算的具体方法
1．设置会计科目
会计科目就是对会计对象的具体内容进行分类核算的项目。
2．复式记帐
复式记帐是对每一项经济业务都要以相等的金额，在相互关联的两个或两个以上帐户中进行记录的记帐方法。
3．填制和审核凭证
会计凭证是记录经济业务、明确经济责任的书面证明，是登记帐簿的重要依据。
4．登记帐簿
帐簿是用来全面、连续、系统地记录各项经济业务的簿籍。
5．成本计算
成本计算是指在生产经营过程中，按照一定对象归集和分配发生的各种费用支出，以确定该对象的总成本和单位成本的一种专门方法。发生是否符合节约原则，了解成本水平，并为成本分析提供资料。
6．财产清查
财产清查，就是通过对实物、现金的实地盘点和对银行存款、债权债务的查对，来确定财产物资、货币资金和债权债务的实存数，并查明帐面结存与实存数是否相符的一种专门方法。
7．编制会计报表
会计报表是根据帐簿记录定期编制的、总括反映企业和行政单位在一定时期财务状况和经营成果的书面文件。
会计核算方法之间的相互关系：
上述七种方法密切结合，形成完整的会计方法体系。经济业务发生后，经办人员要填制或取得凭证，经会计人员审核整理后，按照设置的会计科目，运用复式记帐法，编制记帐凭证，并据以登记帐簿，计算成本，进行财产清查，在帐实相符的基础上，编制会计报表。
一、所设相关会计科目
1、资产类科目：现金银行存款其他货币资金短期投资应收票据应收账款预付账款其他应收款待摊费用长期待摊费用固定资产低值易耗品固定资产清理累计折旧在建工程
2、负债类科目：应付工资应付票据应付账款短期借款长期借款其他应付款预收账款预提费用应交税金其他应交款
3、所有者权益类科目：实收资本资本公积本年利润利润分配盈余公积
4、成本类科目：无
5、损益类科目：主营业务收入其他业务收入投资收益营业外收入主营业务成本主营业税金及附加其他业务支出营业费用管理费用财务费用营业外支出所得税以前年度损益调整
二、相关账务处理(仅供参考)：
1、存现
借：银行存款(明细科目为银行所在名称)
贷：现金
2、提现
借：现金
贷：银行存款
3、预交地税款
借：应交税金营业税
城建税
其他应交款教育费附加
水利基金
贷:银行存款
4、地税养老金误收退税
借：银行存款
贷：其他应交款养老保险基金
5、代付上月员工小灵通话费
借：其他应收款员工电话费
贷：银行存款
6、代收电信公司电费(预收一年，每月分摊) 借：银行存款
贷：预收账款基站电费
7、电信公司电费计入
借：预收账款电费
贷：管理费用电费
8、转存单位定期存款一份
借：其他货币资金定期存款
贷：银行存款
9、付上月份税款
借：应交税金营业税
城建税
其他应交款教育费附加
水利基金
养老保险基金
贷：银行存款
10、付上月份电话费
借：管理费用电话费
贷：银行存款
11、付上月份水费(分办公区、宿舍、食堂、 绿化、商铺、消防、生活用水等)
借：管理费用水费(办公„„)
预收账款业主二次供水(生活用水)
贷：银行存款
12、付上月中旬及本月中旬电费
借：管理费用电费
预收账款业主二次供水能耗
业主电梯能耗
贷：银行存款
13、收电信线路改造劳务费
借：现金
贷：其他业务收入维修收入
14、付万用表检测费用及购润滑油
借：管理费用维修费
低值易耗品维修用具
贷：现金
15、购书刊、洗发水(发放员工)
借：其他应付款工会经费
贷：现金
16、收商铺水电费
借：现金
贷：其他应收款商铺电费/水费
17、发放上月管理员工工资
借：应付工资
贷：现金
18、代付上月中队战士、搬运工工资(为减少交 养老保险人数，故作总公司支付)
借：其他应收款总公司
房开公司(代付搬运工工资)
贷：现金
19、购军靴、环卫服装
借：其他应收款员工服装费 贷：现金
20、支付上月垃圾装车费
借：其他业务支出装修垃圾清运费 贷：现金/银行存款
21、付维修电机费及购买灯光等费用 借：管理费用维修费
低值易耗品维修用具
贷：现金
22、购置保洁、维修用配件 借：低值易耗品保洁用具 维修用具
贷：现金
23、收员工上月小灵通话费 借：现金
贷：其他应收款员工电话费
24、收商铺管理押金
借：现金
贷：其他应付款商铺押金
25、退业主装修保证金
借：其他应付款业主装修保证金 贷：现金
26、中队活动开支
借：其他应付款工分经费 贷：现金
27、付马匹治疗费及购马饲料款 借：管理费用治安费 贷：现金
28、付购菜款柴油大米及食油款 借：应付福利费伙食费 贷：现金
29、收物管费等
借：现金/银行存款
贷：预收账款业主物管费 业主电梯能耗费
业主二次供水
业主停车综合服务费 业主垃圾清运费
其他应付款业主装修保证金
30、代房开公司代购垃圾袋 借：其他应收款房开公司名称 贷：现金
31、罚款收入
借：现金
贷：营业外收入赔款
32、食堂购洗洁精及饭盒等 借：低值易耗品厨房用品 贷：现金
33、食堂购液化气及煤气罐一只 借：应付福利费
低值易耗品煤气罐
物业管理企业会计相关账务处理
一、所设相关会计科目
1、资产类科目：现金 银行存款 其他货币资金 短期投资 应收票据 应收账款 预付账款 其他应收款 待摊费用 长期待摊费用 固定资产 低值易耗品 固定资产清理 累计折旧 在建工程
2、负债类科目：应付工资 应付票据 应付账款 短期借款
长期借款 其他应付款 预收账款 预提费用 应交税金 其他应交款
3、所有者权益类科目： 实收资本 资本公积 本年利润
利润分配 盈余公积 4、成本类科目：无
5、损益类科目：主营业务收入 其他业务收入 投资收益
营业外收入 主营业务成本 主营业税金及附加 其他业务支出 营业费用 管理费用 财务费用 营业外支出 所得税 以前年度损益调整
二、相关账务处理（仅供参考）： 1、存现
借：银行存款 （明细科目为银行所在名称） 贷：现金
2、提现
借：现金 贷：银行存款
3、预交地税款
借：应交税金—营业税 —城建税 其他应交款—教育费附加 —水利基金 贷:银行存款
4、地税养老金误收退税 借：银行存款
贷：其他应交款—养老保险基金
5、代付上月员工小灵通话费
借：其他应收款—员工—电话费贷：银行存款
6、代收电信公司电费（预收一年，每月分摊） 借：银行存款
贷：预收账款—基站电费
7、电信公司电费计入
借：预收账款—电费 贷：管理费用—电费
8、转存单位定期存款一份
借：其他货币资金—定期存款 贷：银行存款
9、付上月份税款
借：应交税金—营业税 —城建税 其他应交款—教育费附加—水利基金 —养老保险基金 贷：银行存款
10、付上月份电话费
借：管理费用—电话费 贷：银行存款
11、付上月份水费（分办公区、宿舍、食堂、 绿化、商铺、消防、生活用水等） 借：管理费用—水费（办公……） 预收账款—业主二次供水（生活用水） 贷：银行存款
12、付上月中旬及本月中旬电费 借：管理费用—电费
预收账款—业主二次供水能耗 —业主电梯能耗 贷：银行存款
13、收电信线路改造劳务费 借：现金
贷：其他业务收入—维修收入
14、付万用表检测费用及购润滑油 借：管理费用—维修费 低值易耗品—维修用具贷：现金
15、购书刊、洗发水（发放员工） 借：其他应付款—工会经费 贷：现金
16、收商铺水电费 借：现金
贷：其他应收款—商铺—电费/水费
17、发放上月管理员工工资 借：应付工资 贷：现金
18、代付上月中队战士、搬运工工资（为减少交 养老保险人数，故作总公司支付） 借：其他应收款—总公司
—房开公司（代付搬运工工资） 贷：现金
19、购军靴、环卫服装借：其他应收款—员工—服装费 贷：现金
20、支付上月垃圾装车费
借：其他业务支出—装修垃圾清运费 贷：现金/银行存款
21、付维修电机费及购买灯光等费用 借：管理费用—维修费 低值易耗品—维修用具 贷：现金
22、购置保洁、维修用配件
借：低值易耗品—保洁用具 —维修用具 贷：现金
23、收员工上月小灵通话费 借：现金贷：其他应收款—员工—电话费
24、收商铺管理押金 借：现金
贷：其他应付款—商铺押金
25、退业主装修保证金
借：其他应付款—业主—装修保证金 贷：现金
26、中队活动开支
借：其他应付款—工分经费 贷：现金
27、付马匹治疗费及购马饲料款 借：管理费用—治安费贷：现金
28、付购菜款柴油大米及食油款 借：应付福利费—伙食费 贷：现金
29、收物管费等
借：现金/银行存款
贷：预收账款—业主—物管费 —业主—电梯能耗费 —业主—二次供水 —业主—停车综合服务费 —业主—垃圾清运费
其他应付款—业主—装修保证金（以后要退的）
30、代房开公司代购垃圾袋
借：其他应收款—房开公司名称 贷：现金罚款收入
借：现金
贷：营业外收入—赔款
32、食堂购洗洁精及饭盒等
借：低值易耗品—厨房用品 贷：现金
33、食堂购液化气及煤气罐一只 借：应付福利费 低值易耗品—煤气罐 贷：现金
34、购发票办公用品、报销车费等借：管理费用—办公费 —差旅费 贷：现金
35、付生活垃圾费
借：管理费用—保洁费 贷：现金
36、领用低值易耗品
借：管理费用—低值易耗品摊销 贷：低值易耗品—维修用具 —保洁用具 —厨房用具商铺电费计入 借：其他应收款—商铺——电费 贷：管理费用—电费
38、开办费用的摊销【物业管理企业会计】
借：管理费用—开办费摊销 贷：长期待摊费用—开办费
39、计提折旧
借：管理费用—折旧费 贷：累计折旧
40、计提本月工资
借：管理费用—工资 贷：应付工资
41、计提各项经费
借：管理费用—福利费 —工会经费 —教育经费 贷：应付福利费
其他应付款— 工会 —教育部
42、空置房应收物管费
借：其他应收款—房开公司 贷：主营业务收入
43、结转本月收入
借：预收账款—业主—物管费 —业主—车位物管费 —房开公司 —商铺—物管费 —商铺—租金 贷：主营业务收入 其他业务收入
44、结转开工装修垃圾费
物业管理企业会计
物业管理企业会计课程依据企业会计准则、物业企业财务管理规定，介绍了物业管理企业会计的基本会计核算方法并从资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润等方面介绍了物业企业的具体内容。
第一章 物业管理企业概述
本章通过对物业管理企业物业会计的介绍，要求了解物业管理企业的核算的内容，物业管理企业会计的对象，会计核算的基本前提和一般原则,会计要素与会计核算方法，物业管理企业会计的工作组织。
重点掌握物业管理企业的内容，会计要素与会计核算方法。
第一节 物业管理的内容
一、物业
物业:是指已建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。
物业应具备如下几个要素：
(1)物业所指房屋必须是已建成的并具有使用功能。
(2)这些房屋包括供居住和非居住的各类房屋。
(3)物业还包括与这些房屋相配套的房屋内部各项设施以及与房屋相邻的场地、停车场、小区干道等。
(4)物业也包括与房屋相配套的设备和市政公用设施。
物业与房地产业既有着本质的联系又有所不同。房地产是指房地产的投资开发、建造、流通、消费的整个过程。而物业是指房地产进入消费领域的房地产产品。
二、物业管理
概念;物业管理是指由专门的机构和人员对已竣工验收投入使用的各类物业以经营的方式进行维护、修缮，并为产权使用人提供全方位的综合
物业管理的内容:物业管理类别可分为商住、写字楼、高级公寓和一般住宅小区四种。 物业管理企业会计与物业管理的发展息息相关，蓬勃发展的物业管理要求物业管理企业会计工作能够发挥更大的作用。物业管理越发展，会计核算越重要。
第二节 物业管理企业会计的对象【物业管理企业会计】
一、物业管理企业会计对象
物业管理企业会计：是以货币为主要计量单位，并利用专门的方法和程序对物业管理企业的管理、服务、经营活动进行完整的、连续的、系统的反映和监督。旨在提供经济信息，提高经济效益。物业管理企业会计是物业管理企业经营管理的重要组成部分。
二、物业管理企业会计的职能
会计职能，就是指会计在经济管理中所具有的功能。
物业管理企业会计具有反映和监督两大基本职能。
1反映职能
反映职能是指通过确认、计量、记录、报告，从数量上反映物业管理企业已经发生或完成的经济活动，为物业管理企业提供经济信息的功能。反映职能是会计的最基本职能。反映 职能有如下特点：
(1)反映过程中，主要利用货币计量。
(2)物业管理企业会计反映应具有完整性、连续性和系统性。
2监督职能
监督职能是指会计利用反映所提供的经济信息，对物业管理企业的经济活动进行控制，使之达到预期目标的功能。
第三节 会计核算的基本前提和一般原则
一、会计核算的基本前提
以下列条件为前提
1会计主体
会计主体是指会计工作所服务的特定单位。它明确了会计服务的空间范围。确定会计主体的目的是为了把会计主体的经济业务与其他会计主体及投资者的经济业务分开。
具备三个条件：
(1)实行独立核算，并能独立计算盈亏。
(2)进行独立的生产经营活动。
(3)具有一定数量的资金。
企业不论大小，只要具备上述三个条件，即可称为会计主体。会计人员是站在特定会计主体的立场，核算特定主体的经济活动。
2持续经营
持续经营是指已确定的会计主体，在不考虑企业是否将破产清算的条件下，应以持续、正常的生产经营活动为前提。它明确了会计工作的时间范围，为企业进行会计核算提供了相对稳定的条件。
3会计分期
会计分期是指把企业连续不断的生产经营活动过程，划分为一定的会计期间，以便分期结算帐目，分清各个会计期间的经营成果，按期编制会计报表。
4货币计量
货币计量是指对企业的生产经营活动及经营成果采用同一种货币作为统一尺度来进行计量。
二、会计核算的一般原则
会计核算的一般原则是建立在会计核算基本前提基础上，对会计核算所提供的信息的基本要求。
1．客观性原则
2．重要性原则
3．有用性原则
4．可比性原则
5．一贯性原则
6．及时性原则【物业管理企业会计】
7．清晰性原则
8．权责发生制原则
9．配比原则
10．划分收益性支出与资本性支出原则
11．历史成本原则
12．谨慎原则
第四节 会计要素与会计核算方法
一、会计要素
会计要素即是会计对象的具体化。我国＜企业会计准则＞将企业会计要素划分为资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。
1．资产
资产是企业拥有或控制，能够以货币计量的经济资源。
2．负债
负债是企业所承担的能以货币计量、需以资产或劳务偿还的债务。
3．所有者权益
所有者权益是指企业投资人对企业净资产的所有权。
4．收入
收入是企业在销售商品或者提供劳务等经营业务中实现的营业收入。
5．费用
费用是指企业在生产经营过程中发生的各项耗费。
6．利润
利润是指企业在一定时期内的经营成果。包括营业利润、投资净收益和营业外收支净额。会计要素之间的数量关系为：
资产＝负债十所有者权益
二、会计核算方法
会计核算方法是对企业已发生的经济活动进行完整的、连续的、系统的核算和监督所应用的方法。
(一)会计核算的具体方法
1．设置会计科目
会计科目就是对会计对象的具体内容进行分类核算的项目。
2．复式记帐
复式记帐是对每一项经济业务都要以相等的金额，在相互关联的两个或两个以上帐户中进行记录的记帐方法。
3．填制和审核凭证
会计凭证是记录经济业务、明确经济责任的书面证明，是登记帐簿的重要依据。
4．登记帐簿
帐簿是用来全面、连续、系统地记录各项经济业务的簿籍。
5．成本计算
成本计算是指在生产经营过程中，按照一定对象
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