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石城县养老地产市场前景调查及投资机会研究报告 2017-2022年
前 言
养老产业是指为有养生需求人群和老年人提供特殊商品、设施以及服务，满足有养生需求人群和老年人特殊需要的、具有同类属性的行业、企业经济活动的产业集合。它包含三大核心组成部分：养老服务、养老产品和养老产业链。家庭养老、机构养老和社区居家养老是我国目前三种基本的养老模式。家庭养老是传统的养老模式；养老院养老是社会化的养老模式；社区居家养老是一种兼顾家庭和社会的养老模式。
中国是目前世界老年人口最多、增长最快的国家。据全国老龄委办公室估计，到2025年，老年人口总数将达到3亿；到2050年我国老年人口总数将超过4亿，即每三个人中就有一个老年人。社会老龄化结构的加剧，使得“银发经济”拥有了庞大的市场。资料显示，目前我国养老产业规模可达1万亿元，而养老地产在其中占有着不小的比例，这给房地产等相关企业带来了新的发展机遇。
随着我国步入老龄社会，养老问题已经成为中国关注的大事。养老型地产对于开发商来说，将是一块巨大的蛋糕。据统计，截止目前全国已有超过20余家中、大型房企高调宣布进军或涉足养老地产，如万科、保利、绿城、远洋、花样年等，有的还专门成立了“养老地产事业部”或“养老产业专业管理公司”，中国平安等保险企业也纷纷涉足养老地产领域，以期延长保险产业链。如今，在常规房地产开发竞争日趋激烈，中国“银发经济”日益显示出光明前景的情况下，养老地产已成为市场上的新蓝海。随着老龄化社会的到来，养老地产的社会需求将迅速增长，在相关经营方式不断成熟和服务理念更新转变的带动下，中国养老型地产业将实现社会效益与经济效益的“双赢”，并拥有广阔的市场发展前景。
中商产业研究院发布的《2017-2022年石城县养老地产市场前景调查及投资机会研究报告》通过对大量市场调研数据的前瞻性分析，深入而客观地为您剖析石城县养老地产市场现状。报告运用专业的分析工具，并结合相关理论模型，综合运用定量和定性的分析方法，分析了石城县养老地产行业发展概况，行业发展现状，石城县养老地产市场投资机会，石城县重点区域养老地产布局；石城县养老地产投融资市场战略，最后根据行业的发展轨迹与多年的实践经验，对石城县养老地产未来的发展趋势及投资风险做出客观分析与预测；是养老服务企业、房地产企业、保险金融相关企业准确了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策的依据。
【出版日期】 2016年
【交付方式】 Email电子版/特快专递
【价 格】 纸介版：9800元 电子版：9500元 纸介+电子：9800元
第一章 养老地产发展基础概述
第一节 养老地产概述
一、养老产业的定义和目标
二、养老地产的内涵及特征
三、养老地产利益主体分析
四、成熟养老地产特点分析
第二节 养老地产行业政策分析
一、中国房地产市场调控政策分析
二、中国养老地产的支持政策分析
三、《中华人民共和国老年人权益保障法》
四、《关于加强老年人优待工作的意见》
五、《关于加快发展养老服务业的意见》
六、《中国老龄事业发展“十二五”规划》
七、《社会养老服务体系建设“十二五”规划》
八、《关于全面推进居家养老服务工作的意见》
九、《关于加快发展养老服务业的若干意见》发布
十、2014年7月试点实施“以房养老”
第三节 中国养老地产社会环境分析
一、中国人口老龄化趋势分析
二、中国老年人养老模式分析
三、中国养老观念的转变分析
四、社会养老服务体系的现状
五、中国的老龄人口红利分析
第二章 养老地产发展状况分析
第一节 养老地产行业发展现状
一、养老地产处于摸索阶段
二、房企布局养老地产情况
三、保险企业涉足养老地产
四、外资在华投资老年住宅
五、中国养老地产开发特点
第二节 不同类型养老地产市场分析
一、养老服务嵌入式住宅市场
二、养老服务型老年公寓市场
三、“学院式”养老地产市场
四、健康养生型养老地产市场
五、养老综合体养老地产市场
第三节 养老地产开发运营模式分析
一、养老地产商业模式分析
（一）中国现有养老地产模式分析
（二）适合中国养老地产开发模式
（三）中国养老地产运营模式分析
（四）中国养老地产盈利模式解析
（五）养老地产商业模式创新分析
二、养老地产管理模式分析
（一）房地产开发商管理的模式
（二）与专业公司建立战略联盟
（三）引进专业公司的管理模式
（四）各种管理模式的优劣对比
（五）养老地产管理的收益分析
第三章 石城县房地产市场环境分析
第一节 石城县行政划分
第二节 石城县地理气候资源环境分析
一、地理位置
二、地质
三、气候
四、资源
第三节 石城县交通环境分析
一、交通
二、铁路
三、公路
四、水路
五、民航
第四节 石城县宏观经济环境分析
一、石城县GDP增长情况
二、石城县固定资产投资
三、石城县居民收支情况
四、石城县产业结构分析
第五节 石城县地产业社会环境分析
一、石城县消费市场情况
二、石城县人均住房面积
三、石城县安居工程建设
第四章 2015-2016年石城县房地产市场发展分析
第一节 2015-2016年石城县房地产市场政策环境
一、石城县土地政策综述
二、石城县房地产政策分析
三、石城县住房公积金新政
第二节 2015-2016年石城县房地产市场分析
一、石城县房地产投资情况
二、石城县房地产供给分析
三、石城县商品房销售情况
四、石城县房地产成交情况
（一）住宅成交情况
（二）商铺成交情况
（三）写字楼成交情况
四、石城县房地产优势企业
第三节 石城县优惠楼盘情况
第四节 2015-2016年石城县房地产价格走势
第五章 石城县人口老龄化现状分析
第一节 人口老龄化标准
一、老年人年龄划分标准
二、老龄化社会划分标准
第二节 石城县人口结构分析
一、年龄结构
二、性别结构
石城县办公楼市场前景调查及投融资战略研究报告
2016-2021年
中商产业研究院 ASKCI Consulting CO.,LTD
中商产业研究院简介
中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，是国内领先的产业研究咨询服务机构，是中国专业的第三方市场研究和企业咨询服务提供商，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。公司致
力于为国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据服务、研究报告及高价值的咨询服务。
自2003年以来，中商在发展中已不断成长，迄今为止，中商汇聚了350余名来自不同行业的资深顾问，中商依托自主研发的Askci数据库和CISource
中商情报通对各类数据建立月度、季度、年度持续的信息收集监测，覆盖近5000多个细分产业市场数据库，持续更新；中商始终为客户提供最新最全的行业数据，企业数据、研究报告等高价值咨询服务。
前 言
办公楼是供各种政府机构的行政管理人员和企事业单位的职员办理行政事物和从事商业经营活动的大厦，是商品经济和社会专业化分工发展的产物，它的出现大大缩短了社会各行业、各系统部门、公司机构人员的空间距离，为他们集中办公，进行商务、公务往来等提供了极大的便利。
我国办公楼经历了从普通型商务办公楼、综合型仿国际标准办公楼、智能型商务办公楼到国际型顶级商务办公楼的发展演变。当前，中国办公楼的建设规模迅速增加，北京、上海等一线城市办公楼规模均达到上百万平方米，二、三线城市的办公楼开发也方兴未艾。办公楼经济在各个主要城市均已成为经济转型、城市发展的重要推动体系。特别是近几年随着国家对住宅市场的调控，办公楼作为商业地产正呈现出一片繁荣景象。2015年，我国办公楼开发投资额超过6000亿元，同比增长10%以上；近年来办公楼物业的投资年回报在4-10%，同时办公楼物业带来的租金收入一直保持着20%的年增长率。如果说21世纪前10年是住宅市场投资的黄金时代，那么后10年则是办公楼地产投资的黄金时代。随着政策调整和城市的发展，越来越多的人正把目光投到办公楼市场，而日益向高端发展的办公楼必然会得到投资者的青睐，预计未来几年办公楼市场发展前景看好。
中商产业研究院发布《2016-2021年石城县办公楼市场前景调查及投融资战略研究报告》由资深专家和研究人员通过周密的市场调研，国家统计局、政府部门机构发布的最新权威数据，并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上，通过相关市场研究的工具、理论和模型撰写而成。本报告主要分析了石城县办公楼市场现状、石城县办公楼市场供需现状、石城县重点区域办公楼市场状况、石城县办公楼客户类型及营销策略，并对石城县办公楼开发企业经营情况进行分析，本报告专业！权威！报告根据办公楼的发展轨迹及多年的实践经验，对石城县办公楼未来投资前景作出审慎分析与预测，是房地产开发企业了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，正确制定企业发展战略的必备参考工具，极具参考价值！【石城县党建调研】
【出版日期】2016年
【交付方式】Email电子版/特快专递
【价 格】纸介版：13800元 电子版：13500元 纸介+电子：13800元
第一章 办公楼的相关概述
第一节 办公楼定义与特点
一、办公楼的定义
二、办公楼的特点
三、办公楼的模式分析
四、办公楼与商务公寓的区别
第二节 办公楼的分类
一、按建筑面积划分
二、按使用功能划分
三、按现代化程度分
四、按综合条件划分
五、物业开发目的分
第三节 办公楼物业档次的划分标准
一、顶级物业（国际办公楼）
二、高档物业（甲级办公楼）
三、中档物业（乙级办公楼）
四、低档物业（丙级办公楼）
第二章 2013-2015年中国办公楼市场分析
第一节 中国办公楼市场现状分析
一、办公楼的发展回顾
二、办公楼市场特征分析
三、办公楼错位竞争分析
四、甲级办公楼竞争分析
第二节 2013-2015年中国办公楼投资分析
一、房地产投资金额分析
二、办公楼投资金额分析
三、办公楼投资类型分布
第三节 2013-2015年中国办公楼市场供给分析
一、办公楼新开工面积
二、办公楼施工面积分析
三、办公楼竣工面积分析
第四节 2013-2015年中国办公楼销售情况分析
一、办公楼销售面积分析
二、办公楼销售金额分析
三、办公楼销售价格分析
四、办公楼价格波动原因
第三章 2015年石城县房地产市场环境分析
第一节 石城县地理交通环境分析
一、地理位置
二、行政划分
三、土地资源
四、交通条件
第二节 2015年石城县宏观经济环境分析
一、石城县GDP增长情况分析
二、石城县产业结构情况分析
三、石城县固定资产投资分析
四、石城县工业发展现状分析
五、石城县居民收入情况分析
第三节 2015年石城县房地产政策环境分析
一、房地产政策环境综述
二、房地产调控政策解读
三、办公楼相关政策分析
第四节 2015年石城县房地产市场环境分析
一、房地产投资金额分析
二、房地产施工面积分析
三、房地产竣工面积分析
四、房地产销售面积分析
五、房地产销售金额分析
六、房地产市场价格分析
第四章 石城县办公楼市场供需状况分析
第一节 2013-2015年石城县办公楼市场投资分析
为贯彻落实中共中央国务院关于《进一步加强和改进大学生思想政治教育的意见》(以下简称《意见》)，根据院党委的工作部署，党委组织部就如何进一步发挥党的政治优势和组织优势，做好大学生思想政治教育进行了专题调研，研究提出进一步加强和改进我院大学生党建工作的思路和对策，现将有关情况汇报如下：
一、统一思想明确任务，“三项工程”相得益彰
——三年来我院大学生党建工作取得的主要成绩
随着学院党委“关于加强和改进党的组织建设工作的若干意见”文件的颁发和大学生党建工作会议的召开，目前我院已基本构建成大学生党建的科学管理机制，形成党委统一领导，党委组织部、党总支分级负责，党委学生工作部、共青团协调配合，学生党支部贯彻实施，专兼职组织员共同把关的工作格局。在这样一个统一领导，分级负责，步步落实的管理模式下，三年来，通过“三项工程”建设，我院的学生党建工作取得了显著的成绩。
1、抓队伍建设工程，落实三个明确：思想明确、目标明确、对象明确
2016年3月，学院召开大学生党建工作会议，从培养社会主义建设事业合格建设者和可靠接班人的高度明确我们党建工作的指导思想：高举邓小平理论伟大旗帜，深入学习和贯彻“三个代表”重要思想，以党的十六大精神为指导，以科学发展观为引领，坚持以人为
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