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常开电动闭门器采购安装合同
甲方：重庆柏涟房地产开发有限公司
乙方：
甲、乙双方经友好协商，本着平等互利原则，自愿签订温莎名苑项目常开电动闭门器施工合同，以明确双方权利、义务。
一、定作物品：
乙方根据甲方 铜梁〃温莎名苑 工程的需要，按甲方现场实际要求及乙方送样产品，为其提供常开电动闭门器产品，并为甲方在铜梁〃温莎名苑项目 安装、维护该产品。(其中电动闭门器按双方约定的品牌、规格、型号所送样品安装。)
备注：1、数量及规格，以施工设计图和现场实际数量为准。
2、具体数量及金额以甲方现场实际安装数量结合以上综合单价进行结算。
3、以上综合包干单价包括不限于制作费、包装费、运输费、下车费、安装费、保险费、采保费、施工水电费、管理费、相关检测费、成品保护及相关材料费，措施费、利润、税金等一切相关的所有费用。综合单价已综合考虑各种材料价格因市场价格波动，供货周期长短等因素，不因市场价格的提高或降低以及供货周期长短而调整。
三、 质量要求(或技术标准)：
1、 本工程中电动闭门器的设计、制作、安装和验收，必须符合中华人民共和国建设标准条文、现行的国家标准、行业标准和相关的规范、规程的要求，检测必须达到合格、保证通过消防验收。
2、 电动闭门器产品参考GA93-2004《防火门闭门器》及Q/JYST《内臵防火闭门器》，防火闭门器使用时应运转平稳、灵活、其贮油部件不应有渗漏油现象。应外观平整光滑，电动闭门器在60℃的高温条件下和5℃低温条件下历时16小时不出现破坏表面涂层，在正确的安装及使用条件下保证正常操作200万次开启寿命。满足通过ANSI156一级要求，用于防火门上时，通过UL注册，达到3H防火测试的要求，具有力度可调节功能。
3、 相关资料：乙方进场后，自行衔接消防、智能化、防火门等相关单位进行施工。还应将各种材料及配件的出厂合格证明、检验报告等资料提交给甲方。乙方如果
未提供的，则视为不合格，（常开电动闭门器单位的营业执照、资质证书。出厂合格证、检验报告。连接与主体、框料连接方式：闭门器内材料料品种、规格。）由此引起的一切损失由乙方承担违约责任。
4、 工程质量要求：
1）电动闭门器产品质量应满足国家相关要求，应符合GB9305的各项技术要求。乙方保证该工程能通过重庆市消防管理部门验收合格认可为准，并通过消防管理部门一次性通过验收。工程质量验收标准按国家现行的施工及验收规范执行，若工程的设计说明、施工说明和要求等与国家规范及地方政府有关的现行规定之间有差异，乙方须按较高之标准执行，工程质量不符合要求者，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
2）乙方提供消防部门验收所需的国家防火建筑材料质量监督检验报告及相关资料。为保证电动闭门器不受损坏，电动闭门器安装时间必须听甲方统一计划安排。
3）验收方式及验收期限
乙方电动闭门器产品到达甲方指定地点后，出具产品的检测报告和合格证等资料，甲方派指定人员及时对产品数量及配臵进行验收，对不符合要求的，乙方应及时更换。无合格证和检测报告，视为不合格产品。产品由乙方自行保管并承担责任。电动闭门器安装完毕，乙方应向甲方提出验收申请，甲方在三个工作日内组织验收。
四、交货时间、地点：
1、根据甲方交房要求，乙方分批次供应，甲方在消防验收前半月通知乙方，乙方接甲方计划通知2天内交货并安装完成铜梁〃温莎名苑该批次消防验收项目所有电动闭门器，闭门器的安装应根椐现场甲方总体计划安排进行，如因甲方原因不能施工则工期顺延。
2、对于供货计划，将根据总包的施工进度情况确定；乙方不能以开工晚为理由要求延长工期或增加费用，不得调整电动闭门器综合包干单价。不论开工时间早或晚，乙方需要保证在单项施工要求工期内完工并能通过政府或相关部门的验收。如果本工期不能按期供货，每延期一天向甲方支付工期违约金1000元人民币。
2、电动闭门器标志、包装、运输和贮存：标志、包装、运输和贮存应符合QB/T 3893－1999中的规定。 包装还应包括以下内容：
a) 应配有防火门闭门器的安装模板和使用说明书。
b) 防火门闭门器的产品使用说明书的表述应符合GB 9969.1的规定。使用说明书中还应包括维护和保养要求及周期。
五、运输、安装及保修：
1、 乙方 负责产品的运输和安装，安装所需水、电费由乙方按分表承担，甲方负责协调，甲方负责免费提供乙方技术安装人员的临时材料库房所需场地、负责协调总承包单位垂直运输，无现场施工配合费。
2、乙方每半年对闭门器进行1次灰尘清理和加润滑油等维护，并进行联动检查。
六、付款方式：
1、无预付款；
2、所有工作量安装完成，支付至合同暂定价的80%。
3、消防验收合格后，支付至总结算金额的98%
4、余款2%为保证金，两年的质量保修期满后扣除甲方垫付的维修费用后10工作日内支付尾款（保修金不计息）。
4、乙方申请工程款时，应提供全额的满足甲方财务要求的正规发票，否则，甲方将待乙方提供全额的满足甲方财务要求的正规发票后，再予以补付。
七、乙方责任
1、乙方派驻现场代表姓名： 职务： 电话： 按甲方供货计划书及时间要求供货及安装，供货及安装进度不影响甲方的工程进度；
2、接甲方供货计划书后两日内与甲方共同落实开孔规格及方向，对不符合安装条件的规格及时以书面形式提出整改意见；
3、乙方应严格按合同约定时间提供符合合同规定的产品，承诺安装后产品表面良好、开启灵活，并确保消防验收合格，如由于乙方产品质量问题造成消防验收无法通过，乙方无条件负责更换，直至验收合格。
4、本合同产品保修期为从甲方验收合格之日起二年，保修期内非甲方人为原因出现的质量问题，乙方免费维修，提供24小时售后服务，并确保紧急情况4小时内到现场解决所出现问题，一般问题24小时内赶到现场并解决问题；
5、负责组织实施安全防范措施，对因乙方原因造成施工现场发生的所有安全事故负全责；
6、安装完毕初验合格后做好防护，保证交房和消防验收时完整无缺；
7、 负责提供产品竣工资料交总包单位组卷；
8、 乙方申请工程款时，应提供全额的满足甲方财务要求的正规发票，否则，甲方将待乙方提供全额的满足甲方财务要求的正规发票后，再予以补付。
八、 甲方责任：
1、甲方派驻现场代表姓名： 张华 职务：安装工程师 电话： 15086688849 。在保证乙方生产周期的前提下，向乙方提供产品供货计划书或进场通知；
2、负责提交施工作业区和施工用水、用电的接口位臵，水电费用由乙方负责；协助乙方协调施工区域周边单位关系；甲方提供电梯等垂直运输所需，费用由乙方承担。
九、安全文明施工：
1、乙方应严格按安全规范组织施工，积极采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由于乙方原因造成事故的责任和因此发生的费用由乙方承担。
2、乙方应严格按国家及地方政府颁发的文明施工规范组织施工，遵守甲方及总包单位现场的管理规定及制度，保证工地达到文明现场标准。如有违犯按相关管理条款处理。
十、违约责任和解决办法：
1、甲、乙双方应严格履行合同，不得违约（一方违约应全额赔偿给另一方造成的经济损失，并按合同总价款的 1 %支付违约金）。若甲方未按本合同约定的付款方式按时付清款项，乙方有权留臵为甲方加工定作的产品。
2、乙方如中途单方撤销或不履行合同，应向另甲方支付合同总价款的5%的违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应另行赔偿。
3、乙方未能按本合同约定交付产品，以及未能按工期完成安装的，每迟延一日，按该批次产品总金额的3‰承担违约金。乙方产品合格抽检率达不到合同约定质量标准的3‰时，甲方有权单方面解除合同。
4、乙方必须提供产品合格证明，并对材料、设备质量负责。乙方在材料、设备到货前24小时通知甲方及监理工程师到场共同对材料、设备按相关规定报验。
5、乙方采购的所有材料、设备与合同、规范、设计要求的标准不同时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，因此延误的工期不予顺延。
6、甲方发现乙方使用了不符合合同、规范、设计要求的材料、设备时，乙方必须按甲方要求负责更换、拆除或重新采购，并承担由此发生的费用，因此延误的工期不予顺延。如发现更换和使用不合格材料施工，甲方收取合同总价5%的违约金，并有权单方面终止合同，乙方应于收到终止合同书面通知后3日内无条件退场，已做工程量甲方按招合同约定结算办法扣除甲方损失、违约金后结算给乙方；如果乙方不按时退场，甲方有权强行清除施工现场，以利后续施工队伍进场施工，甲方并按超出3天后的实际天数每天收取合同总价1%的违约金。
7、若因乙方原因造成的工程质量问题引起业主投诉或发生争议,或乙方未妥善处理工人、民工、材料商及施工有关问题而发生纠纷或争议，由乙方按以下约定承担责任：
7.1因上述情况影响了甲方及甲方集团公司相关部门正常工作的,出现第一次,由乙方赔偿给发包人损失五千元。
7.2因上述情况导致业主、工人、民工、材料商到甲方和甲方集团及发包人集团各子公司办公场地、营销部等闹事，或导致民工、材料商爬塔吊的, 出现第一次,由承包人赔偿给发包人损失1万元。
7.3乙方不得以任何理由拖欠工人（含民工）工资，乙方应在交付前付清所欠工人（含民工）工资。在交付前，乙方应将本工程所涉及的工人（含民工）工资应付情况和支付时间在工地现场和周围张贴公布，乙方未付清工人（含民工）工资前，甲方有权暂停支付工程款。如因乙方拖欠工人（含民工）工资出现4.4条款情况的，则按合同约定承担责任。
746签订合同后，不论何种原因，无论发生合同履行过程中的任何纠纷，双方应本着友好协商的态度或通过仲裁解决，乙方保证不采取让民工到甲方公司、售楼部或施工现场取闹，每发生一次民工到甲方公司、售楼部或施工现场取闹（经甲方提供三人以上证据），甲方每次扣取违约金人民币：1万元。
8、在保修期内，乙方应设专人每半年定期回访一次，协助甲方维护保养。保修期内发生的质量故障，乙方接到甲方通知（以甲方电话、传真或书信记录为准）后4小时内必须与甲方联系，并按约定的时间到现场修复（以甲方确认的修复时间为准）。保修期内乙方未按合同约定按时进行回访或保修，甲方可自行安排维修，所发生的费用可不
经乙方认可在乙方质保金中扣除，同时乙方回访或保修每迟到一次（按约定时间一小时后计算，特殊情况除外），乙方付给甲方200元违约金，在质保金中扣除（以甲方书面通知为准）。保修金不足支付时，乙方应另行赔偿。保修期内因甲方使用不当造成设备损坏，由甲方支付维修成本，乙方进行维修。乙方的保修应经甲方指定物业管理公司有关人员验收确认。保修期满未发生质量问题或乙方进行了及时的回访或保修，甲方无息退给乙方保修金。
十一、其它
1、安装及垂直运输所用水、电费由乙方支付；
2、除公认不可抗拒力因素外(不可抗力因素指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非双方责任造成的爆炸、水灾以及风、雪、地震等自然灾害)，工期一律不调整。如乙方延误交付全部或部分约定供应的货物，甲方扣除乙方延期违约金，延期违约金为合同暂定总金额的3‰/天，不足一公历天亦按一公历天计，延误交付不得超过十个公历天，如超过十个公历天，甲方有权取消本供应合同，并要求乙方承担因此而引致一切甲方在任何经济上及法律上的损失。
3、本合同约定数量为暂定数量，实际供货数量有出入均按实际供货数量结算；
4、申明及提示：双方在履行本合同过程的各种往来函件、签证、会议纪要、通知等一切书面文件，凡仅有甲方工作人员签字而未加盖甲方公章或甲方指定印章的，均无法律效力，不得作为证据使用，亦不得作为合同的变更和补充或新合同成立之证据。电子数据文件，不作为书面文件，也不能作为有效证据。
5、工程施工发生的水、电费由乙方自行装表计量，按吨(度)计费，并按工程所在地的自来水厂、供电局的单价计费，并加上总表损耗分摊量，委托甲方在工程进度款中扣减。，或将费用直接支付给总包单位。
6、乙方应在工程通过竣工验收后28个工作日内提供结算资料，若乙方未按时提供结算资料或未按要求提供完整结算资料而造成结算工作拖延概由乙方负责。结算审核实行两审终审制，一审由公司成控部审核，二审由集团公司审计监察部实施审计，结算结果经双方确认后30个工作日内，甲方将结算款支付给乙方；乙方报送的结算报告金额必须准确，若送审金额审减率超过5%（含5%）部分，按审减额的10%承担审计费用，并在施工单位的承包价中直接扣除。
十二、本合同壹式陆份，甲方四份，乙方两份，具有同等法律效力。双方签字盖章生效。本合同至货款付清时自然失效。（特别提醒：本合同涂改无效）。
十三、 若合同发生纠纷，双方协商解决，协商未成，向合同履行地人民法院提起诉讼。 附件一：合同谈判记录表
甲方（盖章）： 乙方（盖章）
代表人： 代表人：
电话： 电话：
签约日期： 2015 年 月 日
目 录
1产品财产权知识产权信息安全保密品牌保护
2.订货方订货交货验收（授权确认）
3、产品价格销售产品所有权
4、促销
5、财务
6、款项支付付款方式
7、采购成绩反利
8、违约责任及业务的合作终止
9、全部协议
10、合同文本签署
附件：
附件一：乙方授权委托书；
附件二：商品清单（产品销销售指导价格体系）
附件三：本公司（合同正本甲方）指定收款账号（开户银行信息）
附件四：补充条款
附件五：《产品经销合同》确认书
附件六：甲、乙方证照复印件
产品经销商合同
本合同于：
供应商：台州华顶涂料有限公司 （以下简称“甲方”或“台州华顶公司”
法定地点：
法定代表人：
电话/传真：
采购商：
法定地点： 法定代表人：
电话/传真： 甲乙双方就：乙方购习甲方本产品之买卖关系中涉及的销售事项、产品价格、付款方式、销
售目标、商业反利、违约责任等，特设立本合同，以便共同遵守。
1. 产品财产权 知识产权 信息安全 保密 品牌保护
1.1产品描述
1.1.1本合同产品指具有甲方旗下所有品牌或者代理品牌标识之产品，其产品品名、规格型
号、计量单位、包装、使用说明等各项相关数据按照甲方提供的标准执行；
1.1.2产品包装： 包装（*注意事项：运输、存储中要 ）；
1.1.3产品使用注意事项、说明等相关技术数据，均按照甲方提供的书面数据信息，如有事
项变更则按照最新通知为依据；
1.2财产权 甲方（包括甲方旗下所有品牌或者代理品牌）产品的所有说明、图纸、设计、
技术信息或者数据、顾客信息或者其他财产权利将是甲方的财产；
1.3知识产权 乙方如在销售过程中使用甲方名称,不管是甲方注册商标的形式还是标识的
形式，都必须事先取得甲方的书面允许和授权。如若在未得到甲方的书面允许和授权情况下，乙方擅自使用和模仿甲方商标和标识方面（说明、图案、模型、设计、促销和包装材料、广告、插图、文件、照片和其他材料等）的行为视为知识产权侵权，乙方应对甲方由此造成的费用，损失等进行完全的赔偿；
1.4信息保密安全 乙方认可，不论属于什么原因双方业务合作或经销合同终止的话，甲方授予乙方的任何知识产权的使用许可将随之立即终止。所有甲方的知识产权和商誉在任何时间都归甲方所有；
1.4.1除非得到甲方的明确同意，乙方在本合同期间及届满后，不得向第三方（人）披露从甲方获得的任何技术、经济、财务、市场信息以及双方的具体合作细节等，否则乙方应承担相关的违约责任；
1.5品牌保护 乙方在本合同期间不得销售模仿、盗版甲方或者甲方代理品牌的产品，以及其他任何有违法、侵权的销售行为，否则视为乙方违约，甲方有权追究乙方违约责任和进行索赔；
2订货方订货交货验收（授权确认）
2.1订货方陈述和保证
2.1.1乙方即为订货方，乙方承诺：
a)乙方具有合法有效的签约资格和持续可靠的履约能力；
b)签约前乙方应按照甲方的要求提供有效的证照资料；
c)乙方保证提供的材料和信息是真实、准确和完整的，并愿意承担由此产生的法律责任； d)乙方保证自身为独立法人，并确认无抵押、无不良资产；
2.2乙方按甲方提供的产品品名、规格、型号、起订量等订购产品，并以书面形式向甲方发送订单，订购单个品种的最低数量为甲方公布的整箱数量；
2.4甲方在确认收到乙方订单后，三日内应予以明确回复，乙方所订数量在甲方安全库存范围内的，甲方应在收到乙方订单日在五个工作日内安排发货，并交发货事项通知乙方；订购数量超过了甲方安全库存范围内的，则双方另行商议决定；
2.5甲方按照双方约定时间和订购数量交货，货物到达时，甲方需向乙方提供随货“发货单”，双方同意将上述发货单作为双方进行收货确认和开票结算货款时的依据之一；
2.6乙方在收货时应立即进行验收，发现缺少或包装上有缺陷，可能导致影响销售的，应于收货之日起5日内向甲方书面提出异议，以便甲方验证，如乙方没有在上述质量异议期内提出的异议，则视为乙方对接收的货物全部验收合格。
2.7乙方授权委托专人对甲方产品进行验收，并在甲方发货单上盖章和签名（附件一为乙方授权下单、收发货、付款等事宜签订相关文件人的签名盖章样本）；该授权确认人对甲方产品的签收视为甲方所送达货物为完全符合乙方采购全部要求（包括但不限于质量、数量、价位等）；
3.产品价格销售产品所有权
3.1本合同有效期内，甲方按照到货价（特殊订单，非安全库存内产品等另行商议决定）的形式向乙方提供产品，即甲方承担将产品发运到乙方所在城市指定地点的运输费用，乙方承担在甲方交货后的装卸杂费及其他费用等；
3.2甲乙双方确定，本合同期内除甲方有书面文件通知乙方的以外，期间产品的采购，销售的价格保持不变，“附件二”为本合同的商品清单（销售价格体系）；
3.3基于对原材料涨价的合理要求，甲方提出成本上涨而需要调价时，需提前一个月以书面形式通知乙方，在甲乙双方于注明日期的新的价目单上签字盖章后，新价目表生效。
3.4乙方承诺,其将完全按照甲方交货交易条件，按照甲方指定的市场销售指导价格进行销
售，（即甲方产品的批发，零售价格（附件二）），此价格体系包括但不限于乙方下线的二级客户，三级客户的销售价位，乙方以及乙方下线客户如未按照此价目表进行销售的均视为乙方违约，对此甲方无需征得乙方同意，可单方面终止本合同，并要求乙方承担相应责任和赔偿损失；
3.5产品的销售
3.5.1乙方在销售甲方提供的产品期间，应努力开发和管理下线市场，并随时向甲方提供销售的具体数据，客户信息以及甲方需要乙方提供的任何信息，以便甲方应对市场变化作战略调整；
3.5.2乙方在销售甲方提供的产品期间，不得就产品的各项规格，数量、包装、品质等条件，作掺假冒牌、作不实虚假标记及广告、隐瞒任何缺陷及不足；销售前应按照甲方产品使用说明和注意事项事先向下线客户及消费者做详细说明和提醒，产品上未标明的必须向甲方索取书面的文件，避免产生产品因使用不汉造成质量和责任事故；因乙方未按照上述方式操作的，由此而产生的质量、责任（间接或者直接）问题和事故由乙方承担。
3.6产品所有权
3.6.1甲乙双方约定：在甲乙双方每笔交易中，在乙方未向甲方支付全额款项前，该笔货物的所有极归属于甲方所有，甲方有权收回或者重新支配该笔货物；
4．促销
4.1乙方完全理解，甲方可自行决定是否有必要进行促销活动（让利、赠品等），为了保持并提高产品的市场占有率和竞争力，甲方如若作出全国或者地区性的促销活动，乙方有必要和责任共同参与上述促销活动，并承担由此产生的相关费用和相关支持；
4.2乙方销售期间，未经甲方书面同意和确认情况下，不得针对甲方产品进行促销活动[包括但不限于：利用赠品（包括甲方和非甲方产品）、折让、降价或赠券等方式]，否则视为违约，
饭堂伙食承包协议
甲方： 东莞市龙芯光电有限公司 （以下简称甲方）
乙方：东莞市敬业膳食管理服务有限公司 （以下简称乙方）
为了更好地提高龙芯光电员工生活水平，着力打造企业以人为本的思想，经研究决定公司食堂
承包给乙方经营管理，经双方协商达成以下协议：
一、 承包期限
1、 正式承包时间自 年 月 年月 日终止。
2、 协议承包期满，经双方提前一个月协商一致，可延经营时间，延长期限以补充协议为准。
二、 用餐时间：
1、 早餐 中餐 晚餐 宵夜2、用餐时间如有变更由甲方通知乙方更改，乙方应无条件配合。
三、用餐标准及相关事项
1、乙方必须给甲方员工购买食品安全意外公众保险200万元。
2、甲方员工因就餐乙方膳食而引起的任何食物中毒事件，经卫生部门鉴定为乙方责任的，全责由乙方负责。
3、乙方以自由餐方式向甲方员工供应足够的膳食（早餐/中晚餐/夜宵）。
4、中/晚餐乙方须提供甲方员工菜式最少为6—8个供甲方员工选择，另外提供各种风味小炒及面食，早餐应须包含（糕点、面食、炒粉、油炸食品、鲜奶、粥类等）供员工选择，最低早餐为1.5元起（套餐）乙方必须每餐为员工准备足够的汤，如（冬瓜猪骨汤、青菜肉丝汤、排骨萝卜汤等）。
5、根据甲方伙食标准要求、调节器配、烹制适合甲方员工口味、符合能量消耗的伙食，菜谱常更换少重复。
6、乙方供应的大米为甲方确认的优质大米、如需更换须送样经甲方确认。
7、乙方须提供的食用油不能用不符合国家规定的食用油。
8、乙方须保证每餐提供温热饭菜供甲方员工使用，并且在开餐时间内不得出现断餐现象。断餐一次甲方将扣除乙方三百元人民币以示警告。
9、因甲方员工来源不同省份，口味不同、乙方须保证每隔三个月调整部分厨师，已达到调剂口味之目的，同时每餐须提供酱油、盐、辣椒。醋等调味品供员工自己选择。
10、如遇市场物价持续变动达两个月，甲乙双方协商调整伙食费用标准。【离婚时乙方承诺将来给另一方财务的性质】
11、乙方必须为甲方员工提供最低伙食标准的膳食（4元/餐 二荤一素一汤）给员工自选就餐。
四、设备提供：
1、甲方为乙方无偿提供现有的厨具、厨房餐厅场地使用。不够由乙方自己添置（甲方场地及小店租金商议为五千元整，从当月伙食费中扣除）
2、合同期内因甲方原因而单方面解除合同的，乙方在甲方饭堂所添置厨具设备及其他硬件之费用，甲方将按五年折旧方式，分阶段折旧按现金支付给乙方。
3、合同期满后，乙方在甲方所装修的一切物品归甲方所拥有，乙方不得提出任何异议。
4、水电费用由乙方负责（收费标准按市价计算）乙方自行安装水电表，每月头由甲方指派人员会同乙方餐厅管理人员共同抄录用水、用电数量交至甲方财务部予以核算。乙方所支付水电费用从当月伙食费中扣除。燃油或燃料费由乙方自行负责。
5、甲方免费为乙方提供全套操作间及办公室间，无偿向乙方厨房员工提供住宿，乙方须维持空间之整洁及保持现有状态，如有改变（如装修）空间须先征得甲方同意。
6、甲方公共餐厅的卫生和厨房的卫生由乙方统一安排人员打扫，餐厅内每周必须有两次冲洗过程，用餐过后必须擦拭桌面及清理地面，桌椅摆放整齐，并应定期清扫饭堂内的消防器材、门窗、风扇及玻璃清洁工作。厨房内每天必须进行清洗。消毒，包括厨房内部的死角卫生都必须清理。
7、乙方负责厨房排水道的清理及维持堪用状态，如有堵塞情况发生亦由乙方自费处理。
8、甲方员工就餐时留下的剩饭剩菜等潲水权由乙方处理。
9、乙方须向甲方提供有效的经营证件如：营业执照、健康证，以及法人代表人的身份证复印件等相关证件之办理费用和年审费用全部由乙方负责。
五、费用结算：
1、伙食费用以甲方员工每月实际就餐结果刷卡金额为准结算。
2、根据甲方人事行政部人员与饭堂承包商每天确认好的实际就餐记录（消费明细表），和IC卡管理人员（厂方指派）确认，双方签名确定，乙方在次月10号前根据确定结果与甲方负责人核对并开出收据给甲方，以便结付伙食费用，甲方员工伙食费用由乙方先支付，甲方以 30 天结算给乙方，最迟不超过 30 天一次性付清。（不含税）
3、甲方以现金支票或转账方式付伙食费用。
六、安全卫生及环境管理
1、乙方操作人员在入住工厂前须提供卫生防疫部门之合格体检证明，以后每隔一年体检一次，体检证明复印件交甲方存档并公布，体检费用由乙方自负。
2、乙方操作人员须全面了解厨房设备之使用性能及操作程序。
3、操作间及餐厅所有区域要随时维持整齐之整洁。
4、乙方须配合甲方进行相关环境管理教育训练，并遵照甲方相关环境管理规定作业。
5、因乙方工作人员操作不当或个人疏忽造成甲方任何损失由乙方承担责任，并负责赔偿，同时乙方在甲方工作期间或在甲方区域内所发生的一切事故与甲方无关，并且甲方不承担任何责任，由乙方全权负责。
6、乙方员工须注重个人卫生及形象，工作时须穿戴整齐的制服、工作帽、口罩、一次性手套。
7、乙方须保证提供的蔬菜无残留农药，无虫害、无腐烂变质、无隔夜的饭菜。
8、乙方须保证提供的肉类无腐烂、无病变，并能提供“放心肉”销售凭证。
9、乙方须保证提供的盐、味精酱油等调味品是正规厂家生产之产品，并能提供检验合格证明。
10、乙方在对原材料清洗时要认真仔细，保证无虫、无沙子等杂物，发黄变味等原材料不可使用。
11、餐厅制造的垃圾果皮、纸屑等，所有废弃物全部由乙方负责清理，乙方须维持好餐厅，厨房之内外清洁。
七、人事管理：
1、乙方须提供进驻甲方工厂之人员名单，向甲方申请进驻人员之工作门卡证件。
2、乙方委派一个专业管理人员负责饭堂管理工作，该人员要具有全权代表乙方法人的决定权。
3、对乙方派驻之管理人员及工作人员，甲方餐厅管理人员可随时提出工作教导及奖罚建议，并有权要求乙方更换不合格的工作人员或管理人员。派驻或更换甲方工作对乙方的管理人员时必须事先报备。
4、乙方员工须遵守甲方工厂的行政管理制度，违者清除出厂。不可与甲方员工发生冲突，如有纠纷，由双方代表共同协商处理。
5、乙方员工因服务态度恶劣遭甲方员工投诉三次以上，则更换出厂。
八、其他条款：
1、乙方在法定节假日（元旦、端午、中秋、国庆节）免费给甲方员工加餐。如（鸡腿、鸡翅、荤菜、水果、饮料等）
2、乙方在5月—10月份每周二和每周五免费为甲方员工提供凉茶或糖水。
3、在合同期间如遇重大影响合同继续执行的因素，将由双方共同处理。如无约定或法定事由任何一方不得单方面解除合同，否则单方面解除本合同的一方须向对方支付前三个月经营总额的六分之一作为违约赔偿金，支付给另一方作为补偿。
4、甲方每月实行对乙方供应膳食进行员工问卷评分调查和就餐人员满意度评估，乙方承诺达到70%为合格标准膳食。如有低于70%的满意度，甲方可要求乙方尽快改善伙食质量、乙方不得有任何
异议，以便促进提供更好的员工膳食服务。
十、本协议书一式两份，甲乙双方各持一份，签字盖章即日生效，如有未尽事宜双方代表共同协商处理。
签约单位（甲方）： 签约单位（乙方）：
签约代表：
年月日【离婚时乙方承诺将来给另一方财务的性质】
签约代表： 月 日
三楼商场租赁合同
合同编号：____________号
出租方：惠州市新东方房产策划有限公司（以下简称为甲方）
地址：惠州市惠城区麦地路47号
承租方： （以下简称为乙方）
负责人：
联系电话：
证件号码：
根据国家有关法律、法规，双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，双方就位于惠州市惠城区麦地路47号巴黎广场，三楼商铺租赁事宜，达成如下协议，并愿共同遵守：
第一条 租赁场地位置、期限、面积、租金。
1、甲方将麦地路47号商场巴黎广场三楼商铺，前座1432.40平米，后座1289.06平米，共计2721.46平方米租赁给乙方使用。
2、本合同有效期为3年，乙方经营使用期自2013年02月28日止。2010年03月15日为商铺交付日。
3、租赁商铺总面积为2721.46平方米，以房产证为准。租金每月叁万元人民币。税收由乙方承担。
第二条 费 用
1
2
3、物业公司收取管理费：按建筑面积每平方米人民币__元，物业公司管理处负责商铺外公共区域卫生。
4、甲方负责给乙方安装独立电表，在使用期内如有损坏照价赔偿，设施无偿使用。 综合上述四项，共计押金为人民币 壹拾肆万元。（在签定合同后3天内付清）押金在本合同终止时结算。
第三条 付款办法：
1、租金在每个自然月的5日前缴清。
2、每月的商场物管费和电费在次月5日前付清。
第四条 装修要求：
1、乙方在装修时不得损坏甲方房屋结构设备及现有设施等，否则须修复或按价赔偿甲方，乙方在租赁期满交还承租商场甲方，乙方装修好的吊顶、墙面、隔断、门窗、地面等对场地有破坏性的装修，退场时一律不得拆走，除非经甲方同意，乙方负责运走商场里面的可移动物品及拆除物，清理场地。
2、因甲方原因，延迟乙方入场时间和乙方装修时间，其租赁时间顺延。【离婚时乙方承诺将来给另一方财务的性质】
3、乙方在对该商铺进行改装修或增扩设备时，须提前前三天征得甲方的书面审核同意，并与甲方签定《装修许可协议》
4、乙方在商场内装修施工过程中造成的人身伤害或财产损失，甲方不承担任何责任，如因涉嫌刑事案件导致乙方财产或者人身伤害的由公安机关立案处理，甲方予以协助。
第五条 甲方的权利义务：
1、甲方保证上述商铺权属清楚，并有权对乙方的经营业态是否遵守双方协议进行监督。
2、合同期内，甲方为乙方有偿提供电配电箱，维修费由乙方支付。
3、乙方拖欠甲方租金、电费、物业公司管理费满15天，甲方有权通知物业公司不予供电，视乙方违约，甲方有权终止本合同，所有押金不予退回，违约金按租金及租金总额每月5%利息计算。
4、如因不可抗力的原因而使甲或乙方不能履行本合同的，双方互不承担责任，但应尽及时通知对方的义务。
5、甲方承诺在合同期内不递增。
6、租赁期内，甲方移交后商场内部安全乙方自负。
第六条 乙方的权利和义务：
1、乙方在本合同签定之前应向甲方提交经营人的合法有效证件，守法经营。
2、未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租。
补充条款；
一、在租赁期甲，乙双方任何一方想提前终止合约都应赔给另一方违约金100万元人民币。
二、甲方提供大楼建筑工程消防验收意见书，二次装修由乙方自行申报。
三、垂直电梯费用二楼、三楼各承担一半，由二楼三楼共同使用，甲方提供一层35平米商铺作为大堂使用，由乙方自行装修。
四、前座一至二楼扶手电梯费用由二楼承担，在甲方有营业时必须同意乙方从前面进出，没有营业乙方必须由后座垂直电梯进出。三楼扶手电梯费用由乙方支付。
四、外立面广告保持现有状况，由甲方使用。
甲方；惠州市新东方房产策划有限公司 乙方；
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
双方承诺书范文
承诺方（以下简称甲方）：
合作方（以下简称乙方）：
为体现甲方与乙方的合作诚意，确保双方合作顺利进行，达到双赢目的，乙方特向甲方作出如下合作承诺：
1、 甲方向乙方提交人民币8万元的合作保证金，作为产品质量、生产周期、交货期限的保证金。
2、 按乙方订单以每一万只为基准，已在产产品交货周期为20天，初次生产的新产品交货周期为30天，订单数量与交货周期以此类推。日期计算以乙方下单日期为准。
3、
4、 交货的产品质量确保以交给乙方的打样的产品质量为标准。 除不可抗力外，交货周期每延误一天，甲方将按本订单货款总值的5%赔偿给乙方，延误期超过一周的，乙方将扣除甲方所有保证金作为乙方的损失赔偿。
5、 产品质量如有不合格的，以一赔二的方式赔偿给乙方，并从保证金中扣除，不合格率如超过20%的，乙方将扣除甲方所有保证金作为乙方的损失赔偿。
6、
7、
甲方应积极配合乙方的新产品开发打样工作。 本承诺书有效期两年。
承诺方： 合作方确认：
年 月 日
[转载]各类型合同、承诺书范本大全（一）借款单位:____________
地址:_____________
电话:_____________
主管部门____________
贷款银行:___________
地址:_____________
电话:_____________
借款方为进行企业技术改造向贷款方申请贷款,经贷款方审查同意发放.双方为明确责任,恪守信用,除执行《××银行技术改造贷款办法》外,根据国家有关规定,特签订本合同,共同遵守.
一,贷款金额:人民币(大写)____________万元整.
二,贷款
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