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茶楼租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）： 身份证号： 身份证号：
合约双方同意条款如下：
一、甲方将坐落在大足区龙岗办事处南门广场22号青龙舫2幢1号门市出租给乙方使用。
二、租赁期限为五年，即从2013年4月28日起至2018年4月27日止。
三、租金交纳期限和交纳方式：
甲乙双方议定前三年租金每年12万元（大写：壹拾贰万元整），三年租金共计人民币36万元（大写：叁拾陆万元整）。第四年租金为每年14.4万元（大写：壹拾肆万肆仟元整）。第五年租金为每年17.28万元（大写：壹拾柒万贰仟捌佰元整），先付款后租用，按年支付，应在每年租期到期的前一个月支付次年租金。
四、乙方自负盈亏，按章交纳税、费、管理费、水、电、气、电话、卫生及物管等各种费用。乙方应注意防火防盗，由此给甲方造成损失由乙方负责赔偿。如因不可抗力原因导致房屋损失或造成乙方财务损失的甲乙双方互不承担责任。因市政府建设需要拆除或改建租赁房屋，使甲乙双方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。（因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。）
五、租赁期内，乙方如需转租房屋，需征得甲方同意，甲方并收取转让金的10%。
六、甲方用6万元（大写：陆万元）将茶楼的机麻、桌椅等物品转给乙方。租赁期满后，房屋装修等不动产归甲方所有，营业设备等动产归乙方。在租赁期内，乙方拥有房屋装修的权利（即可与甲方协商装修）注：乙方不得擅自改变房屋主体结构，由此给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。
七、在合同期限内，出租方不得以任何理由不按合同提高租金，不得无故收回出租房屋。
八、乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，其责任由乙方承担，与甲方无关。租赁期满后，由甲方无条件收回房屋。
九、甲方保证此租赁房屋没有产权纠纷。国家征用拆迁茶楼按相关规定补偿。（注：国家征用土地除外）。如因甲方按揭抵押债务导致乙方无法正常经营，由甲方按实际损失赔偿乙方。
十、甲方应协助乙方办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件，但相关费用由乙方负责。乙方接手前该茶楼所有的一切债权债务均由甲方负责。接手后一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。
十一、租赁期间，设施设备维护维修由乙方自行负责。
十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，协商不成可采取仲裁、诉讼方式解决。 十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。 甲方签字：
联系电话：
地 址：
乙方签字： 联系电话： 地 址： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
房屋租赁合同
甲方：张从意 张从德 （出租方）
乙方：紫阳县盘龙天然富硒绿茶有限公司（承租方）
甲乙双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：
第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋楼层坐落在曹家坝高客站旁，主体楼层为6层。
2、租赁楼层及房间为该楼一楼连接楼梯的一间门面房及门面房前的停车场、二层、三层、四层的整个楼层及楼层外墙面的使用权。
第二条：房屋内部的装修情况及主要设备
1、该房屋为毛坯房。
第三条：房屋租赁期限
租赁期限为2012年5月1日至2018年4月30日（共计6年）。
第四条：租金及其交纳方式
1、租期内（6年）租金共计40万元（肆拾万元整）人民币。
2、第一年支付租金5万元（伍万元整），以后每年7万元（柒万元整）。
3、租金每年支付一次，每年5月1日前付清。
第五条：房屋修缮和装修
1、甲方负责在2012年4月1日前连通水、电、光纤网络至楼房相应接口处，相应
设施必须能够保证乙方的正常使用。
2、甲方负责与房屋基础设施建设有关的部门（包括水、电、光纤网络）联络，
处理好相关事宜，保证乙方对房屋的正常使用。
3、甲方负责安装二楼、三楼的窗户防盗网。
4、甲方负责提供楼层内的消防主管道。
5、甲方须保证楼房主体结构建筑无安全隐患。
6、乙方根据需要（在不影响楼房主体结构及不产生安全隐患的情况下）自行进
行房屋装修，并自行负责日常的维护与修缮。
第六条：房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至合同履约期届满。
第七条：违约责任
租赁期间内，甲乙双方有一方出现违反合同约定事项，导致合同不能继续履行时，
除支付对方因违约造成的损失外，还应承担2万元（贰万元整）的违约金。
第八条：承租权、承租租金、承租权放弃、转租
1、租赁期间届满后，如果乙方继续租赁，则甲方须保证乙方在4年内有继续租赁
权，该承租期内若市场行情没有明显变化，则租金保持不变，若市场行情有
明显变化，则根据市场酌情调整，但年平均租金升（降）不得超过前一租期
年平均租金的20%。
2、第二租期届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租
权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予三个月的宽限
期，宽限期的房租按照租期内月平均租金收取。
3、租期届满后，如果乙方放弃继续租赁权，则乙方装修时所附着在建筑物内（上）
的水管（不包括消防管道及设施）、电线、光纤网络线、地板、马桶等（不包
括可移动和拆卸的办公、娱乐、生活等设施）所有权归甲方所有。
4、乙方在租期内因发展需要，在征得甲方同意的前提下，可以将房屋部分或全
部转租给第三方。
第九条：免责条件
因不可抗力导致合同不能正常履行时，甲乙双方互不承担责任。实际租金按已租赁周期折合计算，多退少补。
第十条：其他事项
1. 乙方（包括转租方）不得利用所租赁的房屋从事非法活动；
2. 本合同未尽事宜遵从相关法律。
第十一条：争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条：合同自双方签字盖章之日起生效。 本合同一式四份，双方各执两份。 第十三条：房屋集体土地使用证复印件、甲方身份证的复印件、乙方营业执照复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方： 承租方：紫阳县盘龙天然富硒绿茶有限公司 身份证： 授权代理人：【cha租赁合同】
电话： 电话：
地址： 地址：
日期： 日期：
房屋租赁合同书
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
甲方将自有的坐落在 市 路 号的 （小区） 栋 单元 楼 号的房屋 壹 套，出租给乙方，房屋用途作 居住 使用。后附“设施、设备清单及其保修责任约定”。
第一条 租赁期限
该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 甲方于合同生效之日起 / 日内（或 年 月 日前），将该房屋交付给乙方。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方有优先承租权。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 1 个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合 同。乙方如要求在合同期内中途退租，必须提前 1 个月通知甲方。
第二条 租金及支付方式
1、甲乙双方议定第一年的月租金为 元(大写： 元)，后期每年的月租金届时按该小区同类装修及配套设施的房屋平均价格执行（经双方协商另行签订补充协议）。交纳方式为 现金 支付。先付后用。
2、支付方式如下：按每两月一次结算，首期租金在合同签订后（ 年 日前）交纳，后期租金在每期前 日前交付给甲方。
第三条 租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)甲方在将房屋出租给乙方时应将水、电、天然气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用，水、电、天然气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的，甲方有权终止合同，收回出租房屋，同时乙方须交纳所有费用及相应的滞纳金。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第四条 押金金额 元(大写： 元)，同首期租金一并支付。乙方退房时，结清水、电、天然气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用，乙方没有损坏房屋及其设备，交还钥匙时，甲方退还乙方。
第五条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。乙方的人身及财产安全和民事纠纷均自行负责。
第六条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
3、乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛防灾、用电、用气等安全工作，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，严禁使用电炉、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等, 对使用电器、线路进行经常性检查，发现隐患应立即停用处理，确保安全用电。严禁使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备、动用明火(包括焚烧废纸等可燃物)和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品；使用燃气时不得离人；在窗台边缘注意防坠落；如发生安全事故，乙方应负经济、法律等全部责任。
第七条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。转租、转借承租房屋期间发生的所有事项均有乙方自行负责。
3、甲方出售房屋，须在 壹 个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第八条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同一年期（当年）租金总额 10 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 2 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，未经乙方同意提前收回房屋的，应按照合同一年期（当年）总租金的 10 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第九条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同一年期（当年）总租金的 10 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)擅自将房屋转租、分租、转借给他人使用、与他人调剂交换的；
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
(4)拖欠房租累计 壹 个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应支付甲方滞纳金（以上述费用收费方确定的滞纳金标准为准核算）。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同一年期（当年）总租金 10 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 2 倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 2 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要或小区总体开发拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。【cha租赁合同】
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十一条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十三条 甲乙双方身份证、房产证双方验证后，身份证复印件备存。该复印件仅供本次租赁使用。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十四条 本合同一式 二 份，由甲、乙双方各执 一 份。本合同自双方签(章)后生效。
甲方：
身份证号：
电话：
地址：
签约日期：
签约地点：
附件： 年 月 日 乙方： 身份证号：电话： 地址： 签约日期：签约地点：
年 月 日
设施、设备清单及其保修责任约定
本《设施清单》为 古道云 (甲方)同 (乙方)所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、 燃气管道：齐全 ； 前锋台式燃气灶：1台；前锋油烟机：1台。
二、 热水管道：齐全 ； 前锋燃气热水器：1台。
三、 家具型号及数量：
衣柜2组、床2张、书架2个、鞋柜、茶几各1个、沙发（布艺）1组。
四、 电器型号及数量：
海信32寸彩电1台；海尔冰箱1台；海尔全自动洗衣机1台；科龙落地式风扇2个，路由器1个；数字电视机顶盒1个。
五、 水表现数：
电表现数：
燃气表现数：
六、 装修状况：精装
七、 其它设施、设备：
防盗门、室内门、塑钢窗、纱窗全部齐全；窗帘及配套滑轨2付；沐浴花洒1个。
八、 有线电视、互联网等费用分割处理：
1、甲方不提供电话，需要时，由乙方自行开通；
2、有线电视收视费：
3、互联网费：
九、 上述设施、设备的正常使用的保修约定：
1、家具原则上甲方不作保修，乙方损坏的应当修复；
2、使用过程中，灯泡、电池等易损件更换、小件维修由乙方负责；
3、大件维修由甲方负责（主要指彩电、冰箱、洗衣机等的维修），乙方负有责任的应承担或分摊其责任造成的维修费用或损失；
4、浴霸灯的损坏更换及其费用由乙方负责；
5、下水道堵塞疏通及其费用由乙方负责；
6、水、电、天然气、电视、互联网的使用由甲方提供电话，使用故障原则上由乙方自行联系处理。
甲方： 乙方：
签约日期： 年 月 日
签约地点：
奶茶冷饮吧租赁合同
甲方：贵州聚福轩茶业有限公司
乙方：
甲乙双方本着互惠互利的原则，经双方友好协商，就甲方与乙方进行“奶茶冷饮”品牌合作达成如下协议：
一、合作方式：
1
2、合作期限：2015年8月3日至2017年5月21日，期限贰拾壹个月，若需续约在合作期满三个月前提出，否则视为自动解除合约。若乙方在合同期内解除合同需将合同期内水费、电费、物管费及甲方管理费缴清后方可退场。三年合同期内，甲方不得将合同地点转租第三方或中途收回。甲方负责将水电迁至一楼大厅，由此产生费用由甲方承担，然后乙方按照自身需求自行穿管布线（不影响整体大楼的正常运行为前提）。
3、饮吧装修设计及费用由乙方自担，甲方将一楼大厅原有的楼层指示牌重新制作安装完成，费用由甲方自行承担。
其他归甲方所有
在合同期内如果乙方想换品牌，可以转让。
六、补充协议：
口以及对内窗口需安装拉闸门，并在店内安装监控装置。
由乙方支付。
一度。一月一结算由乙方支付。
关问题，甲方有义务积极协助并配合调查；如因为第三方物管方的责任发生偷盗、丢失等相关问题，在公安部门认为第三方物管方责任后，甲方有义务积极配合调查并由第三方物管方赔偿经济损失（签订合同时乙方需向甲方提供设备清单，清单要提供价格及数量）。
乙方自己负责，与甲方无关。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
第1篇：门面租赁合同
出租方：____________________________________（以下简称甲方）
承租方：____________________________________（以下简称乙方）
承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途：甲方将位于_________(填地点)_________栋_________楼_________号房屋，面积约_________平方米租赁给乙方使用，用于经营_________。
二、租赁期限：
1、本着赁合同期限为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（以下简称合同期限）。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为_________元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金_________元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修：
1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
六、其他费用：
1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
七、双方的权利、义务：
1、甲方的权利、义务：
（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；
（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；
2、乙方的权利、义务：【cha租赁合同】
（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；
（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；
（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；
（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；
（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；
（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；
九、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失（
十、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。
十一、附则：本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。
甲方：_________（签章）电话：_________
乙方：_________（签章）电话：_________
_________年_________月_________日
第2篇：门面房屋出租合同范文出租方（下称甲方）：_____________________
承租方（下称乙方）：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于____该门面建筑面积共____.
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为
四、租金及支付方式
1、第一年租金为半年支付一次，具体为：
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1）未按约定期限交付租金，超过40天以上的。
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：日内搬离。___元。租赁期满，若乙方无违___元，然后每年租金在上年的基础上递增___%，租金提前一个月支付，每___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。___平方米。门面房出租给乙方用于经营。
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金(计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金)，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方：______________身份证号：______________联系电话：______________签订日期：___年___月___日
乙方：______________身份证号：______________联系电话：______________签订日期：___年___月___日
第3篇：门面租赁合同范本甲方（出租人）：周**，身份证号码：
乙方（承租人）：身份证号码：
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第1条乙方租赁甲方长沙东大门市场内上下两层商住楼**栋第**号整栋进行经营，建筑面积为78.3平方米。
第2条房屋租赁期限：自2015年7月1日至2015年6月30日止。
第3条租金每月人民币元，每年元。
第4条房屋在租赁期间产生的税收由甲方承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第5条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。
第6条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第7条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。
第8条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
第9条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。
第10条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第11条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。
第12条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第13条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住或自主经营，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。
第14条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第15条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。
第16条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
第17条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前2个月书面通知甲方。双方协商一致同意解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。
第18条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。
第19条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品
，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
第20条提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第21条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
第22条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。
第4篇：门面租赁合同范本甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：
第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：
1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的____________，门面编号：＿＿，面积为：＿＿。
2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一）
第二条租赁期限、用途：
1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。
2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
3、本门面房租赁用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起＿＿＿日内退还乙方全部押金。
2、乙方应按月交纳租金，租金为：＿＿＿元/月，标准是：＿＿＿＿＿＿＿＿。
3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；
第四条房屋维修及改造：
1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前＿＿＿日书面通知乙方，乙方应积极配合。
2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。
3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。
第五条房屋的转让与转租：
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋（
2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。
第六条双方保证条款：
1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。
2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。
3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。
4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。
第七条合同解除：
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：
（1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。
（2）政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。
（3）一方被吊销营业执照或责令关闭的。
（4）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：
（1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。
（2）乙方利用租赁物进行非法活动的。
（3）乙方未经甲方同意擅自转租的。
3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：
（1）甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。
（2）甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。
第八条违约责任：
违反本合同内容，应承担违约金：＿＿＿＿＿元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决：
本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。
签订本合同时，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。
本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方________（签字盖章）：法定代表人：________签字日期：________附：
附件一、该门面房现有装修及设施、设备情况；附件二、《附属设施清单》
乙方________（签字盖章）：法定代表人：________签字日期：________
甲方（出租方）：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
1、房屋的座落、面积及装修、设施
1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。
1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。
2、租赁用途
2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
3、租赁期限
3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
4、租金及支付方式
4—1、该房屋月租金为人民币_________元。（大写：___________________）。
4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。
5、其他费用
5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________，由乙方按有关规定自行承担。
5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元（大写________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。
6、房屋修缮责任
6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
6—3、室内现有设施：
电器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
##第2篇：写字楼租赁协议书甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）
法定代表人：_____________地址：_____________
电话：_____________传真：_____________
乙方（租赁方）：_____________（以下简称乙方）
法定代表人：_____________
地址：_____________
电话：_____________传真：_____________
一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的位于成都市提督街与西沟头巷交汇处“四川建行大厦”第层、房号为室的房产，租赁面积平方米（以下简称“该房产”）。
二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计。
三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币元，作为乙方履行本《四川建行大厦租赁写字间协议书》的定金。
四、乙方承诺在签署本《四川建行大厦租楼协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《四川建行大厦物业租赁合同书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙双方必须严格遵守本《四川建行大厦租赁写字间协议书》中规定，如乙方未能在《四川建行大厦租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《四川建行大厦物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《四川建行大厦租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。
如甲方在《四川建行大厦租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。
六、该房产的用途为办公使用的写字间。
七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。
八、本《四川建行大厦租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
九、本合同的解释权归恒兴业（成都）实业有限公司。
十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。
甲方（签章）：_____________
授权代表人：_____________
乙方（签章）：_____________
授权代表人：_____________
_____________年_____________月_____________日
##第3篇：办公楼租赁合同范本甲方：_________公司
乙方：_________公司
乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋，经双方共议达成如下房屋租用临时协议：
第一条租用时间：为乙方临时使用，如果甲方工程续建，乙方在接到通知后_________日内应无条件退租搬出，不得拖延。
第二条租金每月人民币_________元，先付后住，不得拖欠。
第三条租期内，房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用由乙方负责支付，因甲方续建搬出时，均得以无偿拆除。
第四条租期内，乙方用水、用电按表支付不得拖欠，因甲方续建停止租用时，乙方拖欠的水电费与甲方无关，乙方向水电有关部门支付。
第五条乙方住进本大楼所有人员必须办理合法证件，做好消防、治安工作，保护好本大楼的一切财产。
第六条乙方在租期内必须做好楼层内的卫生及周边的环境卫生，不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内。
第七条租用期间，所造成的人员伤亡和损失，由乙方自己承担，甲方不负任何责任。
第八条乙方租用在签订协议时先交纳_________个月租金做保证金，待乙方不租用搬出时，搞好租赁场地卫生，并保持原有结构“按样无损”的退还保证金。否则将不退保证金。
第九条乙方不得随便扩大租用面积，不准外租转让，不准随便改变使用和损坏大楼内任何原结构。
第十条从签字之日起租用期必须有_________年时间，否则不退押金。如果_________年之内甲方续建、转卖，乙方必须无条件搬出。甲方不负乙方任何责任。
第十一条乙方在租赁期内如违反上述职责，甲方有权终止协议
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