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房屋买卖授权委托书
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________；
住址： ；联系电话： 。
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________；
住址： ；联系电话： 。
受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________；
住址： ；联系电话：________________________；
委托原因、事项、权限：
委托人______是位于___________________________________________________________________房屋的所有权
人(产权证号为：_________________)， 是产权共有___人。现我们同意出售上述房产。由于 原因，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
1、 在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；
2、 代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；
3、 代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续;
4、 协助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件；
5、 代为收取（支付）相关售房款和购房定金；
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
代理人 无转委托权。
委托人: 委托人：
年 月 日
房地产出售独家委托协议
委托人（甲方）：
居间人（乙方）：苏州好家宾利不动产
依据国家法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，就乙方
接受甲方独家委托，按其要求，为其报告订立合同的机会以及提供订立合同的媒介服务，
并完成其他委托服务事项达成一致意见，订立本协议。
一 、甲方愿意独家委托乙方居间出售符合本条所述条件的房地产（以下称“该房地产”）。
若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或
相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。
1.1 类型： □住宅 □ 花园住宅 □办公楼 □商铺（商场） □其他
可否工商注册：□可以 / □不可以 / □待确定
1.2 坐落： 区 路 弄 号 室以及 号车位；
1.3 建筑面积（实测 / 暂测） ： ； 卫；
1.4 ；
1.5 房地产权证/房屋所有权证编号：号 ；
号
1.6 室内装修情况： ；
1.7 附属设施、 ；
1.8 是否已设立抵押：□否 □是，；贷款余额：元；
贷款余额处理方案：□甲方自行还清；□求购方首期房价款由乙方保管并优先用于
偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足；
1.9 是否已设立租赁：□否□是(租赁期限： 年 月 日至 年 月
是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面声明：□否 □是
1.10 ；
注：甲方应于签订本协议□同时/□ 日内向乙方提交如下书面材料的影印件：
□身份证件□房地产权证/房屋所有权证□上手预售/出售/买卖合同□上手房款发票□上手
契税完税证□授权委托书□其他 ；
二、委托期限
2.1本协议代理期限为 个月，自_ _年____月____日至____年____月____日。在本
合同到期前的__ __天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长__ 个月。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.2在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
2.3在本合同有效代理期内，甲方不得委托第三方。【二手房买卖独家委托书】
三、委托房价款： □人民币 □美元 元整
该委托房价款已包含 / 不包含： 维修基金 / 管理费押金 / 电话初装费 / 煤气初装费
/ 有线电视申请费 / 等在内的甲方已付或应付的费用，前述费用不再另行 / 另行
结算，办理前述事项变更的更名费用由求购方承担）。
甲方同意：求购方可以现金、汇款或其他甲方能够接受的方式支付或通过乙方转付定金或房价款。甲方并同意乙方可以根据本居间服务的履行状况，以大于或等于前述委托房价款的数额向求购方报价。
四、销售推广费用负担
该房地产的销售推广费用(包括但不限于包括销售人力资源成本、报纸广告、网络广告、印制宣传材料、全景摄影及发布)由乙方负责支付。
五、佣金支付
5.1 作为佣金。
5.2 甲方应在与求购方签订《苏州市房地产买卖合同》等证明买卖或转让关系已经成立
的类似合同并收到定金或首期房价款之同时，将佣金支付给乙方。
5.3 甲方如未能按时将佣金支付给乙方，逾期每日加收滞纳金为佣金的万分之五。
5.4 甲方或其代理人、代表人、承办人等与甲方有关联的人在乙方所介绍的求购方看过
该房地产后的十二个月内，与乙方介绍的求购方完成买卖交易或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与第三方完成买卖交易的；或在委托期限内，买方愿以甲方委托条件买受，而甲方反悔不卖；或甲方未能提供必要的文件和配合，致乙方无法履行合同的；甲方都应按照本协议第二条所述委托房价款的2 %向乙方支付违约金。
5.5 甲方与乙方介绍的求购方签订《苏州市房地产买卖合同》等证明买卖关系已经成立
的合同后，非因乙方原因导致该合同最终无法履行或无法完全履行；乙方已收取的佣金不予退还，乙方并保留向对方请求支付未收取佣金的权利。
六、本协议的履行
6.1 乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。
6.2 乙方应积极、努力利用各种合法形式尽速为甲方寻找求购方信息，早日完成甲方委
托事项。
6.3 为了尽快完成甲方委托的事项，甲方同意乙方在需要时，可由另外一方代替乙方完
成或者另外一方与乙方共同完成甲方委托的事项。
6.4 甲方保证对委托出售之房地产有出售之权利且该房地产依法可以出售，并依约配合
实际成交的买受方交付该房地产；若除甲方外，尚存在非该房地产权属证明上记载
的任何第三人对该房地产有出售之权利，则视作甲方已经取得该任何第三人关于出
售该房地产的同意，并代表该任何第三人签订本协议。如因此给乙方或求购方或任
何第三人造成损失，由甲方负责赔偿。
6.5 甲方保证本协议第一条所述情况属实，如有不符，给乙方或求购方造成损失，由甲
方负责赔偿。
6.6 求购方在购买甲方之房地产时要办理购房贷款的，如需甲方配合办理，甲方应积极
予以协助。
6.7 本协议履行期间，甲方与乙方介绍的求购方达成交易意向或发生证明买卖关系成立
的行为后，该求购方违约的，甲方同意将其不予返还的求购方的定金之50%支付给
乙方，作为乙方提供居间服务的补偿。
6.8 本协议履行期间，若甲、乙双方因履行本协议而需签订补充协议的，以乙方提供的
《房地产出售居间协议之补充协议》为准，该补充协议与本协议为不可分割的整体，与本协议具有同等法律效力。
七、争议的解决
甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不能解决的，任何一方均可依法向当地人民法院提起诉讼。
八、甲、乙双方在本协议签章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，
若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮日（以邮局邮戳为准）视作通知方已依本协议给予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知相对方。
九、本协议各方约定的其他事项：
十、本协议一式二份，经双方签章后即为生效，甲方执一份、乙方一份。
委托人（甲方）： 居间人（乙方）：
苏州好家宾利不动产有限公司
代理人（代表人）： 经办人员签字：
证件号码： 经纪人证件号：
联络地址： 联络地址 ：
电话/传真： 电话/传真：
日期： 日期：
签约地点：
委托人（甲方）：
甲方委托乙方居间出售坐落于 区 路 弄 号 室以及 号车位之房地产；双方曾就该居间关系于 年 月 日签订了《房地产出售居间协议》（下称“该居间协议”），现双方同意变更该居间协议的部分内容，并达成本补充协议，以资共同遵守：
一、双方同意本条第 款共 款作如下变更（未变更的条款删除）：
1、 变更委托房价款为：□人民币 □美元 元整。
2、 变更委托房价款是否包含相关费用为：该委托房价款已包含 / 不包含： 维修基金 / 管理费押金 / 电话初装费 / 煤气初装费 / 有线电视申请费 / 等在内的甲方已付或应付的费用，前述费用不再另行 / 另行结算。
3；
4、变更出售房地产室内装修情况为： ；
5、变更交易方式为：□存量房（二手房）过户 □预售商品房更名（权益转让或退房购房）
6、变更出售房地产其他约定为：
； ；
二、本补充协议与该居间协议为不可分割的整体，具有同等法律效力；本补充协议没有对该居间协议作出变更的部分，仍按照该居间协议的约定履行。
三、本协议一式二份，经双方签章后即为生效，甲方执一份、乙方执一份。
委托人（甲方）： 居间人（乙方）：
苏州好家宾利不动产有限公司
代理人（代表人）： 经办人员签字：
证件号码： 经纪人证件号：
联络地址： 联络地址 ：
电话/传真： 电话/传真：
日期： 日期：
签约地点： 居间人（乙方）： 苏州好家宾利不动产有限公司
出售房屋委托书
委托人:xx-x，身份证号码：xx-xxx-xxx-xxx-xxx-x。
受托人: xx-x 身份证号码：xx-xxx-xxx-xxx-xxx-x。
位于xx-x 市xx-x区xx-x小区xx-x9幢xx-x单元xx-x楼xx-x号房屋【建筑面积：xx-x平方米，丘（地）号：权xx-xxx-x】，现委托xx-x出售，据体事项如下：
一、委托事项：
1、出售上述房屋，与买方签订上述房屋过户前的买卖合同，并代为收取售房款，我并协助买方办理产权转移登记等一切相关事项；
2、到房屋管理部门查询上述房屋的档案；
3、代表我办理上述房屋营业税及个人所得税的一切相关事宜，并代为缴纳办理有关上述事项的正当费用和税款。；
4、代为办理水电、煤气、光纤、电话、物业管理等与该房相关的一切手续；
二、委托价格：上述房地产委托销售价格为xx-x元，小写￥xx-x，委托销售价销售指税后价格（净价）。
三、委托期限：委托之日至上述委托事项办结之日止
四、委托佣金：多出委托销售价为销售上述房产佣金
五、违约责任：受托人不得损害委托人的利益，则赔偿相关经济损失，委托人不得损害受托人的利益，则委托人赔偿受托人相关经济损失。 受托人办理上述事宜我均予认可
委托人：
年 月 日
出售房屋委托书 [篇2]甲方（委托人）：_高洁
乙方（受托人）：金辉
依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。
第一条 委托事项
1．甲方委托乙方代理出售位于_______市_______区______房产，建筑面积_________平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质__________，产权证号__________，产权人__________，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及________________。 ??
2．乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜
3．乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。
第二条 委托代理期限
乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。
第三条 房产价格及付款方式
1．该房产委托出售价格为人民币（大写）__________元（￥__________）此价格为税前款。
2．如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。
3．付款方式：现金支付/银行转账。
第四条 购房定金、购房款及付款方式
1．签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币（大写）__________元（￥__________），该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。
2．乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币（大写）__________ 元（￥__________）；如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确认。
第五条 佣金支付办法??
甲方向乙方支付售房代理佣金人民币（大写）_________________元（￥_____________），于该房屋权属变更之前一次性付清。
第六条 甲方义务【二手房买卖独家委托书】
1．甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。
2．签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。
3．委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。
4．积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。
5．保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前______日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙；房屋权属变更前______日内迁出该房所有注册户口。
第七条 乙方义务
1．签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。
2．确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。
3．不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。
4．对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。
5．如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
第八条 其他约定事项
1．如甲方是委托代理人的，必须有甲方（产权人）的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。
2．本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。
3．甲方签订本合同提供的通信地址必须详实（未填写通讯地址的视同房屋地址），乙方按该地址发出的函件视为送达。
4．甲方从应收购房款中给乙方预留________万元（￥________元）作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完《房屋买卖交接清单》，双方签字确认后的______日内，乙方一次性返还甲方。
5．该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。
第九条 定金的处置办法及违约责任
1．由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。
2．如因乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。
出售房屋委托书 [篇3]委托人：
委托人：
现委托上述受托人为我的代理人，全权代理出售 的房产。
代理人全权代理事项如下：
1、偿还银行贷款，注销抵押登记，领取房产权证和他项权证；
2、代理签订存量房买卖合同，办理产权过户及房产交接手续；
3、代理签订资金托管协议，并代领资金托管账户上售房款；
4、代理到税务部门
本文来源：http://www.gbppp.com/jy/301093/
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