【www.gbppp.com--合同范本】
房屋租赁合同
本合同双方当事人：
出 租 方（以下简称甲方）：_ _
身 份 证：_ _
联系电话：_
承 租 方（以下简称乙方）：__________
身 份 证：_______________________
联系电话：_______ ____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：【房屋租赁合同私房】
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）位于
第二条 房屋用途
该租赁房屋仅作住宅使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自每月1日起至月末结束（按月结算）、无异议后自动续租。
第四条 租金、保证金费用、付款方式及其它
该房屋 室月租金为（人民币） 元，后每月房租乙方需提前3日支付于甲方。合同签订之日，乙方需向甲方支付一月该室房屋租金为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金以全部无息退还给乙方。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以其它不当理由任意调整租金。 租赁期间因乙方使用该房屋而产生的：
水费(按水表 每吨/立方结算)
电费(按电表 每度结算)
及其它费用由乙方支付于甲方便于统一支付。
租赁日起：
水表读数
电表读数
其它费用
第五条 维修养护责任
在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修由甲方承担(乙方使用不当除外)；其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
乙方在租赁期内不得占用公共区域，维护承租房屋区域内的整洁完好。
乙方负责该房屋的安全管理，对自身安全负责，现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
乙方必须正确用电、用水，时刻注意防火、防盗、防事故，保证自己和他人生命财产安全，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。
第六条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4．拖欠租金累计达15日的；
5．利用承租房屋进行违法活动的；
6．故意损坏承租房屋的；
否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。
第七条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前20日通知对方，经双方协商后可终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
第八条 违约责任
在租赁期内，甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。 在租赁期内，乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。
第九条 不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十条 合同效力
本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效。
本合同连同附件共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）___________
_年_____月日 __年_____月日
房屋租赁合同
出租方（甲方）：xxx,男,身份证号码：xxxxxxxxxx。
承租方（乙方）：xxx,女,身份证号码：xxxxxxxxxx。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经双方协商一致，订立本合同：
一、甲方将位于xxx号楼xx号的房屋出租给乙方居住使用（本房屋产权面积xxxx平方米，由x房x厅x厨x卫x阳台构成），乙方自愿承租。甲方保证对本合同约定的房屋有处置权，产权清楚、无争议纠纷。
二、租赁期自xxx年x月x日至xxx年x月x日，计xx个月。租赁期满，甲方收回本房屋，乙方须如期交还本房屋及其附属设施、设备。
三、本房屋月租金为人民币xxx元，租金总额为人民币xxxx元。租金按季度结算，先付后用。每季季初，乙方向甲方支付当季租金。
四、租赁期间，每月水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，须按时付清，不得拖延。
本合同签订之时，本房屋电表度数为x度、水表度数为x度。自本合同签订至租赁期满，本房屋水、电费由乙方缴付。
自本合同签订至租赁期满，本房屋物业费由乙方缴付。
五、租赁期间，乙方不得改变房屋主体结构；不得进行再次装修或改造。
六、本合同签订时，甲方已将本房屋钥匙壹把交付乙方。租赁期满，乙方将本房屋钥匙交还甲方。乙方交还甲方房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
七、租赁期间，乙方应合理使用本房屋及其附属设施，不得损坏、丢失本房屋内装修、设施、家具、电器等。如有损坏、丢失，需照价赔偿。
本房屋室内装修、设施、家具、家电清单如下：
装修情况：
设施情况：
家具家电情况：
八、本合同签订时，乙方向甲方缴交租赁保证金人民币叁仟元。租赁期满后，乙方还清本房屋在租赁期间所产生的水、电、物业以及其它由乙方居住而产生的费用，甲方房屋结构、装修、设施、家具和电器等所有设施完好无损，保证金如数退还乙方。如有损坏、丢失，照价赔偿。
九、租赁期间，乙方不得将本房屋转租他人。
十、租赁期间，乙方必须合法、安全使用本房屋，不得在本房屋内从事违法犯罪活动，正确用电、用水，时刻注意防火、防盗、防事故，保证自身和他人的生命财产安全。一切因不法行为或违章使
用引发的后果、事故，均由乙方自行承担全部责任；如造成损失的，需照价赔偿甲方或其他相关人员的损失。【房屋租赁合同私房】
十一、租赁期间，本房屋的保养由乙方负责。乙方必须保持房屋整洁，并严格遵守物业管理相关规定，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。【房屋租赁合同私房】
十二、租赁期满后，乙方要求继续租赁或不再租赁，均须提前壹个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后拾天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。
十三、租赁期间，若乙方出现拖欠房租、违法违章以及违反本合同约定的其他条款等情况，甲方有权单方面解除本合同，收回本房屋，并由乙方承担违约责任。如无上述情况，双方均不得提前终止本合同。
如因不可抗力因素（如遇国家政策拆迁、征用）导致合同无法履行的，合同终止，双方均不承担违约责任。
十四、违约责任：
1、如非因乙方过错，甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的10%向乙方支付违约金。
2、租赁期间，若乙方出现拖欠房租、违法违章以及违反本合同约定的其他条款等情况的，甲方有权单方面解除本合同，收回本房屋；乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
3、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的5%支付甲方滞纳金。
4、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
5、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的5倍支付滞纳金。
6、租赁期满，乙方应如期交还本房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金5倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
十五、 免责条款：
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
十六、本合同项下发生的争议，由双方当事人友好协商或申请调解；协商或调解解决不成的，双方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十七、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。租赁期满本合同自然终止。
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份证号：
电话：
地址：
身份证号： 电话： 地址： 签订时间： 年 月签约地点：
日
第1篇：公司房屋租赁合同范本
合同编号：_____________
签约日期：________________
出租人(以下简称甲方)：________________
身份证(护照)号：________________
电话：________________
通讯地址：________________
承租人(以下简称乙方)：________________
身份证(护照)号：________________
电话：________________
通讯地址：________________
根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：
1：出租物业
地点：________________
面积：________________
2：租金
2.1：该房屋每月租金为人民币______元；大写：_____仟_____佰_____元整。
2.2：租金每______个月付一次。具体付款日期：________前支付，以甲方收到为准。
2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。
2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。
2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。
3：押金
3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_____元整。该押金不得冲抵房租。
3.2：在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。
4：租期
4.1：乙方租用该房期限为_____个月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。
4.2：在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。
4.3：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_____天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。
4.4：因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。
4.5：在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。
5：租赁条件
5.1：乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。
5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。
5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。
5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。
5.5：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承担；但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承担有关费用。
5.6：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。
5.7：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。
5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入砖
5.9：若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水，停电或出现其他故障，甲方有义务敦促并协助有关部门抢修，使之尽快得以恢复。
5.10：乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房屋内，外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。
5.11：乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。
5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。
5.13：在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。
6：其它条件
6.1：甲、乙双方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。
6.2：本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。
6.3：本合同自签订之日起生效。
6.4：本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。
7：签章
甲方：________乙方：________
代理人：________代理人：________
见证方：________
附件一：出租物品清单
电器：________家具：________厨房水表数：________
卫生间水表数：________
热水数：________
电表数：________
煤气数：________钥匙：共________把(对讲门，防盗门，大门，卧室，卫生间，等)
附件二：出租人房产证明，身份证，承租人身份证复印件。
第2篇：公司租房合同范本出租方(甲方)：__________
电话：__________
地址：__________
承租方(乙方)：__________
电话：__________
地址：__________
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：
第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。
第二条租期__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
第三条租金和租金交纳方式：
1、租金为40元/m2，即每月租金为人民币13120元(大写壹万叁仟壹佰贰拾元整)，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。
2、房屋装修期为2个月，即房屋计算期为2015年月日。
第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：
1、物业费月标准为元/m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；
2、水电费(含公摊)：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；
3、电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；
4、维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
第五条双方的权利与义务：
1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。
2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5、乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁（
7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。
第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。
第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________
签字(盖章)签字(盖章)
签定时间：__________
第3篇：公司办公房屋租赁合同范本本合同的当事双方是：
甲方：__________
地址：__________
法定代表人：__________
乙方：__________
地址：__________
法定代表人：__________
第一章总则
第一条根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。
第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。
第二章合同文件
第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：
1、甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)
2、甲方提供的某某办公楼_____层平面图(附件二)
3、乙方提供的营业执照复印件(附件三)
4、乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)
5、乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)
第三章双方法律地位
第四条甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。
第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。
第四章某某办公楼面积及租期
第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路____号，___楼___座，建筑面积共计约为____平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。
第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为___个月，即自___年___月___日起至____年____月___日止。
第五章有关费用及付款方式
第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月_____元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协
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